Propriété
iad France - Sébastien Coudouel vous présente une propriété à vendre à Argences en Aubrac, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette offre d'achat propriété Argences en Aubrac est une opportunité à ne pas manquer.
Maison
Venez découvrir cette jolie propriété en pierre de 1883 dans un hameau plein de charme. Maison avec une grange communiquante par un joli couloir en pierre, rénovée et aménagée sur un terrain plat, arboré, sans vis-à-vis et sa piscine. L'ancienne grange se compose d'une très grande pièce de vie de 90m2 avec de belles ouvertures. A l'étage deux grandes chambres avec leur salle d'eau et dressing. La maison se compose d'un salon, un séjour, une cuisine aménagée. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau. Les combles sont aménageables avec une belle hauteur sous plafond. Pas de travaux à prévoir dans ce bien d'exception! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Opportunité rare en exclusivité avec notre agence ! Ancienne fermette à vendre, située à l'entrée du village de Laguiole, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Laguiole offre une vue agréable sur le village et dispose d'un terrain de 3872 m2. Avec ses 2 niveaux d'environ 140 m2, ce bien se trouve dans un secteur calme et champêtre. Son fort potentiel vous permet de concevoir l'intérieur selon vos désirs ! (assainissement individuel à prévoir et soumise aux autorisations d'urbanisme pour transformation en habitation) N'hésitez pas à nous contacter dès que possible !
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Laguiole, au cœur du village dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété offre un joli terrain sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total comprend un garage, une cave et une buanderie, ainsi qu'une annexe d'environ 20 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laguiole.
Manoir
Découvrez une opportunité rare d'achat de manoir à Mur de Barrez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir datant de 1900, accompagné de ses dépendances aménagées, est idéalement situé au croisement du Cantal et de l'Aubrac. Alliez l'acquisition d'un patrimoine d'exception à un investissement financier sécurisé, avec un domaine bourgeois qui affiche une croissance constante. Fort de 16 ans d'exploitation réussie, ce manoir Mur de Barrez à vendre présente un carnet de commandes déjà rempli.Performance & Rentabilité :• Chiffre d'Affaires 2026 (Confirmé) : 31 000 €+ réservations ouvertes confirmées pour août 2027.• Chiffre d'Affaires 2025 : 27 000 €• Historique : 16 ans d'exploitation ininterrompue.• Potentiel : Forte réserve de croissance grâce à l'optimisation des dépendances (loft de 85 m², cottage et habitats légers).Le Domaine : L’Art de Vivre au SommetÉtabli sur un parc clos de plus de 2 hectares, cet ensemble immobilier offre :• Le Manoir (4 niveaux) : Espaces de réception raffinés, suite parentale, 5 chambres dont 3 dédiées à l'activité d'accueil, espace fitness/jeux.• Le Cottage : Gîte de charme indépendant (4-6 personnes) rénové avec goût.• Le Loft (85 m²) : Volume contemporain dans d'anciennes écuries, idéal pour une montée en gamme ou une privatisation.• L'Espace Détente : Piscine 10x5 (abri télescopique), jacuzzi sur puits monumental, four à pizza et terrasses ombragées, salle de jeux et de sport.Valorisation & Optimisation (Le pivot DPE)Le diagnostic de performance énergétique actuel fait de cette propriété une véritable opportunité fiscale. L'acquéreur pourra bénéficier des dispositifs de déficit foncier ou d'aides à la rénovation pour moderniser l'actif, tout en augmentant immédiatement sa valeur vénale et son confort thermique. Un levier idéal pour transformer une charge fiscale en capital.Dossier complet sur demande :• Business Plan & bilans détaillés.• Reportage photo Haute Définition.• Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs.
Maison
Bienvenue à Ladinhac, charmant village typique, à 30 minutes d'Aurillac et 8 minutes de Montsalvy. Au coeur du village dans un bel environnement, sur une parcelle de 1161 m² clôturé et arboré, voici une maison érigée en 1953. Au coeur d'un bel environnement, elle est exposée plein sud. Elle vous propose, en sous-sol, un garage double avec diverses annexes. Au 1er, une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'un bureau. Un grenier aménageable. A l'extérieur, un double garage indépendant. Les toitures ont été entièrement rénovées (2022), la maison est reliée au tout à l'égout, la chaudière est au gaz (2013), les menuiseries en double vitrage bois. Consommation énergétique : 3 000 euros/an. Des questions, envie de la découvrir ? Contactez-moi ! Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.
Maison
MAISON AU COEUR DU VILLAGE DE MUR DE BARREZ Au coeur du Carladez, dans le charmant village médiéval de MUR-DE-BARREZ, découvrez ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, chacune avec son accès indépendant. La première, entièrement restaurée avec goût, est parfaitement habitable et se compose : Au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés, Au premier étage, d'une chambre et de toilettes, Au deuxième étage, d'une chambre et d'une salle d'eau Au-dessus, d'un grenier offrant un bel espace de rangement ou une possibilité d'aménagement. A l'avant, une petite cour fermée, bien aménagée, permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Le second bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour valoriser tout son potentiel et en faire un lieu de vie chaleureux. Il comprend actuellement, au premier étage, trois grandes pièces, une plus petite et des toilettes, avec au-dessus, un grenier et, en dessous, un garage. Côté extérieur, une agréable cour, située à l'arrière, est à votre disposition. Ce bien pourra constituer une seule entité ou être divisé en deux habitations distinctes, chacune disposant de son propre accès. Ainsi, l'une pourra être destinée à la location, générant un revenu complémentaire. Enfin, un très joli terrain situé en face du bien, de l'autre côté de la rue, vous offrira un espace extérieur supplémentaire avec une vue dominante sur la campagne environnante, idéal pour un potager ou un espace détente. MUR-DE-BARREZ, avec ses nombreux services (écoles, collège, professionnels de santé, divers commerces) et son marché hebdomadaire animé le jeudi matin, est un village dynamique où il fait bon vivre. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE pour une première visite.
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Prix au m² le plus bas
3dentiste(s)
2médecin(s)
1pharmacie(s)
7médecin(s) spécialisé(s)
1piscine(s)
1centre(s) équestre(s)
1court(s) de tennis
3terrain(s) (football, rugby)
2école(s) élémentaire(s)
3boulangerie(s)
1boucherie(s)
8épicerie(s)
2restaurant(s)
1supermarché(s)
1maison(s) de retraite
1gendarmerie(s)
1garde(s) d'enfants
4salon(s) de coiffure
1bureau(x) de poste
1électricien(s)
4maçon(s)
4garage(s)