Achat Maison à Armous-et-Cau (32) avec jardin : 72 annonces

Prix au m² le plus bas

380 000 €

2 123 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 179 m²
• 5 chambres
• 

Armous-et-Cau (32)

Propriété rurale de 179 m2 habitables (maison + gîte), rénovée depuis 2017, implantée sur 11 hectares d'un seul tenant, avec dépendances et installations adaptées aux animaux. Les habitations Maison principale (environ 116 m2, avec 1 étage) : Séjour de 35 m2 avec poêle à bois Cuisine de 15 m2 ouverte sur salon et avec accès direct vers la terrasse et la piscine Chambre en rez-de-chaussée de 12,5 m2 avec dressing et salle d'eau privative Salle de bain indépendante WC Buanderie avec local technique À l'étage (accès par escalier en colimaçon) : Palier desservant 2 chambres Une chambre de 27 m2 Une chambre de 15 m2 Salle d'eau WC Habitation indépendante / gîte (environ 63 m2, de plain-pied) : Cuisine équipée de 15 m2 ouverte sur salon et avec accès direct vers la terrasse et la piscine Salon de 20 m2 Deux chambres de 11 m2 et 10 m2 Salle de bain WC Équipements et extérieurs Terrasse avec piscine sécurisée (4 ans) Cuisine extérieure Garage pouvant accueillir 2 véhicules Hangar métallique récent de 50 m2 Plusieurs abris et petites dépendances 3 box à chevaux en état Terrain de 11 hectares d'un seul tenant, composé essentiellement de prairies, terres agricoles et de bois en lisière, avec relief vallonné. Présence d'une mare d'environ 30 mètres de diamètre en partie basse. Équipements techniques Pompe à chaleur et poêle à bois pour l'abitation principale et poêle à granules pour le gite Isolation refaite Toiture refaite en grande partie Électricité refaite Menuiseries aluminium double vitrage Diagnostics réalisés en août 2023 : Maison principale : DPE C / GES A Gîte : DPE D / GES B L'Ambiance Environnement de campagne avec absence totale de nuisances sonores. La configuration du terrain (11 hectares d'un seul tenant) permet un usage orienté vers les animaux, notamment les chevaux. La séparation des deux habitations offre des usages distincts : résidence principale, accueil familial/amis ou location. Les Accès Vous êtes à 10' de Marciac et 15' de Plaisance du Gers, leurs commerces et établissements scolaires (primaires et collèges, à 20' de Mirande (lycée), à 35' de Auch, la préfecture (lycées), à 45' de Tarbes (gare TGV/Aéroport) et 1h30 de Toulouse Points remarquables Deux habitations distinctes (résidence + gîte indépendant) Terrain de 11 hectares d'un seul tenant avec mare naturelle Équipements équestres (3 box, prairies) Rénovation globale réalisée depuis 2017 Points à noter À noter toutefois que si elle bénéficie d'un certain isolement, ce qui en fait un havre de paix, cela implique aussi une certaine distance avec les commodités urbaines. Fosse septique Prix de vente : 380 000EUR honoraires inclus. Honoraires : 17 000EUR TTC (soit 4,68% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Pour découvrir ce bien, contactez votre conseiller NOOVIMO Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE, au 06 61 76 43 01 ou par mail bvanbutsele@noovimo.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VAN BUTSELE Bertrand - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une propriété à acheter à Castelnau-Rivière-Basse, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison soigneusement décorée de 3 chambres, située sur un spacieux terrain de 8718 m². La cuisine, conçue sur mesure, est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Profitez d'une grande salle à manger et d'un salon accueillant. La maison comprend également trois salles de bain, dont une avec baignoire, et un dressing-buanderie pratique. Détendez-vous dans la véranda avec jacuzzi et disposez d'un garage double fermé. Cette propriété à vendre à Castelnau-Rivière-Basse est idéale pour un premier logement dans la charmante région Midi-Pyrénées.

A vendre ? Maison 4 pièces à Villecomtal sur Arros Secteur calme, idéal premier achat Située sur la charmante commune de Villecomtal, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres, offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur résidentiel calme. Édifiée sur un terrain de 883 m², cette demeure vous séduira par son potentiel et son environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'aménager cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son charme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A proximité : écoles, commerces et services essentiels. Un bien à découvrir rapidement avec votre agence ERA Immobilier ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Demandez votre visite virtuelle dès aujourd'hui auprès de votre agence ERA Val d'Adour Immobilier à Vic-en-Bigorre, spécialiste du secteur d'Aurensan, Vic-en-Bigorre et Andrest. 05 82 15 01 69 ERA Val d'Adour Immobilier ,Vic-en-Bigorre

Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

À vendre à SAINT MAUR, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison des années 60 de 110 m² habitables est une belle opportunité pour un achat maison SAINT MAUR. Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Mirande, elle dispose de beaux espaces de vie et d'un parc arboré de 2760 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain vaste et clôturé offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles que jardinage ou espace de jeux. Un grand garage de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et du rangement. En outre, la possibilité de location saisonnière est envisageable grâce à la quatrième chambre avec accès indépendant et/ou une partie du garage pouvant être transformée. Nichée dans un cadre paisible, cette maison SAINT MAUR à vendre est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette chance ! Des visites virtuelles et vidéos sont disponibles en agence. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69.

Découvrez cette belle maison à vendre à PLAISANCE, située dans le tranquille village de Jû-Belloc, au cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 138 m² allie authenticité et confort, avec une construction en galets de l'Adour, typiques de la région, sur un terrain arboré de 1 670 m². En entrant, vous serez charmé par les espaces généreux et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier spacieux dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, entièrement rénovée et très lumineuse. Un atout supplémentaire : une dépendance, idéale en tant qu'atelier, espace de rangement ou cabanon de jardin, selon vos besoins. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, vous offre un véritable havre de paix en pleine nature, tout en restant proche des commodités locales. Cette maison à acheter à PLAISANCE est parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À visiter sans hésitation ! Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour Immobilier, au 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE, au 05 82 15 01 69 !Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

À la recherche d'une maison à acheter à Bassoues, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de 72.75 m² située dans le charmant village médiéval de Bassoues, qui dispose de tous les services de proximité (épicerie, école, médecin, etc.). Cette maison à vendre vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables, un bureau (parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un terrain de 252 m² bien agencé vous attend, avec une petite piscine parfaite pour vous rafraîchir durant l'été, tout en évitant les contraintes d'un grand entretien. Ce cadre paisible en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette maison est classée en performance énergétique C, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal toute l'année. Un bien rare à découvrir sans tarder dans l'un des plus beaux villages du Gers ! Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour Immobilier, 2 Place de Verdun, 65500 VIC EN BIGORRE, au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

À la recherche d'un achat maison HAGET ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 118m², cette maison, nichée sur un vaste terrain de 7500m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Elle se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un dressing pratique. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, permet de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel. Le salon, vaste et accueillant, invite à la convivialité et aux moments de détente. Le terrain de 7500m² est un véritable havre de paix, offrant des possibilités d'aménagement variées : jardin paysager, potager, espace de jeux ou création d'une piscine. Cette maison HAGET à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer, alliant charme de la campagne et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69.

Maison à vendre à Pallanne, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère de 164 m² est située dans un environnement calme et verdoyant, sur un merveilleux terrain arboré de 4491 m², à seulement 10 minutes de Marciac. Vous serez charmé par son authenticité, grâce à ses murs intérieurs à colombages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poêle à bois, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle avec cellier, une chambre avec véranda attenante, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec dressing et une troisième chambre avec WC sont disponibles. Un atelier de 42 m² s'ajoute à ce bien, pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace indépendant pour d'autres projets. Un garage de 36 m² et un atelier de bricolage de 32 m² complètent cette propriété. Un atout majeur : l'espace nuit au rez-de-chaussée peut être rendu indépendant pour une location saisonnière, idéal durant le Festival Jazz in Marciac. Une maison parfaite pour une résidence principale, une maison de campagne, ou un projet locatif avec revenus saisonniers. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de maison à Pallanne. Visite virtuelle et vidéo disponibles en agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536.

Proche Villecomtal/Arros, maison de maître de 1858 avec de beaux volumes et éléments anciens. 8 000 m2 de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique. Piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Idéal pour profiter des soirées d'été. La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. En annexe avec entrée indépendante un gîte de 80m2. Ideal pour location saisonnière. Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d'aménagement. Les commerces et services à quelques minutes en voiture.La situation, proche de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz. Le charme d'une maison de maître du milieu 19ème siècle, d'une piscine entourée de verdure et d'un gîte indépendant... le tout à deux pas de Marciac. Coup de coeur garanti !

À vendre, cette maison située au cœur de Madiran, un village prisé des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 135 m² de surface, cette maison MADIRAN à vendre dispose d'un terrain de 670 m², idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et calme. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le grand séjour convivial est idéal pour des moments familiaux, tandis que la cuisine semi-ouverte, pratique et bien aménagée, permet de garder un lien avec l'espace de vie. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain de 670 m² est un bel atout, propice aux jeux d'enfants, aux repas en extérieur ou à l'aménagement d'un jardin selon vos souhaits. Située au centre du village, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en conservant le charme d'une localité dynamique. Cette opportunité d'achat maison MADIRAN est rare et se prête à un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

3 personnes déjà intéressées

109 500 €

995 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Armous-et-Cau (32)

A vendre ? Maison 4 pièces à Villecomtal sur Arros Secteur calme, idéal premier achat Située sur la charmante commune de Villecomtal, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres, offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur résidentiel calme. Édifiée sur un terrain de 883 m², cette demeure vous séduira par son potentiel et son environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'aménager cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son charme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A proximité : écoles, commerces et services essentiels. Un bien à découvrir rapidement avec votre agence ERA Immobilier ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Demandez votre visite virtuelle dès aujourd'hui auprès de votre agence ERA Val d'Adour Immobilier à Vic-en-Bigorre, spécialiste du secteur d'Aurensan, Vic-en-Bigorre et Andrest. 05 82 15 01 69 ERA Val d'Adour Immobilier ,Vic-en-Bigorre

Maison de village composée de deux parties, l'originale datant de 1870 et la nouvelle partie de 1970. Propre et compacte, idéale pour unepetite famille. Petit jardin en cour et allée goudornnée pour trois voitures. Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four. Buanderie et grand salon/salle à manger avec portes-fenétres doubles. Une chambre parentale et deux petites chambres, toutes deux avec placards intégrés. Bureau Salle de bain. Grande véranda.

Contact WhatsApp prioritaire : 06 81 08 78 24 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8220.00 et 11150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639

À quelques minutes de Montesquiou, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à rénover, idéale pour un projet d'achat maison Montesquiou. Située sur les hauteurs, elle comprend une entrée, une grande cuisine, un séjour, deux spacieuses chambres et une salle de bains. Les bricoleurs apprécieront les dépendances disponibles, telles qu'une grange, un chai et d'anciennes étables à réhabiliter. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et sa toiture est en partie récente. Vous profiterez également d'un grand hangar pour le stockage de matériel ou de véhicules. Les passionnés de jardinage apprécieront le jardin arboré, qui abrite un puits et une mare. Cette maison Montesquiou à vendre mérite une visite !

À proximité de Marciac, cette maison à vendre à Saint-Justin, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent un cadre de vie paisible. Située proche des commodités telles que les écoles, commerces et activités culturelles, cette ancienne ferme de 199 m² dispose d'un vaste salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. Vous pourrez profiter d'une mezzanine idéale pour une salle de lecture ou de détente. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, dont une avec douche et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain, une buanderie, un petit salon avec insert et une cuisine entièrement aménagée qui donne sur une terrasse calme. L'étage comprend deux autres chambres et un grenier. En hiver, les deux cheminées avec insert et la pompe à chaleur vous garantissent chaleur et confort. Le jardin de 5000 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des moments en famille et entre amis, avec un espace réservé pour votre potager. Un garage de 30 m² complète cette offre, vous offrant un espace sécurisé pour votre voiture ou moto. Pour un achat maison Saint-Justin, contactez-nous pour découvrir cette belle maison.

À vendre, charmante maison à acheter CAZAUX VILLECOMTAL, Gers (32), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété T4 se situe idéalement entre Marciac et Rabastens-de-Bigorre, dans un environnement calme et verdoyant. La maison familiale dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. L'agencement fonctionnel comprend : - trois chambres confortables, - une salle de bain, - un WC indépendant, - une cuisine indépendante. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité et d'un cadre paisible, parfait pour profiter de la nature environnante. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Elle est vendue avec une grande parcelle de terrain, garantissant intimité et potentiel d'aménagement extérieur. Des travaux de raccordements électriques sont à prévoir. Proche de Marciac et Villecomtal-sur-Arros, cet emplacement est recherché pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison CAZAUX VILLECOMTAL, alliant calme rural et commodités accessibles. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à des primo-accédants ou à ceux recherchant une résidence principale ou secondaire en milieu rural. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 10 minutes du célèbre festival de Jazz de Marciac, cette charmante maison à vendre à Monlezun, située dans le département du Gers en Midi-Pyrénées, offre une opportunité rare d'acquérir une propriété ancestrale unique. Alliant le caractère authentique de l'ancien au confort moderne, ce domaine d'environ 500 m² habitables convient parfaitement pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes de groupe, d'habitat partagé ou comme demeure familiale exceptionnelle. La maison principale de 120 m², véritable cœur de ce domaine, propose un cadre de vie accueillant avec un séjour-cuisine convivial, deux grandes chambres et deux bureaux, idéaux pour s'adapter au télétravail. Le domaine, pensé pour l'hospitalité et le bien-être, dispose d'une aile des invités comprenant sept chambres individuelles et salles d'eau, ouvrant sur une belle coursive extérieure qui invite à profiter du jardin. Un vaste séjour de 65 m² avec cheminée, une cuisine équipée et un salon de détente composent les espaces de vie. Deux suites indépendantes également accessibles depuis un corridor vitré offrent un espace bien-être privatif, avec un accès direct à un complexe spa, sauna et piscine extérieure hors sol. De plus, le domaine comprend une salle de réception de 130 m², idéale pour des séminaires, des stages ou des événements tels que des mariages, ainsi qu'une salle de massage avec un appartement pouvant être transformé en gîte indépendant. S'étendant sur plus de 3 hectares, cette maison à acheter à Monlezun dispose d'un grand espace dédié aux chevaux, comprenant cinq boxes individuels et un parc paysager assurant une intimité totale. Le secteur de Marciac, reconnu pour sa richesse culturelle et touristique, vous séduira par sa vue sur la campagne gersoise. Pour ceux qui envisagent un projet plus vaste, il est possible d'acquérir, en plus du prix principal, deux lots adjacents permettant d'élargir les capacités d'accueil : une maison additionnelle de 40 m² entièrement rénovée et un chalet de 50 m² avec grange attenante à rénover, tous deux sur un terrain supplémentaire de 1 500 m². Ces options offrent une excellente possibilité d'extension pour créer un véritable domaine multi-gîtes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 567 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Valérie GUIBOT, au 0648429072 ou par e-mail à valerie.guibot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626.

À seulement 10 minutes de Marciac, dans un cadre campagnard sans vis-à-vis, cette maison en cours de construction d'environ 100 m², avec garage, est située sur un terrain constructible de 11 700 m² offrant une vue imprenable à 360° sur les Pyrénées et les vallons du Gers. Cette maison à acheter à Marciac présente une situation unique, idéale pour les amoureux de la nature, agrémentée de nombreux arbres fruitiers déjà plantés. À découvrir sans tarder au prix de 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas concerné par le DPE. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Marciac, contactez Bruno MOUETTE au 0668329408 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bruno MOUETTE, agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 437681. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur de Marciac, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette splendide maison à vendre. Cette propriété d'architecte comprend deux habitations totalisant 319 m2, le tout agrémenté d'un jardin arboré et d'un parking privé. La maison principale, s'étendant sur 209 m2, dispose d'un intérieur lumineux et chaleureux, avec : - 5 chambres - Un grand salon orienté plein sud, doté de baies vitrées donnant sur le jardin - Une salle à manger et une cuisine équipée offrant un accès direct à l'extérieur Équipée de matériaux de qualité et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cette maison est également dotée de la climatisation, d'une isolation toiture performante et de menuiseries récentes pour un chauffage optimisé. Parfaite pour accueillir vos proches, cette maison est idéale pour profiter de moments en famille, tout en savourant chaque saison dans un cadre verdoyant. La maison secondaire, d'une superficie de 111 m2, est de plain-pied et offre un fort potentiel. Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Cette partie peut servir de logement indépendant, de location, de bureau ou d'atelier, bien qu'elle nécessite quelques travaux, notamment sur la toiture et des rafraîchissements intérieurs. Son emplacement est optimal : commerces, écoles, culture et loisirs accessibles à pied. C'est une opportunité unique pour un achat maison Marciac, alliant le dynamisme de la ville à un cadre intime et verdoyant, avec la flexibilité de deux logements.

A vendre maison 4 pièces à Maubourguet ? Quartier calme, proche centre-ville Située dans un quartier calme et très recherché de Maubourguet, à deux pas du centre-ville et de tous les services (écoles, commerces, médecins, supermarché?), cette maison offre un excellent cadre de vie familial. Avec une surface habitable de 61 m², elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver, d'une cuisine, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain d'environ 1 612 m² clôturé, cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol total avec eau et électricité, offrant la possibilité de le transformer en espace habitable selon vos projets. Atouts : Emplacement privilégié au coeur du village Secteur calme et recherché maison fonctionnelle et lumineuse Beau jardin à proximité immédiate de toutes commodités Ce bien rare sur le secteur saura séduire les primo-accédants comme les investisseurs locatifs. Une visite virtuelle est disponible en agence : découvrez tout le potentiel de cette maison à rénover selon vos envies. Contact : votre agence ERA Vic-en-Bigorre, spécialiste de l'immobilier dans le Val d'Adour ? 05 82 15 01 69. A visiter sans attendre ! Cette maison n'est pas à décrire? elle est à découvrir !

À vendre, cette magnifique maison gersoise située à seulement 5 km de Marciac, célèbre pour son festival de Jazz, vous propose un cadre bucolique et bio avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette propriété, exploitée avec succès en auberge de charme durant plus de 20 ans, s'étend sur un terrain arboré disposant d'une piscine et d'un espace SPA, sans vis-à-vis et orienté plein sud. La maison à acheter à Marciac se compose de trois bâtisses distinctes : 1. La maison principale comprend une vaste pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, une suite parentale avec douche en pierre, deux chambres à l'étage, un bureau aménageable en chambre d'amis, une salle d'eau confortable et un grenier. Ce bien bénéficie également de la fibre. 2. La dépendance, avec son plafond cathédrale et sa mezzanine, propose un espace idéal pour divers projets comme une salle de jeux ou une bibliothèque, accompagnée d'une agréable terrasse extérieure. 3. La maison d'amis est composée de 8 suites parentales, dont 4 avec coin salon à l'étage, et 2 au rez-de-chaussée avec terrasse privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une dépendance supplémentaire, ainsi que d'un espace détente avec piscine (10 m x 5 m), sauna, jacuzzi et douche. Un puits, un verger et un potager complètent cet ensemble. Cette propriété est idéale pour un projet d'entreprise (hôtel-restaurant) ou pour devenir un domaine privé d'exception. Elle est vendue avec l'équipement nécessaire à la relance d'une activité hôtelière, d'une valeur de plus de 60 000 euros, et elle est également raccordée à la fibre. Située à 30 minutes de Nogaro, Vic-Fezensac et Mirande, ainsi qu'à 45 minutes de Tarbes et Auch, cette maison à vendre à Marciac offre un cadre unique de calme et de nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2390 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236.

Prix au m² le plus bas

159 500 €

638 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres

À 16km de Armous-et-Cau (32)

À la recherche d'un achat maison ST MAUR ? Découvrez cette grande maison à vendre, située à seulement 10 minutes de Mirande, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement en hauteur avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous disposerez également de nombreuses dépendances ainsi que d'un vaste jardin d'environ un hectare. Les honoraires sont à charge de l'acquéreur, représentant 7.41% du prix de vente hors honoraires fixé à 148 500 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Madiran, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 130 m2, située au coeur du village et de son célèbre vignoble. Construite dans les années 70, cette maison habitable de suite dispose d'un terrain de 666 m2 et d'un fort potentiel d'évolution, notamment la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou différents espaces (bureau, activité indépendante, buanderie) grâce à une réorganisation des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 36 m2 avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, deux pièces supplémentaires de 20 m2 et 15 m2, accessibles depuis la cuisine, bénéficient chacune d'un accès extérieur via des baies vitrées. À l'étage, une chambre avec placard, un bureau ou espace de rangement, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Pour le confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et de deux unités de pompe à chaleur (air/air). À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 20 m2, d'un abri de jardin, d'un abri pour le bois et d'une petite piscine semi-enterrée (4 x 4 m) sécurisée. Idéale pour une famille ou un projet évolutif, cette maison Madiran à acheter se situe à proximité des écoles, des commerces, des transports (ligne Tarbes Mont-de-Marsan) et des équipements sportifs. Le prix de vente est de 169 000 EUR, honoraires inclus. Les honoraires s'élèvent à 7 000 EUR TTC (soit 4,32 % du prix) à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur le site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par VAN BUTSELE Bertrand - SAS - NoRSAC : , Enregistré à - Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Magnifique ferme Gasconne en partie rénovée à vendre à Ricourt, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette charmante maison dispose d'un salon, d'une cuisine équipée avec cuisinière, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Vous pourrez profiter de son poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le double vitrage garantit un confort optimal. Maison Ricourt à vendre avec 1 acre de terrain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ricourt!

Coup de cœur du secteur

130 000 €

956 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Armous-et-Cau (32)

iad France - Florence MAZOUAT vous propose : Découvrez cette ferme à acheter à Maubourguet, située dans un cadre paisible au cœur des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour concevoir votre maison idéale. Avec une surface habitable de 136 m² sur un terrain clos de 1100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une chambre, d'une cuisine de 30 m² avec ses tomettes d'origine et poutres apparentes, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres aux espaces généreux et un grenier avec sol isolé et charpente visible au deuxième étage. Les atouts de cette propriété incluent : - Toit et charpente en excellent état. - Menuiseries en PVC avec double vitrage. - Volets roulants motorisés ainsi qu'un portail d'entrée motorisé. - Électricité et gaz aux normes. Vous disposerez également d'une grange ouverte, d'un poulailler, d'un terrain clos et d'une étable authentique de 60 m² communicant avec la maison, offrant la possibilité d'une extension de l'espace habitable. Tout à l'égout est disponible. De plus, 700 m² du terrain sont constructibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 267 et une classe CLIMAT E avec un indice de 56. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, les détails sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Thouvenin vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Lascazères, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature. Située dans un cadre préservé, elle offre un style de vie serein et authentique, loin de l'agitation urbaine.Avec une surface habitable de 110m² et un terrain de 644m², cette propriété possède un charme indéniable et un grand potentiel. Comportant 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour un maximum de confort.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour adapter cette maison à vos goûts, son caractère unique et son emplacement en font un bien rare sur le marché. Les passionnés de rénovation apprécieront sans aucun doute la possibilité de personnaliser cette maison Lascazères.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle exposition est, parfaite pour des matins ensoleillés et des après-midis paisibles dans le jardin. Lascazères est une commune dynamique, offrant un cadre de vie séduisant entre la campagne et la montagne. Les amoureux de la nature et des activités de plein air seront comblés par les paysages variés et enchanteurs de la région.Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison à Lascazères à fort potentiel, dans un environnement calme et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété pleine de charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien sont : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thouvenin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751011073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Miélan, dans le Gers, cette maison à vendre offre une villa rénovée sur deux niveaux, comprenant 4 chambres et deux salles de bains. La cuisine équipée s'ouvre sur un spacieux séjour, une véranda, ainsi qu'une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été et d'un garage, le tout sur un jardin arboré de 1 500 m². L'accès au premier niveau se fait par un escalier extérieur. Vous découvrirez un séjour lumineux de 47 m², avec accès à une terrasse et véranda, un cellier de 3 m² et un WC avec lave-mains. Un couloir vous amène à la première partie nuit où se trouvent une chambre de 11.60 m², une salle de bains de 5.30 m² et une autre chambre de 9.90 m² (hors placard). De là, un escalier vous mène au rez-de-chaussée où se trouve une buanderie de 6.20 m² et une belle pièce à vivre de 29 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse couverte et le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne et WC de 5.60 m², ainsi qu'une chambre de 11.80 m² et une chambre de 10 m². Cette villa relookée est idéale pour accueillir une famille nombreuse, et peut facilement être divisée en deux appartements. La construction traditionnelle est équipée d'un toit en tuile, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur couplée à un cumulus thermodynamique. Les menuiseries en double vitrage en PVC, aluminium et bois survitré garantissent confort et sécurité. La VMC et l'isolation en laine de verre sous combles assurent un bon niveau de confort. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de toutes les commodités et des commerces, cette maison à acheter à Miélan est exposée Sud/Est. Le terrain arboré et clôturé de 1 500 m² est à proximité du collège et des écoles, à 15 minutes d'un golf, à 15 minutes de Mirande, et à 20 minutes de Marciac. Vous serez aussi à 35 minutes de Tarbes, de la gare TGV, de l'aéroport, et de l'autoroute, à 40 minutes d'Auch, à 1h40 de l'aéroport de Toulouse, ainsi qu’à 2h00 de l'océan et 3h30 de la Méditerranée.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnau-Rivière-Basse, située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété est entourée d'un vaste jardin joliment aménagé, agrémenté d'arbustes verdoyants. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon principal lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée avec un grand-manger parfait pour vos repas en famille. La maison comprend trois chambres doubles, deux salles de bains et un bureau, offrant tout le confort nécessaire. La salle à manger spacieuse est idéale pour recevoir vos proches. Les murs intérieurs sont élégamment recouverts de panneaux de lambris, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. En outre, un petit chalet à rénover dans le jardin vous offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Castelnau-Rivière-Basse !

Bien le moins consommateur d'énergie

299 500 €

1 498 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 

À 5km de Armous-et-Cau (32)

Maison de caractère en pierre avec poutres et colombages, sur terrain de 11.679 m². Le charme du passé rencontre le confort moderne, avec ses 200 m² habitables, elle offre de grands espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, IDEALE pour une vie à la campagne avec la proximité des commerces, écoles et vie sportive et associative à Marciac (5min. en voiture). Les points forts de la maison : Un espace de vie spacieux de plus de 70 m², parfait pour se réunir en famille ou entre amis avec un salon et son coin bureau aménagé, un second salon avec cheminée équipée d’un insert ainsi qu'une vaste salle à manger conviviale. 4 chambres confortables (dont une en suite), 2 salles de bains, alliant espace et fonctionnalité. -Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. -Un terrain de 11 679m², avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. -Deux abris pour chevaux, parfaitement adapté aux amateurs d’équitation ou de nature. -Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pour un confort optimal en toute saison. -20 panneaux photovoltaïques, pour une énergie responsable et économique. -Connexion fibre optique, parfaite pour télétravail ou loisirs numériques. -Assainissement individuel conforme (dernier contrôle en 2022). Cette propriété rare allie authenticité, confort moderne et prestations de loisirs pour une vie de rêve à la campagne. Terrain de Parfaite pour les passionnés de chevaux, les familles ou les amoureux de la nature et d'une vie sereine au calme. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre : Authentique maison gasconne en pierre avec dépendance et jardin, située à Montesquiou, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison MONTESQUIOU à vendre allie charme et caractère, offrant de beaux volumes dans un cadre de vie agréable, en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités.Caractéristiques principales :- Surface habitable : Maison spacieuse sur deux niveaux - Terrain : Grand jardin arboré, parfait pour vos moments de détente - Dépendance : À aménager selon vos besoins (atelier, studio, etc.) - Garage, hangar - Grande salle à manger, idéale pour recevoir Travaux à prévoir :Cette maison présente un fort potentiel, nécessitant des travaux pour moderniser et embellir l'intérieur tout en préservant son authenticité et son charme d'origine.Si vous envisagez un achat maison MONTESQUIOU, cette propriété avec du caractère et de l'espace est idéale pour ceux qui souhaitent la personnaliser. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !