Achat Maison avec sous-sol à Arnage (72230) : 26 annonces

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

iad France - Stephane Lambert vous présente cette maison familiale à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. D'une surface de 116,71 m², elle est idéale pour accueillir toute la famille. Ce bien comprend 5 chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une cuisine équipée et un salon lumineux. Vous trouverez également un cellier, une entrée et un palier fonctionnels. En bon état général, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et électrique, ainsi que de la fibre optique. Son jardin agréable permet de profiter des beaux jours, et un sous-sol/atelier complète l'ensemble. Exposée est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Les transports en commun se trouvent à 50 m, et des commerces à proximité facilitent le quotidien. Si vous envisagez un achat maison Le Mans, ce bien pourrait être idéal pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 222, et classe CLIMAT D, indice 30. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Lambert, mandataire immobilier indépendant, enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Située à 72000 Le Mans, quartier résidentiel de GAZONFIER cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Elle bénéficie de la tranquillité de la banlieue tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Les habitants pourront profiter d'un accès facile aux transports en commun, facilitant leurs déplacements quotidiens. De plus, la ville propose diverses activités culturelles et sportives pour satisfaire tous les membres de la famille.Construite en 1977 sur un terrain de 989 m², cette maison de 134 m² offre un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée surélevé propose une grande entrée, une cuisine équipée, un séjour/salon donnant sur une terrasse et un jardin pelousé, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'italienne et WC indépendant. Les combles offrent une mezzanine et une chambre supplémentaire. Le sous-sol s'étend sous toute la surface habitable, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 560 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : annick.thorin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 520 642 240

iad France - Thomas Gilet vous propose: Maison en très bon état – 115 m² habitables – Terrain 920 m² – Calme & proximité centre-ville 4 chambres – 2 salles de bain – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare d’Écommoy, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Un extérieur agréable et bien exposé Terrain clos et arboré de 920 m², idéal pour une vie familiale et pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité : - Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Grande terrasse conviviale - Potager au fond du jardin avec une terre de qualité Une maison fonctionnelle aux volumes généreux – 115 m² habitables La maison développe une surface habitable totale de 115 m², répartie sur deux niveaux complémentaires : Niveau principal – 60 m² : - Salon-cuisine lumineux de 32 m² - Deux chambres de 13 m² et 11 m² - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant Sous-sol aménagé et chauffé – 55 m² : - Grande chambre parentale avec dressing de 15 m² - Bureau ou petite chambre de 9 m² - Salle de jeux - Salle d’eau avec grande douche à l’italienne - WC indépendant - Buanderie - Chaufferie Un véritable espace privé, modulable selon vos besoins : télétravail, espace famille ou loisirs. Possibilité d’aménager une kitchenette afin de créer un logement indépendant avec un revenu locatif potentiel estimé à 500 € / mois. Confort moderne & performance - Chauffage gaz de ville pour la maison et l’eau chaude - Fibre optique raccordée - Maison rénovée il y a 7 ans, très bien isolée - Aucun travaux à prévoir Bien que classée D au DPE, la consommation réelle est de 144 kWh, correspondant en pratique aux critères de la classe C. Les factures de gaz attestent de dépenses de chauffage inférieures à 1 000 € par an. La classification D s’explique uniquement par l’utilisation du gaz (énergie fossile), malgré une chaudière récente, performante et économique. Dépendances & équipements - Véranda idéale pour prolonger les belles journées - Garage de 20 m² - Cabane à outils de 20 m² pour stockage ou bricolage Une localisation idéale - 10 minutes à pied : écoles, collège et centre-ville - 5 minutes à pied : piscine et gare TER (15 minutes pour rejoindre le centre du Mans) - 2 minutes à pied : école de musique et Mille Clubs - 5 minutes en voiture : Hyper U, Lidl et accès autoroute Environnement calme, terrain entièrement clos : un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer durablement. Informations complémentaires Les données DPE, l’assainissement, l’installation électrique, les factures d’isolation ainsi que l’ensemble des informations réglementaires seront communiqués lors de la visite. Visiter, c'est l'adopter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 978658110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Louplande, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Appréciée pour son ambiance conviviale, cette commune bénéficie d'une très bonne qualité de vie, avec des commerces de proximité, une école et divers associations proposant tout au long de l'année des manifestations distrayantes. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, dont l'entrée autoroute A11 à 2 kms.Cette maison spacieuse de plus de 115 m², construite en 1973, bâtie sur un terrain de 1000 m², offrant ainsi un environnement agréable. Dotée d'une cuisine aménagée récente, d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, 2 salles d'eau,elle saura accueillir confortablement toute la famille. Son sous-sol complet et ses deux garages indépendants offrent des espaces de rangement supplémentaires, soulignant ainsi sa fonctionnalité et son potentiel. Une belle opportunité à saisir !Des petites surprises à découvrir, rangements, espaces supplémentaires à aménager selon ses goûts ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, E-mail : celine.mauboussin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037

À vendre : maison de 120 m² avec jardin paysagé, dépendances et nombreuses possibilités d'aménagement, située à Ardenay-sur-Mérize, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 15 km du Mans.Descriptif du bien :Cette maison bien entretenue présente de multiples possibilités d'aménagement et offre un cadre de vie paisible.Caractéristiques principales :• Surface au sol : 120 m² (avec combles mansardés).• Parcelle : 3 200 m², avec jardin paysagé et possibilité d'installer une piscine.Rez-de-chaussée :• Cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse.• Grande pièce de vie lumineuse de 33 m² (salon/salle à manger).• Couloir menant à : • Salle de bains avec douche neuve. • WC indépendant. • Deux chambres, dont une avec baie vitrée donnant sur la terrasse.• Accès direct au sous-sol aménagé.Étage :• Salle de bains + WC.• Deux chambres.• Grand espace à aménager en chambre supplémentaire.Sous-sol :• Deux garages avec portes automatiques, pouvant être transformés en pièces de vie ou logement indépendant.• Une chambre avec fenêtre.• Seconde cuisine équipée.• WC indépendant.Possibilité d'agrandissement :En réaménageant l'étage et la chambre au sous-sol, cette maison à acheter à Ardenay-sur-Mérize peut comporter jusqu'à 6 chambres au total.Équipements :• Conduit de cheminée récent.• Pompe à chaleur, chaudière fioul et poêle à bois.• Accès privatif à la propriété.Points forts :• Faible taxe foncière : seulement 460 € par an.• Environnement calme et verdoyant avec arrosage automatique.• Dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.Cette maison à vendre à Ardenay-sur-Mérize est parfaite pour une grande famille, pour un projet locatif ou pour profiter d'un cadre de vie tranquille avec tout le confort moderne.Visites sur rendez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique.Référence 268205 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI), immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.Prix du bien : 333 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025.Score DPE : 191 kWhEP/m²/an.Score GES : 29 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,00 € et 2970,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

274 500 €

2 112 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Arnage (72)

Découvrez cette maison à vendre à SAVIGNE-L'EVEQUE, située dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. Édifiée en 1980, cette maison sur sous-sol vous offre 130 m² de surface habitable. Bien entretenue, elle se compose d'une entrée qui mène à un salon/séjour spacieux de 45 m², agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte moderne, ainsi que d'une grande véranda de 22 m² orientée plein Sud. La zone nuit inclut trois chambres avec des placards intégrés, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est aménagé avec un grand garage, une cave, une buanderie et une quatrième chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paisible, sans vis-à-vis, entouré de champs, ainsi qu'une cour en enrobé, un puits et un second grand garage avec atelier, idéal pour un camping-car. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage au fuel basse température, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison à acheter à SAVIGNE-L'EVEQUE est à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite. Renseignez-vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Découvrez cette maison à vendre à Sargé-lès-le-Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété de 154 m² est située dans un cadre de vie paisible et familial, offrant un accès facile aux commodités et à la nature. Totalement rénovée tout en préservant son charme d'origine, elle possède 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'intérieur lumineux et moderne comprend une grande pièce de vie avec insert, une cuisine ouverte, une salle de jeux et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie, avec un accès direct à un jardin exposé Ouest, agrémenté d'une terrasse en bois. Les équipements tels que les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur ajoutent à l'attrait de cette maison Sargé-lès-le-Mans à acheter. Pour plus d'informations sur les risques entourant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 372 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Julien GUAY, au Tél. : 0678391198 ou par e-mail à julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

iad France - Alain Gentil vous présente cette maison à vendre au Mans, parfaitement entretenue et rénovée. Situé dans le quartier calme de la Madeleine, ce pavillon de 149 m² offre un cadre de vie agréable avec 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine séparée, contemporaine et entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon séjour de 31 m² est agrémenté d’un poêle à bois et mène directement à une pièce de détente lumineuse de 32 m² grâce à une baie coulissante. La maison dispose également d’une salle d’eau et de WC séparés pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos moments en plein air. Points forts : 4 chambres, cuisine équipée, séjour lumineux, terrasse, excellent état, sous-sol avec stationnement et cellier. Localisé dans un environnement résidentiel calme, vous serez à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour un achat maison Le Mans idéal, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe Énergie C et une classe Climat C. Renseignez-vous également sur les risques associés, disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Séverine Dupont vous présente cette maison familiale à vendre à Yvré-l'Évêque, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Avec 109 m² de surface, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes à pied du centre d’Yvré-l'Évêque et de toutes ses commodités, incluant écoles et commerces. Facilement accessible grâce aux transports en commun (bus), cette maison constitue un choix idéal pour un achat maison Yvré-l'Évêque. La maison comprend un hall d’entrée, un salon de 12 m² qui peut servir de bureau ou de chambre, une cuisine spacieuse équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Un WC séparé complète ce niveau. Un atout majeur de cette maison est sa véranda spacieuse et lumineuse de plus de 22 m², idéale pour profiter de moments en famille à l’abri des regards. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol de plus de 56 m² offre un espace garage, une buanderie, un coin bricolage et une cave. Vous apprécierez également le calme et la tranquillité de ce quartier, ainsi que les extérieurs qui comprennent un terrain entièrement clos et arboré de 340 m², parfait pour des moments conviviaux en famille. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser les espaces selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison à acheter à Yvré-l'Évêque, qui allie confort familial et praticité urbaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (4,74% du prix). Classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 31. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située à proximité du bourg de Téloche, cette maison TELOCHE à vendre, d'architecture traditionnelle, dispose d'une surface habitable d'environ 87,86 m² sur un terrain arboré de 731 m². L'agencement harmonieux de cette maison à acheter TELOCHE se répartit sur un seul niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse, offrant un accès direct au jardin. La cuisine attenante, indépendante et donnant sur la terrasse, a la possibilité d'être réaménagée en cuisine ouverte. Trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement viennent compléter cet étage. Le sous-sol complet est idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour un aménagement personnalisé. À l'extérieur, le jardin représente un véritable refuge de tranquillité. La terrasse, à l'abri des regards, invite à la détente ou aux repas en plein air. L'ensemble se trouve dans un environnement paisible, à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes routiers facilitant l'accès à Le Mans. Ce bien est rare sur le secteur, alliant charme et potentiel, parfait pour une famille en quête d'un achat maison Téloche. Une visite est recommandée pour apprécier tout le charme de cette propriété. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2190 euros par an. Contact (EI) : Chantal LETARD au 06.38.55.80.27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone.

iad France - Delphine Chevallier vous propose: Pavillon individuel de 95 m² sur terrain clos et arboré de 551 m² – Quartier calme, à proximité des écoles et commerces Situé à seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces, avec un arrêt de bus à 100 m et un accès à l’autoroute de Parigné-l’Évêque à 5 km, ce pavillon offre confort et praticité dans un environnement paisible. Description du bien : Entrée accueillante donnant sur un salon / salle à manger lumineux avec cheminée. Cuisine indépendante et équipée, incluant four et réfrigérateur récents, ainsi qu’un lave-vaisselle Electrolux sous garantie. Salle d’eau et WC séparés avec fenêtre. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Sous-sol complet comprenant garage de 28 m², cave, chaufferie (chaudière à condensation installée en mars 2016) et une grande pièce chauffée d’environ 30 m² sous toute la surface en 'L', offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, location événementielle pour les 24h du Mans…). Équipements et prestations : Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques en aluminium-PVC à lames isolantes. Ce pavillon fonctionnel et soigné représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899373823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un très beau potentiel. D'une superficie de 85 m² (hors véranda de 15 m²), elle est édifiée sur un terrain clos et arboré, dotée d'un grand garage de 80 m² et d'un atelier de 13 m². Située dans le quartier calme et recherché des Batignolles, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la gare Sud. Construite en 1954, elle est en très bon état général et habitable sans travaux. Le salon lumineux, exposé sud-est, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée. La maison comprend également 3 chambres spacieuses et confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un parquet en bois massif de qualité. Un sous-sol complet avec buanderie et espace de rangement, une cheminée insert conforme aux normes et un chauffage au gaz avec production d'eau chaude viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain plat et arboré est idéal pour les familles, avec une véranda de 15 m² parfaite pour les repas ou la détente. Le stationnement est aisé, avec de l'espace pour 5 véhicules sur la parcelle et un stationnement facile dans la rue. Cette maison Le Mans à acheter est prête à accueillir votre famille. Ne tardez pas à la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) au 06 35 19 70 80 (réf. 596316). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Xavier Nardeux vous propose une maison à acheter à Savigné-l'Évêque, située sur une parcelle de 2 184 m2, constructible et potentiellement divisible. Idéalement positionnée dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des services et des établissements scolaires. L'accès facile aux voies principales permet une arrivée rapide vers les villes environnantes. Érigée sur un sous-sol, cette maison comprend un double garage, un cellier, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts, trois grandes chambres, une salle d'eau et deux WC. Le grenier offre également un espace de vie agréable, facilement aménageable en fonction de vos besoins (plateforme en béton). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Profitez d'un vaste espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison à Savigné-l'Évêque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alain Gentil vous présente cette maison à vendre à Parigné-l'Évêque, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon de 4 pièces, construit en 1975, offre un cadre de vie agréable à proximité du Mans et de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.). D'une superficie de 84 m², il est aménagé sur deux niveaux. Vous y trouverez un séjour lumineux avec un insert récupérateur de chaleur et une terrasse, une cuisine de 12 m² avec potentiel d’aménagement, deux chambres au premier niveau, et une troisième au second. Les menuiseries en PVC et les volets roulants à commande électrique ajoutent au confort de ce bien. Le sous-sol, équipé d'une porte isolante sectionnelle, offre un espace de stationnement ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin verdoyant avec vue sur un parc paysager est idéal pour profiter de moments de tranquillité tout en étant proche des commodités. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Parigné-l'Évêque avec un beau potentiel, ne manquez pas cette occasion unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par M. Alain Gentil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, dans le quartier Prémartine à Le Mans, Sarthe (72), cette maison familiale spacieuse de 172 m² présente de magnifiques volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Située sur une parcelle rare de 770 m², elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une grande entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, et une salle de bain complètent ce bien. La maison inclut également un sous-sol total semi-enterré permettant de garer jusqu'à 3 voitures, ainsi que plusieurs espaces de rangement (lingerie, cave, atelier, garage). Un grenier isolé offre un espace de stockage additionnel ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Des travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir pour faire éclore tout le potentiel de cet bien rare. Pour un achat maison à Le Mans, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : sandra.bailly@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 801 274 895.

iad France - Dominique Boulay vous présente cette maison Savigné-l'Évêque à vendre, un charmant pavillon avec sous-sol intégral, alliant confort moderne et cadre naturel apaisant. Située en pleine campagne, à seulement 2 minutes des commerces et des principales voies d'accès, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en gardant un accès pratique aux commodités.Le grand salon, lumineux grâce à sa lumière traversante, est agrémenté d'un poêle à bois idéal pour des soirées chaleureuses.La cuisine est moderne et entièrement aménagée, tandis que vous trouverez une belle chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses à l’étage accessibles par une grande mezzanine.Un bureau au rez-de-chaussée pourra servir pour le télétravail ou comme espace de lecture. La maison dispose également d'une salle d'eau spacieuse avec WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé à l’étage.Le sous-sol intégral est très fonctionnel et offre de nombreuses possibilités de rangement, que ce soit pour les voitures ou pour une cave.Sur une parcelle d'environ 4000 m², arborée, ce bien dispose également d'un puits et d'un cadre verdoyant, avec un pâturage pour chevaux à proximité. La terrasse, équipée d'un store-banne et d'un barbecue, permet de profiter des jours ensoleillés en toute sérénité.Cette maison à acheter Savigné-l'Évêque se trouve dans un village agréable, avec tous les commerces nécessaires à proximité. L'accès à l'autoroute est rapide, en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire.Les points forts incluent un environnement naturel avec un grand jardin idéal pour les familles et les passionnés de nature, le confort moderne avec une cuisine aménagée et de grandes chambres, ainsi que la proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser un achat maison Savigné-l'Évêque.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

933 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 284 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Arnage (72)

À vendre, maison spacieuse située à Cérans-Foulletourte (72330) dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété de 284 m² propose, en rez-de-chaussée, une pièce de vie de 112 m² comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une lingerie, une réserve, une chambre et un dressing. À l'étage, vous découvrirez un agréable pallier bureau, une pièce sauna, une suite parentale ainsi que trois grandes chambres et une salle de bains. Grâce à sa localisation stratégique, cet achat maison Cérans-Foulletourte permet un accès facile aux principaux axes routiers et assure une excellente connexion avec les villes environnantes. Ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une famille, dispose également d'un sous-sol, de deux garages et de deux ateliers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine sur un terrain spacieux de 825 m², parfait pour les journées ensoleillées. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 296 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre consultant megAgence, Martine HERRRAULT, au 06 60 75 44 90 ou par email à martine.herrault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 381868058.

À vendre, une propriété unique à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine comprend un château exceptionnel et un parcours de golf 18 trous, le tout s'étendant sur environ 67 hectares. Avec plus de 1000 m² habitables et 500 m² de surface commerciale, cette propriété offre également des droits à construire pour un hébergement hôtelier et des dépendances à réhabiliter. La vente de cette propriété à Le Mans peut se faire en deux transactions distinctes. Volet golfique : - Structure avec un fort potentiel de développement et située à proximité d’une grande agglomération. - Droits à construire pour des extensions et des constructions dédiées à l’hébergement hôtelier. - Environnement calme et de qualité, parfait pour une expérience de détente. Le domaine comprend un club house, proshop, bar-restaurant, et une terrasse, le tout sur une surface foncière de 58 hectares, agrémenté de nombreuses dépendances. Le parcours comprend un practice et un putting green avec une restauration opérationnelle. De plus, le château, situé à proximité d'une petite ville, offre un cadre paisible et boisé, à moins de 10 km du Mans et à moins de 15 minutes de la gare TGV. Sa rénovation soignée a préservé son authenticité. Édifié sur 4 étages avec sous-sol, ce château dispose de nombreuses pièces de réception, chambres, ainsi que dépendances à restaurer. Détails des installations : arrosage automatique, éclairage du parc, et portails motorisés. Cette propriété à acheter à Le Mans est présentée au prix de 5 790 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, une attestation de capacité bancaire sera exigée. Dossier disponible sur demande après un premier entretien.