Achat Maison de plain-pied à Arras (62) : 19 annonces

Maison de Ville à Fort Potentiel – 86 m² – Idéal Rénovation Vous avez de l'imagination et le goût des travaux ? Venez redonner vie à cette maison pleine de charme ! Cette maison de 86,44 m² offre une base solide et une distribution fonctionnelle pour un beau projet de vie. La disposition actuelle : Espace de vie : Un salon et un séjour séparés (possibilité d'ouverture pour un vaste espace traversant). Cuisine : Une grande cuisine indépendante, véritable cœur de la maison, prête à être modernisée. Espace Nuit : À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Télétravail : Un bureau dédié, idéal pour le calme ou une chambre d'enfant d'appoint. Les points forts : Surface généreuse : 86 m² bien répartis sans perte de place inutile. Modularité : Les cloisons permettent de repenser totalement l'espace de vie au rez-de-chaussée. Le plus : une cour, cave, proximité des commerces et des transports en commun. C'est le bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 6473

À moins de 10 minutes de la gare d'Arras, laissez-vous séduire par cette belle maison de ville alliant un emplacement privilégié et un volume généreux de 123 m² habitables. Dès l'entrée, le ton est donné : un sol terrazo d'époque et une belle hauteur sous plafond confèrent à cette demeure authenticité et une luminosité naturelle apaisante. Côté intérieur, vous découvrirez : Une pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le cachet préservé de la construction. 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau/télétravail. Une distribution fonctionnelle pensée pour le confort quotidien. Côté extérieur : Rare en ville ! Profitez d'une terrasse conviviale pour vos déjeuners en plein air et d'un jardin clos, véritable écrin de verdure au cœur de la cité. Un emplacement stratégique : Tout se fait à pied ! Les commerces de bouche, les services et les infrastructures scolaires sont à deux pas, facilitant une vie de quartier dynamique et pratique. La gare, accessible en moins de 10 minutes, est un atout majeur pour vos déplacements. N'attendez plus, contactez l'agence au 0321220000 afin d'organiser une visite. Référence agence : 6481

Prix au m² le plus bas

340 000 €

1 581 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Arras (62)

En exclusivité chez FIJ immobilier, pavillon individuel semi-plain pied offrant au rdc un séjour-salon traversant de 60m², une cuisine récente équipée, 2 chambres dont 1 avec salle de bains, wc. Cellier. A l'étage : 3 chambres, bureau et salle d'eau avec wc. Grande terrasse avec pergola, jardin arboré et double garage. Secteur calme, à découvrir !!! à 11 km de Arras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1100 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme FROMENT. Tél : 06-12-85-62-93. Mail : cfroment@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 441 476 520 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS et ses environs.

Référence : SG_FL 125 !! EXCLUSIVITÉ ABITHEA !! COUP DE COEUR ASSURÉ - PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME ATYPIQUE - ENTIEREMENT RENOVÉ - ANCIEN SILO RÉHABILITÉ - 150 m2 - SEMI PLAIN-PIED + TRES BELLES PRESTATIONS + SUITE PARENTALE ACCES PMR - DPE B/A - POMPE A CHALEUR / PLANCHER CHAUFFANT ---->> SECTEUR RECHERCHÉ - à 10 min D'ARRAS Issu de la réhabilitation complète d'un ancien silo à grains, ce bien atypique d'une surface appréciable de 150 m2 offre une expérience de vie rare, où l'architecture industrielle est pleinementement assumée et sublimée. Niché au nord d'Arras, dans une commune recherchée, ce lieu singulier bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes du centre d'Arras et 5 min du Golf d'Anzin St Aubin, tout en offrant un cadre de vie calme et qualitatif. Dès l'entrée, l'identité du lieu s'exprime avec force. Le carrelage en damier structure l'espace et installe une élégance intemporelle. Cette entrée dessert une chambre de belle proportion (env. 17m2), disposant de sa salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. Un WC indépendant accompagné de sa vasque totem de Bali ainsi qu'un local technique complètent ce niveau, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. Le coeur du bien s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, véritable signature du projet.Les anciennes trémies coniques en béton, vestiges de l'activité céréalière du silo, ont été conservées et sublimées, devenant de véritables éléments sculpturaux. Elles dialoguent avec la puissance du béton brut, la chaleur d'un parquet en chêne massif posé en chevron dans le salon, et l'élégance minérale d'un carrelage pleine masse grand format 120 × 120 cm. L'ensemble compose une atmosphère à la fois affirmée et masculine, subtilement adoucie par le jeu des matières et des textures. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace, se distingue par son plan de travail en céramique, ses façades en bois de noyer aux lignes sobres et élégantes, ainsi que par un électroménager Siemens de qualité, pour une valeur estimée à 25 000 EUR. Un espace pensé autant pour l'usage que pour le regard. Le salon bénéficie d'une luminosité remarquable, apportée par une large baie vitrée et une fenêtre cintrée, dont la courbe vient équilibrer la rigueur architecturale et apporter une douceur visuelle à l'ensemble. Le bien peut être vendu meublé, avec un mobilier de qualité soigneusement sélectionné, comprenant notamment un fauteuil Roche Bobois en collaboration avec Christian Lacroix, renforçant l'identité et l'élégance du lieu. L'ambiance lumineuse a fait l'objet d'un travail particulièrement soigné grâce à des variateurs d'intensité et à une implantation réfléchie des luminaires, la lumière s'adapte aux usages et aux envies, passant d'une atmosphère fonctionnelle à une ambiance plus feutrée. En souplex, se trouvent une buanderie, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon les besoins. Le bien dispose de prestations techniques complètes et contemporaines : portail motorisé, visiophone, interphone avec digicode, système d'alarme, fibre optique et accès PMR. Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air / eau, qui produit également l'eau chaude. Le souplex est équipé de radiateurs électriques.Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent confort thermique. Le DPE est classé B/A. Le bien est toujours couvert par la garantie décennale. Enfin, le bien fait partie d'une copropriété de 5 lots d'habitation, avec des charges mensuelles d'environ 120 EUR. Pas de procèdure en cour. Un lieu rare, pensé comme une architecture habitée,

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 119 m2 + 3 CHAMBRES + COUR + 15M2 A AMENAGER. Exclusivement chez ABITHEA, située à Wailly, à seulement 7 km d'Arras, cette maison à vendre vous séduira par ses nombreux atouts. Entièrement rénovée, cette spacieuse maison de plain-pied dispose d'une surface de 119 m2 au sol (100 m2 loi Carrez) et d'une charmante cour, le tout dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes d'Arras et 12 minutes de la gare TGV. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un bel espace de vie lumineux, doté d'une baie vitrée orientée sud/sud-est qui inonde la pièce de lumière naturelle. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, parfait pour vos soirées d'hiver. La maison comprend également une cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, et une grande chambre de 19 m2 au rez-de-chaussée, idéale comme salon ou bureau selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 21 et 22 m2 au sol, accompagnées d'un toilette. Ce bien comprend également une cave, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, et une place de stationnement. Le prix de cette maison à acheter à Arras est de 252 000 EUR frais d'agence inclus, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, contactez Vanessa Menut au 06.64.85.57.57 ou par email à menut-vanessa@abithea.fr. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr. Agent commercial no918 977 794.

!! NOUVEAUTE ABITHEA !! SITUEE A 5 MINUTES DE LA GARE D'ARRAS !! SECTEUR CALME + SEMI PLAIN PIED + BEAUX VOLUMES + 6 CHAMBRES + BUREAU + JARDIN DOUBLE ACCES + PROFESSION LIBERALE POSSIBLE OU GITE . A 5 MINUTES DE LA GARE D ARRAS MAISON DE CARACTERE AUX MULTIPLES POSSIBILITEES. VOLUMES GENERUX 6 CHAMBRES ,SUITE PARENTALE POSSIBLE EN RDC+ JARDIN A DOUBLE ACCES PROFESSION LIBERALE OU GITE OU STUDIO Cette belle demeure familiale idealement située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes de la gare d Arras et des commerces répond a toutes les attentes et bien plus encore Des l'entree vous serez seduit par les volumes et la luminosité. Un vaste sejour de 37 m2 baigne de lumiere grâce à une large baie vitrée s ouvrant sur une superbe terrasse bois de 45 m2 et sur l'ensemble du jardin. A proxiité, une grande cuisine dinatoire equipee de 21 m2 conviviale et fonctionnelle parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée offre un atout rare et extremement recherché. Une grande pièce de 22 m2 avec salle d eau attenante, avec a l'étage une piece supplementaire qui permet d'envisager une suite parentale un studio un gite ou l exercice d une profession liberale en toute independance. A l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres de 15 a 18 m2 ainsi qu une grande salle de bain de 9 m2. Au second etage deux chambres supplementaires viennent completer l ensemble. Un grenier déja amenagé et isolé permet la creation d'une 7ème chambre, d un bureau ou d'un espace loisirs. Coté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage pvc, d un chauffage au gaz de ville accompagné d un ballon thermodynamique. L'assainissement au tout a l egout Une maison rare sur le secteur offrant de beaux volumes! Une véritable polyvalence d'usage et un emplacement strategique. Ideale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement type gite. Ce bien est proposé au prix de 334400 EUR frais d'agence inclus charge acquéreur. Pour visiter,n'hésitez pas à me contacter: JEROME GRESILLON 0675773509 ou par Mail : gresillon-jerome@abithea.fr Agent commercial RSAC 400418174 Information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques WWW.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vimy, dans le département du Pas-de-Calais, nous vous proposons en exclusivité une maison à vendre à Arras d'une superficie de 220 m², idéalement située au calme. Cette maison semi-plain-pied construite à la fin des années 70 dispose de 5 à 6 chambres et d'un jardin paysagé. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine dinatoire et une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur la terrasse. Le rez-de-jardin inclut un petit salon cosy, une grande salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse de plus de 30 m² avec dressing, un bureau et une salle de douche. De plus, un grenier de 44 m² comprenant 3 pièces est facilement aménageable pour plus d'espace. Le sous-sol complet offre un garage pour deux véhicules, une lingerie et une chaufferie. Cette maison est entourée d'un parc de 3000 m² avec un grand espace de stationnement. Le prix de vente est de 615 000 euros HAI, incluant 5,15% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 585 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Arras, contactez Brunhilde BRILLON au 0620875046 ou par email à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Brunhilde BRILLON, agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES à Liévin.

CUA Sud, sur un terrain de plus de 7500 m2 , venez découvrir cette maison contemporaine en semi plain pied, de type écologique comprenant entrée, superbe cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour , arrière cuisine, suite parentale, bureau, 4 chambres dont 1 avec coin salle de bains, salle de bains, garage, vous pourrez également profiter d'une piscine couverte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( prix moyen 2021-2022 et 2023 comprises entre 2130 et 2900EUR ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : SG_CG_105 !! Nouveauté chez Abithéa !! EN EXCLUSIVITÉ !! SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE DE 180 m2 - RECENTE / 2020 - SEMI PLAIN-PIED + 6 CHAMBRES dont 1 SUITE RDC + 1 bureau + GARAGE POMPE A CHALEUR - HORS LOTISSEMENT - RT 2020 - DPE A/A - TERRAIN de + 1000m2 + SECTEUR CONVOITÉ - 7 min d'ARRAS Située dans la 1ere couronne d'Arras à 7 min du centre, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette très belle maison individuelle cubique récente (2020), parfaitement entretenue, et développant 180,72 m2. Conçue pour offrir un confort optimal, elle a été pensé très intelligement et associe volumes généreux, lumière omniprésente et organisation moderne, le tout dans un environnement recherché aux portes d'Arras. Son DPE classé A / A confirme la qualité de construction et sa performance énergétique remarquable. L'entrée, agrémentée d'un vide sur hall, introduit un rez-de-chaussée où chaque espace s'articule naturellement. Le séjour de 30,77 m2 constitue le coeur de la maison et bénéficie de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, offrant une luminosité exceptionnelle. Le salon de 16,68 m2 dispose également d'une grande baie donnant sur la terrasse entièrement carrelée, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée de 15,06 m2 se distingue par son îlot central, prolongé par une table intégrée qui facilite les repas du quotidien. La table de cuisson au gaz et la vue dégagée sur le jardin renforcent le confort d'usage. À l'arrière, un cellier vient compléter l'espace culinaire, idéal pour l'organisation familiale. Le + ? : Une pièce de près de 9 m2 dans la continuité de la salle à manger, aujourd'hui utilisée en salle de jeux, peut être fermée grâce à des portes coulissantes sur rail, permettant de moduler les usages selon les besoins : coin télé, bureau, espace détente ou chambre. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie en semi plain-pied grâce à une suite parentale de 22,50 m2. Ainsi vous pourrez avoir 2 chambres en RDC. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables comprises entre 12 et 13 m2, adaptées comme il se doit à une vie de famille. La mezzanine de 11,06 m2, aménagée en bureau, constitue un espace de travail ou de lecture idéal. La salle de bain familiale de 8,33 m2 bénéficie d'un aménagement très fonctionnel, avec des niches intégrées proposant douche, baignoire et vasque. Un garage de 18,78 m2 offre un espace sécurisé pour le stationnement et le stockage, en complément d'un large stationnement au sein de la parcelle. Le jardin est très spacieux (+ de 1300 m2) et constitue un espace agréable pour les moments en extérieur. Les prestations techniques renforcent le confort général : pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiseries double vitrage, volets électriques, tout-à-l'égout et adoucisseur récent. L'ensemble est en excellent état, parfaitement aménagé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Cette maison moderne, spacieuse et lumineuse représente une opportunité rare dans un cadre calme et privilégié, à seulement quelques minutes d'Arras. Pour tout complément d'informations ou pour programmer une viiste: Contactez Cinthya Guffroy au 07.78.67.05.29 ou par mail guffroy-cinthya@abithea.fr Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Maison à acheter à Arras, secteur prisé CHR / Citadelle – Cette maison semi plain-pied de 219 m², située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, est implantée sur une parcelle arborée de plus de 1000 m² exposée plein sud. Aline Loock d'Optimhome immobilier vous propose en exclusivité ce pavillon individuel en briques, de construction traditionnelle, qui séduira les familles grâce à ses espaces généreux et sa disposition pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée menant à un séjour lumineux de plus de 43 m², bénéficiant d'une cheminée et de grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine, à rafraîchir selon vos goûts, est équipée et dispose d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante, une buanderie et des WC. À l'étage, le palier dessert un bureau, une mezzanine ouverte sur le séjour et trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de télétravail. Un deuxième WC complète l'étage. Le sous-sol complet d'environ 173 m² comprend un garage motorisé, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud sans vis-à-vis offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Équipements : huisseries en bois double vitrage, chauffage électrique, cuve de récupération d'eau de pluie, fibre optique, interphone, portail motorisé, assainissement tout-à-l'égout. Située à proximité du centre hospitalier, des écoles, des commerces et des transports, cette maison à vendre à Arras combine confort, volume et proximité immédiate avec les commodités. Une belle opportunité à saisir pour personnaliser cette maison familiale au fort potentiel. Visites uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aline LOOCK, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) au 06 58 02 75 50.

VENTE : maison T4 (90 m²) à Arras Quartier recherché - À Arras (62000), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² et 485 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèche, bassin de natation, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Marché Place Lanvin le jeudi matin. Autoroutes A26 et A1 et nationales N25 et N17 à 9 km. Belgique à 49 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 260 995 €. Contactez notre agence (Arnaud CARPENTIER : O6-84-42-52-50) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

NOUVEAUTÉ ABITHEAÀ vendre, dans le secteur résidentiel très prisé de Dainville, découvrez cette maison individuelle cubique de 176 m2 (comprenant un appartement T2 de 30 m2) en semi plain-pied, construite en 2022. Elle offre 4 chambres (possibilité d'aménager jusqu'à 6), 3 salles de bains et 3 toilettes, idéale pour un projet d'achat maison Arras. La propriété bénéficie d'un grand jardin exposé plein sud, d'un garage spacieux et d'un environnement calme, éloigné des lotissements, à proximité des grands axes routiers. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et une cuisine moderne signée KUBE, équipée d'un ilot central et de matériaux de qualité. L'espace nuit à l'étage comprend des chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un atout supplémentaire : le rez-de-chaussée dispose d'un appartement T2 climatisé, parfait pour un usage professionnel ou un revenu locatif. Les aménagements extérieurs soignés incluent une terrasse, une pergola récente et un chalet de jardin. Cette maison à acheter à Arras est le cadre idéal pour une vie spacieuse et confortable, alliant modernité et fonctionnalité, dans le département Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais.

Cua sud, à 10km des places, implantée sur un terrain de plus 7500m2, beau plain pied d'architecte offrant de beaux volumes composé d'une entrée, salon séjour avec cuisine équipée ouverte, suite parentale, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc. garage. Chauffage au sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( barème 2021,2022,2023) comprises entre 971 et 1313 euros ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : SG_75 bisMAISON À ACHETER À ARRAS - À SEULEMENT 5 MINUTES D'ARRAS ET DES GRANDES AXES ROUTIERS !Maison individuelle de 157 m2 (175 m2 au sol) en semi plain-pied, comprenant 4 à 5 chambres, 2 salles de bain et un garage.Nous vous proposons cette maison à vendre à Arras, lumineuse et spacieuse, idéalement située aux portes de la ville, dans un quartier résidentiel prisé de Beaurains. Construite en 2001 sur un terrain de plus de 700 m2, elle offre un cadre de vie paisible, environné de verdure et de végétation, tout en étant à seulement 5 minutes de la gare d'Arras, une opportunité rare qui combine confort et accessibilité.L'intérieur de la maison se caractérise par une luminosité naturelle grâce à de nombreuses baies vitrées et ouvertures traversantes. Le rez-de-chaussée présente une disposition fluide et fonctionnelle, favorisant des espaces généreux tout en conservant une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement aménagée et équipée de près de 13 m2, attenante à une buanderie de 7 m2, représente un espace idéal pour la vie familiale. Le salon et la salle à manger, d'environ 30 m2, sont dotés d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et offrant une vue sur le jardin.La maison permet de vivre en semi plain-pied, avec une grande chambre de presque 20 m2, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pouvant être modifiée selon vos besoins.À l'étage, un palier dessert quatre chambres, deux d'entre elles bénéficiant de vélux panoramiques, apportant luminosité et modernité. L'une des chambres est traversante, adaptable en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Le parquet en chêne à l'étage renforce le caractère accueillant de l'ensemble. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage.Cette maison, bien entretenue, dispose d'équipements de qualité : chauffage à condensation au gaz (moins de 6 ans), poêle à bois, pilotage du chauffage via smartphone, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et garage spacieux de 24,38 m2 avec porte motorisée. Le DPE affiche une performance énergétique classée C/C, assurant une efficacité énergétique appréciable.À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré agréable, avec un abri pour le stockage et une terrasse orientée Nord-Ouest, idéale pour profiter des moments en famille. Offrant une maison soignée, lumineuse et évolutive, ce bien situé dans la périphérie d'Arras constitue un cadre de vie privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités.Ce bien est à la vente au prix de 428 450 EUR FAI, dont 18 450 EUR soit 4,5% à la charge de l'acquéreur.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite :Fiorella Laforce 06.17.34.44.11 / laforce-fiorella@abithea.frSophie Garénaux 06.33.57.73.49 / 06.42.14.62.98 / garenaux-sophie@abithea.frAgent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRASLes informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON D'ARCHITECTE À ACHETER À ARRAS + 4 CHAMBRES + BUREAU + SECTEUR PRISÉ PROCHE GOLF + SEMI PLAIN PIEDDécouvrez cette maison à vendre à Arras, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de caractère est érigée sur un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idyllique à moins de 10 minutes du Golf d'Arras.Idéalement positionnée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouissante. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : crèches, écoles primaires, commerces et professionnels de santé (médecins, dentistes, infirmiers).La maison comprend 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une suite parentale, une salle de bains, un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse et une pièce de vie généreuse de 50m2. Grâce à son agencement en semi plain-pied, vous bénéficierez d'une chambre au rez-de-chaussée, un réel atout.À l'étage, deux belles mezzanines offrent la possibilité d’un bureau supplémentaire, entourées de deux chambres spacieuses et lumineuses, variant de 16 à 25m2.À l'extérieur, une terrasse de 135m2 vous permettra d'accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Le jardin est également piscinable. Un sous-sol complet de 140m2 vient compléter ce bien, permettant d'organiser une buanderie, un local technique et le stockage de vos véhicules.Pour votre confort : chauffage au gaz, adoucisseur, double vitrage, VMC et fibre optique. Le DPE est classé en D/D. Taxe foncière de 2300 euros.Cette maison d'architecte est proposée au prix de 529 000 euros, frais inclus. Pour plus d'informations, contactez votre agent Provimo, Ludivine HARABASZ, inscrite au RSAC d'Arras sous le numéro 981 355 787.

6 personnes déjà intéressées

309 900 €

2 924 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Arras (62)

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Découvrez cette maison à vendre à ARRAS, située à quelques kilomètres à l'est de la ville, proche de l'autoroute A1. Ce plain-pied de 126 m2 s'implante sur un terrain de 900 m2. Il comprend un salon séjour cuisine spacieux de 42 m2, une salle de bain et trois chambres. Profitez d'une véranda de 40 m2 équipée de radiateurs, ainsi qu'un garage et un carport de 40 m2. Un poêle à bois assure le chauffage de la maison pour un coût annuel de 400 euros. Tous les travaux de rénovation et d'embellissement ont été réalisés pour un montant de 100 000 euros, factures à l'appui, incluant du double vitrage, une nouvelle porte, un carrelage dans le séjour, une cuisine équipée de qualité d'une valeur de 15 000 euros, ainsi qu'une isolation du grenier et du carrelage sur la terrasse avant et arrière. Si vous êtes passionné par les chevaux ou possédez des animaux, une possibilité d'achat de 7 000 m2 de pâtures est disponible juste derrière le jardin. L'accès au parc d'ARRAS se fait en seulement 10 minutes, tandis que l'autoroute A1 est à 2 minutes. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité, avec garderie jusqu'à 19h. Un Carrefour Market est à 3 km, un Super U à 5 km et le Leclerc à l'entrée d'ARRAS à 5 minutes. La taxe foncière s'élève à 700 euros et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 230 euros et 1 475 euros par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021.

À vendre à Arras, Pas-de-Calais, cette belle maison en semi plain-pied est idéalement située sur l'axe Arras-Saint Pol, à proximité d'Aubigny en Artois. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une suite parentale et une lingerie. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Cette maison à acheter à Arras dispose également d'un sous-sol complet et est bâtie sur un terrain de 3324 m², avec la possibilité d'acquérir en option une prairie de plus d'un hectare. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1450 et 2020 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Arras, dans la belle région du Nord-Pas-de-Calais.

Coup de cœur du secteur

650 000 €

2 321 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 7 chambres
• 

Arras (62)

Maison en vente à ARRAS, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais. Belle maison en semi plain pied située dans un secteur prisé, proche de la place de Marseille. Cette maison comprend une entrée, un grand séjour de 56m2, une suite parentale, 6 chambres et une salle de bains. Construite sur un terrain de plus de 2000m2, elle dispose d'un garage, d'un atelier et d'un grenier de 120m2. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont entre 5043 et 6823 EUR. Contactez Stéphane Pomportes, Agent commercial inscrit au RSAC Arras sous le numéro 501 909 931. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) #achat maison ARRAS, #vente maison ARRAS, #maison ARRAS à vendre, #maison à acheter ARRAS, #Pas-de-Calais, #Nord-Pas-de-Calais