Achat Maison à Artenay (45) à rénover / avec travaux : 103 annonces

Maison 4 chambres au calme Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert à bois et coin bar, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou coin détente dessert deux chambres supplémentaires. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et accès routiers. Les atouts : - maison située dans une impasse calme - 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - salon avec insert à bois - coin bar convivial - espace bureau à l'étage Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder !

À vendre à Artenay, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à réhabiliter d'une superficie habitable de 102m2, située sur un terrain de 256m2. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces, d'une cuisine, d'un WC avec point d'eau, ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce avec point d'eau, et une salle de bains. Le terrain comprend une cour, un jardin, une dépendance, et un garage. Cette maison à acheter à Artenay est équipée d'un chauffage électrique, du tout à l'égout, et de fenêtres en double vitrage. La commune d'Artenay offre des écoles allant de la maternelle au collège, des commerces, ainsi qu'un supermarché. Elle est facilement accessible par le train sur la ligne Orléans/Paris Austerlitz et est proche des sorties de l'autoroute A10/A19. Artenay est une commune dynamique, située à 21 km d'Orléans, bénéficiant d'une zone logistique. Le budget est fixé à 87 990 euros, incluant les honoraires d'agence de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 82 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 421 060. Consommation énergétique : G 630 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : C 21 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 830 euros et 6 570 euros par an. Pour visiter cette maison Artenay à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 ou Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97, ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

159 990 €

1 702 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Artenay (45)

À vendre, maison à Artenay, 45410, dans le département du Loiret, en région Centre. Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous proposent une maison de 94 m² habitables avec sous-sol, érigée sur un terrain clos de 556 m². Le rez-de-jardin comprend une entrée, une chambre avec douche, et un garage. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en survitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Artenay dispose d'écoles allant de la maternelle au collège, ainsi que de commerces et d'un supermarché. Elle est facilement accessible par le train de la ligne Orléans/Paris Austerlitz et par les autoroutes A10/A19, à seulement 21 km d'Orléans. Le prix de vente est de 159 990 euros, honoraires d'agence inclus, soit 152 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 412 176. Consommation énergétique : F 375 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 680 euros et 3 680 euros/an. Pour visiter cette maison à acheter à Artenay et pour être accompagné dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 ou Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97, ou par email à s.tesson@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Tesson, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575, et d'Axel Villoingt-Tesson, sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Centre ville d'Artenay - Petit budget - Gros potentiel - Grenier aménageable - Beaux volumes - Luminosité Le secteur : La maison se trouve dans la commune d'Artenay, bénéficiant ainsi des commerces de proximité, des commodités, professionnels de sante, ainsi que des établissements scolaires jusqu'au collège. Villes à proximité : La Nationale 20 ainsi que l'autoroute pour Paris-Orléans, font d'Artenay un secteur privilégié, sans oublier la gare SNCF pour Paris-Orléans également. Vous serez à 15min du cap Saran, 25min d'Orléans et Angerville, 40min d'Etampes... La maison, d'une superficie habitable de 65m2, est sur 3 niveaux. Le rez de chaussée : Vous y trouverez une cuisine, une pièce à vivre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un cellier. L'étage : Un grand palier donne accès à deux chambres. C'est un vrai R+1, et vous n'aurez donc pas de mansardes. Une trappe avec échelle escamotable donne accès au grenier aménageable. Côté technique : Assainissement collectif, chaudière gaz de ville Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 288006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en hyper centre d'Ingré, cette maison indépendante construite en 1989 offre une surface habitable de 125,85 m² et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie séjour / salon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Un couloir dessert une buanderie, un WC indépendant, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie : d'une cour à l'avant, d'un jardin avec terrasse à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours, d'un appentis sur le pignon droit de la maison, d'un garage indépendant. Équipements : Chauffage par chaudière gaz (2019). Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces extérieurs. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3797

Cette maison est une véritable opportunité pour les primo-accédants en quête d'espace et de tranquillité Ses atouts : 3 belles chambres spacieuses pour toute la famille Un grand séjour lumineux, parfait pour partager de bons moments Une jolie véranda pour profiter de la lumière toute l'année Un sous-sol pratique pour stockage, bricolage ou stationnement Située dans un secteur calme, idéal pour se projeter sereinement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir… mais c'est l'occasion parfaite de créer un intérieur à votre image ! Une maison avec du potentiel, à un prix attractif pour se lancer dans la propriété sans attendre ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Référence agence : 390

Découvrez cette maison à acheter à Boigny-sur-Bionne, située dans le département du Loiret en région Centre, dans un secteur privilégié. Ce bien charmant se compose de deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte par une verrière sur la salle à manger. Un vaste cellier complète cet espace. Profitez d'un bel espace de couchage avec un esprit suite parentale, incluant un coin bureau et une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée vous attendent. À l'extérieur, un beau carport pour deux voitures, accessible par une allée pavée, et une terrasse orientée plein ouest. Le terrain, entièrement clôturé, est accessible via un portail automatisé. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer. RARE, cette vente de maison à Boigny-sur-Bionne est une opportunité à ne pas manquer.

Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison à acheter à Orgères-en-Beauce, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette maison familiale lumineuse dispose de 4 chambres et se situe sur un terrain entièrement clos de 2500 m². Le pavillon, élevé sur vide sanitaire, comprend une grande véranda, une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un dégagement, un WC, une chaufferie, une salle de douche, une chambre avec placard et un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage, vous trouverez un large palier menant à deux chambres, une salle de douches avec WC (broyeur) et deux greniers. Des petites dépendances, un atelier et un garage complètent ce bien. Un jardin arboré et une cour viennent enrichir l'ensemble. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Orgères-en-Beauce, contactez Sébastien et Stéphanie PERCHET au 0609585884 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Budget : 198000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Consommation énergétique : F, 289 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : F, 90 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5510 euros et 7510 euros. Mandat réf : 437223 SPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Éole-en-Beauce, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison à acheter à Éole-en-Beauce est un ancien corps de ferme offrant de spacieux volumes. Vous y trouverez un couloir d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour salon et un vestibule. L'accès à la cave en pierres voûtées, un wc et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres d'au moins 19 m², une salle de bains à rénover et un beau grenier aménageable sur l'ensemble. Les dépendances comprennent une ancienne étable et une écurie, servant de garage, remise et atelier, ainsi qu'une belle grange de 183 m² au sol. Le terrain, clos de murs et arboré, s'étend sur 1801 m² et offre un beau potentiel. Le prix indiqué comprend des honoraires de négociation s'élevant à 6,47 % TTC du prix affiché, à la charge de l'acquéreur. DPE : 424, soit G, GES : 14, soit C. Géraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84923.

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale des années 1860 offre une belle base de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure. Ici, tout est réuni pour redonner vie au cachet de l'ancien et créer une maison à votre image, lumineuse et chaleureuse. Implantée sur un terrain entièrement clos de 645 m², sans aucun vis-à-vis, la maison développe environ 141 m² habitables et bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, on découvre des espaces bien proportionnés et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine d'environ 18 m², idéale pour imaginer une grande cuisine conviviale, d'un double séjour lumineux de 44 m² (22 m² + 22 m²) parfait pour recevoir, ainsi que d'une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces confortables (environ 15 m² chacune), une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'un placard. Dépendances & extérieur Un vrai atout pour les projets : - Grange attenante de 23 m² (extension, atelier, stockage, pièce supplémentaire…) - Un double appenti - Deux dépendances de stockage de 15 m² et 23 m² Le jardin, clos et à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Aspects techniques : - Chauffage au fioul par radiateurs - Assainissement individuel - Ballon d'eau chaude de 300 litres Situation & accès Châtillon-le-Roi séduit par son cadre de vie paisible et ses commodités de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux pôles urbains : - Pithiviers à 12 km (environ 15–20 minutes), pour l'ensemble des commerces, services et établissements scolaires - Orléans à environ 36 km (40–45 minutes) - Paris accessible en 1h15 à 1h30, idéal pour les actifs recherchant le calme tout en restant proches de la région parisienne À découvrir sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cette maison ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 317930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 122 000,00 € Honoraires TTC : 5,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir rapidement ! Cette maison à vendre à Ingré (45140), située dans le département du Loiret et la région Centre, est bien entretenue et possède un sous-sol complet. Avec une superficie d'environ 80 m² habitables, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain de 640 m², cette maison offre un cadre agréable et un potentiel d'aménagement extérieur. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement menant à trois chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Le sous-sol est un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement et une buanderie. Equipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants en aluminium, cette maison à acheter à Ingré vous permettra de concrétiser vos projets et d'augmenter sa valeur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

À vendre à Crottes-en-Pithiverais, dans le département du Loiret en région Centre, cette ancienne bâtisse rénovée en maison avec 4 chambres, garage et jardin, est proposée au prix de 169 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous présentent cette maison à acheter à Crottes-en-Pithiverais, qui offre un cadre de vie paisible à la campagne. D'une superficie habitable d'environ 88 m², elle comprend : une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres indépendantes ainsi qu'un espace grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement. La propriété dispose d'un vaste sous-sol/garage, parfait pour stationner votre véhicule ou créer un atelier. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et sécurisé, offrant un espace vert idéal pour les enfants, ainsi que la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle de 360 m². En bon état général au niveau du gros œuvre, la maison bénéficie d'un chauffage central assuré par une chaudière électrique. Entre charme de l'ancien et confort moderne, cette maison est parfaite pour une résidence principale, un premier achat ou un projet familial. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information ou pour visiter cette maison, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Coup de cœur du secteur

178 350 €

2 104 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84,75 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Artenay (45)

À Ormes, dans le département du Loiret, en région Centre, découvrez cette charmante longère à rénover, pleine de caractère et proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Ormes est située sur une parcelle de 349 m² et offre 85 m² habitables au rez-de-chaussée, comprenant une entrée/couloir, une cuisine, deux chambres dont une avec dressing, une pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un grenier à aménager, de deux garages attenants, d'un grand atelier et d'une cave dans la cour. Avec de belles possibilités d'aménagement, cette maison Ormes à vendre bénéficie du cachet de l'ancien et de volumes à moduler, offrant un bon potentiel d'évolution. Elle peut devenir votre résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter ! Consommation énergétique : 671 kWh/m2/an. Émission à effet de serre : 21 kgCO2/m2/an. Énergie finale : 390 kWh/m2/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 3680 € et 5030 € par an (abonnement compris). Référence de l'annonce : 109057. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison type R+1 bâtie sur un terrain de 616 m² située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces, écoles, collège, lycée, transports en communs. Cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée , une grande chambre, une buanderie, un grand garage, à l'étage, salon séjour, cuisine indépendante, trois chambres, sdb. des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, Nombreuses possibilités d'évolution pour cette maison pouvant être redimensionné en deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frminutes.

À saisir à Saran, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison des années 50 d'une surface de 77 m², accompagnée d'un sous-sol semi-enterré. Vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, ouvrable sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres, un WC pouvant être transformé en seconde salle d'eau et des greniers ajoutent au potentiel de cette maison. De nombreuses options d'aménagement sont envisageables : extension, réagencement du 1er étage, ou aménagement du sous-sol. Celui-ci comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cuisine d'été, un WC et une cave. Le tout est implanté sur une parcelle close et arborée de 620 m². Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saran sans travaux à prévoir, n'hésitez pas à nous contacter !

À LOIGNY LA BATAILLE, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LOIGNY LA BATAILLE. Située à 30 minutes d'Orléans, cette propriété comprend un ancien corps de ferme érigé sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant calme et espace. La maison, de plain-pied, bénéficie d'une surface d'environ 90 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse de 20 m², d'un séjour chaleureux, de trois chambres dont une de plus de 20 m², ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable d'environ 65 m² après travaux. Les dépendances incluent une dépendance de 42 m², un préau de 53 m², une deuxième dépendance de 105 m² avec une hauteur sous plafond de 9 m, une maisonnette de 25 m², et un garage de 20 m². La toiture de la maison et des dépendances a été entièrement rénovée. Le terrain est clos et dispose d'un assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphanie MARCHAND - RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES - 06 20 96 09 75 - Réf.918753.

iad France - Damien Fassier vous propose à la vente une maison située à Chilleurs-aux-Bois, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 81 m² sur sous-sol total se trouve dans le paisible village de Santeau, à seulement 10 minutes de Pithiviers et 5 minutes de Chilleurs-aux-Bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec un petit coin dressing. À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages, d'une chaufferie et d'un jardin de 1663 m², dont une partie est constructible. L'ensemble est entièrement clos et dispose également d'un parking de 272 m². Cette maison à acheter à Chilleurs-aux-Bois est idéale pour une première acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Fassier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 820231397.

À Sougy, Loiret (45), nous vous proposons en exclusivité une maison à vendre de 112 m² à rénover, offrant 4 chambres et un terrain de 1462 m². Cette maison comprend une cuisine nue ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, ainsi qu'un grenier. À l'arrière, une cour avec dépendances et un terrain non clos complètent ce bien. Ce bien est parfait pour un achat maison Sougy, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investisseur. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien et Stéphanie Perchet au 0609585884 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Le budget est de 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont de DPE: F avec 271 kWh/m²/an et GES: F avec 84 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3290 euros, pour les années 2021, 2022 et 2023. Mandat réf : 441256 SPE.

À Janville, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, se trouve cette maison à vendre, offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, à la fois fonctionnelle et accueillante, se compose d'une belle entrée, d'une salle à manger lumineuse et conviviale, d'une cuisine pratique et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Cette propriété se distingue également par la présence de deux appartements indépendants. Le premier appartement, à rénover totalement, laisse place à votre imagination pour des aménagements personnalisés, tandis que le second est déjà habitable. Il comprend une entrée, une chambre, une salle à manger avec cuisine, un couloir, des toilettes et une salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage. Située en plein centre, cette propriété est à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités. Que vous soyez une famille cherchant une maison à acheter à Janville ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent, cette offre combine confort de vie et potentiel de revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 87 71 86 53. Je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf.922980.

EXCLUSIVITÉ SAFTI : À la recherche d'une maison à acheter à Fleury-les-Aubrais ? Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 123 m² habitables, dotée d'un sous-sol total, située dans la commune de Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, en région Centre. Sa localisation est idéale, à seulement 2 km de la gare des Aubrais, proche des lignes de bus n°4 et 21, et à moins de 10 minutes du péage de Saran (autoroute A10). L'accès à la tangentielle est rapide, et le tram Jules Verne se trouve à 10 minutes à pied. De plus, vous serez à proximité des écoles, des commerces, ainsi que d'un parc boisé parfait pour les moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend une vaste entrée, un salon/salle à manger lumineux d'environ 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure, un WC indépendant, et 2 chambres, dont une avec placard (possibilité d’y créer une salle d'eau). À l'étage, un couloir dessert une salle de bains, un WC indépendant et 3 chambres de 15, 10 et 11 m² environ. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec cave, garage d'environ 40 m², atelier et buanderie/chaufferie. Ce sous-sol est un atout indéniable pour le rangement, le bricolage ou pour vos espaces de loisirs. Implantée sur une belle parcelle de 1 300 m² entièrement close (rare sur le secteur), elle offre un spacieux espace de jeux ou de jardinage avec une terrasse carrelée orientée Est, sans vis-à-vis, ainsi qu'un atelier d'environ 17 m². Ce bien présente un fort potentiel mais nécessite une enveloppe travaux pour sa rénovation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Marion THIERCELIN, au 06 26 63 03 79 ou par courriel à marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 840 222 814.

3 personnes déjà intéressées

44 500 €

742 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Artenay (45)

Exclusivité, maison à vendre à Bazoches-les-Hautes, Eure-et-Loir. Cette maison de village à rénover offre une superficie de 60m2, comprenant un séjour, une salle de bains, des toilettes, un salon, et une chambre à l'étage. Vous bénéficierez également d'une chambre spacieuse et d'un grenier attenant aménageable de 55m2. Un garage double de 33m2 complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour une future rénovation. Le prix indiqués comprend les honoraires de négociation de 11.25% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 539 (G), GES: 18 (C). Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84561

À la recherche d'un achat maison EOLE-EN-BEAUCE ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située sur l'axe Orléans-Chartres dans le département Eure-et-Loir (28), en région Centre. Cette propriété paisible de 77 m², bâtie en 1966, s'étend sur un terrain généreux de 765 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bain avec WC séparé, un salon avec insert et trois chambres. Les combles et le sous-sol total offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre espace. Le double vitrage partiel et l'assainissement individuel assurent un confort optimal. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabien GRIES, au 0608496427 ou par e-mail à fabien.gries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 978207439.

iad France - Vincent Bordage vous propose en vente maison Saran : un ensemble immobilier unique à Saran, dans le département du Loiret, région Centre. Composé de deux maisons sur une même parcelle, ce bien rare dispose d'un grand terrain et de nombreuses possibilités d'usage, vendu en un seul lot. Ces deux habitations de plain-pied offrent la flexibilité d’envisager divers projets : résidence principale avec logement indépendant, accueil de deux familles, ou encore mise en location d’une des maisons. La configuration actuelle permet plusieurs espaces de vie, chambres et pièces annexes, à réorganiser selon vos besoins. Avec une exposition Est/Ouest, ces maisons bénéficient d'une luminosité traversante. Le bien comprend également des annexes telles qu'un garage, des stationnements et une terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel d’aménagement intéressant pour un projet personnalisé. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de cette maison Saran à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jimmy Benoit vous propose : Maison Éole-en-Beauce à vendre, une magnifique chaumière de 200m² située au cœur d'Éole-en-Beauce, dans le département d'Eure-et-Loir et la région Centre. Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau et une cuisine équipée, cette demeure allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, agrémenté d'une mezzanine, offre la possibilité de créer des moments de convivialité uniques. La cheminée à insert ajoute une ambiance chaleureuse, tandis que les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur un parc arboré de 2213m². Profitez de la terrasse, idéale pour les journées ensoleillées, surplombant une piscine rafraîchissante. Orientée plein sud, cette maison garantit des instants de détente inoubliables. En excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux et dispose d'un garage pour un stationnement sécurisé. C'est une occasion rare d'acheter une maison de caractère à Éole-en-Beauce. Ne manquez pas le charme et l'histoire de cette belle demeure, planifiez votre visite dès aujourd'hui.

** EXCLUSIVITÉ FLEURY LES AUBRAIS ** Maison FLEURY LES AUBRAIS à vendre, 5 pièces / 4 chambres / sous-sol total. Située dans un secteur paisible de FLEURY LES AUBRAIS, cette maison offre un espace de vie spacieux de 141 m². Vous découvrirez un vaste séjour de 40 m², parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine de 12 m². Les aménagements sont bien pensés avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux salles de bains, pour un confort optimal. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison vous permettra de personnaliser votre futur espace de vie selon vos envies. Le sous-sol total constitue en outre un atout pour le stockage ou un aménagement potentiel. Idéale pour les familles, la maison est proche de nombreuses écoles, dont le groupe scolaire Jacques Brel, accessible en quelques minutes à pied. Le quartier calme offre également des espaces de loisirs à proximité, tels que le Square Louise-Michel et le Parc et Lac du Bois Salé, idéaux pour des promenades ou des activités de plein air. La ligne de bus Ligne 6, avec l'arrêt Paul Éluard à seulement 5 minutes à pied, facilite l'accès aux transports en commun. Cette vente maison FLEURY LES AUBRAIS représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand espace de vie à proximité des commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5060 € et 6880 € (abonnements compris). Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501) dans le département du Loiret, région Centre.

À Toury, Eure-et-Loir (28), cette maison en pierres de 5 pièces est à vendre. Elle dispose de 3 chambres, d'une grande cour, d'une dépendance et d'une vaste cave. Le prix est fixé à 148 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous présentent cette maison au cœur de la ville, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un bureau (pouvant servir de chambre). Au premier étage, un couloir mène à 2 grandes chambres, un dressing (ou salle de jeux), une salle de bains et des toilettes. Le second étage comprend des combles aménageables. La propriété dispose également d'une chaufferie et d'une grande cave, ainsi que de dépendances pouvant servir d'atelier, de stockage et de garage, donnant sur une rue adjacente. À proximité, vous pourrez bénéficier de commerces, d'écoles (maternelle, primaire et collège), d'une gare SNCF (ligne Orléans-Paris Austerlitz), d'une maison de santé et d'un centre de radiologie. La consommation énergétique est classée F avec 306 kWh/m²/an et l'émission de gaz à effet de serre est également classée F avec 84 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 4 940 euros et 6 690 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous assister dans votre projet d'achat de maison à Toury, contactez Sophie Abraham au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Abraham, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 427420.

Sur la commune de Vennecy, maison à rénover avec fort potentiel ! Elle est composée d'une pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, un wc indépendant. Combles entièrement aménageables !! Annexes : Garage, cave, jardin. Contactez moi rapidement pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3717.00 € et 5029.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

580 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172,32 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Artenay (45)

L'A.D.N Immo vous propose en exclusivité une maison à vendre à Aschères-le-Marché, dans le département du Loiret et la région Centre. Située à seulement 25 minutes d'Orléans, cette maison possède un fort potentiel avec ses 7 pièces, d'une superficie d'environ 172 m2 (loi Carrez) et 231 m2 au sol. La propriété comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, un bureau, un double salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également 3 dépendances et une cave, sans oublier une cour spacieuse offrant de nombreuses possibilités de projets. Que ce soit pour créer une grande maison familiale ou pour diviser l'espace en plusieurs logements, cette maison à acheter à Aschères-le-Marché saura séduire investisseurs et familles. Des travaux sont à prévoir, bien que certains postes, tels que les menuiseries, aient déjà été réalisés. N'hésitez pas à demander votre visite. L'A.D.N Immo accueille également les professionnels de l'immobilier en inter-agence et les mandataires indépendants. Cette annonce est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 488778606. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + APPARTEMENT À VENDRE45280 BAZOCHES LES GALLERANDES, LOIRET (45), CENTREPrix : 370 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Cinderella Ruen vous présente une opportunité d' achat maison Bazoches-les-Gallerandes avec cet ensemble immobilier comprenant un appartement sur deux niveaux (sept chambres, séjour, cuisine, deux WC, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boutique, une réserve et une cuisine, en plus d'une maison de plain-pied indépendante (deux chambres, séjour ouvert sur cuisine et salle d'eau avec WC) avec garage. Le tout est complété par une dépendance de 71 m², déjà alimentée en eau et électricité, offrant la possibilité d'être transformée en habitation, le tout sur un terrain spacieux de 2100 m².Gros potentiel !DPE pour la MAISON réalisé le 07/02/2026. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 190 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 100 kWh/m²/an.DPE pour l'APPARTEMENT réalisé le 07/02/2026. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7490 euros et 10190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 292 kWh/m²/an.Pour visiter cette maison à acheter à Bazoches-les-Gallerandes et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella Ruen au 0627315029 ou par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cinderella Ruen, agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441234CIR.

Découvrez le charme authentique de cette belle maison ancienne, alliant cachet et confort, nichée dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée qui donne le ton Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver Une salle à manger lumineuse Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une grande chambre Une salle de bains complète avec baignoire et douche WC séparés À l'étage : Une jolie mezzanine, parfaite en espace détente ou bureau Une chambre cosy En complément : Une cave Un grand garage Un jardin clos et intimiste avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours Atout supplémentaire : une dépendance de 100 m² aménagée à usage de bureaux, comprenant : 4 pièces spacieuses Une salle d'eau avec WC Un double garage Un bien idéal pour une profession libérale, un projet de télétravail, une activité indépendante ou simplement pour recevoir famille et amis dans un espace indépendant. Coup de cœur assuré, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14631

Une maison en exclusivité avec ses points forts : -Secteur de Gidy -Plus d'un hectare -Nombreuses dépendances -Cachet de l'ancien -Très gros potentiel -Maison principale de plus de 130m² -Greniers à aménager... Le secteur : À 10 minutes d'Orléans, la commune recherchée de Gidy séduit par son environnement préservé et sa situation stratégique. À proximité immédiate des zones d'activités et pôles économiques ( pôle 45, Cap Saran, Bricy, Amazon, Servier, zone cosmétique d'Ormes...) elle offre un cadre de vie paisible avec commerces, école, crèche et services sur place. Son accès rapide à l'A10 et à la RN20 en fait une adresse prisée des actifs recherchant le confort d'une vie au vert, sans compromis sur la connectivité. Extérieurs et dépendances : La parcelle fait 12240m², soit plus d'un hectare. Le choix s'offrira à vous du côté des dépendances, avec le greniers, les 3 granges, ou encore les nombreux bâtiments agricoles. Le rez de chaussée : Vous rentrerez par une grande véranda, qui offre un espace supplémentaire de vie intéressant. La cuisine ainsi que la salle de bain sont toutes deux équipées d'une cheminée. Vous apprécierez les espaces et surtout l'accès à la terrasse depuis le salon de près de 40m². Quant au coin nuit, vous aurez au rez de chaussée deux chambres plus un bureau/dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Des deuxièmes toilettes seront disponibles pour le reste de la famille. L'étage : A l'étage, vous continuerez la visite par deux belles chambres non mansardées, ainsi que l'accès au grenier aménageable. Côté technique : Chaudière fuel de 2017, assainissement individuel, cheminées, tuiles de pays. Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 319249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr