Découvrez cette maison bourgeoise à Asnan, prête à être transformée selon vos envies. Avec ses 143 m² à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Profitez de ses 4 chambres spacieuses et de ses dépendances, parfaites pour vos projets. Un puits sur la propriété ajoute au charme authentique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270.0 € et 4480.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.
Dans un joli village (toutes commodités à pieds) cette charmante maison de 118m², élevée sur cave, comprend: Joli séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine spacieuse de 13m² avec accès à la cave. 4 chambres, un palier bureau, salle de bains et WC séparés Tout double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état! Idéal pour un premier achat, pied à terre en Bourgogne ou investissement locatif N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou programmer un visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS
Découvrez cette charmante propriété à Dornecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat de maison. Située à seulement 2h30 de Paris, à 10 minutes de Clamecy et 20 minutes de Vézelay, cette maison de village est érigée sur une jolie cave et offre un agréable terrain clos et arboré de 1072 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend quatre chambres (21.8 m², 12.7 m², 14.2 m² et 9.7 m²), un palier/bureau, une salle de bains et un WC. Pour ajouter des espaces supplémentaires, deux greniers aménageables d'un total de 53 m² sont à votre disposition.La maison dispose également d'un garage et d'un atelier accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur, deux petites dépendances permettent de ranger matériel, vélos ou salon de jardin. Reliée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété Dornecy à vendre présente de beaux espaces et un potentiel intéressant.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose rapidement! Pour toute demande, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300 et 8540 euros. - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS
Réf. 2994 - Proche Varzy, jolie maison 79 m2 habitables, au calme, avec vue dégagée sur la campagne. Entrée par véranda 7 m2, cuisine ouverte sur pièce à vivre 35 m2 (cuisinière à bois, cheminée-insert), salle d'eau-WC 4 m2. Au premier étage : palier, deux chambres 20 m2 et 11 m2 + une chambre avec terrasse et accès par l'extérieur 10 m2. Au deuxième étage : grenier. Dépendances à la suite : remise 7 m2, atelier 14 m2, abris à bois. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par convecteurs électriques et bois. Puits. Dépendance non attenante avec cave : écurie 20 m2, grange 16 m2 avec remise à l'arrière 8 m2. Cour à l'arrière. L'ensemble sur 1 364 m2 de terrain clos et arboré, bel environnement. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Marie Bailly vous propose: Au cOEur du village de Corvol-l'Orgueilleux, cette ravissante maison datant de 1900 offre une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Nichée sur un terrain de 278 m², cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface intérieure de 78 m², cette maison sur deux étages présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie principal comprenant un séjour, une cuisine, une buanderie et un cellier. L'étage supérieur quant à lui se compose d'une chambre, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre enfant et une entrée spacieuse. Une seconde chambre, avec entrée indépendante complète le bien. Côté extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la cave et le grenier seront parfait pour le stockage. Cette propriété bénéficie d'une installation de chauffage individuelle, combinant un système de distribution via des radiateurs et un poêle à bois pour un confort optimal quelle que soit la saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 2982. Située à Tannay, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village indépendante de 148 m2 habitables est une belle opportunité pour un achat maison Tannay. Elle se compose d'une pièce d'entrée carrelée de 16 m2 dotée de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée de 14 m2, un salon de 14 m2 avec cheminée ouverte et une salle à manger spacieuse de 34 m2 avec mezzanine. Le premier étage compte trois chambres, une salle de bains, un WC et un espace lingerie, le tout nécessitant des travaux de rénovation intérieure. En complément, cette maison à acheter Tannay dispose d'une véranda, d'un garage de 16 m2 et d'un ancien bâtiment attenant qui offre un potentiel additionnel. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 840 m2. Taxe foncière : 1 213,00 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Sandrine Billy vous propose : au cœur de Clamecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison Clamecy à vendre, pleine de charme et de caractère. Avec une superficie de 57 m², cette agréable maison se trouve dans une petite copropriété et offre un fort potentiel d’aménagement. L’entrée donne sur un couloir menant à une courette intérieure. Un escalier en pierre vous conduit ensuite au perron extérieur, qui dessert l’étage principal, où se situent une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un second WC séparé complète cet espace convivial. A partir du perron, un deuxième escalier permet d’accéder à un grenier aménageable, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou un bureau. Ce bien comprend également un garage attenant et un accès extérieur indépendant permettant d'accéder directement à l’étage. Il est également possible d'acquérir l'autre partie de la copropriété, déjà habitable, pour agrandir significativement la surface de cette maison à acheter à Clamecy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne 10 lots dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Billy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 891450082.
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Votre agence ERA vous propose cette maison à vendre à Brinon-sur-Beuvron, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de caractère offre une surface habitable de 172 m², édifiée sur un terrain de 382 m². Elle comprend cinq pièces sur deux niveaux, dont quatre chambres et deux salles d’eau. Le chauffage au fuel est complété par une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour personnaliser la maison selon vos envies. L'extérieur, avec son espace vert, peut être aménagé en salon de jardin pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien possède également un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'être divisé en plusieurs logements. Que vous envisagiez l'achat d'une maison à Brinon-sur-Beuvron pour y vivre ou d'un bien pour un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes.
À TANNAY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cet ensemble de deux maisons habitables, idéalement situées au cœur du bourg. Parfait pour un projet d'achat maison TANNAY ou une vente maison TANNAY, ces habitations font face à face, accompagnées d'une cour, de dépendances et de garages. La première maison, surélevée avec une remise, une chaufferie et une cave voûtée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par un couloir traversant, d'un WC, d'une salle à manger et d'une chambre ou d'un salon. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Pour le confort, elle dispose d'un chauffage central au fuel, d'une production d'eau chaude, de double vitrage et de volets roulants. La seconde maison, également habitable, est surélevée au-dessus de trois garages et possède sa propre entrée ainsi qu'une cour. À l'étage, un escalier en pierre avec un monte-escalier mène à une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec salon spacieux et cheminée. Le tout se situe sur une parcelle de 518 m², comprenant cour et jardin attenant. C'est une opportunité à saisir, que ce soit pour des investisseurs, une grande famille ou pour un particulier cherchant une maison à acheter TANNAY. N'attendez plus pour visiter, contactez-nous pour un rendez-vous !
Découvrez cette maison à vendre située à DORNECY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Nichée dans un village paisible, à seulement 2H30 de Paris et à 30 minutes de la sortie de l'A6, cette charmante maison de campagne offre 113m2 répartis sur deux parties. La partie principale de 61m2 comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier à l'étage menant à deux belles chambres. L'annexe de 52m2 dispose de trois pièces à aménager selon vos envies. Vous bénéficiez également d'une écurie, d'une véranda, d'une dépendance type atelier et de deux caves voutées, le tout complété par un carport en pierre. Le terrain de 1059m2 vous propose un espace jardin intime et agréable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à acheter à DORNECY représente une belle opportunité de devenir votre projet d'avenir en Bourgogne. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Franck RIBOT, au 0760265729 ou par e-mail à franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 823 650 742.
À CERVON, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, vente d'une charmante fermette de 200 m² située à seulement 5 minutes de Corbigny. Cette maison CERVON à vendre comprend 5 chambres, un grand salon de 45 m² avec cheminée, ainsi que deux salles d'eau. Vous apprécierez les soirées chaleureuses grâce à la cheminée à insert et bénéficierez de nombreuses dépendances sur un beau terrain. Idéalement située à proximité des commodités, avec la gare de Corbigny à 6 minutes en voiture, c'est une opportunité idéale pour un achat maison CERVON. Ce havre de paix nécessite un rafraîchissement selon vos goûts. Notez que le logement a une consommation énergétique classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 4300 € et 5880 € (abonnements inclus). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)
Découvrez cette maison CERVON à vendre, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison de bourg surélevée bénéficie de trois caves et d'un sol en belle tomette, révélant le charme des poutres apparentes. À l'intérieur, vous trouverez une magnifique chambre de 30 m2 avec charpente apparente, une cuisine avec accès direct au jardin, un séjour, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain accompagnée d'une douche. Ce bien possède un beau potentiel pour un second logement non attenant, comprenant une cuisine aménagée, une terrasse et un four à pain, le tout sur un jardin attenant offrant une vue imprenable sur la campagne du Morvan. Pour l'achat maison CERVON, notez que la connexion à la fibre est disponible. Veuillez prendre en compte que ce logement a une consommation énergétique classée comme excessive (classe G) avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 4160,0 € et 5650,0 €, indexé pour l'année 2025.
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Réf. 2998 - Située à Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette belle maison indépendante de 107 m² habitables est idéale pour un projet d'achat maison à Clamecy. À proximité du centre-ville, elle comprend une entrée, un salon de 15 m² avec parquet et cheminée, une salle à manger de 16 m² également avec parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine de 11 m² avec carrelage en ciment. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres de 15 m² avec parquet, un WC et une salle de bains. La maison dispose de double et simple vitrage, d'un chauffage central au fioul (chaudière de 2012) et du tout à l'égout. De plus, vous profité d'une chaufferie de 23 m², d'un atelier, d'un garage avec une pièce au-dessus de 12 m², d'une remise, d'un abri à bois et d'une cave. Le terrain arboré et clos de 1 082 m² dispose d'un puits et d'une citerne. Tous commerces et gare à proximité, c'est une belle opportunité de vente maison à Clamecy. Taxe foncière : 1 296 EUR. Honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison bourgeoise lumineuse de 189 m² à vendre à DORNECY, Nièvre (58), Bourgogne. Cette belle maison, située dans un village avec commerces et petite école, ne nécessite aucun travaux. Elle comprend une entrée, un vaste séjour de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale de plein pied et une grande salle à manger de 23 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Le terrain de 1580 m² est clos et arboré, avec de grandes dépendances, un garage et un atelier. Le tout est relié au tout à l'égout. Idéal pour un achat maison à DORNECY ou une maison à acheter DORNECY. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Bourgogne.
À la recherche d'un achat maison à Saint-Révérien dans le département de la Nièvre en région Bourgogne ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située aux portes du Morvan, à seulement 45 minutes au nord-est de Nevers. Cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie avec des tommettes, des poutres apparentes et un poêle à bois, accompagnée d'un dégagement, d'un cellier, d'une salle de douche avec WC, et d'un second salon ou chambre qui donne sur un jardin arboré. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine ainsi qu'un potentiel d'aménagement dans les combles grâce à une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cave spacieuse, d'une plus petite cave, d'un hangar ouvert, et d'une cabane de jardin, le tout sur un terrain de 950 m². Mandat n°7410, honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Pour plus d'informations, contactez Mme Delanois (EI) au 06 45 44 68 54. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf 2985 - À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-Saint-André, dans le département de la Nièvre en Bourgogne ? Découvrez cette maison avec un beau potentiel située dans un village proche de Varzy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 20 m², une chambre de 14 m², un couloir, une cuisine de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 8 m². À l'étage, un palier donne accès à deux chambres de 20 m² et 17 m². Des combles perdus se trouvent au-dessus. Ce bien dispose également d'une cour sur le côté et à l'arrière, ainsi qu'un garage de 15 m², partiellement sur caveron. L'ensemble est établi sur 244 m², incluant une cour et un jardinet, avec un terrain en face mesurant 253 m² en bordure de rivière. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison habitable sans travaux dans un village calme à seulement 5 minutes de Prémery. RDC composé d'une entrée, cuisine, salle d'eau avec wc, salon / salle à manger. A l'étage, 2 chambres. Terrasse avec puit. Garage séparé en deux avec un espace aménagé actuellement en salle de sport + possibilité d'aménager une chambre (hauteur de garage suffisante). Gros oeuvres en très bon état, fosse toutes eaux contrôlée tous les ans.
Découvrez cette maison à vendre à Bussy la Pesle, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Nichée dans un environnement rural, cette maison ancienne avec poutres offre un cadre parfait pour les passionnés de nature. Elle dispose de 4 chambres et d'une surface habitable de 93 m². Le bien comprend un séjour de 24 m², une cuisine de 6 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un terrain attenant de 284 m², ainsi qu'un garage. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F, avec un coût annuel estimé entre 2960.0 € et 4040.0 €, basé sur l'année 2025 (abonnements inclus). Idéal pour un achat maison Bussy la Pesle.
À VARZY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces, située à proximité de tous les commerces. Cette propriété peut facilement être divisée en deux appartements louables, idéale pour un investissement. Elle dispose d'un espace de vie généreux, d'un chauffage central, de huisseries en double vitrage et d'une cave. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, d'espaces de loisirs et sportifs. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4760 € et 6500 € pour un usage standard (abonnements compris). Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison VARZY. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).
REF 2991 - À seulement 5 minutes de Varzy, découvrez cette charmante maison à acheter à Oudan, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison d'habitation dispose d'une cave voûtée et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon de 29 m2, d'une salle à manger de 14 m2, d'un dégagement, d'une salle d'eau de 5 m2, d'un WC et d'une chambre. Vous trouverez également une partie de grange aménagée en cellier-remise de 10 m2. À l'étage, une seconde chambre de 16 m2 attend, ainsi que des greniers de chaque côté de la chambre, totalisant 45 m2 et 18 m2. Ce bien à la vente à Oudan inclut aussi des dépendances comme un atelier-remise à bois et un auvent pouvant servir de garage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 824 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Asnières-sous-Bois, dans le département de l'Yonne (89), découvrez cette maison à vendre, idéale pour un projet d'achat maison Asnières-sous-Bois. Cette habitation de 4 pièces, dont 2 chambres, dispose d'un grenier aménageable, d'un garage, d'un atelier, ainsi que de deux places de parking extérieur. Vous apprécierez également la terrasse et le terrain arboré à l'arrière. Le prix de cette maison à acheter à Asnières-sous-Bois est de 73 000 Euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). La maison nécessite des travaux de rénovation et comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un WC. - À l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. DPE : G, GES : C. Les points forts incluent une toiture et une charpente neuves, une VMC neuve, une porte de garage basculante neuve, des fenêtres PVC, et l'accès à la fibre. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée par Céline PINSON, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
À la recherche d'une maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre en Bourgogne ? Découvrez cette charmante maison qui représente un véritable havre de paix à la campagne. Composée de 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez les poutres apparentes, la cheminée, ainsi qu'un grand terrain avec une gloriette et un puits, sans oublier la maison d'amis. La véranda est l'endroit idéal pour des moments de détente ou des repas conviviaux. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire pour exploiter tout son potentiel, la maison est parfaitement située à proximité des écoles, d'une boulangerie et de bureaux de poste. Les passionnés de nature seront comblés par les forêts avoisinantes, accessibles en quelques minutes en voiture. N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette opportunité de vente maison Corvol l'Orgueilleux ! Notez que la consommation énergétique est classée G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 4 410 € et 6 030 €, selon les abonnements de l'année 2023. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)
À VARZY, dans la Nièvre en Bourgogne, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison spacieuse. Cette maison VARZY à vendre se déploie sur 155 mètres carrés, offrant un excellent potentiel de rénovation pour une famille ou des personnes en quête d'espace. Avec cinq pièces, dont trois chambres, elle permet divers aménagements. La hauteur sous plafond contribue à une atmosphère lumineuse et aérée. En complément, un appentis est inclus pour le stationnement ou le rangement. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Le jardin est un véritable refuge, idéal pour la détente ou les moments en famille. Le quartier animé présente plusieurs commerces, dont un supermarché à distance de marche. Vous trouverez également des restaurants et cafés à proximité, ainsi que des établissements scolaires comme une école primaire et un lycée, faisant de cette maison à acheter à VARZY un lieu idéal pour les familles. Malgré la sérénité du village, des transports en commun sont disponibles, avec un arrêt de bus accessible en quelques minutes. Cette maison offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodités, prête à devenir un foyer chaleureux. Classe énergétique : F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 5 680 et 7 720 euros, indexées à 2021. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).
Maison à vendre à Clamecy, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce pavillon est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il dispose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards. Ce cadre de vie agréable est complété par un chauffage central au gaz, une cheminée avec insert à bois et une isolation en double vitrage. Le garage au sous-sol est équipé d'une porte électrique, et un espace atelier/buanderie est également disponible. Reliée au tout à l'égout, cette maison s'étend sur un vaste terrain arboré de 671 m² sans vis-à-vis. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 2140 € et 3000 €, abonnements inclus.
Découvrez cette maison familiale à vendre à Clamecy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Idéalement située à proximité des commodités, elle vous offre un cadre verdoyant et paisible. Pour les amateurs de pêche et de randonnées, cette maison se trouve aux abords du Canal du Nivernais et de l'Yonne, un véritable havre de paix pour se ressourcer en famille. Cette maison ancienne, entièrement rénovée, se compose d'un spacieux plain-pied incluant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez une entrée indépendante par l'extérieur menant à une pièce de vie (ou chambre), ainsi qu'un couloir desservant trois chambres avec mezzanine et point d'eau, sans oublier un WC indépendant. Les combles ont été aménagés pour plus d'espace. Profitant d'un grand jardin sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'une terrasse à l'arrière ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier, un puits et deux caves. Habitable immédiatement, cette maison à acheter à Clamecy vous attend pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située à OUDAN, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison OUDAN à vendre vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Avec un vaste espace de vie de 135 m², elle est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un endroit paisible pour se ressourcer. Vous y trouverez 4 chambres, dont une spacieuse de 23 m², une cuisine et un grand séjour agrémenté d'une belle cheminée ancienne, de poutres apparentes et de tomettes. La maison dispose également d'une salle de bains et de WC. À l'extérieur, un terrain plat et boisé de 3320 m² vous offrira un espace de détente. La maison présente une consommation énergétique excessive, classe G, avec un coût annuel estimé entre 4960 € et 6750 €, indexés à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison OUDAN, proposée par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).
Découvrez cette maison à vendre située à Giry, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété de 95 m² est entièrement habitable et comprend 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Son chauffage mixte, alliant électricité et poêle à granulés, assure un confort optimal. À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin avec un verger exposé au Sud-Est, offrant une vue dégagée. La maison dispose également d'un garage, d'une grange et d'une petite dépendance qui peut servir d'abri de jardin. Proche de la rivière et de la forêt, elle garantit une qualité de vie privilégiée avec de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Ce bien représente un excellent rapport qualité-prix. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 700 € et 4 780 €, indexées à l'année 2026 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Giry.
À vendre, maison à acheter à Brinon sur Beuvron, située dans un village avec commerces, offrant trois chambres et une possibilité d'emménagement immédiat. Cette maison de plain-pied dispose d'un terrain clos de 2 345 m², idéal pour que les enfants et les animaux puissent jouer en toute sécurité. La maison se compose d'un couloir d'entrée, d'une autre entrée côté jardin par la cuisine équipée, d'une salle à manger/salon, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau avec un spacieux bac à douche. Vous trouverez également trois chambres indépendantes. Les fenêtres sont en double vitrage, à l'exception de celles de la cuisine qui sont en sur-vitrage, ainsi que les deux portes d'entrée. Un garage spacieux, une remise/Chaufferie au fuel et un ballon électrique sont attenants à la maison pour un confort optimal. Une cave est accessible depuis la cuisine. Le jardin attenant de 2 345 m², dont une partie est boisée, comprend également un abri de jardin. En outre, un autre jardin de 290 m² est situé en face, en bordure du Beuvron.Tous les commerces et écoles primaires sont accessibles à pied. La taxe foncière s'élève à 760 € par an. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A noter que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Champlemy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de 114 m2 à vendre est le choix parfait pour un achat maison Champlemy. Située dans une charmante commune offrant des commerces de proximité, une école et une vie de village dynamique, cette propriété bénéficie d'un environnement rural préservé et d'un calme absolu. Profitez de la campagne avec des prairies ouvertes et un paysage naturellement apaisant. La maison dispose de deux grandes terrasses totalisant près de 70 m2, idéales pour les repas en extérieur et la détente. En face, un terrain complémentaire permet d'envisager un potager ou un espace de loisirs tout en préservant la vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 35 m2 lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée de 25 m2 fonctionnelle s'ouvrent sur la nature. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC avec sanibroyeur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La propriété est complétée par une grange, offrant un potentiel d'agrandissement avec des espaces à réhabiliter. La toiture est en très bon état et la maison a été isolée, assurant un bon niveau de confort. Cette maison à acheter à Champlemy est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux commodités, dans un cadre authentique et apaisant. CLAUSE ÉNERGIE : E 314 kWh/m2/an. Pour 35 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, contactez votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau, au 06 16 38 45 11.
Réf. 2953. Située dans le département de la Nièvre, au coeur de la région Bourgogne, cette maison à acheter à Dornecy propose 210 m2 habitables, avec dépendances et un terrain clôturé et arboré de 1 580 m2. À seulement 10 minutes de Clamecy, elle se compose d'une belle entrée de 11 m2 avec escalier en pierre et tomettes, d'un salon de 19 m2 avec cheminée, d'une grande cuisine de 18 m2, d'une salle à manger de 24 m2, également dotée d'une cheminée avec insert, et d'une chambre avec douche et WC. À mi-étage, vous trouverez une salle de bains avec WC. Au premier étage, le palier donne accès à un balcon et à trois chambres avec tomettes, ainsi qu'à un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux greniers de 57 m2 et 43 m2. Ce bien dispose également de caves voûtées et d'une chaufferie. Les dépendances incluent une pièce de 20 m2 avec cheminée, un garage de 26 m2 avec un grenier au-dessus de 48 m2, et un appentis. Le tout à l'égout, chauffage central au fioul, simple vitrage. Taxe foncière : 1 103 EUR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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