Achat Maison à Asnières-sur-Vègre (72) avec jardin : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 881 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

Asnières-sur-Vègre (72)

Propriété à vendre à Asnières-sur-Vègre, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison de maître du 19ème siècle, située dans une commune labellisée "petite cité de caractère". Elle offre un magnifique parc arboré et un verger de 5545 m². Le prix est de 395 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur. Cette demeure comporte une entrée, un bureau, un salon-séjour, une cuisine, une véranda et des WC. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle d'eau et des WC. Le second étage abrite trois autres chambres et une pièce de 24 m², pouvant servir de bibliothèque ou de salle de jeux, à aménager selon vos goûts. Plusieurs dépendances, dont les toitures ont été refaites, offrent la possibilité d'être rénovées pour des chambres d'hôtes, un gîte ou un grand atelier selon vos projets. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2023). Cette propriété est située à 10 minutes de la gare de Sablé, permettant un accès en TGV à Paris Montparnasse en 1h15. Les performances énergétiques sont de DPE : D 203 kWh/m²/an et GES : B 6 kg CO²/m²/an. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurence Lefevre, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Pour toute information ou découverte de cette propriété à acheter à Asnières-sur-Vègre, veuillez contacter Laurence Lefevre au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@proprietes-privees.com.

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

Maison de bourg comprenant au rdc : cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, salle de bains avec wc, buanderie. A l'étage : chambre sous mansarde. Terrain clos à l'arrière. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,42 % TTC, soit 57 000 euros hors honoraires. (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, offrant 102,95 m² habitables et un jardin. Charles Morel vous présente cette maison de 4 pièces, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos goûts. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 102,95 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Menuiseries : Double vitrage en PVC - Chauffage : Gaz de ville - Toiture : Refaite en 2006 - Façade : Refaite en 2022 Activités extérieures : - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Jardin agréable et facile à entretenir - Puits - Cabanon pour le rangement ou le bricolage Travaux à prévoir : - Rafraîchissements intérieurs nécessaires (peintures, décoration, modernisation) Cette maison saine, déjà bien entretenue au niveau de ses éléments essentiels, offre un potentiel intéressant après quelques travaux de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Charles Morel - 3G IMMO Téléphone : 06 38 55 53 55 Email : charles.morel@3gimmobilier.com Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (110 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Xavier Nardeux vous propose : Authenticité et charme pour cette longère rénovée avec terrain à Saulges, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, et TROIS GRANDES DÉPENDANCES MODIFIABLES EN HABITATION. Nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante longère du 20ème siècle est un véritable havre de paix offrant intimité et tranquillité à ses occupants. Ce bien d'exception, à vendre à Saulges, propose une surface habitable de 95 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et rustique de la longère se dévoile, mettant en valeur ses caractéristiques d'époque. Le séjour accueillant est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Les espaces de nuit se composent de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose d'un WC séparé et d'une salle d'eau, assurant confort et praticité au quotidien. De plus, un cellier apporte des espaces de rangement supplémentaires. Le vaste terrain de 5885 m² offre de multiples possibilités avec son jardin soigneusement entretenu. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, entourés par la nature environnante. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette longère bénéficie d'une rénovation récente, offrant aux futurs occupants un confort moderne tout en conservant le charme authentique de l'ancien, avec un chauffage par une pompe à chaleur air-eau neuve. Située dans un cadre bucolique, cette maison à acheter à Saulges est un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité. Les amateurs d'authenticité seront séduits par ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Faël Soulé Ali vous propose : Découvrez cette maison familiale à vendre située à 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de Solesmes, sur la commune de Juigné-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison, d'une superficie de 140 m² habitables, combine espace, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, facilite le quotidien tout en offrant un espace pratique pour le rangement. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi que d'un bureau pouvant être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Un second WC est également présent, avec la possibilité d'aménager une salle de bains à l'étage. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l'extérieur, un préau donne accès à un jardin agréable et facilement aménageable, ainsi qu'à un grand hangar avec une porte motorisée et un second accès pour caravanes ou camping-cars. Le confort de cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable en été comme en hiver. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations. Un conseiller disponible 7 jours sur 7 accompagne vos projets d'achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 374 €

1 287 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Asnières-sur-Vègre (72)

À Vion, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, Stéphanie DRONNE vous propose en exclusive la vente d'une magnifique maison à acheter. Ce pavillon moderne, construit en 2023, se trouve à seulement 10 minutes de Sablé et de l'accès autoroutier. D'une superficie généreuse de 210 m², cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 78 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc et une buanderie. L'étage comprend une vaste mezzanine, 3 chambres avec possibilité d'en ajouter d'autres, une salle d'eau et un wc. Le tout est entouré d'un jardin de 632 m². Le chauffage au sol, avec pompe à chaleur et climatisation, assure un confort optimal. Un garage attenant avec porte motorisée est également inclus. Le DPE affiche A - 53 kWh/m²/an et le GES A - 1 kg CO²/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie minimales estimées à 910 euros et maximales à 1280 euros. Pour visiter cette maison Vion à vendre, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par email à s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 418375SDRO. Le prix est de 270 374 euros, honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 10 374 euros TTC, ou 260 000 euros hors honoraires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DRONNE, agent commercial enregistré au RSAC Le Mans 909 052 615. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

171 600 €

1 320 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Asnières-sur-Vègre (72)

Sur la commune de Bouessay, David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe, située dans un environnement calme et verdoyant. À quelques minutes du Super U de Gastines et de la gare de Sablé-sur-Sarthe, cette charmante maison construite dans les années 2000 offre environ 113 m2 habitables sur une parcelle de 571 m2 soigneusement entretenue. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards intégrés et une grande salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Un garage attenant, une agréable terrasse et un jardin soigné viennent compléter ce bien de qualité. Honoraires : 4% TTC de 165 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 171 600 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent, indépendant enregistré au RSAC du Mans sous le no 844 006 791, David Lemaitre, est joignable au 06 89 61 66 95 ou par email à dlemaitre@noovimo.fr. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par LEMAITRE David - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce du Mans. Pour découvrir d'autres biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE Maison de campagne 127 m2 3 chambres Terrain 1 300 m2 Saint-Denis-d'Orques Située dans un petit hameau sur la commune de Saint-Denis-d'Orques, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement calme, en dehors de toute nuisance. La maison développe environ 127 m2 habitables. Elle se compose en rez de chaussée de deux pièces de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau, Chambre avec dressing et dégagement. A l'étage, palier, deux chambres Le terrain, d'une superficie de plus de 1 300 m2, est organisé en deux parties distinctes avec une cour et un jardin. Préau et abri de jardin. Aucun vis à vis, terrasse. Maison en très bon état pas de travaux à prévoir autre que la remise en conformité de l'assainissement individuel Poêle à pellet installé en 2024, radiateur électrique en complément, chauffe eau électrique, Fibre. DPE : CES C / GES : B Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr.Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr. Prix de vente : 150 000EUR TTC, incluant 6500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 143 500 EUR net vendeur.Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ludovic ESNAULT, conseiller en immobilier, vous propose à la vente une maison de campagne située à Cossé-en-Champagne, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété isolée, sans voisinage, se trouve au bout d'un chemin, offrant un cadre paisible et préservé, le tout sur près de cinq hectares de terrain. La maison développe environ 160 m² habitables avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieuses pièces de vie totalisant plus de 60 m², accompagnées de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine. À l'étage, un grand palier mène à une grande chambre. Un grenier aménageable offre des perspectives d'agrandissement selon vos projets. La propriété inclut également une mare et un puits, avec possibilité de raccordement à la maison. Entourée de prairies et de champs non cultivés, sans nuisances et avec aucune nuisance à proximité, cette maison à acheter à Cossé-en-Champagne est idéale pour les amateurs de nature. Un ensemble de dépendances offre un fort potentiel, pouvant être transformées en studio, chambre d'hôtes ou logement indépendant, avec la possibilité d'un projet équestre. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien, en faisant une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison. Ce bien rare, propice au calme, à l'espace et au potentiel, convient pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de campagne. Chaudière au fuel, fosse septique non conforme. DPE CES EUR et GES EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Noovimo au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Prix de vente : 213 000 EUR TTC, incluant 8 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 203 000 EUR net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 879 881 324.

Réf.4800 : Manoir historique à vendre à SABLE SUR SARTHE, Sarthe, Pays de la Loire. Situé au cœur d'un paysage de bocage vallonné, ce manoir des XVe et XIXe siècles est entouré d'un charmant parc et de dépendances, incluant une piscine. Entre Le Mans, Laval et Sablé-sur-Sarthe, ce bien profite d'un accès rapide à l'autoroute A11 et aux gares TGV, garantissant ainsi une accessibilité idéale. Avec une surface de 330 m², le manoir comprend plusieurs niveaux, une entrée menant à un salon, une salle à manger élégante, et une cuisine récente. À l'étage, on trouve cinq chambres, tandis que le dernier niveau abrite trois chambres mansardées. Les dépendances incluent une orangerie et un atelier. Le parc de 7.595 m², avec ses arbres centenaires et son verger, promet tranquillité et espaces de vie extérieurs agréables. Pour l'achat d'un manoir à SABLE SUR SARTHE, ne manquez pas cette opportunité unique.

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Vallon-sur-Gée, au cœur de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de bourg dispose de beaux volumes et convient parfaitement aux familles. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les commodités incluent une salle d'eau, un WC, une véranda et un cellier/buanderie avec cave. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier niveau abrite une grande chambre aménagée dans un grenier, pouvant être divisée en deux chambres ou transformée en suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, un terrain clos et sans vis-à-vis offre un cadre paisible. Une dépendance est également présente pour réaliser vos projets. La maison, bien entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Dotée de tout à l'égout et d'un chauffage au sol en rez-de-chaussée par chaudière à fuel à condensation, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Vallon-sur-Gée. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Prix de vente : 185 000 euros TTC, incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (178 000 euros Net Vendeur). Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 879 881 324.

Avoise près de Sablé sur Sarthe, Parcé sur Sarthe et Malicorne: Vivre dans cette Magnifique et grande maison avec une vue dominante sur la vallée de la Sarthe vous sera agréable car elle est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir.(Possibilité en partie meublée) Maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de la rivière par la situation naturelle de l'environnement en l'occurrence celle-ci est construite en haut du vallon avec un dénivelé suffisamment important (Malgré que la zone et la commune soient situées en zone inondable comme généralement tous les abords de rivière). Son prix est justifié par son état irréprochable, son confort, par ses prestations intérieures et extérieures ainsi que ses nombreuses options: Alarme, Centrale aspirateur au RDC et étage, volets électriques centralisés, Pompe à chaleur, double vitrage anti-effraction, Cuisine équipée de qualité (Pièce de vie de 60M2), arrière cuisine de 29M2, Store banne électrique, Piscine hors-sol de 7.2m X 3.66m sur 1.20m, terrasse bois, 4 garages, détecteurs de fumées, etc... RDC: Pièce de vie de 60M2 avec cuisine aménagée, Arrière cuisine de 29M2, Salon de 20M2, Chambre de 10.79M2, Bureau-Chambre de 9,10M2, Salle d'eau wc de 13.48M2, Dressing-repassage de 4.2M2, WC indépendant, entrée et 1 garage de 20M2 dans la maison... 1er étage: une chambre de 12M2, une salle de bain wc de 13.48M2, une chambre familiale de 28.17M2, un palier boudoir de 9.43M2. En extérieur 3 garages en construction bois, un terrain de 2534M2 avec accès direct à la rivière en bas du dénivelé et le tout parfaitement entretenu. Prix 338 000EUR + 11830EURTTC (3,5%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 349 830EUR (Mandat 7598) Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE: B 103 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500EUR et 2060EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 22/10/2024 concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo Agent commercial RSAC GUÉRET 324 608 488 00155 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET. sous le numéro 324 608 488 00155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324 608 488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Yanis Taieb vous propose: Pavillon moderne 90m², 4 pièces, sur jardin agréable Situé ZAC du Pré, dans un environnement tranquille et proche de toutes les commodités, ce pavillon, habitable sans travaux, vous charmera par son séjour/SAM traversant de 29m² pouvant être ouvert sur la cuisine indépendante et par son jardin calme et accueillant. L'un des plus du bien est de disposer d'une buanderie de 16m² environ, équipée d'une porte fenêtre et pouvant être transformée en suite parentale, au Rdc. A l'étage, se trouvent 3 chambres fonctionnelles, un petit bureau et une salle de bain. Le bien possède aussi un sous/sol total, soit 65m² environ, qui peuvent être aménagés en espace de rangement/atelier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139800 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 5800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurence Leroux vous propose : Maison à acheter à La Suze-sur-Sarthe, idéalement située au cœur de cette commune dynamique du département Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle de 9 pièces, avec des volumes généreux et une superficie de 220 m², vous séduira par ses vastes espaces. Elle comprend une grande entrée, un salon, un grand séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une belle véranda lumineuse et climatisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un espace avec 2 pièces et WC ayant un accès indépendant, parfait pour une activité annexe. À l'étage, un grand pallier dessert 4 chambres, un dressing, une grande salle de bain et des WC. Côté extérieur, cette propriété de 868 m² dispose d'un porche, d'un garage, d'une petite dépendance et d'un kiosque pour des moments de détente à l'abri des regards. Son jardin, toujours bien entretenu grâce à un robot de tonte, est un atout supplémentaire. Que vous soyez une grande famille ou en quête d'espace, cette maison La Suze-sur-Sarthe à vendre saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe énergie D, indice 172, classe climat D, indice 33. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous présente une maison à vendre à La Suze-sur-Sarthe, située dans un environnement agréable et recherché du département Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie séduisant avec un bel extérieur. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace de vie convivial. Vous trouverez également un couloir menant à deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un petit garage complète le tout, avec un grenier à l'étage pour un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos et arboré, accompagné d'une petite piscine ovale pour profiter des belles journées. Des dépendances sont aussi présentes sur la parcelle, offrant diverses possibilités d'aménagement. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est située dans un secteur prisé de La Suze-sur-Sarthe. Pour plus d'informations ou pour un achat maison La Suze-sur-Sarthe, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr. Le prix de vente est de 180 000 euros TTC, comprenant 4,35% d'honoraires (soit 172 500 euros net vendeur). Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou par email à jpineau@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du Gite Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située en plein centre de Loué, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre médical accessibles en cinq minutes à pied. Cette maison, idéale pour un achat maison Loué, développe environ 90 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec deux pièces, une cuisine aménagée et équipée (sauf frigo), des WC, et une agréable arrière cuisine avec douche. À l'étage, un petit dégagement dessert deux chambres non mansardées et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état général et nécessite peu de travaux pour une remise au goût du jour. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m2, situé à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et une petite cave enterrée. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. DPE : D / GES : D. Chaudière au gaz de ville récente (2023) et tout à l'égout. Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Loué, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Vous pouvez également consulter tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr. Prix de vente : 131 000 EUR TTC, incluant 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 EUR net vendeur. Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic, en tant qu'Agent Mandataire.

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre à vendre à Juigné-sur-Sarthe, située dans un cadre paisible à proximité des commodités. Cette maison à acheter à Juigné-sur-Sarthe présente une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour un projet de résidence principale ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui s'ouvre sur un espace cuisine/salon lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée. Le niveau dispose également d'un WC avec salle de bain et d'un renfoncement qui peut servir de buanderie ou de rangement selon vos besoins. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un second WC avec lave-mains sont à votre disposition. Pour le confort de ses occupants, cette maison est chauffée par un poêle qui assure la chaleur dans toutes les pièces. À l'extérieur, le bien est complété par un carport, une petite dépendance, et une parcelle de 475 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Honoraires : 4,68% TTC sur un prix de vente de 117 500 euros (honoraires exclus), soit un total de 123 000 euros avec honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant est inscrit au RSAC du Mans sous le n° 844 006 791, David Lemaitre, 06 89 61 66 95, dlemaitre@noovimo.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurine Leroux vous propose: Coup de cOEur assuré ! Emménagez sans attendre dans cette magnifique maison de caractère, rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir. Situation idéale : à quelques kilomètres de Loué et accès rapide à l’autoroute A81 reliant Le Mans et Laval. Au rez-de-chaussée, elle offre : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux avec cheminée ancienne, poutres apparentes et accès direct sur la terrasse - Un salon chaleureux avec cheminée - Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec accès direct à l’extérieur - Une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing - WC séparés - Une buanderie fonctionnelle À l’étage, un grand palier dessert : - 4 belles chambres, toutes très lumineuses - Une salle de bains - WC séparés L’ensemble est implanté sur un beau terrain paysagé et clos de 1 600 m². Vous bénéficierez également d’un préau (cuisine d’été aménageable), d’un grand garage pouvant faire office d’atelier, ainsi que d’un abri de jardin, d'un robot de tonte et d’un puits. Possibilité d’acquérir un terrain attenant en supplément. Prestations modernes et performantes : pompe à chaleur récente et panneaux solaires viennent compléter les nombreux atouts de cette maison (DPE B). Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous propose à la vente cette maison située au cœur de Louplande, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de La Suze-sur-Sarthe, et à environ 20 minutes du Mans et 25 minutes de Sablé-sur-Sarthe, découvrez cette maison de bourg authentique datant des années 1850. Derrière sa façade discrète se cache un bien plein de charme et de caractère. Poutres apparentes, tommettes anciennes, volumes atypiques et circulations originales confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et unique. Chaque niveau a sa propre atmosphère, chaque espace raconte une histoire. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, un salon chaleureux et un espace chaufferie équipé d'une chaudière à gaz, créant un cadre fonctionnel et agréable pour le quotidien. Au premier étage, elle comprend trois chambres, deux salles de bain et une mezzanine ouverte qui ajoute un volume appréciable. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde mezzanine ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau, une salle de jeux ou pour recevoir des invités confortablement. En très bon état général, cette maison a été soigneusement entretenue tout en préservant le charme de l'ancien sans sacrifier le confort moderne. À l'extérieur, des dépendances viennent compléter le bien, un atout indéniable dans le centre de Louplande. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Louplande qui sort de l'ordinaire et séduira les amateurs d'authenticité, cette maison mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix de vente : 197 890 euros TTC, incluant 4,2 % d'honoraires (190 000 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 190 000 euros net vendeur. Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou à l'adresse jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Maison de ville 170m2, 4 chambres jardin, pas de travaux à prévoir ! Centre de la commune de Brûlon, à deux pas des services et commerces, 15 minutes de Sablé sur Sarthe, 5 minutes de l'A81, Cette jolie maison lumineuse propose de très beaux espaces et un cachet certain! Belle entrée, dans laquelle un bureau aura toute sa place, desservant pièce de vie. Cuisine aménagée donnant accès à un cour avec sa terrasse. Cellier et WC A l'étage une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et grand dressing. Puis 3 chambres non mansardée et salle d'eau. Ce niveau présente la particularité d'être desservi par deux escaliers permettant de bénéficier d'un espace autonome pour les parents et les enfants. L'ensemble communiquant néanmoins via le dressing de la suit parentale. L'ensemble est sous grenier potentiellement aménageable. L'extérieur ravira ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur intimiste sans vis à vis sans contrainte d'entretien. La cour est fermée et permet de bénéficier d'un très bel espace pour vos soirées d'été. Accès à une cave sous partie de la maison. Depuis la cour accès à un jardinet dominant. Là aussi aucun vis à vis l'ensemble est clos de murs ! L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux, il vous suffira de remettre la maison à votre goût! PAC air air en RDC, radiateur électrique à l'étage, poêle à gaz dans la cuisine. Tout à l'égout. DPE CES D et GES B Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 189 000 euros TTC (est 6000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 183 000 EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cette propriété d'exception à Précigné, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce château classé Monument Historique, datant des XVIe et XVIIe siècles, est situé à proximité de Sablé, à la croisée de la Sarthe, de la Mayenne et du Maine-et-Loire. S'étendant sur un domaine d'environ 18 hectares et comprenant diverses dépendances ainsi que des aménagements équestres, ce bien exceptionnel est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Précigné. Dans la cour d'honneur, le château se dresse majestueusement, tandis qu’un bâtiment de dépendances se trouve en face. Sa construction en pierre, sa toiture à quatre pans en ardoise ornée d'œils-de-bœuf et de lucarnes confèrent un charme indéniable à l'édifice. À l’intérieur, les décors d'époque sont soigneusement conservés, incluant des cartouches, médaillons sculptés, boiseries et marbres, témoignant du raffinement des lieux. Les vastes pièces, avec leurs belles hauteurs sous plafond, ajoutent à l'élégance exceptionnelle de l'ensemble. Le jardin, situé face à la façade Est, est magnifiquement aménagé avec des éléments variés tels qu'un pigeonnier, un verger, un potager et des arbres d’ornement, le tout traversé par un cours d'eau enjambé par un ancien pont. Le parc alentour, riche en prairies et en grands arbres, offre un cadre naturel apaisant. Des infrastructures équestres sont également présentes, comprenant paddocks en bois, manège et espace de repos. L'entrée du château, le hall d'accueil, le grand salon, la salle à manger et sept chambres sont tous protégés et classés au titre des Monuments Historiques, tout comme le puits et le pont. Les dépendances et le pigeonnier bénéficient également d'une inscription au titre de cette protection. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Tassillé (72540), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter d'une tranquillité assurée. Située à proximité des commodités du quotidien, cette maison à acheter à Tassillé permet de bénéficier à la fois de pratiques urbaines et du charme bucolique de la région. Ce corps de ferme à Tassillé comprend une habitation de 109 m², avec 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain spacieux de 4630 m². La propriété dispose de dépendances et offre un potentiel d’aménagement considérable pour les futurs acheteurs. Il est également possible d'acquérir 3 hectares et plus. Cet emplacement est situé à l'ouest du Mans, à seulement 15 minutes des péages des autoroutes A81 et A11. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 262 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Pascal Leroy, au 06 87 34 03 76 ou par e-mail à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 483 185 229.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Vous recherchez un bien atypique alliant charme et modernité ? Cette maison type loft, issue de la rénovation complète d'un ancien hangar, saura vous séduire par son style industriel et ses belles prestations sur une parcelle d'environ 400 m2. Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un bel espace. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing aménagé, formant un espace type suite parentale avec accès direct à la salle de bain. Un WC indépendant complète l'ensemble. Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec une bonne performance énergétique. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle agréable, facile d'entretien, avec un cabanon de rangement. Situation idéale à La Suze-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commodités. Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie original et fonctionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 179 000 euros TTC (est inclus % d'honoraires de 171 500 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 171 500 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller immobilier Noovimo, David Lemaitre, vous offre une opportunité unique d'achat maison à Juigné-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, située à proximité de Sablé-sur-Sarthe, est fonctionnelle et dispose d'un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. À l'étage, la maison comprend quatre chambres et un bureau pouvant servir de cinquième chambre, accompagné d'un second WC.Le sous-sol total comprend un garage, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, un grand hangar est disponible pour garer un camping-car ou pour le rangement supplémentaire, tandis qu'un jardin agréable et facilement aménageable vous attend. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort toute l'année. Cette maison à acheter à Juigné-sur-Sarthe est idéale pour une famille ou quiconque cherchant de l'espace et de la fonctionnalité. Les honoraires s'élèvent à 4,25% TTC sur un prix de 155 000 euros (prix de vente hors honoraires), soit 161 600 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurine Leroux vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison de campagne charmante avec un vaste terrain à Saint Pierre des Bois, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus d'un hectare, est idéale pour ceux recherchant le calme, de grands espaces et la vie à la campagne, sans voisins à proximité. La maison principale, d'une superficie de 204m², comprend une grande pièce de vie de 71m² dotée d'une cheminée, lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage. Une véranda spacieuse et une cuisine fonctionnelle avec vue sur la campagne complètent le rez-de-chaussée, qui dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle mezzanine de 46m² surplombant l'espace de vie offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux, tout en desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le terrain offre de belles perspectives d’aménagement, telles qu'un jardin, un espace de jeux, un potager ou même des animaux. Des dépendances, un grand hangar avec un espace atelier et un garage, idéal pour les bricoleurs, sont également présents. Une petite mare, près de la maison, apporte un charme bucolique à l'ensemble. Située à proximité de jolis villages comme Asnières sur Vègre, cette maison à acheter à Saint Pierre des Bois nécessite quelques travaux de finition à l'étage, mais elle offre de nombreuses possibilités d'agencement. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison de campagne pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques impliqués sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Remi Mallet vous propose : Charmante maison à acheter à Mézeray, située en plein cœur de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Ce bijou immobilier, d’une superficie de 87 m², est édifié sur un terrain de 122 m². Construite en 1948, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, alliant à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² qui constitue le cœur de la maison. Cet espace ouvert inclut une cuisine entièrement aménagée et partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert également une chambre avec placard, un WC indépendant et un accès direct à l’extérieur, ajoutant ainsi confort et praticité. À l’étage, un couloir mène à un WC indépendant, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une chambre lumineuse de 14 m², garantissant un espace nuit agréable et bien séparé. À l'extérieur, la cour abritée exposée plein sud offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, coin repas ou barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut également une cave de 13 m², surmontée d’un grenier, idéal pour le stockage, ainsi qu'un puits. Cette maison à vendre à Mézeray bénéficie de nombreuses prestations récentes, assurant un confort optimal : fibre optique, tout-à-l’égout, huisseries en double vitrage, VMC neuve, radiateurs électriques neufs, prises et interrupteurs neufs, isolation des combles par laine projetée et une cuisine neuve. La maison a été entièrement repeinte en blanc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

64 500 €

478 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Asnières-sur-Vègre (72)

iad France - Mickaël Morenne vous présente une opportunité à ne pas manquer : maison Bouessay à vendre. Située à proximité de Sablé-sur-Sarthe et de la gare TGV, cette maison en pierre de 135 m², répartie sur demi-niveaux, bénéficie d'un jardin, d'un porche et d'une cave dans un village paisible de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Bouessay offre de beaux volumes et le charme de l'ancien, avec un séjour incluant un coin cuisine, un salon au caractère authentique, 3 chambres et un grenier aménageable. Les caractéristiques incluent des poutres, des tomettes et une cheminée. Des travaux ont déjà été réalisés, tels que la mise aux normes de l'électricité, le remplacement des menuiseries, le changement des gouttières et la révision de la toiture en 2020 avec des ardoises naturelles. Cependant, des travaux supplémentaires sont à prévoir (chauffage, isolation, redistribution), offrant ainsi la possibilité d'un projet modulable. Cette offre s'adresse aux bricoleurs, investisseurs, marchands, ainsi qu'à ceux ayant un projet locatif ou de division. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 459 et une classe CLIMAT C avec un indice de 15. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Morenne, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 890771975.