À vendre, une maison située au cœur d'Asnières-sur-Vègre, un village pittoresque du sud-ouest de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison mitoyenne de 136 m² vous offre tout le confort nécessaire sur un seul niveau : salon/salle à manger, cuisine, chambres, salle de bains et WC. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses et agréables chambres. Construite en 1850, elle présente un beau potentiel et un jardin verdoyant à apprécier lors des journées ensoleillées. Ce bien inclut également un garage et une cave pour le stockage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un cadre de vie unique. Le prix de vente est de 123 050 EUR. Pour réaliser votre projet d'achat maison à Asnières-sur-Vègre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.
Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.
À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.
Découvrez cette agréable fermette rustique à vendre, située dans le village authentique de Saint-Denis-d'Orques, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison présente un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités du village. La maison à acheter à Saint-Denis-d'Orques comprend une pièce à vivre accueillante avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains, le tout en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 480 m2, orienté plein sud, offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d'une dépendance qui sert d'atelier et d'un espace pour le barbecue, ainsi qu'une autre annexe d'environ 50 m2. Des travaux de toiture sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À la recherche d'une maison à acheter à Noyen-sur-Sarthe ? Ne manquez pas cette maison familiale datant de la fin du 18e siècle et du début du 19e, qui a su conserver son authenticité. Ancienne ferme traditionnelle d'élevage reconnue pour sa production de cidre, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison se compose d'une cuisine avec un four à pain, d'une agréable salle à manger, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. Le bâtiment principal, de 275 m² au sol, ainsi que les nombreuses dépendances - étables, écuries et atelier, s'étendant sur environ 500 m² - apportent un grand potentiel. Les toitures de la maison et des dépendances sont en excellent état. Le terrain entourant les bâtiments, d'une superficie de 6000 m², inclut un puits raccordé et une mare. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison est à vendre au prix de 312 000 €, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Pascal Leroy, au 06 87 34 03 76 ou par email à pascal.leroy@megagence.com.
À vendre, propriété équestre rare située dans un environnement préservé, sans cultures, à seulement 2 heures de Paris. L'ensemble s'étend sur plus de 15 hectares d'un seul tenant, en prairies, entièrement clôturées (traverses de chemin de fer + lisses bois), idéal pour une activité d'élevage, de pension, d'entraînement ou de valorisation équine. La propriété dispose de plus de 1 400 m² de bâtiments agricoles et équestres, comprenant : •15 box de différentes tailles (3x3, 3x4, 4x3, certains >15 m²) •9 stabulations de 24,5 m² avec râteliers à foin intégrés et abreuvoirs automatiques •2 selleries distinctes •Espaces de pansage et de préparation •Bâtiment de stockage fourrage de 160 m² •Bâtiment d'élevage de 220 m² •Hangar ouvert sur la cour •Equipées en points d'eau automatiques dans les prairies, paddocks et dans les bâtiments •Circulation poids-lourds facilitée •Potentiel d'aménagement d'une carrière (terrain plat et dégagé) La maison d'habitation, d'une surface d'environ 90 m², est à rénover. Elle offre un potentiel intéressant pour une résidence principale, un logement de fonction ou un projet d'accueil (gîte, logement cavalier…). Accès rapide aux grands axes routiers. Situation calme, à l'écart des habitations, dans un environnement idéal pour chevaux sensibles. À proximité : 2h de Paris, 20 min de l'autoroute, commerces et services à moins de 15 minutes. ⸻ Une opportunité rare pour les professionnels du monde équestre. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 589282 )
Nestenn Cérans-Foulletourte vous présente une maison Sablé sur Sarthe à vendre, idéale pour une famille. Située dans une rue paisible, cette grande maison familiale bénéficie d'un jardin et de dépendances, tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/séjour avec cheminée, une véranda lumineuse, une cuisine indépendante et trois chambres. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, des WC séparés et une chaufferie. À l'étage, un grand espace vous permet d'aménager cinq pièces selon vos envies : chambres, bureau ou salle de jeux. Vous y trouverez en plus une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable et des combles offrant encore des possibilités. Coté extérieur, la maison est dotée de deux garages et d'une cave, le tout sur un terrain clos de 429 m². Cette vente maison Sablé sur Sarthe est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN, située au 90 rue Nationale, 72330 Cérans-Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02. ou sur notre adresse email : cerans.lemansud@nestenn.com et sur notre site : https://immobilier-cerans-foulletourte.nestenn.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison de ville mitoyenneAvec en RDC : cuisine aménagée, salle à manger /salon, 1 WCA l'étage, une chambre, une salle d'eau et 1 WCDes dépendances et un terrain, le tout sur un peu plus de 400M².Information importante concernant les visuels de l'annonce :Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel. (Home staging)Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement.La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 0685566013, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140
Située idéalement à Vion, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de 72 m² à rénover présente un beau potentiel pour un achat maison Vion. À seulement 8 kilomètres de Sablé sur Sarthe, à 25 minutes de La Flèche, 40 minutes du Mans et 40 minutes d'Angers, elle vous propose un espace de vie de plain-pied accessible par 7 marches. Vous trouverez une cuisine à aménager selon vos désirs, partiellement ouverte sur le salon-séjour, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Son grand sous-sol, de la même surface que la maison, est idéal pour le rangement ou un atelier, avec la possibilité d'y garer votre véhicule. Le terrain de 945 m² est divisible, offrant la possibilité d'envisager un projet de construction ou d'en profiter pour vos loisirs. De plus, une belle dépendance en pierre vient compléter l'ensemble. Actuellement classée en audit énergétique de classe F, cette maison Vion à vendre est une belle opportunité pour des passionnés de rénovation souhaitant personnaliser chaque espace tout en améliorant son efficacité énergétique. En tant que professionnelle engagée, je vous propose un accompagnement personnalisé pour maximiser le potentiel de cette maison à acheter Vion et vous conseillerai sur les aides financières disponibles pour la rénovation, telles que les subventions, crédits d'impôt et prêts à taux zéro. N'attendez plus pour donner vie à ce projet en transformant cette maison en un lieu éco-responsable et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie CARTER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) au 07 48 77 69 40 (réf. 583968).
Proche de Sablé, longère divisée en 2 habitations pour une surface totale de 170 m² habitables environ, 9 pièces, dont 5 chambres, séjour de 37m² avec cheminhée... terrain de 4000m² environ (possibilité plus de surface ,environ 3,5ha actuellement loués)... travaux à prévoir Contactez Michel RICHARD au 06 80 96 27 61, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002105094) et mrichard@axo.immo. Honoraires : 5,16 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans la campagne, elle offre une exposition ouest offrant de magnifiques couchers de soleil. Le terrain de 2909 m² propose un jardin soigné, parfait pour profiter des beaux jours en famille.La façade enduite de la maison s'harmonise avec la toiture en tuile plate, lui conférant un cachet traditionnel. Le stationnement est assuré par un garage intégré, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. Les aménagements extérieurs invitent à la détente et aux activités en plein air, promettant de beaux moments en extérieur.À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, un séjour spacieux, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres confortables, un WC supplémentaire et un grenier offrant un espace de rangement pratique. Avec ses 124 m² bien agencés, cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 0785847263, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331
À Précigné (72300) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, découvrez cette longère de plain-pied à vendre. D'une superficie de 126 m², cette maison Précigné à vendre comprend une entrée, une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée à insert, trois chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Le terrain de 784 m² est entièrement clos et comprend un garage, une dépendance ainsi qu'un comble aménageable. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe G avec une consommation d'énergie de 442 Wh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3960 euros et 5410 euros. Le prix de cette maison à acheter à Précigné est de 105 000 euros, honoraires d'agence inclus à 5,70% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Précigné, contactez Jérôme ALLARD au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.
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Maison à vendre à Poillé-sur-Vègre, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation de 108 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée à insert, un salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants et un grenier aménageable. Le terrain de 435 m² est entièrement clos et dispose d'un préau, d'une terrasse et d'un garage d'environ 40 m². Le DPE indique une classe F avec une consommation de 399 kWh/m²/an et la GES également en F avec 79 CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4157 euros et 5625 euros. Le prix de cette maison à acheter à Poillé-sur-Vègre est de 90 990 euros, honoraires d'agence inclus de 7,05 % TTC. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Poillé-sur-Vègre, contactez Jérôme Allard au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com.
Découvrez cette maison à vendre à Avesse, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée dans un quartier calme et convivial, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Amateurs de nature apprécieront la possibilité de profiter de belles balades et de moments de détente en plein air grâce à la proximité des espaces verts. La propriété dispose d'un terrain de 100 m², parfait pour aménager un jardin ou une terrasse, et inclut également une place de parking pour un confort supplémentaire. À l'intérieur, vous trouverez une superficie de 117 m² répartie sur 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses et accueillantes. Cette maison représente une excellente opportunité d'achat à Avesse, qu'il s'agisse d'un investissement ou d'un projet de personnalisation pour en faire un véritable foyer. Les détails des risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 125 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 000 €, soit 3,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Virginie Dumoulin, Tél. : 0604420018, E-mail : virginie.dumoulin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 877 719 823.
À VILLAINES SOUS MALICORNE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre de plain-pied présente un excellent potentiel d’aménagement. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, incluant trois garages, deux soues, des garages en tôle, et deux greniers offrant de belles perspectives pour le stockage ou un futur agrandissement. Le jardin spacieux de plus de 3800 m² permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Des travaux d’isolation et d’aménagement intérieur sont à prévoir, avec un raccordement au tout à l’égout imminent, ce qui en fait une maison à acheter à VILLAINES SOUS MALICORNE idéalement destinée aux bricoleurs souhaitant personnaliser leur projet. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre lieu de vie sur mesure dans cette commune chaleureuse. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.72 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
iad France - Denis Bardoux vous propose : Maison à acheter Malicorne-sur-Sarthe – MAISON 3 PIÈCES – GRAND TERRAIN – DÉPENDANCES – 2 GARAGES.Dans un quartier CALME et AGRÉABLE de Malicorne-sur-Sarthe, cette maison ancienne offre un cadre de vie SEREIN tout en restant proche des SERVICES quotidiens. Elle est érigée sur un terrain GÉNÉREUX de 1 135 m², avec DEUX ENTRÉES DE GARAGE et des DÉPENDANCES à rénover, laissant place à de nombreux PROJETS selon vos souhaits.Actuellement, le terrain n'est pas constructible, mais il pourrait le devenir À MOYEN TERME, ce qui en fait un bon INVESTISSEMENT, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.La maison, d'environ 61 m² habitables, comprend un SÉJOUR lumineux, une CUISINE, DEUX CHAMBRES, une SALLE D’EAU et DEUX WC. Des TRAVAUX sont à envisager, offrant un réel POTENTIEL pour modernisation, redistribution ou agrandissement selon vos envies.L’emplacement est pratique et recherché : une moyenne surface alimentaire est à MOINS DE 5 MINUTES À PIED, et le CŒUR DE VILLE est accessible en 15 MINUTES À PIED ou en 5 MINUTES EN VOITURE. Malicorne est également reconnue pour sa FAÏENCE et son artisanat. Le MANS se trouve à moins de 45 MINUTES, tandis que SABLÉ-SUR-SARTHE est à 20 MINUTES, facilitant les déplacements quotidiens.Les habitants bénéficient de COMMERCES de proximité, d’ÉCOLES PRIMAIRES, d’un COLLÈGE à NOYEN SUR SARTHE, et de la RIVIÈRE SARTHE pour de belles promenades. La VOIE VERTE, accessible du bout du terrain, offre un cadre idéal pour se ressourcer dans la NATURE.Une OPPORTUNITÉ RARE sur le marché, avec un grand terrain, des dépendances et un potentiel d’évolution concret. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 91. Les risques associés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Denis Bardoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910.
À la recherche d'un bien immobilier dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette maison à acheter à CROSMIERES. Située dans un environnement agréable, cette maison des années 70 propose de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute la famille. Vous serez accueilli par une petite véranda qui mène à une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un spacieux salon-séjour lumineux de plus de 40m2, une grande chambre de 18m2, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol complet vient compléter ce bien, proposant un garage, une cuisine d'été, une cinquième chambre idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau, une salle d'eau avec buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 1300 m2, parfait pour des moments de détente, les jeux des enfants ou des projets de jardinage. Pour un achat maison CROSMIERES, contactez-nous pour organiser une visite ! Tous renseignements disponibles auprès de l'agence NESTENN, 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Retrouvez-nous sur www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À vendre à Tassillé (72540), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter d'une tranquillité assurée. Située à proximité des commodités du quotidien, cette maison à acheter à Tassillé permet de bénéficier à la fois de pratiques urbaines et du charme bucolique de la région. Ce corps de ferme à Tassillé comprend une habitation de 109 m², avec 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain spacieux de 4630 m². La propriété dispose de dépendances et offre un potentiel d’aménagement considérable pour les futurs acheteurs. Il est également possible d'acquérir 3 hectares et plus. Cet emplacement est situé à l'ouest du Mans, à seulement 15 minutes des péages des autoroutes A81 et A11. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 262 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Pascal Leroy, au 06 87 34 03 76 ou par e-mail à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 483 185 229.
iad France - Mickaël Morenne vous présente une opportunité à ne pas manquer : maison Bouessay à vendre. Située à proximité de Sablé-sur-Sarthe et de la gare TGV, cette maison en pierre de 135 m², répartie sur demi-niveaux, bénéficie d'un jardin, d'un porche et d'une cave dans un village paisible de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Bouessay offre de beaux volumes et le charme de l'ancien, avec un séjour incluant un coin cuisine, un salon au caractère authentique, 3 chambres et un grenier aménageable. Les caractéristiques incluent des poutres, des tomettes et une cheminée. Des travaux ont déjà été réalisés, tels que la mise aux normes de l'électricité, le remplacement des menuiseries, le changement des gouttières et la révision de la toiture en 2020 avec des ardoises naturelles. Cependant, des travaux supplémentaires sont à prévoir (chauffage, isolation, redistribution), offrant ainsi la possibilité d'un projet modulable. Cette offre s'adresse aux bricoleurs, investisseurs, marchands, ainsi qu'à ceux ayant un projet locatif ou de division. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 459 et une classe CLIMAT C avec un indice de 15. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Morenne, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 890771975.
Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à Saint-Loup-du-Dorat, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux pour révéler tout son éclat. À l'entrée, vous trouverez une cuisine d'un côté et un spacieux salon-séjour de l'autre, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée authentique. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une salle de douche. À l'étage, 4 grandes chambres offrent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin clos de murs avec dépendances ajoute un charme indéniable et propose des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un bien à rénover, parfait pour les amateurs de projets ! N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Loup-du-Dorat. N'attendez plus, visitez-la sans tarder.
Découvrez cette maison à vendre à NOYEN-SUR-SARTHE, située dans un village calme et dynamique, offrant tous les commerces et un marché local. L'accès à la gare SNCF se fait en 3 minutes à pied, avec une ligne TER reliant LE MANS à ANGERS et la grande ligne PARIS à NANTES à proximité. L'autoroute A11 en direction de PARIS se trouve à seulement 15 minutes. Aux alentours, vous trouverez des écoles maternelles publiques et privées, ainsi qu'un collège, un lycée et l'université de LE MANS et SABLE sur Sarthe accessibles par train. Cette maison comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, des toilettes, et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable offre déjà une troisième chambre. Vous profiterez d'une charmante cour fermée, d'un second cellier avec un autre grenier et d'une grande cave. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière au fioul récente et en excellent état. Pour tout savoir sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 95 000 €. Le prix hors honoraires est de 90 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5 000 €, soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour l'achat d'une maison à NOYEN-SUR-SARTHE, contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229.
À vendre, maison à acheter à Malicorne-sur-Sarthe, située dans la paisible ville de Malicorne-sur-Sarthe (72270), dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison offre un environnement verdoyant idéal pour ceux qui apprécient la nature. L'extérieur propice à la détente permet de profiter de moments de sérénité. Dans le village, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, un collège et une maison d'assistantes maternelles. La proximité avec la Sarthe offre également des balades agréables le long de la rivière, sans oublier la voie verte pour de belles promenades. Ce bien se situe sur un terrain spacieux de 1135 m² et comprend 2 garages. La maison ancienne dispose d'une superficie habitable de 61 m² répartie sur 3 pièces principales, dont 2 chambres. Des possibilités d'aménagement sont envisageables avec des travaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Michelle Panneau, au 0685566013 ou par e-mail à michelle.panneau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 522 892 140.
Cette maison en pierres se situe dans le charmant village de Fontenay-sur-Vègre, avec château, lavoir, plan d'eau, restaurant... àseulement5 minutes du village d'Asnières-sur-Vègre, 10 minutes de Brûlon et de tous les commerces, à 15 minutes de Noyen ou de Sablé-sur-Sarthe. Elle offre un pied à terre idéal à ceux qui recherchent le calme de la campagne sans être isolés. Vous aimerez ses éléments de caractère comme ses poutres et ses tomettes, sa cheminée...L'entrée vitrée, donne sur une cuisine, ouverte sur la pièce de vie pour un espace total de presque 40 m². Le poêle à bois permet de chauffer en grande partie la maison. Vous trouvez ensuite une grande chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. A l'étage, le palier offre un espace bureau ainsi qu'une deuxième chambre mansardée et un grenier aménageable permettant de créer une pièce supplémentaire.Les huisseries sont en double vitrage. Quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir.A découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 600 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831 642 780
Cette maison à vendre à Mézeray, dans le département de la Sarthe (72), offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec un terrain spacieux de 12 564 m², incluant un jardin arboré et un petit étang, cet espace extérieur est parfait pour la détente et les loisirs. Un hangar est également présent pour un rangement optimal des véhicules et des équipements. La maison se compose de 6 pièces, s'étendant sur environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon chaleureux et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne et une buanderie complètent cet espace de vie. Deux caves et deux puits ajoutent une dimension authentique à cette demeure. Les poutres, les murs en pierre et la cheminée dans le séjour apportent une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à acheter à Mézeray mérite votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Vanessa GOHIER, au 06 24 88 47 26 ou par e-mail à vanessa.gohier@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028.
Située à Joué-en-Charnie (72540), cette maison de bourg de 76m² et 3 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine, 2 chambres en enfilade, d'une pièce pouvant être aménagée en salle de bains et des WC.L'étage aménageable ouvre la possibilité d'agrandir l'espace habitable. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse , ainsi que d'une cave, un grenier er un garage offrant des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire cette demeure à fort potentiel.Information importante concernant les visuels de l'annonce :Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging).Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement.La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.DPE = FChauffage : pompe à chaleur de 2024Tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423
Stéphanie DRONNE vous présente cette maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe, située dans le quartier du Maine, à proximité des commerces. Ce bien immobilier comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, 2 chambres, une salle de douche et un wc. Au sous-sol, une 3ème chambre peut être aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine buanderie, un wc, un garage et une cave. Le tout est situé sur un jardin clos avec terrasse et abri de jardin. Les fenêtres sont en double vitrage et un chauffage par chaudière au gaz de ville récente est installé. Des travaux sont à prévoir. Le DPE indique une classe F avec 394 kWh/m²/an et un GES de classe F avec 83 kgCO²/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2570 euros et 3520 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour visiter cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Prix : 112 000 euros, honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 106 010 euros hors honoraires. Mandat réf : 425366SDRO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nestenn Cérans-Foulletourte vous présente une maison à acheter à Noyen sur Sarthe. Cette charmante maison de ville d'environ 145 m² habitables se situe dans un cadre paisible et offre un potentiel exceptionnel pour personnaliser votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, un salon convivial, un espace repas ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et WC. Un sas avec pierres apparentes vous mène à une cave voûtée authentique et à une cour intérieure parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier aménageable selon vos besoins. La propriété inclut également un garage, des ateliers, une chaufferie, ainsi qu'un jardinet de 150 m² idéal pour vos moments de détente ou un petit potager. Ce bien, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, présente un fort potentiel dans un environnement calme et authentique. Pour plus d'informations, contactez l’agence NESTENN au 90 rue Nationale, 72330 Cérans Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02 ou par email à cerans.lemansud@nestenn.com. Vous pouvez également consulter notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.51 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison 8 pièces - Environ 170 m² à Parcé-sur-SartheCharles Morel vous présente cette maison de caractère du 17e siècle, située au cœur du village de Parcé-sur-Sarthe dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Pleine de charme et d'histoire, elle offre un cadre de vie agréable, calme et chaleureux.Avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, cette maison convient parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire. Pour un achat maison Sablé-sur-Sarthe, cette propriété mérite une visite.Caractéristiques principales :Salon / Séjour : Spacieux, lumineux et doté d'une cheminée ancienne, parfait pour créer un espace de vie convivial.Cuisine : Indépendante, fonctionnelle et à personnaliser selon vos envies.4 chambres :1 chambre au rez-de-chaussée.3 chambres à l'étage.Salle de bains au rez-de-chaussée + possibilité d'aménager 2 salles d'eau à l'étage.Buanderie et grenier aménageable pour encore plus de possibilités.Extérieurs et dépendances :Charmante courette intérieure bien fleurie, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Dépendances : Préau, cave, ateliers, garage - parfaits pour le rangement, les loisirs ou un atelier.Informations pratiques :Chauffage : Électrique.Assainissement : Tout-à-l'égout.Une maison authentique avec beaucoup de potentiel, dans un cadre de vie paisible et recherché, idéale pour une vente maison Sablé-sur-Sarthe.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Charles Morel - 3G IMMO06 38 55 53 55charles.morel@3gimmobilier.comHonoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé dans le centre de Noyen avec toutes les commodités, commerces, écoles, gare je vous propose cette charmante maison de ville de caractère avec jardin, garage et de nombreuses dépendances. Au rdc vous trouverez un charmant hall d'entrée avec escalier en chêne donnant sur une lumineuse véranda atypique qui vous mènera à une cave voutée. Un grand salon avec des moulures et cheminée d'époque, un coin salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin cocooning, une cuisine à rafraichir, une arrière cuisine, une chambre, WC. Au 1er étage un palier dessert 2 grandes et lumineuses chambres, une salle d'eau avec WC, vasque. Au 2 étage un palier dessert une chambre et un grenier pouvant être aménagée en 5e chambres. Côté extérieur un coquet jardin avec muret, un puit et de nombreuses dépendances dont un grand garage. A découvrir sans tarder pour les amoureux des maisons de caractères style maison bourgeoise. PREVOIR UNE ENVELOPPE TRAVAUX DE 50 000 ( menuiserie, électricité, plomberie, cuisine et aménagement)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889
À saisir, maison à acheter à Précigné dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Découvrez cette longère de plain-pied située en centre-ville, à proximité des commerces. Avec une superficie de 126 m2 habitables, elle propose une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, trois chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une cave. Un grenier est également présent pour un potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Le terrain clos s'étend sur 784 m2 et comprend un garage ainsi qu'un bûcher/dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) au 06 26 84 17 75 (réf. 598980). Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison à Précigné.
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