Achat Maison de plain-pied à Aulnoy-lez-Valenciennes (59) : 256 annonces

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 884 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Aulnoy-lez-Valenciennes (59)

Venez découvrir avec le Mandat By Orpi cette maison pleine de charme semi individuelle et en semi plain pied sur le secteur d'Aulnoy Lez Valenciennes proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Elle comprend en rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche italienne, vasque et WC, une belle chambre lumineuse avec dressing donnant sur la terrasse. Le premier étage dessert un espace bureau et une belle chambre Le second deux coins nuits ou une chambre. Terrasse jardin et accès sur l'arrière au rendez-vous, possibilité de faire un carport ou un garage. Une visite s'impose, rare sur le secteur Visite virtuelle sur demande Energie (DPE) : Energie E (311 kwh/m2/an) GES D (46 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-aulnoy-lez-valenciennes-59300-0d22cd4c-9d55-4428-8168-8ab0755d3020/ Référence agence : 3226

Beau Pavillon individuel Semi plain pied d'environ 135 m² située sur la commune de MAING ( Secteur Résidentiel ) , à proximité d'une école , des transports en commun , des commerces , des accès d'autoroutes et 7 kms de Valenciennes , elle offre confort et praticité au quotidien. Cette maison Familiale saura vous séduire par ses volumes et sa disposition du rendez de chaussée qui comprend , une entrée , un WC indépendant , un beau double séjour lumineux de 42 m² avec sa cheminée feu de bois et sa vu sur le grand parc arboré , une cuisine aménagée et équipée , une chambre et une salle de douche récente , l'étage comprend un palier qui dessert 4 chambres , une salle de bains avec baignoire , un placard ( possibilité d'un 2 éme WC ) , Grenier . Les plus de ce bien : Sous-sol complet avec garage de 32 m² pour 2 voitures avec porte motorisée, Terrasse avec store ban électrique , grand et beau jardin arboré bien exposé SO , Toiture neuve 2021 ( Garantie décennale en cours ) , Châssis double vitrage PVC et volets électrique , Salle de douche au RDC , Tableau général électrique , Adoucisseur d'eau , Isolation grenier , adoucisseur d'eau , Cumulus , Chaudière De Dietrich 10 ans , Fibre optique , Alarme , Tout à l'égout , Passage coté. Charme , Volume et Quiétude sont au rendez-vous ! Logement à consommation énergétique excessive: ''Classe F'' Energie (DPE) : Energie F (321 kwh/m2/an) GES F (92 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210 € et 7100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coups de cœur assuré , une visite s'impose ! Référence agence : 3565

L'agence Orpi Anzin vous propose cette jolie maison de ville cosy d'une superficie de 80m². Idéalement situé, le bien est à proximité des axes autoroutiers, de la nouvelle rocade, des transports en commun et de toutes les commodités. Le rez de chaussée vous comblera par son espace ouvert faisant de la pièce à vivre une pièce de vie chaleureuse . Le salon bénéficie de la chaleur d'un insert à pelletspour les soirées d'hiver. La cuisine moderne vous permettra de mitonner de bons petits plats tout en pouvant discuter avec les invités. La baie vitrée vous mène jardin bucolique. Le 1er dessert la chambre de 15m² avec placards de rangement ainsi que la salle de bains . Vous bénéficiez d'un coin buanderie et d'un second toilette. Au second vous trouverez la dernière chambre spacieuse de 15m² à rafraichir. Les atouts : secteur / ambiance cosy / chaudière 1an / Toiture 15ans / jardin A prévoir : remise aux normes électriques / rafraîchissements sur la 2nde chambre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490€ et 2 080€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3536

EN EXCLUSIVITÉ ORPI – Investissement locatif clé en main à Paillencourt Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, proposée en exclusivité par ORPI, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé et serein. Vendu avec locataire en place, ce bien vous permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans aucune vacance locative ni frais de recherche de locataire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau, offrant un agencement fonctionnel très apprécié pour le télétravail. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain, un agencement familial qui garantit une excellente stabilité locative sur le long terme. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, véritable atout rare sur le secteur, complété par une cour permettant le stationnement d'un véhicule et des dépendances idéales pour le stockage ou un atelier. Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur Paillencourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 3438 Logement à consommation énergétique excessive : classe E Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3438

Cet ajustement de prix répond parfaitement aux attentes pour la vente maison Preux-au-Bois. Ce pavillon rénové est situé dans le pittoresque village de Preux-au-Bois, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement positionné sur l'axe Landrecies-Le Quesnoy, à seulement 30 minutes de Valenciennes, ce bien offre un cadre de vie paisible en bordure de la forêt de Mormal, tout en étant à moins de 10 minutes des commodités telles que écoles, collèges, commerces et réseaux de transport. D'une superficie habitable de 143 m², cette maison semi plain-pied est parfaite pour accueillir votre famille avec ses 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 1700 m², elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux double séjour salon-salle à manger donnant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Schmidt, attenante au séjour pour favoriser l'échange. Une première chambre, une salle de douche et des WC complètent ce niveau, avec également une pièce supplémentaire dotée d'une baie vitrée, idéale pour une cuisine d'été ou une véranda. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain confortable avec vasque, baignoire et WC. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré promet de nombreux moments de détente autour de sa terrasse, et l'entrée de la propriété dispose d'un parking intérieur. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand double carport, d'un chalet de jardin pour le rangement, et pour ceux qui préfèrent passer du temps à l'intérieur, un robot de tonte s'occupera des espaces verts. Parmi les caractéristiques techniques : - Chauffage avec cheminée à bois et électrique - Production d'eau chaude avec cumulus électrique - Portail motorisé - Robot de tonte - Menuiseries double vitrage, avec volets électriques à l'étage En outre, si vous êtes passionné par les animaux, une pâture non constructible de 3000 m² est disponible à l'achat à proximité immédiate de la maison. DPE D (198 kwh/m²/an) GES B (6 kg CO2/m²/an) (diagnostics réalisés en juillet 2025) Taxe foncière : 930 EUR Prix de vente : 270 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) En résumé, les atouts de cette maison Preux-au-Bois à vendre sont : aucun travaux à prévoir, volumes spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini, agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Une Longère de famille individuelle de 180m2 Construite sur 1530 m2 environ de terrain dans la campagne de Flines les Mortagne un havre de paix sur 'Rouillon' , limite Hergnies 59199 et Belgique. Dans une rue calme, avec une vue dégagée à l'arrière sur les champs. A 5 minutes de Wiers 7604 à 20 minutes de Saint Amand les Eaux 59230 et Tournai. Cette longère familiale en briques est individuelle , d'une surface de 181 m2 habitable est à l'abri des regards, a de multiples places de parking et un grand garage. Son agencement en semi plain pied lui offre des avantages. C'est l'alliance entre ancien et moderne. Charme, tranquillité et volume sont au rendez-vous. Composée d'une entrée, d'une pièce pouvant faire office de bureau, d'une spacieuse chambre de 19 m2 au rez de chaussé qui dispose d'un accès à la salle de bain avec baignoire d'angle, douche et deux vasques. Une buanderie ou seconde pièce d'eau avec douche et vasque. Un étage permet d'avoir deux chambres, idéal pour une 'zone enfant' ! Chambre mansardée mais très spacieuse, 14 m2 et 16 m2. L'espace de vie fait 70 m2 avec le charme de la charpente apparente, une luminosité parfaite, un magnifique plafond cathédrale ! L'espace cuisine ouvert d'une surface de 18 m2 avec ilot central donne à l'ensemble un coté convivial. L'espace salle à manger est central entre la cuisine et le salon avec vu sur le jardin. Le salon plus intimiste et parfaitement délimité par deux marches en contre bas avec une grande fenêtre sur le jardin et un insert à bois double foyer. Egalement, un cellier avec accès à la cuisine. Une deuxième chambre au rez de chaussé, un wc avec vasque. La maison dispose de deux chambres au rez de chaussée et deux à l'étage. Coté extérieur, un garage double de plus de 40m2, possibilité de faire un carport, du stationnement sur le coté de la maison. Le jardin est entièrement clos avec un coté 'jardin' et une partie plus utilisé comme une 'pâture' ou possible verger, la maison possède une terrasse carrelé. Chauffage gaz chaudière et insert à bois double foyer dans le séjour. De multiples possibilités d'aménagements, maison avec fibre. Tout à l'égout. ---------------------- - Taxe foncière : 1180EUR - Performance énergétique : D - Émission de gaz à effet de serre : D DPE : Réalisé en DECEMBRE 2025. ---------------------- Prix : 353 00 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 135 m2 avec 4 chambres, sous-sol complet, jardin de 1 000 m2, terrasse et 2 stationnements privé à Denain. Située rue Pierre Neve à Denain, à proximité immédiate de la campagne, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à moins de 300 mètres du tramway et de l'arrêt de bus. La maison est à moins de 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Valenciennes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Développant environ 135 m2 habitables, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux avec: - Un salon-séjour de 33 m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse. - Une cuisine séparée équipée de 15 m2, fonctionnelle et conviviale. - Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un bureau. - Un espace sanitaire indépendant avec WC. INFOS : Il est très facile de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée en ouvrant la cloison et en aménageant une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains directement attenante à la chambre. ---------------------- Étage L'étage propose un espace nuit confortable composé de: - Trois chambres entre 10 et 14m2 idéales pour enfants ou invités. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. ---------------------- Sous-sol : Vous trouverez un sous-sol complet de 50 m2, permettant de stationner un véhicule, une moto, des vélos ou d'aménager un espace de stockage ou atelier. Un véritable atout pour une maison de ce type. ---------------------- Extérieurs : - Une terrasse carrelée de 30 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. - Un jardin arboré d'environ 1 000 m2, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. - Deux places de parking privatives dans l'allée. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Double vitrage. - Chaudière gaz avec radiateurs dans toute la maison. - Cheminée insert fonctionnelle. - Assainissement tout-à-l'égout. DPE : E GES : E Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 080 EUR et 4 210 EUR par an. ---------------------- Prix de vente : 239 900 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jean-Baptiste Forestier, Agent Commercial indépendant enregistré au sous le numéro RSAC 503 347 452 tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ : À découvrir, cette villa contemporaine d'architecte de 280 m² située à Warlaing, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Dotée de 5 chambres, d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam, cette villa est à vendre et représente une opportunité d'achat idéale. Sur un terrain plein sud de 1 320 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel entre Lille, Douai et Valenciennes.Conçue pour allier volumes spacieux, lumière naturelle et prestations de haut standing, cette propriété se compose d'une imposante pièce de vie de 85 m², d'une suite parentale de plain-pied et d'un véritable espace spa privé. Le jardin paysagé garantit calme et intimité pour ses occupants.Agencement :- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dressing et WC, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée Hygena/SoCoo'c, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie de plain-pied est parfait pour une famille.- Étage : Comprend quatre chambres de 9 à 14 m², une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine donnant sur le jardin.- Espace bien-être : La villa dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi professionnel, d'un hammam et de sanitaires dédiés.Extérieurs : Vous apprécierez le jardin bien aménagé avec deux terrasses, un bassin décoratif et un garage double d'environ 70 m² avec portes automatiques.Caractéristiques techniques : Construction de qualité, menuiseries aluminium, système d'alarme, climatisation réversible et assainissement tout-à-l'égoût.DPE : CGES : CPrix de vente : 779 000 EUR FAI.Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Warlaing, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant.

À Bellaing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle semi plain-pied de 140 m2, à vendre, est idéale pour un achat maison Bellaing. Elle dispose de 4 chambres, d'un garage, d'une terrasse de 40 m2 et d'un jardin spacieux de plus de 1 000 m2.Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2019, cette maison se situe dans un secteur calme et prisé, offrant un cadre de vie parfait pour une famille recherchant confort et modernité. La parcelle de 1 055 m2 comprend un grand jardin exploitable et une terrasse en bois, parfaite pour profiter des moments en extérieur.La maison développe environ 136 m2 habitables organisés de manière optimisée pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, ainsi qu'une cuisine moderne avec un espace repas. Une chambre au rez-de-chaussée peut servir de suite parentale ou de bureau, accompagnée d'une salle d'eau et d'espaces fonctionnels.À l'étage, trois chambres confortables accueillent enfants ou invités, et les espaces de circulation sont bien pensés pour un confort maximal.Les extérieurs sont particulièrement agréables avec un jardin clos et arboré de 628 m2, une terrasse en bois, un garage de 30 m2 et une place de stationnement privative.Côté technique, cette maison est équipée d'un poêle à granulés programmable, de menuiseries double vitrage, de volets électriques, d'une toiture ardoise révisée, et de panneaux photovoltaïques générant d'importantes économies d'énergie.Le prix de vente est fixé à 269 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes.

La Pépite Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale de 158 m2 en semi plain-pied, idéale pour un achat maison Anzin, que ce soit pour une famille ou une première acquisition. Située dans le centre-ville d'Anzin, à proximité immédiate de la place et de tous les commerces, écoles et collèges, cette maison individuelle offre un parfait équilibre entre espace, confort, calme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée un hall spacieux et accueillant, qui mène d'un côté à un grand double séjour avec cheminée à foyer ouvert, et de l'autre à une vaste cuisine équipée avec îlot central, donnant accès à une buanderie-cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente de 10 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, on trouve un grand palier avec possibilité de rangements et trois chambres spacieuses de 24, 18 et 16 m2, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Les extérieurs se composent d'une terrasse de 35 m2, sans vis-à-vis, bien orientée et paisible, ainsi qu'un appentis pratique pour abriter vélos ou motos. Le stationnement est facilement accessible dans la rue, en toute gratuité. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, cheminée bois en appoint, menuiseries bois et PVC double vitrage. DPE : D / GES : D (diagnostics réalisés en 2024). Taxe foncière : 896 EUR / an. En résumé, les points forts de cette maison à acheter à Anzin incluent des volumes généreux, un agencement en semi plain-pied et une localisation centrale. Ne tardez pas à visiter cette maison Anzin à vendre! ------------------- Prix de vente : 159 000 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ------------------- Pour plus de renseignements, contactez Maïté Begliomini, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajustement de prix pour cette maison individuelle récente de plain-pied à Preux-au-Bois (59288) Commune : Preux-au-Bois (59288) village calme, reposant, situé entre Poix-du-Nord et Landrecies, à proximité immédiate des services des communes voisines (commerces, écoles, services).Environnement agréable, parfait pour vie de famille ou premier achat. ---------------------- Caractéristiques du bien Type de bien : Maison individuelle Année de construction : 2019 Surface habitable : 94 m2 Pièces : 5 pièces Chambres : 3 Salle de bain : 1 WC indépendant : 1 Terrasse avec possibilité d'aménagement (véranda ou pergola) Garage : 15 m2 ---------------------- Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise. - Chauffage par chaudière à condensation murale. - Ballon thermodynamique pour production d'eau chaude. - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - VMC (dans cuisine, salle de bain et WC). - Tout-à-l'égout. - Alarme Verisure fonctionnelle, sans abonnement. - DPE : C ( 81 kWh/m2/an - 14 kgCO2/m2/an ) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réalisé le 10 février Classe énergétique 81 kWh / m2 / an Émissions de gaz à effet de serre 14 kgCO2 / m2 / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE entre 900 EUR et 1260 EUR / an. ---------------------- Description détaillée Entrée & circulation : Vous accédez à une entrée fonctionnelle, qui dessert un WC indépendant accessible directement depuis l'entrée et un local technique / petit espace de rangement (intégrant le ballon thermodynamique). Un couloir de distribution (3,52 m2) mène ensuite à l'espace nuit et à la salle de bain. Pièce de vie principale : - Salon et Salle à manger avec cuisine ouverte Surface généreuse d'environ 48 m2, entièrement carrelée. Espace nuit : - 3 Chambres de plus de 10 m2 - Salle de bain : 6,4 m2 ---------------------- Extérieurs Terrasse aménageable (possibilité d'une véranda ou pergola avec prise d'eau, prise électrique, alimentation prévue pour éclairage) ---------------------- Accès & situation Idéalement située dans un environnement villageois tout en restant connectée : Poix-du-Nord et Landrecies : 5 - 8 min en voiture Croix-Caluyau : 8 min Le Quesnoy : 15 min Aulnoye-Aymeries : 25 min Valenciennes : 35 - 40 min Ces temps de trajet sont indicatifs selon circulation et itinéraires classiques. ---------------------- Prix & conditions Prix de vente : 212 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ---------------------- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC 2023AC00016 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Maison à ossature BOIS à construire à Avesnes les aubert 5 MOIS PLUS RAPIDE qu'une maison traditionnelle, bilan carbone positif, isolation renforcée ! EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLERE : Pauline GOMEZ - O6 19 56 27 71 Venez découvrir votre future maison neuve. Il s'agit d'une maison de 4 pièces de plain-pied, d'une surface de 120 m². Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur Plans sur mesures et modifiables à la demande. Cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, et un cellier et garage. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. A proximité des écoles et commerces de proximités. Son prix de vente est de 363 000 € frais de notaire inclus sur le terrain. Contactez Pauline GOMEZ (O6 19 56 27 71) pour toute information sur cette maison. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget. C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

Découvrez cette maison à vendre à Lourches, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située à seulement 3 minutes des accès autoroutiers, cette villa de plain-pied se trouve en retrait de la rue, offrant ainsi une tranquillité appréciable au quotidien. Dans un quartier agréable, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Érigée sur un vaste terrain de 787 m², elle dispose d'un extérieur bien agencé, comprenant une terrasse de 52 m², un jardin verdoyant d'environ 400 m², une place de stationnement et un garage. Un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez 95 m² habitables répartis de manière fonctionnelle, incluant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC séparé et un couloir qui dessert 3 chambres. Avec un total de 5 pièces, cette maison convient idéalement aux familles en quête de confort et d'espace. Construite en 2003, cette maison réunit praticité, sérénité et qualité de vie. Un plain-pied accueillant, prêt à recevoir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 152 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires, contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, au 0618125516 ou par e-mail à johan.mercier@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967.

Découvrez cette magnifique maison semi-individuelle de 2025 à Quarouble, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de type moderne et PMR, en semi-plain-pied, offre une surface habitable d'environ 120 m², entièrement clôturée et actuellement en cours de finalisation.Les finitions extérieures et l'aménagement intérieur vont vous séduire grâce à leurs prestations de qualité et à l'emplacement privilégié. Construite avec des matériaux de qualité à la manière belge, cette maison à acheter à Quarouble bénéficie d'un retrait de rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un bel open space salon/salle à manger, une cuisine séparée équipée (évier + meuble bas), et un accès direct au garage. Vous disposerez également d'une chambre avec salle de bain. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace. À l'extérieur, un garage, un stationnement privé devant la maison, un jardin et une terrasse (clôturée) avec vue sur les champs vous attendent. Cette construction est sous garantie décennale et respecte les normes RE 2020, avec un dossier complet géré par un bureau d'étude et un architecte. Petit plus : chauffage par pompe à chaleur et matériaux de qualité ! Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Quarouble. Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

iad France - Jeremy Levecque vous propose à la vente cette maison individuelle située à Saultain, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant pavillon, bien entretenu, dispose de 4 chambres et d'un beau jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans un secteur calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une véranda conviviale. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas dans un cadre pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour un confort de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet est un atout supplémentaire, avec son espace de rangement, sa buanderie et son garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, le jardin verdoyant, bien exposé, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Les caractéristiques de cette maison à Saultain incluent : - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Véranda lumineuse - Sous-sol complet avec garage - Jardin clos et arboré Idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, cette maison à acheter à Saultain est également proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers). Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Saultain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

389 000 €

2 358 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

À 14km de Aulnoy-lez-Valenciennes (59)

EXCLUSIVITE ! Dans un Lotissement en Hyper Centre ! Sublime maison individuelle de type Cubique en SEMI -PLAIN PIED de 165 m² habitable sur une parcelle de 428 m² . Cette construction sera vous séduire par ses prestations de qualités et son emplacement. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée , un WC séparé , un bel et spacieux open space entièrement ouvert de 61,93m² . La cuisine reste a votre charge ( Devis a l'appuis hors électroménagers ) . Une suite parental avec son espace salle de douche . À l’étage vous y trouverez 3 belles chambres a part égale , une salle de bain , un wc séparé . Mais aussi 2 toits terrasses de 9 m² et 26,74 m² . Concernant l’extérieur un garage 1 voiture de 26 m² avec porte motorisée, Stationnement privé devant la maison de 41 m² , un jardin de 250 m² et une terrasse de 30 m² . Les extérieurs seront fait également restera que à votre charge la pose d’un portail sur la devanture si vous en souhaitez un. Petit ++++ : Eau chaude et sanitaire via un ballon thermodynamique ATLANTIC de 250 L connecté , un chauffage pompe à chaleur au rdc AIR AIR ATLANTIC 6kw , a l'étage radiateur basse consommation 1500 w connecté ATLANTIC , robinetterie HANSGROHE , volet électrique + porte de garage MOTEUR SOMFY et des matériaux de qualités ! A MOINS DE 1 KM : - commerces - Pharmacie - Boulangerie - Boucherie - Gare SNCF GROS COUP DE COEUR ! A venir visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose à la vente une maison individuelle de semi plain-pied d'une superficie d'environ 122 m², située sur un terrain d'environ 530 m² à ERRE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une buanderie, une cuisine, une salle de douche, un WC et une chambre. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres.À l'extérieur, la propriété offre un studio isolé avec électricité et point d’eau, une terrasse macadamée avec un passage sur le côté pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé.La maison, à acheter à ERRE, bénéficie d'une toiture refaite en 2015, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un poêle à pellets hydro installé en 2021 et d'un cumulus, avec tout à l’égout.Classe énergie : E indice 320, classe climat : B indice 10. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier. La présente maison est commercialisée dans le cadre d’une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Obies, commune prisée du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison individuelle de 156m², idéale pour un achat maison Obies. Cette demeure allie le charme de l'ancien à une extension traditionnelle réalisée en 2014, implantée sur un vaste terrain de 3075m². L'agencement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un grand espace de vie, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout lumineux grâce à de belles baies vitrées offrant une vue sur le bocage au Sud. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains et d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La propriété inclut également une cave, un grenier non aménageable, des dépendances ainsi qu'un puits. Le grand terrain, véritable écrin de verdure, offre un potentiel conséquent pour stationner plusieurs véhicules, voire un camion, tout en garantissant un calme absolu. Cette maison OBIES à vendre représente une belle opportunité pour une maison de famille. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Franca LOLIVIER au 06 14 91 89 83. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le prix de vente est fixé à 243000 €. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour les visites, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Lourches dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Ne manquez pas cette belle maison récente en vente. Située dans un quartier paisible, elle est parfaite pour les familles ou pour un premier achat. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et espaces verts. De plus, l'accès rapide aux principaux axes routiers facilitera vos déplacements. Cette maison de plain-pied, édifiée en 2024, vous séduira par son agencement moderne et ses équipements de qualité. Avec 91 m² habitables, elle comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, deux chambres spacieuses et une salle d'eau pratique. Implantée sur un terrain de 473 m², elle offre un espace extérieur à personnaliser selon vos envies. C'est un bien rare sur le secteur, alors n'hésitez pas à visiter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838 947 323.

Maison à construire à Haussy EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLERE : Pauline GOMEZ - O6 19 56 27 71 Venez découvrir votre future maison neuve. Il s'agit d'une maison de plain pied, d'une surface de 93 m². Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur Plans sur mesures et modifiables à la demande. Cette maison dispose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, et un cellier. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. A proximité des écoles et commerces de proximités. Son prix de vente est de 230 000 € frais de notaire inclus sur le terrain. Contactez Pauline GOMEZ (O6 19 56 27 71) pour toute information sur cette maison. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget. C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

Florian Bastien, Conseiller immobilier chez Capifrance, vous présente cette maison à vendre à VICQ, située à seulement quelques minutes de Valenciennes et de la frontière belge. Cette maison individuelle semi plain pied, construite en 2005 avec des matériaux de qualité, se trouve dans un quartier calme et verdoyant du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Avec 180 m² habitables et un terrain de 780 m² orienté plein sud, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de bien-être.Description générale :- Maison individuelle semi plain pied- Suite parentale en rez-de-chaussée- 5 chambres et 2 salles de bain- Prestations haut de gammeAu rez-de-chaussée :- Vaste séjour lumineux de plus de 80 m²- Suite parentale de 24 m² avec dressing sur-mesure et douche à l'italienne- Cuisine équipée, alliant design et fonctionnalité- Cellier et WC indépendantÀ l'étage :- 4 chambres baignant dans la lumière (une aménagée en dressing)- Salle de bain moderne et un deuxième WC indépendantConfort et équipements :- Parquet massif et carrelage en grès cérame- Chauffage économique au gaz et poêle à pellets- Domotique, vidéoprotection et alarme- Garage double de 50 m² avec mezzanine de 25 m²Extérieurs :- Terrasse avec pergola élégante- Jardin arboré, paysagé et entretenu, exposé plein sud avec aucun vis-à-visLocalisation :- À 5 minutes des écoles, commerces et services (pharmacie, épicerie)- À 10 minutes de Valenciennes et 12 minutes de la frontière belge- Accès rapide aux principales routesCette maison chaleureuse et lumineuse, soigneusement entretenue, vous attend. Un coup de cœur assuré dès la première visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.911401.

Plain-pied d'exception – 3 chambres + bureau – Double garage – Hérin – Situé sur la commune de Hérin, dans un environnement recherché, ce superbe plain-pied créé dans une ancienne grange vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir. Descriptif : Magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte 3 chambres, dont une avec point d'eau privatif Bureau, idéal télétravail Salle de bain Dressing Buanderie Cellier Extérieurs et annexes : Double garage avec portes motorisées Stationnement privatif Les points forts : Plain-pied rare sur le secteur Bien issu de la réhabilitation d'une grange (charme et modernité) Prestations de qualité Aucun travaux à prévoir Bien fonctionnel et lumineux Grenier aménageable Localisation : Autoroute A2 : 5 minutes Valenciennes : 10 minutes Mons : 25 minutes Lille : 35 minutes Bien idéal pour une famille ou pour les amateurs de confort et de volumes. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Prix au m² le plus bas

130 000 €

884 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Aulnoy-lez-Valenciennes (59)

EN EXCLUSIVITÉ !Cette maison à vendre à Onnaing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, est un semi plain-pied de 147 m² situé sur une parcelle de 886 m². Son potentiel, ses volumes généreux et son emplacement calme sauront vous séduire.Veuillez noter qu'il y a une servitude de passage piéton (petite allée) pour accéder au jardin situé en face de la maison, mais cela ne présente aucun danger et n'est pas gênant, même avec des enfants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée de 16,83 m² ouvrant sur un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu'un salon de 39,30 m². Ce niveau comporte également un WC, une salle de douche de 5,60 m², une cave et 2 grandes chambres de 16,32 m² et 17 m², toutes deux passantes.À l'étage, un couloir distribue 3 chambres de 10,60 m², 20,42 m² et 20,14 m².À l'extérieur, l'arrière de la maison dispose d'une cour, d'un passage côté piéton/vélo/moto, et d'un grand garage avec fosse. À l'avant, un vaste jardin sécurisé et clos vous attend.La maison bénéficie du double vitrage bois, de volets manuels, d'une toiture en tuiles isolée et d'un chauffage à bois et électrique dans la pièce de vie. L'électricité date de 20 ans et le bien est raccordé tout à l'égout, avec une taxe foncière de 820 €.À VISITER SANS TARDER ! Ce bien est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Château-l'Abbaye, dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette longère datant de 1880 représente une parfaite association entre confort moderne et respect du bâti ancien. Idéalement située près de Saint-Amand-les-Eaux, elle offre un cadre de vie tranquille tout en permettant un accès rapide à Valenciennes et à la métropole lilloise. La magnifique poutre d'époque, bien conservée, apporte du caractère et de la chaleur à cette maison à acheter à Château-l'Abbaye. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et d'une salle à manger ouverts sur l'extérieur, favorisant une continuité naturelle avec le jardin. Son esprit lumineux et ses volumes cathédraux abritent également une grande cuisine moderne, une salle d'eau, une buanderie et une cave (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en semi-plain-pied). À l'étage, vous trouverez 3 chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, deux terrasses orientées au Sud et à l'Est, ainsi qu'un jardin de 200 m², permettent de profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime et verdoyant. Le stationnement privatif est possible, avec la possibilité de créer un carport. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 415 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Château-l'Abbaye, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

iad France - Stéphanie Leclerc vous invite à découvrir cette maison à vendre à Haspres, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant pavillon de plain-pied, en retrait de rue, vous séduira par son cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. D'une superficie de 130m², cette maison à acheter à Haspres comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain moderne, ainsi qu'une belle cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 50m². Vous apprécierez également la véranda de 38 m², orientée plein sud. Un garage pour 2 voitures, des dépendances et un terrain de 4000m² viennent compléter ce véritable coup de cœur. Les atouts supplémentaires incluent des menuiseries récentes avec volets électriques, une toiture en bon état, une cheminée à bois et un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B. Pour plus de renseignements sur les risques pouvant affecter ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Leclerc, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à construire à Haussy EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLERE : Pauline GOMEZ - O6 19 56 27 71 Venez découvrir votre future maison neuve. Il s'agit d'une maison de plain pied, d'une surface de 135 m². Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur Plans sur mesures et modifiables à la demande. Cette maison dispose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, et un cellier et garage. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. A proximité des écoles et commerces de proximités. Son prix de vente est de 323 000 € frais de notaire inclus sur le terrain. Contactez Pauline GOMEZ (O6 19 56 27 71) pour toute information sur cette maison. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget. C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

À Sebourg, un charmant village verdoyant proche de Valenciennes et de la Belgique, découvrez cette maison à vendre. Située dans une rue calme, cette maison individuelle récente de plain-pied (110 m²) saura vous séduire par ses volumes, son confort et sa modernité. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez qu’à poser vos meubles ! Dès l'entrée, un vaste hall dessert une belle pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace convivial comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et parfaitement intégrée, avec un accès direct à une grande terrasse de 55 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Concernant l’espace nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Il est possible d'extension par la toiture ou à l'avant de la maison, permettant ainsi la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'avant : environ 300 m² entièrement macadamisés, limitant l'entretien et permettant de stationner plus de 4 véhicules, y compris de grand gabarit. Un carport abrite deux voitures supplémentaires, et un espace de rangement longe le côté de la maison. L'ensemble est entièrement clôturé. À l'arrière, un jardin clos d'environ 600 m² avec grande terrasse surplombant la nature. En contrebas, une dépendance offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou aménagement d'un studio selon vos projets. Cette maison moderne de plain-pied, sans travaux à prévoir et encore sous garantie décennale, présente de nombreux atouts : faible taxe foncière de 841 €, DPE C, chauffage performant avec poêle à pellets et climatisation réversible, exposition plein sud, et plusieurs stationnements adaptés aux véhicules de grand gabarit. Il s’agit d'une maison clé en main, idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à Sebourg, contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Florian Bastien – Conseiller Immobilier Capifrance – vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle à vendre à Aubry du Hainaut, située dans un quartier résidentiel très recherché. Cette maison semi-plain-pied, construite au début des années 2000, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'intérieur est conçu pour allier confort et polyvalence. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une grande baie vitrée qui offre une belle vue sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un agencement optimal : une chambre avec salle de douche, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité libérale, et un grand cellier pour un rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit s'articule autour de cinq chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Concernant les extérieurs, cette maison est édifiée sur une parcelle close de près de 700 m², comprenant un grand garage et une dépendance, parfaite pour le bricolage ou le stockage, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Cette maison à acheter à Aubry du Hainaut est une opportunité rare sur le marché pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité, un professionnel libéral souhaitant séparer vie privée et activité, ou toute personne en quête d'un bien lumineux et fonctionnel.Nouveauté et exclusivité – secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance au 06 68 06 01 83. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.935427.

Découvrez cette charmante longère semi-individuelle de 140 m² habitables, idéalement située à Château-l'Abbaye, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, à seulement 10 minutes de Saint-Amand-les-Eaux. Cette maison à acheter à Château l'Abbaye est parfaite pour une vie de famille, avec l'avantage du semi-plain-pied.Ses atouts majeurs incluent :- Un espace de vie lumineux regroupant un salon, un séjour et une cuisine, idéal pour des moments de convivialité.- Une véranda spacieuse, pièce supplémentaire baignée de lumière, à profiter été comme hiver.- Quatre chambres joliment agencées, accompagnées de 3 WC et 2 salles de bain/douche, pour accueillir toute la famille.- De beaux extérieurs avec un jardin de 887 m², parfait pour les jeux et un potager, ainsi qu'une terrasse pour vos repas en plein air.- Un stationnement privatif sur le terrain pour plusieurs voitures, avec un garage présent mais à rénover.La maison est prête à vivre, avec plusieurs rénovations déjà réalisées, offrant ainsi une base saine et confortable. Cependant, quelques travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir pour personnaliser l'espace à votre goût.Ce cadre de vie recherché présente un potentiel indéniable avec de multiples possibilités d'exploitation, notamment une configuration adaptée pour des gîtes grâce à des entrées séparées, optimisant ainsi le rendement locatif.Ne ratez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une maison à Château l'Abbaye avec beaucoup de cachet et d'espace. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.927116.

Charlène Dubray de New Deal Immobilier Landas vous présente une maison à vendre à Nivelle, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien atypique, idéal pour les passionnés de bricolage, les amateurs de voitures ou de camping-cars, ainsi que pour les entreprises ayant besoin de stockage et de bureaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie généreuse en semi-plain-pied, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée séparée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et espace dressing, ainsi que de deux salles de bains, dont une avec un espace buanderie, et d'un joli patio. La pièce de vie, d'environ 80 m², comprend une cuisine ouverte et bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, apportant un esprit loft à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de plus de 30 m² et une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de détente. Une belle exposition plein sud complète ce bien. De plus, un hangar d'environ 140 m² est également présent, offrant encore plus d'espace.Que vous soyez un particulier ou un professionnel, cet achat maison à Nivelle a de quoi séduire. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Contact : CHARLENE DUBRAY, New Deal Immobilier LANDAS, 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Découvrez cette magnifique maison de ville de 119 m², située dans un quartier paisible et bien desservi. Cette propriété semi plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité et de commodités. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 5 pièces de cette maison, dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains modernes, vous offrent tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. La maison est libre et non meublée, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison est idéalement située pour les déplacements quotidiens. À 5 minutes à pied, vous trouverez également un collège, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison élégante et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2534.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valérie BEAUBOUTIQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 238 954 Valenciennes RCP 101PGMAN-AW20511 Apivia Courtage