Achat Maison à Avressieux (73) : 490 annonces

A ne pas manquer à Chambéry ! Nous vous proposons à la vente et en Exclusivité, cette charmante maison individuelle de plain-pied, édifiée en 1971 sur 600 m² de terrain clos et arboré. Au grand calme et sans vis-à-vis, son emplacement prémium sur le secteur de Bissy, vous permettra d'accéder en quelques minutes à toutes les commodités (commerces, écoles, gare, grande surface, voies rapides etc...), tout en vous garantissant une véritable qualité de vie. Développant 87 m² au sol, ce bien vous propose 67,25 m² habitable et 20 m² de garage avec mezzanine. La partie habitable se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de plus de 25 m² traversante de lumière et idéalement exposée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez depuis le salon, accéder à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud et à un jardin joliment arboré (cerisier, magnolia...). L'accès à la maison se fait via un portail motorisé et la propriété est entièrement clôturée. Actuellement chauffée au fioul, l'audit énergétique a été réalisé et le DPE pourra atteindre la lettre « C » avec environ 12000 euros d'investissement. En bref, vous recherchez une maison de plain-pied avec les avantages de la ville et le calme de la campagne, n'hésitez plus et contactez vitre votre conseillère en immobilier Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse au 0479287214.

Exceptionnel ! Sur la commune très prisée de Corbelin, village dauphinois où les soyeux lyonnais avaient installé de petits ateliers de fabrication de tissus en soie. Ce village est situé à 35 minutes de Chambéry et à 25 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans un environnement calme et champêtre, à proximité de toutes les commodités. Belle propriété construite en 2007 de 235 m² habitables avec dépendances sur un terrain arboré de 3 800 m². Cette belle demeure se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 75 m² avec une magnifique charpente apparente (un conduit est prévu pour recevoir une cheminée ou un poêle à bois). Une grande cuisine fonctionnelle de 25 m² attenante au séjour dispose d’un bel espace repas. Un escalier central en pierre avec une balustrade en fer forgé agrémente l’ensemble. Au rez-de-chaussée, trois chambres en suites parentales avec salles de bains ou salles d’eau privatives, équipées de nombreux placards ainsi qu'un dressing et deux toilettes. À l’étage, un grand bureau ouvert sur la pièce de vie donne accès à une terrasse couverte sur le jardin, une grande et belle chambre avec salle de bains privative et toilettes ouvrant également sur la terrasse, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Villa bénéficiant de prestations haut de gamme : aspiration centralisée, chauffage au sol avec thermostat individuel pour chaque pièce, parquet en chêne massif dans les chambres, etc. Le sous-sol de 155 m² comprend un vaste garage pour plusieurs véhicules, une cave à vin de 13 m², une buanderie, un atelier de bricolage et de nombreux rangements. Un autre garage extérieur permet également de stationner plusieurs voitures. La maison est majoritairement orientée Est, Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal, sans aucun vis-à-vis. Le jardin arboré se compose d’arbres et d’arbustes à fleurs ainsi que de plusieurs arbres fruitiers (3 cerisiers, 1 pommier, 1 prunier mirabelle, 2 pêchers, etc.). Un jeu de boules a été aménagé en bout de propriété. Contactez Emmanuel au 06 12 17 92 84 pour ce bien rare sur le marché.

Au cœur de Saint-Geoire-en-Valdaine, ce village pittoresque du Pays Voironnais réputé pour ses sept châteaux, cette maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son caractère authentique. Mitoyenne de part et d'autre par des murs en pisé isolés, elle bénéficie d'une belle inertie thermique et d'une situation idéale en plein centre village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec 161 m² au sol et 122,3 m² loi Carrez, la maison offre de l'espace pour toute la famille, réparti sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un beau séjour chaleureux avec son poêle à granulés central qui chauffe sans peine l'ensemble de la maison, et une cuisine entièrement meublée et équipée. Premier étage : Un palier avec WC et salle d'eau – facilement agrandissable en réorganisant l'espace disponible –, un dressing (reconvertible en chambre) et une belle chambre principale. Deuxième étage : Deux chambres mansardées au charme fou et une grande salle de jeux, idéale pour que les enfants aient leur propre espace. Ce qu'il faut savoir : - Chauffage principal : poêle à granulés central + radiateurs électriques d'appoint dans les chambres - Double vitrage bois d'époque - Isolation toiture intérieure - DPE D – correct pour une maison de ce type et de cette époque - Taxe foncière : 450 €/an seulement - Pas de garage ni de parking privatif, mais un parking public à proximité directe Cette maison est une vraie opportunité pour une grande famille en quête d'espace sans se ruiner, ou pour démarrer une nouvelle page avec ses enfants dans un cadre de vie agréable, sécurisant et bien desservi. À ce prix, les volumes sont rares dans le secteur. Venez la voir avant les autres. Contactez Martin Miguet – Agence ORPI AFG Immobilier à Voiron Référence agence : 5257

38850 - VILLAGES DU LAC DE PALADRU - MAISON DE VILLAGE 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 146.0m² - TERRASSE ET BALCON-VUE PANORAMIQUE.PROXIMITE LAC PALADRU. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en collaboration avec Arnaud Ferrer, cette charmante maison située dans le centre des Villages du Lac de Paladru et qui offre un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans un environnement très calme et paisible cette maison ancienne et entièrement rénovée propose une surface de 146.0m² développée sur trois niveaux. Vous profiterez de la présence de 4 chambres dont une au rez- de- chausssée, d'une très belle et contemporaine cuisine ouverte sur un vaste salon /salle à manger traversant et d'une superbe salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un bureau de plus de 10 m2 est également présent au troisième niveau sous vélux. Un grand garage de 40 m2, un balcon au premier niveau et une grande terrasse de en bois de 50 m2 complètent l'aménagement. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrée, et l'isolation générale et le confort thermique de très bonne qualité, le DPE classifié en C confirme ce sentiment. L'ensemble présente de très belle finition intérieure et extérieure, la toiture est en très bon état. Le chauffage est assuré par une PAC air/eau Mitsubishi, la chaleur est diffusée via de très beaux radiateurs fonte à tous les niveaux. Un poêle Canadien très performant à bûche de marque Bullerjan Freeflow complète le dispositif. La maison ne fait pas partie d'une copropriété et ne supporte ni servitudes ni droits de passage. L'assainissement est de type collectif, et la fibre optique est installée. La grande terrasse intimiste vous permettra de profiter pleinement du cadre environnant, du calme ambiant et du magnifique panorama. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui présente un excellent rapport qualité/prix/prestation, qui se trouve à proximité immédiate du Lac de Paladru et de toutes les commodités ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. 0688687032 jartaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À SAINT GENIX SUR GUIERS, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 15 minutes de l’accès autoroutier, cette propriété unique se trouve sur les hauteurs, offrant un environnement paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable à 180° sur la Chartreuse, idéale pour les amateurs de nature. Cette maison, au charme atypique, séduit par ses volumes généreux et son agencement en demi-niveaux. La pièce de vie, lumineuse, est centrée autour d'un magnifique escalier en bois et métal, agrémentée d’un salon cathédral ouvert sur une mezzanine, et d'une cuisine indépendante qui complète cet espace accueillant. Vous trouverez également 3 chambres, un bureau et des espaces modulables, parfaits pour une famille ou pour accueillir des invités. Les équipements comprennent une pompe à chaleur air/eau, une toiture récente, ainsi que des travaux d’électricité et de menuiseries réalisés. Implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir un cheval, créer des paddocks, ou développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes dans ce cadre enchanteur. Une dépendance neuve de 60 m² et une piscine chauffée (10x4), intégrée harmonieusement dans le paysage, viennent parfaire cette offre rare. Ce bien inspirant, avec ses nombreuses potentialités, est un véritable projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques concernant cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISONS OPTIMALES, constructeur de maisons en Pays de Savoie depuis 1996, vous offre une opportunité d'achat maison Montagnole avec cette villa sur mesure située sur un terrain de 473 m². Cette maison Montagnole à vendre est conçue sur deux niveaux, optimisant son exposition et sa vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m², accompagnée d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage de 25 m². À l'étage, la maison comprend une belle suite parentale, deux chambres avec placards, un coin bureau, une salle de bains et un WC. Les prestations sont de haut niveau, incluant des menuiseries en aluminium de grandes dimensions, des WC suspendus et une isolation à fort déphasage pour un confort optimal en été. Chaque projet étant unique, nous serons ravis de personnaliser cette maison à acheter Montagnole selon vos désirs. Prix total MAISON TERRAIN FN VRD : 548 533 euros (hors cuisine, peintures et taxes). Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier.

À LEPIN-LE-LAC, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, se trouve une maison à vendre au cœur d'un emplacement stratégique entre le lac et les montagnes, idéalement situé à proximité de toutes commodités. À seulement 10 minutes de Chambéry et 5 minutes de l'accès autoroutier, vous bénéficiez également de la gare accessible à pied, facilitant les trajets vers Lyon et Chambéry. Les magnifiques plages du lac d'Aiguebelette se situent à seulement 200 à 300 mètres, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et facilité d’accès. Cette maison, édifiée sur un terrain avec potentiel de constructibilité, est en excellent état et offre de belles perspectives. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage de 41 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'une vaste pièce avec cheminée, parfaite pour créer un appartement indépendant, développer une activité libérale, louer en saisonnier, ou accueillir votre famille. À l'étage, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par un grand balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Avec des menuiseries récentes, une toiture bien entretenue, une terrasse aménagée et un chauffage aux granulés, cette maison LEPIN LE LAC à vendre représente un bien clé en main, aux multiples possibilités dans un secteur très prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.948402

À SAINT GENIX SUR GUIERS, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette rare maison à vendre. Nichée sur un vaste terrain de 1 hectare et entourée de verdure, cette ancienne ferme dauphinoise de 130 m² a été entièrement rénovée avec goût. Exposée sud-est, elle offre une vue panoramique à 360 degrés, tout en étant à seulement 5 minutes du péage A43 (Lyon/Chambéry). La maison se compose d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour lumineux au rez-de-chaussée, d'une salle de bains avec douche et baignoire au 1/2 niveau, ainsi que de deux chambres à l'étage, dont une spacieuse de 20 m² avec dressing. Le dernier étage abrite deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine construite en 2022, d'un atelier de 26 m² et d'une dépendance en bois de 60 m², parfaite pour les chevaux. La maison est équipée d'un chauffage central au sol par pompe à chaleur et la toiture a été refaite en 2019. Aucun travaux n'est à prévoir. C'est une opportunité idéale pour un achat maison SAINT GENIX SUR GUIERS. Proposé au prix de 590 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04042026 - Classe Énergie C : 150 kWh/m2.an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À seulement 25 minutes de Chambéry, sur la commune de Saint-Genix-les-Villages, découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant une surface habitable d'environ 218 m², nichée au cœur d'un environnement privilégié sur une vaste parcelle de 6 291 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le caractère unique de cette propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux et d'un séjour convivial, sublimés par une élégante cheminée traversante qui structure harmonieusement l'espace. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète cet espace de vie. Une buanderie, un WC ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains viennent parfaire ce niveau, offrant un véritable confort de plain-pied. Dans le prolongement des pièces de vie, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou de réception, avec une vue dégagée sur le parc arboré. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, chacune équipée de rangements et d'un point d'eau, garantissant confort et praticité au quotidien. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Les menuiseries en bois double vitrage (ancienne génération) et les volets bois manuels participent au charme authentique de la bâtisse. Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage avec mezzanine offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire, d'une cave ainsi que d'un abri fermé. Les atouts de ce bien sont nombreux : Un environnement exceptionnel, calme et verdoyant Une maison d'architecte pleine de cachet et de caractère Des volumes généreux et des pièces particulièrement spacieuses Une grande terrasse avec vue dégagée Un vaste terrain bien exposé, idéal pour les amoureux de nature Cette propriété rare séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et d'authenticité, tout en restant à proximité des commodités et de Chambéry. Un bien unique à découvrir sans tarder.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère? Découvrez cette charmante maison en pisé d'environ 140 m² habitables, mitoyenne d'un côté, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et carreaux ciment d'époque confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison propose un intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle se compose de 4 chambres, dont une aménagée dans les combles, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une grande salle de bain, ainsi que de pièces de vie lumineuses et conviviales. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un préau au calme, parfaits pour les moments de détente. Le terrain d'environ 437 m², facile d'entretien, permet de profiter des beaux jours sans contrainte. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Les plus qui font la différence : -Cachet de l'ancien (pisé, carreaux ciment) -Beaux volumes et belle luminosité -4 chambres + bureau -Terrasse et préau -Maison chaleureuse et agréable à vivre CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

Située auvillage de Saint-Sorlin-de-Morestel, à seulement 10 km de La Tour-du-Pin, 5 km de Morestel et à 15 minutes des axes autoroutiers et de la gare, cette maison dauphinoise bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, nature et accessibilité.Maison dauphinoise de 111 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 1 948 m² arboré d'arbres fruitierscomprenant un jardin et un potager agréable, pensé comme un véritable espace de biodiversité, idéal pour les amoureux de la nature.Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée indépendante ouvrant sur une grande terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC.À l'étage, 4 chambres avec placards intégrés.Nombreuses dépendances : ancienne écurie, atelier/garage, appentis , cave et puits.++ Combles aménageables, poêle à granulés, huisseries PVC récentes avec volets roulants , fosse septique (étude de sol réalisée).Grange attenante à réhabiliter selon vos projets.Un bien authentique, idéal pour une vie au calme, proche de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 0621469143, E-mail : christelle.barbosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611

À seulement 18 minutes du lac d’Aiguebelette et à 10 minutes de l'A43, cette propriété Le Pont-de-Beauvoisin à vendre s'étend sur 449 m² et incarne l'élégance intemporelle. Située dans un parc paysager de 5 320 m², ce refuge de maître mêle le faste de l'ancien à un confort absolu. Volumes magistraux : Trois niveaux de 120 m² ont été rénovés avec soin, offrant une structure fluide et lumineuse qui met en valeur le cachet historique de la demeure. Potentiel infini : Avec trois entrées indépendantes, cette propriété à acheter Le Pont-de-Beauvoisin permet une utilisation variée : maison de famille, chambres d'hôtes de prestige ou même siège professionnel. Éden privé : Le parc se compose d'arbres matures, d'une piscine et d'annexes. Ce bien rare inclut également une parcelle constructible, contribuant à la sécurité de votre patrimoine. Découvrez un havre de paix confidentiel, alliant espace, authenticité et sérénité absolue, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD, Agent Commercial EI, au + 33 (0)6 34 66 36 07. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : À 25 minutes de Chambéry, sur la commune de Saint-Genix-les-Villages, découvrez cette belle maison d’architecte d’environ 218 m² environ habitables, implantée sur un terrain arboré de 6 291 m² environ dans un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, agrémentée d’une cheminée traversante. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’un WC, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un confort de plain-pied. Dans le prolongement, une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur le parc. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, toutes équipées de rangements et d’un point d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiseries bois double vitrage (ancienne génération) et volets bois manuels. En annexes : double garage avec mezzanine, cave et abri fermé. Les + : Environnement calme et verdoyant Maison de caractère avec de beaux volumes Grande terrasse bien exposée Terrain spacieux idéal pour les amoureux de nature Une maison rare, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité, à proximité de Chambéry. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Anne-Claire Hannoun vous propose: SAINT-AUPRE – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT - VUE EXCEPTIONNELLE Bienvenue dans cette maison individuelle de 2007 offrant 160 m² habitables dans un cadre de vie paisible et recherché. Implantée sur un magnifique terrain de 1500 m² environ, elle séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Au RDC, vous découvrirez une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine ouverte, le tout attenant à la terrasse et au jardin. Un BUREAU pouvant faire office de chambre et un WC viennent compléter ce niveau. Côté nuit, à l'étage TROIS CHAMBRES vous attendent dont une avec dressing et balcon. Une SALLE DE BAIN avec baignoire et douche. WC indépendant. En bonus, vous apprécieriez la GRANDE SALLE DE JEU pour plus d'espace et de confort en famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une VUE EXCEPTIONNELLE, une PISCINE de 7x3,5m au sel parfaitement entretenue, un GRAND JARDIN de 1500 m², une TERRASSE ensoleillée et un BALCON pour profiter pleinement des beaux jours et de l’exposition idéale. Côté pratique, vous bénéficierez d’un DOUBLE GARAGE ainsi que de plusieurs places de stationnement pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Un ABRI DE JARDIN est également installé pour encore plus de rangement extérieur. Enfin, le CONFORT est au rendez-vous avec un chauffage au sol par infracable en RDC complété par un POÊLE À BOIS pour une ambiance chaleureuse en hiver. A l'étage, le chauffage se fait par des radiateurs électriques. Vous apprécierez aussi l'installation déjà faite d'un ADOUCISSEUR d'eau et d'un ASPIRATEUR CENTRALISE. La maison dispose également de la FIBRE OPTIQUE. LES POINTS FORTS NE MANQUENT PAS : - Une VUE EXCEPTIONNELLE sur les massifs. - Une exposition idéale PLEIN SUD pour une LUMINOSITE idéale tout au long de la journée. - ⁠Une MAISON SPACIEUSE pour une vie de famille épanouie. - ⁠Un GRAND TERRAIN avec PISCINE. - Un DOUBLE GARAGE + stationnements. - Un chauffage au sol + POÊLE À BOIS. En bref, une maison idéale pour une vie de famille, où il fait bon vivre. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire… ✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Hannoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETEOCLE et associés, SCP vous proposent :Maison / villa à vendre - CHAMBERY (73000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située sur les hauteurs de Chambéry, en limite des jardins du château de Caramagne, nous vous proposons cette maison de belle construction datant de 1981, d'une surface habitable de 187m² (250m² au sol): Au rez de jardin: Hall d'entrée, cuisine aménagée, cellier, salle a manger, séjour-salon, salle d'eau, wc et terrasse côté Sud. A l'Etage: mezzanine, salle de bain, wc, 3 chambres et une chambre avec sa salle de bain privative. Au sous-sol: un garage et une buanderie. Vous apprécierez le grand terrain arboré, une jolie vue dégagée sur les massifs montagneux et une exposition optimale. Accès rapide à la VRU, 5 minutes du centre ville et de la gare SNCF.. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3220.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.46.90.57.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian - N° SIRET : 40006042200039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située entre Aix-Les-Bains et Chambéry, cette maison d'exception à vendre présente des volumes impressionnants et des prestations de très haut niveau. Idéale pour un achat maison Chambéry, elle offre une disposition intérieure spacieuse comprenant une entrée, un salon de plus de 60 m², une cuisine avec salle à manger de 40 m² et une arrière-cuisine. Au même niveau, vous trouverez une suite avec salle de bains (baignoire et douche) avec entrée indépendante, une autre suite avec salle de douches, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée donne accès à une grande terrasse avec piscine. À l'étage, la maison comprend une grande mezzanine avec un espace salon, une suite avec salle de douches, une suite avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, ainsi qu'une troisième suite avec salle de bains. Un sous-sol de 67 m² avec cinq caves complète cette maison prestigieuse. Le jardin plat de plus de 3880 m², entièrement clos et paysagé, comprend une grande terrasse carrelée avec une piscine de 12x5m et une parcelle constructible. Située à 15 minutes d'Aix-Les-Bains et à 10 minutes de Chambéry, cette maison à acheter Chambéry est également accessible en une heure depuis les aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison de 97 m² entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations modernes et un excellent confort énergétique.Elle bénéficie d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur, une isolation extérieure ainsi qu'un ballon thermodynamique, panneaux solaires garantissant confort et économies d'énergie .Implantée sur un terrain de 750 m² clos et arboré, la propriété dispose également d'un portail automatique, apportant sécurité et praticité.À l'intérieur, vous découvrirez :Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipéeTrois chambresUne salle de bainUne buanderie cellierUn garageVous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un secteur prisé de Peyrieu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

2 126 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 247 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Avressieux (73)

À quelques minutes du centre du village de Corbelin, cette propriété Corbelin à vendre est le fruit de la transformation complète d'un ancien bâtiment artisanal. Elle se distingue par une atmosphère chaleureuse et des volumes impressionnants, dans un style loft contemporain.Dès l'entrée, un espace de vie cathédrale de 68 m² se révèle, avec près de 7,5 m de hauteur sous plafond, poutres apparentes et sol en travertin, baignés de lumière naturelle. Une mezzanine ouverte de 58 m² surplombe cet espace, parfaite pour un bureau, une salle de sport, un espace de télétravail ou un lieu de détente.La maison offre environ 247 m² habitables : une cuisine conviviale de 31 m² dotée de deux îlots centraux, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et une buanderie fonctionnelle. Les matériaux naturels tels que le travertin, la pierre et le bois soulignent le charme et l’authenticité du lieu.À l’extérieur, le terrain de 934 m² dispose d'une terrasse en travertin de 150 m², idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux, avec la possibilité de créer un espace détente, jacuzzi ou petite piscine. Un garage de 86 m² sur deux niveaux complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou activité professionnelle.Les prestations techniques sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, excellente performance énergétique (DPE A), menuiseries en PVC et aluminium, portail et porte de garage motorisés.La situation est pratique pour la vie de famille : école à 3 minutes, collège à 5 minutes et accès autoroutier à 7 minutes. Le village propose également toutes les commodités nécessaires (supermarché, pharmacie, boulangerie, poste, coiffeur, épicerie fine).Ce bien rare est idéal pour un projet de vie cherchant un lieu spacieux, lumineux et plein de caractère, faisant de cet achat propriété Corbelin une opportunité à ne pas manquer.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un cadre paisible et préservé de la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité de toutes les commodités, cette élégante demeure familiale datant du début XVIIème siècle, développe une surface totale de 820m2, dont 455m2 au sol habitable. Niché au coeur de son parc bucolique de 4031m2 arboré et avantagé de sa piscine, ce bien rare au caractère unique, propose 15 pièces aux volumes généreux, un garage, une cave voutée et un atelier. Le parc, sublimé par la présence d'arbres multi centenaires et de nombreux fruitiers, offre une atmosphère empreinte de sérénité. À l'ombre de la glycine ou depuis la terrasse exposée sud-ouest, le vaste jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'abri des regards, l'agréable piscine de 12x6 mètres, dispose d'un dôme de protection et est entièrement automatisée. Dès l'élégante entrée, les espaces se dévoilent harmonieusement, menant à un salon confortable et raffiné, agrémenté d'une cheminée et dont le perron conduit au vaste jardin. Une large et accueillante mezzanine, appréciable lieu de repos ou de loisir, prend place au-dessus de la belle cuisine contemporaine, entièrement équipée, avantagée d'un cellier et ouverte sur la salle à manger d'où l'on accède à la terrasse. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une chambre actuellement agencée en bureau (possibilité de suite parentale de 40m2) et des WC avec lave-mains. L'étage propose 7 chambres entre 12 et 28m2, dévoilant chacune une ambiance singulière, mise en valeur par de grandes ouvertures sur les paysages environnants. Ce niveau est complété par 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC. Légèrement plus récente, l'aile nord de la bâtisse, accueille les 9ème et 10ème chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage également ouvert sur le jardin. En sous-sol semi-enterré de cette partie, se trouvent la chaufferie, ainsi que l'atelier ouvert sur le parc. Le vaste grenier, combles offrant un éventail de possibilités d'aménagement selon les projets, se compose d'un premier niveau de 162m2 et quelques marches plus haut, d'un second de 52m2. Il est isolé par le sol et permet d'apprécier la remarquable et noble charpente en bois de châtaignier. En sous-sol, la cave voûtée, empreinte de charme et d'authenticité, vient souligner le caractère unique et historique de la propriété. Les atouts : L'âme authentique de ce lieu atypique avec tout le raffinement d'une maison de maître, avec ses hauts plafonds, aux finitions soignées, voûtés en staff ou à la française et ses élégantes moulures, de beaux parquets anciens patinés par le temps, des pierres apparentes, la toiture en ardoise d'Angers, la charpente en bois de châtaignier, le double vitrage, la chaudière à gaz Viessmann et une source d'eau pour l'arrosage. Une visite virtuelle est à votre disposition... appelez- moi ! Prix : 1490000 EUR Honoraires à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite du bien, ou recevoir la visite virtuelle, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9970EUR et 13530EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie finale : 277kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couasné Ingrid, conseillère en portage salarial, titulaire de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un environnement naturel d'exception, cette villa contemporaine à Saint-Alban-Leysse, Savoie, se distingue par ses volumes spacieux, son élégance discrète, et sa vue imprenable sur le massif des Belledones. Une propriété parfaite pour ceux qui cherchent un achat maison Saint-Alban-Leysse alliant confort haut de gamme et espaces ouverts, à proximité de Chambéry.D'une surface habitable de 155 m², cette maison à vendre à Saint-Alban-Leysse dispose de 6 pièces bien agencées et lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 55 m² incluant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, entièrement climatisé pour un confort optimal. Vous y trouverez aussi une buanderie fonctionnelle, une chambre spacieuse de 14,63 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une grande mezzanine aménagée en bureau et une salle de bain forment l'espace nuit, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le sous-sol de la maison propose de nombreuses annexes, incluant un garage et plusieurs caves de 94 m², idéales pour le rangement ou des aménagements futurs.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 090 m² soigneusement entretenu, agrémenté de deux belles terrasses offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Le jacuzzi extérieur promet des moments de détente privilégiés tout au long de l'année.Idéalement située à seulement 5 km du centre de Chambéry et à proximité des établissements scolaires, cette maison à acheter à Saint-Alban-Leysse bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités.Les atouts majeurs de cette propriété incluent :- Vue panoramique sur les montagnes- Jacuzzi extérieur- Espace de vie climatisé- Deux grandes terrasses- Grand sous-sol avec garage et caves- Terrain de 1 090 m²- Proximité de Chambéry et des écolesNe laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant nature et ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette maison d'exception.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ COUP DE CŒUR – Maison de caractère rénovée (1846) ✨Superbe maison entièrement rénovée de 184 m² sur 2 niveaux, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre une belle cuisine équipée de 21 m², un séjour lumineux de 32 m², ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing et pièce secrète. Vous profiterez également d’un terrain de 800 m² avec annexes (100 m²), d’un patio plein de charme, et d’une terrasse avec cuisine d’été et barbecue. Prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, cheminée ventilée, volets roulants électriques, double vitrage, nombreux rangements.

iad France - Elodie CHAMBON vous propose à la vente une belle maison Novalaise à vendre. Située à Novalaise, Savoie (73), Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne de 157m² (186m² surface au sol) est implantée sur une parcelle de 495m² à seulement quelques minutes des accès autoroutiers. Ancienne grange entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc séparé, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, et un séjour lumineux exposé Sud-Est avec poêle à bois avec accès direct à l'extérieur. La cuisine entièrement équipée de 25m² est également à ce niveau, avec un accès direct à une cave de 15m², idéale pour les amateurs de vin.À l'étage, deux grandes chambres de 14m² et 15m², un salon avec une belle hauteur sous plafond, un balcon pour profiter d'une vue dégagée et au calme, un dressing, un wc séparé et une grande salle de bains de 8m² avec douche et baignoire sont disponibles. Ce coin salon supplémentaire est parfait pour un coin lecture ou un espace pour les enfants.Au dernier niveau, vous bénéficiez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de sport ou salle de jeux. À l'extérieur, un jardin plat et sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'un carport avec prise électrique pour recharger votre voiture, un coin potager et plusieurs places de stationnement. Les atouts de cette maison à acheter à Novalaise incluent :- Isolation intérieure et extérieure- Chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques- Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques- VMC SF- Connexion à la fibre- DPE C GES A- Fosse septique neuve de 2023Située à seulement 7 minutes du péage d'Aiguebelette et à 20 minutes de la gare de Chambéry, cette maison vous permet de profiter des commodités de Novalaise, telles que commerces, écoles et activités sportives, sans oublier le magnifique lac d'Aiguebelette. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L’office notarial ACTES & SENS - NOTAIRES vous propose à la vente une maison à acheter à LA BRIDOIRE, en Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison de campagne familiale, située à proximité du lac d’Aiguebelette, se caractérise par son environnement paisible et préservé. Rénovée avec soin, cette ancienne ferme du XIXe siècle offre un cadre authentique et chaleureux pour ceux cherchant une résidence secondaire. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 854 m² et propose 172 m² habitables, comprenant des pièces lumineuses, une cuisine et salle à manger de plain-pied sur le jardin, ainsi qu'un salon autour de la cheminée. Vous trouverez également 5 chambres, incluant une suite parentale, un studio indépendant, et plusieurs dépendances charmantes (écuries, caves, combles de plus de 100 m² au sol). Cet espace est idéal pour rassembler famille et amis autour de grandes tablées durant l'été ou pour des escapades au vert. À quelques minutes du lac d’Aiguebelette, reconnu comme l’un des plus beaux lacs naturels de France, cette maison LA BRIDOIRE à vendre est un véritable havre de paix, propice aux activités nautiques ou à la détente au cœur de la campagne savoyarde. Avec sa terrasse, son généreux jardin, sa vue dégagée et ses matériaux anciens, elle crée une atmosphère chaleureuse et authentique, loin des villes animées. Cette maison ne cherche pas à se mettre en avant, mais à trouver de nouveaux propriétaires qui sauront l’apprécier. Détails : honoraires inclus de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 432 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 190,00 et 5 730,00 €. Pour toute question ou visite, nous vous invitons à contacter notre service transaction à l'aide du numéro fourni. Évaluation, achat et vente de biens immobiliers avec les notaires partout en France.

À Champagneux, en Savoie, cette maison de caractère à vendre offre un cadre de vie calme et ensoleillé. Avec ses 156 m² répartis sur 6 pièces, elle séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et ses prestations soignées, idéale pour un achat maison Champagneux. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte conviviale et d'un grand salon avec cheminée, créant un espace chaleureux propice aux moments de partage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain équipée et un WC indépendant. Une pièce de 27 m² à aménager au-dessus du garage et des combles accessibles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave voûtée, un garage et une dépendance de 60 m² complètent les prestations. Édifiée sur un terrain arboré de 1 253 m² entièrement exposé plein sud, cette maison à acheter à Champagneux possède un jardin paysager, une piscine et une terrasse, conçus pour profiter des beaux jours. Profitez d'une ambiance sereine et conviviale grâce à ces espaces extérieurs soigneusement aménagés. Située dans un secteur recherché, la propriété combine tranquillité et proximité des axes principaux menant à Aix-les-Bains, Chambéry et Lyon. Ce bien rare, à la fois chaleureux et spacieux, représente une véritable opportunité pour les amoureux de charme. Découvrez cette maison de caractère lors d'une visite privée.

À la recherche d'un achat maison Tresserve ? Située en première ligne face au lac, cette maison à vendre à Tresserve, Savoie, offre un cadre de vie rare et privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée en 2004 sur une parcelle de 1 625 m², elle se distingue par sa vue panoramique sur le lac et son emplacement exclusif. Déployée sur plusieurs niveaux, cette maison présente des volumes généreux, une luminosité remarquable et un agencement conçu pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'à un espace de vie spacieux. Le vaste salon avec plafond cathédral crée une impression d'espace, accompagné d'une mezzanine surplombant la pièce. La cuisine haut de gamme entièrement équipée donne sur une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec accès à la terrasse s'ajoute à ce niveau, incluant salle de bains, dressing et toilettes. Au rez-de-jardin, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de douches avec toilettes, une cave carrelée et une buanderie. Un studio aménagé indépendant avec chambre, salle de douche et cuisine offre un espace agréable pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain de 1 625 m², piscinable, vous permet de créer un espace détente exceptionnel face au lac. Un garage double avec mezzanine complète cette propriété. Cette maison à acheter à Tresserve se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité d'Aix-les-Bains, du lac, des commerces et des axes principaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Chambéry, idéalement située au cœur d'un village paisible entre Chambéry et Lyon, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette villa familiale vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et ses prestations complètes. À seulement 15 minutes des accès autoroutiers et 55 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, elle offre un cadre de vie privilégié.D'une superficie habitable de 185 m², cette maison Chambéry à vendre propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'espace de vie principal, couvrant 57 m², se compose d'une belle pièce ouverte réunissant séjour, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale complète avec chambre, bureau et salle d'eau, garantissant indépendance et confort.De nombreuses annexes complètent ce bien, dont une grande cave de 50 m², parfaite pour le rangement ou pour créer une cave à vin, ainsi qu'un abri voiture pour protéger vos véhicules.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2 785 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur la campagne environnante.Cette villa bénéficie d'une situation stratégique : elle se trouve au calme tout en restant à proximité directe des grands axes de communication, des écoles et des commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie à la campagne et accessibilité urbaine.Les points forts de la propriété incluent :- Environnement calme et naturel- Vue dégagée sur la campagne- Terrain piscinable de 2 785 m²- Espace de vie ouvert de 57 m²- Espace parents indépendant (chambre, bureau, salle d'eau)- Terrasse couverte et abri voiture- Grande cave de 50 m²- Accès autoroute à 15 minutes et aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 55 minutesCette villa offre un potentiel rare pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie au cœur de la nature, tout en étant proches des grandes villes.Contactez dès aujourd'hui votre agence BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette propriété unique.RSAC 538 146 234Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

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À 19km de Avressieux (73)

À découvrir dans le village pittoresque de Brangues, en Isère, cette maison à vendre d'environ 100 m² habitables présente un excellent potentiel dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine - une salle à manger - une salle de douche - des toilettes À l'étage, la maison se compose de : - un grand palier - trois chambres, dont une traversante Parmi ses atouts, cette maison à acheter à Brangues dispose d'un terrain clos de 2444 m², de plusieurs ateliers, d'une cave, d'une climatisation réversible récente, ainsi que d'un chauffage central. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif et offre un environnement agréable avec une vue dégagée. C'est une opportunité rare qui offre de l'espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et des projets. DPE : F Logement à consommation énergétique excessive : Estimation des coûts annuels d’énergie entre 3 580 € et 4 920 €. Référence : 7242 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 961,82 €, prix net vendeur : 145 038 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site.

Prix au m² le plus bas

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Venez découvrir cet atelier de 67 m² idéalement situé à Entre-Deux-Guiers. Il dispose de l'électricité et d'un poêle à bois. Vous bénéficiez également de places de stationnement devant le local. Contactez votre agence ORPI Les Échelles pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Référence agence : 0000