Achat Maison à Saint-Jean-de-Chevelu (73) : 498 annonces

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

Rare à la vente ! Au calme avec vue Lac Sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, dans un quartier très prisé, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, cette jolie maison au charme atypique. Edifiée en 1982 en position dominante sur 1450 m² de terrain constructible, l'emplacement de cette propriété vous charmera dès la première visite. Construite sur 3 niveaux, ce bien développe près de 210 m² au sol (dont 131 m² habitables) et propose actuellement cette composition: Au RDC se trouve un sous-sol complet avec garage de 70 m². A l'étage, nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, un espace cuisine, une première chambre et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage un couloir distribue 4 chambres et une salle de bain avec WC. En bref, si vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc... ), n'attendez plus et contactez vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence au 0479287214.

Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette maison contemporaine séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est également édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. La maison offre de nombreux rangements, très appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'un bureau, actuellement aménagé en petite chambre, permettant d'adapter facilement l'agencement selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (clim réversible), d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que d'un abri pour le stockage du bois. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace agréable avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, pour faciliter l'installation des futurs propriétaires, la maison peut être vendue meublée, en supplément du prix de vente, pour un montant de 7 295 €. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et soigneusement entretenu. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4195

À SAINT GENIX SUR GUIERS, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 15 minutes de l’accès autoroutier, cette propriété unique se trouve sur les hauteurs, offrant un environnement paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable à 180° sur la Chartreuse, idéale pour les amateurs de nature. Cette maison, au charme atypique, séduit par ses volumes généreux et son agencement en demi-niveaux. La pièce de vie, lumineuse, est centrée autour d'un magnifique escalier en bois et métal, agrémentée d’un salon cathédral ouvert sur une mezzanine, et d'une cuisine indépendante qui complète cet espace accueillant. Vous trouverez également 3 chambres, un bureau et des espaces modulables, parfaits pour une famille ou pour accueillir des invités. Les équipements comprennent une pompe à chaleur air/eau, une toiture récente, ainsi que des travaux d’électricité et de menuiseries réalisés. Implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir un cheval, créer des paddocks, ou développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes dans ce cadre enchanteur. Une dépendance neuve de 60 m² et une piscine chauffée (10x4), intégrée harmonieusement dans le paysage, viennent parfaire cette offre rare. Ce bien inspirant, avec ses nombreuses potentialités, est un véritable projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques concernant cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LEPIN-LE-LAC, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, se trouve une maison à vendre au cœur d'un emplacement stratégique entre le lac et les montagnes, idéalement situé à proximité de toutes commodités. À seulement 10 minutes de Chambéry et 5 minutes de l'accès autoroutier, vous bénéficiez également de la gare accessible à pied, facilitant les trajets vers Lyon et Chambéry. Les magnifiques plages du lac d'Aiguebelette se situent à seulement 200 à 300 mètres, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et facilité d’accès. Cette maison, édifiée sur un terrain avec potentiel de constructibilité, est en excellent état et offre de belles perspectives. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage de 41 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'une vaste pièce avec cheminée, parfaite pour créer un appartement indépendant, développer une activité libérale, louer en saisonnier, ou accueillir votre famille. À l'étage, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par un grand balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Avec des menuiseries récentes, une toiture bien entretenue, une terrasse aménagée et un chauffage aux granulés, cette maison LEPIN LE LAC à vendre représente un bien clé en main, aux multiples possibilités dans un secteur très prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.948402

À la recherche d'un achat de maison à Saint-Alban-Leysse ? Découvrez cette opportunité de vente maison Saint-Alban-Leysse. Située dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa sur mesure est proposée par MAISON OPTIMALES, constructeur de maisons en Pays de Savoie depuis 1996. Établie sur un terrain de 709 m² à proximité des axes routiers, cette maison a été conçue sur trois niveaux pour profiter pleinement de son exposition et de sa vue. Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée avec un dressing, une buanderie, un garage et une grande pièce de rangement de 28 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec un accès direct au jardin, un cellier et une suite parentale. À l'étage, 3 chambres avec placards, un WC, une salle de bains et un dressing. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en aluminium, des portes de fin de chantier, du carrelage 80x80 et une isolation de qualité pour un confort optimal. Chaque projet est unique et peut être modifié selon vos envies. Le prix de l'ensemble maison terrain est de 797 135 euros (hors cuisine, peintures et taxes). Le terrain est proposé en accord avec notre partenaire foncier.

À seulement 25 minutes de Chambéry, dans la commune de Saint-Genix-les-Villages, venez découvrir cette superbe maison à vendre. Cette maison d'architecte offre une surface habitable d'environ 218 m², située dans un cadre privilégié sur une vaste parcelle de 6 291 m², dans le département de Savoie au sein de la région Rhône-Alpes.Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et le caractère unique de cette propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie comprenant un salon accueillant et un séjour convivial, magnifiquement mis en valeur par une élégante cheminée traversante. Une cuisine fonctionnelle et indépendante complète cet espace chaleureux. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC et d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant ainsi un confort de plain-pied.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ou de réception, avec une vue dégagée sur le parc arboré.À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées de rangements et d'un point d'eau, garantissant confort et praticité. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet étage.La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets en bois manuels ajoutent au charme authentique de la bâtisse.En annexe, vous trouverez un double garage avec mezzanine, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire, ainsi qu'une cave et un abri fermé.Les atouts de cette maison à acheter à Chambéry sont nombreux : un environnement exceptionnel, calme et verdoyant ; une maison pleine de cachet avec de généreux volumes ; une grande terrasse avec vue dégagée ; et un vaste terrain bien exposé, idéal pour les amoureux de la nature.Cette propriété rare saura séduire ceux en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité, tout en restant proche des commodités et de Chambéry. Un bien unique à découvrir sans tarder.

À SAINT GENIX SUR GUIERS, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette rare maison à vendre. Nichée sur un vaste terrain de 1 hectare et entourée de verdure, cette ancienne ferme dauphinoise de 130 m² a été entièrement rénovée avec goût. Exposée sud-est, elle offre une vue panoramique à 360 degrés, tout en étant à seulement 5 minutes du péage A43 (Lyon/Chambéry). La maison se compose d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour lumineux au rez-de-chaussée, d'une salle de bains avec douche et baignoire au 1/2 niveau, ainsi que de deux chambres à l'étage, dont une spacieuse de 20 m² avec dressing. Le dernier étage abrite deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine construite en 2022, d'un atelier de 26 m² et d'une dépendance en bois de 60 m², parfaite pour les chevaux. La maison est équipée d'un chauffage central au sol par pompe à chaleur et la toiture a été refaite en 2019. Aucun travaux n'est à prévoir. C'est une opportunité idéale pour un achat maison SAINT GENIX SUR GUIERS. Proposé au prix de 590 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04042026 - Classe Énergie C : 150 kWh/m2.an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette propriété MARIGNY SAINT MARCEL à vendre, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 15 minutes d'Annecy et au pied du parc naturel des Bauges. Le Domaine de Bel Air est un havre de paix, niché au fond d'une allée calme. Il comprend un château, une maison de maître, un corps de ferme et une tabatière, le tout sur un terrain de plus de 11 hectares, dont environ 10 hectares sont actuellement loués à un fermier.Entièrement rénovée entre 2019 et 2022, cette bâtisse de 317 m² allie élégance et modernité, tout en préservant le charme d'origine. La toiture est neuve, les pierres apparentes des façades sont soigneusement mises en valeur, et les fenêtres en bois dernière génération garantissent un confort optimal. Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle obtient la note A au diagnostic de performance énergétique.L'intérieur, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un vaste salon et une salle à manger adjacente à une cuisine conviviale, dotée d'une serre froide transformée en jardin d'hiver. À l'étage, l'accès se fait par un escalier en pierre ou un ascenseur, découvrant des chambres aux murs de pierres apparentes et aux finitions raffinées.Le domaine est complété par une piscine, un jardin potager, et un verger varié. Le corps de ferme d'environ 300 m², partiellement aménagé avec un appartement de 80 m², représente une opportunité supplémentaire pour développer des chambres d'hôtes, louer des espaces ou organiser divers événements. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété MARIGNY SAINT MARCEL.

iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose à la vente cette magnifique maison d’architecte située à SAINT-GENIX-SUR-GUIERS, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de Chambéry, cette propriété d'environ 218 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 6 291 m², offrant un cadre calme et préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec salon et séjour, agrémentée d'une cheminée traversante. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, garantissant un confort total de plain-pied. De plus, une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de bénéficier d'une vue dégagée sur le parc. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées de rangements et d'un point d'eau, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté équipements, cette maison à acheter à SAINT-GENIX-SUR-GUIERS est chauffée par une pompe à chaleur air/air et bénéficie de menuiseries bois double vitrage (ancienne génération) ainsi que de volets en bois manuels. En annexes, vous profiterez d'un double garage avec mezzanine, d'une cave et d'un abri fermé. Les atouts de cette maison incluent : un environnement calme et verdoyant, un caractère unique avec de beaux volumes, une grande terrasse bien exposée, ainsi qu'un terrain spacieux, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison rare à SAINT-GENIX-SUR-GUIERS est idéale pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité, tout en restant proche de Chambéry. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE D indice 222 et CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Fernando Loureiro vous propose: Le charme, l’emplacement… et le coup de cOEur en prime ! Située dans le très recherché village de Brison-Saint-Innocent, cette maison pleine d’authenticité saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, découvrez un espace de vie convivial composé d’une salle à manger avec cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments. Un salon lumineux vient compléter harmonieusement cet ensemble. Des espaces pratiques viennent parfaire ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, trois chambres lumineuses et confortables vous attendent ainsi qu’une belle salle d’eau et des WC indépendants. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour imaginer et créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À seulement 900 mètres à pied du lac, et à proximité des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, particulièrement recherché. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant… ce bien ne restera pas disponible longtemps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Aix-Les-Bains et Chambéry, cette maison d'exception à vendre présente des volumes impressionnants et des prestations de très haut niveau. Idéale pour un achat maison Chambéry, elle offre une disposition intérieure spacieuse comprenant une entrée, un salon de plus de 60 m², une cuisine avec salle à manger de 40 m² et une arrière-cuisine. Au même niveau, vous trouverez une suite avec salle de bains (baignoire et douche) avec entrée indépendante, une autre suite avec salle de douches, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée donne accès à une grande terrasse avec piscine. À l'étage, la maison comprend une grande mezzanine avec un espace salon, une suite avec salle de douches, une suite avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, ainsi qu'une troisième suite avec salle de bains. Un sous-sol de 67 m² avec cinq caves complète cette maison prestigieuse. Le jardin plat de plus de 3880 m², entièrement clos et paysagé, comprend une grande terrasse carrelée avec une piscine de 12x5m et une parcelle constructible. Située à 15 minutes d'Aix-Les-Bains et à 10 minutes de Chambéry, cette maison à acheter Chambéry est également accessible en une heure depuis les aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial ETEOCLE et associés, SCP, vous propose à la vente une maison à acheter à Chambéry (73000), dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa, construite en 1981, est idéalement située sur les hauteurs de Chambéry, à la limite des jardins du château de Caramagne. Avec une surface habitable de 187 m² (250 m² au sol), elle offre au rez-de-jardin : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle à manger, un séjour-salon, une salle d'eau, un WC et une terrasse orientée sud. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bain, un WC, trois chambres dont une avec salle de bain privative. Le sous-sol comprend un garage et une buanderie. Vous serez charmé par le grand terrain arboré, la vue dégagée sur les massifs montagneux et l'exposition optimale. L'accès à la VRU est rapide, et vous êtes à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare SNCF. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 480 000 €. La classe énergie est D et la classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 220,00 € et 4 460,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.46.90.57.79.

À découvrir en exclusivité, cette magnifique villa à vendre à La Biolle, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de 2017 vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. En entrant, vous serez charmé par un bel espace de rangement avec un dressing sur mesure. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Côté prestations, cette villa propose également une salle de sport de 30 m², facilement transformable en suite parentale, salle de jeux ou salon TV, un atout indéniable pour votre confort au quotidien.À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une superbe suite parentale de 25 m², offrant espace et intimité avec sa salle d'eau. Une salle de bains indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace nuit pour le reste de la famille.À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine et un pool house avec cuisine d'été, dans un cadre privilégié idéal pour profiter des beaux jours. Le confort moderne est garanti grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, réversible, alliant performance énergétique et bien-être. Un garage de 22 m² vient également compléter ce bien. En résumé, cette villa à acheter à La Biolle est récente, fonctionnelle et aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946686

Découvrez cette maison à vendre à Peyrieu, dans l'Ain, en Rhône-Alpes, d'une superficie de 97 m² entièrement rénovée en 2025. Elle offre des prestations modernes et un excellent confort énergétique avec un système de chauffage performant incluant une pompe à chaleur, une isolation extérieure, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, garantissant ainsi économies d'énergie et confort. Cette maison, implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m², dispose d'un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, une buanderie-cellier et un garage. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse d'environ 30 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Peyrieu est clé en main, idéale pour une famille ou pour quiconque recherchant la tranquillité dans un secteur prisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Khalifa BELMOUSSA, au 0688038648 ou par email à khalifa.belmoussa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Propriété Historique d'Exception – Vue sur le Lac du BourgetVente confidentielle – Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-AlpesÀ quelques pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, sur les hauteurs discrètes et prisées de la ville, se niche une propriété rare et chargée d'histoire. Dominant le lac du Bourget et offrant un panorama unique, ce domaine séduit par son atmosphère paisible, son caractère intemporel et son potentiel hors du commun.Implantée au cœur d'un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, incluant des habitations indépendantes, permettant d'envisager divers projets de vie ou professionnels. Chaque espace offre une intimité totale, une élégance discrète et une histoire à transmettre.Lieu inspirant, idéal pour la création d'un hôtel confidentiel, d'un centre artistique, ou encore pour une résidence privée exceptionnelle, cette demeure s'adresse aux amateurs de lieux uniques et aux porteurs de projets audacieux.Découvrez cette propriété de luxe à acheter Aix-les-Bains, en Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Francois Haegelin vous propose à la vente cette maison à Belley, Ain (01), en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 162 m², cette maison de caractère datant de 1850 a été entièrement rénovée et dispose d'une belle piscine enterrée ainsi que d'une tonnelle traditionnelle, offrant un potentiel exceptionnel. Imaginez vos premiers apéritifs de l'année sous la tonnelle en bois, face à la piscine creusée. Située à quelques minutes du centre de Belley, cette propriété sur trois niveaux conserve son charme d'antan avec ses pierres apparentes, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, tout en étant équipée de confort moderne : pompe à chaleur, VMC, fibre optique, insert, et une installation photovoltaïque. Le séjour s'ouvre sur le jardin, facilitant un accès direct à la tonnelle et à la piscine pour des moments de convivialité. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est conçue pour des repas partagés. Les étages sont composés de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bain modernisée, créant ainsi un espace de vie serein. Le potentiel de la maison à acheter à Belley est accentué par les combles et la grange mitoyenne, qui offrent de multiples possibilités d'aménagement : atelier, suite parentale ou espace indépendant. De plus, un double garage, situé à proximité, pourrait également être réaménagé selon vos projets. La gare de Virieu-le-Grand est à 15 minutes, Chambéry à 45 minutes et toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes. Cette maison ne se décrit pas entièrement, elle se découvre. N'hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite. Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France *Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• Terrain 226 m²

À 19km de Saint-Jean-de-Chevelu (73)

iad France - Isabelle Brasset vous propose : EXCLUSIVITÉ – GRUFFY – COEUR de village. Maison à acheter à Gruffy, ancienne maison de village mitoyenne entièrement à réhabiliter, idéalement située au cœur du village. Avec une exposition Est/Sud/Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. D’une emprise au sol d’environ 65 m², cette maison se développe sur 3 niveaux plus combles et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une pièce de 17 m², une cave de 12 m² et une ancienne écurie de 16,5 m². - Étage : deux pièces de 18 m² et 11,5 m² avec balcon, ainsi qu’une remise de 21 m². - Combles : un ancien fenil de 39 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Cette maison à vendre à Gruffy présente un fort potentiel de réhabilitation, permettant d’envisager une surface habitable d’environ 100 à 115 m² après travaux. Bien qu'actuellement non raccordé à l’eau ni à l’électricité, il bénéficie d’un droit de source. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Brasset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 808479158.

iad France - Elodie CHAMBON vous propose à la vente une belle maison Novalaise à vendre. Située à Novalaise, Savoie (73), Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne de 157m² (186m² surface au sol) est implantée sur une parcelle de 495m² à seulement quelques minutes des accès autoroutiers. Ancienne grange entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc séparé, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, et un séjour lumineux exposé Sud-Est avec poêle à bois avec accès direct à l'extérieur. La cuisine entièrement équipée de 25m² est également à ce niveau, avec un accès direct à une cave de 15m², idéale pour les amateurs de vin.À l'étage, deux grandes chambres de 14m² et 15m², un salon avec une belle hauteur sous plafond, un balcon pour profiter d'une vue dégagée et au calme, un dressing, un wc séparé et une grande salle de bains de 8m² avec douche et baignoire sont disponibles. Ce coin salon supplémentaire est parfait pour un coin lecture ou un espace pour les enfants.Au dernier niveau, vous bénéficiez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de sport ou salle de jeux. À l'extérieur, un jardin plat et sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'un carport avec prise électrique pour recharger votre voiture, un coin potager et plusieurs places de stationnement. Les atouts de cette maison à acheter à Novalaise incluent :- Isolation intérieure et extérieure- Chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques- Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques- VMC SF- Connexion à la fibre- DPE C GES A- Fosse septique neuve de 2023Située à seulement 7 minutes du péage d'Aiguebelette et à 20 minutes de la gare de Chambéry, cette maison vous permet de profiter des commodités de Novalaise, telles que commerces, écoles et activités sportives, sans oublier le magnifique lac d'Aiguebelette. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement naturel d'exception, cette villa contemporaine à Saint-Alban-Leysse, Savoie, se distingue par ses volumes spacieux, son élégance discrète, et sa vue imprenable sur le massif des Belledones. Une propriété parfaite pour ceux qui cherchent un achat maison Saint-Alban-Leysse alliant confort haut de gamme et espaces ouverts, à proximité de Chambéry.D'une surface habitable de 155 m², cette maison à vendre à Saint-Alban-Leysse dispose de 6 pièces bien agencées et lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 55 m² incluant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, entièrement climatisé pour un confort optimal. Vous y trouverez aussi une buanderie fonctionnelle, une chambre spacieuse de 14,63 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une grande mezzanine aménagée en bureau et une salle de bain forment l'espace nuit, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le sous-sol de la maison propose de nombreuses annexes, incluant un garage et plusieurs caves de 94 m², idéales pour le rangement ou des aménagements futurs.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 090 m² soigneusement entretenu, agrémenté de deux belles terrasses offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Le jacuzzi extérieur promet des moments de détente privilégiés tout au long de l'année.Idéalement située à seulement 5 km du centre de Chambéry et à proximité des établissements scolaires, cette maison à acheter à Saint-Alban-Leysse bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités.Les atouts majeurs de cette propriété incluent :- Vue panoramique sur les montagnes- Jacuzzi extérieur- Espace de vie climatisé- Deux grandes terrasses- Grand sous-sol avec garage et caves- Terrain de 1 090 m²- Proximité de Chambéry et des écolesNe laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant nature et ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette maison d'exception.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne à Grésy-sur-Aix (73100) - EN EXCLUSIVITÉVous rêvez d'un espace spacieux avec jardin et de toutes les commodités à proximité ? Cette maison à acheter à Grésy-sur-Aix répond à presque tous vos critères !- Située à deux pas du collège et de la mairie,- À 5 minutes de l'autoroute.Prix : 285 000 eurosSuperficie habitable : 97 m² comprenant :- Un séjour lumineux,- Une cuisine indépendante,- 3 belles chambres,- 1 salle d'eau,- 2 WC,- En bonus : combles de 45 m² pour votre imagination !La parcelle fait environ 442 m², idéale pour profiter des beaux jours. Chaudière à gaz.DPE : Classe D.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, isolation, fenêtres) ; une belle opportunité pour personnaliser selon vos goûts et valoriser le bien.Un bien rare dans le secteur, parfait pour une famille recherchant la proximité des commodités et un cadre de vie agréable.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Grésy-sur-Aix, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par email à i.david@proprietes-privees.com.Mandat réf : 439809Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison rénovée à Champagneux, dans la Savoie (73), en région Rhône-Alpes, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Champagneux est implantée sur un terrain plat de 3600 m², arboré et paysagé, avec une partie verger et une vue dégagée sur les montagnes. Elle dispose d'un sous-sol complet avec accès possible de plain-pied, facile d'accès en voiture ou à pied. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun gros travaux. Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, des menuiseries en double vitrage, une aspiration centralisée et un bardage PVC extérieur. La toiture a été refaite en 2017. L'espace de vie lumineux comprend un salon et une salle à manger avec un poêle mixte bois et granulés. La partie nuit se compose de trois chambres et d'un WC indépendant. Le sous-sol de 112 m² offre un grand garage, une cave et un atelier, ainsi qu'un studio indépendant de 23 m², idéal pour un adolescent, une location ou un projet Airbnb, nécessitant seulement un léger rafraîchissement. La surface de plancher totale exploitable est d'environ 178 m². Cette maison familiale est agréable à vivre et se trouve à proximité d'une école accessible à pied. À environ 30 minutes de Chambéry et Bourgoin-Jallieu, à 15 minutes de l'autoroute et proche de Saint-Genix-les-Villages. Bien rare sur le secteur, disponible à partir du 30 septembre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Priscillia BOUVIER, Tél. : 0627270019, E-mail : priscillia.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840054688.

Bien le moins consommateur d'énergie

624 000 €

5 474 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Jean-de-Chevelu (73)

À vendre à Aix-les-Bains, dans un quartier pavillonnaire calme, maison 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Profitez du confort d'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour un mode de vie de plain-pied. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels et bénéficient d'une garantie décennale.À l'étage, chaque membre de la famille peut disposer de son propre espace avec 3 chambres dont une spacieuse de 24 m² pouvant servir de chambre XXL, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés.Un atout supplémentaire : un sous-sol de 66 m² avec accès intérieur et extérieur pour un atelier, une salle de sport, ou espace de stockage et cave à vin.Côté confort, cette maison, à acheter à Aix-les-Bains, est équipée d'une pompe à chaleur au sol, d'une climatisation à l'étage, d'une isolation performante, de double vitrage en aluminium et de volets roulants. Vous serez à l'aise tout au long de l'année avec des factures maîtrisées.À l'extérieur, le terrain de 513 m² est piscinable et comprend une cour et un carport pour 2 véhicules. La maison a été entièrement rénovée du sol au plafond, il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine et les salles d'eau selon vos goûts. La surface habitable est de 119 m² et le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/02/2026, avec une consommation d'énergie primaire de 55 kWh/m²/an et un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 649 euros et 877 euros. Cette maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aix-les-Bains, car elle ne restera pas longtemps disponible.

À vendre, maison d'exception située au cœur d'Aix-les-Bains, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison Aix-les-Bains à vendre, connue sous le nom de Villa L’Idéal, combine un charme historique et un confort moderne. Entièrement rénovée en 2022, elle propose 170 m² habitables sur un terrain de 444 m², répartis sur 10 pièces bien agencées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant, et donne accès à un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche et une suite parentale dotée d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un dressing. Les combles mansardés abritent un salon distribuant deux chambres, une salle de douche et un espace grenier, tandis que le sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une chambre, une cave et une buanderie. À l'extérieur, la propriété est complétée par une longère avec cuisine d'été, préau et ancien atelier transformé en salon avec poêle à bois, permettant l'aménagement des combles. Le jardin arboré, le garage avec mezzanine et les espaces de stationnement sécurisés viennent enrichir cette propriété. En plein centre-ville, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, tout en offrant une proximité avec le lac et les montagnes. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Aix-les-Bains unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite privée.

Nichée au cœur de la Chautagne dans le département de la Savoie, cette propriété du XVIIe siècle préserve tout son charme et son authenticité. Le domaine se compose de deux maisons. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée organisé autour de trois pièces principales : le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait par un splendide escalier en pierre ou par un escalier intérieur orné de superbes fresques datant de 1792. Au premier étage, on trouve deux chambres, chacune avec salle de bains, ainsi que deux salons d'époque aux plafonds remarquables de quatre mètres. La seconde maison abrite un appartement sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger et trois chambres, dotées des mêmes éléments décoratifs que ceux du château, tels que boiseries, parquets et cheminées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété constitue une véritable opportunité. Un espace professionnel de deux pièces avec accès indépendant et un logement de gardien de trois pièces complètent cet ensemble. L'ensemble du domaine s'étend sur cinq hectares, avec des terrasses évoquant les magnifiques jardins italiens, une roseraie et de splendides plates-bandes, faisant de cet endroit un site unique, préservé dans son authenticité intemporelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre à Chambéry, en Savoie, cette maison de caractère a été érigée en 1911 et a bénéficié d'une rénovation complète en 2014 par un architecte. Elle allie charme de l'ancien et prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 321,35 m² de surface habitable, cette maison de 9 pièces se déploie sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur garantissant un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, un vaste espace de vie qui se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un bureau, ainsi que de toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains, dont une donnant sur une terrasse. Le deuxième étage est dédié à un espace détente, une chambre d'enfant et une chambre supplémentaire.Située sur un terrain de 325 m², la propriété offre également un espace extérieur pour le stationnement de véhicules. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement durant toute la journée. Les rénovations intégrent des équipements de qualité tels qu'un chauffage au gaz avec pompe à chaleur et climatisation.Idéalement située en plein centre-ville de Chambéry, la maison se trouve à proximité des écoles, de la gare et de nombreux commerces, permettant de profiter d'un cadre de vie urbain tout en conservant tranquillité et intimité. Cette maison de luxe à vendre à Chambéry constitue une occasion rare sur le marché immobilier de la région Rhône-Alpes. N'hésitez pas à contacter BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée.

Nichée au cœur de la charmante commune de Cognin, cette maison individuelle de 130 m² vous séduira par son ambiance accueillante et sa luminosité exceptionnelle. Idéale pour les familles, elle se déploie sur deux niveaux, alliant confort et praticité, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin verdoyant de 360 m², parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Les trois chambres, baignées de lumière, disposent de nombreux rangements intégrés, simplifiant ainsi votre quotidien. Le sous-sol de 65 m² est un véritable atout, offrant un espace polyvalent pour le stockage ou l'aménagement selon vos envies. Une cave pratique vient compléter cet ensemble bien pensé. Cette maison, soigneusement entretenue, est dotée de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse au système de chauffage principal au fioul. La cuisine, entièrement équipée, saura répondre à toutes vos attentes, tandis que la salle de bains fonctionnelle est accompagnée de toilettes séparées. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives ajoutent à la praticité de ce bien. L'environnement est un véritable atout, avec le Parc du Forezan à seulement 500 mètres, offrant un cadre idéal pour des promenades en plein air. La proximité immédiate de divers espaces verts et de commerces renforce l'attrait de ce quartier pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 360 m² - Sous-sol : 65 m² - Nombre de places de parking : 2 - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul, complété par un poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière au fioul Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont donnés à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les pièces officielles du dossier de vente. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer toutes vérifications nécessaires et de consulter des spécialistes (diagnostiqueurs, notaires, urbanistes) selon les besoins. Pour consulter les données publiques relatives aux risques ou à l'occupation du sol, utilisez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

609 000 €

5 075 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Jean-de-Chevelu (73)

* EXCLUSIF * Maison récente d'environ 120 m² au sol édifiée sur un terrain de 1.145 m², entièrement clos et possédant une magnifique vue sur le lac d'Aix les Bains. En parfait état et de belle construction, cette maison de 2010, située hors lotissement, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités tout en étant au calme. A l'extérieur vous trouverez une belle piscine et sa terrasse bois avec vue sur le lac. Exposée Sud, elle est composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse en pierres naturelles au sud avec vue sur le lac, d'une suite avec salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, se trouvent un espace ouvert avec grands rangements qui dessert 3 belles chambres avec de grands placards intégrés dont deux donnant sur un balcon avec vue sur le lac, une belle salle d'eau avec wc. A ce niveau se trouve également une petite pièce de rangement. Un sous sol complet d'environ 60 m² fermé par deux portes sectionnelles dont une motorisée avec porte de service comprend un espace garage permettant d'y stationner 2 véhicules, un espace atelier / buanderie et un espace rangement avec grands placards intégrés. Cette maison, performante énergiquement, est en parfait état et sécurisée via une alarme et est entièrement clôturée par murets, grillage rigide et portail électrique. Tout a été pensé pour minimiser l'entretien: volets et gardes corps en alu, fenêtres PVC récentes et protection des bandes de rives notamment. Système de chauffage électrique par plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage. Présence d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et d'un cabanon de jardin. Alors si vous souhaitez aller plus loin, contactez moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.