Achat Maison à Billième (73) : 548 annonces

Prix au m² le plus bas

59 000 €

590 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• Terrain 144 m²

Billième (73)

iad France - Yannick Basset vous propose en exclusivité : une grange à rénover à Billième, à saisir pour un projet de vente maison Billième. Le rez-de-chaussée comprend un garage et une grande porte d'accès de 45m², tandis qu'à l'étage, vous disposez d'un plateau de 63m² sur une parcelle d'environ 144m². Cette maison Billième à vendre est idéalement située, à seulement 5 minutes de Yenne et à 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, avec un accès facile à Lyon, Grenoble, Genève et Annecy en une heure. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Basset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un cadre paisible et préservé de la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité de toutes les commodités, cette élégante demeure familiale datant du début XVIIème siècle, développe une surface totale de 820m2, dont 455m2 au sol habitable. Niché au coeur de son parc bucolique de 4031m2 arboré et avantagé de sa piscine, ce bien rare au caractère unique, propose 15 pièces aux volumes généreux, un garage, une cave voutée et un atelier. Le parc, sublimé par la présence d'arbres multi centenaires et de nombreux fruitiers, offre une atmosphère empreinte de sérénité. À l'ombre de la glycine ou depuis la terrasse exposée sud-ouest, le vaste jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'abri des regards, l'agréable piscine de 12x6 mètres, dispose d'un dôme de protection et est entièrement automatisée. Dès l'élégante entrée, les espaces se dévoilent harmonieusement, menant à un salon confortable et raffiné, agrémenté d'une cheminée et dont le perron conduit au vaste jardin. Une large et accueillante mezzanine, appréciable lieu de repos ou de loisir, prend place au-dessus de la belle cuisine contemporaine, entièrement équipée, avantagée d'un cellier et ouverte sur la salle à manger d'où l'on accède à la terrasse. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une chambre actuellement agencée en bureau (possibilité de suite parentale de 40m2) et des WC avec lave-mains. L'étage propose 7 chambres entre 12 et 28m2, dévoilant chacune une ambiance singulière, mise en valeur par de grandes ouvertures sur les paysages environnants. Ce niveau est complété par 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC. Légèrement plus récente, l'aile nord de la bâtisse, accueille les 9ème et 10ème chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage également ouvert sur le jardin. En sous-sol semi-enterré de cette partie, se trouvent la chaufferie, ainsi que l'atelier ouvert sur le parc. Le vaste grenier, combles offrant un éventail de possibilités d'aménagement selon les projets, se compose d'un premier niveau de 162m2 et quelques marches plus haut, d'un second de 52m2. Il est isolé par le sol et permet d'apprécier la remarquable et noble charpente en bois de châtaignier. En sous-sol, la cave voûtée, empreinte de charme et d'authenticité, vient souligner le caractère unique et historique de la propriété. Les atouts : L'âme authentique de ce lieu atypique avec tout le raffinement d'une maison de maître, avec ses hauts plafonds, aux finitions soignées, voûtés en staff ou à la française et ses élégantes moulures, de beaux parquets anciens patinés par le temps, des pierres apparentes, la toiture en ardoise d'Angers, la charpente en bois de châtaignier, le double vitrage, la chaudière à gaz Viessmann et une source d'eau pour l'arrosage. Une visite virtuelle est à votre disposition... appelez- moi ! Prix : 1490000 EUR Honoraires à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite du bien, ou recevoir la visite virtuelle, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9970EUR et 13530EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie finale : 277kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couasné Ingrid, conseillère en portage salarial, titulaire de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

Au centre-ville de Rumilly, maison individuelle avec grand sous-sol sur une parcelle de terrain de 840 m². La maison comprend 7 pièces sur 2 niveaux pour une surface de 130 m² dont 125 m² habitables (supérieurs à 1m80). Au RDC : le hall d'entrée distribue une cuisine équipée indépendante de 13 m², un salon de 16 m², une salle de bains et WC séparés ainsi qu'une grande salle à manger de 27 m² avec accès direct à 33 m² de terrasse donnant accès au terrain plat et clôturé. A l'étage, le palier distribue 4 chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 13 et 14 m² au sol dont 3 sont pourvues de placards penderies, ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec WC séparés. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, 2 caves et une pièce de 25 m2 sous la terrasse communiquant avec le parking goudronné pouvant accueillir 4 véhicules. La zone pavillonnaire de cette jolie maison familiale assure tranquillité et proximité du centre et de la gare. Référence agence : 4224*

Coup de cœur du secteur

795 000 €

4 417 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Billième (73)

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

3 personnes déjà intéressées

850 000 €

3 269 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Billième (73)

IMMODECOSAVOIE vous invite à découvrir cette exceptionnelle propriété à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître d'environ 260 m2 est nichée dans un parc arboré de 1,7 hectare, offrant ainsi un cadre naturel tout en restant à proximité du centre de Chambéry. Demeure de caractère, elle possède de superbes volumes et un charme indéniable, avec des éléments tels que des cheminées, des carreaux de ciment et des plafonds hauts. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, un bureau, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante vous séduiront. À l'étage, quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain accueillent aisément toute la famille. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade avec une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que des rafraîchissements soient nécessaires, cette propriété à acheter à Chambéry saura séduire les passionnés d'authenticité et de grands espaces. En annexe, vous trouverez une cave, un atelier de bricolage et un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep/m2.an (Classe F). Estimation des émissions : 704 kg eqCO2/m2.an (Classe F). Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

MAISONS OPTIMALES, constructeur de maisons en Pays de Savoie depuis 1996, vous présente une maison à vendre à Saint-Alban-Leysse, sur un terrain de 566m². Cette villa sur mesure, conçue sur deux niveaux, a été pensée pour optimiser son exposition et sa vue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 45m², un cellier et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage se trouve l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains, un WC et un garage. Les prestations sont de haut standing avec des menuiseries en aluminium de grande taille, des WC suspendus et une isolation à fort déphasage pour un confort optimal pendant l'été. Chaque projet étant unique, nous adapterons cette maison selon vos souhaits. L'ensemble MAISON TERRAIN FN VRD est proposé à 607 241 euros (hors cuisine, peintures et taxes). Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier. Pour un projet d'achat maison Saint-Alban-Leysse, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

4 087 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Billième (73)

Située à Voglans, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 115 m² offre de belles perspectives d'achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour spacieux, un cellier attenant, un WC indépendant et un hall conçu pour maximiser le rangement, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un deuxième WC. Le tout est implanté sur un terrain plat et agréable. Il est à noter que les finitions de l'étage (parquet et faïence) sont à envisager, vous permettant ainsi de personnaliser votre intérieur selon vos désirs. Cette maison à acheter à Voglans représente une belle opportunité pour les futurs acquéreurs.

A 12 minutes de Grésy-sur-Aix, sur la commune du Montcel Maison familiale avec piscine et vue montagne Vous rêvez d'espace, de calme et d'une belle vue dégagée sur les montagnes sans vis à vis avec vos voisins ? Cette maison de 226 m² habitables posée sur un terrain clos de 1 230 m² exposé sud-ouest est faite pour vous ! Elle est composée comme suit : Une véranda donnant sur la piscine et le cadre verdoyant, suivi d'une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse. La cuisine équipée et suivie d'une pièce de stockage. Une salle de douche, un bureau, une chambre ainsi qu'une chambre parentale de 33m2 avec accès au jardin. A l'étage deux grandes chambres et une salle de douche. Sous-sol total aménagé. Un garage pour vos véhicules et du stationnement extérieur. À l'extérieur, le jardin vous promet de beaux moments : piscine avec dôme pour en profiter une grande partie de l'année, terrasse ensoleillée et vue sur les montagnes. Situation idéale : environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes vers Aix-les-Bains et Chambéry. Une maison familiale, parfaite pour ceux qui veulent conjuguer tranquillité, confort et cadre de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3952

Découvrez cette maison VIONS à vendre, un bien en pierre mitoyenne qui allie charme et potentiel. Située sur la commune de Vions en Chautagne, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison se trouve à environ 35 minutes d'Aix-les-Bains et 50 minutes d'Annecy. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine à aménager selon vos goûts et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, dont deux mansardées, ainsi que deux autres salles d'eau avec WC, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Bien que des travaux aient été entrepris, des finitions et aménagements sont à envisager pour personnaliser ce bien à votre image. À l'extérieur, la cour représente un espace partagé avec une annexe en pierre mitoyenne, également partiellement rénovée. Ce bien est idéalement situé à proximité de la gare. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter VIONS, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous trouverez des informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Méry, à 6 minutes d'Aix- les-Bains : Edifiée sur un beau terrain arboré d'environ 1000 m², cette magnifique villa comprend une vaste et lumineuse pièce de vie de 73 m², avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Cette pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse avec piscine à débordement. Son orientation offre une vue dégagée à 180 degrés sur tout le massif avec une vue imprenable sur La Dent du Chat et ses montagnes environnantes La maison offre également 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres, un bureau, une salle de douche et une buanderie. Le vide sur séjour peut être aménagé selon vos envies. Un garage pour moto et vélo et un double carport complètent ce bien. La cour offre également plusieurs places de stationnement. A proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, cette villa moderne aux prestations de qualité vous séduira par son agencement et sa luminosité optimale. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Sebastien Villiermet vous propose une villa d'exception à Vimines, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, entièrement rénovée en 2022, offre une vue panoramique sans vis-à-vis, pour un cadre de vie rare. Avec ses 243 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle combine volumes spacieux et luminosité, le tout sur un terrain de 4 095 m². À l'entrée, la vue imprenable à 180° se dévoile depuis la vaste terrasse et la piscine, des espaces parfaits pour se détendre. La maison, exposée Sud/Est, bénéficie d'un ensoleillement optimal durant toute la journée.Le cœur de la maison se compose d'un magnifique séjour de 68 m², baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 180 m², sans vis-à-vis. La mezzanine surplombant le salon apporte une touche d'élégance avec son plafond cathédrale, enrichissant le caractère de l'ensemble.Composition de la villa :* 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et salle de bains privative* 1 bureau, idéal pour le télétravail* 1 dressing et de nombreux rangements* 2 salles d’eau* 1 salle de bains* 2 WC* Cellier / buanderie* Local technique* Grand garage de 37 m², avec accès direct à la maisonPrestations & équipements :* Piscine 8 x 4 m* Grande terrasse de 180 m² exposée Sud-Est / Sud-Ouest* Chauffage par pompe à chaleur* Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale* Double vitrage, volets roulants, portail et porte de garage motorisés* Fibre optique et système d’alarmeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Sebastien Villiermet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Chanaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et sa vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, cette propriété conjugue raffinement, confort et autonomie dans un cadre naturel préservé.La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine, semi-ouverte et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace. Deux suites parentales, un bureau et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture.En entresol, une dépendance totalement autonome permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité, avec son séjour, sa cuisine, sa chambre, sa salle d’eau et un sauna, bénéficiant d'un accès indépendant.Les extérieurs sont un véritable havre de paix : jardin soigneusement aménagé, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, grand garage et espace de stockage pour le bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie optimal.Un stationnement sécurisé est également à disposition pour un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule.Cette maison à acheter à Chanaz est un bien rare, alliant confort et sérénité dans un écrin naturel incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grésy-sur-Aix – Idéalement située pour une vie de famille, cette maison d'environ 125 m² de surface utile (115m² loi Carrez) offre un cadre pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'accès autoroute et du parking de covoiturage, accessibles à pied. La surface totale du bien, incluant les garages et le grand sous-sol, atteint environ 240 m², offrant de vastes espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée et très bien entretenue, elle se distingue par sa luminosité, son organisation fonctionnelle et ses beaux volumes. La maison est mitoyenne uniquement par un garage, préservant ainsi l'intimité des pièces de vie et du jardin. Espace de vie – Ouverture sur le jardin : La pièce de vie réunit un salon chaleureux et une cuisine américaine équipée, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse en bois donnant sur le jardin arboré. Un poêle à bois vient renforcer le confort lors de la saison froide. Le terrain d'environ 850 m² abrite également une piscine bois semi-enterrée, idéale pour profiter des beaux jours. Espace nuit : L'agencement de la maison répond parfaitement aux besoins d'une famille, avec : Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un dressing, 1 seconde salle d'eau. Annexes : Très grand sous-sol d'environ 80 m², double garage, stationnements extérieurs Environnement Le secteur est apprécié pour son ambiance familiale et sa praticité au quotidien. Un niveau sonore lié à la route peut être perceptible en extérieur ; il est contrebalancé par la qualité de vie offerte par la maison, son confort et ses nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf.931402

-Calme absolu et grand espace de stockage- Située dans une impasse, bénéficiant d'un environnement paisible, cette charmante dauphinoise vous séduira par son excellent état général et sa tranquillité rare. Environ 106 m² habitable cette maison se compose: - Une entrée avec placard - Une grande cuisine équipée avec cellier - Un salon chaleureux - Une salle d'eau récente - Un toilette A l'étage: - Trois chambres - Un second toilette - Accès facile aux combles aménageables Coté confort : chauffage central par pompe à chaleur air / eau, cheminée, menuiseries PVC double vitrage. DPE : B Cadastrée sur environ 840 m² de terrain. Assainissement individuel par fosse septique. Grande dépendance d'environ 110 m² et un puits. Piscine hors sol récente (liner et pompe changés). Réf 7189 Honoraires charge acquéreur soit 10 800 €, prix net vendeur : 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une rue résidentielle calme et recherchée du quartier de la Liberté, cette maison individuelle de 144 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. À seulement 100 mètres d’une école, à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, son emplacement est un véritable atout au quotidien. Implantée sur un terrain de 418 m², la maison se compose d’un grand séjour lumineux, de six chambres, ainsi que d’une spacieuse cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité : isolation extérieure récente, toiture refaite, double vitrage et panneaux solaires, garantissant confort et économies d’énergie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Prix : 550 000 €, dont 25 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Benjamin Marhely au 06 63 32 77 70.

Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle, à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Préservant son authenticité et son charme d'époque, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et une véranda orientée à l'ouest avec vue sur le lac. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont 2 avec accès à une terrasse spacieuse surplombant le lac, ainsi qu'une salle de douches et une salle de bains. Des combles aménageables et une grande cave voûtée viennent compléter ce bien. Le parc extérieur, de plus de 2000 m², entièrement clos et piscinable, dispose également d'un garage pour 2 voitures et d'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la maison. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroutes) et à seulement 50 minutes des aéroports de Lyon et Genève, cette maison à acheter à Aix-les-Bains représente une belle opportunité pour un projet immobilier.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à Saint-Ours (73410) dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne se trouve dans un cadre paisible, à proximité de l'axe autoroutier Aix Nord. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à des commodités telles que des écoles, crèches et commerces. Profitez d'un cadre de vie agréable et familial, avec une exposition sud qui illumine l'espace. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse orientée au sud, d'un balcon avec vue dégagée, d'une cave pratique pour le rangement, d'un jardin propice aux belles journées ensoleillées et de trois places de parking. L'intérieur de la maison de 129 m² comprend une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine de 16 m² ainsi que 3 chambres spacieuses, dont 2 accèdent au balcon, offrant un confort optimal. Avec 2 salles d'eau et 2 toilettes, les espaces fonctionnels répondent aux besoins de toute la famille. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, un grenier aménageable permet d'envisager des évolutions futures de la propriété. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Ours, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR au 0616282271 ou par email à elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289.

À Conjux, dans un environnement privilégié alliant calme absolu, nature et vue imprenable sur le lac, accessible en seulement 15 minutes à pied, découvrez cette villa récente de 2016 offrant un cadre de vie rare.Édifiée sur un terrain de 729 m², cette maison d'une surface habitable de 102 m², bénéficie d'un espace extérieur généreux, sublimé par une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Répartie sur deux niveaux, la villa s'ouvre au niveau principal d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble donne accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique. Ce niveau comprend également un wc avec point d'eau, un cellier fonctionnel ainsi qu'un garage avec accès direct depuis l'intérieur. Le niveau inférieur accueil un espace nuit confortable composé d'une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne + WC séparé. Toutes les chambres disposent d'un accès direct à une terrasse couverte, renforçant le confort et sa vue imprenable sur le lac.Cette villa séduit également par ses prestations énergétiques de qualité : excellente isolation, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur réversible et brise-soleil orientables, assurant un confort optimal en toute saison. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645

Située dans le charmant village de Chindrieux, cette maison mitoyenne en pierre offre de beaux volumes et un bel espace de vie familial. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant un accès à une vaste terrasse d'environ 43 m², une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert un grand salon, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux qui dessert trois chambres supplémentaires. À proximité immédiate de la maison se trouvent un terrain de plus de 1 200 m² ainsi qu'un grand garage pour profiter de l'extérieur et faciliter le stationnement. Avec un DPE en C et aucun travaux à prévoir, cette maison offre confort et sérénité dès l'emménagement. Proche des commerces, de l'école et du lac du Bourget accessibles à pied. Un bien rare alliant cachet de la pierre et volumes généreux, parfait pour accueillir une grande famille. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter en détail cette maison et vous faire découvrir tous ses atouts. A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.920938

Découvrez cette maison à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Située dans un secteur résidentiel calme, cette villa familiale allie intimité, confort et potentiel d’aménagement. Construite en 1984 sur un terrain arboré de 1 968 m², cette propriété dispose de 292 m² d'espace habitable. L'entrée mène à une suite indépendante parfaite pour vos invités, suivi d'un demi-niveau abritant un vaste salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une terrasse orientée ouest prolonge ces espaces de vie. La cuisine, indépendante, avec arrière-cuisine, donne accès à une seconde terrasse bien exposée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains. Un garage double avec mezzanine de rangement complète le bien. Les extérieurs, facilement piscinables et intimistes, comprennent deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Située à proximité du centre de Tresserve, des écoles et des commodités, cette maison est un choix idéal pour l'achat d'une maison à Aix-les-Bains, avec un accès rapide aux axes menant à Chambéry, Annecy et Genève. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée à Champagneux, dans un environnement très calme et sans aucun vis-à-vis. Elle est implantée sur un terrain plat de 3600 m², arboré et paysagé avec une partie verger, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes.Il s'agit d'une maison sur sous-sol complet avec un accès possible de plain-pied sur le côté de la maison, sans escalier, accessible aussi bien en voiture qu'à pied.La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite pas de gros travaux. Elle dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, de menuiseries en double vitrage, d'une aspiration centralisée, ainsi que d'une isolation et d'un bardage PVC extérieur. La toiture a été refaite en 2017.L'espace de vie se compose d'une belle pièce lumineuse avec salon et salle à manger équipée d'un poêle mixte bois et granulés. La partie nuit comprend trois chambres et un WC indépendant.Le sous-sol complet de 112 m² offre un grand garage, une cave et un atelier. Un studio indépendant de 23 m² y est également aménagé, pouvant convenir pour un adolescent, une location ou un projet Airbnb. Un rafraîchissement est à prévoir sur cette partie.La surface de plancher totale est d'environ 178 m² exploitables.Maison familiale agréable à vivre, située dans un cadre calme, avec école accessible à pied.Elle se trouve à environ 30 minutes de Chambéry et Bourgoin-Jallieu, à 15 minutes de l'autoroute et à proximité de Saint-Genix-les-Villages.Bien rare sur le secteur, disponible à partir du 30 septembre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscillia BOUVIER, Tél. : 0627270019, E-mail : priscillia.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840054688

EXCLUSIVITE ! AIX LES BAINS premières hauteurs à quelques minutes du centre et des commerces, avec établissements scolaires et ligne de bus à proximité, maison 10 pièces sur 518 m² de terrain clos et arboré avec vues dégagées. Cette jolie bâtisse ancienne, entièrement restaurée, offre de belles surfaces: 210.26 m² habitables et 255m² de surface au sol totale. Le rez de chaussée comprend une pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée et salle à manger, un salon de 28m², un hall, une salle d'eau, un WC séparé. Terrasse plein sud et accès au jardin par les baies vitrées. Le premier étage accueille 4 chambres de 12 à 13m², un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Balcons à l'ouest. Le 2e étage comprend 2 chambres, bureau et salle de bains avec WC Une cave voutée de 29 m² vient compléter la surface. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison et permet également de profiter des extérieurs à la belle saison. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. L'ensemble des huisseries a été remplacé par des fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques ou manuels. Une maison de caractère à la belle allure, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis de passage. A découvrir rapidement! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 414 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Billième (73)

Idéalement située en plein centre-ville de Culoz, à seulement quelques pas de toutes les commodités et à 4 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 70 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ainsi qu'un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial.Au premier étage, une spacieuse chambre donnant accès à un balcon, une vaste salle de bain ainsi qu'un WC séparéAu deuxième étage, vous retrouverez une chambre supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel grâce à sa situation centrale et sa proximité immédiate avec la gare et les commerces essentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522

À Massignieu-de-Rives, au cœur de la nature sur les rives du Rhône, se trouve ce manoir à acheter à Aix-les-Bains, département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître du 19ème siècle, alliant espaces généreux et charme d'origine, a été modernisée tout en préservant la noblesse de ses matériaux. Établie sur un terrain arboré de 2,8 hectares, cette demeure de 467 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux salons et des espaces dédiés aux jeux et au sport. Avec ses 10 chambres, dont une suite parentale avec dressing, elle offre une grande capacité d'accueil.Le bien comprend également une maison de gardien de 113 m² avec pièce de vie, salle à manger, cuisine et chambre, ainsi qu'une grange de 400 m² à rénover. La propriété dispose d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de tennis et d'une chapelle consacrée. Située à seulement 15 minutes du Lac du Bourget, 30 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette vente de manoir Aix-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce manoir à vendre situé sur les hauteurs de Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère, datant du XVIIᵉ siècle, propose un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et sérénité. Installée sur un parc paysager de 8 924 m², elle offre des vues dégagées tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Avec une surface habitable d'environ 228 m², le manoir comprend 7 pièces dont 3 chambres. Le premier étage se distingue par une vaste pièce de réception d'environ 80 m² avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. À l'étage supérieur, vous trouverez également une bibliothèque raffinée, une chambre additionnelle et une grande salle de bains. Les combles, avec leurs 48 m², offrent un potentiel d'aménagement, permettant de créer une suite ou un espace détente. Le sous-sol est équipé d'une buanderie, d'une cave et d'un garage spacieux. Le confort est optimisé grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une performance énergétique de niveau C. À l'extérieur, le parc paysager vous offre un véritable havre de paix, garantissant intimité et tranquillité dans ce cadre naturel privilégié. Situé à Barberaz, une commune prisée aux portes de Chambéry, ce manoir permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, le tout dans un environnement résidentiel calme. Ce manoir unique, mariant charme historique et prestations modernes, séduira ceux en quête d'espace et de tranquillité. Pour organiser une visite privée, contactez BARNES. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. William BERNABEU - Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose une maison à acheter à Culoz, Ain, Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité immédiate du centre de la commune, de la gare, des commerces et des services, cette villa mitoyenne construite en 1998 offre une surface de 86 m² (71 m² loi Boutin complétés par 10 m² de surfaces utiles) et se présente en très bon état général. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie d’environ 24 m² et d’une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une belle terrasse couverte de 26 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également des toilettes et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’ensemble est complété par une véranda à l’entrée de la maison ainsi qu’un garage de 14 m² avec un petit grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant en immobilier.

Brison saint innocent agréable maison de village de 1920 rénovée, mitoyenne par un coté, 139 m2 habitable, comprenant au rdc une cuisine équipée ouverte sur une salle a manger (avec petite vue lac) un salon, un cellier, un wc. a l'étage se trouve 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc. des combles aménageables (75 m2 env) le tout sur un joli terrain de 351 m2 env clos et arboré, une grande terrasse exposition sud, deux places de parking un garage à usage de rangement et atelier, chaufferie.chauffage gaz et poêle a bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 601997 )