Achat Maison à Ay-sur-Moselle (57) avec terrasse : 577 annonces

iad France - Alizée Larsonnier vous propose de venir découvrir cette maison à acheter à Ay-sur-Moselle, en Moselle, région Lorraine. Moderne et récente, cette jolie maison mitoyenne d’un côté vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, un espace avec placard de rangement vous accueille et vous mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse. Cette dernière se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux. Vous aurez également un accès direct à la terrasse depuis le séjour. Le rez-de-chaussée comprend un WC indépendant et une arrière-cuisine, qui peut servir de cellier ou de buanderie. À l’étage, vous découvrirez une chambre parentale avec dressing, accompagnée de deux chambres supplémentaires idéales pour des enfants ou un bureau. Une salle de bain bien équipée, avec douche, baignoire et WC, complète cet étage. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace comprenant une terrasse et un jardin cosy à l’arrière, offrant une vue dégagée sur les champs, ainsi qu’un jardinet à l’avant. Côté stationnement, vous bénéficierez d’une place dans l’allée, d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une place de parking privative. Située dans un secteur idéal, cette maison à vendre à Ay-sur-Moselle bénéficie d’une proximité appréciable avec les commerces et les axes autoroutiers. C’est une maison clé en main, parfaite pour une vie de famille alliant confort, modernité et tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

327 000 €

2 422 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Ay-sur-Moselle (57)

À vendre, charmante maison familiale F5 sur sous-sol complet, située dans le village d'Ay-sur-Moselle, dans le département de la Moselle en région Lorraine. À moins de 5 minutes de l'autoroute A31 et à seulement trente-cinq minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison à acheter à Ay-sur-Moselle est idéale pour votre famille. Très lumineuse, elle est implantée sur un terrain de plus de 700m2, offrant un cadre de vie agréable avec un grand jardin clôturé équipé d'un puits. L'agencement se présente comme suit : - Sous-sol complet aménagé sur une surface de 93m2 : entrée, chambre d'appoint, buanderie avec douche et toilettes, cellier, grand garage. - Premier niveau d'une surface de 93m2 : entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bain, 3 chambres. - Combles isolées et aménageables. Les atouts de cette maison Ay-sur-Moselle à vendre incluent : - En parfait état, prête à être habitée ou à redécorer. - Exposée plein sud, elle offre une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son vaste jardin. - Comprend une chaudière au gaz à condensation et un adoucisseur d'eau. - Bien régulièrement entretenu, construit avec des matériaux de qualité. - Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et de création d'espaces sur mesure. - Ouvertures en aluminium à l'étage avec grands volets motorisés. - Garage à ouverture motorisée. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur.

À Nilvange, en Moselle (57) en région Lorraine, découvrez cette maison mitoyenne en bon état général, idéalement située. Pour un projet d'achat maison à Nilvange, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine avec cellier, un bel espace salon-séjour, des toilettes indépendantes et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard. La maison dispose également d'un sous-sol avec deux caves, d'une terrasse et d'un garage avec dépendance. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation récente, ainsi que de fenêtres PVC avec double vitrage. Pour toute visite ou demande de renseignement concernant cette maison à vendre à Nilvange, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06/76/73/43/43. Référence agence : 5373.

La Team Orpi Jung Immobilier est fière de vous proposer cette villa à acheter à Metz, située dans le quartier recherché de Queuleu. Cette propriété unique et confidentielle est conçue pour offrir un cadre de vie familial agréable, tout en favorisant les espaces extérieurs. Avec une superficie d'environ 280 m², cette villa à vendre à Metz présente un intérieur contemporain, élaboré avec des matériaux de qualité. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une grande terrasse idéalement orientée au sud-ouest, et une piscine chauffée complète cet endroit intimiste sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine indépendante haut de gamme de plus de 28 m², facilitant l'accès à la terrasse. Le premier étage comprend un bureau, un salon TV, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 35 m², donnant accès à la terrasse. En rez-de-chaussée, la maison est parfaitement agencée pour des réceptions ou pour un adolescent cherchant son indépendance, avec une chambre équipée d'une salle d'eau et un vaste hall. De plus, le garage de grande capacité peut accueillir 3 à 4 véhicules. La parcelle de 679 m² comprend un espace extérieur à l'arrière, propice aux jeux ou à la détente. Cette villa s'adresse à ceux en quête d'un environnement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des grands axes, tout en offrant calme et intimité. Un bien à découvrir rapidement dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Contactez votre Team Orpi pour programmer une visite.

Maison à acheter à Yutz, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette très belle maison familiale offre des volumes généreux et un environnement propice à la tranquillité. En fond d'impasse, cette maison traditionnelle de plain-pied surélevé saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Avec plus de 213,80 m2 habitables, elle propose une disposition idéale pour la vie de famille. Au Rez-de-Chaussée, l'entrée vous mène à un vaste salon/séjour de près de 40 m2, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, qui constitue le cœur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, fait 15 m2 et s'ouvre sur la terrasse pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc séparé, facilitant ainsi la vie quotidienne. À l'étage, les combles récemment aménagés créent un espace supplémentaire parfait pour une grande famille ou le télétravail, comprenant une chambre, un bureau, un coin salon cosy avec velux, et une seconde salle de bains, formant ainsi un espace de vie indépendant. Le sous-sol complet maximise le potentiel de cette maison, offrant diverses pièces annexes et un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, dans un cadre paisible et recherché, loin des nuisances sonores. Cette maison à vendre à Yutz dispose de nombreux atouts : 4 chambres, combles aménagés en 2023, sous-sol fonctionnel, et une situation en impasse. Avec un prix de 530 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur), c'est une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE , MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter en exclusivité une : SUPERBE MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE À HAGONDANGE CENTRE Idéalement située en plein c?ur de Hagondange, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins, des axes autoroutiers et de la gare SNCF, cette magnifique maison de ville des années 1930 séduit immédiatement par son cachet, ses très beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Partiellement rénovée, elle offre environ 276 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi que plusieurs espaces annexes. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Viessmann. DPE : D À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe grande terrasse entièrement carrelée, véritable espace de détente, agrémentée d'un jacuzzi, parfaite pour les moments conviviaux. La maison ne possède pas de jardin mais compense largement avec cet espace extérieur exceptionnel. REZ-DE-CHAUSSÉE : ENVIRON 92 M² Un niveau de vie convivial et lumineux composé de : -Hall d'entrée : +/- 5,38 m² -Salle à manger : +/- 17,85 m² -Cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit : +/- 12,15 m² -Palier : +/- 6,50 m² -Salon avec espace cheminée à bois : +/- 9,23 m² -Espace salon : +/- 11,82 m² -Second espace salon : +/- 7,95 m² -Patio / véranda très lumineux : +/- 13,07 m² -Buanderie : +/- 8,28 m² 1ER ÉTAGE : ENVIRON 99 M² Un étage dédié à l'espace nuit principal : -Chambre parentale : +/- 18,60 m² avec accès sur un balcon et vers les extérieurs de la maison via un escalier. -Dressing attenant à la chambre parentale : +/- 15,71 m² -Salle d'eau parentale avec sauna : +/- 8,96 m² -Hall de nuit : +/- 8,93 m² -Hall de nuit : +/- 3,51 m² -WC : +/- 1,24 m² -Salle de bain : +/- 9,50 m² -Chambre 2 avec placard encastré : +/- 14,35 m² -Petit bureau : +/- 5,89 m² -Chambre 3 : +/- 15,52 m² 2? ÉTAGE : ENVIRON 86 M² Un étage offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail et/ou loisirs : -Grand espace ouvert avec placard : +/- 25,67 m² -Chambre 4 : +/- 28,10 m² -Chambre 5 : +/- 21,56 m² -Chambre 6 : +/- 10,44 m² ANNEXES ET DÉPENDANCES -Garage : +/- 23,97 m² -Atelier : +/- 3,21 m² -Petite dépendance avec espace buanderie et atelier à l'étage, idéale pour un espace bricolage, stockage ou activité créative. LES POINTS FORTS : -Emplacement central recherché -Maison de caractère des années 1930 -6 chambres + bureau -Suite parentale avec sauna -Très beaux volumes -Grande terrasse carrelée avec jacuzzi -Garage et dépendance -Proximité immédiate gare, commerces et écoles Une maison rare aux volumes généreux au centre-ville de Hagondange, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de belles demeures de caractère. Coté travaux, prévoir ravalement de façade avant DISCRÉTION SOUHAITÉE PAR LES PROPRIÉTAIRES. VISITES UNIQUEMENT SUR MOTIVATIONS SÉRIEUSES ET DOSSIER Prix FAI à charge vendeurs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613 MY LOFT LUX REAL ESTATE : ( 352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : ( 33 ) 03 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Ay-sur-Moselle (57)

iad France - Julien Excoffon vous propose: Maison mitoyenne (un coté) à potentiel à rénover à Nilvange, d'une surface de 84 M², sur 1 are 75 de terrain. SOUS PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE A 10 minutes des accès autoroutiers A30 / A 31, et de Thionville. A proximité des commerces locaux, écoles et pharmacie. Une attestation de faisabilité bancaire sera à procurer avant toute prise de RDV pour ce bien. Cette maison est constituée de 4 niveaux (dont un sous-sol avec chaufferie). Un dégagement au RDC sur-élevé vous conduit vers une cuisine, une salle d'eau , un salon et un WC. Un escalier vous conduit vers le premier étage, desservi par 2 chambres. Enfin, les combles se composent d'une pièce complémentaires et d'un débarras. Pour vous stationner, vous disposez d'un carport privatif sur la droite de la maison, et de places de stationnement dans la rue. Un grand jardin, un cabanon, et une petite terrasse viennent compléter ce bien. Pour votre confort: Chaudière au gaz Chappée contrôlée en décembre 2025, Un ballon d'eau chaude Atlantic (2024), Double vitrage PVC, Dalle (RDC) et parquets, volets manuels et électriques, Toiture nettoyée et traitée (2023), un patio à l'entrée de la maison, Tout à l'égout, Fibre, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Agnès Spitz vous propose: Bronvaux – Maison familiale lumineuse avec jardin, garages . Découvrez cette maison spacieuse de 152 m², construite en 1966, idéale pour une famille avec la possibilité d'un projet mixte (habitation + professionnel). Située dans un village calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 564 m², à seulement 50 mètres des écoles. Un intérieur généreux et fonctionnel: 3 chambres (2 de 20 m² et 1 de 13 m²), 1 salle d’eau avec WC à l’étage, 1 salon et 1 cuisine équipée, 1 grand séjour de 40 m² baigné de lumière 1 WC séparé au rez-de-chaussée. Des extérieurs pratiques et agréables: Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, Jardin verdoyant pour des moments en famille, 2 garages (dont un double) et plusieurs caves pour un rangement optimal, 2 places de parking supplémentaires. Des atouts majeurs Exposition sud/ouest pour une luminosité toute la journée, Fibre optique pour une connexion ultra-rapide, Chauffage individuel au gaz naturel pour un confort économique, À personnaliser selon vos envies. Une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Spitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 403528169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 355 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Ay-sur-Moselle (57)

iad France - Antonio Pracella vous propose à la vente une maison traditionnelle de plain-pied située à Piblange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À seulement 30 minutes de Metz, cette charmante maison, construite en 2009, se trouve en fond d'impasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain spacieux de 565 m², elle dispose d'un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison à vendre se compose de 4 pièces, incluant 2 belles chambres, dont une avec un dressing. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison propose un potentiel considérable pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Le vaste espace de vie de 50 m², avec une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon-séjour, permet un accès direct à une grande terrasse dotée d'un store ban motorisé et à un jardin arboré. L'état général impeccable de cette maison facilite votre installation immédiate. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à pellets en pierre Ollaire, garantissant une chaleur douce. Vous trouverez également un garage avec porte motorisée et des places de parking pour compléter cet ensemble. Si vous envisagez un achat de maison à Piblange, ne manquez pas cette opportunité unique. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien qui vous séduira par son atmosphère sereine et sa proximité avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques encourus, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Antonio Pracella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640.

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous présente une exclusivité à UCKANGE, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Découvrez cette maison Uckange à vendre, un plain-pied sur sous-sol qui saura vous séduire. Idéalement situé en impasse, à proximité de la gare (8 min en voiture / 25 min à pied), cette propriété est un véritable coup de cœur. Cette maison comporte 5 chambres, un double garage, et une pièce de vie lumineuse de 34 m². Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine aménagée MOBALPA est un atout supplémentaire de cette maison propre et parfaitement entretenue. Avec une superficie de 191 m² au sol (154,15 m² habitables selon DPE), le rez-de-chaussée offre : - Une vaste entrée, - Deux premières chambres, - Un espace chaufferie/buanderie, - Un double garage de 42 m². À l’étage, un dégagement mène à : - Une pièce de vie lumineuse de 34 m², - Une cuisine équipée MOBALPA, - Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque, - Un WC indépendant, - Trois autres chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 843 m² avec : - Une terrasse neuve (à venir en 2024), - Un cabanon de rangement, - Un grand jardin, - Un macadam refait en 2024 à l’avant de la maison. Informations complémentaires : - Terrasse : 2024 - Chaudière gaz : 2017 - Double vitrage : 2019 - Électricité : 2019 À seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Uckange. Contactez-moi pour organiser la visite de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas HERZOGENRATH, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Guillaume Manin vous propose: // JUSSY // MAISON D'ARCHITECTE 146M2 // PISCINE // MAISON NEUVE VENDUE GROS OEUVRE FERMÉ // FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT // DOMMAGE OUVRAGE // PLAN D'AMÉNAGEMENT DISPONIBLE SUR DEMANDE // BUDGET SECOND OEUVRE ET FINITIONS DISPONIBLE SUR DEMANDE // Située dans le charmant village de Jussy, cette maison d'architecte d'une surface totale de 146m², bâtie sur un terrain de 929m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. **Description des pièces**: - Salon séjour lumineux de 42m² parfait pour les moments de détente en famille - Cuisine de 15m² pour préparer de délicieux repas - 4 chambres dont une suite parentale offrant chacune une surface allant de 10 à 13m² - Salle de bain, salle d'eau dans la suite parentale et WC pour le confort de toute la famille - Dressing dans la suite parentale pour un rangement optimal - Terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - Jardin verdoyant offrant un espace de tranquillité **Avantages**: Cette maison d'architecte bénéficie d'un grand garage de 42m2 pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Son état neuf vous garantit un cadre de vie moderne et confortable. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. **Localisation**: La commune de Jussy vous offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Cette maison d'architecte moderne saura vous séduire par ses prestations haut de gamme (menuiserie aluminium K-line, volets roulants Alu, porte sectionelle motorisée, façade en crépis teinté finition gratté, maçonnerie en brique rouge, dalle en béton rector, vide sanitaire en agglo coffrant aéré) et son environnement calme. Possibilité d'accompagnement pour les travaux de second oeuvre et finitions Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de vie à Jussy. Disponible en journée et début de soirée tous les jours de la semaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Osadciuc vous propose: MAISON FAMILIALE // EN DEMI-NIVEAUX // KOENIGSMACKER // JARDIN SANS VIS-À-VIS // 3 CHAMBRES // POSSIBILITÉ 4 // 3 GARAGES À deux pas des écoles maternelles et primaires, découvrez cette maison familiale d’environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 7,4 ares, offrant un cadre de vie calme, pratique et sans vis-à-vis. Organisée en demi-niveaux, la maison propose des espaces bien distincts et fonctionnels. Le niveau supérieur accueille une belle pièce de vie traversante de 46 m², lumineuse, avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L’ensemble donne accès directement à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une grande chambre issue de la réunion de deux pièces (possibilité de recréer facilement une quatrième chambre), ainsi qu’une salle de bains rénovée en 2020 avec douche, baignoire îlot et double vasque, et un WC indépendant. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre de beaux volumes supplémentaires : une suite avec salle d’eau, une salle de projection, un dressing, une buanderie, un WC, ainsi qu’une grande pièce très lumineuse de type véranda avec accès direct au jardin. Côté stationnement, trois garages, dont deux accessibles directement depuis la maison, complètent ce bien. Stationnement privatif également possible devant la maison. Côté confort : chauffage électrique à inertie (2019), double vitrage, insert avec répartiteurs de chaleur, fibre optique, adoucisseur d’eau, porte d’entrée changée en 2018, système d’alarme et caméras. Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités à KOEnigsmacker. À visiter sans tarder. Julien Osadciuc

iad France - Nicolas Antoine vous propose : Maison familiale rénovée – 305 m² – Terrain 1 500 m² – Moineville (54580) À la recherche d'une maison à acheter à Moineville ? Ne manquez pas cette vaste maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie rare alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Idéale pour une grande famille, un professionnel libéral ou pour un projet de logement indépendant. Accessible rapidement via l’A4 (Paris / Metz / Luxembourg), à environ 40 minutes d’Esch-sur-Alzette. Les commerces et services se trouvent à 5 minutes, avec trois zones commerciales à proximité (Sainte-Marie-aux-Chênes, Briey, Conflans). Les écoles et l’arrêt de bus sont accessibles à pied. Ce village dynamique dispose d'un marché, d'une base de loisirs Solan et se situe dans un environnement calme et verdoyant.La maison principale comprend une entrée spacieuse, une cuisine lumineuse entièrement aménagée, un séjour/salon de 35 m² avec cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la nature, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec grande douche à l’italienne et un WC avec lave-mains.Le rez-de-jardin bénéficie d'une entrée indépendante et propose trois grandes chambres lumineuses dont deux avec salle de bains, deux WC, une vaste pièce de 53 m² (salon, salle de cinéma, espace bar avec évier), une salle de bien-être de 30 m² avec spa 4 places, un atelier, un bureau, une buanderie avec évier, une cave à vin et de nombreux rangements. Cela offre la possibilité de créer un logement indépendant ou d'exercer une activité professionnelle grâce aux deux entrées séparées.À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 1 500 m², piscinable, avec un bassin à carpes Koi automatisé de 80 m³ convertible en piscine naturelle, de nombreuses terrasses, une pergola, ainsi qu'un garage indépendant avec eau et électricité. Les toitures sont récentes.Côté confort : chaudière à granulés installée en 2018 (coût annuel de chauffage d’environ 2 310 € avec factures à l’appui), adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicules électriques.Un bien rare à la vente à Moineville, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de projets. À visiter sans tarder.

BARNES LUXEMBOURG vous présente une maison à acheter à Talange, située dans le Domaine du Port. Cette maison neuve sur deux niveaux offre une vue dégagée sur la rivière et est à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 110 m², elle se compose comme suit : au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un cellier, deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de +/- 12 m² et à un jardin de +/- 200 m² profitant d'une vue apaisante sur la rivière, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Un garage fermé et un débarras complètent cette maison Talange à vendre. Pour plus d'informations sur cette vente maison Talange, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : a.korniloff@barnes-international.com. Cette propriété est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

Exclusivité ORPI GUENANGE Charmante Maison Individuelle : Créez le Cocon de vos Rêves à Guénange Une Maison au Fort Potentiel Située dans un quartier calme et résidentiel de Guénange, l'agence ORPI vous invite à découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 68 m² construite en 1953. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée. Son sous-sol apporte un espace de stockage précieux pour tous vos projets. Des Travaux de Rénovation Énergétique Déjà Réalisés L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans les investissements récents qui garantissent votre confort et maîtrisent vos dépenses. La maison a bénéficié d'une isolation extérieure complète en 2022, un gain thermique considérable pour l'hiver comme pour l'été. De plus, une chaudière gaz performante a été installée en 2016, vous offrant une installation de chauffage fiable et déjà modernisée. Ces travaux structurels importants vous permettent de vous concentrer sereinement sur l'intérieure de la maison. Un Extérieur d'Exception : Un Jardin Constructible ! Le véritable trésor de cette propriété réside dans son terrain. Au-delà d'un simple espace vert pour vos loisirs, le jardin est constructible, offrant des perspectives d'évolution rares sur le secteur. Que vous envisagiez une extension pour agrandir votre surface habitable, la création d'un grand garage, d'un atelier, ou même une division parcellaire pour un futur projet immobilier, ce terrain constitue une plus-value stratégique majeure pour votre patrimoine. Un Cadre de Vie Idéal entre Calme et Accessibilité En plus de son potentiel foncier, le bien dispose déjà d'emplacements de stationnement privatifs et d'un parking extérieur. Sa situation géographique est un atout clé : Proximité immédiate : Écoles, Medecin et commerces accessibles à pied. Mobilité : Accès stratégique aux axes autoroutiers (A31), idéal pour les travailleurs frontaliers. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 2901

iad France - Dimitri Kondratuk vous propose : maison individuelle de 104 m² habitables avec un sous-sol d'environ 107 m², sur un terrain de 1721 m². Située à Batilly, en Meurthe-et-Moselle, dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Batilly a été soigneusement entretenue et offre un vaste terrain plat, un véritable atout rare dans la région Lorraine. Construite en 1990, elle se compose comme suit : Au RDC : entrée de 2 m² avec placards, wc séparé, cuisine de 10 m², salon-séjour de 33 m² avec cheminée, et une terrasse entièrement sécurisée exposée Ouest. Au demi-niveau supérieur : 3 chambres (dont 1 avec dressing), wc séparé, salle d’eau + bains de 6 m², et un palier de 3 m². Au demi-niveau inférieur : pièce de 10 m² chauffée et vitrée (aménageable en chambre), buanderie de 7 m², et garage de 23 m². Au sous-sol : surfaces annexes de 53 m² et pièce de stockage de 23 m². Les informations importantes incluent un DPE en D, des coûts de gaz à 180 € / mois, électricité à 85 € / mois, et une taxe foncière pour 2025 de 1063 €. Les menuiseries en PVC double vitrage seront renouvelées en novembre 2024, tout comme les volets roulants solaires, et la chaudière à condensation De Dietrich date de 2010. Cette maison à vendre à Batilly est idéalement située, à quelques minutes de Renault SOVAB et proche des axes vers Metz, Jarny et Briey. Contactez-moi pour planifier une visite par téléphone ou sms uniquement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, ce bien est classé ENERGIE D, indice 195, et CLIMAT D, indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

MITOYENNE 1 COTE 3 CHAMBRES 2 SALLES DE DOUCHE 133m² RENOVEE 70m² DE COMBLE AMENAGEABLE TERRASSE Venez découvrir cette jolie maison située au cœur de la commune de Ranguevaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon/séjour ouvert, une cuisine toute équipée avec ilot central, une pièce buanderie avec WC suspendu et vasque et une chambre (14.95m²). Une terrasse de 25m² exposée plein SUD avec triple accès depuis la pièce à vivre, la cuisine et la buanderie vous permettra de profiter des beaux jours. A l'étage, une suite parentale comprenant une chambre (13.2m²) et une première salle de douche avec placard de rangement est accessible par un premier escalier, donnant toute son intimité à cet espace. Un second escalier donne accès à un dégagement desservant une chambre avec placard (16.55m²), une salle de douche avec WC et double vasque ainsi qu'à un spacieux comble aménageable selon vos besoins (chambres, salle de jeu, sport, salle cinéma...). Pour votre confort : Toitures + charpente + vélux neufs (2023) - Isolation de plusieurs murs par l'intérieur - Electricité entièrement refaite (2023) - Sanitaires refaits à neuf - Chauffage : poêle à pellet (2023) + convecteurs électriques - Chaudière à condensation de 2013 pour la production d'eau chaude (arrivées élec. pour ballon dans la buanderie) - Fenêtres et baies vitrées en double vitrage sécurite ou triple vitrage PVC changées en 2023 (sauf 2, en bon état) - Cuisine Ixina de 2025 - Sols/murs/plafonds également rénovés - Fibre optique - Reliée au tout à l'égout (assainissement neuf jusqu'à la voie publique) - Alarme + vidéosurveillance - Dalles béton - DPE D - Certaines finitions seront faites pour la vente A 5mn de l'A30 et 10mn de l'A31 - Ecoles maternelle et primaire - Bus qui mène au collège et au lycée des communes voisines à 10m de la maison Prévoir : Aménagement de la terrasse - Crépit (avec isolation pour certains murs) en façade - Quelques finitions . Référence agence : 5371

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

BARNES Luxembourg met en vente une villa à acheter à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette villa, jumelée des deux côtés, se trouve au bord de la Seille à Metz Queuleu, à proximité de toutes les commodités, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2024. La surface habitable est d'environ 120,70 m2, avec une surface de lot de 211 m2, comprenant un double séjour, un escalier, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes. Ce bien est également agrémenté d'un jardin, d'une terrasse d'environ 10 m2, et d'un garage fermé. Pour plus d'informations sur cette villa Metz à vendre, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par e-mail à a.korniloff@barnes-international.com.

À vendre, jolie maison individuelle située à Neufchef, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison à acheter à Neufchef, construite en 2023, dispose de 3 chambres, d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage et de 3 places de parking, le tout en impasse dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC et un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre, agréable, est dotée de deux baies coulissantes donnant accès à une terrasse de 31m². Un garage avec porte motorisée, conçu pour accueillir un véhicule (3m de large et 5m de long), inclut également un espace buanderie et de rangement. À l'étage, le dégagement mène à 3 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque avec colonne de rangement et d'un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clôturé accessible depuis la terrasse et de la possibilité d'aménager une seconde terrasse couverte. Le vide sanitaire, d'une hauteur comprise entre 2m20 et 2m40, peut aussi être optimisé. Cette maison propose des prestations de qualité, incluant une garantie décennale valable jusqu'en 2033, une toiture en très bon état, une bonne isolation, du double vitrage, une pompe à chaleur Atlantic, et bien plus encore. N'attendez plus pour découvrir cette maison Neufchef à vendre et envisagez déjà votre futur chez-vous ! Consultez la visite virtuelle avant de programmer votre visite.

iad France - Fany Wolter vous présente cette maison à acheter à Fameck, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison mitoyenne d’un côté présente un beau potentiel d’aménagement dans un environnement recherché.Édifiée sur un terrain de 377 m², cette maison construite avant 1945 développe une surface habitable d’environ 168 m² et est configurée pour accueillir un projet familial ou un investissement avec la possibilité de créer deux logements distincts.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres en enfilade, une cuisine aménagée, un salon, ainsi qu’une salle de bain avec WC.À l’étage, un second espace de vie se compose d’un séjour, de deux chambres supplémentaires, d’une cuisine indépendante et d’une salle de douche avec WC.Les combles, aménageables, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le sous-sol comprend plusieurs caves et ateliers, apportant des espaces de stockage appréciables.À l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière de la maison. Un garage complète ce bien, permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, avec une porte motorisée à remettre en fonction, ainsi qu’un grenier au-dessus.Cette maison Fameck à vendre est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un adoucisseur, d’un chauffage au gaz avec chaudière et chauffe-eau, et est raccordée à la fibre optique. Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et séduira les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 839867231.

COINCY - Maison 6 pièces 177 m2 habitables à vendre. Nous vous proposons à la vente sur la commune de Coincy, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette superbe maison contemporaine de 177 m2 habitables, construite en 2013 sur un terrain calme de 7,23 ares. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille recherchant espace, confort et modernité.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : un immense garage de 145 m2 avec double portes motorisées pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, une cave d'une surface de 15 m2 pour le stockage, et une pièce de plus de 30 m2 qui peut servir de chambre ou de bureau, avec sa propre salle d'eau.Au premier étage : une grande entrée, un séjour lumineux de 50 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fermée donnant accès à une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un atout supplémentaire de cette maison Coincy à vendre est sa piscine couverte, parfaite pour se détendre toute l'année. En tout, la maison dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC.Spacieuse et bien agencée, cette maison respecte également les dernières normes en matière de chauffage et d'isolation, la rendant peu énergivore. Elle est située à proximité des commodités, avec un accès autoroutier à 5 minutes et des écoles accessibles à pied. La taxe foncière est de seulement 700 EUR. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. DPE : B. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 EUR et 1440 EUR par an. Prix du bien : 580 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'informations complémentaire concernant cet achat maison Coincy, veuillez contacter M. DE BONI au 0621227174 ou par email : valentin.deboni8@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI, agent commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.

À la vente, BARNES vous présente une maison mitoyenne d'un côté construite en 1910, idéalement située sur les hauteurs de Metz, dans le quartier calme de Queuleu. Cette maison à acheter à Metz comprend une piscine intérieure ainsi qu'un jardin clôturé, le tout à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 270 m2, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec un escalier d'origine, d'une double réception avec cheminée, de deux salons, d'une cuisine équipée séparée avec salle à déjeuner, et d'une véranda donnant sur la piscine intérieure. Vous y trouverez également une salle de douche, des toilettes, un accès à une terrasse de 80 m2 et un jardin arboré de 14 ares. Au premier étage, la maison comprend un bureau, deux chambres dont l'une dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche italienne, sauna et toilettes séparées. Au second étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Un grenier à aménager, des caves et des emplacements extérieurs complètent ce bien. N'attendez plus pour cet achat maison Metz, un véritable coup de cœur dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa neuve jumelée d'un côté, située à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien, à acheter à Metz, sera livré au dernier trimestre 2024. Avec une surface habitable d'environ 118,65 m² et une superficie totale du lot d'environ 319 m², cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 10 m², d'un jardin et d'un garage fermé. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Metz, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Julia Walter vous propose : Maison Argancy à vendre, charmante maison de 92m² sur un terrain de 448m², idéale pour un achat maison Argancy. Située dans la paisible commune d'Argancy, dans le département de Moselle, région Lorraine, cette maison chaleureuse et conviviale est parfaite pour une famille ou un couple cherchant la tranquillité. Construite en 1979 et bien entretenue, elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La chambre principale mesure 15.3m², tandis que la seconde de 11m² peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée de 10m², et un salon lumineux de 35.58m². À l'extérieur, un jardin et une terrasse sur le terrain de 448m² vous permettront de profiter des beaux jours. En plus, la maison dispose d'un système de chauffage au gaz naturel, un adoucisseur d'eau, une toiture récente et une isolation des combles refaite en 2022. Deux panneaux solaires permettent de récupérer 1200 KWh par an. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 202 et classe climat D, indice 30. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

OPPORTUNITE ! Posez vos meubles dans cette maison individuelle de plain pied située dans le nouveau lotissement de Volstroff, à proximité d toutes les commodités. Construite en 2011 sur une parcelle de 3a 86ca , elle offre environ 100 m² habitables composés d'une entrée, un grand espace de vie lumineux avec cuisine équipée , une belle véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie, deux chambres confortables et l'espace nécessaire pour cloisonner la troisième. Pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, les aménagement extérieurs sont réalisés. Portail, chalet de jardin etc... Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison séduit par sa fonctionnalité et son confort, complétée par ses nombreux stationnements faisant d'elle un bien rare sur le secteur. Référence agence : 2998

Maison individuelle à Oudrenne, Moselle (57), Lorraine – 230 m² habitables + dépendances ** Visite virtuelle sur demande ** Terrain de 13 ares – Piscine chauffée – Prestations haut de gamme ________________________________________ Localisation & cadre de vie : • Profitez d'un environnement calme, verdoyant et familial • Vue dégagée et tranquillité assurée • À moins de 15 min des accès autoroutiers vers Luxembourg / Allemagne Cette maison à vendre à Oudrenne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel tout en étant connectés aux grands axes frontaliers. ________________________________________ Intérieur spacieux & lumineux : • Dès l'entrée, l'espace impressionne par ses volumes généreux et sa circulation fluide, avec une grande véranda chauffée de 32 m² ouverte sur l'extérieur • Grand salon séjour • Cuisine aménagée et ouverte sur le séjour de 13,25 m² avec cellier accolé • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing (idéal pour les familles) • Grande salle de bains • WC séparés Chauffage au sol pour un confort optimal au quotidien. ________________________________________ Un étage entièrement dédié au plaisir & au confort : • Chambre de 32,50 m² (35,88 m² utiles), actuellement aménagée en salle de cinéma Équipement haut de gamme inclus : projecteur / écran / système audio premium • Espace détente supplémentaire : 16,71 m² Un véritable espace loisir privé, unique dans le secteur. ________________________________________ Extérieur & espaces pratiques : • Parcelle de 13 ares aménagée et clôturée • Piscine chauffée avec pool house & abri motorisé • Cuisine d'été pour profiter des beaux jours avec grande terrasse carrelée + terrasse couverte • Cellier + grand garage de 45,78 m² • Nombreux rangements : cave de 66,88 m² ________________________________________ Sous-sol complet & polyvalent : • Buanderie, WC, caves, espaces de stockage • Accès direct et pratique depuis l'extérieur Parfait pour bricoleurs, stockage professionnel ou passions encombrantes. ________________________________________ Confort & performances : • Chauffage au sol (géothermie) + climatisation réversible aux étages • Véranda chauffée utilisable toute l'année • Piscine chauffée avec machinerie isolée • Maison prête à vivre avec des prestations entretenues. ________________________________________ L'avis d'Alan Colin : Une maison coup de cœur pour ceux qui recherchent un achat maison Oudrenne offrant espace, confort et qualité de vie : une piscine chauffée, un home-cinéma professionnel, un superbe terrain… Ici, tout est pensé pour profiter pleinement, recevoir et s'épanouir. À Oudrenne, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alan COLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 596893)

BARNES vous présente une villa à acheter à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette superbe villa d'architecte construite en 2012, se déploie sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, le tout dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 470 m², dont 285 m² habitables, cette villa élégante comprend un hall d'entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond, une double réception menant à une terrasse de 30 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. L'étage offre une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains spacieuse incluant baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes distinctes. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette villa Thionville à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 090 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Ay-sur-Moselle (57)

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À vendre – Belle maison de village complètement rénovée à Metzeresche - DPE A Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre : Au rez de chaussée : Beau salon/séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse Cuisine dinatoire neuve, moderne et entièrement équipée Wc séparés Vous bénéficierez d'espace de rangements grâce à une pièce buanderie très pratique. A l'étage : 2 grandes chambres, dont une avec dressing Sol en parquet massif Salle de bain avec baignoire, douche et WC À l'extérieur : profitez d'un très joli jardin clôturé. Le plus : Un grenier aménageable. Vous disposerez d'une cave également pour du rangement. Système de chauffage par pompe à chaleur et maison isolée. Ce bien est situé à 15 minutes de YUTZ et à moins de 20 minutes de Thionville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4398

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des écoles maternelle et primaire de Châtel-Saint-Germain, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement en demi-niveaux. Elle se compose d'un bel espace de vie avec salon chaleureux équipé d'une cheminée, d'une salle à manger lumineuse avec accès balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante donnant directement sur une agréable terrasse. Côté nuit, plusieurs chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Garage et stationnements complètent ce bien. Prix de vente : 309 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D (147 kWh/m²/an) GES D (32 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1790 euros et 2470 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO, au 0618206990 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443790 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr