Achat Maison de plain-pied à Azerables (23) : 51 annonces

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89343 - AZERABLES - Marcon Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant petit plain-pied sur sous-sol de 41 m² offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La maison dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol total est à usage de garage. Un magnifique terrain d'environ 3350 m² agrémente cette propriété avec un ruisseau au fond du terrain. La maison se trouve au pied des commerces et des commodités. Bien non soumis au DPE. PRIX : 77 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

151 000 €

1 557 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

Azerables (23)

À vendre : Pavillon de 1993 de plain-pied avec combles aménagés, situé à Azérables, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien idéal pour un achat maison Azérables comprend un terrain attenant et un verger non attenant, à quelques pas de la maison. L'entrée se fait directement dans un salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez trois chambres en rez-de-chaussée, dont une avec douche et WC. L'étage est accessible et vous découvrirez une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Les combles, déjà aménagés, offrent un palier desservant deux pièces idéales à l'usage de chambres ou de bureau, dotées de fenêtres vélux. Le terrain arboré, avec puits, s’étend sur 2504 m² et offre une superbe vue sur le bourg d'Azérables. Les commerces de proximité incluent boulangerie, supermarché, coiffeur, pharmacie et vétérinaire. À seulement 10 minutes de La Souterraine et de Saint-Sulpice-Les-Feuilles, cette maison à acheter à Azérables est l'emplacement parfait alliant tranquillité et commodités. Référence agence : 8736

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

VENTE : maison F4 (100 m²) à Villard Emplacement privilégié - À découvrir à Villard (23800) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 100 m² et 3 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. Proche établissements scolaires, tennis, bibliothèques, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries, supérette et bureaux de poste. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 160 000 €. Prenez contact avec notre agence (Christophe DAVID : 05-55-01-78-78) pour toute information sur la maison. Maisons Millot Limoges vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Benoit Rullaud vous propose : maison Parnac à vendre, situé dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce corps de ferme d'environ 150m² a été rénové avec soin tout en préservant son authenticité. Établi sur plus de 2 hectares dans un environnement naturel préservé, cet endroit rare offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux souhaitant réaliser un projet de vie alternatif. Dès l'entrée, vous êtes séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse qui allie tomettes anciennes et boiseries, créant ainsi une atmosphère conviviale et authentique. La cuisine, véritable cœur de la maison, possède un magnifique four à pain, ajoutant du caractère à l'ensemble. La maison est conçue pour la vie de plain-pied avec une belle chambre et un accès à une salle d'eau. Un cellier spacieux complète ce niveau pour un confort de rangement appréciable.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint. Un studio indépendant d'environ 30 m² avec accès privatif constitue un atout supplémentaire, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de location. Les dépendances de cette maison à acheter à Parnac révèlent un potentiel exceptionnel, incluant une grange de 76 m², une dépendance de 11,8 m², et un hangar spacieux de 470 m², offrant des possibilités variées pour des projets agricoles ou artisanaux. La propriété est dotée d’un puits et classée en zone STECAL au PLUI, équipée en eau et électricité, ce qui permet de nombreux aménagements. Ce bien s’adresse tant à un projet de résidence principale qu’à une activité d'accueil type gîte ou à la création d'un écolieu, propice à un développement écologique avec la possibilité d’installer un potager ou de s’orienter vers la permaculture. Un lieu unique, chargé de charme, offrant un potentiel rare pour concrétiser un projet de vie en harmonie avec la nature. Pour toute question ou demande d’information, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmant pavillon de plain-pied avec jardin et terrasse à Saint-Sulpice-les-Feuilles Idéalement située au cœur du bourg de Saint-Sulpice-les-Feuilles, cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute A20. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne, récente, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour vos repas en plein air, donnant sur un jardin clos d'environ 550, offrant un bel espace de détente et de loisirs. Un petit appentis pratique vient compléter ce bien, parfait pour le rangement. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Caractéristiques: - Toiture en bon état - Assainissement raccordé au tout à l'égout - Huisseries double vitrage - Chauffage électrique - Volets roulants et portail électrique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 604845 )

iad France - Sylvia Ballereau vous propose à la vente une maison située dans la commune de Vigoux, dans le département de l'Indre, région Centre. À seulement 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse et à 30 minutes de Châteauroux, cette maison à vendre est un plain-pied agréable, parfaitement entretenu. D'une superficie de 97 m², elle comprend : une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine indépendante de 13 m², deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique. Les combles d'environ 50 m² sont aménageables selon vos envies, offrant ainsi la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 770 m², d'une terrasse à l’arrière avec store électrique, d'un garage, d'une dépendance de 32 m² avec cuisine d’été aménagée, ainsi que d'un cellier et d'un atelier. La maison est équipée d'un portail automatisé, de double vitrage PVC et de volets PVC. Très bien entretenue et à rafraîchir selon vos envies, elle se trouve dans un environnement calme, proche des axes routiers et de la vallée de la Creuse, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 216 et une classe CLIMAT B indice 8. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre maison à Saint-Hilaire-la-Treille, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin, idéalement située à 10 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles et de ses commerces. Vous serez également à 15 minutes de La Souterraine (Gare SNCF) et à 10 minutes de l'autoroute A20 (axe Paris-Toulouse), avec Limoges à seulement 45 minutes (aéroport, CHU). Au cœur du paisible hameau de Ruthier, aux abords du centre de la commune, cet emplacement vous permettra de bénéficier d'une place avec des arbres, de l'église, de la poste, de la mairie et d'un bar-restaurant où se mêlent gastronomie et convivialité. Cette charmante maison Saint-Hilaire-la-Treille, avec ses murs en pierre apparente, vous séduira par son vaste séjour au charme rustique. Des espaces bien définis vous attendent : salle à manger, salon, cuisine équipée et un bureau. La cheminée, le poêle à bois et les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse pour savourer des moments de convivialité. Une double porte vitrée mène à un bureau/chambre d'amis, qui peut être transformé en chambre de plain-pied avec accès à une pièce d'eau. Vous découvrirez également une grange attenante avec divers espaces : garage, atelier de bricolage et de rangement.À l'étage, vous trouverez un large palier pour un espace de travail ou de détente, ainsi que deux chambres parentales avec salles de bains et WC. Une troisième salle de bains avec WC complète ce niveau. Enfin, le deuxième étage offre un espace unique avec poutres apparentes et tommettes, idéal pour un dortoir ou une grande salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une deuxième grange/atelier non attenante et de plusieurs parcelles de terrain arborées, parfaites pour des moments de détente ou de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Hilaire-la-Treille, où le calme et la tranquillité règnent. Contactez-moi : Philippe DESCHAYER - 06 32 37 48 78. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 602752)

Maison à vendre à Cuzion, département de l'Indre en région Centre : découvrez cette authentique longère en pierre pleine de caractère. Située dans le charmant village de Cuzion, cette maison d'environ 130 m² habitables est érigée sur une cave et s'accompagne d'un terrain de 750 m², d'un garage et d'une terrasse de plain-pied. Son jardin, avec ses variétés de vignes, pruniers et autres fruits, saura séduire les passionnés de nature.Avec de nombreux travaux déjà effectués, vous pourrez poser vos valises sans craindre de gros travaux. La toiture a été refaite en 2016, un point essentiel, et les menuiseries ainsi que l'isolation ont été récentes, tout comme l'installation de 7 panneaux solaires, couvrant vos besoins en électricité et en eau.À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. Les combles, entièrement isolés et déjà dotés d'un parquet, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, pouvant permettre la création de deux grandes chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos projets.Les façades végétalisées de la maison aident à réguler la chaleur durant l'été, et le cadre de vie est agréable. Ce bien rare, alliant charme ancien et confort moderne, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. N'attendez plus pour envisager votre achat maison à Cuzion ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Lydia FORTE BLAVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) au 06 77 18 67 24 (réf. 604046).

À Saint-Sulpice-les-Feuilles, dans le département de la Haute-Vienne, cette maison à vendre est idéalement située au cœur du bourg, à proximité des commodités essentielles. Son emplacement pratique, à seulement 5 kilomètres de l'autoroute, permet un accès rapide aux grands axes. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, baignée de lumière naturelle. Un espace que vous pouvez personnaliser avec l'ajout d'une cheminée pour un cadre chaleureux. Une pièce supplémentaire est disponible, pouvant servir de buanderie, d'arrière-cuisine ou de rangement, et donne accès à une véranda qui fait le lien entre l'intérieur et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que deux pièces à transformer en salle de bain. Une option pour une pièce additionnelle qui pourrait devenir un dressing ou un espace de rangement est également envisageable. Le sous-sol spacieux est parfait pour du stockage, un atelier ou un cellier. À l'extérieur, un garage et un beau terrain arboré avec un puits vous permettront de profiter d'un cadre agréable et verdoyant. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, cela représente une opportunité unique pour créer un intérieur personnalisé selon vos goûts dans une maison à acheter à Saint-Sulpice-les-Feuilles. Caractéristiques : toiture en bon état, huisseries double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Saint-Sulpice-les-Feuilles ou pour toute autre question, contactez Cindy IMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 602618).

Prix au m² le plus bas

39 000 €

557 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

À 16km de Azerables (23)

À Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne (87) en région Limousin, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-les-feuilles, à proximité des commerces et des services. La Souterraine, avec sa gare SNCF, est à 15 minutes, tandis que l'autoroute A20 (Paris – Toulouse) se situe à 10 minutes. Limoges, avec son aéroport et son CHU, est accessible en 45 minutes. Nichée au cœur d'un petit village paisible, la maison est idéalement placée en face d'une jolie place ombragée, à deux pas de l'église, de la Poste, de la Mairie et d'un bar-restaurant, véritable lieu de convivialité. Cette maison Saint-Hilaire-la-Treille à vendre offre deux niveaux à rénover : - Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine avec accès à une cour semi-couverte qui dessert deux dépendances : une chaufferie et une salle d'eau avec douche et lavabo. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos souhaits, en studio de plain-pied ou cuisine d'été avec accès à une cour fermée. Un portillon sur le côté droit de la maison permet d'accéder à la cour. Une cave complète ce niveau. - Au premier étage : une grande chambre lumineuse avec vue sur la place et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC indépendant avec lavabo et d'un espace de rangement. - Au deuxième étage : une chambre mansardée avec deux combles pour du rangement supplémentaire. À 50 mètres, de l'autre côté de la place, vous profiterez d'une parcelle de terrain non attenante de 353 m², sur laquelle une grange de 35 m² est accessible pour le stationnement de véhicules. Le terrain plat et clôturé est idéal pour un potager ou un espace de détente. Après quelques travaux de rénovation et d'optimisation énergétique, cette maison restaurera son charme d'autrefois. Elle peut convenir à un projet d'investissement, locatif ou autre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Hilaire-la-Treille et venez découvrir le potentiel de ce bien. Contactez Philippe DESCHAYER par téléphone au 06 32 37 48 78. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 601465)

Coup de cœur du secteur

161 250 €

1 875 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Azerables (23)

À LA SOUTERRAINE, dans le département de la Creuse en région Limousin, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison, construite en 2020, se trouve en plein centre-ville et offre un aménagement de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un couloir desservant deux chambres, une buanderie et un garage. Équipée de double vitrage PVC, elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain d'environ 686 m² complète cet ensemble. Pour un achat maison LA SOUTERRAINE, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,1 % et le prix hors honoraires est de 160 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Découvrez cette maison à vendre à Jouac, en Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Située dans un cadre paisible, cette charmante maison en pierre offre un jardin qui longe une rivière, idéal pour les passionnés de pêche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un salon chaleureux et une chambre de plain-pied. À l'étage, un escalier en colimaçon vous mènera vers deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou des invités, qui attendent encore leurs finitions malgré une isolation et un revêtement déjà effectués. La maison est dotée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, mais ne possède pas encore de système de chauffage, vous laissant ainsi le choix d'une installation adaptée à vos besoins. Pour l'achat de cette maison à Jouac, sachez que le DPE n'est pas exigé, conformément au Décret n° 2021-872 du 30 Juin 2021. (7,94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.

Située dans la ville d'Éguzon-Chantôme (36270) à 10 minutes du lac d'Eguzon, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services médicaux. Idéalement située sur un terrain de 9660 m² abritant un étang de 800 m² et un garage de 98 m², offrant un cadre naturel agréable et fonctionnel.Cette maison de plain-pied de 115 m² se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux de 41 m², de 4 chambres confortables dont 3 d'environ 11 m² et une de 9 m², une buanderie pratique de 15 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. Des extérieurs bien entretenus et un emplacement de choix font de cette propriété un lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.Construite en 1988, cette maison offre un agencement fonctionnel et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie. Avec sa grande cour permettant d'accueillir plusieurs véhicule, elle allie praticité et confort. Le garage de 98 m² peut être aménagé en gîte ou en maison d'amis. Venez vite découvrir cette propriété rare et unique ! Aurélien - Conseiller immobilier SAFTI : 07 69 05 64 45Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 0769056445, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638

La Petite Agence vous propose un bien tout simplement exceptionnel et extrêmement rare : une maison de plain-pied, située en plein coeur d'Éguzon-Chantôme, avec environ 1 hectare de terrain, son étang privé de 800 m2 et une grande dépendance de 98 m2. Un bien unique sur le secteur, alliant proximité immédiate du centre-ville et cadre naturel privilégié. La maison Fonctionnelle, lumineuse et entièrement de plain-pied, elle se compose de : un grand salon / cuisine américaine de 43 m2, cuisine entièrement équipée (Hémery), moderne et conviviale, une entrée spacieuse de 13 m2, Trois chambres de 11 m2, 11 m2 et 12 m2, un bureau de 8,7 m2, une salle d'eau de 4,5 m2, un WC séparé, une pièce aménageable de 15,6 m2 (chambre, salle de jeux, atelier, selon vos besoins). Un extérieur exceptionnel C'est ici que le bien devient unique : environ 1 hectare de terrain, un étang privé d'environ 800 m2, une grande dépendance de 98 m2, idéale pour stockage, atelier, projet professionnel ou loisirs. Un cadre rare, verdoyant, paisible... en plein centre d'Éguzon. Ce que l'on aime chez La Petite Agence ? Le plain-pied, très recherché ? La localisation centrale, tout à pied ? Le terrain d'1 hectare, introuvable dans le secteur ? L'étang privé ? La dépendance de 98 m2 ? Le caractère exceptionnel et unique du bien Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder. La Petite Agence, proche de vous et de vos projets, se tient à votre disposition pour toute information ou visite. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Charles VIALATOU - EI - NoRSAC: 948767553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de guéret MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Maison plain-pied des années 70 située à Saint-Léger-Magnazeix, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin, à vendre. Avec une superficie de 135 m² et un jardin de 2000 m², cette propriété comprend un garage, un grand séjour lumineux avec une cheminée, ainsi que 3 chambres en rez-de-chaussée. Il existe également une possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires au rez-de-jardin, ainsi qu'un bureau. Cette maison familiale, à rafraîchir, se trouve proche des écoles. Localisée dans le bourg de Saint-Léger-Magnazeix, à proximité de La Souterraine, Le Dorat, Bellac et Saint-Benoit-du-Sault, à quelques kilomètres des autoroutes A20 et N145. En entrant, vous découvrirez une grande cuisine aménagée avec accès à la terrasse, un vaste séjour lumineux avec une cheminée, et 3 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains et un WC. Le rez-de-jardin abrite un garage spacieux avec une porte électrique, une cave, ainsi que deux chambres et un bureau, offrant la possibilité d'une activité libérale indépendante. Les revêtements et peintures nécessitent un rafraîchissement et quelques volets roulants sont à réparer. La maison est entourée d'un grand jardin clos, avec chauffage électrique et insert à bois, eau chaude par ballon électrique. Le tout-à-l'égout est raccordé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour la vente de cette maison à acheter à Saint-Léger-Magnazeix, contactez Adrien LALAIT, agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) au 07 49 91 00 00 (réf. 595927).

À vendre : maison CELON située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison avec vie de plain-pied offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un atelier et une cave. Un jardin agrémenté d'un puits complète ce bien, idéal pour ceux qui cherchent un achat maison CELON pour une vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

Découvrez cette belle opportunité d'achat maison à Les Grands-Chézeaux, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette charmante maison de plain-pied, bâtie en 1970, est nichée sur un terrain spacieux et verdoyant de 1851 m², au calme en bout de village, sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 91 m², elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée ouverte, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une vaste salle de bain avec toilettes. La véranda sur toute la façade avant ajoute une touche agréable. Le jardin arboré est agrémenté d'un point d'eau, d'un puits, d'arbres fruitiers, d'une dépendance pour animaux et d'un garage avec dalle béton. L'assainissement individuel est fonctionnel, et les huisseries sont en simple vitrage avec une toiture en bon état. Le puits est raccordé à l'habitation et la fibre est disponible en bord de propriété. Située à seulement 2 kilomètres de l'accès A20 et à 20 minutes de la gare SNCF de La Souterraine, cette maison LES GRANDS-CHEZEAUX à vendre offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles à Saint-Sulpice-Les-Feuilles. Ne manquez pas cette occasion pour votre futur projet de vie ! Contactez Myriam au 0633396645 pour plus d'informations. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Léger-Magnazeix, au sein du petit hameau calme de Bordessoulle, découvrez cette superbe maison à acheter Saint-Léger-Magnazeix. Située à seulement dix minutes des supermarchés et quinze minutes de l'autoroute A20, vous serez également à proximité de La Souterraine et de sa gare, ainsi qu'à cinquante minutes de Limoges et de Châteauroux, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette magnifique maison de plain-pied de 124 m², agrémentée d'une grange attenante, s'étend sur une parcelle d'environ 2795 m². En entrant, vous serez séduit par son environnement enchanteur et ses multiples espaces soigneusement aménagés. Les terrasses, la piscine hors sol, la verrière avec jacuzzi, ainsi que le jardin décoratif vous inviteront à la détente. L'intérieur de la maison est bien agencé, avec un hall d'entrée spacieux doté de placards de rangement. Ce hall dessert trois chambres à la fois confortables et chaleureuses, une salle d'eau élégante avec douche italienne et WC séparé, et un vaste séjour lumineux offrant une vue sur la terrasse et le jardin. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, est optimisé avec des rangements, des équipements de qualité et un îlot central qui vous inspirera pour préparer de délicieux repas. Les combles, accessibles par une échelle escamotable cachée dans le plafond, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La grange, d'environ 100 m², comprend des espaces pour le stationnement, la chaudière, ainsi qu'un atelier. Le niveau supérieur est destiné au rangement. Les caractéristiques de ce bien : aucun travaux à prévoir, DPE et GES : C, double vitrage avec moustiquaire intégrée, chauffage par PAC, FUEL et bois, piscine hors sol, jacuzzi, et fosse septique contrôlée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison Saint-Léger-Magnazeix à vendre, alliant charme et confort moderne au cœur de la campagne limousine. Pour plus d'informations, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES).

Maison indépendante avec grand terrain – Proximité rivière Creuse et lac d’EguzonDécouvrez cette maison à CROZANT, Creuse (23), en région Limousin, idéalement située sur un terrain de 4 157 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité de la rivière Creuse et à seulement 15 minutes du lac d’Eguzon. Cette maison d’environ 89 m² se compose de 6 pièces réparties de manière fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage comprend un palier desservant deux chambres avec dressings sous pente et un grenier aménageable, parfait pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Le bien est complété par un garage, une cave et un hangar sur piliers, offrant de nombreuses options de rangement ou d’aménagement. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Cette maison à vendre à CROZANT, avec ses trois chambres dont une de plain-pied, est idéale pour une résidence principale ou secondaire familiale. Le terrain dispose également d’un puits et l’accès se fait par un chemin privé, garantissant intimité et tranquillité. La proximité immédiate de la rivière Creuse et du lac d’Eguzon permet de profiter d’activités de plein air comme la randonnée, la pêche et le cyclisme, tout en explorant les paysages verdoyants et vallonnés du Limousin. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Prix de vente 96 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 990 € par an. DPE : G GES : D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d’achat maison CROZANT, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29.

Découvrez cette charmante longère en pierre de 107m2 située à Mouhet, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Benoît-du-Sault, classé parmi les plus beaux villages de France, et à 20 minutes d'Argenton-sur-Creuse ou de La Souterraine, toutes deux bénéficiant de commodités et de la SNCF reliant Paris à Toulouse. Rénovée avec soin, cette longère au coeur de la campagne berrichonne présente de spacieux volumes et offre la possibilité d'un mode de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 24m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres respectivement de 9m2 et 13m2, sans oublier un grand salon de 27m2 équipé d'un four à pain en excellent état. À l'étage, une chambre d'environ 11m2 sous toiture isolée avec vélux complète cette maison à acheter à Mouhet. De plus, deux granges en parfait état, de 27m2 et 54m2, offrent divers aménagements possibles tels que la création d'une chambre supplémentaire, d'un studio indépendant ou d'un atelier d'artiste. L'une de ces granges est entièrement carrelée et rénovée, tandis que l'autre dispose d'une dalle en béton, idéale pour garer un camping-car. Un espace de stationnement est également prévu pour au moins quatre véhicules. Le terrain, d'une contenance totale de 777m2, est entièrement clos et sécurisé grâce à une clôture récente. La maison bénéficie de double vitrage, d'une toiture refaite sur l'avant, et d'un bon état à l'arrière. Elle est équipée d'un système d'alarme Verisure et d'un chauffage par poêle à bois ainsi que des convecteurs électriques. La taxe foncière s'élève à 316€. Ce bien est proposé à la vente pour 135 000€, et des photos complémentaires sont disponibles sur le site de Françoise Bompeix d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Françoise Bompeix, entrepreneur individuel et agent commercial Optimhome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) au 07 49 54 49 93 (réf. 599536). Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sulpice-le-Dunois, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette belle propriété offre un cadre paisible, avec un terrain verdoyant de 4811 m², à seulement 20 minutes de La Souterraine et de sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). Conçue en 2011, cette maison de plain-pied de 152 m² dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de toilettes séparées, d'une buanderie et d'une dépendance à l'arrière du jardin. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire. Équipée de volets roulants en PVC, d'un système de chauffage électrique avec plancher chauffant, ainsi que d'une centrale d'aspiration, cette maison combine confort moderne et environnement naturel. Cette opportunité d'achat maison Saint-Sulpice-le-Dunois est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Myriam au 06 33 39 66 45. Prix de vente : 211 000 €, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

296 520 €

1 842 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 161 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Azerables (23)

Opportunité à saisir pour un achat maison à La Souterraine, dans le département de la Creuse, région Limousin. Découvrez ce pavillon de plain-pied offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, un accès direct à la terrasse, une véranda, un cellier et une arrière cuisine. Ce bien comprend également 3 grandes chambres, une salle d'eau/bain, une cave, ainsi qu'une serre. Un garage indépendant d'environ 150 m² complète ce bien. Le terrain attenant de 2605 m² offre une vue dégagée sur la campagne, tout en étant situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9 % du prix. Prix hors honoraires : 280 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89250 - SAINT AGNANT DE VERSILLAT - Marcon Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété Saint-Agnant-de-Versillat à vendre, un charmant pavillon de plain-pied de 106 m² offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La maison comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée donnant sur une véranda de plus de 20 m², ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Un terrain attenant d'environ 2500 m² complète ce bien, avec un puits et des dépendances. La maison est actuellement louée pour un loyer mensuel de 600 € hors charges. PRIX : 119 900 € (honoraires charge vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Agnant de Versillat, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette demeure ancienne, entièrement rénovée avec soin, s'étend sur 163 m² habitables et dispose de 4 chambres, avec 65 m² supplémentaires aménageables. La propriété est située sur un terrain arboré de 2 734 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison en pierres de 1796 est prête à accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine moderne ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle d’eau contemporaine. À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain élégante et des espaces de rangement sont à votre disposition.Les greniers aménageables constituent un atout supplémentaire pour ce bien immobilier, permettant de créer un nouvel espace de vie idéal pour divers aménagements. Parmi les annexes, une dépendance en pierres de 100 m² est à rénover selon vos envies, tandis qu’un jardin fleuri avec ancien puits invite à la détente. Cette maison à acheter à Saint Agnant de Versillat combine confort moderne, potentiel d’aménagement et environnement paisible, ce qui en fait un lieu de vie rare et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire avec potentiel touristique. Le prix de vente est de 315 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir cette propriété pleine de charme, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29. Une pièce d’identité vous sera demandée lors de la visite.

Découvrez cette maison à acheter à La Souterraine, située dans un quartier verdoyant à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce pavillon de plain-pied comprend un spacieux séjour lumineux d'environ 32m² avec cheminée, trois belles chambres, dont une avec un petit dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Vous apprécierez l'incroyable sous-sol accessible tant depuis l'intérieur que par l'arrière, offrant au moins 94m² d'espace pour garer plusieurs véhicules et un coin cuisine parfait pour transformer les fruits et légumes de votre potager durant l'été. Le tout est posé sur un terrain arboré d'environ 1700m², où se trouve également un chenil modulable de plus ou moins 8 box, idéal pour les éleveurs de chiens ou les chasseurs. Cette maison en vente à La Souterraine présente de nombreux avantages, dont un chauffe-eau solaire pour réaliser des économies, une localisation paisible sans mitoyenneté, ainsi qu'un état général excellent ne nécessitant pas de travaux. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat, contactez Salomé GARCIA au 07 70 22 33 99. Prix de vente : 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

À la Souterraine, dans un charmant hameau, découvrez cette fermette en pierre entièrement rénovée, parfaite pour un projet d'achat de maison à la Souterraine. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour double agrémenté d'un poêle à granulés, d'un cellier, ainsi que de deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. La propriété comprend également une grange attenante, idéale pour stationner un camping-car, ainsi qu'une dépendance, une cave et un terrain clôturé de 1157 m². Ce bien est proposé à la vente maison La Souterraine, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,05 %. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez une belle opportunité d'achat avec cette maison à vendre située à Saint-Sulpice-le-Dunois, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette propriété est nichée dans un lieu-dit paisible, loin des nuisances sonores et visuelles, offrant ainsi un cadre de vie serein. Avec ses 164 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de charme avec sa pierre apparente et ses poutres. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des toilettes indépendantes, avec accès à une grange et un atelier. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau attenante et toilettes séparées, ainsi qu'une grande chambre au dernier niveau. Une maison annexe, située à proximité, offre un plain-pied avec une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La propriété dispose également d'une vaste grange et d'une piscine chauffée avec une belle terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Pour les amateurs de locaux techniques, un garage et un puits en eau complètent ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-le-Dunois représente une occasion rare pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible. Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 33 39 66 45. Prix de vente : 298 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 3 minutes de l’A20, au sein d’un hameau paisible, nous vous proposons cette charmante fermette en pierres du XIXe siècle, offrant un potentiel de réhabilitation et d'aménagement intéressant. Ce bien en vente à MOUHET, dans le département de l'Indre et la région Centre, se compose de trois bâtiments distincts : 1. Maison d’habitation à rénover – 56 m². La maison principale comprend une grande pièce de vie, une chambre, ainsi qu’un cellier. Elle est dotée d’une cave et d’un grenier aménageable, accessible depuis la grange attenante, ce qui offre un potentiel d’extension appréciable. 2. Grange-étable attenante – 53 m² + appentis. Mitoyenne à la maison, cette grange permet d'envisager la création d'une belle longère, doublant ainsi la surface habitable existante. Le grenier, accessible au-dessus de la maison, pourrait être intégré dans les plans d’aménagement pour maximiser l'espace. 3. Grande grange indépendante – 112 m². Élevée sur trois anciennes étables, cette grange en pierres comprend deux niveaux, chacun accessible de plain-pied. Les étables peuvent être transformées en garages, ateliers ou espaces de stockage, selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 817 m², offrant un cadre tranquille tout en restant proche des commerces et services. Atouts principaux : - Environnement calme - Accès rapide à l’A20 - Fort potentiel de rénovation et d’extension - Bâtiments en pierres de caractère - Idéal pour un projet d'achat maison MOUHET à rénover comme résidence principale, secondaire ou d’investissement. Prix de vente : 49 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, une pièce d’identité vous sera demandée. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jocelyne GINER, agent commercial immatriculé au greffe de GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880, membre de la SAS IMMO RESEAU, un réseau national immobilier en ligne.