Achat Maison à Bain-de-Bretagne (35) avec terrasse : 9 annonces

À vendre par BLOT IMMOBILIER - Villa BAIN-DE-BRETAGNE à vendre - Type 4 Duplex avec Terrasse et Jardin. Située en plein cœur de Bain-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, cette spacieuse villa de 4 chambres est idéale pour une famille en quête de confort et de commodité. À proximité des commerces, des écoles et des services, ce duplex lumineux se distingue par sa grande pièce de vie ouverte, parfaite pour les réceptions, ainsi que par sa terrasse conviviale donnant accès à un jardin privatif, pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau privative, permet de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent à chacun son propre espace, avec une salle d'eau et des rangements agencés pour un quotidien facilité. Le bien, qui fait partie d'une copropriété récente et bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en étant au cœur du centre bourg. En prime, un garage indépendant avec un accès direct et privé à l'appartement. Une véritable opportunité sur le marché de l'achat villa BAIN-DE-BRETAGNE ! Nombre de lots : 74 dont 27 d'habitation. Charges annuelles : 1 462 € TTC. Ne manquez pas cette occasion rare ! Réf : 1274VP. CLASSE ÉNERGIE : B (107) - CLASSE CLIMAT : A (4). Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne au 2 Rue Joseph Bertrand, au 02 99 44 15 15 ou visitez notre site www.blot-immobilier. *Prix de 241 500 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 €.

Belle maison familiale avec jardin et sous-sol complet Bain-de-Bretagne Située dans un secteur calme et recherché de Bain-de-Bretagne, a 10 minutes à pieds de toutes les commodités du centre ville cette agréable maison offre une vie de PLAIN-PIED, de beaux volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, un dressing et une salle d'eau, pouvant tous trois être réunis pour créer une vrai suite parentale. A l'étage, deux belle chambres lumineuses et une troisième chambre avec un grand dressing, un bureau une salle d'eau avec WC, un dégagement et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'une cave, parfaits pour le rangement et le bricolage. À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. Cette maison combine fonctionnalité, confort et sérénité, dans un environnement paisible à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer sur Bain-de-Bretagne ! REF : 1194CJ CLASSE ENERGIE : D (206) CLASSE CLIMAT : B (7) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand - 02.99.44.15.15 *Au prix de 239 900 FAI 4.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 229 000 Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier

iad France - Julien Beloin vous propose: Maison Neuve 4 Chambres dont Suite Parentale avec Garage – Bain-de-Bretagne Découvrez cette maison neuve individuelle de 162 m², construite en 2024, située dans un quartier calme et résidentiel de Bain-de-Bretagne. Elle offre un cadre de vie moderne et lumineux, alliant confort, performance et tranquillité, à proximité des commodités, écoles et espaces verts. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse exposée Ouest Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Suite parentale avec salle d’eau privative WC indépendant À l’étage : Trois chambres spacieuses Salle de bain WC séparé Les plus : Maison neuve encore sous garantie décennale Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage alimenté par pompe à chaleur Fibre optique installée Garage et place de stationnement privative Terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée Environnement calme et résidentiel Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

360 000 €

1 286 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 280 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Rural

Bain-de-Bretagne (35)

Achat maison BAIN DE BRETAGNE - Située dans son hameau à seulement 5 minutes de l'axe Nantes/Rennes, cette ancienne ferme rénovée offre un vaste espace de vie avec deux maisons réunies. La bâtisse en pierre du 17ème siècle comprend une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chaufferie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. La deuxième partie propose une grande cuisine/salle à manger équipée et un salon lumineux. À l'étage, on trouve 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau mansardé. Le deuxième étage offre 2 chambres mansardées pouvant être réunifiées. Un grand hangar de 180 m² offre de nombreuses options de stockage ou d'activités. Cour bitumée. Le tout sur un terrain d'environ 1,9 hectare. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Maison à acheter BAIN DE BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Cimm Rennes 06.22.70.31.86 Exclusivité Axe Rennes Nantes Maison en campagne charme de la pierre 4 chambres Parfait état Rez de Chaussée: - Entrée avec placard - Pièce de vie et son poêle - Cuisine aménagée équipée Extension.; Lumineuse accès direct jardin - Salon - 1 Chambre - 1 Salle d'eau - Wc - 1 Buanderie Etage, Dégagement desservant; - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 wc - Terrasse exposée Ouest - Jardin clos et arboré - Puit Honoraires charge Vendeur Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 998.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

Coup de cœur du secteur

283 500 €

1 575 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Bain-de-Bretagne (35)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - LONGERE - 138 m² - BAIN DE BRETAGNE Bien exceptionnel à la vente ! En exclusivité chez BLOT Immobilier de BAIN-DE-BRETAGNE ! Venez découvrir cette jolie maison chaleureuse idéalement située en hameau de la commune de BAIN-DE-BRETAGNE entre RENNES et NANTES. Offrant de beaux volumes, cette longère associe modernité et authenticité. Cette longère de 138m2, se compose au rez-de-chaussée, d'une ample pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière-cuisine. Un superbe salon séjour ouvert sur la jolie terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre, un dressing, une buanderie, et WC. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle d'eau. Un atout notable de cette maison est la dépendance aménagée en studio d'une surface d'approximativement 42m2, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec toilettes et une chambre en mezzanine. Parfait pour recevoir des invités ou être louée. De plus, elle peut permettre d'agrandir la partie principale d'habitation. Deux garages et des espaces de stationnement sont libres, le tout sur un terrain clos de 407m2. N'attendez plus pour venir visiter ce bien ! REF : 856VP DPE : CLASSE ENERGIE : C - 124 CLASSE CLIMAT : A-4 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand - 02.99.44.15.15 *Au prix de 283 500 FAI 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier

À vendre en exclusivité par Blot Immobilier, magnifique villa à acheter à Bain-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison familiale de 5 chambres est idéalement située dans un quartier recherché près d'un agréable étang, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Bain-de-Bretagne, commune dynamique et charmante, séduit par sa qualité de vie et ses nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, collèges et services médicaux, ainsi qu'un accès rapide à Rennes. Les nombreux équipements sportifs et les espaces naturels environnants, notamment les promenades autour de l'étang, en font un lieu parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Cette villa spacieuse et lumineuse vous accueille avec un vaste salon-séjour de 50 m², attenant à une cuisine moderne de 9 m², propice aux moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol complet, avec un garage spacieux et une buanderie carrelée, ajoute à la fonctionnalité de cette villa. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité, d'une chaudière récente installée en 2023 et d'huisseries en aluminium et bois, alliant confort et performance énergétique. Implantée sur un terrain de 720 m², vous pourrez profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. REF : 1508VP CLASSE ÉNERGIE : C (140) CLASSE CLIMAT : C (20) Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette vente villa Bain-de-Bretagne d'exception vous est présentée par l'agence Blot Bain-de-Bretagne au 02.99.44.15.15. Prix de 346 500 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000. Plus d'informations sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier.

iad France - Flavien Barré vous propose: Magnifique Maison Familiale de 130m² sur un vaste terrain de 825m² située sur la commune d'Ercé-en-Lamée, proche Bain-de-Bretagne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette spacieuse maison familiale offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille. Construite en 2005, cette maison sur 2 niveaux est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, et un WC. Les 4 autres chambres, la salle de bain et un autre WC se situent à l'étage, offrant ainsi une séparation claire entre les espaces de vie et de repos pour une intimité préservée. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle appréciable dans toute la maison, créant une ambiance agréable et accueillante. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, cette maison est pourvue d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et une cheminée à insert. Elle offre également un parking et un garage. Son grand jardin et bien entretenu vous permettra d'apprécier pleinement les beaux jours en famille, tout en profitant de l'exposition sud et est pour un ensoleillement optimal. Idéalement située à Ercé-en-Lamée, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE BLOT BAIN DE BRETAGNE- CENTRE VILLE- PLAIN-PIED 165M²- JARDIN 700M² En plein centre-ville, à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison DE PLAIN-PIED érigée sur plus de 700 m² de terrain, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur ou imaginer vos futurs projets de jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison offre une belle suite parentale pour plus d'intimité, ainsi que deux autres chambres confortables, une salle de bains élégante, deux WC et une buanderie bien pensée pour le quotidien. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent, idéale pour un bureau, un coin détente ou une quatrième chambre, complétée par un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un appentis vient parfaire l'ensemble, offrant un espace pratique pour vos rangements ou vos passions de bricolage. Luminosité, volumes généreux et tranquillité absolue font de cette maison un bien rare où il fait bon vivre, à deux pas des commerces, écoles et services. Réf : 909CJ CLASSE ENERGIE : B (84) CLASSE CLIMAT : A (3) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 339 960 FAI dont 4.4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 . Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15 ---