Achat Maison à Balleray (58) avec jardin : 155 annonces

Prix au m² le plus bas

176 250 €

1 213 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145,35 m²
• 4 chambres
• 

Balleray (58)

Gb immobilier vous propose dans un cadre champêtre et paisible, au coeur de la nature, cette maison familiale de 142 m² habitables, située sur la commune de Vaux d'Amognes, implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 5 651m². Elle se compose : En rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle à manger, salon, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC . Étage : Grande mezzanine (espace bureau, détente?), pièce supplémentaire pouvant servir de 4? chambre, Deux greniers offrant du potentiel d'aménagement. Sous-sol complet : cellier, buanderie, atelier, garage, espaces de rangement. Terrain de 5 651 m², idéal pour une vie au vert, animaux, jardin ou loisirs,. Environnement calme, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne. Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre sur la commune de Balleray (58130), un très beau Pavillon de 75m² sur sous-sol, avec un magnifique jardin de 3645m²Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse équipée d'une cheminée. La pièce mène directement sur la terrasse. Une cuisine équipée, une salle de bain, un WC ainsi que deux chambresAu sous-sol, un garage spacieux permettant de garer deux véhicules avec une porte motorisée, une buanderie et une chambre d'amis actuellement non chaufféeL'accès à la propriété se fait par un portail motorisé ouvrant sur une allée goudronée avec une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhiculesModes de chauffage: PAC et CheminéeHuisseries: Double Vitrage en boisAssainissement IndividuelLes combles sont conçus pour être aménagé.Taxe Foncière 570€Ne passez pas à côté de ce coup de cœur Contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 0682017029, E-mail : arnaud.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107

Ensemble immobilier – Deux maisons – Nevers Au cœur de Nevers, dans un quartier particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec les lycées Jules Renard et Raoul Follereau, l'École Normale ainsi que l'ISAT, cet ensemble immobilier rare associe deux maisons indépendantes sur un terrain généreux de 1 115 m². La maison principale, forte de 90 m² habitables, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, articulé autour d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. En sous-sol, un grand garage d'environ 29 m² complète l'ensemble, accompagné d'une cuisine d'été prolongée d'un salon d'été lui aussi, idéale pour recevoir aux beaux jours. La seconde maison, d'environ 50 m², séduit par son caractère autonome et polyvalent. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, et pourra aussi bien accueillir des proches que générer des revenus locatifs. La grande habitation bénéficient d'un chauffage central individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets électriques La petite maison elle constitué de chauffage individuel électrique, fenêtres simple vitrage. Des combles peuvent êtres aménageable.

À Billy-Chevannes, Nièvre (58), découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 88 m² habitables. Cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour un achat maison Billy-Chevannes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux chambres vous attendent. Le bien est vendu meublé et dispose d'une toiture en ardoises en bon état, d'un ravalement récent, d'une isolation des combles, de double-vitrage PVC, d'un système électrique, d'une terrasse, ainsi que d'un chauffage au bois et électrique. La propriété inclut une cour à l'avant, un jardin clos, un grand garage et un abri de jardin attenant. De plus, elle offre un terrain non attenant et trois parcelles de bois non attenantes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901

Coup de cœur assuré pour cette maison à Urzy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété en pierre datant de 1844 charme par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes de 158 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 37 m², incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² à l'avant offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière donne sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² avec pergola, offrant un cadre bucolique propice à la détente. Coté confort, cette maison à vendre à Urzy dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente (2022), de double vitrage, de la fibre optique, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Une cave voûtée de 28 m², un bûcher, deux garages et un atelier avec fosse de 110 m² complètent ce bien. Idéale pour l'achat d'une maison à Urzy, elle répondra parfaitement aux envies de nature et de tranquillité des familles, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que des balades en forêt.

4 personnes déjà intéressées

69 900 €

374 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187 m²
• 4 chambres

À 10km de Balleray (58)

À 7 kilomètres de Prémery, ville dynamique avec tous commerces, découvrez cette maison Prémery à vendre, indépendante et spacieuse d'environ 190 m². Elle dispose de 5 accès différents et se situe sur un terrain clos de 237 m². Vous y trouverez un séjour de 32 m², un salon de 38 m², une cuisine de 20 m², ainsi qu'un emplacement prévu pour la création d'une salle d'eau. À l'étage, la maison comprend 4 chambres allant de 12 à 16 m², une salle de bains et des WC séparés. Cette maison à acheter à Prémery est idéale pour une famille. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre Agence Bouziat Conseil Immobilier - ACTIMMO58 dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

Découvrez cette charmante maison en pierre, agréable et lumineuse, d'une surface habitable de 107 m², située à Urzy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Idéalement placée à seulement un kilomètre des écoles, crèches, collèges, supermarchés, restaurants, infrastructures sportives, médecins et de nombreuses autres commodités, cette maison Urzy à vendre possède un excellent potentiel. Mitoyenne d'un côté, sans nuisances, elle se trouve à 7 minutes de l'A77, offrant un accès rapide à Paris en seulement 2 heures. Le gros œuvre est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine donnant sur le jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau rénovée et une mezzanine spacieuse, pouvant servir de bureau, vous attendent. Au sous-sol, une chaufferie, une cave en terre battue et un atelier sont disponibles. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1700 m² donne un accès privatif à la rivière Nièvre et propose plusieurs dépendances. Cette maison à acheter à Urzy bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une électricité et d'une isolation rénovées à l'étage, ainsi que d'une cuve pour la récupération des eaux de pluie. Avec son charme intemporel et son cadre verdoyant, cet excellent bien mérite votre visite. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Prix de vente : 131000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard entre 1914 euros et 2590 euros, indexé à l'année 2021. Pour toute demande de visite ou d'accompagnement dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 904548880, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421620.

À seulement 2h30 de Paris et 15 minutes de Nevers, découvrez cette maison à acheter à Ourouër, dans un village paisible de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette charmante maison de village, actuellement louée 500 EUR/mois, offre une grande pièce de vie d'environ 27 m² avec poêle à bois, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Le grenier est aménageable sur toute la surface et un garage attenant d'environ 25 m² est également inclus. La toiture, refaite en 2015, est en très bon état. Le tout est situé sur un terrain d'environ 700 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Ourouër.

Située à Nevers (58), cette charmante maison familiale de 6 pièces est à vendre et offre 145 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1312 m². Très bien entretenue et fonctionnelle, cette maison Nevers à vendre se distingue par ses beaux volumes intérieurs, son jardin paisible sans vis-à-vis, et ses multiples espaces annexes. La propriété se compose d'un grand salon traversant avec pierres apparentes, d'une salle à manger, d'un petit salon cosy, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse, de deux WC et de nombreux rangements. Une buanderie ainsi qu'une cave saine de 35 m² viennent compléter l'ensemble. La maison dispose de la fibre optique, parfaite pour le télétravail. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse propice à la détente, un terrain entièrement clos et arboré, un carport de 30 m² pour deux véhicules, un abri de jardin et une pièce indépendante carrelée et isolée, idéale pour un atelier ou un bureau. Le portail électrique avec portillon piéton et visiophone, ainsi qu'une alarme connectée, augmentent le confort et la sécurité de cette maison à acheter à Nevers. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique connecté, de deux cheminées gainées prêtes à accueillir un poêle ou un insert, de menuiseries modernes garantissant une bonne isolation, d'une toiture révisée en 2003, et d'une belle luminosité traversante. Aucun gros œuvre n'est à prévoir. Elle se situe à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, tout en restant à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville. Cette maison est le compromis parfait entre la ville et la nature. Pour une visite, contactez votre conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 ou par email à oprudhomme@casadici.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 et 3410.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie DROUIN vous propose en exclusivité une charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située sur la commune de VARENNES-VAUZELLES, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne. Cette maison VARENNES-VAUZELLES à vendre comprend une grande salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une remise menant au jardin. Vous trouverez également 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que des WC séparés. À l'étage, une grande chambre et un bureau sont également présents. Ce bien inclut une cave et un garage de 37 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 555 m² avec une belle terrasse. Equipée de menuiseries en PVC double vitrage, de chauffage au gaz et d'un tout à l'égout conforme, la taxe foncière s'élève à 959 €. Si vous recherchez une maison à acheter VARENNES-VAUZELLES, habitable de suite, avec au moins 2 chambres en rez-de-chaussée et un grand garage, c'est celle qu'il vous faut. Contactez-moi rapidement pour une visite.

À vendre en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, cette maison à acheter à Nevers, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse surélevée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC, le tout sur un jardin arboré de fruitiers. Un bien idéal pour un achat maison Nevers.

À seulement 20 minutes de Nevers et 5 minutes de Saint-Benin-d'Azy, où vous trouverez toutes les commodités (garderie, scolarité jusqu'au collège, transports scolaires, commerces, médecins et pharmacie), nous vous proposons cette magnifique propriété à acheter à Saint-Benin-d'Azy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, d'une belle grange avec salle de réception, d'une tour et d'une piscine chauffée. Le tout est agréablement niché dans un jardin arboré de 3900 m², comprenant également deux boxes et une prairie de 2500 m², idéal pour accueillir des cavaliers et des chevaux. Cette propriété peut également générer des revenus locatifs. La maison principale de 105 m², en excellent état, dispose d'une grande pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte et salon, équipée d'un poêle à bois performant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La seconde maison d'environ 54 m² comprend une chambre avec salle de douche ainsi que deux pièces à aménager à l'étage selon vos besoins. Côté dépendances, la grange de 110 m² comprend une salle de réception, un garage, un atelier et deux boxes. Les toitures de la maison, de la grange et de la tour ont été refaites à neuf. N'attendez plus pour découvrir cette propriété Saint-Benin-d'Azy à vendre ! Pour planifier une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Sophie PONSARD au 06 47 63 93 34 ou par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Mandat référence : 439848. Prix : 282 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Nevers, située au cœur de la ville, rue Gambetta. Ce studio de 25m², doté du tout-à-l'égout, nécessite quelques travaux de rénovation et représente une opportunité d'investissement intéressante pour la location courte durée. Emplacement privilégié : Cette maison Nevers à vendre se trouve à proximité des services, à deux pas du centre historique. La gare de Nevers est également à moins d'un kilomètre, facilitant l'accès aux transports en commun. Espace de vie : À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Jardin privatif : Profitez d'un petit jardin paisible juste devant chez vous, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Combles privatifs : Un espace de rangement supplémentaire est disponible au-dessus de l'appartement. Proximité des attractions : La rue Gambetta est entourée de divers points d'intérêt, notamment la cathédrale Saint-Cyr et Sainte-Juliette ainsi que le Palais ducal de Nevers, tous à seulement 500 mètres. Opportunité d'investissement : Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Nevers pour la location courte durée ou pour un investissement locatif. Avec quelques travaux, ce studio pourrait devenir un lieu de séjour prisé pour les voyageurs recherchant un hébergement unique et central à Nevers. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel locatif, alliant charme, praticité et emplacement idéal dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

À vendre à Saint-Jean-aux-Amognes, ancienne fermette rénovée implantée sur un terrain de 7 605 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. L'entrée de la maison se fait directement dans une salle à manger de 35 m². Celle-ci communique avec un salon indépendant. Entre les deux pièces, un insert double face permet de chauffer à la fois la salle à manger et le salon. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct au jardin et à une terrasse. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert un grand dortoir de 58 m², modulable selon les besoins, avec une salle d'eau et un WC indépendant. Une partie grenier de 41 m² reste exploitable. La maison dispose d'une cave, d'un garage, et de plusieurs dépendances. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques avec batteries de récupération, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte de garage récente en PVC et d'un portail en aluminium. Les combles ont été isolés en laine de roche projetée et la charpente a été traitée. Une piscine est présente sur la propriété. La filtration est en bon état, un remplacement du liner est à prévoir. Un bien offrant de beaux volumes, un terrain agréable et un cadre paisible. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

COULANGES LES NEVERS, au cœur du département Nièvre en Bourgogne, découvrez cette charmante maison COULANGES LES NEVERS à vendre. Avec une superficie habitable de 114 m², cette propriété en pierre offre des poutres apparentes et une véranda de 25 m² qui prolonge un spacieux séjour de 33 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Le terrain de 832 m² permet un stationnement pour vos véhicules. C'est une belle opportunité pour un achat maison COULANGES LES NEVERS. Honoraires à la charge du vendeur, exclusivité GBimmobilier.

Découvrez cette propriété à acheter à Sichamps, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce manoir d'exception de 370 m², niché au cœur d'un parc arboré de 28 295 m², propose un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes. Caractéristiques du Manoir : Rez-de-chaussée : - Cuisine lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie. - Buanderie spacieuse. - Séjour et salon vastes, parfaits pour des moments conviviaux. - Chambre avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Premier Étage : - Quatre chambres, dont deux suites parentales, conçues pour votre confort. - Salle d'eau moderne. Deuxième Étage : - Grande pièce de 60 m², parfaite pour des loisirs, avec salle d'eau attenante. Confort et Commodités : - Chauffage : cheminée et chaudière à gaz neuve. - Double vitrage en PVC pour une isolation efficace. - Propriété raccordée au tout-à-l'égout. - Cave voûtée pour le stockage ou la conservation de vos vins. Extérieur : - Parc de 28 295 m² : espace verdoyant propice aux promenades et réceptions en plein air. - Piscine avec plage refaite à neuf. - Pool House à proximité. - Salle de sport pour votre bien-être. - Garage et abri pour jusqu'à 6 véhicules. Informations pratiques : - Taxe foncière : 3275 euros. Ce manoir à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu raffiné et authentique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir à vendre situé à Beaumont-Sardolles, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Accessible par une allée privée de 300 mètres, ce charmant manoir, rénové en préservant son authenticité, offre 280 m² de surface habitable. Il comprend une entrée, un salon spacieux avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Une longère rénovée de 260 m² complète cette propriété, offrant un grand salon, une cuisine équipée, des chambres et une suite parentale agréable. De plus, de nombreuses dépendances, dont un garage/atelier, un chenil, une écurie de 63 m² et un espace à aménager, apportent un vrai potentiel à ce bien. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce manoir vous propose un environnement serein avec un parc arboré riche en essences variées, parfait pour des promenades. Profitez également d'une piscine discrète et d'un boulodrome, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une résidence familiale ou un lieu de réception. Prix HAI : 898.880 € (net vendeur : 848.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez Marie PROVOTELLE au +33 (0)6.86.92.67.77.

En exclusivité, cette maison Imphy à vendre est un pavillon récent de plain-pied d'environ 114 m2 habitables, offrant un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 59 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux permet d'aménager facilement un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace cuisine selon vos envies. Actuellement, la maison ne dispose pas de cuisine équipée, laissant à l'acquéreur la possibilité de l'installer et de l'aménager entièrement à son goût. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace agréable et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Ce bien bénéficie de très bonnes performances énergétiques (DPE B) grâce à une isolation soignée et à des équipements récents comprenant un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, un poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux, ainsi que des convecteurs électriques en complément. Implantée sur un terrain de 1 393 m2, cette propriété située dans le département Nièvre, en région Bourgogne, offre un bel espace extérieur permettant de profiter du calme et de la nature. Cette maison récente, fonctionnelle et prête à vivre sur la commune d'Imphy conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant le confort d'un plain-pied moderne, avec la possibilité de personnaliser l'espace cuisine selon ses besoins et ses goûts. À visiter rapidement.

iad France - Ema Rouillet vous propose à la vente cette maison de caractère située à Oulon, Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété, datant de 1878 et ayant bénéficié d'une rénovation complète, saura séduire les amateurs d'achat maison Oulon grâce à ses prestations haut de gamme et son cadre paisible. La maison à acheter à Oulon offre une surface habitable de 124 m², répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain spacieux de 11 263 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte, une salle à manger accueillante, un salon confortable, ainsi qu'une buanderie équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Les matériaux nobles et les volumes généreux de ces pièces apporteront une belle ambiance. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier avec un WC supplémentaire. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce aux nombreuses ouvertures, et les expositions nord et sud vous permettront de profiter du soleil toute la journée. Les équipements modernes, tels que la télévision par câble, la fibre optique, un système de ventilation et un chauffage central au gaz avec cheminée à insert, rendent cette maison très confortable. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, d'une cave et d'une grange, parfaite pour le rangement ou le stationnement. Le jardin arboré complète cet ensemble agréable, offrant un cadre vert et tranquille. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports et des services de santé, cette maison Oulon à vendre séduira ceux recherchant le charme authentique allié aux commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite.

Exclusivité à SAINT ELOI, Nièvre (58), Bourgogne. Belle maison à vendre, composée de deux logements indépendants, idéale pour un achat maison SAINT ELOI, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif familial. La maison principale d'environ 91 m² inclut au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un WC. La seconde maison, de 40 m², dispose d'un séjour avec cuisine, d'un espace nuit facilement cloisonnable pour créer une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le tout est situé sur un beau terrain de 7500 m².

Située sur les hauteurs de Marzy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Elle comprend : Rez de chaussée : entrée desservant cuisine, pièce à vivre, chambre et salle de bain. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, mezzanine. Sous-sol complet faisant office de garage et d'espace de stockage. Maisonnette d'habitation annexe comprenant : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle de bain. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 330 m2, agrémenté d'une piscine couverte. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre dispose d'un sous-sol et d'un cadre de vie serein à proximité d'un étang accessible à pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte menant à une véranda, idéale pour profiter du jardin soigneusement aménagé et de sa terrasse équipée d'une pergola, parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec penderie intégrée, une salle d'eau nécessitant un rafraîchissement et des WC séparés. Le sous-sol accueille un grand garage, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une pièce aménageable. Ce quartier familial offre un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, ainsi qu'à toutes les commodités indispensables : école primaire, supermarché, boulangerie... Cette localisation combine sérénité, nature et commodités essentielles pour un quotidien agréable. Pour votre projet d'achat d'une maison à Prémery, contactez CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, votre partenaire immobilier pour l'achat et la vente.

Votre agence Côté Particuliers La Charité-sur-Loire vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Imphy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison spacieuse, située dans un secteur calme de la commune, offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol, aménagé, propose une vaste salle de jeux ou pièce de vie ouvrant sur une terrasse et le jardin, avec quatre chambres supplémentaires, un bureau (ou pièce polyvalente), une buanderie, ainsi qu'un espace prêt à accueillir une future salle de bains (arrivées et évacuations déjà en place). L'extérieur est également un atout avec un jardin spacieux de plus de 1200 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé, parfait pour profiter du calme et de l'intimité. Imphy offre un cadre de vie agréable, alliant ville et nature, avec toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé) et un tissu associatif actif. A seulement 15 minutes de Nevers, elle bénéficie d'un accès routier pratique et d'un environnement verdoyant prisé pour sa tranquillité. N'attendez plus pour explorer cette maison Imphy à vendre, pleine de potentiel et située dans un secteur calme et recherché ! Côté Particuliers l'immobilier à sa juste valeur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette agréable maison VARENNES VAUZELLES à vendre, parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un espace de vie convivial. Avec une surface habitable de 79 m², cette maison comprend une jolie pièce à vivre, une cuisine ouverte et trois chambres. Un WC et une salle d'eau viennent compléter ce logement fonctionnel, le tout sur un terrain de 445 m². Située à proximité d'un arrêt de bus, accessible en seulement 5 minutes à pied, elle facilite vos déplacements quotidiens. Cette maison VARENNES VAUZELLES représente un véritable havre de paix, idéalement située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Offrant un excellent compromis entre confort intérieur et accès aux commodités, elle vous permettra de profiter d'une belle qualité de vie. Contactez CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat maison VARENNES VAUZELLES, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.0 € et 2720.0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Située dans un environnement calme au coeur du village de Parigny-les-Vaux, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre une surface habitable d'environ 92 m² sur un terrain de 218 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / séjour et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz (citerne) ainsi que d'une cheminée, apportant un confort supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière et rafraichissement général ce qui permettra de remettre la maison au goût du jour et d'améliorer ses performances. La maison bénéficie d'un terrain de 218 m², offrant un espace extérieur agréable. Située à proximité : écoles, commerces de proximité, services du village, et à seulement quelques minutes de Nevers, facilitant l'accès aux zones commerciales, collèges et lycées. Taxe foncière : 400 euros Maison idéale pour premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°442846 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Imphy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 60 m² habitables et s'étendant sur un terrain de 273 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec un accès direct à un jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et ne nécessite aucun travaux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 600 euros. Ce bien fonctionnel et bien entretenu est idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Imphy, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés Privées au 06 64 78 87 41 ou 06 38 72 77 88, ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n° 432652. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

156 000 €

1 182 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Balleray (58)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre à Nevers, Nièvre, au cœur de la région Bourgogne. Localisée dans un secteur paisible et à proximité des commerces, ainsi que des écoles et des établissements scolaires, cette maison entièrement rénovée est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre. L'étage comprend trois chambres et un palier avec de nombreux rangements. Le sous-sol offre une grande buanderie, un espace de rangement et un vaste garage. À l'extérieur, profitez d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière. Le bien est doté d'une pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation par l'extérieur, optimisant ainsi les coûts énergétiques. Pour un achat maison à Nevers, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Opportunité pour les investisseurs !À vendre, cette maison située à Sichamps, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, offre un cadre de vie serein, en pleine nature tout en étant à proximité des commodités. Ce pavillon récent d'environ 92 m² est parfait pour un achat maison Sichamps ou pour un investissement locatif.La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un garage. Édifiée sur un terrain de 767 m², elle dispose d'un extérieur spacieux pour profiter des beaux jours.Côté confort, ce bien est équipé d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'une fosse septique conforme. Actuellement louée depuis 11 ans, cette maison génère un loyer mensuel de 650 euros, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité locative.La taxe foncière est d'environ 750 euros.Localisation :- Écoles et premières commodités à environ 5 minutes (Prémery)- Supermarchés, commerces et services à environ 10 minutes- Accès à Nevers en 20 à 25 minutes- Accès rapide aux axes routiers principauxIdéal pour un investissement locatif serein, cette maison Sichamps à vendre fait partie d'un ensemble de quatre pavillons similaires. Possibilité d'acheter un seul lot ou l'ensemble, avec un prix global attractif en cas d'achat groupé.Une occasion intéressante pour ceux cherchant à sécuriser un rendement stable, avec un potentiel de valorisation.Pour en savoir plus, contactez-nous. Pour organiser une visite ou pour toute assistance dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n° 444930.Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

54 900 €

499 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 16km de Balleray (58)

À la recherche d'une maison à acheter à Giry ? Découvrez cette maison Giry à vendre, située à seulement 5 minutes de Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison offre un potentiel intéressant avec une entrée sur couloir, une cuisine, trois chambres, une salle à manger, un bureau et des toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Profitez d'une grande parcelle de terrain de plus d'un hectare. Pour plus d'informations, contactez M. VOYE (EI) au 06.58.85.32.89.