Achat Maison à Banyuls-dels-Aspres (66) avec jardin : 7 annonces

Située à Banyuls-dels-Aspres, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous propose un cadre résidentiel paisible à seulement 15 minutes de Perpignan. Vous découvrirez un projet de maison de plain-pied parfaitement orientée sud-est. Cette maison de 3 pièces se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité : - Une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine (exposition sud-est) - Deux chambres confortables et baignées de lumière - Un garage attenant - Un jardin privatif - Située dans un petit lotissement intime Conforme aux normes RE 2020, cette maison garantit une performance énergétique optimale et un confort accru. Profitez de frais de notaire réduits et de l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Le projet est entièrement personnalisable : adaptez les prestations selon vos préférences. Les photos sont non contractuelles et illustrent des réalisations similaires en cours de livraison. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir les plans, obtenir plus de détails sur ce projet et organiser une visite du terrain. Une étude de financement gratuite et sans engagement est également disponible avec notre partenaire bancaire.

Uniquement dans votre agence TERRA ALBERA, située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison moderne de 2021 offrant 116 m2 sur un terrain en partie boisé en contrebas, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose comme suit, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ou l'intérieur extérieur ne font plus qu'un. A l'étage, vous serez séduit par sa suite parentale ainsi que deux chambres et une salle d'eau et un WC indépendant. - Garage 30 m2 Atouts supplémentaires : Piscine 3X3 au sel, un garage de 30m - Construction récente aux normes - Environnement préservé, sans vis-à-vis direct - Proximité des commodités Cette villa combine confort, modernité et cadre privilégié. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : A/ 35 / kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Sahra CHEBAH 06.86.01.38.64 Agent commercial Terra Albera RSAC 845 145 861 / Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com

À seulement 20 minutes de Perpignan et des plages de la mer Méditerranée, cette villa de type F4/5 de plain-pied est à vendre à Banyuls-dels-Aspres. Située dans un cadre calme, elle offre un magnifique panorama sur le massif des Albères. La pièce à vivre de 55 m², comprenant une cuisine ouverte avec cellier, est prolongée par une terrasse orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. À proximité de l'entrée, un grand placard, une buanderie et des toilettes avec lave-mains facilitent le quotidien. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec rangement et un second WC. La villa est équipée de la climatisation gainable et de volets motorisés. À l'extérieur, divers espaces vous permettront de profiter des journées ensoleillées, incluant une piscine maçonnée et chauffée de 7 x 3,5 m, une pergola bioclimatique Biosun pour vos repas, un coin potager et un barbecue. Le terrain de 700 m² peut accueillir plusieurs véhicules, un garage et un abri de jardin. De plus, la présence de panneaux solaires génère un revenu annuel de 2300 EUR, couvrant ainsi l'intégralité des frais énergétiques. Pour tout renseignement complémentaire concernant ce bien, n'hésitez pas à contacter Cindy au 06.25.94.26.16. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy Bonifas, agent commercial inscrit au greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan (RSAC 847 952 637) pour la société DV IMMO (529 647 638 00038 27). Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE A (45) / GES A (1) réalisé le 04/03/2026. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 624 EUR et 844 EUR (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un écrin de verdure à Banyuls-dels-Aspres, cette villa d'une superficie de 195 m2, édifiée sur un terrain de 1 hectare 629, est à vendre. Construite en 1978, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique à 360 degrés sur le massif des Albères, le Canigou et le village, tout en assurant une totale intimité. La villa se caractérise par ses espaces généreux et sa luminosité, comprenant une entrée indépendante, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec barbecue et four à pizza, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Ce niveau propose également un bureau, une salle d'eau avec WC, et trois chambres ayant un accès direct à l'extérieur. À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon avec vue, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une grande pièce polyvalente. La propriété est autonome énergétiquement grâce à un forage, une fosse septique et des panneaux solaires. Les extérieurs sont aménagés pour le confort, avec une cuisine d'été, un espace détente et une piscine couverte de 5 x 10 mètres. Cette villa à acheter à Banyuls-dels-Aspres est un bien d'exception, alliant sérénité, confort et performance énergétique, à seulement 20 minutes de l'Espagne et des plages méditerranéennes. Contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA au 06 78 54 85 71 pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres

Banyuls-dels-Aspres (66)

BANYULS DELS ASPRES - Maison de village 88m² + terrain voisin constructible de 76m² au sol Située au coeur du charmant village de Banyuls dels Aspres, cette maison de village de 88m² sur 2 étages offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou investisseurs. Le terrain attenant de 76 m², avec une ancienne bâtisse en ruine, permet soit la reconstruction à l'identique de l'ancienne maison, soit l'agrandissement de la maison principale, selon vos projets et les autorisations en vigueur. Idéal pour créer une résidence principale ou secondaire de caractère, avec garage, cour/jardin, terrasse ou dépendance. Opportunité rare dans ce secteur recherché, à seulement quelques minutes de Céret et du Boulou ainsi que des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Banyuls-dels-Aspres, un village paisible situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette commune dynamique offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses activités pour les enfants, telles que des infrastructures sportives modernes. À seulement quelques minutes du Boulou, vous aurez un accès facile aux commerces et à moins de 15 km des plages, de l'Espagne et de Perpignan. Fort de plus de 70 ans d'expérience, Maisons MARCOU vous assure une construction de qualité, réalisée dans les règles de l’art. Nos équipes sont à votre écoute pour concevoir une maison répondant parfaitement à vos besoins, vos goûts et votre budget. L'un des atouts majeurs de Maisons MARCOU est notre système de paiement flexible : payez votre maison à la fin de la réalisation. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, incluant la préparation et le dépôt du permis de construire, avec un conducteur de travaux présent durant toute la durée du chantier. Avec Maisons MARCOU, achetez une maison à Banyuls-dels-Aspres en toute confiance, grâce à nos diverses garanties et à notre engagement envers vos intérêts.

Sur la commune de Banyuls-dels-Aspres, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et panorama exceptionnel sur les Albères. Dès les premiers instants, la maison séduit par son exposition plein sud et sa magnifique pièce de vie baignée de lumière. Le salon et la cuisine s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et terrasse. Et c'est ici que la Villa révèle tout son caractère : une piscine élégante en prolongement direct des espaces de vie, face aux Albères, accompagnée d'une cuisine d'été aménagée qui invite aux moments de partage. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante, un véritable lieu de vie où l'on se projette immédiatement. Cet espace extérieur, parfaitement intégré, sublime la villa et en fait un bien particulièrement séduisant. Entièrement de plain-pied, la Villa propose une organisation idéale avec deux chambres disposant chacune de leur dressing, un bureau, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain indépendante pour le confort du reste de la famille. Les volumes sont harmonieux, fonctionnels et pensés pour une vie quotidienne agréable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 700 m², la propriété dispose également d'un garage fermé, d'un cabanon extérieur et d'une cour centrale permettant l'accès à plusieurs véhicules. Située dans un secteur calme et recherché, elle réunit tous les critères attendus : plain-pied, luminosité, prestations (climatisation gainable, menuiserie de qualités, cuisine moderne et équipée, photovoltaïque ) Un espace extérieur cuisine d'été piscine exceptionnelle qui offre un cadre de vie remarquable face aux Albères. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624.00 et 844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.