Achat Maison à Banyuls-dels-Aspres (66) pas cher / petit prix : 8 annonces

Exclusivité – Grange à réhabiliter à Banyuls-dels-Aspres, Pyrénées-Orientales – 58 m² au solNichée au sein du paisible village catalan de Banyuls-dels-Aspres, cette grange représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet sur-mesure. Avec un potentiel de surface intéressant, il est envisageable, après travaux, de transformer cet espace en une maison confortable de 90 à 110 m² habitables sur deux niveaux. Les futurs acquéreurs bénéficieront d'un dossier technique complet (préparé entre 2024 et 2025) facilitant le dépôt de leur permis de construire : – État des lieux du bâti effectué par un géomètre.– Études obligatoires déjà réalisées : étude de sol (G2 AVP pour projet R+2) et étude thermique (RE 2020).– Analyse des fondations, évaluation des risques sismiques et préconisations pour le drainage. – Diagnostics de réseaux et de sol déjà effectués, permettant de préparer les raccordements nécessaires.– Devis récent pour le gros œuvre chiffré à 116 292 € TTC (comprenant démolition, maçonnerie, planchers, charpente isolée et couverture).Le second œuvre reste à chiffrer suivant vos finitions : menuiseries extérieures, isolation intérieure, cloisons, électricité, plomberie/sanitaires, revêtements de sols et cuisine.Informations supplémentaires : – Réseaux disponibles en bordure de parcelle. – Dossier technique comprenant plans, études et devis consultables sur simple demande.Cette maison à acheter à Banyuls-dels-Aspres conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou encore une opération de valorisation patrimoniale.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.948120

Maison à rénover située à Banyuls-dels-Aspres, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, disponible à la vente. Cette maison d'habitation offre une surface habitable d'environ 111 m2 répartie sur trois niveaux. Elle dispose de deux terrasses aux 1er et 2ème étages, mesurant respectivement 6,40 m2 et 3,80 m2. La toiture a été rénovée en 2018 avec une garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superficie de 19 m2 comprenant une entrée de 16,80 m2, une salle d'eau de 2,80 m2, une cave de 39 m2 et un local de rangement. Le premier étage comprend environ 46 m2 de surface habitable avec une cuisine, une pièce de 13 m2 donnant accès à la terrasse de 6,40 m2, ainsi qu'une pièce de 22,30 m2. Au deuxième étage, également d'environ 46 m2, se trouvent une chambre avec un espace pour un dressing de 22,30 m2, une deuxième chambre de 10,90 m2, une salle d'eau et une pièce de vie d'environ 8 m2 avec accès à la terrasse de 3,80 m2. Un plan pour la rénovation est disponible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement !Cette annonce, référence 301744, vous est présentée par Nathalie Mulot, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix de vente : 119 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BANYULS DELS ASPRES, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, judicieusement positionnée au centre du village. Avec environ 115 m² habitables, ce bien rare possède de nombreux atouts. Vous apprécierez le grand salon/séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le Canigou, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres équipées de placards intégrés. La maison comprend également une salle de bain avec toilettes, un WC séparé, une buanderie et un garage. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une petite terrasse, tandis qu'un patio central, au cœur de l'habitation, procure du charme et une belle luminosité. L'étage déjà construit, de plus de 75 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires ou bureau. Avec son garage, son patio et sa vue exceptionnelle, cette maison à acheter à BANYULS DELS ASPRES constitue une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres

Banyuls-dels-Aspres (66)

BANYULS DELS ASPRES - Maison de village 88m² + terrain voisin constructible de 76m² au sol Située au coeur du charmant village de Banyuls dels Aspres, cette maison de village de 88m² sur 2 étages offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou investisseurs. Le terrain attenant de 76 m², avec une ancienne bâtisse en ruine, permet soit la reconstruction à l'identique de l'ancienne maison, soit l'agrandissement de la maison principale, selon vos projets et les autorisations en vigueur. Idéal pour créer une résidence principale ou secondaire de caractère, avec garage, cour/jardin, terrasse ou dépendance. Opportunité rare dans ce secteur recherché, à seulement quelques minutes de Céret et du Boulou ainsi que des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

255 000 €

873 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 292 m²
• 3 chambres
• 

Banyuls-dels-Aspres (66)

OPPORTUNITÉ RARE ! Maison de village à vendre à BANYULS-DELS-ASPRES, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon, comprenant 3 appartements et un immense garage pour 5 voitures. Ce bien unique est idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, déjà divisée en 3 appartements selon un plan établi par géomètre. Elle s'avère parfaite pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou pour une grande famille souhaitant plusieurs espaces. Les 3 appartements, d'une superficie totale d'environ 300 m², comprennent : un appartement de 70 m² habitable immédiatement, un loft de 160 m² avec électricité tirée, évacuations prêtes et isolation partiellement réalisée, et un plateau brut de 70 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement (studio, F2, bureau ou atelier). De nombreux travaux ont déjà été effectués, incluant une toiture entièrement neuve sous garantie décennale et des fenêtres à double vitrage avec 3 Velux. Le matériel restant sur place facilitera les futurs aménagements. De plus, le garage exceptionnel offre 120 m² de surface et peut accueillir jusqu'à 5 voitures, avec un accès direct à la cour, ce qui est idéal pour un artisan, un collectionneur ou des locataires à la recherche d'un stationnement sécurisé. Avec un potentiel de 2 400 € par mois de revenus locatifs après travaux, ce bien présente un rapport qualité/prix très attractif sur le marché, à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Kamal AMGHAR, Tél. : 0767083301, E-mail : kamal.amghar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 993510080.

À vendre : villa Banyuls-dels-Aspres, située dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne partie de mas rénovée propose une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour, offrant un accès à une terrasse avec vue dégagée sur les Albères. Elle comprend également une chambre, un bureau ou une quatrième chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, un spacieux palier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, cette villa dispose également d'un garage de 15 m² et d'une pièce annexe. Les menuiseries de qualité ajoutent à son charme. Prix honoraires inclus : 295 000 EUR, avec des honoraires de 14 715 euros TTC. Le prix hors honoraires d'agence s'élève à 280 285 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails sur cette villa à acheter Banyuls-dels-Aspres, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial chez TERRA ALBERA (rsac no 813 498 243 Perpignan) au 07 85 63 51 60 ou par email à marielaure@terra-albera.com.

66300 BANYULS-DELS-ASPRES - MAISON RÉNOVÉE T3 + GARAGE - CLIMATISATION + POÊLE A BOIS Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village rénovée avec goût de 1947. Caractéristiques Principales : * Pièce de vie de 37m2 * Cuisine équipée Ixina * WC à l'étage de la pièce de vie * 2 Chambres placard ou dressing * Salle de bain + WC * Buanderie * Garage fonctionnel Caractéristiques Techniques : * Climatisation réversible à chaque étage * Poêle à bois * Double vitrage * Ballon de 300L * R+2 * TF 959€ Description détaillée : Laissez vous séduire par cette maison de village totalement rénovée, d'une superficie utile de 75 m2. Ce bien offre un garage fonctionnel, une buanderie, une cuisine équipée, une pièce de vie agréable, 2 chambres et une salle de bain. Vous pourrez, par exemple, l'été profitez de la climatisation à chaque étage et pour l'hiver d'un feu de bois dans le poêle. Localisation : A 20 minutes du centre de Perpignan, de l'Espagne et de la mer, situé dans la commune de Banyuls-Dels-Aspres. Profitez d'une vie paisible en village proche de toutes commodités. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de village à fort potentiel. Au coeur du charmant village de Banyuls des Aspres, découvrez cette maison de village de 130m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Edifiée sur plusieurs niveaux, la maison dispose à chaque étage d'une cuisine et d'une salle d'eau permettant une grande modularité du bien. Deux projets s'offrent à vous; - Créer une belle maison familiale de caractère (poutres apparentes, façade en pierre) avec de beaux volumes, plusieurs chambres et des espaces de vie confortable. -Réaliser un investissement locatif avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 appartements (un par niveau) A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au DPE Référence agence : 28