Achat Maison à Bassoues (32) avec terrasse : 11 annonces

Au cœur de Bassoues, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de village à vendre offre une superficie de 133 m² exposée plein sud. Vous trouverez une belle pièce de vie de 32 m², une cuisine indépendante de 24 m², ainsi qu'un WC et une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec balcon vous attendent. En sortant de la cuisine, vous accédez à une petite terrasse menant à un studio de 24 m² et à un garage en sous-sol. Un petit terrain avec carport non attenant compléte ce bien. Idéal pour un achat maison Bassoues ou une résidence secondaire, situé à quelques minutes de Marciac. Cette annonce référence 315385 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MARC LASBATS (EI), immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 43879387900026. Prix : 155 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 08/12/2025, score DPE de 188 kWhEP/m²/an et GES de 48 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3140,00 € et 4290,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison gasconne de 134 m², à vendre à Bassoues, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Elle comprend une terrasse et un jardin, le tout situé au cœur d'un village pittoresque gersois. L'entrée est ornée d'un élégant escalier en chêne et permet un accès direct au jardin. Le séjour spacieux de 24 m², lumineux, dispose d'une cheminée ouverte et d'une vaste bibliothèque, avec une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, offrant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine spacieuse est entièrement équipée avec des meubles en bois. Un couloir mène à une chambre et un bureau, tous deux ayant un accès direct au jardin, ainsi qu'à une salle d'eau et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 20 m² et 16 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, parfaites pour un potentiel de chambres d'hôtes. La propriété comprend également un grand garage de 50 m² avec un coin buanderie, offrant de multiples possibilités de rangement, ainsi qu'un escalier menant à l'étage du garage, aménagé en salle de sport et en chambre d'appoint. À l'extérieur, une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été vous permettra de savourer les repas en plein air. Le jardin plat et arboré de 600 m² est idéal pour se détendre. Cette maison de caractère, à acheter à Bassoues, est proche de sites emblématiques comme la halle et le donjon de la charmante bastide. Elle se situe également à 13 km de Marciac, connu pour son festival de jazz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.891594.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Bassoues (32)

Maison de charme au coeur de Bassoues jardin, jolie vue et cachet historique Au centre du village médiéval fortifié de Bassoues, à seulement 15 minutes de Marciac, cette belle maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son calme absolu. Derrière sa porte en bois ancienne, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux, où se mêlent poutres apparentes, murs en pierre, colombages et sols en parquet ancien. Un premier salon avec grande cheminée ouverte, disposant de son propre accès privé par un jardin avec sa propre petite terrasse, pouvant facilement être transformé en suite parentale de plain-pied en la reliant à la salle de bain attenante. Cet espace pourrait également être aménagé en location indépendante sur AirBnB. À ses côtés, un second salon salle à manger spacieux, qui s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue apaisante sur les arbres, la campagne environnante et les jardins du village. Une cuisine conviviale et équipée, ainsi qu'un accès direct au jardin privé, à la cave et au garage complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien. À l'étage : Une chambre parentale avec placards, cheminée ancienne et coin dressing Une chambre avec salle de bain privative et accès à une terrasse haute avec une vue magnifique Une troisième chambre, entièrement rénovée, lumineuse et confortable On y trouve également une autre salle de bain avec une véritable douche italienne et un aménagement de qualité. À ses côtés un espace rangement pour desservir l'entretien de l'étage. Au grenier, une pièce sous les toits idéale en salle de jeux, chambre d'amis ou bureau avec laquelle vient encore un petit chambre/coin qui peut servir encore un bureau ou place pour rangement de dossiers. Le tout baigné de lumière par les velux. Chaque étage bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, et l'ensemble de la maison offre une ambiance paisible, pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639

Bien le moins consommateur d'énergie

177 000 €

1 526 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Bassoues (32)

Contact WhatsApp prioritaire : 06 81 08 78 24 FR/ENG Au centre de la bastide, cette maison marie l'âme des vieilles pierres et un confort maîtrisé. Les pièces respirent, la lumière s'invite, l'atmosphère est apaisante. Le rez de chaussée s'organise autour d'un couloir d'entrée. Côté droite, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Les meubles trouvent place dans l'ancienne cheminée et les menuiseries ont été façonnées sur mesure. Au bout, un vaste salon baigné de clarté. La cheminée y a laissé place à une bibliothèque élégante. La pièce communique avec une grande terrasse couverte, véritable prolongement de vie. On y profite des colombages en perspective et de l'évier en pierre préservé. Toujours au rez de chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie qui dessert directement la cave et le garage en sous sol. L'escalier en bois conduit à un palier distribuant trois chambres. La principale, côté rue, a conservé sa cheminée et ses placards d'époque. La seconde s'ouvre sur un balcon privatif. Une troisième pièce équipée d'un lavabo et d'un bidet sert de chambre d'appoint ou de bureau. En sous sol, la cave accueille les équipements techniques. Pompe à chaleur et chauffe eau sont récents. Le garage à portail coulissant reçoit une voiture. Un appentis accolé permet d'abriter un second véhicule. Le confort est au rendez vous. Huisseries bois avec double vitrage, isolation des combles, pompe à chaleur air eau récente. La maison reste agréable toute l'année et le DPE en témoigne. La parcelle de 115 m2 assure une vie de village simple et pratique. En hiver l'ambiance est douillette, l'été la terrasse couverte devient la pièce favorite. Halle en bois et marché de producteurs le dimanche, cafés et brocantes au pas de porte, donjon médiéval avec vue large sur les coteaux et les Pyrénées par temps clair. À proximité, Marciac pour le festival, Auch pour les services, Tarbes et la montagne à portée de route. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639

Coup de cœur du secteur

299 000 €

787 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 380 m²
• 10 chambres
• 

Bassoues (32)

Située au cœur du village médiéval de Bassoues, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle offre un ensemble de trois logements distincts totalisant environ 380 m² habitables sur une parcelle de 2474 m². Cette vente maison à Bassoues comprend deux maisons avec coursives, une ancienne salle des fêtes réaménagée et un appartement indépendant. Chaque logement dispose d'un accès individuel, idéal pour une vie partagée ou un projet professionnel.La première maison inclut en rez-de-chaussée une entrée sur cour intérieure, une cuisine équipée ouverte sur un salon qui peut être transformé en chambre, ainsi qu'une seconde entrée côté rue et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres bien orientées, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une salle de billard. La seconde maison possède un charme rustique avec ses coursives en bois sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec accès direct à la cour, une grande salle à manger, un salon lumineux, une salle de bains, une chambre et un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec accès à la coursive sud et de nombreux rangements. L'ancienne salle des fêtes, attenante aux deux maisons, offre 100 m² de volume aménagé en salle de réception, accompagnée d'une terrasse plein sud avec vue dégagée sur les Pyrénées, idéale pour des repas en groupe ou des événements. L'appartement rénové sur deux niveaux se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et buanderie en rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Un sous-sol, une cave, un accès aux jardins par le rempart sud du village et une maison ancienne en fond de parcelle viennent compléter cet ensemble. Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 307 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 et 5270 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour toute demande concernant l'achat maison Bassoues, contactez votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639.

À Bassoues, charmant village du Gers à 15 minutes de Marciac, deux maisons mitoyennes sont à vendre, avec un petit jardin et une vue dégagée sur l'église historique du XIVe siècle. Un cadre rare, calme, avec la vie de village à deux pas : épicerie, restaurant italien, salon de thé, brocantes et ateliers d'artisans ouverts toute l'année. La première maison propose un salon avec cheminée aménagé en boutique, un grand séjour avec coin cuisine et poêle à bois, une salle de bain, puis à l'étage un vaste espace atelier ou chambre, deux chambres supplémentaires accessibles par une galerie couverte, et des combles aménageables. Double vitrage sur les pièces principales, isolation refaite en 2019. La seconde maison, plus simple, comprend un séjour ouvert avec cuisine et cellier (possibilité de remettre un WC), un salon à l'étage, une chambre, une salle d'eau, et un joli potentiel d'aménagement. Là encore, double vitrage, et le charme d'une maison ancienne avec des travaux bien faits. À l'extérieur, un espace jardin de 43 m² permet de manger dehors, profiter du calme, et admirer les vitraux éclairés de l'église le soir. Une dépendance avec mezzanine, un WC extérieur et de la place pour du stockage complètent l'ensemble. C'est un bien rare, avec beaucoup de possibilités : maison principale + gîte, résidence secondaire, lieu de travail et de vie. Un achat qui peut aussi être un vrai projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639

À vendre : maison historique de caractère, située à Bassoues dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, chargé d'histoire, offre une surface habitable de 190 m² et bénéficie d'une restauration soignée. Idéalement localisée à proximité de Marciac, cette maison Bassoues à vendre, datant du XVIIe siècle, faisait autrefois partie d'un ancien château. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent pouvant servir de cabinet de médecine douce ou de chambres d'hôtes comprend une grande chambre-salon, une salle de massage, une salle d'eau et des WC. Le premier étage révèle un vaste espace de vie lumineux de 50 m² avec salon-séjour, cheminée à l'éthanol et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres avec salles d'eau privatives sont disponibles. Les combles aménagés offrent une opportunité d'espace supplémentaire. À l'extérieur, un terrain de 5 000 m², paysagé et entretenu, offre une vue imprenable sur les collines du Gers, ainsi qu'une piscine chauffée et un charmant cabanon avec cuisine d'été. Ce bien d'exception est prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Pour davantage d'informations ou de photos, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Sur le site Géorisques, vous pouvez consulter les risques liés à ce bien.

Découvrez cette maison de village à vendre à Bassoues, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 116 m², cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, affichant d'excellentes performances énergétiques. À l'entrée, un long couloir dessert les principales pièces du rez-de-chaussée. À gauche, vous trouverez une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, où les éléments sont intégrés dans une ancienne cheminée et des menuiseries sur mesure. Au bout du couloir, un spacieux séjour, lumineux, a été repensé avec une cheminée transformée en bibliothèque. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse couverte, conçue pour savourer l'extérieur tout en restant à l'intérieur, offrant une vue agréable à travers les colombages. L'évier en pierre d'origine a également été conservé. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie menant à la cave et au garage en sous-sol. À l'étage, un escalier en bois vous conduit à un palier desservant trois chambres. La plus spacieuse, située à l'avant, conserve sa cheminée et ses placards anciens. La deuxième chambre, plus petite, dispose de son propre balcon, tandis qu'une troisième pièce avec lavabo et bidet peut servir de chambre d'appoint. La cave, utilisée comme local technique avec pompe à chaleur et chauffe-eau, et le garage avec portail coulissant offrent un espace de stationnement pour une voiture et un petit appentis adjacent pour abriter un autre véhicule. Cette maison bénéficie d'un bon Diagnostic de Performance Énergétique grâce à ses huisseries en bois, son double vitrage, l'isolation des combles et une pompe à chaleur air-eau récente. Idéalement située au cœur d'une bastide, cette maison mitoyenne, implantée sur un terrain de 115 m², est agréable à vivre en toute saison. Chaleureuse en hiver, elle convient également pour profiter de l'animation estivale du village de Bassoues, avec ses marchés, brocantes et cafés. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Bassoues, contactez-nous au +33 6 03 45 37 69. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 920227

À vendre à Bassoues, dans le Gers en Midi-Pyrénées, cet ensemble de deux maisons de caractère offre un cadre de vie paisible au cœur du village. Les maisons, disposées autour d'une charmante cour végétalisée de 43 m², exposée plein sud, créent une atmosphère accueillante. Cet espace extérieur permet de profiter d'une vue imprenable sur les grands vitraux de l'église voisine, qui jouent avec la lumière, offrant un spectacle coloré tout au long de la journée. La première maison de 77 m² se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine donnant sur la cour. À l'étage, on trouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une intimité confortable. La seconde maison, plus spacieuse de 106 m², comprend en rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec cheminée, un ancien salon actuellement utilisé comme boutique de brocante, un séjour, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, les trois chambres offrent diverses options d'aménagement, dont l'une a été transformée en atelier avec mezzanine pour le couchage, tandis que les autres ouvrent sur un balcon filant. Au fond de la cour, un petit cellier/local technique et un WC indépendant sont également présents. Les façades ont été récemment rénovées, mettant en valeur les colombages anciens, et le bien est majoritairement équipé de double vitrage. Le village de Bassoues, vivant tout au long de l'année, propose une épicerie-boulangerie, deux restaurants, des brocantes, des boutiques et des ateliers d'art, en faisant un lieu dynamique et attractif. Cet ensemble immobilier est parfait pour un projet de vie à deux familles tout en gardant l'intimité de chacun ou pour développer une activité artistique, artisanale ou touristique. Une opportunité unique à ne pas manquer pour un achat maison à Bassoues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.943756.

À vendre maison à Bassoues, Gers, Midi-Pyrénées, cette maison de 98,6 m² habitables dispose d'une terrasse couverte et d'un jardinet, idéalement située au cœur de ce village traditionnel, connu pour sa halle, son donjon et ses remparts. L'accès à la maison peut se faire par un chemin de ronde ou par une ruelle à côté du jardinet, avec possibilité de stationner un véhicule. L'entrée principale et le couloir distribuent les pièces du rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée avec accès extérieur, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. À l'étage, deux chambres avec parquets se prêtent à accueillir famille et invités. Le jardinet d'environ 80 m², facile d'entretien, est exposé au sud et accompagné d'un cabanon de rangement. Les fenêtres en double vitrage bois et le chauffage central au gaz assurent le confort de la maison, connectée au tout-à-l'égout. Avec des vues sur les monuments historiques de Bassoues et situé à seulement 13 km de Marciac, célèbre pour son festival de jazz, cette maison à acheter à Bassoues est parfaite pour vivre toute l'année ou comme pied-à-terre dans la belle campagne gersoise. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.925453

Découvrez cette maison à acheter à Bassoues, dans le département du Gers au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle est située au cœur de Bassoues, un village touristique réputé pour sa tour médiévale et sa charmante halle. Ce bien comprend trois habitations séparées : deux maisons et un appartement, chacune ayant son propre accès. Les deux maisons partagent une cour intérieure qui mène à l'ancienne salle des fêtes du village de 100 m2, transformée en une grande salle de réception avec terrasse, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse sur la cour intérieure, d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon-séjour pouvant servir de chambre, et d'une deuxième entrée sur la petite rue adjacente à l'ouest. À l'étage, on trouve cinq chambres, dont deux exposées à l'ouest, une au sud, une au nord-est et une à l'est, ainsi qu'un WC séparé, une salle de bains, un bureau et une salle de billard.La deuxième maison, au style plus rustique, est agrémentée de belles coursives en bois sur deux niveaux. Son accès se fait par un portail depuis la rue ou par la cour intérieure menant à la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger, un salon ouvert sur la coursive, une salle de bains, une chambre et un WC. L'escalier refait à neuf en bois mène aux trois chambres, dont deux au sud accessibles depuis la coursive, ainsi qu'une au nord avec de nombreux placards spacieux.Le bien dispose d'un sous-sol avec une cave et un autre ancien bâtiment. L'appartement, entièrement rénové sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec cuisine ouverte et buanderie. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau.Les jardins sont accessibles par le rempart sud de la commune. Avec l'ancienne salle des fêtes, ces trois habitations offrent de nombreuses opportunités, que ce soit pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou de restauration, de l'habitat partagé ou une résidence d'artistes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le 06.03.45.37.69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.937696.