Achat Maison à Bayard-sur-Marne (52) pas cher / petit prix : 116 annonces

En exclusivité, située au coeur de Saint-Dizier, à proximité direct du centre ville et de la rue François 1er, ensemble immobilier se composant d'une ancienne menuiserie de 280 m2 et une maison ancienne en briques datant de 1926, avec agrandissement en parpaing, offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou d'aménagement. D'une superficie habitable de 91 m², la maison se compose de plusieurs espaces supplémentaires qui ne sont pas comptabilisés dans la superficie habitable, mais qui pourraient être reliés facilement à l'habitation principale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un ancien bureau indépendant, une ancienne cuisine, ainsi qu'une autre entrée indépendante pour un peu plus de 30 m2. Ces espaces, bien que séparés, offrent la possibilité d'être intégrés à l'habitation principale ou idéal pour un activité indépendante de l'habitation. A l'étage, vous trouverez un séjour de 23 m², une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, une grande chambre et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre une grande chambre traversante de 15 m², pouvant servir de bureau, une autre chambre de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau, un grand grenier aménageable de 64 m², permettant d'envisager une extension ou une réorganisation de l'espace. Le bien dispose également d'un garage de 25 m², d'un préau à usage de stockage sur l'arrière, et d'une cave. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et bois double, dont une partie est équipée de volets roulants électriques. L'électricité semble conforme aux normes actuelles, et la maison est chauffée par une chaudière à gaz de ville à condensation De Dietrich, d'une quinzaine d'années. En annexe, l'ancien atelier de menuiserie, d'une superficie de 280 m² (140 m2 par niveau) sur deux niveaux, pourrait servir à diverses activités indépendantes, stationnement pour véhicules, local professionnel, espace de vente ou comme espace de stockage. Bien que l'atelier soit raccordé à l'assainissement collectif et à l'électricité, il ne dispose pas d'arrivée d'eau. L'ensemble du bien est situé sur une parcelle de plus de 360 m², offrant un espace extérieur pratique et fonctionnel. En résumé, cette maison et son atelier présentent un fort potentiel, tant pour une habitation principale que pour une activité professionnelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les caractéristiques actuelles, telles que la chaudière récente, les menuiseries en bon état et la toiture bien entretenue, offrent un bon point de départ pour un projet de rénovation. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées GAUTIER BACON 06 59 23 45 38 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 euros et 6 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 10011 GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879936748 - REIMS.

Cette maison soignée et parfaitement entretenue est entourée d'un agréable jardin paysagé et clos. Elle dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement. À l'étage, vous profiterez d'une vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. La maison bénéficie ainsi d'une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau récente. La cuisine reste à repenser, et quelques travaux de décoration permettront de personnaliser le bien selon vos envies. Une pompe à chaleur récente assure un confort thermique optimal. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 782

iad France - Mélissa Huret vous présente une propriété à vendre à Saint-Dizier, située en plein cœur de cette charmante ville de Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette demeure de caractère aux volumes rares présente un potentiel exceptionnel pour divers projets. Cette propriété unique se distingue par son charme, ses beaux espaces et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l'entrée de l'habitation principale, vous serez séduit par un hall spacieux avec verrière, ajoutant cachet et luminosité. Au premier étage, un vaste salon lumineux de 50 m² avec un poêle alsacien, un accès à la terrasse, une cuisine au charme vintage, deux grandes chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un toilette séparé et une buanderie. Au second étage, vous trouverez deux grandes chambres avec accès à la terrasse panoramique, une salle d’eau et un grenier de 40 m², partiellement rénové et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un espace indépendant de 90 m² avec entrée dédiée complète cette propriété, idéal pour une activité professionnelle, un logement indépendant, ou un projet haut de gamme. Un sous-sol complet avec garage double vient parfaire l'ensemble. Un jardin clos et arboré entoure la maison, constituant un havre de paix, particulièrement rare en centre-ville. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure possède un cachet indéniable et un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable bijou architectural. Les passionnés de rénovation et ceux à la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Dizier trouveront ici une opportunité unique de laisser libre cours à leur créativité et de façonner leur lieu de vie idéal. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de caractère ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Huret, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Laetitia Jarillot vous propose une charmante maison à vendre à Saint-Dizier, dans le département de Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Dizier. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Pour consulter les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jarillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 830225736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie COLAS vous présente cette maison de 160 m2 située à Eurville-Bienville, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété comprend une entrée qui mène à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour en L avec insert à bois fermé. Vous pourrez profiter de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. De plus, plusieurs grandes pièces sont disponibles pour être réaménagées selon vos envies et vos besoins. Cette maison à acheter à Eurville-Bienville dispose également d'une cave, d'un garage, d'un grenier, d'une terrasse privative et d'un balcon. Les fenêtres sont en double vitrage et elle est équipée d'un chauffage central au fuel, ainsi que de radiateurs électriques et d'un insert à bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 322 et une classe CLIMAT D avec un indice de 45. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Virginie COLAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 30 minutes de Saint-Dizier et 20 minutes de Vitry-le-François, cette superbe ferme à acheter à Saint-Dizier se distingue par sa rénovation soignée. Située dans une commune paisible et recherchée en Haute-Marne, ce bien offre 285 m² habitables, avec des finitions de qualité, une cour intérieure pavée, un grand parc arboré et de nombreuses dépendances. Ce corps de ferme de style champenois, entièrement de plain-pied, comprend une entrée accueillante, un salon/séjour spacieux de plus de 50 m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine équipée avec accès à la cour, un bureau, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier/buanderie. À l'étage, un second plateau à rafraîchir dispose de deux chambres supplémentaires, un bureau, une pièce d'eau et un vaste grenier aménageable de 140 m². Les nombreuses dépendances incluent un garage, un bureau, des remises, des écuries et une cave. Profitez également d'un beau terrain clos avec divers fruitiers. Ce produit unique et exceptionnel est à visiter exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez François DEBRAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) au 07 88 36 44 17 (réf. 604547).

À SAINT-DIZIER, en HAUTE-MARNE (52), venez découvrir cette maison de ville à vendre, offrant 5 chambres à rénover. Située à proximité du centre-ville et des établissements scolaires, cette propriété a un bon potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour avec insert à bois, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un atelier pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménageables d'environ 50 m² offrent des possibilités d'agrandissement intéressantes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un garage et de nombreuses dépendances d'environ 100 m², le tout sur un terrain clos d'environ 1 000 m², idéal pour vos moments de détente en famille. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz, d'un insert à bois et est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Dizier ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Logement avec Classe F en consommations énergétiques. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean Christophe LECLERCQ, Agent commercial OptimHome.

À vendre, en exclusivité, une maison à acheter à Saint-Dizier, située sur la commune de Wassy, à seulement 20 minutes de Saint-Dizier, dans un secteur prisé et à proximité de toutes les commodités (grandes surfaces, commerces, écoles, collèges...). Cette agréable maison, rénovée avec soin, offre 3 chambres et ne présente aucune mitoyenneté. - RÉNOVATION SOIGNÉE - CUISINE OUVERTE, MODERNE ET ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU & SALLE DE BAINS - - AUCUNE MITOYENNETÉ - TERRASSES, COUR ET JARDINET - DPE EN C - À visiter sans tarder ! Sur le niveau principal, vous découvrirez une grande cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse. Le salon, chaleureux, et un premier WC séparé complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche et WC vous attendent. Au dernier niveau, une spacieuse troisième chambre de 15 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un troisième WC se trouvent à votre disposition. Vous bénéficierez également d'une grande cave, d'une cour sécurisée, d'un jardin et de terrasses. La maison dispose de prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants, fibre, tout à l'égout, chauffage central à condensation récent, avec un DPE en C. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez François DEBRAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) au 07 88 36 44 17 (réf. 604214).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cousances-les-Forges, dans le département de la Meuse en région Lorraine. Située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Saint-Dizier, cette propriété est un véritable coup de cœur alliant charme, confort et volumes généreux. Avec une surface habitable de 190 m², elle ravira les familles en quête d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités. L'intérieur lumineux et bien agencé se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres sur deux niveaux, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée moderne, parfaits pour partager de bons moments. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un dressing et d'une mezzanine aménageable, offrant ainsi un confort de vie optimal. La distribution pratique se présente comme suit : - Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, séjour, buanderie, WC, avec accès direct à la grange - 1er étage : 2 chambres, salle de bain, WC, dressing, mezzanine/bureau - 2e étage : 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, amis ou télétravail Les atouts de cette maison à acheter à Cousances-les-Forges incluent une grange attenante pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un état impeccable grâce à une récente rénovation de qualité, et un environnement calme et verdoyant. Vous serez également à proximité immédiate de Saint-Dizier et de toutes ses infrastructures (commerces, écoles, transports...). Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie cachet et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

iad France - Virginie COLAS vous propose à la vente une maison située à Saint-Dizier, dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 106 m², cette maison dispose d'une entrée menant à une salle de bain, des WC séparés, une cuisine indépendante et un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres et des greniers. Le bien est complété par un garage attenant, des dépendances et un terrain clos et arboré. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec des fenêtres en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 306 et CLIMAT B avec un indice de 10. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Virginie COLAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403.

Maison à vendre à Haironville, dans le département de la Meuse en Lorraine. Cette spacieuse maison de village de 147 m², dotée de quatre chambres, est idéale pour une famille. Actuellement divisée en deux appartements, elle offre des possibilités intéressantes pour un achat maison Haironville. Avec des équipements modernes tels que le double vitrage et une ventilation simple flux, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. Le salon est lumineux et accueillant, et la cuisine ouverte est entièrement équipée pour tous vos besoins culinaires. De plus, une connexion internet rapide vous permet de rester connecté. Un sous-sol sur vide sanitaire offre également un espace de rangement pratique. Située dans un cadre paisible, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Haironville.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 338 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130,75 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Bayard-sur-Marne (52)

À vendre, maison individuelle située à Saint-Dizier, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Saint-Dizier se compose d'une vaste entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux. Elle comprend également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une charmante mezzanine, quatre belles chambres et un accès au grenier. Le sous-sol est aménagé avec un atelier, une buanderie, un puits fonctionnel et une zone de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une place de parking avec un portail électrique. Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles présents dans chaque pièce. La maison dispose également de panneaux solaires, de fenêtres en double vitrage PVC et bois, ainsi que de volets en bois et aluminium manuels. En plus de l'accès au tout-à-l'égout, la fibre optique est disponible. Cette maison Saint-Dizier à vendre est présentée au prix de 185 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, consultez votre agent commercial BSK Immobilier, LAURE JEANMAIRE (EI), immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 81994936300025.

Maison à Rénover avec Jardin et Terrasse à Saint-Dizier - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement ! Localisation : Saint-Dizier, Haute-Marne, Champagne-Ardenne Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : 68 m² Nombre de pièces : 4 pièces Extérieur : Jardin privatif et terrasse Prix : 77 000 € Travaux à prévoir Environnement : Quartier calme et recherché Vous vous intéressez à l'achat d'une maison à Saint-Dizier ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible, cette maison de 4 pièces dispose d'un fort potentiel d'aménagement sur une surface de 68 m². Elle est idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez révéler tout son charme. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos ainsi que d'une terrasse bien exposée, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ses atouts : - Emplacement calme et résidentiel - Jardin et terrasse privatifs - Fort potentiel après travaux - Prix attractif - Faible taxe foncière Ne laissez pas passer cette maison à vendre à Saint-Dizier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric MAILLARD inscrit au RSAC de CHAUMONT n° 500 251 871. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

581 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Bayard-sur-Marne (52)

Située à proximité du centre de Wassy, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison de 129 m² est à vendre. Actuellement louée, elle sera disponible pour un achat maison Wassy en mars 2027. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec toilettes séparés, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et des toilettes. À l'arrière, une petite cour, une grande dépendance à rénover et un terrain offrant la possibilité de stationner des véhicules. Équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout, cette maison est un bon projet pour une vente maison Wassy. Pour plus d'informations, contactez Fabrice COLLOT du réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou par email à collot@idlr.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 000 €

1 313 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Bayard-sur-Marne (52)

PERTHES, à 10 minutes de Saint-Dizier Dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, Déborah PHILIPPE E.I vous propose cette belle maison Saint-Dizier à vendre, soigneusement rénovée, qui offre un cadre de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée amène à une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur un spacieux séjour. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau design et des WC séparés. Profitez d'un accès direct à une terrasse ensoleillée de 30m² avec store ban électrique. À l'étage, le palier inclut un coin bureau et trois chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain de 11m² à finaliser. Des installations modernes telles que le double vitrage PVC avec volets roulants (2020), une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois tubé, une VMC et le tout à l'égout ajoutent à son attrait. À l'extérieur, vous trouverez un porche menant au jardin, un chalet de 20m², une piscine hors sol en bois et des arbres fruitiers. Pour un achat maison à Saint-Dizier, les visites se font uniquement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou par email à philippe@idlr.fr. Plus d'informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

BAISSE DE PRIX!! Située à 15 km de Saint-Dizier (52100) et de Bar-le-Duc (55000), découvrez cette maison Saint-Dizier à vendre alliant charme de l’ancien et modernité. Bien située avec des commodités dans le village, Alain ANICET, votre conseiller local, vous propose cette ravissante maison de caractère de 122 m², rénovée et entretenue avec soin. Construite sur une parcelle de 176 m², cette belle maison en pierre a su conserver son authenticité tout en offrant de beaux volumes. Une entrée lumineuse mène à un espace de vie de 38 m², idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également une salle de douche avec WC suspendu et une buanderie qui donne sur une terrasse arrière. À l'étage, vous serez conquis par des espaces de vie comprenant un dégagement, une salle de bains avec douche à l’italienne, un WC suspendu, et trois chambres spacieuses de 13, 14 et 19 m², dont une dispose de placards-dressing. À l'extérieur, bénéficiez d'un garage de 29 m² avec porte motorisée, d'un atelier, d'une cave voûtée et d'une terrasse discrète de 40 m² avec appentis, offrant confort et sérénité. À souligner, la toiture a été refaite à neuf en 2022 et est sous garantie décennale. Ce bien représente un projet d'achat maison Saint-Dizier idéal pour une famille, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Une visite sera un véritable coup de cœur. Concernant nos charges, la taxe foncière s'élève à 660 euros, avec un DPE classé en D et GES en B (montant estimé des dépenses d’énergie annuelles entre 2220 et 3040 euros, abonnement compris). Budget : 155 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour accompagner votre projet, contactez Alain ANICET au 0762404994 ou par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain ANICET, agent commercial, immatriculé au RSAC de Chaumont 419322276, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf. : 435869AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, cette vente est protégée pendant 12 mois.

À Joinville, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison JOINVILLE à vendre offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Mitoyenne et d'une superficie d'environ 37 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose d'une cuisine de 12,63 m² au rez-de-chaussée, d'une chambre de 9,88 m² et d'une salle de douche au premier étage, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 12,5 m² dans les combles aménagés. Un sous-sol avec cave d'environ 8 m² complète ce bien. Rénovée, cette maison permet au futur propriétaire de personnaliser les finitions selon ses goûts. Des images en home staging sont disponibles pour visualiser le potentiel d'aménagement. Située à proximité du centre-ville, elle offre un accès facile aux commerces, écoles, supermarchés, pharmacies, restaurants et services médicaux, avec un stationnement facile. Joinville, à mi-chemin entre Saint-Dizier et Chaumont, est accessible par la D520 et la gare TER. Le logement est chauffé entièrement par électricité et bénéficie d'un double vitrage assurant une bonne isolation. Une belle opportunité à saisir dans le secteur ! Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,67 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAISSE DE PRIX !!! À SAINT-DIZIER 52100, dans un emplacement idéal, Alain ANICET, votre conseiller local, vous présente en Exclusivité cette belle maison individuelles de 75 m² à fort potentiel, à remettre à votre goût. Extensible à 100 m², elle est parfaite pour un premier achat ou pour des investisseurs (déjà louée entre 600 et 700 euros par mois). Construite en 1980 sur une parcelle de 200 m², cette maison à vendre est entourée d'un terrain clos et arboré. Elle se compose d'une cour de 36 m² et deux entrées lumineuses, l’une sous porche et l’autre sous véranda. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et aménagée de 24 m² avec une chaufferie au gaz central, un salon, un bureau ou chambre d’enfant, un WC, une salle de bains et une grande cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce à aménager et des greniers. Pour profiter des beaux jours, cette maison dispose d'une terrasse couverte sans vis-à-vis et d'un garage indépendant de 17 m². Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire en 2026 ! Information complémentaire : la Taxe Foncière est de 1345 euros, avec un DPE en classement D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1970 euros, abonnement compris). Budget : 96 000 euros HAI (Honoraires d’Agence) à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Alain ANICET au 0762404994 ou par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain ANICET, agent commercial au RSAC Chaumont 419322276, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, à Saint-Dizier, Haute-Marne, Champagne-Ardenne.

Maison Spacieuse et Rénovée à Saint-Dizier, Haute-Marne - Idéal pour un achat maison Saint-DizierSituée dans un quartier recherché, cette maison de ville jumelée dispose de 143 m² alliant confort, fonctionnalité et charme. Espace de vie convivial : La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le salon indépendant propose un espace de détente confortable.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un bureau sur le palier, parfait pour le télétravail ou les études.Rénovations récentes : - Chaudière gaz à condensation pour un chauffage économique - Toiture et électricité neuves pour une tranquillité d'esprit - Isolation performante garantissant un confort thermique optimal toute l'année Extérieur agréable : Un petit terrain bien exposé et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans avoir les contraintes d'un grand jardin.Cette maison Saint-Dizier à vendre est prête à vous séduire par son charme et sa modernité, à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric MAILLARD, inscrit au RSAC de CHAUMONT n° 500 251 871. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie COLAS vous propose: A Ancerville, Maison de 253,94m2 Une entrée avec placard donnant accès à une cave, un WC séparé avec placard, une buanderie avec placard, une 'pièce billard' avec un bar, une chambre indépendante avec salle d'eau+WC privative, bureau ou dressing Un dégagement, une cuisine équipée (2 éviers, plaque induction, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, meubles hauts et bas), un séjour lumineux de 46m2 avec cheminée en pierre et insert fermé, un salon avec baies vitrées et poêle alsacien, 2 chambres en parquet chêne et placards, salle de bain (baignoire, 1 vasque, meubles, sèche-serviette et WC) A l'étage une mezzanine et une 4ème chambre avec accès greniers (VMC, clim et ballon électrique) Chauffage radiateurs électrique et insert bois Fenêtres PVC DV et volets bois Terrain clos et arboré, portail motorisé, piscine enterrée et chauffée, terrasse avec pergola, places de parking Dépendance et porche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement proposé par l’office notarial PROUVEUR et associés, cette maison à vendre à ST DIZIER, dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne, est une ancienne villa à rénover. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et des combles offrant un potentiel d'agrandissement. La propriété dispose également d'un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie, ainsi qu'un jardin clos avec garage et dépendances. Audit immobilier déjà réalisé. Visites sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour envisager l'achat maison ST DIZIER, contactez-nous au 06.75.61.34.98. Annonce émise par l’étude PROUVEUR et associés - Notaires à Saint-Dizier - N° SIRET : 39962225700042.

A seulement 10 minutes de Saint-Dizier et proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 1970 située à Villiers-en-Lieu. Le bien comporte, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un WC séparé et un garage. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Une cave d'environ 60 m² se trouve au sous-sol. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré, d'environ 370 m², avec terrasse. L'assainissement est collectif. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 313484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 505 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Jucquin vous propose: Maison Individuelle 161 m² – 5 Chambres – Vie de Plain-Pied – Eurville-Bienville Située au calme, dans le village recherché d’Eurville-Bienville disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, santé), découvrez cette spacieuse maison individuelle de 161 m² habitables, alliant confort moderne et excellentes performances énergétiques.

EN EXCLUSIVITE !!!!! Profitez de cette opportunité avec cette propriété à acheter à Villiers-en-Lieu, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier se divise en deux lots. Le Lot n°1 offre une maison d'habitation comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes séparées, un débarras ainsi qu'une grande dépendance attenante à la maison pouvant servir de garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et deux greniers aménageables. Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le Lot n°2 est une maison mitoyenne d'un côté, comportant, au rez-de-chaussée, une entrée/couloir, une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une suite parentale. Les ouvertures sont également en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et le chauffage central fonctionne au gaz avec une chaudière d'environ dix ans. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur la vente de cette propriété à Villiers-en-Lieu, contactez Grégory BAUDOT du réseau IDLR au 06.42.44.37.89 ou par email à baudot@idlr.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : charmante maison de 94 m2, soigneusement entretenue, implantée sur un terrain clos de 832 m2 au cœur de Saint-Dizier, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Saint-Dizier comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux. Le premier étage se compose d'une salle d'eau et de deux grandes chambres. Au deuxième étage, découvrez une chambre sous toiture et deux greniers. Un grand garage avec étage est attenant à la maison. Dotée du double vitrage, d'un chauffage central au bois et fioul, ainsi que d'une pompe à chaleur air/air, cette maison offre tout le confort nécessaire, avec tout à l'égout. Pour plus d'informations, veuillez contacter Fabrice COLLOT du réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou par email à collot@idlr.fr. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

VILLIERS EN LIEU - Joli pavillon de plain pied + combles aménagés idéalement situé dans un secteur calme et recherché de cette commune à 5 minutes seulement de SAINT DIZIER et bénéficiant de toutes les commodités (école, commerces, médecin, pharmacie, associations sportives et culturelles,...). -4 CHAMBRES DONT 2 DE PLAIN PIED - SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME - DU CACHET - BEAU JARDIN CLOS & GARAGE - Une nouveauté à ne surtout pas manquer ! À visiter sans tarder, cette très belle opportunité vous propose de plain-pied: une cuisine aménagée, un salon séjour avec porte fenêtre donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, deux premières chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, c'est de deux autres très grande chambre dont vous pouvez bénéficier (16 et 24m2). Garage attenant et joli jardin, clos et arboré, parfaitement entretenu avec une dépendance pour vos outils de jardin et tondeuse. Habitable de suite, une très belle chance de venir s'installer dans cette commune recherchée. Visites EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 590251 )

À seulement 5 km de Saint-Dizier et de toutes ses commodités, cette maison de 85 m², située dans la commune dynamique d'Ancerville, est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison ANCERVILLE. Vous aurez accès à des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces de proximité (boulangeries, épicerie, pharmacie, etc.) et divers services du quotidien. La proximité de la base aérienne 113 renforce l'attractivité du secteur. Pour vos loisirs et week-ends, le Lac du Der et ses activités nautiques se trouvent à environ 25 minutes. Description du bien : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain en cours de rénovation, WC indépendant.Étage : deux belles chambres spacieuses, l'une d'environ 17 m², l'autre d'environ 12 m² avec dressing ou bureau.Annexes : grenier, cave et garage. Chauffage : gaz de ville. Fibre optique disponible. DPE : D.Prix : 89 500 €.Ce bien rare à ce prix sur Ancerville, avec ses belles chambres, ses annexes et sa localisation idéale, représente une excellente opportunité pour une vente maison ANCERVILLE ou un investissement locatif. En exclusivité, ce bien n'attend plus que vous pour devenir votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf.914137

iad France - Elodie BIRARDA vous propose : A SAISIR - Charmante maison Saint-Dizier à vendre, située au cœur de la ville de Saint-Dizier, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon lumineux. À l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un dressing indépendant offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, une cour privative, deux abris de jardin, deux caves et un grenier ajoutent des espaces de stockage supplémentaires. Ce bien est doté d'une chaudière à condensation et de fenêtres en PVC double vitrage. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour en exprimer pleinement le potentiel. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les possibilités offertes par cette maison à acheter à Saint-Dizier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie BIRARDA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 882192271.

Côté particuliers vous présente un véritable coup de cœur pour cette maison à vendre à Joinville, située dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété spacieuse possède une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un magnifique salon orné de pierres apparentes, créant un espace cosy idéal pour passer vos soirées près du feu grâce à un insert tubé. Au sein de ce salon accueillant, une mezzanine apporte une touche d'originalité tout en offrant une belle luminosité.Une grande buanderie avec arrivées d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre dotée d'un dressing intégré, attenante à une salle de bain moderne décorée en pierre. Une seconde mezzanine au-dessus de la chambre peut être aménagée en bureau ou en espace cocooning.Un autre atout majeur de cette maison à acheter à Joinville est la présence de dépendances entièrement aménageables, attenantes à la maison. Elles offrent la possibilité de créer un appartement complet avec une cuisine, un séjour et une à deux chambres, parfait pour mettre en location ou agrandir votre futur domicile. De plus, vous aurez accès à deux caves voutées sous la maison.Ce bien, avec son cachet exceptionnel et son fort potentiel, n'attend que vos visites. DPE : E, émissions de gaz : C.Contact : Clément Foureaux au 06 06 81 51 68 ou par mail à c.foureaux@coteparticuliers.com (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Clément FOUREAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

ANCERVILLE, commune des plus recherchée à seulement 5 minutes de SAINT DIZIER, un beau potentiel pour cette maison à rénover ! - ANCERVILLE - HABITABLE DE SUITE - JARDIN - GARAGE - 2 CHAMBRES - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ -DEPENDANCES - Une très belle opportunité, disposant d'un gros potentiel ! A visiter sans tarder, ce bien vous propose un rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une grande buanderie / atelier, une remise et un garage. À l'étage, c'est de deux grandes chambres dont vous pourrez disposer. Double vitrage et chauffage central, gaz. Cave en dessous, appentis, beau jardin clos et arboré sur le coté et grande cour sécurisée pour stationner votre véhicule sur l'avant. À visiter exclusivement EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 602461 )

iad France - Sophie Schemmer vous propose une maison à acheter à Wassy, située dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison de village spacieuse de 151 m2 comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec insert donnant accès à une véranda lumineuse, 3 chambres dont une avec balcon privatif, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une cave et d'un grenier. L'extérieur offre un agréable terrain avec terrasse, un grand garage, une grange et diverses dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est E avec un indice de 293 et la classe CLIMAT est D avec un indice de 44. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schemmer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 808626469.