Achat Maison avec garage à Bazoges-en-Pareds (85390) : 177 annonces

Coup de cœur du secteur

112 500 €

1 406 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Bazoges-en-Pareds (85)

Réf 6755 - Axe LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - MOUILLERON-EN-PAREDS - Située dans un hameau paisible, cette maison à acheter à Bazoges-en-Pareds présente un ensemble immobilier en pierres comprenant : une charmante maison en pierre d'environ 80 m2, habitable rapidement, intégrant un vaste séjour-cuisine aménagée avec cheminée et poêle à bois, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un dégagement et deux chambres avec poutres apparentes. En outre, une ancienne habitation indépendante à rénover entièrement est incluse, offrant une pièce avec une cheminée ancienne, un grenier au-dessus et un atelier attenant. Les dépendances comprennent un préau et un garage avec grenier. Le terrain orienté sud, d'environ 800 m2 et quasiment clos, ajoute au charme de cette propriété. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la toiture et l'assainissement autonome. Ce bien en vente à Bazoges-en-Pareds est proposé à un prix de 112 500 EUR, incluant 7 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 105 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour un achat maison BAZOGES EN PAREDS qui conjugue charme et potentiel, ne manquez pas cette propriété située au coeur du pittoresque village de Bazoges-en-Pareds, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes du Puy du Fou, cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs, primo-accédants ou passionnés de la pierre. Sur un terrain entièrement clôturé de 1 400 m², vous découvrirez : - Une maison d'habitation chaleureuse et lumineuse d'environ 106 m², - Une grange en pierre de 134 m² avec un Certificat d'Urbanisme positif, prête à être transformée selon vos projets (gîte, logement locatif, atelier, loft ?). En ce qui concerne la maison : Au rez-de-chaussée, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. Le confort est optimisé grâce à : - Un ballon thermodynamique, - Une pompe à chaleur récente, - Des menuiseries et une toiture récentes sur la grange. À l'extérieur, le calme règne sur ce terrain de 1 400 m², offrant un bel espace verdoyant avec vue dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne vendéenne. Avec un fort potentiel d'utilisation, vous pouvez en faire votre résidence principale, un projet locatif, créer un gîte ou réaliser un investissement patrimonial. À Bazoges-en-Pareds, vous bénéficierez d'un village riche en caractère, célèbre pour son donjon médiéval, son musée et son jardin classé. Profitez d'une vie locale active avec des commerces de proximité, des écoles et des services, le tout dans un cadre naturel exceptionnel au coeur du bocage vendéen. La localisation est stratégique : à seulement 10 minutes de Chantonnay, 20 minutes de Pouzauges et 30 minutes du Puy du Fou, avec un accès facile aux axes routiers vers La Roche-sur-Yon et Les Herbiers. Saisissez cette opportunité rare pour la vente maison BAZOGES EN PAREDS et contactez-nous pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel, qui vous permettra de réaliser tous vos projets ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

718 500 €

3 222 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 223 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Bazoges-en-Pareds (85)

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception développe 223 m2 habitables et s'étend sur une parcelle de 14 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Une suite parentale de 34 m2 offre un confort optimal avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de distribution dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m2 permettant la création d'une seconde suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire encore à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m2 vient compléter la maison principale. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un gîte indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, plusieurs petits toits, ainsi qu'une vaste grange de 335 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte à partir de 2015, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 6763 - Située sur l'axe CHANTONNAY - POUZAUGES, cette maison de bourg récemment rénovée d'environ 103m2 habitables est à vendre. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une spacieuse de 32m2, ainsi qu'un WC supplémentaire. Une cour se situe devant la maison. Elle est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il est également possible d'acheter cette maison Chantonnay avec la maison mitoyenne. Prix : 154 000 EUR dont 9 000 EUR d'honoraires d'agence, soit 145 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Chantonnay est une belle opportunité dans le département Vendée, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Pissotte, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire, présentée par l'agence Giraud Immobilier. Idéalement située à proximité de Fontenay-le-Comte et de ses commodités, cette maison de 115 m² habitables des années 70 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, ainsi que d'un sous-sol partiellement aménagé avec une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, d'une buanderie et d'un garage pour un véhicule. À l'étage, un salon et séjour lumineux se complètent d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres avec parquet massif. Les avantages incluent une piste cyclable et piétonne à proximité, ainsi que des commerces accessibles rapidement, le tout avec du double vitrage. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour un achat maison Pissotte, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. D'autres annonces sont aussi présentées sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 3 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2340,00 et 3200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Yvon Croué vous propose à la vente une maison à Cheffois, située dans le bourg et à seulement cinq minutes de La Châtaigneraie. Cette maison familiale présente un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un WC indépendant et une salle d’eau. À l’étage, un palier répartit trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable d’environ 25 m² vient compléter ce bien, idéal pour un espace supplémentaire. En annexe, la propriété inclut un garage, un atelier et un préau spacieux. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 600 m². Des travaux d’assainissement et de rafraîchissement sont à prévoir, un devis pour l’assainissement a déjà été réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les détails concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette maison à Cheffois représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Réf: 6695. CHANTONNAY - Cette maison à acheter à Chantonnay vous offre une opportunité à ne pas manquer en plein centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Cette charmante maison de maître, d'environ 168 m², est en parfait état et a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon lumineux avec poêle (mixte bois/pellets), une cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, des toilettes et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras, ainsi qu'une chaufferie qui peut servir de salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec piscine sur un agréable terrain clos et paysagé d'environ 628 m². Prix : 386 500 EUR, comprenant 16 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 370 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cet excellent choix dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

iad France - Tatiana Frendo vous présente cette jolie maison La Meilleraie-Tillay à vendre, entièrement meublée et rénovée, avec jardin et garage. Nichée en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 92 m² et un terrain de 450 m², elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, un bureau avec espace lecture et mezzanine, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Idéale pour une famille ou comme pied-à-terre à la campagne, cette maison allie confort et sérénité. À l'extérieur, un jardin aménagé vous attend pour profiter d'agréables moments en plein air, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Sa localisation est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Meilleraie-Tillay et planifiez votre visite dès maintenant.

Découvrez cette maison à vendre à Pissotte, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 97 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette maison familiale se compose de 5 pièces soigneusement isolées et dotées de menuiseries de qualité. Sans vis-à-vis, elle constitue l'endroit parfait pour savourer des moments de détente en toute intimité. Imaginez l’aménagement de votre jardin et de vos espaces extérieurs pour en faire un véritable cocon à votre goût ! Située à proximité de diverses commodités, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes du quotidien. Composition du bien : - Pièce de vie de 15 m² - Cuisine de 20 m² - Trois chambres de 9 à 12 m² - Salle d'eau - WC à l'étage et au rez-de-chaussée - Monte-charge facilitant les transports entre le rez-de-chaussée et l'étage - Garage d'environ 87 m² Extérieurs et équipements : - Terrain de 866 m² - Ballon thermodynamique - Panneau solaire - Climatisation Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût et révéler tout son potentiel. À seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte et 50 minutes de La Rochelle, cette maison à acheter à Pissotte représente une opportunité unique. Pour toute information supplémentaire, contactez Guillaume Chataignier de notre agence et saisissez cette chance de vivre dans un lieu où chaque jour rime avec évasion. Prix du bien : 191 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,00 € et 2080,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mouilleron-en-Pareds, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied, construit en 2013, offre environ 96 m² comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse avec salon et séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, vous trouverez un grand garage, le tout situé sur une parcelle d'environ 40 m². La maison est en bon état et dispose d'un plancher chauffant comme mode de chauffage. Idéalement située à l'entrée du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, elle se trouve à 10 minutes de La Châtaigneraie et à 15 minutes de Chantonnay. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Céline Dubé vous propose à la vente une maison atypique à L'Hermenault, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à 15 minutes de Fontenay-le-Comte et de Sainte-Hermine, et à une heure des plages vendéennes, cette propriété se compose de deux maisons en pierres. La première maison offre une superficie de 129 m², avec une cuisine aménagée disposant d'un four à pain fonctionnel, une mezzanine idéale pour un coin lecture ou repos, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et un WC séparé, ainsi qu'un bel espace séjour lumineux et accueillant, équipé d'un poêle à bois. À l'étage, cette maison comprend trois chambres sur parquet, dont une sans fenêtre. Un garage attenant, une dépendance et une cave creusée dans la roche complètent ce bien. La seconde maison, attenante, dispose de deux pièces au rez-de-chaussée et d'une pièce à l'étage, pour une superficie totale de 81 m², avec compteur électrique individuel et assainissement en attente pour raccordement à la fosse septique. Les ouvertures sont en double vitrage, la fosse septique est conforme, et la toiture a été refaite en 2021. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de maison à L'Hermenault, idéal pour ceux souhaitant rénover une propriété tout en habitant la première maison. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement. À bientôt, Céline.

À POUZAUGES, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette maison POUZAUGES à vendre. Cette belle propriété, située sur les hauteurs de POUZAUGES, vous offre une vue imprenable sur le bocage. Avec une superficie de 115 m² habitable, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon/terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses (11, 13 et 18 m²), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage avec un portail automatisé, une pièce, une chaufferie (Fioul à condensation) et une cave. Cette maison en bon état est équipée d'ouvertures en double vitrage PVC et d'un ascenseur. Le tout est édifié sur un terrain de près de 1300 m². Pour toute personne intéressée par l'achat maison POUZAUGES, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

7 personnes déjà intéressées

268 500 €

2 315 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Bazoges-en-Pareds (85)

Réf 6670 - Située à 15 minutes de Chantonnay et à proximité de l'autoroute, cette maison à acheter à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée, vous offre un cadre de vie calme et agréable. Construite en 2009 et en parfait état, cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placard, un vaste séjour-salon-cuisine aménagée et équipée de 48m2 avec cheminée, un bureau, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains avec wc attenant à une troisième chambre, ainsi qu'un deuxième wc. Vous trouverez également une belle véranda lumineuse de 16 m2, une buanderie, et un garage avec une pièce isolée et chauffée pouvant servir de 4ème chambre selon vos besoins. Un cabanon de jardin complète cet ensemble sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 500 m2. Ce bien est proposé au prix de 268 500 EUR, dont 4.88% TTC d'honoraires d'agence, soit 256 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Nichée sur un terrain de 1436 m² au sein d'un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété de 177 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 12 m², un séjour lumineux de 28 m², un salon chaleureux avec cheminée insert de 20 m², ainsi qu'une chambre de 13 m², une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une vaste mezzanine de 38 m² et trois chambres allant de 12 m² à 20 m² assurent des espaces privés pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un ancien puits, de terrasses, d'un garage et de dépendances, ajoutant à l'attrait de cette maison à acheter à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine. Les diagnostics de performance énergétique et les contrôles techniques sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 334 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Régis KAUS, au 07 69 17 01 00 ou par e-mail à regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 881 680 607.

Réf 6752 - À seulement 5 minutes de Chantonnay, dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Chantonnay est une belle opportunité. D'une surface d'environ 115 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de 4 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une arrière-cuisine, 2 WC et une chaufferie. Un grand garage indépendant accompagne cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse ensoleillée agrémentée d'une piscine, le tout à l'abri des regards, sur un jardin clos d'environ 1250 m². Située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison est à acheter sans tarder ! Prix : 273 000 EUR, incluant 13 000 EUR TTC d'honoraires d'agence, soit 260 000 EUR net vendeur. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous avons deux maisons à vous proposer sur la commune d'Antigny, avec un grand terrain de 1554 m². La première maison est composée d'une cuisine équipée, d'un salon avec un poêle à bois, et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. La deuxième maison est composée d'une cuisine, d'un grand salon de 20 m² avec une cheminée, de WC et d'une salle d'eau. À l'étage, il y a deux chambres avec WC. En plus, une chaufferie de 22 m² et un garage de 25 m² Fontenay-le-Comte : À environ 10 km , La Châtaigneraie : À environ 15 km , Vouvant : À environ 20 km : Alors n'attendez plus et venez visiter ! Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

iad France - Gaël Grousset vous propose une maison en vente à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison en pierre de 162 m² comprend 10 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un studio indépendant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5 m², des toilettes séparées, une cuisine/salle à manger de 21 m², un salon de 16 m² et un séjour de 27 m² ouvert sur une mezzanine.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres de 16, 20 et 27 m², d'une salle de bain avec toilettes et douche de 8 m², ainsi qu'une salle de jeux/mezzanine de 19 m². Le studio indépendant de 26 m² comprend une chambre, une cuisine/salon avec un puits éclairé, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 44 m², ainsi qu'un jardin et une cour clôturés. Un garage de 16 m² est également inclus. Le chauffage est assuré par des granulés de bois, et la chaudière OKOFEN est connectée à un ballon d'eau chaude Atlantic hybride (électrique/chaudière).Tous les équipements bénéficient de doubles vitrages. La fosse septique est conforme aux normes.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Pour des renseignements concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Gaël Grousset vous présente une maison à vendre à Saint-Martin-des-Fontaines, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison habitable de 140 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 5659 m² et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée de 16 m², un salon de 33 m², une cuisine de 12 m², un cellier de 4 m², un couloir de 7 m², une salle de bain avec toilettes de 4 m², une chambre de 16 m² et une cuisine d'été avec four à pain et salle à manger de 32 m².À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 8, 13 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 4 m². Le chauffage est alimenté au gaz de ville (coût annuel de 469 €). La maison dispose d'un raccordement tout à l'égout et de la fibre. De plus, un garage de 19 m² et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 35. Pour connaître les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à L'Hermenault, Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette maison récente, construite en 2000, est proposée au prix de 279 450 euros HAI, dont 3,50 % à la charge de l'acquéreur. Située au cœur du village, elle sera disponible en février 2026. Ce bien spacieux et lumineux vous attend avec impatience. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, donnant accès à une vaste véranda, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Vous trouverez également 4 chambres, dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. À l'étage, une chambre avec dressing, salle d'eau (avec douche et baignoire) et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec préau au toit ouvrant, d'une piscine, d'un grand garage avec local technique et d'un terrain. Le DPE est en C et le GES également en C, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2240 euros et 3090 euros. Pour toute question ou pour discuter de votre projet d'achat de maison à L'Hermenault, contactez Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par e-mail à s.castells@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie Castells, agent commercial immatriculé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison ancienne rénovée située à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison d'environ 80 m² habitables dispose d'un potentiel d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, une cuisine aménagée, un séjour et un salon, une salle d'eau avec WC, un débarras, ainsi que deux pièces à aménager. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut également un garage et d'anciennes dépendances, le tout sur un agréable terrain d'environ 1 400 m², clos et arboré, avec un puits. Prix : 117 500 EUR, dont 6,82 % TTC d'honoraires d'agence, soit 110 000 EUR net vendeur. Ce bien est une maison à acheter à La Châtaigneraie. Référence : 6563. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gaël Grousset vous propose à la vente cette maison spacieuse de 10 pièces, d'une surface de 188 m², située à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison à acheter à Sainte-Hermine se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger de 27 m², un salon de 27 m², un séjour de 14 m², une buanderie de 8 m², un toilette, un atelier de 23 m² et un garage/bar de 46 m².À l'étage, vous trouverez 6 chambres allant de 11 à 14 m², un bureau en mezzanine de 4 m², une salle de bain/toilette de 6 m² et une salle de jeux de 9 m². Des dépendances complètent cet ensemble, avec un garage attenant équipé d'une porte motorisée.À l'extérieur, le terrain de 661 m², entièrement clos et orienté sud, dispose d'une terrasse avec pergola ainsi que d'une piscine creusée.Les prestations incluent le chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude, un poêle à bois et des convecteurs électriques dans les chambres. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1000 EUR. Double vitrage dans toutes les pièces. La taxe foncière s'élève à 862 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 16. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Calme, Vincent Guinaudeau vous propose cette très jolie maison de 2004. Elle se compose d'une entrée, un salon/sejour de 40m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², arrière cuisine, un bureau, une suite parentale en rez de chaussée avec chambre de 13m²/dressing 5m²/salle de bain de 8m², 3 x WC, 3 autres chambres de 12m²/12m²/11m², salle d'eau. Sous sol total avec 2 grands garages, cave, atelier...aspiration centralisé, pompe à chaleur, isolation récente...Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 3600m². Belle prestation à visiter absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Prix au m² le plus bas

139 900 €

874 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Bazoges-en-Pareds (85)

Maison de caractère 160 m2 Antigny (Vendée) Située en plein centre d'Antigny, cette charmante maison datant de 1895 séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Avec ses 160 m2 habitables sur deux niveaux, elle offre : 4 grandes chambres 2 salons spacieux Une vaste cuisine familiale ouverte sur une salle à manger conviviale 2 salles d'eau et 2 WC Une cave de 50 m2 idéale pour le rangement ou l'aménagement Côté confort : Chauffage électrique complété par une pompe à chaleur réversible (cuisine & salle à manger) Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Charges annuelles maîtrisées (env. 1 650 EUR eau + électricité) Taxe foncière : 440 EUR seulement À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 692 m2 arborée avec nombreux arbres fruitiers, un véritable havre de verdure au coeur du bourg. Maison classée DPE :E Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de maison secondaire avec jardin en centre-village. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE.07.78.66.54.92 . b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

106 000 €

1 325 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bazoges-en-Pareds (85)

Caroline Cochard et Ma Compagnie Immobilière vous présentent cette maison à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à proximité de Cerizay et du secteur de la Châtaigneraie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon indépendant avec cheminée insert, une salle à manger communicante avec la cuisine, deux chambres et une salle de bain. Un petit grenier se trouve à l'étage et une véranda vous offre une vue agréable sur le terrain. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 777 m2, avec un potentiel pour détacher une partie du terrain en constructible. Cette maison de 1933 à rénover comprend également un garage attenant, un second garage indépendant, une cave et un grenier. Elle est équipée de chauffage électrique et dispose d'un assainissement conforme. Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Annonce rédigée par un mandataire indépendant ; les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Saint-Prouant, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété rare se situe à seulement 20 minutes du Puy du Fou, dans un environnement champêtre à proximité d'un bourg disposant des premiers commerces et écoles. Ce bien exceptionnel, à acheter à Saint-Prouant, vous propose un écrin de verdure avec un plan d'eau, une prairie, un bois et une maison d'habitation confortable. Cette maison de plain-pied d'environ 132 m², en excellent état, se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine-salle à manger aménagée et équipée, offrant une magnifique vue sur l'étang, d'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée-insert, ainsi que d'une suite parentale comprenant salle d'eau et WC. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier-chaufferie, d'une cave, d'un garage double et d'un carport. Une agréable terrasse avec pergola bioclimatique complète cette propriété. En outre, celle-ci inclut des dépendances comme un chalet aménagé avec évier et cheminée, un box à chevaux avec atelier, un abri de jardin et un hangar. L'ensemble de cette maison à vendre à Saint-Prouant est implanté sur un parc de 24 000 m² parfaitement aménagé et arboré, avec des allées enrobées et des parterres fleuris, comprenant une prairie, un magnifique étang et un bois.Les atouts de cette propriété comprennent un entretien soigné, la présence d'un puits, d'une pompe à chaleur, d'une aspiration centralisée et du tout à l'égout. C'est une réelle opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité de développer des chambres d'hôtes.Prix : 470 000 EUR incluant 4,5% d'honoraires d'agence, soit 450 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6632 Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Prouant, située dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété soigneusement entretenue vous propose une vie de plain-pied alliant confort et performance énergétique. Avec une surface habitable de 155 m2, elle se caractérise par une distribution fluide et lumineuse, idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Construit en 1997, l'espace de vie spacieux est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, complété par un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, un WC, une salle de bain et une lingerie. Une extension réalisée en 2005 ajoute un salon mansardé particulièrement lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi que deux chambres supplémentaires, un second WC et une salle d'eau indépendante. Au total, la maison offre quatre chambres et un bureau d'environ 10 m2. Les extérieurs sont également à la hauteur de vos attentes, avec une magnifique terrasse en travertin exposée plein sud, accessible directement depuis la cuisine et le salon. Le jardin, sans vis-à-vis, est composé d'oliviers, d'arbres fruitiers et de parterres soignés. L'entrée de la propriété propose un stationnement en enrobé, un garage et un carport. Cette maison à acheter à Saint-Prouant est une opportunité rare pour ceux qui apprécient les beaux volumes et des prestations de qualité. Le tout-à-l'égout est conforme et les consommations énergétiques sont faibles.

iad France - Yvon Croué vous propose : Située à Terval, dans le centre bourg de Breuil-Barret, cette maison Terval à vendre sur deux niveaux représente une belle opportunité pour un achat maison Terval. Elle offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger lumineuse, un salon doté d’un insert, une grande cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend une cave. En annexes, la propriété possède une petite serre, deux garages et un bâtiment composé de quatre parties, pour une surface totale de plus de 50 m², idéal pour du rangement, un atelier ou divers projets. L’ensemble est situé sur un terrain de 462 m². Aucun gros travaux n’est à prévoir, seulement du rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison de 1980 dans un secteur calme, idéalement située à Saint Jean D'HERMINE, à seulement 5 km de l'autoroute, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/arrière-cuisine donnant accès à un préau d'été. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau attenante, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1255 m2 entièrement clos de murs avec portail motorisé, grand parking, double garage, diverses dépendances et une piscine creusée couverte par un dôme. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques. Double vitrage, électricité aux normes, et béton poreux autour de la piscine viennent parfaire ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -