Achat Maison de plain-pied à Béhuard (49) : 422 annonces

Coup de cœur du secteur

885 000 €

3 278 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

Béhuard (49)

Située au cœur d'un environnement naturel exceptionnel à BEHUARD, Maine-et-Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie rare en bord de Loire. Ancienne ferme à chanvre entièrement rénovée, elle propose plus de 270 m² habitables sur deux niveaux, alliant charme et confort moderne. Les matériaux choisis, tels que les parquets, les cheminées anciennes et les toitures en ardoises, témoignent d'un savoir-faire artisanal exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et trois chambres, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, un espace de réception lumineux invite à la détente, offrant vue sur la nature environnante. Deux dépendances viennent compléter cette propriété, ajoutant encore à son potentiel. Située sur l'une des îles habitée de la Loire, la maison est proche d'une gare TER, permettant d'accéder à Angers en moins de 15 minutes. Cette vente maison BEHUARD représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété authentique et pleine de caractère dans un cadre préservé.

Maison familiale au calme avec beau jardin quartier CAMUS / NAZARETH Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et agréable, cette maison en bon état général saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa proximité immédiate des commerces. Elle offre une vie de plain-pied très appréciable avec, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente. La maison est couverte d'une toiture en ardoise, gage de qualité et de durabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3964

EN EXCLUSIVITE : Située à moins de 30 minutes du centre d'Angers, sur la commune de Chavagnes, cette maison récente de plain pied, évolutive et agréable à vivre, offre de belles prestations dans un environnement privilégié ... elle est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. La belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments du quotidien comme pour les instants de partage. Elle dispose également d'un cellier/buanderie attenant. La maison propose quatre chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bains, et des WC. De nombreux rangements intégrés apportent un confort supplémentaire. Les combles aménageables constituent un véritable atout : elles offrent un potentiel d'évolution rare, permettant de créer de nouveaux espaces selon vos envies ? bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire? Une opportunité idéale pour adapter la maison à vos projets futurs ! A l'extérieur, la parcelle de près de 700m² propose un agréable jardin arboré, agrémenté de fruitiers, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via pompe à chaleur, d'un système d'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses nouveaux occupants. A votre disposition pour toute question ou pour programmer une visite ! DPE : A (50) GES : A (1) REF: 36860 *Honoraires à charge acquéreurs (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison familiale de 117 m² carrez aux volumes généreux vous offre un cadre de vie rare, nichée dans le quartier recherché Victor Hugo à Angers, apprécié pour son calme résidentiel, sa proximité du centre-ville et son atmosphère presque champêtre, avec des jardins riches en biodiversité et un véritable esprit de voisinage. Développée sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Vous y découvrirez un bel espace de vie traversant, ouvert sur une terrasse de plain-pied, comme suspendue dans les arbres, prolongeant naturellement la salle à manger. Au 1er étage la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Au dernier étage vous retrouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, offrant un espace intime et confortable. Un vaste rez-de-jardin avec sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, dont un bureau adapté au télétravail ou un espace créatif. Côté pratique, un garage qui permet de stationner un véhicule, d'accueillir vélos et équipements, tout en bénéficiant d'un accès direct au jardin. Entretenue avec soin et régulièrement améliorée, notamment grâce à une belle extension, cette maison allie charme, confort et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une vie de famille sereine, dans un environnement privilégié. Ref: 37048 DPE: D (192) / GES: D (30) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de Murs Erigné 49610 ,cette maison de 125 m²,idéale pour une famille a tout pour vous séduire . Proche des commodités et écoles , elle se situe à 20 mn d'Angers . Au coeur du Layon ,ce pavillon de 2004 avec son terrain d'environ 700m2 clos est composé de 4 chambres, son grand salon séjour , sa cuisine équipée , ses deux salles de bains /douche , ses 2 wc. Vie de plain pied possible avec sa chambre au rez-de-chaussée et sa salle de douches. Double vitrage , chauffage au sol , maison entretenue , aucun travaux à prévoir , garage , et située en raquette au calme .Toiture ardoise. 964 euros de taxe foncière .Une visite s'impose !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.81% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 173, soit C, GES: 5, soit A. Annabelle OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 97795381900017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84975

Bien le moins consommateur d'énergie

349 999 €

2 917 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Béhuard (49)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Lambert-la-Potherie, située dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Si vous recherchez un cadre de vie paisible avec un confort thermique exceptionnel, cette maison récente pourrait être celle qu'il vous faut. Nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et prisé, vous serez à seulement quelques minutes d'Angers. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche privative, pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 3 belles chambres (de 12 à 17 m²), une salle de bain et un second WC indépendant vous attendent. En matière de confort énergétique, cette maison de 2024 respecte la norme RE2020 avec une consommation électrique réduite grâce à sa pompe à chaleur de dernière génération, son plancher chauffant et ses radiateurs électriques récents à l'étage. Profitez également d'une grande terrasse carrelée de 53 m², d'un jardin entièrement clos et de volets roulants motorisés et domotisés. Un garage de 30 m², avec une belle hauteur de près de 6 m, vous offre la possibilité de créer un espace de stockage ou une mezzanine. Les atouts de cette maison en vente à Saint-Lambert-la-Potherie incluent sa situation calme, son caractère récent, la possibilité de vie de plain-pied, ainsi qu'un confort thermique de haut niveau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Lydie Crevenna de DR HOUSE Immo 49 au 06 81 83 78 41. Ce bien vous est présenté par votre conseillère indépendante.

Dans un environnement paisible, découvrez la maison idéale à acheter à Chaudefonds-sur-Layon, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nous vous présentons cette belle maison à vendre, conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Avec un design moderne et fonctionnel, chaque espace est optimisé pour garantir un confort total. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, offrant ainsi un excellent équilibre entre espace personnel et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte propice aux échanges, complétés par un cellier pratique et un garage intégré. L'étage se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains pour plus d'intimité. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour garantir votre confort. À noter que le prix mentionné n'inclut pas le revêtement de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 1739-218730-JUL. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les éventuels risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR.

Située au milieu des vignes de Mozé sur Louet, cette propriété rurale ravira les amoureux de la nature. Les commodités situées à 5 minutes. Sur 7000 m² de terrain environ la propriété s'ouvre sur une grande cour avec une dépendance de charme en tuffeau et pierre, un garage, une cave, un atelier, un hangar. Un puit et une mare complète cet ensemble. La maison est datée du début du XX ème siècle. Celle-ci est de plain pied avec sa cuisine, salon, salle à manger avec sa cheminée en marbre, et ses 3 chambres. Les combles sont aménageables ce qui ajoute un potentiel de surface complémentaire. La dépendance peut également être aménagée pour un projet à repenser. Des travaux sont à prévoir, mais la maison est totalement habitable à ce jour. Une vue imprenable sur Angers et les vignobles ! A visiter sans tarder pour une jolie découverte !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 160 €Honoraires charge acquéreur : 9 840 € soit 4,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 0677436264, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846

À Écouflant, dans le Maine-et-Loire (49), découvrez cette superbe maison neuve dont l'achèvement est prévu pour fin décembre 2025. Cette maison à acheter à Écouflant offre de grands volumes et une configuration de vie de plain-pied, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 65 m², idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres à l'étage, dont deux disposent également de leur propre salle d'eau. Un grand cellier attenant à la cuisine facilite vos tâches quotidiennes, et un garage complète cette offre. Le tout est situé sur un terrain de 520 m², dans un cadre calme et prisé, proche des commodités et des accès rapides vers Angers. Cette maison à vendre à Écouflant combine modernité, confort et fonctionnalité, avec un système de chauffage réversible équipé de climatisation pour un bien-être tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Découvrez cette maison à vendre à Écouflant, Maine-et-Loire, au prix de 399 999 € HAI (dont 14 999€ d’honoraires de négociation – 3,90% TTC). D'une surface habitable de 145 m², cette maison récemment construite en 2018 vous offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 417 m², elle propose de beaux volumes et une performance énergétique de qualité. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin et deux emplacements de stationnement complètent ce bien idéal pour une vie de famille confortable. Pour toute personne intéressée par un achat maison Écouflant, cette propriété en très bon état, sans travaux à prévoir, constitue une opportunité à ne pas manquer. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.31.73.33.50.

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose à la vente cette maison située à Verrières-en-Anjou, à seulement 15 minutes d'Angers dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Offerte au prix de 324 000 euros FAI, cette maison comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des toilettes, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres, dont une avec salle de douche. Le terrain est agrémenté d'un jardin paysagé, au calme et sans vis-à-vis. Pour un projet d'achat maison Angers, contactez Julien Bougué, agent commercial de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM à Angers, au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (appel gratuit depuis un fixe). Honoraires de 2.86% HAI à la charge de l'acquéreur. RCS Angers 798297917. DPE classe D, consommation énergétique primaires de 201kWh/m2/an, GES classe B à 6kg CO2/m2/an. Mandat référence : 4328. Plus d'informations sur http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces.

Opportunité à saisir ! Sur la commune de Bécon-les-Granits, dans le département de Maine-et-Loire, découvrez cette superbe parcelle de 382 m² viabilisée et prête à accueillir votre projet. Idéale pour la construction d'une maison de plain-pied ou à étage, cette parcelle, située dans le dernier quartier pavillonnaire, est à vendre à un tarif attractif pour le secteur. Ne manquez pas cette chance de faire un achat maison Bécon-les-Granits. Cette maison d'une chambre, parfaite pour une première acquisition, se distingue par son espace de vie lumineux et son prix maîtrisé. Conçue pour évoluer, elle offre la possibilité d'aménager des combles pour ajouter des chambres selon vos besoins. Equipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, elle répond aux normes RE2025 pour un confort optimal. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2711-218219-JUL. Prix du terrain : 62 520 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 93 197 EUR.

Dernières opportunités à saisir ! Sur la commune de Bécon-les-Granits, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, découvrez cette belle parcelle de 382 m², viabilisée et prête à construire. Située dans le dernier quartier pavillonnaire, cette parcelle est immédiatement disponible et idéale pour réaliser votre projet d'achat maison Bécon-les-Granits, que ce soit une maison de plain-pied ou à étage selon vos besoins. Ce terrain à un tarif attractif par rapport à la région, alors ne tardez pas, les dernières parcelles s'envolent rapidement. La maison à vendre, au design contemporain, propose 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse. Avec un agencement fonctionnel intégrant un cellier et un accès direct au garage, cette maison est pensée pour faciliter votre quotidien. Confortable et évolutive selon vos besoins, elle offre également la possibilité d'aménager les combles. Conforme à la RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2703-218219-JUL. Prix du terrain : 62 520 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 143 857 EUR.

Nouvelle opportunité à Trélazé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ! Ne manquez pas cette maison à acheter à Trélazé, offrant une superficie de 293m² viabilisé et prêt à construire. Ce prix très attractif vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, que ce soit un beau plain-pied ou une maison à étage. Idéale pour une première acquisition, cette maison d'une chambre se distingue par son espace de vie lumineux et son tarif compétitif, pensé pour un budget maîtrisé. En option, il est possible d'aménager des combles pour ajouter des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour garantir un confort optimal, cette maison est conforme à la norme RE2025 et équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, ni la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2711-221058-JUL. Prix terrain : 69 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 EUR.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

3 015 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 131 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Béhuard (49)

ANGERS - SALPINTESituée dans un quartier paisible et recherché d'Angers, cette maison familiale représente une excellente opportunité pour un achat maison ANGERS. Avec un grand jardin arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter des moments à l'extérieur.Mitoyenne d'un seul côté, cette maison à vendre à Angers assure une belle intimité tout en bénéficiant d'un voisinage agréable et discret.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des toilettes séparées, un placard et une grande entrée.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un dégagement, d'une lingerie et de rangements bien conçus.Un garage et un cellier viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement ou le stockage.Cette maison à acheter à Angers est rare sur le marché, située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, alliant confort, espace et tranquillité.REF : 7949 (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un lotissement calme de Montreuil-Juigné, découvrez cette agréable maison offrant 110 m² habitables sur un terrain de 437 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une chambre de 13 m² avec salle d'eau privative, complétée par un dressing idéal pour une vie de plain-pied. Une lingerie ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. A l'étage, la maison propose trois chambres d'environ 10 m² chacune, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un garage complète ce bien. A l'extérieur, le terrain de 437 m² permet de profiter d'un agréable espace de jardin pour vos moments de détente en famille. Emplacement recherché sur la commune de Montreuil-Juigné, à découvrir sans tarder ! Ref. 37046 DPE : C (78) GES : C (12) Prix : 399 750 euros *Honoraires à charge acquéreur (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dernières opportunités à Bécon-les-Granits, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ! Découvrez cette belle parcelle de 382 m², entièrement viabilisée et prête à accueillir votre projet de construction. Située dans un quartier pavillonnaire prisé, cette parcelle est idéale pour réaliser une maison de plain-pied ou à étage selon vos envies. Profitez d'un tarif attractif pour l'achat d'une maison à Bécon-les-Granits. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre un grand espace de vie de près de 40 m², parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables avec un agencement optimisé vous attendent. Un garage attenant et un cellier viennent compléter ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour répondre aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 13-218219-JUL. Prix du terrain : 62 520 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 423 EUR.

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied à vendre à Mûrs-Erigné, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes d'Angers, cette maison neuve de 84 m² habitables conforme à la norme RE 2020 offre un espace de vie agréable. Elle se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 620 m² bien exposé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Norme RE2020 avec une consommation énergétique de A39 et une émission de gaz à effet de serre de A1. Le coût annuel en énergie est estimé entre 451 euros et 611 euros. Située au calme, à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus et proche de toutes les commodités (commerces, écoles), avec l'autoroute et la voie express à 2 km. Prix : 275 000 euros, frais d'agence inclus à charge vendeur. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Mûrs-Erigné, ou si vous souhaitez visiter et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Mandat 438557NOC. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 843 007 915, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose: Maison Contemporaine de Standing – Saint-Léger-des-Bois 120 m² – 4 Chambres + Espace Polyvalent – Prestations Haut de Gamme Jean-Baptiste Macé vous présente cette réalisation de 2013 (Batibat), parfaitement entretenue. Une maison 'prête à vivre' alliant performance technique et confort de vie supérieur. L'Intérieur : Espace, Lumière et Modularité Vaste pièce de vie (51 m²) : Une luminosité constante grâce à une triple exposition et un accès direct à la terrasse. Cuisine Pédini & Arrière-cuisine : Équipement premium (four vapeur, cave à vin intégrée) avec accès direct au cellier/buanderie pour une organisation parfaite. Vie de plain-pied complète : Suite parentale en RDC avec dressing et salle d’eau privative. Espace polyvalent (Bureau) : Un espace avec porte à galandage idéal pour le télétravail, mais qui peut aisément devenir une 5ème chambre d’appoint ou un atelier créatif selon vos besoins. Confort sanitaire optimal : Présence de WC indépendants à chaque niveau. Étage familial : 3 chambres agréables avec fenêtres panoramiques et salle de bain dédiée. Détails de caractère : Escalier artisanal (Atelier Rousseau) et poêle à bois (2019). L'Extérieur : Un cadre de vie privilégié Piscine chauffée (2023) : 3,6 x 7,2 m, filtration sable et bâche à barres. Jardin paysagé (> 600 m²) : Oliviers centenaires, chênes et palmiers pour une ambiance sereine. Annexes & Stationnement : Terrasse de 48 m², abri de jardin en dur, carport et 3 places privatives dont une avec borne de recharge électrique. Fiche Technique & Performance Construction de qualité : Murs en briques (confort thermique et acoustique) et toit plat. Énergie maîtrisée : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (Air/Eau) au RDC. Localisation : Secteur calme, à 15 min de la gare, écoles et commerces à quelques instants en voiture ou en vélo. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 391000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 945186807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chemillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un lotissement agréable à Valanjou, cette maison de plain-pied se distingue par sa conception en L, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour spacieux de 30 m², lumineux et accueillant, est parfait pour vos moments de détente, tandis qu'une cuisine ouverte avec cellier attenant facilite vos activités culinaires. La maison comprend trois chambres bien agencées, idéales pour le repos de chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour garantir un confort de vie optimal, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, assortis de volets roulants électriques. Nous proposons cette maison Chemillé à vendre au prix de 123 786 EUR, hors frais de notaire et d'agencement intérieur. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le terrain viabilisé de 391 m², idéal pour un projet de construction, est proposé à 33 783 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Saint-Augustin-des-Bois, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette belle parcelle constructible de 495m² déjà viabilisée, située dans un nouveau quartier résidentiel. Le cadre est agréable, entouré de verdure et proche des écoles ainsi que des services de proximité. N'hésitez pas à organiser une visite pour voir les deux chantiers en cours sur les parcelles voisines, ainsi que cinq autres maisons récemment livrées dans la même rue. Ce terrain est proposé à un prix attractif, idéal pour un achat maison Saint-Augustin-des-Bois. Cette maison familiale de plain-pied dispose d'une disposition moderne et pratique, avec quatre chambres et une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour votre confort quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien agencés garantissent fonctionnalité et confort. Pour satisfaire les exigences de la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-215636-JUL. Prix du terrain : 62 669 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 892 EUR.

Saisissez cette dernière opportunité d'achat maison Saint-Léger-des-Bois avec cette belle parcelle de 507 m² située sur la commune de Saint-Jean-de-Linières, à moins de 15 minutes d'Angers dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette parcelle, déjà viabilisée dans un cadre pavillonnaire, est idéale pour concrétiser votre projet de construction. La maison Saint-Léger-des-Bois à vendre, de plain-pied, se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Elle se compose de quatre chambres et d'une pièce de vie lumineuse, conçue pour le confort au quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis garantissent praticité et confort. Pour répondre aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ni l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-215067-ELL. Prix du terrain : 106 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 892 EUR.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Champtocé-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Ce bien se situe sur une belle parcelle de 589 m², idéale pour votre projet de construction. Le terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. À visiter sans tarder. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres disposées de manière fonctionnelle, dont une avec dressing. Son espace de vie central, lumineux et ouvert en fait le cœur accueillant de la maison. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, offrant un agencement optimisé pour un quotidien agréable. Ce modèle compact et personnalisable convient parfaitement à un projet familial. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1721-216664-SHQ. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

À seulement 20 minutes d'Angers, dans le secteur de La Croix Viau, venez découvrir cette agréable maison des années 80, agrandie en 2013, offrant une vie de plain-pied de 130 m², un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose d'un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée séparée, une salle à manger et un salon lumineux, idéal pour les moments en famille. Vous trouverez également trois chambres (dont une au sous-sol pour un espace indépendant), un bureau ou un espace polyvalent. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 1900 m², offrant un grand jardin propice à la détente et aux projets d'aménagement extérieur. Côté technique : Assainissement autonome conforme Avec un investissement d'environ 4000 €, le logement peut atteindre un DPE C, un véritable atout pour améliorer la performance énergétique du bien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, tranquillité et proximité d'Angers. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers

Située à Saint melaine, en lisière de forêt et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plus de 162 m2 offre un cadre de vis paisible sur un terrain de 1322 m2 piscinable L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un insert de qualité, le tout donnant directement sur la terrasse. Pour plus de confort, la maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, dont une de plus de 30 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement pouvant servir de dressing. Le bien dispose également d'un sous-sol complet (garage pour 2 voitures, atelier et cave) et d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

À Chemillé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre dans un environnement agréable. Située dans un lotissement convivial à Valanjou, cette maison moderne de plain-pied offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Avec quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, elle est conçue pour le confort familial. Son garage intégré et ses espaces bien agencés vous garantissent fonctionnalité et bien-être au quotidien. Conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration ainsi que les frais divers. Excellente opportunité pour un achat maison à Chemillé, avec un prix de la maison de 134 297 EUR.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Léger-des-Bois dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située sur une parcelle de 507 m² déjà viabilisée, cette maison familiale de plain-pied offre des volumes généreux et une disposition parfaite. L'espace nuit est bien séparé pour garantir la tranquillité, tandis que la pièce de vie de 48 m² est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une pièce de 30 m² est à personnaliser selon vos besoins, que ce soit en atelier ou en salle de jeux. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, accompagnée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, conformes à la réglementation RE2025. Le prix pour l'achat de cette maison à Saint-Léger-des-Bois est de 289 579 EUR, hors frais de notaire et autres travaux de finition. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Mûrs-Erigné, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plain-pied se trouve sur une parcelle viabilisée de 584m², au sein d'un petit ensemble résidentiel composé de 4 lots. Son agencement intelligent offre des volumes généreux, avec un espace de vie lumineux de 48 m² et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La zone nuit, soigneusement séparée, comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Alignée avec les normes RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Ne manquez pas cette vente maison Mûrs-Erigné, avec un prix attractif pour un projet de construction optimal. Prix terrain : 131 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 289 579 EUR.

Prix au m² le plus bas

170 033 €

1 910 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 89 m²
• Terrain 432 m²

À 14km de Béhuard (49)

Au coeur d'un lotissement agréable de Saint-Laurent de la Plaine, découvrez ce terrain viabilisé de 428 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Un cadre de vie pratique, avec commerces de proximité, offrant confort quotidien et qualité de vie. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 784-219141-OLO. Prix terrain : 36 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 313 EUR.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez cette maison des années 60, idéalement située à LES PONTS DE CE, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien, parfait pour une famille ou un premier achat, offre un excellent potentiel. Ses atouts incluent :- Proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports- Vie de plain-pied- Possibilité d'évolution avec un rafraîchissement simple à envisager- Maison fonctionnelle et en bon étatAu rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec WC indépendant, une cuisine séparée, aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 380 m² avec une cour à l'avant. Si vous cherchez une maison à acheter à LES PONTS DE CE avec un réel potentiel et un cadre de vie pratique, ne cherchez pas plus loin. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence : 811C - Visite vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)