Achat Maison à Botz-en-Mauges (49) : 483 annonces

L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE, entre ST FLORENT LE VIEIL et SAINT PIERRE MONTLIMART, sur la commune de BOTZ EN MAUGES cette charmante maison construite fin des années 1960 avec un beau potentiel. Elle comprend 4 chambres dont une en sous-sol, une pièce de vie lumineuse, un grand garage, une cave et un autre garage dans le jardin. Le tout sur une parcelle de presque 700 m² située à proximité immédiate de l'école. Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU au 02 44 09 05 29. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

117 000 €

900 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• Terrain 564 m²
• 

Botz-en-Mauges (49)

Maison de caractère avec grange en pierre à vendre à Botz-en-Mauges –Au cœur de ce joli village du Maine-et-Loire, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Sur une parcelle de 564 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour un projet familial ou une conversion en gîte, atelier ou maison d'hôtes.Une maison spacieuse aux beaux volumesD'une superficie habitable de 105 m², cette maison vous accueille par un hall d'entrée distribuant les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez :- Un séjour lumineux de 23 m², idéal pour des moments chaleureux en famille,- Une grande cuisine conviviale de 28 m², parfaite pour recevoir ou créer un espace repas central,- Une chaufferie, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.À l'étage, le potentiel s'amplifie avec :- Quatre belles chambres, idéales pour une grande famille ou la création d'un bureau,- Une pièce équipée d'un point d'eau, pouvant servir de salle d'eau supplémentaire,- Une pièce annexe offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos envies.Des extérieurs généreux et fonctionnelsÀ l'arrière, profitez d'un agréable jardin de 564 m² où vos projets de potager, d'espace détente ou de jeux pour enfants prendront vie. Vous y trouverez également :- Un puits, atout précieux pour l'arrosage,- Des dépendances de 45 m², parfaites pour du rangement ou un atelier.Une grange en pierre exceptionnelleLe véritable joyau de cette maison à acheter à Botz-en-Mauges est sans conteste sa grande grange en pierre de 105 m² avec 7 mètres de hauteur sous plafond. Un espace brut et sain, idéal pour :- Créer une seconde habitation,- Installer un loft, un atelier d'artiste ou une salle de réception,- Ou tout simplement bénéficier d'un vaste volume de stockage.Un emplacement de choixSituée en plein centre de Botz-en-Mauges, cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Ce cadre de vie est parfait pour ceux qui recherchent l'équilibre entre vie de village, espace et potentiel d'aménagement.Cette propriété unique, avec ses nombreux atouts et son immense potentiel, ne demande qu'à être revisitée selon vos envies. Une occasion rare dans le Maine-et-Loire à ne pas manquer !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de Angers) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.896290.

NOUVEAUTE A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur Chalonnes sur Loire. Découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons pouvant être rénovées séparément ou réunies en une seule grande habitation. Avec environ 150 m² habitables au total, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour transformer ces maisons en un lieu qui vous ressemble. Réf : 37022 NON SOUMIS AU DPE *Honoraires à charges acquéreurs (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette charmante maison de 95 m² située au MESNIL EN VALLÉE. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une partie cuisine, un bureau, une chaufferie, un WC ainsi qu'un placard. A l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 belles chambres (dont une de 15 m²), une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage attenant de plus de 50 m² ainsi qu'un petit jardin et un bâtiment de stockage viennent compléter ce bien. Le tout situé sur une parcelle de presque 300 m² en plein centre bourg. Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU au 02 44 09 05 29. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations, idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur du bourg de St Sauveur de Landemont (Orée d'Anjou), ensemble de bâtiments en parpaings, non viabilisés, composé de deux pièces; un hangar en tôles et un appentis. Le tout sur une parcelle de 285m2. Certificat d'urbanisme en cours pour un changement de destination en maison d'habitation. Prix de vente : 61 400EUR HAI dont 6 400EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 55 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à La Regrippière un bien à rénover d'environ 100 m2. Celui-ci se compose actuellement de quatre grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de rénovation est déjà établi, avec plans et permis de construire acceptés, permettant la création d'un séjour/salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. L'ensemble s'accompagne d'un terrain de 947 m2, idéal pour profiter d'un bel extérieur. L'assainissement a été entièrement refait à neuf, apportant un réel confort pour le futur projet. Une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans un cadre agréable. Réf : LLI0096BG Prix de vente 149 800 EUR dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Pommeraye : maison F6 (139 m²) en vente Idéalement située - À La Pommeraye (49620), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 139 m² de surface sur 471 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Champtocé-sur-Loire, Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire et Chalonnes-sur-Loire), établissements scolaires, bassins de natation, tennis, bibliothèques, commerces, épiceries, supérettes, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Marché Rue de l'église le vendredi matin. Angers à 28 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 372 500 €. Contactez Mathieu JANNEAU (06-01-35-24-98) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bernard Jambert Angers.

À Pommeraye, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter Pommeraye. Cette maison traditionnelle de 3 chambres allie confort et convivialité, avec un séjour lumineux et une distribution bien pensée. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle répond parfaitement aux besoins modernes tout en préservant un charme authentique. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformes à la norme RE2025. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. C'est une belle opportunité de concrétiser votre projet d'achat maison Pommeraye. Prix de la maison : 127 034 EUR.

À Champtoceaux, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez une maison à vendre dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette charmante commune des coteaux de la Loire, située à seulement 30 km de Nantes, est idéale pour votre projet d'achat maison Champtoceaux. Le village attire par ses vues imprenables sur la vallée de la Loire, son environnement naturel exceptionnel et son riche patrimoine historique. Proche des écoles, des commerces et de nombreux sentiers de randonnée, Champtoceaux allie douceur de vivre et dynamisme local. Cette maison moderne et astucieuse est conçue pour répondre à vos besoins. Avec un vaste espace de vie de plus de 42 m² baigné de lumière, elle s'ouvre sur l'extérieur pour des moments conviviaux en famille. Vous apprécierez le confort d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace familial. Un garage de plus de 23 m² propose un espace de rangement et de stationnement. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. À noter : le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, et l'assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). Référence : 2429-218658-RRI. Prix du terrain : 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 216 060 EUR.

iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison en pierre avec extension de 2020 située au calme, en bout d'impasse à 4 min d'Ingrandes-sur-Loire. Elle comprend au RDC une vie de plain pied (accès PMR) avec chambre et salle d'eau, un séjour avec poêle à granulés connecté, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un accès directe à la terrasse de 120m², une buanderie avec douche et une pièce de 26m² indépendante. Vous trouverez 3 étages séparés, le premier doté d'une chambre, le deuxième comprenant une chambre également et la troisième proposant un bureau. Profitez d'un jardin arboré de 500m², d'un atelier et d'un garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne charmante et spacieuse A seulement 10 minutes de Cholet. Imaginez une maison de campagne authentique, baignée de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Cette magnifique maison de 200 m², construite en 1903 et rénovée en 1993, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte urbain. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables, cette maison offre un espace de vie généreux et accueillant. Le séjour, d'une superficie de 50 m², est idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. Les ouvertures en bois et aluminium apportent une touche de modernité tout en préservant le charme d'antan. La salle de bains et la salle d'eau, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent tout le confort nécessaire. Les deux WC indépendants garantissent une intimité optimale. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 30 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin de 3000 m², parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. Le stationnement est aisé avec 4 places intérieures et 2 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Le gros atout de cette maison est la présence d'une grange de 200 m² sur 2 niveaux qui offrent de multiples possibilités d'aménagements. Extension, locatifs, division de parcelle, atelier pour tout type d'activité. La parcelle est aussi divisible et permettrait de détacher un terrain constructible de 600m2. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. commerces de proximité sont accessibles en 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à l'éducation et aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de campagne authentique et spacieuse, où chaque instant est une invitation à la détente et au bonheur. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3044.00 € et 4119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

Projet de construction - Maison neuve sur terrain de 475 m² à Drain Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable ? Découvrez ce projet de construction sur la commune de Drain, sur un terrain de 475 m². Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison moderne et fonctionnelle, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Le projet de construction est personnalisable : surface, nombre de chambres, style architectural... tout est modulable selon vos envies. Drain bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités, écoles et axes de communication. ✔ Terrain de 475 m² ✔ Projet de maison neuve ✔ Environnement calme ✔ Construction personnalisable ✔ Idéal résidence principale ou investissement Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Réf. 4785 : Propriété à vendre à INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE, Maine-et-Loire. Cette charmante maison se situe dans un cadre pittoresque entre l'Anjou et la Bretagne historique, à 35 km d’Angers. Le site sur un coteau offre de belles vues sur l'horizon et se trouve à proximité de la Loire, le 'Fleuve des rois de France'. Bien desservie, la propriété est facilement accessible depuis Nantes et Angers, grâce à la gare d'Ingrandes-sur-Loire et l'accès autoroute (A11). Cette bâtisse, issue d'une maison de campagne d'un notable Nantais datant de 1880, présente les caractéristiques d'un petit château tout en étant de dimensions raisonnées. Avec environ 255 m², elle se compose de trois niveaux, et est exposée Sud/Ouest. Le rez-de-chaussée offre un hall, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, un jardin d’hiver et une buanderie. À l'étage, on trouve des chambres, une bibliothèque, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Les dépendances incluent deux maisons supplémentaires à rénover, proposant un potentiel d’habitation supplémentaire pour des invités ou un usage personnel. Le terrain, d'une surface totale de 14 ha 34 a 30 ca, se compose de 5,2 ha de bois et de 7,6 ha de prés, entourés d'un agréable parc à l'anglaise et d'aménagements paysagers. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE.

À la recherche d'une maison à acheter à Mauges-sur-Loire ? Découvrez cette maison lumineuse située au cœur du bourg de Saint Florent le Vieil, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Elle propose une entrée, une pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Profitez d'un dégagement menant à une terrasse calme, orientée plein Sud, ainsi qu'une cave en sous-sol. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Le second étage se compose d'une grande chambre et d'une pièce attenante disposant d'un point d'eau. De plus, cette maison à vendre dispose d'un jardin arboré de 380 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC : 147 400 EUR, dont 140 000 EUR net vendeur et 7 400 EUR (5,29%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

À proximité de la gare ferroviaire d'Ancenis desservant la ville de Nantes en 20min, le groupe VANEAU vous propose cette charmante maison des années 70 dans un parc arboré de 15000 m² avec cours de tennis et piscine couverte et chauffée. Sur une surface habitable de 361m², cette demeure se compose de la manière suivante : Une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda. Un espace nuit avec cinq chambres disposant chacune d'une salle d'eau et d'un accès au balcon avec vue sur la Loire. Une salle de jeux, une cave et de nombreux espaces pouvant être aménagés complètent ce bien. Vous trouverez également un garage avec 3 places. Mandat n°19502 ; Honoraires à la charge de l'acquéreur ; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

3 786 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Botz-en-Mauges (49)

Située dans le charmant village d'Ingrandes le Fresne sur Loire, sur la rive droite du fleuve, cette maison de type Napoléon III, d'une superficie habitable d'environ 140 m², bénéficie d'un jardin verdoyant. Cette maison INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE à vendre, construite en tuffeau avec une toiture en ardoises, a été récemment rénovée. Son style intemporel, associé à une décoration moderne, allie harmonieusement tradition et confort contemporain. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie lumineux et d'une chambre avec salle d'eau. L'entrée se fait par une venelle qui mène à un séjour-salon et à une cuisine américaine baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud. Avec un plafond de 3,20 m, agrémenté d'une frise rappelant les corniches extérieures, cet espace est particulièrement accueillant. A l'étage, un escalier en châtaignier donne accès à un grand palier desservant deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles sont également accessibles et peuvent être aménagés pour accueillir deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin, agréable et arboré, est parfait pour profiter de l'extérieur. Cette maison à acheter INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE se trouve à proximité du centre bourg d'Ingrandes-sur-Loire et à seulement 10 minutes de sa gare TER, qui relie Angers en à peine 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 1050 euros et 1460 euros. Contact : Philippe 06 07 60 57 50. E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NOUVEAUTÉ A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à Saint Germain des Prés. Maison des années 50 pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Mitoyenne. Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour équipé d'un insert, ainsi qu'un espace cuisine à aménager selon vos envies. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'un jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Réf : 36902 DPE : E (320) GES : B (10) *Honoraires à charges acquéreurs (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Ancenis, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre vous attend. Vous découvrirez une propriété moderne où le confort et l'élégance se rencontrent. Avec un vaste séjour de 43 m², inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures, cet espace convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale, véritable havre de paix, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse ouvrent sur une terrasse intime, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Conçue pour répondre aux dernières normes de confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Le prix indiqué pour cette maison à acheter à Ancenis, hors frais d'agence, est de 277 512 EUR. À noter que le prix ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Ancenis, Loire-Atlantique - Maison à acheter Ancenis ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, offrant un terrain de 720 m² à viabiliser dans un environnement paisible. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux services tels que commerces, écoles, gare et loisirs. Elle se distingue par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses espaces optimisés. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cette maison s'adapte parfaitement à votre style de vie. La pièce de vie spacieuse de 70 m², inondée de lumière naturelle, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau indépendant vous offre également un espace pour le travail ou vos passions. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un garage spacieux et d'un carport pratique. Conçue pour être entièrement personnalisable, cette maison peut devenir le reflet de vos envies. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture et les frais de notaire (piscine non comprise). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ancenis. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et commencez à imaginer votre futur chez-vous ! Prix de la maison : 639 243 EUR, terrain à 160 000 EUR hors frais d'agence.

À saisir, belle opportunité d'achat maison à Beaupréau, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette parcelle de 285m², vendue viabilisée, est idéalement située dans la dynamique commune de Beaupréau en Mauges. Bien exposée, elle est parfaite pour accueillir un petit plain-pied, une maison à étage ou même pour un investissement locatif. Découvrez également un chantier ERICLOR dont la livraison est prévue pour 2025 dans la même rue.Cette maison Beaupréau à vendre est un modèle de plain-pied qui séduit par sa conception moderne et fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres spacieuses et une lumineuse pièce de vie idéale pour le quotidien. Avec son garage intégré et des volumes bien répartis, elle offre confort et praticité, faisant d'elle un choix parfait pour un projet de construction familial. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il convient de noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-216250-JUL. Prix de la parcelle : 42 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 892 EUR.

Opportunité rare et exclusive à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre est située au cœur du bourg et dispose d'une cour d'environ 25 m2 ainsi que d'une dépendance sur trois niveaux, idéale pour un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour salon, ainsi qu'une lingerie et un WC. L'étage comprend un palier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Des travaux récents ont été réalisés, incluant l'installation d'une pompe à chaleur air/air, l'isolation des combles et un système de ventilation. De plus, une place de parking avec jardinet à proximité complète l'ensemble. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison à acheter à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire est de 147 500 EUR FAI TTC, dont 140 000 EUR net vendeur et 7 500 EUR (5,36%) pour les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Située à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre avec authenticité saura vous convaincre. Récemment restaurée, elle conserve des éléments du XVIIème siècle, tels que des poutres apparentes, des tomettes et un parquet ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial transformable en habitation avec de belles pièces, un poêle à masse et deux accès sur rue avec vitrine. À l'étage, la cuisine aménagée est directement connectée à une terrasse exposée sud, ainsi qu'à un salon, une lingerie et des WC. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau, de WC et d'un grenier aménageable. Enfin, le dernier étage vous offre une suite parentale avec sa salle de bains privative. Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat maison Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, et pour découvrir cette vente maison Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI 420 000 EUR, dont 400 000 EUR net vendeur et 20 000 EUR (5%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Chalonnes-sur-Loire, vous propose une maison de charme de 89,50 m² à Chalonnes-sur-Loire (49290), dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Au cœur de Chalonnes-sur-Loire, cette maison ancienne pleine de cachet offre environ 90 m² habitables avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite avant 1949, elle présente une architecture typique et des volumes intéressants, idéale pour ceux souhaitant réaliser un projet de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une chambre et une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre supplémentaire et à une agréable terrasse. La maison dispose également d'une cave et d'une dépendance, parfaites pour le stockage ou pour aménager un atelier. Son emplacement est un véritable atout : elle est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant le charme d'une petite ville ligérienne en bord de Loire. Les diagnostics techniques ont été réalisés (DPE, amiante, plomb, électricité, ERP) et la classe énergétique est E. Ce bien est situé en zone soumise à des risques (inondation, radon, sismicité faible). Cette maison Chalonnes-sur-Loire à vendre est idéale pour un investisseur désirant valoriser un bien ou pour un primo-accédant souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, au sein d'un environnement prisé. Un bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site gouvernemental : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Chalonnes-sur-Loire, vous propose cette maison atypique à vendre. Rénovée en 2023, elle allie le charme des vieilles pierres et des poutres apparentes avec le confort moderne, incluant une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Son histoire liée à l’ancien four à chaux voisin lui confère une touche unique. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un salon et un séjour lumineux. En rez-de-chaussée, la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires ou de créer un logement indépendant existe. Le grand terrain arboré, avec potager, 2 garages et dépendances, offre un cadre apaisant à proximité des bords du Layon et des lacs. Cette maison Chalonnes-sur-Loire à vendre est une opportunité rare, idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien de caractère. Contactez-nous rapidement pour en faire l'acquisition dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Opportunité à ne pas manquer à Saint-Géréon, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Géréon ? Ce terrain plat de 428m² est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications) et prêt à accueillir votre projet de maison personnalisable. Situé à proximité d'Ancenis, vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare TER pour rejoindre Nantes en moins de 15 minutes et Angers en 20 minutes. Profitez également des commodités à proximité, telles que le grand centre commercial Espace 23, ainsi que divers établissements scolaires. N'attendez plus pour découvrir cette maison Saint-Géréon à vendre. Contactez-nous pour discuter de votre projet ; nous vous accompagnons de la recherche de financement jusqu'à la livraison de votre maison. Le coût de construction est indicatif et soumis aux garanties du Code de la construction et de l'habitation. Prix ajustable après visite du terrain et selon vos choix. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION, sous réserve de disponibilité.

À Saint-Géréon, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison à acheter. Située à proximité de la gare TER, elle permet de rejoindre Nantes en moins de 15 minutes et Angers en 20 minutes. Ce terrain plat de 326m², entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications), est idéal pour accueillir votre projet de construction de maison personnalisable. Le quartier bénéficie de commodités telles que l'Espace 23, des collèges, lycées, écoles et divers services à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier votre projet : nous vous accompagnerons depuis la recherche de financement jusqu'à la livraison de votre maison. Le coût de construction est indicatif, soumis aux garanties du Code de la construction et de l'habitation. Tous les détails peuvent être obtenus en agence. Prix à ajuster après une visite du terrain et selon vos choix. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION, sous réserve de disponibilité.

Coup de cœur du secteur

70 990 €

355 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Botz-en-Mauges (49)

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de MONTREVAULT, cette ancienne boulangerie réhabilitable en maison d'habitation. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une partie magasin, cuisine, laboratoire, fournil, WC et petit garage. A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec salle de bain et un bureau avec un espace rangement. Le bien possède également une cave et un grand grenier aménageable. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com. (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maisons à Chalonnes-sur-Loire, vous propose cette maison Chalonnes-sur-Loire à vendre. Rénovée en 2023, cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, avec ses vieilles pierres, ses poutres apparentes, ainsi qu'une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Son histoire unique, en lien avec l'ancien four à chaux voisin, lui donne un caractère exceptionnel. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un salon et un séjour lumineux. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires ou de créer un logement indépendant. Le grand terrain arboré comprend un potager, 2 garages et des dépendances, le tout dans un environnement calme à proximité des bords du Layon et des lacs. Cette maison rare est idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien de caractère dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Un endroit inégalé pour ceux qui recherchent une maison unique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

iad France - Sara Benoit vous propose à la vente maison Ingrandes : une maison T2 située dans un cadre paisible à Ingrandes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, incluant des options de location de courte durée comme AirBNB, cette maison rénovée combine chaleur et authenticité. Avec une surface habitable de 45 m² (55 m² au sol), elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 24 m² avec espace cuisine équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC - à l'étage : d'une spacieuse chambre de 19 m² (29 m² au sol) **Équipements et Caractéristiques : Fibre Optique - Poêle à granulé - Assainissement Collectif - Rénovation 2021 - Toiture 2019. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat maison Ingrandes. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356.

Découvrez cette opportunité rare en plein cœur de Montjean-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison Montjean-sur-Loire à vendre, d'une superficie de 87 m² sur trois niveaux, propose une vue imprenable sur la Loire ainsi qu'une dépendance de 22 m² dans le jardin. Agencement : - Entrée sur un salon/séjour spacieux de 27 m² - Cuisine à aménager selon vos goûts - Au 1er étage : deux chambres et une salle de bain à rénover - Au 2ᵉ étage : une troisième chambre et un grenier pouvant être transformé en 4ᵉ chambre ou salle de jeux (accès par la chambre précédente) Caractéristiques : - Parcelle totale de 197 m² - Travaux à prévoir : cuisine, salle de bain et rafraîchissement général - Maison présentant un fort potentiel de rénovation - Idéalement située à proximité des commerces et services Une maison à personnaliser entièrement pour vous permettre de réaliser votre projet sur mesure. Cette annonce est référencée 321164 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Joanna Mace (EI), immatriculée au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 155 900,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252.00 € et 2253.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr