Achat Maison à Bellecombe-en-Bauges (73) avec terrasse : 351 annonces

Prix au m² le plus bas

699 000 €

3 820 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 3 chambres
• 

Bellecombe-en-Bauges (73)

iad France - Isabelle Garnier vous propose cette maison à acheter à Bellecombe-en-Bauges, au coeur de la Savoie en région Rhône-Alpes. Optez pour un style de vie authentique et chaleureux avec cette longère, propriété mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 183m² sur un terrain de 754m², incluant un garage et des combles à aménager. Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère unique alliant l'ancien et le moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie et un local technique. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent le tout. Le garage de 77m² et les combles de 200m² environ offrent un confort optimal pour toute la famille. Cette maison à vendre à Bellecombe-en-Bauges bénéficie d'une superbe vue sur le Massif des Bauges. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre rêve de vie dans nos montagnes ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel.

EN EXCLUSIVITE ORPI, venez visiter cette maison pratique et moderne, construite en 2012, parfaite pour accueillir votre famille ! Proche axes routiers et auto routiers. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse parfaitement ensoleillée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 jolies chambres et une salle de bains avec WC. Le garage a été aménagé en deux espaces : une buanderie pratique et une zone de stockage conservée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin plat et presque totalement clos, parfait pour les enfants ou les repas d'été, avec un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Un carport peut facilement être ajouté — il était d'ailleurs prévu sur le permis de construire ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 595 *22

Très belle demeure édifiée sur une parcelle de 730 m2 arborée d'arbres fruitiers. Cette maison de 149 m2 se développe sur deux niveaux. Le premier niveau est composé d'un grand cellier cave espace technique, garage, buanderie, suite parentale,toilettes. Le second vous acceuille avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bains toilettes, salle à manger, et plusieurs petits salons ou la lumière est maitresse. Accès direct à la terrasse avec belle vue sur la dent du chat. Pour compléter, un garage extérieur. Propriété très bien entretenue, entiérement sécurisée. Aucun travaux à prévoir

Découvrez cette charmante maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 120 m² au sol, construite dans un style traditionnel, et idéalement située entre Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, comprenant un vaste séjour et 3 chambres spacieuses accessibles par une mezzanine aménagée en bureau à l'étage. L'intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage avec porte motorisée, une buanderie et un abri de jardin viennent compléter les aménagements de cette maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous offrent un espace idéal pour un SPA, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une harmonie parfaite entre modernité et bien-être vous attend. Pour toute demande de renseignement sur cette maison à acheter Aix-les-Bains, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33678195371. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940€ et 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.

Coup de cœur du secteur

795 000 €

4 417 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Bellecombe-en-Bauges (73)

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

Maison de ville de 187,93 m² Carrez, idéalement située à Annecy, à quelques pas des Galeries Lafayette. Cette propriété, parfaite pour un achat maison Annecy, dispose d'un sous-sol de 150 m² et offre de très beaux volumes avec une exposition Sud, Sud-Ouest. En rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour double avec cheminée et cuisine séparée, totalisant 60 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC et un second point d'eau. À l'étage, trois chambres permettent de recevoir toute la famille. La maison s'ouvre sur un grand jardin de 1000 m², offrant un espace extérieur verdoyant. Un charmant mazot complète ce bien, idéal pour un atelier ou une dépendance. Construite avec soin et des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Annecy séduira les amateurs de belles demeures. Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Doussard, Hameau de VerthierSituée dans le pittoresque hameau de Verthier à Doussard, cette maison à acheter à Doussard offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la piste cyclable, du lac d'Annecy et de la réserve naturelle du Bout du Lac. Construite en 1995 sur un terrain plat et partiellement clos de 1 115 m², elle propose environ 107 m² habitables (121 m² au sol) et bénéficie d'une exposition Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité.Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec trois grands placards, un WC avec lave-mains, et un espace salon/salle à manger d'environ 29 m², chaleureux et lumineux, équipé d'un poêle à bois et offrant un accès direct au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise la convivialité.Le demi-niveau supérieur comprend un agréable salon secondaire, un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec rangements intégrés en sous-pente, et une salle d'eau avec WC.En sous-sol, la maison dispose d'un garage et d'un vide sanitaire. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un second garage indépendant en madrier, équipé d'une mezzanine de rangement.Cette maison à Doussard à vendre est parfaitement entretenue et offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Son emplacement privilégié entre nature, lac et commodités séduira aussi bien les amateurs d'activités de plein air que les familles en quête de tranquillité.Une opportunité rare dans le secteur prisé de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à découvrir sans tarder !

Cette maison à vendre à Lathuile, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, offre un cadre unique, calme et champêtre, sur les hauteurs du lac d'Annecy. La propriété bénéficie d'un environnement préservé et de vues panoramiques sur les montagnes. L'intérieur, avec une surface utile de 470 m2, comprend une grande pièce de vie avec salon, cheminée et salle à manger, prolongée par une terrasse partiellement abritée. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée abrite une salle d'eau, une cuisine, des bureaux, une salle de jeux, un atelier et des caves. La parcelle close d'environ 2 900 m2 est joliment arborée et paysagée, avec un jacuzzi et un mazot. Un garage double et des places de parking sont également inclus. Située à seulement 5 minutes des commerces du village de Doussard et à 10 minutes des rives du lac d'Annecy, cette maison à acheter à Lathuile représente une opportunité rare. DPE : E. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

587 000 €

5 990 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Bellecombe-en-Bauges (73)

Située à Drumettaz Clarafond, dans un petit lotissement résidentiel paisible et proche des commodités, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2024, offrant 98 m² habitables et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée suspendue à foyer fermé et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse à finaliser, vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos propres envies A l'étage se trouve le coin nuit avec 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 20m² avec une belle hauteur sous plafond. Ce dernier offre un fort potentiel d'aménagement et pourrait facilement être transformé en studio, chambre supplémentaire selon les besoins. A l'extérieur de la maison se trouve une borne de recharge pour voiture électrique. Cette maison récente se distingue par sa luminosité, ses prestations de qualité et ses espaces. Le tout dans un environnement paisible avec vue sur les montagnes. Elle se situe à quelques minutes en voiture d'Aix les Bains, des écoles et de l'autoroute tout en étant au calme Ne passez pas à coté de cette pépite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf.944127

Prix au m² le plus bas

430 000 €

2 150 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Bellecombe-en-Bauges (73)

iad France - Isabelle Jourdain vous propose : LUMIERE - VOLUMES - CALME - NATURE - PISCINE - GRAND TERRAIN.À Entrelacs, dans le département Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est un bien rare qui combine l’espace d’une maison et le confort d’un appartement. Avec plus de 200 m² habitables (197 m² Carrez) et un terrain privatif de 1 600 m², cette propriété dispose d'une piscine, le tout dans un environnement verdoyant au calme, tout en restant proche des commerces, écoles, collège et de la gare.Au premier niveau : - Entrée avec rangements - Cuisine ouverte sur la salle à manger, accès balcon Sud et Est - Deux grandes chambres orientées Est, avec accès balcon Est - Salle de bains, WC indépendant, cellierAu cœur de la maison, la pièce maîtresse : Un séjour cathédrale de plus de 60 m², baigné de lumière, organisé autour d’un poêle à bois central. À l’étage, accessible depuis le séjour : - Suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau - Bureau (télétravail ou chambre d’enfant) Possibilité d'un aménagement différent.L’extérieur : En fond de parcelle, la piscine semi-enterrée, sans vis-à-vis, s’intègre naturellement au jardin. La cuisine d’été équipée prolonge les moments de partage : repas en famille, goûters, soirées d’été… dans un cadre intime et paisible.En résumé : ✔ De beaux volumes ✔ Une vraie vie dedans/dehors ✔ Calme et verdure ✔ Un bien atypique, chaleureux et fonctionnel Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Entrelacs.

albens cadre campagnard avec vue sur le Semnoz pour cette magnifique maison jumelée de 108 m2 env sur 2 niveaux composé au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale, wc. a l'étage 3 chambres, salle d'eau ,wc, garage, le tout sur un magnifique terrain de 471 m2 env. chauffage pompe a chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 588602 )

albens cadre campagnard avec vue sur le Semnoz pour cette magnifique maison jumelée de 110 m2 env sur 2 niveaux composé au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale, wc. a l'étage 3 chambres, salle d'eau ,wc, garage, le tout sur un magnifique terrain de 656 m2 env. chauffage pompe a chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 588604 )

Découvrez cette villa à vendre à Menthon-Saint-Bernard, située au cœur d'un environnement calme et naturel en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception allie élégance, confort et intimité. Entièrement rénovée avec un goût raffiné, elle offre des volumes généreux baignés de lumière. La villa dispose de cinq chambres conviviales, dont une magnifique suite parentale avec dressing et espace beauté. Un spacieux salon avec cheminée s'ouvre sur la terrasse, adjacent à une salle à manger accueillante ayant vue sur le château, tout comme la cuisine ouverte. La mezzanine, aménagée en bureau bibliothèque, surplombe les espaces de vie, ajoutant une touche aérienne. À l'extérieur, une superbe piscine chauffée s'étend au bord d'une vaste terrasse, entourée d'un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Un grand garage et deux places de stationnement complètent ce lieu rare, pensé pour améliorer votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Menthon-Saint-Bernard!

Surplombant le lac d'Annecy, cette villa contemporaine est une véritable ode à la lumière. Dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est, où montagne et eau cristalline se rencontrent, cette maison unique, érigée en 2021 sur un terrain de 1.000 m², propose 265 m² d'espaces lumineux, alliant harmonieusement intérieur et extérieur. La vue panoramique sur le lac ne se résume pas à un simple décor, elle invite à la contemplation. Chaque pièce, orientée vers l'horizon, témoigne d'une architecture pensée pour sublimer le cadre naturel. L'ascenseur relie discrètement les trois niveaux de la propriété. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, offrent confort et intimité, tandis qu'au rez-de-jardin, une salle de jeux, un vaste dressing, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et une buanderie enrichissent cet espace de vie. À l'étage, le séjour majestueux, véritable cœur de la maison, mélange salon et salle à manger, prolongé par une terrasse de 35 m² surplombant le lac. La cuisine, élégamment équipée, s'ouvre sur un cellier discret, créant une ambiance accueillante et raffinée. À l'extérieur, le rêve se poursuit avec une piscine chauffée à débordement, une cuisine d'été pour des moments conviviaux, ainsi qu'un jardin enchanteur. Ce bien, situé à quelques pas du lac et du village, incarne un art de vivre rare et se destine à ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un lieu chargé d'émotion. Cette villa de luxe à Annecy est véritablement à découvrir.

Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 125m², idéalement située à Mercury, Savoie, dans un quartier calme, à proximité des écoles. Ce bien, à vendre, se trouve au bout d'une impasse et offre une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 13m² et un séjour spacieux de 32m², tous deux donnant accès à une belle terrasse orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC séparé, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une mansardée, et environ 48m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol dispose d'une pièce de 17m² avec entrée indépendante, parfaite pour une activité professionnelle, un bureau ou une chambre additionnelle. Vous pourrez également profiter d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie, d'un garage de 28m² et d'une cave. Une maison à acheter à Mercury à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne 5 pièces 122 m2 Jardin + garages Saint-Jorioz À vendre, maison mitoyenne de village située en plein centre de Saint-Jorioz, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Emplacement recherché entre lac et montagne, proche piste cyclable et à quelques minutes du lac d'Annecy. Surface : 122 m2 habitables (143 m2 au sol) Terrain : environ 661 m2 Annexes : garage double indépendant d'environ 40 m2 Description : Maison sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Séjour avec accès terrasse bien exposée (vue sur la Tournette) Cuisine indépendante Cellier / cave Salle de douche WC 1er étage : 2 chambres Salle de bains WC 2e étage : 2 chambres avec mezzanines (beaux volumes sous combles) Salle de bains WC Extérieur : Jardin agréable et ensoleillé, belle vue sur la Tournette Grand garage double séparé (40m2) Les + : Emplacement central recherché Belle vue montagne Fort potentiel Maison de caractère Travaux de rafraîchissement à prévoir Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Située sur la commune de Leschaux, en Haute-Savoie, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre conquerrera les amateurs de nature et d'espace. À seulement quelques minutes de la station de ski du Semnoz et à proximité d'Annecy et de son lac, cette propriété de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LESCHAUX. Édifiée en 1730, cette maison individuelle de charme offre une surface totale de 334 m² habitables (398 m² au sol) et est implantée sur un magnifique terrain de 3 593 m². Elle se compose d'une habitation principale et d'un gîte, présentant de généreux volumes et un potentiel intéressant pour divers projets : résidence familiale, activité touristique, accueil de groupes ou projet mixte. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée d'un poêle à bois, deux chambres et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont l'une avec placard, et une autre dotée d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon. Le gîte, parfaitement agencé, offre au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale, une cuisine professionnelle, des sanitaires, un WC ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau privative. Les étages accueillent six chambres supplémentaires, dont certaines disposent de salle d'eau, ainsi que plusieurs sanitaires. Au dernier niveau se trouve une grande salle commune d'environ 46 m², idéale pour des activités collectives ou des moments de détente. Les annexes viennent compléter cette offre : garage, parkings extérieurs, terrasse, jardins paysagers, abri de rangement, four à pain traditionnel et modulaire. En bon état général, cette propriété conjugue authenticité, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement naturel exceptionnel. Une maison LESCHAUX à acheter sans tarder.

Découvrez cette villa à vendre à Bluffy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, cette maison offre un havre de paix avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Cette villa, soigneusement rénovée, propose quatre chambres alliant charme et fonctionnalité pour un cadre de vie confortable et intimiste. Les matériaux sélectionnés reflètent le souci du détail. À l'extérieur, un terrain généreux propose double terrasse, cuisine d'été aménagée et une piscine entourée d'un solarium idéalement exposé. Un cadre parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander une vidéo.

À la recherche d'un achat maison MERCURY ? Découvrez cette propriété familiale de caractère, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 1978, cette maison MERCURY à vendre offre une surface généreuse de 324,58 m2 (307,85 m2 loi Carrez) sur un magnifique terrain de 1,68 ha, dont une grande partie est classée en zone agricole et protégée, garantissant ainsi tranquillité et intimité avec une vue dégagée sur la nature environnante. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison est idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil. Le sous-sol comprend un espace fonctionnel avec salle de jeux, caves, chaufferie et dégagements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, et une buanderie avec accès au garage. Le premier étage dispose de sept chambres supplémentaires, de deux balcons contigus, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'un comble accessible et d'un espace de rangement. Côté confort, trois modes de chauffage sont disponibles : bois (cheminée), fioul et électrique, avec une pompe à chaleur installée en 2008. L'assainissement est individuel. Le terrain, en partie inconstructible en raison de son classement en zone protégée, conviendra parfaitement à des projets agricoles, équestres, à la création d'un vaste jardin ou à ceux qui recherchent simplement de l'espace et la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter MERCURY en contactant Carole Chirouze au 0661906545. RCS/ 938 975 406.

À Lathuile, en Haute-Savoie, cette maison contemporaine à vendre se distingue par son élégance et son originalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes maîtrisés, mettant en avant une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud et ouest, ainsi que des finitions irréprochables. Édifiée en 2020, cette maison à acheter à Lathuile offre environ 165 m² habitables sur un terrain de 638 m², où chaque détail a été soigneusement pensé. De larges baies vitrées en aluminium dissolvent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, favorisant la connexion avec les terrasses et le jardin paysager. Au niveau principal, la suite parentale constitue un véritable cocon privé avec un dressing sur mesure, une salle de bains élégante et un accès à un balcon filant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une pièce supplémentaire selon vos besoins, une salle de bains raffinée ainsi que des sanitaires indépendants, dans une atmosphère apaisante et fonctionnelle. Les équipements techniques sont au plus haut niveau, avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal. À l'extérieur, le jardin soigné met en valeur une piscine intégrée, dotée d'un système de filtration à sable et d'un nettoyage autonome. Une seconde terrasse et un terrain de pétanque viennent compléter ce havre de paix, idéal pour des moments conviviaux. Une propriété rare en Rhône-Alpes, alliant architecture contemporaine, prestations premium et art de vivre.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jorioz, située dans un cadre paisible, entre lac et montagne, sur un terrain d'environ 1100 m². Cette maison en ossature bois saura vous séduire par ses nombreux avantages, notamment son exposition et sa proximité avec toutes les commodités ainsi que les infrastructures scolaires, commerciales et médicales, dans un quartier résidentiel éloigné des nuisances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour/salon et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse exposée est/sud-est. Elle comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre d'environ 11 m². Un cellier d'environ 14 m² et une buanderie d'environ 8 m² complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable d'environ 26 m² (non inclus dans la surface utile), doté d'une fenêtre. Un studio indépendant de 16 m², avec sa propre entrée et place de parking, vient également enrichir cette offre. À l'extérieur, vous disposerez d'un abri voiture et de trois places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Jorioz, qui pourrait répondre à toutes vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Roger SEREAULT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°399 973 270 Greffe de ANNECY) au 07 78 80 50 86 (réf. 589575).

Exclusivité ! Agréable maison 6 pièces de 145 m² avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Ce bien de qualité comprend une vaste pièce principale avec un poêle à bois donnant accès sur une véranda avec cheminée et une terrasse ensoleillée face au lac. Une chambre de plain-pied avec une douche et 4 chambres avec une SDB au niveau inférieur. Jardin arboré et paysagé de 750 m² aménagé d'une seconde terrasse. En annexe, un garage, un appentis et un espace parking. Environnement résidentiel sans vis à vis à proximité des commodités, bus, lac et accès stations. HCA inclus 3.97% TTC (1 058 000 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Bluffy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette maison offre un cadre verdoyant avec un beau terrain arboré et clos. La villa comprend 4 chambres, un bureau vitré bénéficiant d'une vue imprenable, ainsi qu'une salle de sport. Une spacieuse terrasse relie la maison à la piscine chauffée, tandis qu'une pergola bioclimatique vous permet de profiter d'un extérieur remarquablement paysagé. Idéalement exposée, la villa dispose d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Ce bien comprend également un garage fermé et un carport double. Avec une parcelle détachable et un certificat d'urbanisme obtenu, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à acheter une villa à Bluffy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Albertville, dans le département de la Savoie au sein de la région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne d'un seul côté est à vendre. Construite en 2021 sur une parcelle de 397 m² dans un lotissement calme et récent, elle offre une surface habitable de 143 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur électrique, elle garantit un confort moderne et efficace. L'entrée spacieuse de cette maison à acheter à Albertville dessert un cellier qui peut faire office de dressing d'accueil, idéal pour gérer les affaires quotidiennes. Un cabinet de toilette complète ce niveau. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse, bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, s'ouvre également sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le sous-sol, entièrement carrelé, constitue un niveau à part entière, incluant une grande pièce aménagée, une cuisine complète, une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chaufferie. Les toilettes y sont déjà prévues et une pièce d'eau est conçue pour accueillir une douche et un espace hammam. Un escalier relie la cuisine du sous-sol au garage, offrant un accès direct et pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Le dernier niveau dispose d'un grand espace lumineux, pouvant servir de bureau ou de salle de détente, et donnant accès à un toit-terrasse, un atout supplémentaire rare. Une buanderie indépendante se trouve également à cet étage. Cette maison à Albertville, avec ses volumes généreux et ses prestations récentes, est idéale pour une famille en quête de modernité, de confort et de qualité de vie dans un environnement soigné.

À Doussard, dans un cadre paisible au cœur d'Arnand, cette charmante maison de village avec jardin de 150 m2 est idéale pour un achat maison Doussard. Récemment rénovée avec soin, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux orienté à l'ouest avec un authentique poêle Godin datant de 1930, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, une salle de bain avec WC et un accès direct à 100 m2 de combles aménageables. Cette maison Doussard à vendre bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée en 2023 et d'une isolation complète. À l'extérieur, le jardin comprend une terrasse et des espaces propices à la détente, sans vis-à-vis. Un abri de jardin de 9 m2 et une place de parking privative complètent ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, et la toiture est récente. De plus, la proximité avec les commodités et les arrêts de bus pour le ramassage scolaire ajoutent à son attrait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une superbe maison de 196 m² située sur les premières hauteurs de Saint-Jorioz, offrant une piscine ainsi qu’une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une buanderie, un local technique, une cave, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. À l’étage, vous serez séduit par une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, s’ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu’une suite parentale dotée d’une salle de bains avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au dernier niveau, une mezzanine surplombe la pièce de vie, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Un double garage d’environ 35 m² complète ce bien d’exception. À l’extérieur, le terrain de 1100 m² paysagé est aménagé avec une piscine et une pergola. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

EN EXCLUSIVITÉ - Maison moderne 140 m² Située sur les hauteurs de Saint-Girod, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre agréable avec une belle vue dégagée. Construite en 2019, elle bénéficie de très bonnes prestations, tant au niveau de la construction que des finitions. Vous êtes idéalement situés : à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy. Élevée sur un terrain de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de deux terrasses et de nombreuses places de stationnement. La maison propose un vaste séjour de 44 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Elle comprend également quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche indépendante, WC séparé, une salle de bain et une buanderie. Le chauffage se fait par poêle à pellets, et l'eau chaude sanitaire est chauffée par un cumulus thermodynamique. Un bien fonctionnel, récent et bien situé, offrant confort et tranquillité. N'attendez plus et contacter ORPI Seynod pour plus d'informations. Référence agence : 565

Réf 70102FV : Epagny, dans un cadre idyllique, ce corps de ferme mitoyen d'environ 130 m² vous offre calme et nature sur 5 200 m² de terrain agricole. Grande terrasse ombragée de 30 m² avec vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes. 4 chambres, 2 salles de bain, un salon lumineux, une grange, 3 box pour écuries, une carrière de dressage, 2 garages, sous-sol, cave, panneaux solaires. À deux pas des sentiers de randonnée, ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne. Corps de ferme de luxe à acheter Annecy, une opportunité unique dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À découvrir ! Frédéric VELLUT, Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

À vendre, cette maison contemporaine située au-dessus du centre-ville d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Idéale pour un achat maison Annecy, cette villa est lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce à vivre d'environ 95 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et une cave à vin pour recevoir vos invités. Depuis cet espace, vous accédez à une terrasse orientée vers le lac.Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de douche, WC et placard aménagé. Une buanderie/rangement peut être transformée en chambre supplémentaire ou bureau. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse et le jardin.Construite en 2022, cette maison à acheter à Annecy a été pensée dans une démarche écologique, notamment grâce à son toit végétalisé. Son chauffage par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant et son excellente isolation lui confèrent le classement DPE de catégorie A. Avec des matériaux de qualité, incluant une cuisine moderne, des salles d'eau contemporaines, des parquets massifs et une propriété sécurisée, ce bien se démarque sur le marché de la vente maison Annecy. Implantée sur un terrain d'environ 2 850 m² dans un cadre verdoyant, elle se situe à seulement 1 km du cœur d'Annecy et de son lac.Un garage double de plus de 31 m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception.

iad France - Laetitia Deville vous propose : Superbe maison d'architecte de 281 m² (236 m² habitables) sur un terrain de 3973 m² à Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes.Découvrez cette élégante maison d'architecte, nichée dans un cadre verdoyant à Grésy-sur-Aix. Avec de grands volumes et des matériaux de qualité, tout est conçu pour un quotidien agréable et fonctionnel.**Description des pièces :**- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied- 2 salles d'eau, dont une avec baignoire dans la suite- 1 cuisine équipée, offrant un espace convivial et pratique- 1 terrasse avec vue sur le lac pour profiter des journées ensoleillées- 1 salon spacieux, idéal pour des moments en famille au coin du feu- 1 espace pouvant être utilisé comme bureau, deuxième salon ou salle de jeux- 1 studio avec entrée indépendante, parfait pour recevoir ou louer**Avantages exceptionnels :**- Terrain arboré de 3973 m², garantissant calme et intimité- Garage double pour la sécurité de vos véhicules- Piscine chauffée pour des moments de détente et de loisirs- Exposition plein sud et ouest, assurant une luminosité optimale- Quartier résidentiel paisible et protégé, en impasseNe ratez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Grésy-sur-Aix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 201, et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Deville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre idyllique, à Alex en Haute-Savoie, découvrez cette villa à vendre, d'environ 150 m2 habitables, située entre les Aravis et le lac d'Annecy. Cette maison individuelle comprend une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée, 6 chambres et deux salles de bains. Le bien est implanté sur un terrain plat et arboré de 1882 m2, agrémenté d'un abri voitures. Vous serez conquis par son charme et son environnement exceptionnel. Pour un achat villa Alex, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.