Achat Maison à Bellegarde-en-Diois (26) : 66 annonces

Située au centre de Rosans, dans un environnement calme et authentique, cette maison de village sur trois niveaux offre environ 150 m² habitables et une vue exceptionnelle sur la célèbre Tour Carrée de Rosans. Dès l'entrée, de belles pièces, des volumes généreux, et plusieurs cheminées qui racontent déjà de longues soirées d'hiver au coin du feu. La maison se compose de : Un grand salon spacieux d'environ 45 m² ; Une salle à manger de près de 22 m², avec cheminée et accès direct au jardin ; Une salle d'eau d'environ 8 m² ; Une cuisine de 13 m² ; Deux chambres en enfilade de 23 m² et 19 m² à l'étage ; Au rez-de-chaussée, une pièce de 22 m² avec cheminée pouvant être transformer en chambre menant à une cave voûtée pleine de potentiel. Une ancienne écurie / espace de stockage d'environ 28 m² complète la maison. À l'extérieur, vous découvrirez un petit jardin intimiste d'environ 64 m², véritable coin de tranquillité, avec vue imprenable sur la Tour Carrée, emblème du village. Un endroit parfait pour un café au soleil, un dîner d'été ou simplement profiter du calme. Cette maison possède le charme de l'ancien allié à de belles surfaces et un énorme potentiel pour qui souhaite redonner vie à une belle bâtisse de village. Les travaux à prévoir : * Cuisine et salle d'eau à rénover entièrement * Électricité à refaire * Nouveau système de chauffage et plomberie à revoir * Fenêtres actuellement en simple vitrage * Toiture en amiante à faire réviser Les diagnostics ainsi que l'audit énergétique ont été réalisés (documents envoyés sur demande). Une maison idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de projets de rénovation et de villages authentique ! Un lieu qui pourrait devenir une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances inspirante ou un refuge paisible au cœur des Baronnies. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Orpi Garcin Immobilier à Laragne-Montéglin. Référence agence : 420

Située en bordure du village de Sahune, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat villa Sahune. Construite en 1975 et récemment rénovée, elle offre une surface habitable d’environ 97 m². Vous y trouverez un hall d’entrée, une pièce à vivre spacieuse de 31 m² dotée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée de 10 m², ainsi qu’un couloir de distribution menant à 4 chambres allant de 9 à 14 m². La salle d’eau comprend une douche, avec des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, un garage de 28 m² et une cave/atelier de 62 m² sont également disponibles. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes, et la toiture est en bon état et isolée. Le tableau électrique est neuf, tout comme le système d’assainissement individuel. Le terrain de 3060 m² est aménagé en plusieurs terrasses agrémentées d’oliviers et dispose d'une piscine ronde hors sol équipée d'un liner et d'une filtration traditionnelle. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter à Sahune.

Barnave. Comment résister à l'acquisition d'une grande maison lumineuse de 203m2, avec peu d'entretien dans un village ensoleillé avec vue imprenable sur les montagnes à 13km de Die ? Mitoyenne d'un coté, cette maison est parfaitement calme et tranquille. On traverse un jardin de curé qui conduit à une terrasse couverte par laquelle on entre dans la cuisine / salle de vie ; de là on se dirige soit vers un double salon, soit vers l'orangerie. Au même niveau on trouve une salle de bain WC ainsi qu'un local dédié au rangement. A l'étage : 4 chambres, dont une immense avec mezzanine et une salle de bain. Le chauffage centrale de cette maison dont la performance énergétique est classée D, fonctionne aux granulés de bois.( local prévu à cet usage). L'ensemble est dans un état impeccable, les pièces sont vastes et lumineuses: on y circule avec aisance. Depuis le jardin et la plupart des pièces, on ne voit que champs de lavandes, vignes et le massif du Glandasse. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIANÇON inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Rémuzat, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette magnifique maison en pierre se trouve en position dominante, offrant une vue dégagée sur la nature provençale. Idéal pour un achat maison Rémuzat, ce bien se situe entre Avignon et Valence, au cœur des parcs régionaux du Vercors, des Monts d'Ardèche et du Lubéron. Avec un terrain de 3 hectares, cette propriété a été entièrement rénovée tout en respectant le bâti traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 94,50 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage en mezzanine, d'une surface de 37 m², se trouvent une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, des combles aménageables de 20,70 m² offrent un potentiel supplémentaire. Deux studios indépendants pour accueillir vos proches ou pour envisager une location gîte complètent ce bien. Le premier studio, d'une surface de 18 m², est situé au rez-de-chaussée de la maison, tandis que le second, de 20 m², est sous voute. Pour vous détendre, une piscine Desjoyaux de 10 m x 5 m, exposée plein sud, offre une vue magnifique sur la vallée et les montagnes. Un verger à truffes composé de 90 arbres et un terrain arboré de divers fruitiers enrichissent ce cadre idyllique. Aucun travaux à prévoir, la toiture est en bon état, la pompe à chaleur est récente, et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Située à seulement 3 km du centre, la maison assure tranquillité tout en étant proche des commodités telles que médecins, écoles et boutiques. La région de Rémuzat offre un panel d'activités de plein air : randonnées, balades à vélo, canyoning, baignade, parapente, escalade et bien plus. Classe Énergie : D - Taxe foncière : 820 € / an. Assainissement collectif conforme. Prix : 419.000 € honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83.

À Luc-en-Diois, dans la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre. Située dans un village disposant d'une gare et de services de proximité, cette propriété de 131 m2 se trouve au sein d'une petite copropriété. Elle comprend un garage, des dépendances et un jardin d'environ 50 m2 attenant. Au rez-de-chaussée, un vaste garage-atelier équipé d'électricité, d'eau et de WC s'ouvre sur un charmant jardinet par une porte-fenêtre. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle d'eau et deux pièces avec parquet, dont l'une dispose d'un balcon. Au deuxième étage, trois pièces supplémentaires offrent de beaux volumes à cet appartement ancien plein de caractère, doté de conduits de fumée. Une petite grange avec une toiture neuve est également accessible grâce à un droit de passage. Cette offre est idéale tant pour un particulier que pour un investisseur. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Luc-en-Diois.

EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE - Située à Rimon-et-Savel, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette grande bâtisse en pierre d'environ 190 m² habitable constitue une véritable invitation à la détente. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre enchanteur, où le silence et la lumière se mêlent à des paysages à couper le souffle. La vue spectaculaire s'étend sur les montagnes du Diois, offrant un panorama changeant au fil des saisons. Ce havre de paix est idéal pour ceux souhaitant se déconnecter, avec des sentiers de randonnée accessibles depuis la maison et la rivière Roanne à seulement 1 km. Ce bien, à acheter à Rimon-et-Savel, bénéficie d'un environnement préservé, propice aux amoureux de la nature et de l'authenticité. À proximité de la Drôme provençale, à seulement 30 minutes de Crest et à 1h de Valence, cette maison de caractère se déploie sur 4 niveaux. Le niveau principal offre une atmosphère chaleureuse, comprenant un hall d'entrée qui mène à une cuisine avec balcon et à une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée centrale, qui s'ouvre sur l'extérieur. La terrasse prolongera alors votre salon et vous permettra de profiter de la vue imprenable sur les montagnes. Deux charmantes chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, une chambre d'environ 17 m² avec coursive extérieure et entrée indépendante offre une parfaite autonomie, idéale pour accueillir vos proches. Le niveau inférieur propose un espace indépendant d'environ 58 m², avec une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une vaste chambre. Ce bien rare sur le marché inclut également deux garages de 56 m² et 32 m², ainsi que quatre caves dont trois superbes caves voûtées. Les atouts : une situation unique, vue panoramique exceptionnelle, environnement sauvage, maison authentique et un potentiel idéal pour une résidence secondaire ou une activité d'accueil. Un bien rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, une émotion. Coup de cœur assuré.

À vendre à Menglon, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison en pierre de 147 m² est implantée sur un terrain arboré de 500 m², agrémenté de deux majestueux érables. L'accès se fait par un charmant jardin de curé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards desservant plusieurs pièces en enfilade : cuisine, salle à manger et un salon sur estrade, bénéficiant d'un poêle à bois. À l'étage, cinq pièces chaleureuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage central est au fuel, assuré par une chaudière à condensation, complété par le poêle à bois dans la pièce principale. Une cave voûtée, spacieuse et facilement accessible, couvre l'ensemble de la surface de la maison. En très bon état, cette maison à acheter à Menglon profite d'une belle luminosité traversante et d'une vue imprenable sur le massif du Glandasse. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIANÇON, inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montmaur-en-Diois, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une villa à acheter Montmaur-en-Diois. Située à seulement 9 km de Die, cet ensemble comprend deux maisons sur un terrain arboré de 3500 m², au calme et offrant une vue imprenable sur les montagnes. La première maison, d'une superficie de 100 m², dispose de trois chambres, d'un salon séparé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'intérieur, lumineux et baigné de soleil, est agrémenté d'un carrelage en grès cérame. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse et d'une terrasse adjacente au balcon, accessible depuis presque toutes les pièces. La façade, entièrement recouverte de pierre de pays, témoigne d'une construction traditionnelle de qualité. La seconde maison, une grange aménagée de 51 m², comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. Le chauffage y est également au bois. L'ensemble immobilier est en excellent état tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Pour la vente de cette villa Montmaur-en-Diois, les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIANÇON, enregistrée au RSAC de ROMANS n° 415 071 653. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour organiser une visite. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

700 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Bellegarde-en-Diois (26)

À vendre, maison située à Beaurières, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Proche de Luc en Diois, cette maison de 140 m² se trouve dans un village authentique du haut Diois, offrant quelques services de proximité. Elle se compose de 7 pièces principales, d'un atelier, d'une cave, d'un grenier et d'un local indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Le premier étage comprend 3 pièces, dont une qui donne sur une terrasse entourée de verdure. Au deuxième étage, 3 chambres et une salle de bain. Le chauffage central au fioul est complété par un poêle à granulés. Bien que la maison soit située en bord de route, elle bénéficie d'un environnement naturel apaisant et de la fraîcheur d'un ruisseau. Des travaux d'aménagement et d'isolation sont à prévoir, offrant la possibilité d'exprimer votre créativité. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison Beaurières à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Valerie Rebora vous présente une maison Saint-André-de-Rosans à vendre, nichée en pleine nature. Située à l'écart du village de Saint-André-de-Rosans, à la frontière des Hautes-Alpes et de la Drôme provençale, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée d'un terrain d'environ 7000m², cette maison, rénovée en 2000, se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie/cellier. - Au premier étage : de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Un agrandissement de 50m² reste à achever, et le pigeonnier, pouvant également être aménagé sur deux niveaux de 11m² chacun, offre encore un potentiel appréciable. Deux caves complètent ce bien. Les équipements incluent une toiture isolée, du simple vitrage, un poêle à bois, des convecteurs électriques, de l'eau de ville, ainsi qu'un système d'assainissement individuel. Le potentiel de cette maison à acheter à Saint-André-de-Rosans est indéniable. Les commerces et services nécessaires se trouvent à Rosans, à 8 km, tandis que Nyons est à 45 minutes et Gap à une heure. Les environs offrent de multiples activités de plein air, telles que le cyclotourisme, la randonnée, la baignade dans les plans d'eau et rivières, ainsi que l'escalade. Visites rapides possibles. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par mail ou par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198.

Grande maison de 235 m2 divisée en 4 logements -- Vue panoramique exceptionnelle . Charens, village à 1000 m d'altitude Découvrez, proche du charmant village de Charens, cette grande maison offrant 235 m2 habitables, déjà divisés en 4 appartements indépendants. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif, un projet de gîtes/chambres d'hôtes, ou encore pour une grande famille souhaitant profiter d'espaces privatifs dans un cadre naturel unique. . Descriptif des logements : - Appartement 1 RDC (58 m2) o Cuisine / salle à manger conviviale o Salle d'eau + WC séparé o 2 chambres confortables - Appartement 2 1er étage (64 m2) o Entrée fonctionnelle o Grande pièce de vie avec coin cuisine o Salle de bains + WC séparé o 3 chambres lumineuses o Terrasse avec vue dégagée -Appartement 3 RDC (43 m2) o Cuisine o Salle d'eau avec WC o 2 chambres -Appartement 4 1er étage (62 m2) o Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte o Salle de bains avec WC o 2 chambres Atouts supplémentaires : o Atelier / abri de rangement pratique o Jardin et terrain attenant d'environ 800 m2, idéal pour potager, loisirs ou stationnements o Possibilité de réaménager et créer 2 grands logements séparés selon vos besoins o Vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée o Situation privilégiée à 1000 m d'altitude, garantissant calme et air pur . À noter : Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation selon vos projets (locatif, touristique ou familial). Un bien aux multiples possibilités, situé dans un cadre exceptionnel, qui séduira autant les investisseurs que les amoureux de la montagne et des villages authentiques. Contact : Olivier Romanet Immobilier Tel :06 52 05 86 48 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 69576HA : Située au cœur de la vallée remarquable de la Roanne, à environ 25 minutes de Saillans, cette propriété à acheter à Saint-Benoit-en-Diois vous charmera par son environnement naturel préservé et sa vue imprenable sur les reliefs environnants. Cette maison en pierres propose environ 140 m² de surface habitable, comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une vaste pièce de vie de 50 m². Vous trouverez également un gîte indépendant avec terrasse ombragée, disposant de deux chambres, d'une pièce de vie et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre d'hôte.Le rez-de-jardin abrite un restaurant avec cuisine équipée, réserve, cave et une belle terrasse. En outre, cette propriété comprend une aire naturelle avec 15 emplacements, des lodges en toile, des sanitaires, et une grande piscine avec plage. Idéale pour des séjours thématiques, elle s'adresse aux randonneurs, amateurs de VTT, motards et accueil équestre. Vous serez séduit par cette vallée ensoleillée ainsi que par la qualité de vie que propose ce lieu protégé.Enfin, sur 2 hectares, des installations de permaculture et des serres vous permettront de cultiver des légumes de saison, tandis qu'une grande prairie est prévue pour les chevaux ou ânes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données de 2021) : 3870€ à 5320€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

A fleur du magnifique village de Châtillon-en-Diois, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre nature, panorama et authenticité. Réputé pour son charme et son art de vivre, le village attire chaque année de nouveaux habitants séduits par son environnement préservé, ses ruelles fleuries, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. La maison profite d'une vue ouverte et spectaculaire sur le massif du Vercors, offrant un paysage changeant au fil des saisons. Elle se situe à seulement quelques minutes à pied du centre du village, de ses commerces, écoles, cafés et restaurants. Implantée sur un terrain de 1 434 m², dont 530 m² constructible, la propriété dispose d'un jardin agréable, de plusieurs espaces extérieurs pour profiter du calme environnant ainsi que de balcons et d'une terrasse exposée plein sud. La maison développe environ 290 m² habitables et se compose de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet locatif ou activité touristique. La première partie, propose environ 170 m² habitables sur deux niveaux avec 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, ainsi qu'une belle luminosité grâce à une exposition. Elle dispose également d'un grand garage d'environ 120 m², idéal pour stationnement, atelier ou espace de stockage. La seconde partie est un appartement indépendant de 119 m², comprenant 4 chambres, une salle de bain et un toilette, avec un garage en rez-de-chaussée. Ce logement est actuellement loué 500 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui permettra aux futurs propriétaires de la moderniser selon leurs goûts et de révéler tout son potentiel. Ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de vie ou d'investissement. La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès facile et direct, un avantage appréciable au quotidien et pour accueillir facilement visiteurs ou locataires. La proximité d'une gare facilite également les déplacements vers les villes environnantes. Un bien remplie de potentiel à Châtillon-en-Diois, réunissant espace, vue exceptionnelle et potentiel, dans l'un des villages les plus prisés de la Drôme. Cette annonce référence 325525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAYSSAL BAOUT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97798900300016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au centre de Rosans, dans un environnement calme et authentique, cette maison de village sur trois niveaux offre environ 150 m² habitables et une vue exceptionnelle sur la célèbre Tour Carrée de Rosans. Dès l'entrée, de belles pièces, des volumes généreux, et plusieurs cheminées qui racontent déjà de longues soirées d'hiver au coin du feu. La maison se compose de : Un grand salon spacieux d'environ 45 m² ; Une salle à manger de près de 22 m², avec cheminée et accès direct au jardin ; Une salle d'eau d'environ 8 m² ; Une cuisine de 13 m² ; Deux chambres en enfilade de 23 m² et 19 m² à l'étage ; Au rez-de-chaussée, une pièce de 22 m² avec cheminée pouvant être transformer en chambre menant à une cave voûtée pleine de potentiel. Une ancienne écurie / espace de stockage d'environ 28 m² complète la maison. À l'extérieur, vous découvrirez un petit jardin intimiste d'environ 64 m², véritable coin de tranquillité, avec vue imprenable sur la Tour Carrée, emblème du village. Un endroit parfait pour un café au soleil, un dîner d'été ou simplement profiter du calme. Cette maison possède le charme de l'ancien allié à de belles surfaces et un énorme potentiel pour qui souhaite redonner vie à une belle bâtisse de village. Les travaux à prévoir : * Cuisine et salle d'eau à rénover entièrement * Électricité à refaire * Nouveau système de chauffage et plomberie à revoir * Fenêtres actuellement en simple vitrage * Toiture en amiante à faire réviser Les diagnostics ainsi que l'audit énergétique ont été réalisés (documents envoyés sur demande). Une maison idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de projets de rénovation et de villages authentique ! Un lieu qui pourrait devenir une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances inspirante ou un refuge paisible au cœur des Baronnies. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Orpi Garcin Immobilier à Laragne-Montéglin. Référence agence : 420

Située à Gumiane, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un ancien corps de ferme au fort potentiel, implanté sur un terrain exceptionnel de 1,2 hectare. Dans un environnement naturel préservé, cet espace offre un cadre de vie rare et authentique, entièrement clôturé et agrémenté de sources. La première partie de l'habitation, d'environ 175 m², a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour, d'une arrière-cuisine fonctionnelle à rénover, d'une grande chambre et d'une immense chambre disposant d'une terrasse privative, ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite. À l'étage, un important potentiel d'aménagement reste à exploiter, incluant trois chambres à rénover, une grande pièce sous les toits et une salle d'eau avec toilettes à recréer. Deux grandes dépendances complètent cette vente de propriété à Gumiane, dont une d'environ 60 m² avec toiture rénovée et de nombreuses caves, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un espace sécurisé autour de la maison pour les enfants et les animaux, ainsi que l'accès à l'eau de source et à l'eau communale. Des travaux de réfection de l'assainissement et de poursuite de la rénovation à l'étage sont à prévoir. Ce bien de caractère représente une belle opportunité d'achat de propriété à Gumiane, idéal pour un projet familial, agricole, touristique ou en résidence secondaire en pleine nature.

Rare à la vente, cette maison à acheter à Saint-Nazaire-le-Désert, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain d environ 5000 m². Elle comprend une maison principale spacieuse avec 4 chambres, dont une indépendante, ainsi qu'un appartement actuellement loué, offrant un potentiel de revenu locatif intéressant. En outre, vous bénéficierez de vastes espaces avec 4 grands garages et des sous-sols généreux. Cette propriété pratique et confortable est à découvrir sans attendre pour un projet d'achat maison Saint-Nazaire-le-Désert.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

4 098 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 61 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Bellegarde-en-Diois (26)

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Bouvieres, Drôme, au coeur des lavandes et à seulement 25 minutes de Nyons. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Bouvieres alliant nature, calme et authenticité, ce bien est fait pour vous. Située au milieu des champs de lavande et de noyers, cette maison offre une vue imprenable sur un paysage enchanteur. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux, et dispose de trois chambres confortables, d'un garage ainsi que de trois dépendances offrant un grand potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 11 hectares, elle constitue un véritable havre de paix dans la magnifique région Rhône-Alpes. Les dépendances permettent de nombreuses options, telles que l'agrandissement de la maison, la création de gîtes, des ateliers d'artisans ou même des espaces de rangement supplémentaires. Les avantages de ce bien incluent : une vue panoramique sur les champs de lavande, un environnement calme sans vis-à-vis, un important potentiel d'agrandissement et un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison à acheter Bouvieres dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir découvrir ce lieu où règnent sérénité et beauté.

Ref 70545 HA : Au pied des pentes de la Montagne d'Angèle, venez découvrir ce beau corps de ferme dans un espace naturel avec terrain de 1,2ha clôturé et cour privative Une première partie a été rénovée et propose une belle pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec terrasse sur le même pallier, 1 salle d'eau toilettes et buanderie. A l'étage 3 chambres et salle de bain toilettes Chauffage par 2 poêles au bois et double vitrage seront appréciés pour les mois d’hiver grande pièce sous les toits à rénover En complément plusieurs dépendances en rez de jardin, caves voutées, bergerie, garage atelier, poulailler et clapier. et une grange fermée de 59m2 avec toiture neuve Eau de source et eau communale. Le terrain clôturé de 1,2ha vous permettra d'accueillir vos compagnons équestres et d'installer un potager. La cour est fermée par un portail Après quelques travaux vous pourrez transformer ce lieu en maison familiale à l'année, habitat partagé, gîte ou résidence secondaire. Les nombreuses dépendances seront également bien adaptées pour une implantation artisanale le secteur bénéficiant du zonage «France ruralités revitalisation « (FRR) permettant des exonérations fiscales pour l’implantation d’une entreprise ou artisan. Je vous attends! Hervé ASTRUC Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Au cœur d'un environnement calme et authentique, découvrez cette maison LA PIARRE à vendre, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible dans la vallée du Buëch, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par un escalier extérieur menant à un balcon, l'entrée s'ouvre sur un séjour/salon convivial. La cuisine aménagée est fonctionnelle et attenante à une buanderie avec toilettes. À l'étage, un couloir distribue deux chambres, dont une très grande, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. En rez-de-chaussée, quatre caves complètent l'ensemble, parfaites pour le stockage, un atelier ou du matériel de loisirs. Un petit jardinet non attenant permet de profiter des beaux jours et de créer un coin détente. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel est idéale pour un achat maison LA PIARRE, qu'elle soit envisagée comme résidence principale ou maison secondaire pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.943446

iad France - Valerie Rebora vous propose : ***Opportunité rare à Saint André de Rosans !***À proximité du charmant village médiéval de Saint André de Rosans, découvrez cette maison à acheter à Saint André de Rosans, comprenant une maison principale habitable et une dépendance à rénover. Le tout s'ouvre sur un vaste jardin de 650 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante.-Maison principale :De plain-pied, elle se compose d'un spacieux salon/salle à manger de 22 m², d'une cuisine à aménager de 16 m², de deux chambres de 20 et 16 m², d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, de grandes combles aménageables de près de 70 m² vous offrent de belles possibilités d'aménagement.-Maison attenante à rénover :Au rez-de-chaussée, une pièce de 22 m² et à l'étage, deux chambres d'environ 9 m².Le jardin, plat et ensoleillé, vous garantit un cadre de vie agréable, avec un portail et suffisamment d'espace pour stationner vos véhicules.Équipements : double vitrage, poêle à bois, convecteurs électriques neufs, assainissement individuel conforme, eau de ville.Saint André de Rosans est un village paisible, célèbre pour son prieuré. À seulement 5 km de Rosans, vous y trouverez tous les services nécessaires tels que des écoles, boulangeries, une médiathèque, et divers établissements de restauration.Profitez également d'activités de plein air variées : baignade au plan d'eau de Rosans, randonnées, escalade, etc.À 20 minutes de Serres et 1 heure de Gap.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora, mandataire indépendant en immobilier, répertoriée au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198.

À vendre, charmante maison de village traversante à Menglon, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison se trouve à seulement 2 minutes du village pittoresque de Châtillon-en-Diois, offrant toutes les commodités nécessaires. D'une superficie d'environ 39 m² habitables, cette maison a été entièrement rénovée en 2021, ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine / pièce de vie lumineuse, d'une agréable chambre, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un grenier aménageable pour un potentiel supplémentaire. De plus, la maison dispose de deux grandes caves. Avec un excellent DPE, elle garantit une très bonne performance énergétique, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison à Menglon, que ce soit comme résidence secondaire, pour un premier achat ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.934985.

EXCLUSIVITE HAUT-DIOIS : Située à Val-Maravel dans le département de la Drôme, à 40 minutes de Die et à 2h45 de Marseille, cette maison à vendre est une écoconstruction en bois naturel d'exception perchée à plus de 1000 m d'altitude. D'une superficie d'environ 360 m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, le premier logement comprend une lumineuse pièce de vie de 47 m2 avec un poêle à bois, une cuisine ouverte de 18 m2, ainsi qu'un cellier et une buanderie. L'espace nuit de ce niveau se compose de trois grandes chambres de 23, 23 et 18 m2, toutes avec salles d'eau et toilettes. À l'étage, le second logement de 130 m2 dispose d'un séjour de 42 m2, d'une cuisine semblable et de deux chambres de 19 et 24 m2, avec deux autres chambres de 20 m2 ayant un accès indépendant et chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes. Construit en 2007 avec une ossature en bois et une isolation en ouate de cellulose, ce bien comprend un chauffage électrique en complément des poêles. Le terrain de 6000 m2, incluant une zone plane autour de la maison et une prairie, offre un panorama exceptionnel sur les monts du Diois et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Val-Maravel est idéale pour un projet de tourisme rural ou pour une vie de famille dans un cadre naturel préservé, à proximité d'un hameau de montagne. Une visite s'impose !

iad France - Valerie Rebora vous présente cette charmante maison de village à acheter La Motte-Chalancon, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Nichée dans les ruelles tranquilles de ce village provençal, cette maison bien entretenue offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace atelier habitable voûté de 39m², chauffé, avec une entrée indépendante, modulable selon vos envies, ainsi qu'un WC et une cave. Au premier étage, un espace de 39m² comprend une pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace de rangement, une salle de douche et un WC. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre récemment rénovée de 22m². En avantage supplémentaire, la maison La Motte-Chalancon à vendre inclut une parcelle agricole de 4000m² à la sortie du village, équipée d'un cabanon en bois de 10m². Côté équipements, vous bénéficiez de l'eau de ville, de l'assainissement collectif, d'un insert à bois, de chauffages électriques, de double vitrage récent et d'une bonne isolation en laine de roche. Le village de La Motte-Chalancon dispose de toutes les commodités nécessaires, comme une école, une maison de santé, des commerces (boulangerie, superette, tabac-presse, restaurant) et diverses infrastructures (salle de sport, city stade, piscine). Toutes ces commodités sont accessibles à pied depuis la maison, et vous profiterez également de nombreuses activités de plein air à proximité, notamment le lac du Pas des Ondes, des randonnées cyclo et pédestres, ainsi que de l'escalade. Nyons et Die sont à 45 minutes, et Valence TGV est à 1h30. Pour plus d’informations et photos, n’hésitez pas à m contacter. Les visites rapides sont possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur d’un hameau confidentiel, à seulement 20 minutes à l’est de Nyons à proximité de Saint-Férréol-Trente-Pas, cette maison en pierre incarne tout le cachet de la Provence : volumes chaleureux, matériaux anciens, vues ouvertes sur les montagnes et douceur de vivre ! Dès l’entrée, le ton est donné. Le séjour lumineux, d'environ 30 m², séduit par son atmosphère conviviale et son ancien four à pain subtilement mis en valeur, véritable témoignage du passé. Chauffée par un poêle à granulés, cette pièce devient le cœur de la maison, idéale pour les moments partagés en toute saison. À ce niveau, une suite indépendante avec chambre, dressing et salle d’eau privative offre une parfaite autonomie pour recevoir famille ou amis. Une buanderie et une salle d’eau complètent cet espace. À l’étage, l’esprit maison de village se poursuit avec deux chambres mansardées pleines de charme, une chambre d'appoint, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur. De plain-pied, elle donne accès au jardin et à une belle terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée et apaisante sur les champs de lavande environnants, un lieu idéal pour les repas d’été et les fins de journée ensoleillées. En rez-de-chaussée inférieur, trois caves, dont une superbe cave voûtée aménagée en cave à vin, viennent enrichir les espaces de rangement et de conservation. À l’extérieur, le jardin d’environ 500 m², soigneusement entretenu et doté d’un arrosage automatique, accueille une piscine sécurisée avec traitement par électrolyse. Un bain à remous et un chauffage par pompe à chaleur complètent cet espace dédié à la détente. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage mixte performant et d’une alimentation en eau de source communale, gage d’authenticité et d’économie. Résidence principale pleine de caractère ou maison de vacances idéale, ce bien rare séduira les amoureux de la pierre, du calme et des paysages provençaux ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051319). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 228 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison à vendre à Sahune, dans la Drôme (26), région Rhône-Alpes. Située au coeur de ce pittoresque village, à seulement 20 minutes de Nyons, cette maison offre un fort potentiel d'exploitation, idéale tant pour un investisseur que pour un projet de vie générant des revenus locatifs. Ce bien se compose de plusieurs lots aux surfaces spacieuses, dont un garage de 83 m² et un grand studio de 51 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un appartement T4 de 104 m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin et d'une climatisation réversible. Le deuxième étage comprend un T2 de 49 m² et un plateau de 51 m² à aménager, avec la possibilité d'agrandir grâce aux combles. Cet immeuble est immédiatement exploitable, parfait pour de la location saisonnière ou de longue durée. Les précédents locataires viennent de libérer les lieux, offrant ainsi un terrain vierge pour tous vos projets. Que ce soit pour un investissement locatif ou un mélange de location et résidence principale, ce bien rare dans le secteur combine volumes, modularité et un fort potentiel de rentabilité, le tout dans un environnement calme très recherché en Drôme provençale.

BAISSE DE PRIX! À CHÂTILLON-EN-DIOIS -- Grande maison Située au coeur du magnifique village médiéval de Châtillon-en-Diois, perle de la Drôme nichée entre vignes et montagnes, cette authentique maison bourgeoise orientée plein sud saura séduire les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Avec plus de 170 m2 habitables, cette demeure au cachet rare offre : 7 pièces spacieuses, dont 4 grandes chambres, 2 salons, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une vaste terrasse plein sud de plus de 30 m2, baignée de soleil et offrant une vue panoramique imprenable sur les toits du village et les reliefs environnants Un jardin privatif de 130 m2, au calme, propice à la détente ou à l'installation d'un espace bien-être ou d'un petit potager Plus de 120 m2 de caves voûtées, pleines de potentiel : salle d'exposition, atelier d'artiste, espace bien-être ou spa, local à vélos pour cyclotouristes... Un grenier aménageable avec 3 fenêtres de toit et un petit balcon, offrant une belle surface supplémentaire à exploiter (suite parentale, dortoir familial, chambre d'hôte...) Le + : un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes , de résidence touristique ou familiale L'agencement, les volumes, la situation centrale dans un des villages les plus pittoresques de la région, la proximité immédiate de la nature (randonnées, rivières, escalade, oenotourisme...) en font un lieu idéal pour accueillir des visiteurs en quête d'authenticité et de déconnexion. - À noter : des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine, et la maison offre une base solide pour laisser libre cours à vos envies. Un bien rare, au coeur d'un village dynamique et vivant toute l'année, avec ses ruelles fleuries, ses marchés, ses galeries d'art, ses cafés, et son ambiance typique du Diois. Châtillon-en-Diois : entre Vercors et Provence, à 15 min de Die, 1h30 de Valence et Grenoble Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et visite de ce bien au 06 52 05 86 48, Olivier Romanet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Saint-André-de-Rosans dans le département des Hautes-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable et un potentiel prometteur. Avec une surface d'environ 110 m², la maison principale a été rénovée et dispose d'équipements modernes tels que des panneaux solaires et une piscine. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 49 m², deux chambres, une mezzanine actuellement utilisée en tant que bureau, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. La dépendance de plus de 90 m², déjà partiellement rénovée, constitue un véritable atout ; des travaux de finition sont à prévoir, vous permettant d'adapter cet espace selon vos besoins, que ce soit pour un gîte, une location, une habitation indépendante ou une activité professionnelle. Située sur un terrain de plus de 3000 m², cette propriété offre un environnement calme et sain, prêt à être valorisé selon vos préférences. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur.

Dans le charmant village de REMUZAT, situé dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison ancienne à vendre saura vous séduire par son charme et son calme. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle dispose d'une terrasse et d'un jardinet intime. Avec une surface habitable d'environ 190 m², cette maison à acheter à REMUZAT présente de beaux volumes et un potentiel remarquable, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet d'accueil.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le 1er étage dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le sous-sol offre trois caves, une remise, ainsi que 30 m² de dépendances qui ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.). Le chauffage central au fioul garantit votre confort. Ce bien rare, par sa configuration et son authenticité, est à découvrir rapidement pour ceux en quête de tranquillité et d'un foyer de caractère avec des extérieurs. Référence : 2156. Prix : 280.000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Johann Garcia vous propose une maison à vendre à Sahune, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette très grande maison de village à rénover dispose d'un potentiel exceptionnel pour un projet d'achat maison Sahune, que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Située à 15 minutes de Nyons, au cœur du village, cette propriété offre des volumes généreux, permettant d'imaginer plusieurs configurations, incluant la possibilité de créer un logement indépendant avec terrasse, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. En plus de ses nombreux espaces extérieurs rares en village, tels qu'un patio et plusieurs terrasses, la maison dispose de deux grands garages, un véritable atout. L'environnement est calme et recherché, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Bien rare sur le secteur, cette maison à acheter à Sahune offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts marquants incluent :- Terrain au nord, au calme avec vue- Terrasse et patio- Deux grands garages- Un studio à finir (possibilité de location) et de nombreuses annexes- Luminosité avec une hauteur sous plafond de 2m77- Matériaux de qualité : pierre de taille, mur de 50 cm d'épaisseur, poutres maîtresses- Fenêtres, volets et façade sud récemment rénovés- Poêle à bois (bûches)- Capteurs photovoltaïques (18 modules) générant un revenu annuel de 2400 euros Pour les amateurs de charme, d'authenticité et de cachet, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 802873232.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

3 716 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Bellegarde-en-Diois (26)

Maison contemporaine - Sahune, proche Nyons A seulement quelques minutes de Nyons, au coeur du village prisé de Sahune, cette maison contemporaine aux lignes épurées offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne, fonctionnalité et esthétisme. Développée autour d'un premier niveau de plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée soignée menant à une pièce de vie lumineuse, sublimée par de beaux volumes et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie discrètement intégré. En rez-de-jardin, une pièce indépendante avec toilettes prolonge les possibilités d'aménagement : suite d'appoint, atelier d'artiste, espace professionnel ou troisième chambre. Maison récente, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d'un excellent diagnostic énergétique, garantissant une habitation très économique et confortable au quotidien. Chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre contemporain, dans un environnement calme et naturel, typique de la Drôme provençale. Un bien rare, idéal pour les amateurs de maisons d'architecte, en résidence principale comme secondaire. Arthur HOSTEIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948985353 - Romans.

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Jolie villa en pierres, entre Drome et Hautes Alpes*** Aux abords du petit village de Bruis, venez découvrir cette maison en pierres, rénovée, au cOEur de la nature. Rénovée entièrement en 1995, le charme de l'ancien côtoie le confort et la luminosité dans cette belle villa provençale, sur un jardin de 1000 m². Elle se compose : -au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon cosy, d'une grande salle à manger lumineuse entourée de baies vitrées, d'une buanderie et d'un WC. -Au 1er étage, d'une grande chambre avec une salle de bain -Au 2ème étage, de 2 chambres, d'un salle d'eau avec WC et d'un dressing. En bonus : une garage attenant à la maison, et un double garage indépendant en pierres de 67m². Equipements : Toiture refaite il y a 7 ans - rénovation complète depuis 1995 - assainissement individuel conforme - eau de ville - Chaudière fuel avec contrat d'entretien - double vitrage Bordé de champs de noyer et exposé plein sud, le jardin avec sa terrasse ombragée, offre un environnement paisible et serein pour ce bien. A proximité, bénéficiez de nombreuses activités de plein air : randonnées pédestres et cyclo, escalade, canyoning, baignades, etc... Bruis se situe à 12mn de La Motte Chalancon où se trouvent tous les commerces et services nécessaires au quotidien (boulangerie, superette, maison médicale, bar tabac, restaurants, écoles, etc...). Serres 25 mn - Nyons 50 mn - Gap 1h - Valence TGV 1h45 Informations complémentaires par mail ou téléphone - Visites rapides possibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.