Achat Maison à Chanos-Curson (26) : 788 annonces

Idéalement située sur la commune de Chanos-Curson, dans un cadre bucolique, cette maison de type provençal rénovée avec goût allie charme et confort dans un environnement paisible et préservé tout en restant à proximitédu village. À seulement 20 minutes de la gare TGV, moins de 10 minutes de l'autoroute A7 et 15 minutes de la gare SNCF de Tain-l'Hermitage, elle offre un emplacement stratégique.Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 520 m² avec des espaces verts soignés ainsi qu'une terrasse et un coin barbecue, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.D'une superficie totale de 215 m² répartis sur deux niveaux dont 119m² habitable, elle comprend à l'étage une entrée qui dessert un double salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes.Le rez-de-chaussée, modulable selon vos besoins, dispose de deux grands garages avec portes motorisées, d'unecuisine d'été avec coin buanderie, d'un bureau pour faire office de quatrième chambre, d'une pièce pouvant servir de salle de sport ou autre selon vos besoins, une salle d'eau, des toilettes et une cave.Rénovée avec des prestations de qualité, la maison est équipée de menuiseries PVC, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, de l'aspiration centralisée et d'un adoucisseur.Un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 853653442

À Chanos-Curson, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison de caractère de 180 m2 habitables est à vendre. Située dans un village dynamique à proximité de Valence et Tain-l'Hermitage, elle bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A7 et A49 ainsi qu'à la gare TGV de Valence, offrant ainsi confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 40 m2, une cuisine indépendante de 14,6 m2 et une véranda lumineuse de près de 40 m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie, un WC séparé, une cave et un second salon, parfait pour un coin cosy. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale de 20,5 m2, ainsi qu'une grande salle de bains familiale de 9,6 m2 avec WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 316 m2 propose une piscine traditionnelle de 7x4 m avec dôme, une cuisine d'été, des terrasses et un garage motorisé de près de 40 m2 avec mezzanines. Cette maison à acheter à Chanos-Curson est idéale, que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale ou d'un lieu propice à un projet d'accueil, tel que des chambres d'hôtes ou une activité indépendante. Offrant un cadre de vie rare, alliant espace, intimité et accessibilité.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 115 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Chanos-Curson (26)

iad France - Fabienne GUION vous propose : Charmante maison de caractère à Chanos-Curson, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, avec jardin boisé, piscine et terrain constructible. Cette authentique maison en pisé du 19ème siècle, située au cœur du village, offre de beaux volumes, du charme et un potentiel d’aménagement certain. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille ou pour un projet à valoriser. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon avec une cheminée à bois et un insert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage abrite trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, un bureau, une chambre supplémentaire et une pièce d’environ 20 m² sont à aménager selon vos besoins. Exposée plein Sud, cette maison Chanos-Curson à vendre est lumineuse. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour valoriser son charme authentique. À l’extérieur, découvrez un jardin boisé sans vis-à-vis, une grande piscine récemment rénovée, un chalet en bois indépendant, et un bel espace de détente avec un terrain de jeu de boule. Un garage d’environ 60 m², une cave voûtée et un poulailler complètent ce bien d’exception. La parcelle, partiellement constructible, offre la possibilité de créer un second logement, une division parcellaire, ou tout simplement de conserver un vaste terrain. Situation idéale : gare TGV d’Alixan à 15 minutes, Romans-sur-Isère ou Valence à 10 minutes, Grenoble à 45 minutes, Lyon à moins d’une heure. Ce bien rare est parfait pour les familles, les investisseurs ou un projet de pluri-hébergement, offrant un emplacement stratégique dans un village au cadre de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC d'Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre au cœur du centre-ville est une opportunité d'investissement intéressante, avec des revenus locatifs déjà générés. Côté Grand Rue, l'accès aux parties communes comprend plusieurs appartements :• Un appartement en rez-de-chaussée actuellement loué 380 € par mois, d'une surface de 45 m². • Un appartement au premier étage loué 420 € par mois, d'une superficie de 50 m². • Un appartement au deuxième étage loué 470 € par mois, de 60 m². Chacun des trois appartements dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et est classé D en diagnostic de performance énergétique.À l'arrière, un accès indépendant mène à un local d'environ 91 m², entièrement rénové en 2023, qui est divisé en trois bureaux :• Un bureau en rez-de-chaussée loué 560 € + 30 € de charges. • Deux bureaux à l'étage loués respectivement 400 € + 40 € de charges (bail en cours) et 400 € + 10 € de charges.Les bureaux bénéficient d'un système de chauffage électrique et de climatisation réversible. La façade ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble ont été intégralement rénovées en 2023. Des travaux de couverture, zinguerie et une partie de la charpente seront réalisés pour la vente (travaux en cours). Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Bourg-de-Péage, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 450

Construction Neuve hors d'eau hors d'air plus qu'à aménager l'intérieur . DPE A pour permis 2025 aux dernières normes Dans une impasse très calme proche de l'hôpital, vue sur crussolNombreuses possibilités 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau - chauffage au sol possibleexposition Est/ouest 2 terrasses possibles suivant les saisons.En rdc 55 m² et à l'étage 41 m² à aménager menuiseries double vitrage et volets électriques de qualité.Construite par un constructeur avec toute les garanties obligatoires.Charges annuelles de 56 € pour les espaces communsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence Immo Sud-Est vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Ce bien de 113 m² habitables est situé sur un terrain privatif de 508 m², construit par un professionnel et conforme à la réglementation énergétique RE2020. Située dans un quartier calme et proche des grands axes, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et fonctionnel. C'est une occasion unique d'achat maison Saint-Marcel-lès-Valence, moderne, performant et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un autre WC. La maison est équipée d'un plancher chauffant / rafraîchissant avec pompe à chaleur. Notez qu'une vérification de financement est obligatoire auprès de notre service avant toute validation du dossier ou réservation du lot. Pour plus d'informations, veuillez contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 / RSAC : 443 955 364 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 / RSAC : 851 896 506. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison du bonheur, située dans un calme absolu au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Ce petit immeuble de caractère, entièrement indépendant, offre une rareté dans un environnement où tout est accessible à pied. Ce bien n'est pas qu'une simple maison, c'est un espace de partage, ayant accueilli rires et grandes tablées au fil des années. Elle est devenue le point de rencontre privilégié des amis des enfants, un endroit chaleureux conçu pour créer des souvenirs. Complètement rénovée avec soin, cette maison Valence à vendre allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, à l'exception de sa façade qui a conservé son authenticité. Son atout majeur est une magnifique terrasse panoramique de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur la ville et le Rhône, avec une partie utilisable toute l'année. Ce véritable espace à vivre supplémentaire est précieux en plein cœur de la ville. La maison se compose de 8 pièces, avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, deux salles de bains, un WC à chaque étage, un vaste salon/salle à manger idéal pour recevoir, une cave à vin, un garage, et une climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Les enfants ayant pris leur envol, il est temps de transmettre cette maison pleine de vie et d'âme à une nouvelle famille. Ne manquez pas cette vente maison Valence, un bien singulier au caractère affirmé. Venez la découvrir.

Sous compromis : Exclusivité STB Immobilier SOUS COMPROMIS Ardèche, à Guilherand-Granges, Céline RIVAL vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 80m2 environ sur une parcelle de 260m2 environ. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 50m2 environ avec cuisine équipée et climatisation réversible. Vous disposerez de 2 chambres de 11 et 12m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 environ avec douche italienne et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface de 80m2 comprenant un garage de 30m2 avec porte motorisée, un atelier/buanderie de 38m2 environ ainsi qu'une pièce de 12m2 environ pouvant devenir un bureau, idéal pour le télétravail ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300m2 environ. Chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1343 euros Travaux réalisés : isolation des combles en 2021 ; menuiseries, isolation murs intérieur, électricité, chauffe-eau, sol, salle d'eau, cuisine en 2022 ; électricité rez-de-chaussée en 2024. UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 756 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Chanos-Curson (26)

À Fay-les-Clos, dans le quartier recherché des Achards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 sur un terrain de 1 000 m2 encore constructible. D'une surface habitable de 123 m2, elle bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique A grâce à sa construction RT 2012, à son isolation soignée, à ses menuiseries double vitrage et à sa pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée avec grand plan de travail, donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 17 m2. Celle-ci est agrémentée d'une pergola bioclimatique et offre une vue dégagée sur la Motte de Galaure ainsi que par temps clair, sur le Vercors et les Alpes. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les quatre autres chambres, toutes équipées de placards, sont regroupées dans un espace distinct avec salle de bain comprenant douche et baignoire. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré par de nombreux équipements : volets électriques, piscine au sel de 6 x 3,5 m avec volet électrique motorisé et pompe à chaleur, ainsi que deux containers démontables à l'arrière du jardin offrant des solutions de stockage pratiques. Le secteur scolaire est organisé autour d'un regroupement pédagogique de trois communes. Les classes de CE1 et CE2 sont assurées à Fay-les-Clos et des navettes desservent les écoles environnantes de Claveyson et Saint-Jean-de-Galaure pour les autres niveaux. Cette maison paisible, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle, peut convenir aussi bien à une famille qu'à des retraités ou encore à une résidence secondaire. Elle saura répondre à de nombreux projets grâce à la qualité de sa construction et à son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

4 personnes déjà intéressées

399 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Chanos-Curson (26)

À Chantemerle-les-Blés, au coeur d'un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m2 habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m2. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de volumes généreux et d'espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m2, entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s'ouvre sur un salon de 40 m2 baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l'atmosphère conviviale et familiale de cette batisse. Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l'authenticité de cette demeure. Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m2, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. L'alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l'ensemble une cohérence architecturale esthétique. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités. La propriété dispose également d'une cave et d'une grange attenante d'environ 50 m2, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un atelier ou d'une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison. Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l'art de vivre et le partage. Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades oenologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l'autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l'Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l'attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible. Un lieu singulier, empreint d'histoire et d'élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l'âme de cette propriété lors d'une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

iad France - Mélodie Quintin vous présente une magnifique maison à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 109,37 m², comprend un garage et est idéale pour un achat maison Valence. Dès l'entrée, vous serez conquis par le salon salle à manger spacieux de près de 19 m², baigné de lumière. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine et de moments conviviaux. Avec ses 4 chambres généreuses, cette maison assure un cadre de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un WC séparé pour plus de commodité.Exposée de manière optimale, cette maison garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Le garage permet de garer votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'un atelier offre la possibilité d'être transformé en suite parentale ou en espace additionnel.À l'extérieur, le jardin de 175 m², avec sa terrasse attenant à la cuisine, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit en famille ou entre amis.Située dans un quartier calme et résidentiel de Valence, cette maison est proche de toutes les commodités telles que les écoles, transports et commerces.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Valence à vendre aux nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Idéalement placé en centre-ville historique de Mours St Eusèbe cette maison de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour une renaissance complète. C'est l'opportunité idéale pour un artisan, un investisseur ou un particulier souhaitant façonner un intérieur unique dans un cadre chargé d'histoire.? Le Potentiel : Une structure à réinventerLe bien offre une base solide avec des volumes généreux et une distribution qui permet une belle modularité :Espaces de vie : Une cuisine de 14,2 m² et un salon de 14,5 m².Espaces nuit : Composé de 3 grandes chambresLe Plus Surface : Une extension de 15,2 m² et des combles aménageables de près de 21 m², offrant un potentiel de surface totale très attractif après travaux.Extérieur : Un terrain privatif rare en plein centre, véritable luxe pour le secteur.?? Zoom sur les travaux (Rénovation Globale)Le prix tient compte de l'importance du chantier à prévoir. Le bien est actuellement considéré comme une coquille à réhabiliter :Chauffage & Énergie : Une installation complète est à prévoir (pompe à chaleur, clim réversible ou électrique performant). Le DPE est classé E, avec une isolation à reprendre intégralement (murs et combles) pour optimiser les coûts énergétiques.Mise aux normes techniques : L'électricité a été partiellement renforcée par le passé mais nécessite une remise aux normes complète selon les standards actuels.Aménagements & Second œuvre :L'extension de 15,2 m² est à finir d'aménager (isolation, sols, finitions).Création d'une cuisine moderne et d'une salle de bains fonctionnelle (surface actuelle de 4,1 m² à optimiser).Rénovation des sols, murs et plafonds sur l'ensemble des niveaux.Santé du bâtiment : Les diagnostics signalent la présence d'amiante et de plomb (commun pour les bâtisses de cette époque), à intégrer dans votre plan de rénovation.? Pourquoi investir ici ?Le marché immobilier à Mours-Saint-Eusèbe reste très tendu. La rareté des biens disposant d'un jardin en centre-ville historique garantit une excellente valorisation une fois les travaux terminés.Infos & Visites : Ce bien est une page blanche. Prévoyez vos devis et venez découvrir le potentiel caché derrière ces murs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 0783574364, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651

iad France - Penelope Berjon vous propose: En plein centre de Saint-Victor, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village de 60 m² environ. Au rez-de-chaussée : Une entrée, donnant accès sur un WC et un séjour avec coin cuisine en bon état. Au premier étage : Une salle d'eau, WC et douche, ainsi qu'une belle chambre lumineuse. Au deuxième étage : Un palier aménageable et une chambre avec placard aménagé. Disposant d’un chauffage au fioul centralisé, la chaudière sera à réparer ou à remplacer. Garage en bon état, accès facile par l'extérieur ou par l'intérieur de la maison. Exposée plein Sud, cette maison de village avec une jolie façade extérieure est lumineuse et agréable. Idéale pour investisseur, projet solo ou en couple, elle se situe en plein centre de Saint-Victor à proximité de l'épicerie et de l'école. A 25 minutes de Tournon sur Rhône et 45 minutes de la gare TGV Valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se vous propose une maison d'environ 125 m2 habitables sur un terrain de 12 300 m2. Cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence se distingue par ses équipements de qualité tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires récents, une isolation thermique améliorée et le raccordement à l'assainissement collectif. Un puits est également présent pour un confort supplémentaire. Ce bien rare est idéal pour ceux recherchant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Alixan et à proximité des accès à l'autoroute A7, cette maison Bourg-lès-Valence à vendre offre un secteur tranquille avec de nombreuses commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En campagne Valentinoise et à proximité de la gare TGV, cette belle propriété à vendre se situe sur un vaste terrain arboré de 5000 m² et offre 270 m² habitables, comprenant 6 chambres ainsi qu'une dépendance à rénover de 200 m². Dès l'entrée, on découvre son potentiel et son caractère. Le hall d'entrée facilite l'accès aux différentes pièces de vie : une vaste cuisine/salle à manger de 52 m² et un salon lumineux de 40 m² avec cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et dressing crée un espace intime, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d'une cuisine équipée, d'un salon véranda inondé de lumière, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres sous pente apportent un charme supplémentaire, idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif. Le terrain fruit d'une piscine généreuse de 11 × 5,5 m, entourée de plusieurs terrasses ombragées, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande dépendance complète l'ensemble avec un garage de 90 m² et un espace de 160 m² à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos projets : atelier, gîte ou espace professionnel. Cette propriété combine espace, confort et potentiel dans un environnement naturel, proche des grands axes, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Laissez-vous charmer par cette splendide bâtisse appelée

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 050 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 400 m²
• 6 chambres

À 14km de Chanos-Curson (26)

Exclusivité : En raison d'un changement de projet, découvrez cette ancienne ferme à Alixan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Alixan est située sur une parcelle arborée de 2850 m2, à proximité de la gare TGV, à 10 minutes de Romans-sur-Isère et 20 minutes de Valence. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec ce bien unique. Pour une résidence principale, vous pourrez profiter d'une vaste bâtisse aux beaux volumes, avec la possibilité d'y créer trois niveaux d'environ 100 m2 chacun. La toiture est neuve et les fenêtres à double vitrage seront fournies, à poser selon vos préférences. Vous disposerez d'une grande cour intérieure ainsi que de nombreuses dépendances (garages, ateliers, espaces de stockage, etc.). En tant qu'investissement immobilier, cette maison à vendre à Alixan ouvre la porte à de multiples projets : gîtes, restaurants avec chambres d'hôtes, salles de réunion, séminaires ou réceptions. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare prêt à accueillir tous vos projets, toutefois des travaux importants sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sans vis à vis et au calme, cette maison plain pied de 149 m2 a été construite en 2017. Située à 3 minutes de l'hyper U de Romans et 2 minutes du centre hospitalier, elle permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de la région ainsi que la gare TGV. De plain piied, idéale pour une profession libérale ou une activité indépendante, elle a été conçue pour un accès facile aux PMR. Elle possède 1 grand salon/séjour de 41 m2, une cuisine de 21m2, 4 chambres dont 2 suites parentales, 1 bureau et 1 grande buanderie. Les 3 terrasses,dont 1 couverte et 1 avec un store ban motosrisé sont accessibles par de grandes baies coulissantes Elle possède tous les avantages d'une maison récente : isolation renforcée, menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques, chauffage au sol économique, panneaux photovoltaïques de 6.4 kW en autoconsommation, chauffe-eau solaire, climatisation et domotique. Vous trouverez aussi sur le terrain une piscine chauffée et son local technique, un cabanon de rangement et un portail motorisé avec visiophone. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou orgniser une visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 06 50 03 10 86 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans la vallée de la Drôme, à 30 minutes au sud de Valence et de sa gare TGV, cette ferme en pierre de plus de 350m2 s'étend sur un parc arboré de 5000m2, préservant tout son charme et son authenticité. Cette propriété à vendre à Valence, dotée de 8 chambres et 7 salles de bain, constitue une excellente opportunité de développer une activité d'accueil avec gîte et chambres d'hôtes, grâce à ses deux parties totalement indépendantes. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour voûté avec cheminée, un espace cuisine, un bureau, et à l'étage, 5 chambres avec salle de bain. La seconde partie se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine et de 3 chambres avec 2 salles de bains. À l'extérieur, le parc bien arboré abrite une piscine de 10*5 avec son pool house, plusieurs dépendances pour le rangement, un four à pain, un puits et un forage. Cette propriété, bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel et d'une vue imprenable sur les paysages variés de la région Rhône-Alpes, allant des montagnes du Diois aux champs de lavande, peut également servir de grande maison familiale spacieuse et confortable. Honoraires à la charge du vendeur.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Située en plein cœur de Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison au style loft se révèle derrière un portail discret. Bien que central, cet emplacement offre une intimité totale. En entrant, vous découvrirez un espace de vie atypique et surprenant, avec des volumes généreux, une luminosité naturelle, et un charme unique. Au premier étage, plus de 80 m2 composent un vaste séjour cuisine de 45 m2, menant à un salon cocooning de 40 m2, tous deux ouverts sur une terrasse de 20 m2 orientée à l'Est, parfaite pour profiter des moments en extérieur. Le volume nuit, adapté au style loft, comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, et l'une d'elles dispose d'une terrasse plein sud. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À mi-étage, un espace modulable peut servir de bureau, idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend un double garage de 60 m2 ainsi qu'un espace indépendant avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau privative. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à Romans-sur-Isère, parfaitement entretenue et performante énergétiquement. Ce bien rare allie loft et confort moderne, équilibrant ambiance citadine et cadre intimiste. Une visite s'impose pour découvrir cette maison Romans-sur-Isère à vendre, accessible seulement après avoir franchi le portail discret.

Construite dans les années 60, cette maison spacieuse et pleine de potentiel développe 173 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall très spacieux qui dessert les pièces de vie. Celles-ci se composent d'une belle cuisine, d'une salle à manger et d'un salon traversant, bénéficiant de grandes ouvertures offrant une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Une cheminée dans le salon vient compléter l'ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse.À demi-niveau, l'espace nuit propose quatre chambres bien distribuées, un hall confortable, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.La maison étant surélevée, elle dispose d'un niveau inférieur accessible directement depuis le rez-de-chaussée, sans configuration de sous-sol classique. Vous y trouverez :•une grande pièce avec fenêtre, facilement aménageable selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, salle de jeux, etc.),•une chaufferie,•un grand garage pouvant accueillir plus d'un véhicule,•ainsi que trois pièces supplémentaires dédiées au rangement.L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 172 m², offrant un agréable espace extérieur.Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs.Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

COLOMBIER-LE-JEUNE (07) Découvrez cette charmante maison de village en pierres apparentes, offrant 60m² habitables, située au cœur des ruelles de Colombier-le-Jeune, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette belle bâtisse, à vendre, se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de 20m² attend d'être aménagé. Un ballon électrique de 100 litres alimente l’habitation. - Au premier étage, un escalier en bois mène à un salon ou chambre de 16m² avec des planchers en bois, accompagné d'une salle d'eau avec cabine de douche, évier et WC. Les espaces sont chauffés par des convecteurs électriques. - Au deuxième étage, le même escalier conduit à une chambre mansardée de 20m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une fenêtre de toit apportant une lumière naturelle généreuse. La maison est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage et est raccordée au réseau d'eau public ainsi qu'au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Colombier-le-Jeune sera idéale pour un couple de primo-accédants, pour un projet locatif ou comme résidence secondaire dans ce village pittoresque de l'Ardèche. Idéalement située à proximité des commerces tels que l'épicerie, la boucherie, le café-tabac et le restaurant, cette maison au calme mérite une visite ! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de Marsaz dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre est actuellement aménagée en Gîtes de France. Elle se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, chacun offrant une terrasse privative, le tout sur une parcelle généreuse de 43 161 m² en zone naturelle (ZN). La maison principale d'environ 160 m² comprend une cuisine ouverte de 22 m², une vaste pièce de vie de 48 m², deux chambres de 20 m² et 22 m², un espace bureau, une salle d'eau de 3,50 m², un WC indépendant et une terrasse de 40 m². En plus de la maison, vous trouverez trois gîtes bien entretenus (un T4 et deux T3) actuellement utilisés pour la location touristique, offrant une transition facile vers une activité génératrice de revenus ou l'opportunité de développer un projet personnel. À l'extérieur, un cadre de vie idéal vous attend avec une piscine chauffée en marbre bleu, un espace ombragé sécurisé, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et des zones de détente. D'autres caractéristiques incluent des terrasses privées pour chaque gîte, une piscine avec local technique, une dépendance pour le stockage et les vélos, une borne de recharge pour véhicules électriques, une installation photovoltaïque avec 84 panneaux, assainissement individuel et plusieurs stationnements disponibles sur la propriété. Cette maison à acheter à Marsaz représente une opportunité idéale pour un projet de vie incluant une activité touristique, un investissement locatif ou d'autres projets d'accueil comme des gîtes, séminaires, ou événements privés. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à insert fermé. Taxe foncière : 1 924 euros par an. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes autoroutiers, de la gare TGV, des hôpitaux, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre naturel et touristique apprécié. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Orpi ! Référence agence : 61

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Emplacement de rêve sur les hauteurs de Mercurol pour cette magnifique propriété pleine de charme ! Laissez-vous subjuguer par la vue à couper le souffle : un panorama exceptionnel qui s'étend sur le Vercors, les reliefs de l'Ardèche et la Plaine de Valence. La propriété est entièrement entourée de vignes, garantissant un environnement calme, verdoyant et préservé. Une opportunité rare d'acquérir une belle bâtisse de caractère dans un cadre unique. Détails de la Propriété : Elle développe environ 180 m² habitables, incluant 50 m² de combles à finir d'aménager pour une extension facile. Elle comprend 4 Chambres et 2 Salles d'eau. La maison dispose également d'une Cave et d'un Garage. L'Extérieur : Profitez d'une superbe parcelle arborée de près de 2700 m², où le silence et la beauté du paysage sont rois. Le Coup de Cœur Assuré pour son caractère authentique et son panorama absolument unique et grandiose ! Référence agence : 30

À vendre, charmante maison située à CLERIEUX, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 1840, allie charme et authenticité, et se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, dans un environnement calme. Avec une surface habitable de 137 m², cette maison CLERIEUX à vendre se compose : - Rez-de-chaussée : - Un couloir qui mène à un salon et un séjour avec cheminées anciennes et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Possibilité de décloisonner cet espace pour obtenir un grand foyer d'environ 45 m². - Une cuisine de 10 m² ouvrant sur une pièce lumineuse, parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés ou comme espace de détente. - Deux salles d'eau dont une rénovée en 2018 avec accès PMR et WC séparés. - À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 10 à 16 m² avec un plancher en bois authentique, deux cheminées ajoutant caractère et style. Il y a également la possibilité d'augmenter la surface habitable de 80 m² ou de créer un logement locatif grâce à une entrée indépendante existante. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Parmi les travaux réalisés en 2018, on note la rénovation complète de la toiture, l'isolation des combles et la mise aux normes de l'électricité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. En complément, vous disposerez d'un garage de 35 m², d'une cave et d'une chaufferie. Deux dépendances, d'environ 40 m² et 30 m², offrent également un potentiel d'aménagement. La maison est édifiée sur un terrain de 2 391 m², agrémenté de grands arbres, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des zones d'ombre appréciables pendant l'été. Située à 10 minutes de l'Autoroute A7 et à 1h15 de Lyon, cette maison est idéale pour un projet d'activité à vocation touristique (gîtes ou chambres d'hôtes) ou pour une maison familiale. Pour plus d'informations, contactez Nathalie BLACHON - Agent mandataire (EI) 814 013 033 Romans-sur-Isère.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

2 423 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Chanos-Curson (26)

À vendre – Maison familiale à SAINT VALLIER, Drôme, Rhône-Alpes, en pleine nature avec vue sur les Monts Ardéchois. Vous aspirez à un cadre de vie paisible, entouré de verdure sans être isolé ? Cette maison, idéalement orientée sud-ouest, vous promet luminosité, sérénité et espace. Accessible de plain-pied, elle se compose d'une agréable pièce à vivre comprenant un salon salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine spacieuse. Bien entretenue, cette maison SAINT VALLIER à vendre dispose de 5 chambres confortables, d'une salle d'eau traditionnelle, d'un grand garage, et d'un cellier pratique pour le rangement. Située sur un terrain de 4480m², elle offre une vue dégagée sur les Monts Ardéchois. Les écoles, la gare et les commerces sont facilement accessibles, sans compromettre la tranquillité. Ce bien convient parfaitement aux amoureux de la nature en quête d'un achat maison SAINT VALLIER, avec en prime un espace piscine hors sol à découvrir lors des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.900526.

À 1h20 de Lyon et 35 minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété à vendre à Margès est une véritable invitation à la convivialité. Ce bien chargé d'histoire offre 330 m² de surface habitable, nichés dans un jardin clos de 3 400 m², où chaque pierre respire la sérénité. L'art de vivre en trois points : Réception et Authenticité : Poutres apparentes, cave voûtée et salons chaleureux. Une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, cœur battant de la maison. Volumes Familiaux : 7 chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale complète. Un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Loisirs et Extérieurs : Une piscine entourée d'arbres fruitiers, un terrain de pétanque, un atelier et un garage. Un havre de paix complet, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Un lieu unique à vivre et à transmettre, alliant le charme de l'ancien et la douceur de vivre. Bien présenté par : Nathalie Peyraud Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vidéos sur demande. Découvrez sur les hauteurs de Papelissier cette magnifique maison en ossature bois de 109 m². Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une vue panoramique exceptionnelle depuis sa grande terrasse suspendue. La piscine, située au fond du jardin, bénéficie également d'un point de vue panoramique imprenable. La maison se compose comme suit : - Une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Un bureau - Une salle de bain - Deux WC Pour votre confort, ce bien dispose d'un poêle à bois (GAUDIN 13 Kg) ainsi que d'une climatisation réversible. Un abri complète l'ensemble sur un terrain entièrement clôturé, sécurisé par un portail automatisé. Emplacement privilégié : - Péage de Chatuzange-le-Goubet à 10 minutes - Gare de Valence TGV à 17 minutes - Grenoble à 50 minutes Référence agence : 1142