Achat Maison à Bercloux (17) : 7 annonces

Maison à vendre à Bercloux, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, est idéalement située à seulement 18 km de Saintes. D'une surface de 130 m², elle s'étend sur un terrain de 1 250 m². L'intérieur comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine, ainsi que deux salles de bains. En plus, vous profiterez d'un garage et d'un carport. Avec son style original et fonctionnel, cette maison à acheter à Bercloux est un véritable coup de cœur. Pour explorer toutes les prestations qu'elle offre, n'hésitez pas à contacter Pascal DECOU de l'agence BERMAX à Saintes. Le prix de vente est fixé à 299 989 €.

Située au cœur d'un environnement préservé, cette maison à vendre à Bercloux, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, séduira les acheteurs à la recherche d'authenticité et de prestations haut de gamme. La propriété, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de 846 m² et propose 165 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 100 m², lumineuse et conviviale, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte élégante. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une deuxième salle de bain, équipée d'une balnéothérapie et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie et des WC, se trouvent au rez-de-chaussée. La maison a été soigneusement repensée avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Elle dispose d'une pompe à chaleur récente, de plancher chauffant et de deux cheminées, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une dépendance, un garage et un jardin paisible restent à aménager, faisant de cette propriété une opportunité parfaite pour un achat maison Bercloux, idéale comme résidence principale ou maison de campagne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

35 000 €

292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres

Bercloux (17)

À BERCLOUX, un charmant village à proximité de Brizambourg (2 min) et de Saint Hilaire de Villefranche (5 min), cette maison en pierre à rénover est idéale pour un projet d'achat maison BERCLOUX. Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 30 min de Cognac, 25 min de Saintes et 20 min de Saint Jean d'Angély. Cette maison BERCLOUX à vendre offre un potentiel de 120 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, un dégagement et 2 chambres, dont une avec cheminée. À l'étage, deux pièces supplémentaires sont disponibles. Des travaux de maçonnerie, toiture, assainissement, isolation, électricité et ouvertures sont à prévoir pour une rénovation complète de l'intérieur. Le bien est implanté sur un terrain de 470 m². Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison à acheter BERCLOUX. Réf 5571. DECLIC IMMO 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE. Agent commercial Honoraires : 16,67 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires).

Maison rénovée avec dépendances – 173 m² habitables-Belles prestations Située au calme, sur la commune de Bercloux, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2023 offre une surface habitable d'environ 173 m² sur un terrain de 846 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie de 58 m² avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Le bien bénéficie de prestations récentes et confortables : chauffage bois et climatisation réversible, plancher chauffant au rez-de-chaussée, double vitrage PVC/Aluminium, isolation et toiture récentes, VMC simple flux, compteur triphasé, alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud, ainsi que de nombreuses dépendances : préaux, cuisine d'été, atelier, cave et espaces de stationnement (intérieur et extérieur). Assainissement individuel conforme. Maison en excellent état, idéale pour une famille ou un projet alliant habitation et activité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076.00 € et 2809.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Méline Quiroz vous propose: EN EXCLUSIVITE : Belle Maison de 200m² avec Jardin clos - 5 Chambres - Piscine - Dépendance Érigée sur 2 niveaux, cette propriété en pierre allie charme de l'ancien et modernité. **Description des Pièces:** - 5 Chambres entre 9m² et 23m² - Dressing de 16m² - 2 salles d'eau : une balnéo et une douche italienne - Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un coin repas spacieux de 23m². - Grand salon lumineux avec poêle à pellet, cheminée ouverte et une belle vue sur la piscine. - Extérieurs : - Jardin arboré et clos de murs - Piscine de 8x3.5 - Chai attenant à rénover - Secteur : Située dans un environnement calme à 3 minutes en voiture de toutes les commodités et commerces, à 15 minutes de Saint Jean d'Angély (entrée autoroute A10), à 20 minutes de Saintes, à 25 minutes de Cognac et à 1h de la côte Atlantique. Travaux de rafraîchissement et de finition à prévoir. Cette demeure saura combler vos attentes . A découvrir sans plus tarder. Contactez moi pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 993937895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Bercloux, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison F3 de 60 m², avec 2 chambres, est idéalement située à 18 km de Saintes. Le bien, de plain-pied, dispose d'un terrain viabilisé de 1 250 m². Elle est entièrement neuve et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Le prix d'achat de cette maison à Bercloux est de 145 958 €. Pour plus d'informations, contactez Pascal DECOU de l'agence BERMAX Construction Saintes, qui vous accompagnera dans votre projet d'achat.

BERCLOUX, village proche de Brizambourg à 2 min et Saint Hilaire de Villefranche 5 min, parfaitement placé dans le triangle Cognac 25 min, Saintes 25 min et Saint Jean d'Angély 20 min. Maison en pierre de 103 m² au calme sans vis à vis comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et à l'étage un palier, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Vous trouverez également sur la parcelle de 630 m² deux dépendances, un grand garage avec panneaux solaires, des panneaux solaires sont également sur le toit de la maison. Les + de ce bien : Panneaux solaires pour une auto consommation totale du bien et une revente d'éléctricité supplémentaire, Pompe à chaleur, Agrandissement de 2015, Toiture et velux récent, Terrasse bois de 2024. Pour plus de renseignements votre conseiller Jeremy HAUMIER joignable au 06.58.87.94.94. Réf 5679. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 9 920 € TTC (6,20 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires)