Achat Maison dans le quartier Aérodrome à Bergerac (24) : 5 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Bergerac ? Cette maison de ville, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, représente une opportunité rare tant pour un premier achat que pour un projet ambitieux. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m2, cette propriété comprend une maison de 61 m2 et un bâtiment annexe de 95 m2, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Merveilleusement située en plein centre-ville, dans un environnement calme sur la rive gauche, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et les passionnés de projets : investissement locatif, construction, activité artisanale ou commerciale… tout est envisageable. Cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une véranda de plus de 20 m2. L'ensemble est à rénover, vous permettant d'exprimer vos idées et vos envies. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte, et l'assainissement collectif est à mettre aux normes. Le bien est classé F au DPE, avec un audit énergétique déjà réalisé. Le véritable atout de cette maison à vendre à Bergerac réside dans son vaste terrain constructible et son emplacement stratégique. Un bien à fort potentiel, idéal pour réaliser vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

392 000 €

560 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 700 m²
• 12 chambres
• 

Bergerac (24)

À vendre, une élégante maison de maître du XVIIIème siècle, située à seulement 5 kilomètres de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour un achat maison Bergerac, s'étend sur 2.8 hectares et comprend un corps principal d'habitation ainsi que des dépendances aménagées en gîtes et un ancien chai, le tout agrémenté d'une piscine carrelée. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier et quatre chambres, dont deux disposent de leur salle d'eau, ainsi que deux salles de bains et des toilettes séparées. Un grenier de 85 m² est également aménageable. Les dépendances comprennent deux gîtes : le premier, d'une superficie de 130 m², est équipé d'une cuisine aménagée et de quatre salles de bains, tandis que le second, de 260 m², offre un hall d'entrée, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, et deux chambres avec salle d'eau et toilettes à l'étage. L'ancienne chai, en cours de rénovation, mesure 155 m² et dispose d'un garage. La piscine de 15.5 x 7.50 m, au chlore, complète ce cadre idyllique. En outre, la maison est dotée d'une chaudière de chauffage central fuel BUDERUS, de belles cheminées, ainsi que d'un système de chauffage électrique. Le bâtiment principal nécessite une rénovation complète. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter Bergerac.

24100 - BERGERAC - LONGERE - 252 M²- AVEC SECHOIR A TABAC SUR 7 200 M² - 379 000 € Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette longère d'une surface de 252 m², situé à Bergerac, offrant une opportunité rare et exceptionnelle. Propriété située au sud de Bergerac, proche de la rocade à mi chemin entre le centre commercial de la cavaille et le centre commercial des 3 vallées. Cette longère se compose de 2 gîtes et d'un studio sur un vaste terrain de 7 200 m² doté d'un séchoir à tabac. Chaque bâtiment offre un potentiel de rénovation et d'aménagement divers, permettant de réaliser un projet immobilier sur-mesure. La propriété bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant une luminosité optimale et un agréable espace extérieur. Les 7 200 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier offre un potentiel de rénovation et d'aménagement considérable, permettant de créer un lieu de vie exceptionnel et chargé d'histoire. Avec une surface totale de 7 200 m², ce bien rare sur le marché est également constructible, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet résidentiel ou d'investissement sur-mesure. Prix de vente : 379 000 € Notre partenaire, Hello Watt, peut vous accompagner de A à Z dans la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique/d'installation de panneaux solaires. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet ensemble immobilier unique à Bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité de Bergerac, découvrez cette maison à vendre dans la Dordogne, région Aquitaine. Construite en 1800, cette maison principale d'environ 200 m² est implantée sur un terrain de 1,24 ha et dispose de plusieurs dépendances ainsi que d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec bureau-bibliothèque, une cuisine aménagée avec coin repas et véranda orientée au sud, un cellier, un salon avec cheminée ouvert sur la véranda côté jardin et piscine, une salle à manger avec cheminée en marbre, ainsi que deux chambres et des espaces de rangement. À l'étage, la suite parentale inclut une chambre avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Les dépendances comprennent une maison de gardien actuellement louée, un atelier, un garage spacieux, un pool house et une cave dans le jardin. Les commodités sont complètes avec un chauffage central au gaz et une eau provenant de la ville et de la Dordogne. Cette maison à acheter à Bergerac représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située dans une impasse tranquille, à proximité des commodités. Cette belle maison de type architecte offre 170 m² de surface habitable sur un terrain clôturé de 840 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un logement totalement indépendant avec un séjour, une chambre, une cuisine, un cellier et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une entrée, un séjour climatisé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage électrique est assuré par des convecteurs neufs à inertie, avec une cheminée pour plus de confort. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et bois, et l'eau chaude est produite par un cumulus. L'habitation est raccordée au tout à l'égout. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Bergerac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.