Achat Maison avec garage à Berrias-et-Casteljau (07460) : 6 annonces

À vendre dans le sud de l'Ardèche, au cœur de Berrias-et-Casteljau, cette maison en pierre rénovée offre un cadre paisible, à proximité des commerces. Avec une superficie de 94 m², elle comprend 3 chambres, une pièce de vie/cuisine spacieuse de 34 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison est érigée sur des caves voûtées qui représentent environ 100 m² et dispose de combles aménageables d'une superficie similaire, offrant de nombreuses possibilités d'extension. Les rénovations de 2015 incluent : toiture, huisseries en double vitrage PVC, électricité et isolation des murs périphériques. Le chauffage central est alimenté par une chaudière au bois, garantissant une consommation énergétique classée D. L'assainissement est collectif. Les points forts : un terrain situé en plein cœur du village et une grange à aménager, idéale pour un gîte, un atelier ou d'autres projets. Pour toute demande d'achat d'une maison à Berrias-et-Casteljau, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ORPI. Plus d'informations et visites disponibles chez toutes les agences ORPI ou sur notre site www.orpi.com. Référence agence : 10085.

Découvrez cette maison à acheter à Berrias-et-Casteljau, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce projet de construction proposé par Maisons France Confort comprend un terrain de 1660 m², idéal pour votre famille. Avec ses 100 m² bien agencés, comprenant une cuisine ouverte et des chambres confortables, cette maison de qualité répond à tous vos besoins quotidiens tout en créant un espace de vie agréable. Le budget estimé pour ce projet (terrain + maison) est de 280 000 € TTC (les frais de notaire et les raccordements ne sont pas inclus). Ce projet est proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), vous garantissant la livraison, le parfait achèvement, la garantie décennale, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mélanie DEFFOBIS de l'agence Maison France Confort à Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

Découvrez un projet d'achat maison à Berrias-et-Casteljau, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Maison France Confort vous propose une maison familiale au charme intemporel, située sur un terrain de 1660 m2. Ce modèle de 160 m2 combine authenticité et confort moderne, offrant un espace de vie convivial et quatre chambres lumineuses, parfait pour accueillir toute votre famille. Ce projet, présenté à titre d'exemple, est entièrement personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, depuis le premier contact jusqu'à la remise des clés. Le budget estimé pour ce projet (terrain + maison) est de 465 000 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Ce projet est proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

Découvrez cette maison à acheter à Berrias-et-Casteljau, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce projet de construction proposé par Maisons France Confort inclut une maison familiale au charme intemporel, construite sur un terrain de 1660 m2. Avec une superficie de 160 m2, cette maison allie authenticité et confort moderne. Elle dispose d'un espace de vie convivial ainsi que de 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Ce projet est entièrement personnalisable et comprend un accompagnement à chaque étape, depuis le premier échange jusqu'à la remise des clés. Le budget estimé pour cette vente maison Berrias-et-Casteljau (terrain + maison) est de 483 800 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), vous bénéficiez de toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de découverte, contactez Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

À vendre Magnifique mas en pierre rénové à Berrias-et-Casteljau (07460) Proche des sites touristiques majeurs du Sud-Ardèche Venez découvrir ce charmant mas en pierre, entièrement rénové avec goût, dans un joli petit hameau, à deux pas des plus beaux sites naturels de l'Ardèche méridionale. Idéalement placé, à seulement 2 minutes à pied de la rivière, ce bien rare allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifié sur caves, ce mas offre une surface généreuse et des volumes chaleureux : Au premier niveau : une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2, un salon vouté au charme authentique, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage : trois grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, une seconde salle d'eau/WC, et une spacieuse mezzanine pouvant faire office de bibliothèque, espace détente ou second salon. Le tout est équipé de climatisation réversible et de radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin entièrement clos de murs de 1029 m2, intime et bien entretenu, agrémenté d'une piscine récente (2020), idéale pour profiter des beaux jours ardéchois en toute tranquillité. Un bien rare, au calme, proche de la nature, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

217 000 €

1 206 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Berrias-et-Casteljau (07)

iad France - Justine Petit vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village rénovée avec goût, située à Berrias-et-Casteljau. Cette demeure saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité qui lui confèrent un cachet indéniable, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère, elle bénéficie d'un environnement paisible et proche de toutes les commodités. D'une surface totale de 180m², cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans un garage pouvant accueillir deux voitures. Une cave ou atelier peut compléter vos espaces de rangement. Vous montez par un bel escalier en pierres pour accéder au premier étage composé d'une entrée, une grande suite parentale avec salle d'eau et d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace chaleureux et convivial. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres , une pièce palière, une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bain et un WC. Et enfin, au troisième étage, une belle chambre mansardée avec un velux et un grenier. Presque toutes les pièces sont équipées de placards intégrés offrant de grands espaces de rangement. Une demande de construction d'un balcon à été accordée. Les menuiseries sont en doubles vitrage et équipées de volets roulants électriques. L'isolation et le toit sont récents. Le chauffage est au bois et climatisation réversible. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, cette maison de charme vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.