Achat Maison à Bérulle (10) avec piscine : 18 annonces

iad France - Cyrielle Merson vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison Bercenay-le-Hayer à vendre. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison traditionnelle de 146 m² dispose de 4 chambres et d'une piscine sur un terrain de 3094 m². Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle saura vous séduire par ses prestations et son jardin plein de charme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Un salon/séjour avec poêle à bois - Une cuisine séparée, aménagée - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant Au premier étage, vous découvrirez : - Un palier avec rangement - Une salle d'eau avec WC - Deux chambres Le sous-sol comprend : - Une cuisine d’appoint/buanderie - Un atelier et un cellier - De nombreux espaces de rangement À l’extérieur, profitez : - D'un terrain de 3094 m² - D'une piscine de 7 x 4 m (liner et pompe neufs) - D'une véranda - D'un carport - D'un jardin avec potager Confort supplémentaire : - Poêle à bois - Une partie de la toiture est neuve - Panneaux solaires avec contrat de revente total, prenant en charge la consommation électrique actuelle ! DPE C Ce bien complet est une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bercenay-le-Hayer. Venez découvrir son potentiel et son cadre de vie.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Bérulle (10)

iad France - Sabrina Poirier vous présente une maison à acheter à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette magnifique maison de caractère, rénovée avec soin, d'une superficie de 150m², datant de 1870. Située sur un terrain de 1050m², cette propriété, idéalement placée dans la charmante commune de Pâlis, offre un cadre de vie paisible et enchanteur. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse. Cette maison dispose également d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, d'une salle d'eau et de deux toilettes, toutes aménagées avec goût. À l'extérieur, vous apprécierez la véranda et le jardin arboré, parfaits pour la détente. La piscine ajoute une touche de luxe à cet espace. Les équipements modernes comme la fibre optique et une fosse septique conforme renforcent le confort de ce bien. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Ce bien possède également un garage, une cave, un abri de jardin et des équipements techniques tels que des velux motorisés, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, un adoucisseur et des panneaux photovoltaïques. Aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison d'exception à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cet endroit idyllique.

Découvrez cette magnifique maison des années 70, entièrement rénovée, située à Aix-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Aix-en-Othe offre 160 m2 habitables sur sous-sol total, idéale pour une famille grâce à ses volumes spacieux et à ses prestations modernes. Le cadre paisible et la vue imprenable sur les collines boisées et les champs en font un lieu de vie privilégié. À votre entrée, vous serez accueilli par un dégagement avec placards qui mène à un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois assurant des soirées chaleureuses. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain contemporaine dotée d'une baignoire balnéo, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, un palier d'environ 10 m2 peut être aménagé selon vos envies, et vous y trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce attenante pouvant être transformée en dressing ou fusionnée avec une chambre pour plus d'espace. Une pièce annexe est également disponible à cet étage. Un espace relaxation est en cours de finalisation avec un combiné douche/hammam, qui sera opérationnel lors de la vente. Un WC complète cet étage. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 675 m2, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, avec une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur et une terrasse surélevée exposée plein sud pour des moments de détente inoubliables. Cette maison à vendre à Aix-en-Othe a bénéficié de nombreuses améliorations énergétiques, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, ainsi qu'une isolation extérieure, des combles et du sous-sol, assurant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette maison clé en main offre tout le confort moderne dans un écrin de verdure. Ne tardez pas à la visiter !

iad France - Sabrina Poirier vous propose une maison à acheter à Fontvannes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison individuelle de 159 m² dispose de 6 chambres, d'une piscine et d'une terrasse, le tout situé dans une impasse offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2004 sur un terrain de 1334 m², cette propriété séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour lumineux vous attend, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et entièrement équipée constitue un espace convivial pour cuisiner. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes, dont un séparé.À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale équipée d'un WC, d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un espace confortable pour se reposer. Le palier peut également servir de coin bibliothèque. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine avec dôme amovible propose des moments de détente en toute intimité.Un garage isolé avec baie vitrée complète ce bien, qui bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel bois et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La présence de la fibre optique est un atout supplémentaire pour rester connecté.À l'extérieur, le grand terrain arboré assure une ambiance paisible. Un parking est également disponible pour un stationnement facile.Cette maison à vendre à Fontvannes est idéale pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'espace et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Sabrina Poirier vous propose : **Maison à Acheter à Aix-Villemaur-Pâlis - Charme et Tranquillité Assurés**Située au cœur du village paisible de Pâlis, cette maison à vendre, datant de 1885, a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant l'authenticité d'autrefois au confort moderne. D'une superficie habitable de 130 m², elle se trouve sur un terrain spacieux de 687 m² incluant une piscine et un studio indépendant de 37 m², séduisant ainsi les amateurs de tranquillité.Au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine entièrement équipée, un cellier et une salle d'eau avec WC vous attendent. Les pièces, baignées de lumière, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, deux salles d'eau pour un confort optimal, ainsi que deux WC pour plus de commodité. Chaque espace a été conçu avec attention pour garantir un confort de vie absolu. Le deuxième étage abrite encore deux chambres et un dressing. À l'extérieur, une charmante terrasse est idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis, tandis qu'une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.Un atelier et une cave viennent compléter cette superbe propriété. Nichée sur un terrain de 687 m², cette demeure paisible est idéale pour quiconque recherche authenticité et confort. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la fosse septique conforme ajoutent à la praticité du quotidien.Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture refaite en 2019, la mise aux normes de la fosse septique, une pompe à chaleur air/eau installée en 2013 et les façades rejointoyées en 2022.La taxe foncière s'élève à 800 euros.Ne laissez pas passer l'occasion d'acheter cette maison d'exception à Aix-Villemaur-Pâlis. Un véritable bijou immobilier à découvrir sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont affichées avec une classe ENERGIE B indice 99 et une classe CLIMAT B indice 3. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier, mandataire immobilier indépendant.

iad France - Charles LAMBERT vous propose : Située au calme de la campagne de Vauchassis, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de famille de 221 m2 est à vendre. À seulement 20 minutes de Troyes et 1h30 de Paris, elle s'implante sur une parcelle clos et arborée de 2.810 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon séjour de plus de 40 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte, une véranda/jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Ce niveau comprend également deux jolies chambres, un bureau, une salle d’eau neuve avec WC, et une buanderie. À l'étage, la maison offre deux autres chambres, dont une de plus de 47 m2, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu'un grand espace grenier. La parcelle de 2.810 m2, totalement close et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un environnement agréable, d'un grand jardin avec de nombreux arbres, ainsi que d'une piscine chauffée de 5 x 10 m. Vous bénéficierez également d'une cave voutée, d'une remise et d'un garage/atelier de 88 m2. La maison est dotée de menuiseries double vitrage en PVC installées en février 2024, et le chauffage est assuré par une chaudière à pellets autonome, avec une production d'eau chaude garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vauchassis. Venez découvrir votre future maison !

iad France - Brigitte GARRAND vous propose : Maison Bellechaume à vendre, située à seulement 2 heures de Paris, au centre du triangle Auxerre-Sens-Troyes, cette charmante propriété de campagne a su préserver son authenticité. Érigée sur une parcelle de 4500 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'un séjour avec insert ouvert sur une véranda lumineuse grâce aux baies coulissantes en double vitrage sécuritaire, d'une chambre de 19 m² pouvant servir de salon ou salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une bibliothèque/salle de jeux, d'un cellier, de WC, d'une chaufferie/buanderie et d'une grange/bûcher. - à l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC suspendu, une salle de bains avec double vasque, et un WC avec lave-mains. - un grenier aménageable de 85 m² au sol (arrivées d'eau et évacuations, attentes de radiateurs déjà installées). - une cave voûtée avec ses traces historiques. L'extérieur offre un cadre idéal pour se détendre entre amis ou en famille, avec sa piscine balnéo en forme de haricot d'environ 50 m² (pouvant être raccordée à la chaufferie), son espace détente ombragé et son jardin de 3700 m², agrémenté de fruitiers et d'un ru nourrissant une mare pour quelques poissons ou canards. Un double garage équipé en eau et électricité, ainsi qu'un atelier, complètent ces prestations. LES PLUS : double vitrage, électricité rénovée en 2022, toiture récente et isolée, chaudière à granulés, pompe à chaleur avec climatisation, tout à l'égout, fibre, stores roulants, volets, multiples rangements et poutres massives. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, de l'espace, de la sérénité et des moments conviviaux. Bâtie en 1875, elle n'attend que vos valises pour écrire son prochain chapitre. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Bellechaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 848372058.

À vendre, maison France Confort de 2008 située à Vaumort, dans le département Yonne en région Bourgogne. Ce bien offre une surface de 1 464 m² de terrain arboré avec une vue dégagée sur une colline verdoyante et des caractéristiques d'énergie autonome. Cette maison Vaumort à vendre se compose de 4 logements indépendants, idéale pour un projet familial multi-générations, une location saisonnière ou un rendement locatif sécurisé.Parmi ses atouts, vous trouverez des panneaux solaires pour une autonomie énergétique, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un environnement calme sans vis-à-vis. Les équipements comprennent : une piscine, un jacuzzi, une installation photovoltaïque et des espaces extérieurs aménageables pour un jardin ou un potager.Ce bien s'adresse à des investisseurs ou des familles cherchant une maison à acheter à Vaumort alliant écologie et rentabilité.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas De Marco (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 399 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les performances énergétiques ont été évaluées au 07/10/2025 avec un DPE de 135 kWhEP/m²/an et un GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2180,00 € et 3040,00 €.

Découvrez cette propriété à vendre à Venizy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison en bon état vous accueille avec un grand salon séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Elle comprend 4 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant ainsi un espace généreux et modulable.Le terrain de 32 884 m2 propose une piscine côté terrasse pour profiter des belles journées, des boxes pour chevaux et des dépendances, parfaites pour vos activités équestres ou autres projets. Vous y trouverez également des espaces verts et jardins propices aux loisirs en plein air.Les atouts principaux incluent une maison familiale spacieuse et lumineuse, située dans un secteur très calme et sans vis-à-vis. Le bien est en bon état et prêt à vivre.C'est un cadre idéal pour les familles souhaitant allier confort, tranquillité et vie à la campagne, tout en profitant d'un espace extérieur remarquable. Si vous envisagez l'achat d'une propriété à Venizy, cette offre mérite votre attention.Cette annonce, référence 311755, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Émilie Gamard (EI), immatriculée au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 99093834200013.Prix du bien : 400 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 - Score DPE : 247 kWhEP/m²/an - Score GES : 7 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510,00 € et 4 820,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison à vendre à Venizy, située au 16 rue de Roches, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette demeure de style auvergnate allie parfaitement le charme de l'authenticité au confort moderne, invitant à un cadre de vie serein. À seulement deux minutes en voiture de Saint-Florentin, son emplacement idéal garantit tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, un WC, et un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. À l'étage, une pièce modulable de 105 m2 vous offre des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins. Le sous-sol, bien agencé, comprend une buanderie, une cave, un atelier, et un double garage. À l'extérieur, le terrain paysagé offre une vue dégagée et un joli étang, apportant une touche de sérénité. La piscine, attenante à la maison et couverte, sera le lieu de détente idéal tout au long de l'année. Cette vente maison à Venizy représente un véritable havre de paix, mêlant caractère et confort dans un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

1 681 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Bérulle (10)

Maison à vendre à Marcilly-le-Hayer, un véritable havre de paix au cœur de la nature dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette propriété comprend deux maisons indépendantes, offrant une surface habitable totale de 166 m². La première maison, construite en 1967, mesure 70 m² et se trouve sur un sous-sol, tandis que la seconde, de 2008, fait 96 m². Vous profiterez d'une piscine couverte (9,5 x 4,5 m) et d'un sauna privé de 20 m². Le vaste terrain de 8659 m² abrite un grand bassin naturel et une rivière de 1ère catégorie. Vous disposerez également d'une dépendance aménageable de 20 m² ainsi que de deux grandes terrasses (30 m² et 52 m²) pour vos repas en extérieur. Un garage spacieux de 140 m², sur deux niveaux avec un appentis de 18 m², complète ce bien. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible classée A pour l'année 2024, avec un système de gaz individuel pour le piano de cuisson. Les toitures sont en excellent état, dont l'une bénéficie d'une garantie décennale. Un salon cathédrale accueillant vous attend pour vos réceptions ou moments en famille. Située à proximité du centre-ville avec ses commerces, écoles, et services, cette maison est à seulement 20 km de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Marcilly-le-Hayer, contactez votre consultant megAgence, Vanessa TAPIA, au 0623768300 ou par e-mail à vanessa.tapia@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de Troyes sous le numéro 800 703 894.

iad France - Sebastien Betti vous propose : Superbe maison rénovée avec piscine à Venizy (89) - Yonne, Bourgogne. Découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à Venizy, à seulement 6 km de Saint-Florentin. Parfaite pour une famille ou en tant que résidence secondaire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la belle saison et de la piscine cet été. Avec ses 167 m² habitables (200 m² au sol), cette maison offre un mélange harmonieux de cachet ancien et de confort moderne. Elle comprend une cuisine ouverte neuve et équipée, un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, ainsi que 3 chambres, dont une parentale avec dressing. La vaste mezzanine peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, et une petite pièce attenante à la chambre parentale est idéale pour un bébé. On y trouve également une salle d’eau, une salle de bains, 3 WC et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 1 612 m² orienté plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Le bien comprend également un garage, une cave, un double porche, ainsi que de nombreuses places de stationnement. La grange offre un espace aménageable, parfait pour un projet d'agrandissement, un atelier ou une activité indépendante, permettant ainsi de personnaliser votre maison selon vos envies. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, alarme, vidéosurveillance, fibre optique et vidéophone. Située à environ 1h45 de Paris en voiture (1h15 en train via Migennes), cette maison à acheter à Venizy offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commerces et transports. Les établissements scolaires, tels que la maternelle, l'école, la garderie et la cantine à Venizy, sont facilement accessibles, ainsi que le collège à Saint-Florentin et Brienon, et les lycées à Joigny et Tonnerre. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette occasion de vente maison à Venizy : profitez de la maison et de sa piscine dès cet été ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

iad France - Coralie Villiers vous propose : Charmant Pavillon de Plain-Pied avec Jardin et Piscine – Idéal Famille à Courgenay, Yonne (89), Bourgogne. Découvrez cette ravissante maison Courgenay à vendre, un pavillon individuel construit en 2007 qui allie confort moderne et cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. D’une surface d’environ 115 m² sur un terrain de 800 m², cette maison de 5 pièces se compose de : - 3 chambres confortables, lumineuses et bien agencées pour créer des espaces intimes. - Un séjour chaleureux et lumineux, ouvert sur la terrasse couverte, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales en famille ou entre amis. - Une cuisine équipée et fonctionnelle, conçue pour le plaisir de cuisiner et de recevoir. - Une salle d’eau moderne et un WC séparé, pratiques et élégants. Le jardin arboré et verdoyant, exposé Est-Ouest, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir en été et d’un espace extérieur parfait pour vous détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux. Ce pavillon dispose de prestations telles que : fibre optique, assainissement autonome, ventilation mécanique, chauffage individuel par plancher chauffant, poêle à bois et radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison est entièrement close, offrant sécurité et intimité. Un garage fermé complète le bien, proposant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située dans un village calme, proche des commerces, écoles et espaces verts, cette maison à acheter à Courgenay offre un cadre de vie moderne tout en restant à proximité des commodités. Cette opportunité rare de vente maison Courgenay allie confort, modernité et sérénité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts et son atmosphère accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Ludivine Jupille vous propose: Maison ancienne rénovée – 198 m² habitables – Terrain 5 635 m² – Piscine chauffée – Arces-Dilo Dans un hameau paisible de la commune d’Arces-Dilo, venez découvrir ce magnifique bien ancien offrant 198 m² habitables, un terrain arboré de 5 635 m², une piscine chauffée, et un potentiel d’évolution exceptionnel ! Rez-de-chaussée : - Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, - Salon/séjour avec son insert tubé et entretenu ( possibilité d'agrandissement), - Chambre de plain-pied, - Salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. Étage : - Palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau ou coin lecture, - Très grande chambre lumineuse, - Deux grandes chambres avec mezzanines sur mesure, - WC + Salle d’eau en devenir (arrivées et évacuations déjà installées). Extérieur : - Nombreuses dépendances : caves, granges, atelier, extension à finir, greniers – offrant un fort potentiel d’agrandissement ou d’aménagement. - Terrain arboré et boisé de 5 635 m² - Piscine hors sol chauffée (pompe à chaleur), - Jeux pour enfants et terrasses abritées pour profiter des beaux jours. Prestations : Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’habitation, Isolation DPE D. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort et cadre verdoyant. Localisation : 15 mn Villeneuve l'Archevêque (sortie A5) 20 mn Saint-Florentin 25 mn Migennes 35 mn Sens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia ,vous propose à Villeneuve l'Archevêque, sortie proche A5 à 45 minutes de Paris, tous commerces, Médecin, maison de santé,collège. Cette maison est idéalement située Ce terrain constructible laisse des possibilités d’extensions de la maison ou d’installation d’une piscine. Située dans un quartierrésidentielet calme proche centre ville.Cette maison de 59 m²elevée sur sous-sol intégral de même dimension se compose en sous sol d’une pièce, garage,buanderie, cellier, atelier, WC. A l'étage, Entrée avec couloir desservant une cuisine, un salonsalleà manger avec cheminée, deux chambres, salled'eau douche à l’Italienne, WC, combles aménageables plancher béton.Huisseries PVC, peinture extérieur et volets acier en bon état.Terrain de 1570m² arboré de multiples arbres fruitiersavec abris de jardin.Des travaux sont à prévoir pour une meilleure isolation et un rafraichissement de l'intérieur DPE G consommation moyenne 2263€ à 3061€, l'audit énergétique a été réalisée elle est disponible sur demande.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Situé dans un environnement pratique et agréable, face à l'école primaire et à proximité immédiate des commerces , ce pavillon offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un intérieur lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m² Une pièce de vie lumineuse de 25 m² Une véranda spacieuse d'environ 23 m², idéale pour un espace détente ou réception Trois chambres (10, 11 et 8 m²) avec rangements Une salle d'eau Un WC indépendant Sous-sol complet : un vrai atout Le bien dispose d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités : Garage d'environ 45 m² Cave Pièce modulable (bureau, salle de jeux, chambre…) Une chambre supplémentaire WC indépendant Un extérieur agréable avec verger Le terrain accueille un joli jardin arboré avec verger , parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de loisirs en plein air. Une localisation pratique au quotidien École primaire en face Commerces accessibles rapidement Les atouts du bien Véranda lumineuse et agréable Sous-sol complet avec nombreuses possibilités 4 chambres au total Jardin avec verger Quartier calme et pratique Proximité immédiate des commodités Un bien complet, idéal pour conjuguer espace, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 300581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 158 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Bérulle (10)

Découvrez cette belle maison à vendre à Arces-Dilo, au cœur du département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située au calme à la campagne, entre Sens et Saint-Florentin, cette propriété de 215 m² environ s'étend sur un jardin clos de 1912 m², fleuri et arboré, sans vis-à-vis. La maison vous accueille avec une grande cuisine/pièce à vivre en véranda, qui donne sur une spacieuse terrasse et un jardin bucolique. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc. Un couloir mène à une magnifique cave et à un grand salon lumineux doté d'un ancien four à bois. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont deux avec point d'eau, douche et wc privatifs. À l'extérieur, le jardin est éclairé et équipé de trois dépendances de 19 m² chacune, d'un terrain de pétanque, d'un barbecue et d'un four à pizza. Une magnifique piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi complètent cet endroit idéal pour des moments inoubliables. Des travaux récents assurent le confort de ce bien, incluant double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés et assainissement via une micro-station. La taxe foncière s’élève à environ 659 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arces-Dilo, à visiter rapidement. Une visite virtuelle est à votre disposition. Pour plus d'informations, contactez Axel Chicanne E.I. au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

À Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette charmante maison à acheter. Située à la croisée de l'Aube et du pays d'Othe, cette propriété de campagne comprend une grange réaménagée et une piscine. En retrait d'une rue calme, entourée de belles habitations, cette maison du 18e siècle, avec son architecture simple, évoque son passé paysan. Elle se compose d'une longère, à laquelle s'ajoute une vaste grange, le tout couronné par un toit en petite tuile typique de la région. Les deux bâtiments sont harmonieusement reliés. Le logement principal est centré sur un jardin nouvellement clôturé de 2 640 m², agrémenté de nombreux arbres et d'une piscine hors-sol. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Villeneuve-l'Archevêque.