Achat bien immobilier à Bérulle (10) : 376 annonces

Prix au m² le plus bas

39 000 €

260 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Bérulle (10)

À la recherche d'une maison à acheter à BERULLE, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette maison à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel pour créer plusieurs logements. Vous serez séduits par ses très beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains permettent une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un grenier, tandis qu'un troisième niveau offre encore la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos projets. Cette maison BERULLE à vendre est idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06.35.12.79.37.

À découvrir, magnifique longère entièrement rénovée à vendre à BERULLE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison allie charme et authenticité tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres de belles superficies et une salle de bains. Les atouts supplémentaires incluent une buanderie, une cuisine d'été et de nombreuses dépendances. Le chauffage central est assuré par des granulés. Le terrain clos et arboré de 1364 m² est parfait pour profiter du calme de la campagne. Une maison familiale chaleureuse, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à BERULLE, recherchant espace, sérénité et charme tout en restant proche des commodités. Votre conseiller, Julien MENNETRIER, est joignable au 06.35.12.79.37.

Maison familiale de 191 m² à vendre à Bérulle, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement paisible, à seulement 9 à 15 minutes des principaux services, cette propriété spacieuse vous charmera par son cadre verdoyant et sa luminosité. Édifiée à la fin des années 1970 sur un terrain arboré de 5 300 m², cette maison s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine de 13 m², ouverte sur le jardin avec accès à une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une entrée, un cellier et des WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 11 à 20 m², dont la principale dispose d'un accès direct à une deuxième terrasse de 37 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (11 et 15 m²) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage spacieux de 38 m², un abri de jardin sur une cave de 40 m², et un grand jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Équipée de chauffage au poêle à pellets, de convecteurs électriques, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques avec commande centrale, cette maison à acheter à Bérulle allie confort et cadre bucolique, idéale pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf.927397.

Maison de Village à Rénover. Cette maison de deux pièces vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et tranquillité. De plain-pied, à remettre au goût du jour, propose :Un salon/séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau et toilettes. Chauffage bois et électrique. Sur un terrain d' environ 1000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente, etc... Travaux à prévoir :Menuiseries à remplacer, Isolation à revoir, Remise en état générale de l'intérieur. Potentiel à exploiter pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif. Un environnement naturel privilégié :La Forêt d'Othe, véritable écrin de verdure, est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée, et sa qualité de vie. Accès facile à quelques minutes des bourgs voisins avec commodités (commerces, écoles, services). A découvrir sans tarder !Que vous soyez bricoleur ou en quête d'un projet à personnaliser, cette maison offre une belle opportunité . 'Logement à consommation énergétique excessive' Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Julien MENNETRIER 06x35x12x79x37

Maison rénovée 7 pièces dont 5 chambres – Bérulle (10160)191 m² hab environ – Terrain 5339 m² –Excellent état général!Située au calme dans un hameau de la commune de Bérulle, à 8 minutes de la gare de Vergigny/Saint-Florentin tous commerces, cette maison familiale rénovée entre 2019 et 2021 offre confort, espace et sérénité.Implantée sur un terrain clos avec vue dégagée sur la campagne, et son petit sous bois au bord de la ravine, elle propose 3 niveaux :-Au rez-de-chaussée : l'entrée, le séjour lumineux avec superbe vue sur le Jardin et son accès terrasse couverte et son grand garage, la cuisine américaine équipée, un WC, un bureau/buanderie.-À l'étage : Palier 3 chambres dont une donne sur une magnifique terrasse, une salle d'Eau, un WC.-Combles aménagés : Palier 2 chambres mansardées et salle d'Eau wc.?? Équipements et prestations :Maison conforme RT 2012; Poêle à granulés programmable (2022); Double vitrage PVC Volets roulants.Placards pour rangement, Ballon d'eau chaude et tableaux électrique à chaque niveaux.Assainissement individuel (fosse 2013)Façades refaites en 2021, Terrasses 2025, 2 axes portails, Un cabanon de jardin.Contactez moi vite et parlons en!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163

À vendre, une authentique maison champenoise entièrement rénovée, située à Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, d'une surface habitable de 250 m², offre de chaleureux espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres, dont trois en suite avec salle d'eau et dressing privatif, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 1.200 m², la maison à acheter à Pâlis dispose d'un jardin paysager, d'un potager et d'une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter de moments de détente. Proche des commodités, cette maison à Pâlis est située à seulement 1h50 de Paris et 3h45 de Bruxelles, entre Troyes et Sens.

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

À Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Venizy est un ancien moulin récemment rénové. Situé à l'orée du village, elle bénéficie d'un environnement rural paisible et présente de réelles opportunités d'aménagement. Avec un chauffage aux granulés et une installation électrique récente, cette maison offre une surface habitable d'environ 226 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Son caractère architectural unique est souligné par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, tout en préservant une partie de l'ancien mécanisme en tant qu'élément décoratif. Un entresol avec accès indépendant ajoute un potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un studio d'au moins 100 m². Le terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, inclut une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. La situation géographique permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en un peu moins d'une heure, rendant cette vente de maison à Venizy particulièrement attrayante.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située dans le charmant village de Palis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, ainsi que deux pièces et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un palier et quatre chambres. Le second étage abrite un grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également de dépendances et d'une grange d'environ 180 m², le tout sur un terrain clos de 1600 m². Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement, elle présente un fort potentiel pour un futur achat maison Palis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

85 000 €

340 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 250 m²
• 14 chambres

À 19km de Bérulle (10)

Découvrez cette maison pleine de charme, un ancien relais de poste à Neuvy-Sautour, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec une superficie de 250 m2, cette propriété sur trois niveaux offre un grenier aménageable et 15 pièces à rénover selon vos envies. Vous trouverez également deux granges en bon état et une cave, le tout sur un terrain arboré de 862 m2, entièrement clos, dans un cadre tranquille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Neuvy-Sautour, idéale pour concrétiser vos projets. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Aix-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située au cœur du bourg, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une boutique commerciale avec vitrine, un atelier, un espace de stockage, des sanitaires, un laboratoire, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une cave est également disponible. Cette maison à vendre à Aix-en-Othe offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour commerce, réception ou logements. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne-Sophie Michel vous présente une belle maison à vendre à Messon, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de caractère de 133 m², construite en 1949 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et accueillant, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard, une salle d'eau avec buanderie, un WC séparé, un lumineux salon/séjour avec une hauteur sous plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour préparer des repas conviviaux. Une chambre avec dressing complète ce niveau. À l'étage, un pallier dessert une chambre, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un autre WC séparé, ainsi qu'une bibliothèque. La maison est en excellent état, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, et bénéficie du calme de Messon tout en étant connectée grâce à la fibre optique. Un cellier et une cave sont également disponibles pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin accueillant vous permet de profiter de l'espace extérieur pour des moments en famille ou des activités en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Messon, un véritable refuge pour toute la famille. Pour organiser une visite, contactez-moi.

Sébastien Petitpas vous propose à la vente une villa à acheter à Bercenay-le-Hayer, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce charmant ancien prieuré de type 9, riche en authenticité, offre près de 240 m² habitables. Réunissant deux maisons, la propriété est inondée de lumière et séduit par son histoire, ses volumes généreux et son cadre paisible, agrémenté d'un ruisseau à l'arrière. À l'entrée, vous ressentirez immédiatement le potentiel de cette bâtisse aux multiples possibilités. Les deux ailes de la maison sont entourées de vastes pièces de vie, chacune dotée de sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée inclut une chambre, deux toilettes et une salle de bain, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, un confort rare pour cette typologie de maison. À l'étage, un large palier dessert six chambres supplémentaires, un bureau et différents espaces pouvant être réagencés selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un projet d'accueil ou une réorganisation moderne. Deux cuisines sont à équiper selon vos goûts, et plusieurs accès indépendants permettent d'envisager diverses configurations. À l'extérieur, un grand porche en bois donne accès à un jardin clos, véritable havre de paix, tandis que le jardin à l'arrière s'étend jusqu'au ruisseau dans un environnement verdoyant. Une dépendance d'environ 70 m² et une seconde entrée sous porche complètent l'ensemble, idéal pour organiser l'espace différemment. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage et l'installation d'une fosse septique, mais la structure, le charme et le potentiel de cet ancien prieuré en font une occasion unique pour ceux qui souhaitent restaurer un lieu chargé d'histoire.

Situé à 6 Kms de la sortie de l'autoroute A5 entre Sens et Troyes, dans une petite commune de l'Aube, terrain de 1350 m2 à l'écart de l'axe principal de circulation. Surplombant le village, vous disposerez d'une vue dégagée. L'accès principal au terrain se situe dans une impasse. Les principaux services (commerces, écoles, collège, maison médicale,...) sont disponibles à Aix en Othe 8 mins. Terrain à viabiliser (les réseaux sont disponibles sur l'avant du terrain). Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf.911785

Situé à 6 Kms de la sortie de l'autoroute A5 entre Sens et Troyes, dans une petite commune de l'Aube, terrain de 3200m2, à l'écart de l'axe principal de circulation. Surplombant le village, vous disposerez d'une vue dégagée. Possibilité de diviser le terrain, et ainsi donner une autre dimension à votre projet. Les principaux services (commerces, écoles, collège, maison médicale,...) sont disponibles à Aix en Othe 8 mins. Terrain à viabiliser (les réseaux sont disponibles sur l'avant du terrain). Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf.921358

iad France - Ludivine Jupille vous propose à la vente une grange située en plein cœur de la commune d'Arces-Dilo, dans une rue calme du département Yonne, en région Bourgogne. Ce bien de 128 m², divisé en trois espaces distincts (grange, atelier et garage), offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un espace ouvert au-dessus de l’atelier et du garage permet d’envisager un potentiel d’aménagement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un jardin clos de murs (constructible), avec un portail et un portillon. Cette maison Arces-Dilo à vendre est idéale pour une personne ayant besoin d’un terrain, un vaste espace de stockage, ou un artisan à la recherche d’un bâtiment fonctionnel pour son activité. Sa structure et son volume laissent libre cours à votre imagination pour de multiples aménagements, alliant charme de l’ancien et potentiel de transformation. Deux options d'achat sont envisageables pour ce bien : la grange et son terrain seulement ou la grange et son terrain avec une maison. Retrouvez le détail de ces options dans mes annonces séparées. Localisation : 15 mn de Migennes, 15 mn de Saint-Florentin, 20 mn de Villeneuve l'Archevêque (sortie A5), 30 mn de Sens. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ludivine Jupille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Vous recherchez une maison à acheter à Villemoiron-en-Othe ? Découvrez cette propriété de caractère du XIXe siècle, située dans un cadre paisible et verdoyant de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison Villemoiron-en-Othe à vendre s'étend sur environ 190 m² et comprend une belle bâtisse principale, une dépendance, ainsi qu'une cave voûtée, le tout sur un terrain clos et arboré de 3 087 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. L'étage offre quatre chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Les beaux volumes et la hauteur sous plafond ajoutent un indéniable cachet à cette maison. Prestations techniques : • Double vitrage bois et PVC • Chaudière à pellets avec radiateurs en fonte • Deux cheminées fonctionnelles • Fosse septique non conforme Pour une première immersion, n'hésitez pas à visionner la vidéo de présentation via le lien dédié. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Forêt d'Othe. Propriété paisible comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, vaste véranda de 40 m2, séjour avec cheminée, cuisine éuipée, S d'E, WC, buanderie / Chaufferie. À l'étage : palier, 3 chambres, WC. Cave. Dépendance comprenant Studio : ( chambre, S d' E + WC) . 2 garages. Terrain arboré de 3500 m². A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 603969 )

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Neuville-sur-Vanne, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette jolie maison, sans vis-à-vis, dispose d'un grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement. Nichée dans un environnement calme, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son extérieur verdoyant de plus de 1700 m² avec verger.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une cuisine-salle à manger entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 27 m², d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau (dont une avec WC), d'un WC indépendant, d'une belle véranda lumineuse, d'une buanderie avec cuisine d'été, d'un atelier et d'un garage de plus de 34 m², sans oublier une cave.Deux accès permettent d'atteindre le grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.Confort et équipements : chauffage au fuel + poêle à bois, ballon d'eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité, espace et nature, tout en étant proche des commodités. Mandat no1324. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à Aix-en-Othe, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon d'environ 77 m² dispose d'un sous-sol complet et se trouve à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, le tout étant relié au tout-à-l'égout. C'est une belle opportunité pour un achat maison Aix-en-Othe. Mandat n°1312, honoraires à la charge du vendeur. Dao immobilier - 113 Avenue Général Gallieni, 10300 Sainte Savine - 30 rue Millot, 10160 Aix Villemaur Palis.

À vendre : maison située à Dierrey-Saint-Julien, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de pays, d'une superficie de 125 m², est idéale pour un achat maison Dierrey-Saint-Julien. Elle se trouve dans un village paisible, à proximité de Troyes, et dispose d'un terrain verdoyant de 2416 m² entièrement clôturé. L'accès à la maison se fait via une véranda lumineuse qui mène à la cuisine et à un spacieux séjour de 55 m², permettant de personnaliser votre intérieur. Vous bénéficiez également d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, assurant des espaces de rangement supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 et 19 m², offrant de beaux volumes. La propriété est dotée de deux accès distincts par portails, d'un garage, d'un espace barbecue convivial et d'une cabane de jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner éclat à cette maison Dierrey-Saint-Julien à vendre, qui présente un réel potentiel. Ne ratez pas cette occasion de réaliser votre projet de vie à la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Dierrey-Saint-Julien.

À vendre, charmante maison de Maître du 19ème siècle située à VILLEMOIRON-EN-OTHE, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéalement située à seulement deux heures de Paris et à 35 minutes de Troyes, cette maison vous offre un cadre paisible entouré de verdure, à proximité d'une petite ville disposant de tous les services essentiels tels que santé, éducation, et loisirs. Cette maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux. Elle comprend également quatre chambres, un vaste bureau, deux salles d'eau et deux WC pour un confort optimal. Une dépendance de 100 m², incluant chaufferie et atelier, saura plaire aux amateurs de bricolage. La magnifique cave voutée abritera vos meilleures bouteilles. Édifiée sur un terrain de 3000 m², cette maison est idéalement située au cœur de la forêt d'Othe, un lieu parfait pour les balades, le VTT, et le training. Profitez également d'un environnement préservé avec les espaces de pêche à proximité, ainsi que de nombreux centres équestres. Vous découvrirez tous les attraits de la région, notamment la culture et l'histoire de Troyes, célèbre pour son vitrail et ses maisons médiévales, sans oublier les vignobles de l'Aube. Cette maison à acheter à VILLEMOIRON-EN-OTHE allie tradition et modernité avec des équipements récents tels que double vitrage, volets roulants, chaudière à granulés, et fibre optique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix de vente : 231 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Didier MIREY au 06 64 53 18 81 ou par email à didier.mirey@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508.

17 323 m2 Terrain à lotir, à bâtir, non viabilisé, non cloturé, non borné. Livre à vous de réaliser vos projets. Mandat no 1350, prix frais d'agence inclus charge acquéreur. Agence Dao immobilier 113 av Ste Savine et Aix-en-Othe. Pour plus d'information ou organiser une visite contactez le 07.68.28.47.21

Découvrez cette maison à vendre à Bagneaux, Yonne, en Bourgogne, offrant une surface de 157 m² et située à proximité de Villeneuve-l'Archevêque. Dans un secteur calme et paisible, elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une grande chambre. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains rénovée, ainsi qu'une pièce à aménager pour plus de possibilités. À l'extérieur, cette maison Bagneaux dispose d'un garage, d'un atelier, d'une chambre indépendante et d'une cave voutée. À l'arrière, une agréable terrasse donne sur un superbe jardin arboré d'environ 3000 m². Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous avez également la possibilité d'aménager un grenier de 60 m² selon vos besoins. Ce cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, fait de cette maison une belle opportunité d'achat. Ne manquez pas cette chance de découvrir une propriété pleine de potentiel. Visitez dès maintenant pour voir tout ce qu'elle a à offrir !

Chennegy : terrain de 1 300 m² à vendre Proche de Troyes - Terrain à vendre de 1 300 m² à Chennegy (10190). À dix minutes : écoles, tennis. Autoroute A5 à 9 km. Il est à vendre pour la somme de 25 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra COGLIATI (06-45-01-83-12) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Troyes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Laurence Neveux Aunos (06 81 16 05 30) vous propose : BOULANGERIE – PÂTISSERIE – EMPLACEMENT N°1 à Aix en Othe dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix en Othe. À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé, sans réelle concurrence, et en place depuis plus de 40 ans. Le matériel comprend un four Bongard de 2024, garantissant une affaire saine et reconnue, avec une clientèle fidèle et touristique. Surface totale d'environ 320 m² incluant un laboratoire et un espace de vente entièrement équipés. Emplacement stratégique au cœur d'un bourg dynamique avec commerces, écoles et toutes commodités. Fabrication 100 % maison et excellente réputation. Le potentiel de développement reste réel. La qualité de vie est préservée avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels. Rare atout : un appartement de 4 chambres situé au-dessus du commerce, avec un loyer attractif de 1 500 € par mois, logement inclus. Cause de la vente : départ en retraite. Le propriétaire exploite également les murs, offrant la possibilité d'acquisition en complément du fonds. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels dynamiques souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans un cadre agréable. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. CA 2024 : 613 K€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos (ID 80725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Reims sous le numéro 484330899. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

239 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 230 m²
• 

À 17km de Bérulle (10)

Univers Viager vous emmène dans la commune de MARAYE-EN-OTHE (10160). MARAYE-EN-OTHE est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est, à environ 30 kilomètres au Sud-Ouest de TROYES. Nichée au cœur du Pays d'Othe, cette localité est entourée de paysages verdoyants composés de forêts, de vergers et de collines. Sur un terrain de 4 000 m2, composé de plusieurs parcelles, une maison avec plusieurs dépendances d'environ 230 m2 habitables, se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres et un espace aménageable. Une cave sous partie, deux granges et un atelier complètent ce bien. Prestations : Chauffage PAC géothermique (chauffage et eau chaude sanitaire), double vitrage, toiture récente et isolée, grand terrain clos et assainissement individuel conforme. Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation : - Homme de 79 ans - Valeur du bien : 290.000 € - Bouquet : 55.000 € - Rente mensuelle : 950 €/mois - Taxe foncière : 509 € (dont 122 € de TEOM) Une autre répartition de l'équilibre financier peut être envisagée. DPE : B - 83 KW/m2/an GES : A - 3 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.790 € et 2.470 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 83 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m2/an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Grand Est : Tobias BADILA - 06 65 26 10 04 t.badila@univers-viager.fr

EN EXCLUSIVITE - Vente d'un terrain constructible non viabilisé (raccordement à proximité) d'une superficie de 531 m² situé dans la charmante commune de Rigny-le-Ferron. Idéalement exposé Sud, ce terrain est parfait pour votre future maison ! Prix du terrain : 10 300,00 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 990,00 euros Total : 14 290,00 euros Envie d'en savoir plus ? Contactez Elise DUPUIS au 06.76.98.62.61 ou à elise.dupuis@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 937668341 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (38.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elise DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937668341 TROYES - .

Maison familiale à VILLEMAUR SUR VANNE, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, à seulement 35 minutes du centre historique de Troyes. Cette maison, mise en vente, offre un cadre de vie paisible et proche des commodités. Elle se compose d'une entrée menant à un salon indépendant, ainsi qu'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine, donnant accès au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un WC séparé et une seconde salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 1 456 m², entièrement clôturé, avec plusieurs dépendances, dont un cellier et une cave voûtée. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille. En vente en nue-propriété, le vendeur reste dans les lieux sans possibilité d'y habiter pour l'acheteur. Prix d'achat : 76 500 EUR, bouquet unique, sans rentes mensuelles. Une opportunité d'acquérir une maison à acheter à VILLEMAUR SUR VANNE, avec un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette maison de village pleine de charme à Venizy, anciennement la poste du village, qui marie à merveille le cachet de l'ancien avec le confort moderne. S'étendant sur 135 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses tommettes d'origine. Le jardin intime de 70 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux des 7 pièces. Le double séjour, d'une superficie impressionnante de près de 60 m², est idéal pour accueillir vos réceptions et moments de convivialité. Les quatre chambres, aux dimensions généreuses (16,30 m², 16 m², 12,50 m² et 10 m²), offrent un cadre de vie paisible et confortable. Une salle de bain complète cet ensemble harmonieux. De plus, une dépendance attenante avec une entrée indépendante offre un potentiel d'agrandissement, vous permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 100 m de l'école primaire de Venizy, ce qui en fait un choix parfait pour les familles souhaitant profiter d'une proximité immédiate avec les commodités scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 135 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 70 m² - DPE : F - Taxe foncière : 1034 € - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est conseillé aux personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications (surfaces, conformité des installations, diagnostics et actes) via des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques affectant le bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

*** Nouveauté en exclusivité : Terrain de 455m² pour faire construire la maison de vos rêves *** Découvrez ce terrain de 455m² non viabilisé, idéalement situé dans un village calme et recherché avec école primaire et service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, épicerie, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Libre constructeur. Façade de 16.84m Profondeur de 27.73m Cette annonce référence 313692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr