Achat Maison à Betton (35) avec terrasse : 19 annonces

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une maison contemporaine et élégante à Betton, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à quelques minutes de Rennes, cette propriété se trouve dans l'une des communes les plus prisées de la périphérie. Avec un jardin paysagé de 700 m2 et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Betton offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. La maison, construite en 2013, se distingue par ses volumes généreux et sa lumière abondante, favorisant une circulation fluide entre les différents espaces. La vaste pièce de vie de 44 m2 s'ouvre sur l'extérieur et est complétée par une cuisine moderne et bien équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale. À l'étage, trois chambres accueillent famille et invités dans une atmosphère apaisante, tandis qu'une suite parentale en rez-de-chaussée favorise un confort optimal. Le jardin, agrémenté de deux terrasses et d'une piscine, est un véritable havre de paix. Performances énergétiques remarquables, isolation renforcée et prestations de qualité font de cette maison un bien d'exception. Cette maison à vendre à Betton réunit tous les critères attendus : une architecture moderne, une vie de plain-pied, et un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette commune recherchée.

Située à Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et discrétion tout en restant à proximité immédiate de Rennes. Érigée sur un terrain arboré de près de 7000 m², cette maison d'une superficie de 257 m² constitue un choix parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent espace et sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie de 75 m² intégrant la salle à manger et le salon, agrémentée d'un poêle à bois et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres dans le salon. - Une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la terrasse. - À l'étage, une lumineuse suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. - Une mezzanine spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Trois chambres au rez-de-chaussée, chacune équipée de son dressing. - Une seconde salle de bain et un second WC séparé au même niveau. - Une arrière cuisine/buanderie avec la possibilité d'aménager une cave à vin attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter de : - Une grande piscine intégrée au cœur d'une terrasse orientée sud-est, surplombant un terrain arboré à l'abri des regards. - Une charmante mare renforçant l'atmosphère bucolique à l'avant de la résidence. - Un garage séparé spacieux offrant deux places de stationnement intérieures, en plus des trois places disponibles à l'extérieur. - Un local piscine et un local jardin. Les atouts de cette propriété à acheter à Betton incluent : - Un cadre de vie paisible - Absence de vis-à-vis - Proximité avec Rennes - Grand terrain - Piscine - Espaces généreux - Environnement naturel - Accès rapide au centre-ville DPE : C Cette annonce, référence 327850, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 711 340,21 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON. Située sur le côté Ouest de Betton, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'école des Omblais. Découvrez cette villa BETTON à vendre, parfaitement optimisée, exposée Sud/Sud-Ouest, sur un terrain d'environ 262 m², facile d'entretien. La maison offre un confort de vie de plain-pied avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. L'étage comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien incluent une exposition idéale, une conception pensée pour le confort quotidien, la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, une porte de garage motorisée et un cadre paisible, à deux pas des écoles et des commodités. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1294EM. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton, 7 avenue d'Armorique, 02.99.55.18.18. Prix de vente : 372 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 net vendeur. Parfait pour un achat villa BETTON.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez cette maison à acheter à Betton, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. D'une superficie d'environ 213 m², cette spacieuse maison familiale est située sur un terrain de 1 143 m². Rénovée, elle offre de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et des transports. La maison, sur sous-sol, s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une généreuse pièce de réception, prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie traversante avec accès au jardin par un escalier extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième niveau, l'espace nuit comprend deux grandes chambres avec mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain calme et sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible. Classe énergie : C // Classe climat : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Betton, 7 avenue d'Armorique, 02.99.55.18.18. Prix : 598 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 570 000.

iad France - Arnaud Ménard vous propose : À proximité du centre de Betton, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison de 74,47 m², offrant un potentiel d'aménagement de 72 m² supplémentaires dans les combles. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, d'une terrasse, d'un parking et d'un terrain de 403 m². Construite en 1996 et orientée plein sud, cette maison à vendre à Betton bénéficie de nombreux atouts modernes, tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'espace de vie lumineux comprend un séjour et une salle à manger chaleureuse, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Le potentiel d'agencement pour un étage supérieur, incluant trois chambres et une salle d'eau, est un atout supplémentaire. Une agréable terrasse vous invite à la détente en plein air. Les murs porteurs périphériques permettent des travaux d'aménagement tels qu'une cuisine ouverte sur le salon/séjour. De plus, cette maison à acheter à Betton est équipée d'une pompe à chaleur avec diffusion par Split, ainsi que de panneaux photovoltaïques offrant un rendement de 1500 euros par an, pouvant couvrir les frais de taxe foncière. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille sereine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348 000 euros. Prix hors honoraires : 335 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. DPE : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Arnaud Ménard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164.

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À BETTON Découvrez cette belle maison lumineuse au design contemporain, idéalement située à proximité du centre de Betton, dans un cadre champêtre. Ce bien, parfaitement implanté sur une parcelle de 1000 m², dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire et de la possibilité d'agrandir votre espace en aménageant le grand grenier. La tranquillité et le calme caractérisent cette maison à acheter à Betton.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0609700540. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sylvain Barreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°332116771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

521 000 €

2 469 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

Betton (35)

iad France - Gaëlle Bodard vous propose: BETTON – En campagne – Longère 4 chambres – Terrain clos – Garage et dépendance Découvrez le charme authentique de cette longère du début du XIXᵉ siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 3 km du centre de Betton, entre Betton et Chevaigné. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue d’une part un CHALEUREUX salon avec cheminée, un SPACIEUX séjour de 55m2 offrant une belle luminosité, et une chambre, et d’autre part une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. L’étage se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle de bain, d’un WC, d’une lingerie, ainsi que de deux greniers : le premier pourra être aménagé selon vos envies, l’autre sera dédié au stockage. Un garage attenant de 50 m² complète la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de plus de 2 800 m², d’une terrasse exposée plein Sud, d’un hangar et d’un atelier - idéal pour les amoureux d’espace, de calme et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON ! Venez découvrir cette charmante maison familiale sur un terrain de 645m², idéalement située, en impasse, dans un quartier proche des écoles, des commodités et de la gare. Vous serez séduit par ses beaux volumes et la luminosité traversante ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée insert, un espace salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un accès direct sur une véranda et le jardin, un WC et une arrière cuisine. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (baignoire et douche), une salle de bains et un WC. Le tout sur un jardin arboré d'environ 654m², sans vis-à-vis ! Les plus : Maison non mitoyenne, double garage, dépendance de 20m² emplacement idéal et espace cuisine extérieur... Une opportunité rare à la vente ! N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer ! CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce biens est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1204JV * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 479 900 FAI dont 3.20% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 465 000

Bien le moins consommateur d'énergie

518 900 €

3 459 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Betton (35)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Dans un quartier résidentiel paisible de Betton, découvrez cette élégante maison contemporaine offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique et ne nécessite aucun travaux : un bien clé en main, idéal pour une famille. Avec ses 155m² habitables, la maison est édifiée sur un terrain clos de plus de 350m² en impasse. Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied. Une buanderie donnant accès au garage complète ce niveau. À l'étage : une mezzanine offre un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou salle de jeux). Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Les plus : grande terrasse, garage carrelé avec porte motorisée, double plancher chauffant avec Pompe à chaleur Air/Eau... CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1206EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 518 900 FAI dont 3,99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 499 000

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022, d'une surface habitable de 148 m2 sur un terrain de 351 m2, située à Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison familiale offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, construite avec des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée haut de gamme, favorisant la convivialité. Il comprend également une suite parentale avec dressing, une salle d'eau séparée, un WC indépendant, un second point d'eau avec lavabo pour vos invités, et un garage carrelé, bien isolé avec deux places de stationnement devant la maison. Un magnifique escalier suspendu en béton, véritable pièce maîtresse de l'architecture intérieure, mène à l'étage où se trouve une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, équipée de baies vitrées et donnant accès à une terrasse. À cet étage, vous trouverez également trois belles chambres avec dressings intégrés, dont une avec une grande terrasse privative et de grandes baies vitrées. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complète ce niveau. Les atouts de cette maison à vendre à Betton incluent : - Maison moderne et lumineuse - Prestations de qualité et finitions soignées - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate des commerces et des commodités Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et élégant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Betton, contactez Asma AZAT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) au 06 28 58 23 57 (réf. 599260).

iad France - Marie Girardin vous propose : Une opportunité rare avec cette maison familiale de 139 m² à vendre à Betton, située à proximité immédiate de la gare. Cette spacieuse maison, construite en 1970 et érigée sur un terrain de 1213 m², se trouve dans un quartier calme en plein centre de Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Répartie sur deux étages, elle offre un espace de vie confortable avec quatre chambres, et la possibilité d'en créer une cinquième de 21 m². Le premier étage comprend un salon lumineux et une cuisine équipée, qui donnent sur la vue dégagée d'un grand jardin arboré. Ce niveau est complété par quatre chambres avec rangements, une salle de bain et deux WC. Une buanderie, un garage de 21 m² ainsi qu'une grande pièce supplémentaire au niveau inférieur rendent la maison pratique et confortable. De nombreux aménagements sont envisageables, tels qu'une salle de sport, une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. La maison dispose également d'un cabanon de jardin en excellent état et d'un terrain spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de mise à jour sont à prévoir afin de personnaliser ce bien selon vos envies, avec la possibilité de créer un grand espace de vie lumineux de 45 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Betton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur les performances énergétiques et les risques sont disponibles sur demande.

iad France - Gaëlle Bodard vous propose en vente maison Betton : Charmante maison familiale de 5 chambres et 3 salles d'eau, bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis et de 2 terrasses. Cette maison à acheter à Betton est située dans un quartier paisible et recherché, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée centrale, et une extension vitrée baignée de lumière. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin est sans vis-à-vis et est agrémenté de trois terrasses, d'un abri de jardin, ainsi que de deux places de stationnement. Les atouts de cette maison incluent un jardin sans vis-à-vis, deux terrasses, des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie, un ravalement récent, un ballon d'eau chaude remplacé en 2024 et la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : magnifique villa à Betton, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de 149 m², orientée plein sud, est baignante de lumière et conçue pour allier confort et praticité. Située dans une impasse, elle offre un cadre de vie agréable. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec rangements intégrés, un vaste séjour d'environ 57 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou coin détente, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien dispose également d'un garage et de deux places de stationnement. Les atouts de cette villa à acheter à Betton incluent de nombreux rangements, le chauffage au sol, la domotique et une porte de garage motorisée. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux, moderne et chaleureux, proche des services et commodités. CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF: 1017EM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18.

iad France - Axel Quelleuc vous propose: Maison familiale lumineuse de 133 m² avec jardin et garage – Betton (proche centre-bourg) Située à Betton, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison individuelle de 133 m² construite en 2000 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et praticité. Édifiée sur un terrain de 613 m², elle séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée, complète harmonieusement cet ensemble. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche, une salle d’eau, deux WC indépendants, ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Un grenier aménageable offre un réel potentiel d’évolution, permettant la création d’une chambre supplémentaire, d’une salle de jeux ou d’un espace de télétravail selon vos besoins. Grâce à son exposition est-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable. À l’extérieur, une terrasse donne sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage sécurisé complète ce bien. Confort et équipements : •Chauffage individuel : insert bois/pellets et radiateurs •Gaz naturel •Tout-à-l’égout •Fibre optique disponible Cette maison bien entretenue, idéalement située et offrant de belles possibilités d’évolution, constitue une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Quelleuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 828571620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose: Exceptionnelle maison bourgeoise construite en pierres et terre au début du XIXème siècle située en plein cOEur de Betton. Les modifications du PLUi de Rennes métropoles sont applicables depuis le 15 septembre! Beaucoup de possibilités s’offrent à vous dans cette demeure exposée plein sud composée de huit chambres, avec salles d’eau privatives et WC, deux salons dont un avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC, une buanderie, un garage. Deux T2 totalement indépendants loués meublés, baux en cours. Grenier de plus de 180 m2 aménageable. Très bonne isolation phonique et thermique. Dépendances, atelier avec grenier, garage. Terrain paysager et fleuri. Possibilité d’y installer une activité professionnelle, des chambres d’hôte et/ou gîte, profession libérale, habitat partagé, co-working, retraite de yoga avec son terrain zen et japonisant, tout peut être envisagé dans cette bâtisse aux proportions XXL et à la localisation premium. Ses trois entrées différentes, et ses neuf places de parking en plus du garage et du local vélos permettraient une division éventuelle en plusieurs logements. Je vous invite, si vous ne la connaissez pas, à venir découvrir Betton et ses nombreux transports en communs, dont le train (rapide, économique et écologique, Rennes en 9 minutes, Ponchaillou en 6 minutes, Paris en 1h45), ses commerces, ses écoles et son collège, ses associations et surtout son cadre bucolique à moins de 15 minutes de RENNES. Les différents restaurants, plans d’eau et autre guinguette donnent à cette charmante ville une ambiance de ville dynamique à taille humaine où il fait bon vivre. Environnement parfait pour du télétravail! Chers confrères, je suis ouverte à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

755 000 €

3 794 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 199 m²
• 4 chambres
• 

Betton (35)

Maison d'architecte contemporaine avec piscine à Betton, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Particuliers, nous proposons à la vente une élégante maison de 2013, sur un terrain de 700 m² entièrement paysagé, à seulement 10 minutes du centre de Rennes et proche de toutes commodités. Cette maison à acheter à Betton séduit par ses beaux volumes sur deux niveaux et ses prestations haut de gamme. Avec ses 200 m², elle invite à poser ses valises et à profiter des espaces extérieurs aménagés et végétalisés. Grâce à sa belle orientation et ses nombreuses grandes ouvertures, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec îlot central, une arrière-cuisine/buanderie, un vaste espace de vie de plus de 70 m², une suite parentale et un WC indépendant. Deux terrasses, l'une plein sud et l'autre orientée ouest, permettent de profiter du soleil à toute heure. À l'étage, un large escalier mène à deux belles chambres avec salle d'eau commune et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Les beaux parquets massifs et les agencements mobiliers sur mesure ajoutent fonctionnalité et esthétisme. Le chauffage par poêle à pellets est à la fois économique et efficace (DPE : B). Garage de 26 m², abri de jardin, carport et stationnement pour 5 voitures. Ce havre de paix, sans vis-à-vis, est niché dans un environnement végétal naturel, avec un espace de détente autour d'une piscine aménagée en 2019. Betton, à 8 km de Rennes, est une ville reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses commodités, avec écoles, collège, lycée à proximité, ainsi qu'une gare SNCF. Découvrez cette maison Betton à vendre, idéale pour les amateurs de tranquillité.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Située à Betton, dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. Très efficace énergétiquement et sans aucun travaux à prévoir, elle séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main. D'une surface habitable de 158 m², la maison est implantée sur un terrain de 315 m² exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le double plancher chauffant, alimenté par un chauffage individuel au gaz de ville, assure un confort thermique optimal sur l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un cellier vient compléter cet espace. Une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage : une mezzanine offre un espace polyvalent, vous trouverez également une chambre avec accès direct à une terrasse, trois autres chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs proposent deux terrasses. Un garage complète ce bien. CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1157EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 499 000 FAI dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 482 000

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON Coup de cur assuré ! Venez découvrir cette longère en campagne de Betton à quelques minutes du centre, rénovée en 2013. Nichée sur un terrain clos de 5 630 m², cette propriété de 288 m² habitables propose 9 pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon, une véranda exposée Ouest, une lingerie, un bureau, une arrière cuisine et un WC. A l'étage vous trouverez un long couloir desservant cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains et un WC. Les extérieurs de cette longère vous proposent: un généreux terrain clôturé et arboré, une piscine ainsi qu'un spa, deux garages, un hangar, un abri de jardin, un préau, un puit, une cour, un poulailler et une grande terrasse. Ses atouts : Environnement calme, volumes généreux, prestations modernes et rénovation soignée ! CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 885EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 727 000 FAI dont 3.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 700 000

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Venez découvrir cette maison familiale de 2006, idéalement située en impasse, dans un quartier proche du bourg et de la gare. Vous serez séduit par ses beaux volumes et la luminosité traversante ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant un accès direct au jardin. Une suite parentale avec salle d'eau. Un WC indépendant et une arrière cuisine. À l'étage : quatre belles chambres, une lingerie pratique et fonctionnelle. Une grande salle de bains et un second WC séparé. Le tout sur un jardin arboré d'environ 500 m², sans vis-à-vis ! Les plus : Maison non mitoyenne, récente, double garage... Une opportunité rare à la vente ! N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer ! Charges annuelles : Absence de charges Nombre de lot : 2 (dont 2 d'habitation). CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce biens est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 683JV * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 487 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 465 000