Achat Maison à Biars-sur-Cère (46) avec terrasse : 151 annonces

iad France - Manon Reiniche vous propose une maison à vendre à Biars-sur-Cère, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette maison entretenue dispose de 2 chambres, d'un jardin agréable et d'un garage. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée par un petit sas vitré - Un double séjour avec insert bouilleur - Une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin - La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, car le mur entre les deux n’est pas porteur - Un WC indépendant avec un placard/vestiaire À l'étage, un bel escalier en bois mène à : - 2 chambres, l'une équipée de placards intégrés et l'autre avec un mini balconnet - Une salle de bain avec un WC sanibroyeur Concernant les dépendances et les extérieurs : - Un garage attenant d’environ 16 m², mitoyen avec le garage du voisin - Un petit grenier de stockage au-dessus - Un jardin agréable presque tout autour de la maison, avec une zone clôturée qui peut être réouverte Les équipements incluent : - Des menuiseries PVC double vitrage - Des volets roulants électriques isolés - La fibre installée et tout-à-l’égout - Une toiture refaite en 2023 avec renforcement de l’isolation Pour le chauffage, la maison est équipée : - D'une chaudière fioul avec radiateurs et ballon d'eau chaude - D'un insert bouilleur relié aux radiateurs et à des gaines diffusant la chaleur dans les chambres - D'une climatisation réversible récente dans le séjour et les chambres, avec pré-raccordement prévu pour la cuisine - D'une possibilité de raccordement au réseau de chaudière communale bois En résumé : - Maison saine, fonctionnelle et lumineuse - Jardin, terrasse, garage, fibre et tout-à-l’égout - Toiture récente avec isolation renforcée - Proximité des écoles et commerces - Idéale pour un premier achat, un couple, une personne seule ou pour un investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 32. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Mme Manon Reiniche, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Virginie Lanzi vous présente : Maison traditionnelle à vendre à Biars-sur-Cère, véritable havre de paix. Cette charmante propriété rénovée d'une surface d'environ 127 m² repose sur un terrain spacieux de 1200 m², idéalement située au cœur du Lot en région Midi-Pyrénées. Conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, elle promet un quotidien tranquille et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et des rangements. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'un espace supplémentaire permettant d'aménager un coin lecture, bureau ou home cinéma. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été aménagée, idéale pour vos repas et barbecues estivaux. Un garage total en sous-sol offre également un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, cette maison à acheter à Biars-sur-Cère est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble, d'une ventilation mécanique, d'une chaudière à granulés et d'un système d'assainissement raccordé au réseau. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un authentique lieu de vie au sein de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Lanzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

160 500 €

1 384 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Biars-sur-Cère (46)

Magnifique opportunité au carrefour de la Corrèze, du Lot et de la Dordogne. Cette maison familiale des années 70/80 offre plus de 115 m² habitables (4 chambres, double séjour avec cheminée, grande cuisine séparée aménagée, terrasse) et un potentiel total de 220 m² utilisables grâce aux combles aménageables au premier étage. Le tout sur un terrain clos de 1000 m² comprenant de nombreux parkings et surtout trois garages bâtis et fermés. Emplacement stratégique au cœur d’un village à l’économie prospère où tout se fait à pied : écoles, collège, supermarchés et gare SNCF. Située au milieu des plus beaux villages de France, à environ 40 minutes de l'autoroute et de l'aéroport. Maison saine à remettre au goût du jour, idéale pour famille ou investissement. Un volume et un terrain exceptionnels pour ce prix ! Classe DPE : C - GES : B. Contactez-nous pour une visite rapide !

À vendre : charmante maison de ville récemment restaurée, située à Biars-sur-Cère, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé, cette maison offre un cadre de vie paisible et se trouve à proximité immédiate des commodités. Élevée sur un sous-sol complet, cette habitation facile à vivre se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée récemment équipée, d'une chambre avec WC indépendant attenant, et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables dont une avec salle de bain attenante, une belle pièce ouverte pouvant servir d'espace lecture ou de coin détente avec possibilité d'un couchage supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien fonctionnel. Vous serez séduits par la bonne classe énergétique C, le terrain piscinable, la cuisine d'été sans vis-à-vis, les deux portails d'entrée pour les voitures, et surtout la proximité des commodités. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Michèle Lherm d'Imoconseil au 06 11 78 46 04 ou par email à michele.lherm@imoconseil.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Biars-sur-Cère.

Ne laissez pas passer cette belle maison en pierre, entièrement restaurée avec soin en 2019, alliant l'authenticité du passé et le confort moderne. Idéalement située au cœur de BIARS SUR CERE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison est parfaite pour un achat maison BIARS SUR CERE. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant ainsi la vie de famille. Son emplacement privilégié vous place également près des attractions touristiques du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. À l'intérieur, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale, ouvrant sur une cuisine équipée et moderne, idéale pour accueillir famille et amis. L'ambiance chaleureuse est accentuée par des parquets vitrifiés et des sources de chaleur telles qu'une cheminée avec insert et un poêle à granulés. La maison dispose de 4 grandes chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 28 m² pour vos repas estivaux, ainsi qu'un jardin avec puits. Pour votre rangement, un immense garage de plus de 43 m² et une cave spacieuse de 100 m² vous attendent. Un bien généreux, pratique, au cœur d'une région pleine de découvertes ! N'attendez plus pour cette vente maison BIARS SUR CERE, contactez-nous rapidement pour organiser votre visite !

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison T5 à vendre à Argentat, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une grande terrasse bien exposée. Vous trouverez à l'intérieur une salle de bain, un spacieux salon de 29,9 m2, une cuisine ouverte sur le séjour et quatre chambres. Ce logement, construit en 2010, dispose d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois. La surface habitable est d'environ 107,89 m2 selon la loi Carrez. Le calme est garanti grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin et une belle terrasse, le tout sur un terrain de 560 m2. Cette maison est également dotée d'un garage attenant et d'un abri de jardin. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison à Argentat, votre agence AGENCE BESSE RENAUDIE est à votre disposition pour organiser une visite.

Surplombant le site historique d'Uxellodunum, la légende dit que Jules César aurait lui même séjourné à l'endroit précis où se trouve le chateau. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un fleuron de l'hôtellerie de plein air et du patrimoine historique offrant encore de nombreuse possibilités de développement. Dominant majestueusement la vallée, ce domaine de 7,5 hectares offre une alliance parfaite entre prestige architectural, confort moderne et rentabilité locative immédiate. - Un Complexe Touristique 'Clé en Main' Le domaine est actuellement exploité avec un succès remarquable, affichant une très belle rentabilité grâce à une capacité d'accueil diversifiée et de haut standing : Le Château : Abrite 2 appartements de caractère alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Une chambre d’hôtes de charme aménagée dans le pigeonnier historique, pour des nuitées inoubliables. Le Hameau d'hébergement : 11 gîtes parfaitement entretenus, offrant indépendance et convivialité, et 4 chalets nichées dans la verdure pour une expérience plus authentique. - Bien-être & Loisirs Haut de Gamme Le domaine propose des prestations de détente complètes pour une clientèle exigeante : Espace Aquatique : Le domaine dispose d'une piscine complétée par un jacuzzi, offrant un véritable point de fraîcheur et de détente. Espace Massage & Sauna : Une cave a été entièrement aménagée en un lieu de soin unique, où des massages sont proposés aux clients par un intervenant extérieur. Une salle dans une tour du chateau est dédiée au sauna complète cette offre bien-être. Activités : Multiples infrastructures de loisirs au sein du parc. - Un Terroir Riche et Préservé Le terrain de 7,5 hectares est un véritable écrin de nature incluant : Truffières : 2 hectares en production, ajoutant une touche de gastronomie et de valeur foncière au domaine. Parc Paysager : Des vues imprenables sur les paysages environnants. - Potentiel de Développement Majeur Si la rentabilité actuelle est excellente, le domaine offre encore des leviers de croissance significatifs : Hôtellerie : Possibilité d'augmenter la capacité d'accueil par la création de nouveaux logements Gastronomie : Un projet de création de restaurant au sein même du château est envisageable. La terrasse, avec sa vue plongeante et spectaculaire, promet de devenir l'une des tables les plus prisées de la région. - L'avis de l'expert : Ce domaine est un produit hybride rare : un monument historique vivant doublé d'une machine économique performante. Idéal pour un investisseur ou un projet familial de grande envergure. Dossier complet et chiffres d'exploitation disponibles sur demande sérieuse.

À la recherche d'une maison à acheter à CUREMONTE ? Cette charmante maison, située dans l'un des plus beaux villages de France, est à vendre. Avec environ 144 m² habitables sur un terrain de 1 500 m² dans le département de la Corrèze, en région Limousin, elle dispose de deux grandes chambres aux parquets en châtaignier, à remettre à nu pour retrouver leur éclat d'origine. Des travaux sont à prévoir pour créer une suite parentale et moderniser l'ensemble selon vos goûts. En extérieur, vous apprécierez un terrain arboré, une souillière authentique, ainsi qu'un puits fonctionnel, un atout précieux. Il est également possible d'acquérir une grange attenante pour agrandir l'espace ou envisager une utilisation indépendante. Ce bien lumineux et plein de potentiel vous attend dans un cadre paisible et typique du canton. N'attendez plus pour visiter cette maison à CUREMONTE.

À seulement 5 minutes de VAYRAC (46), dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette charmante maison La chapelle aux st à vendre, construite en pierres crépies et couverte en ardoises, offre un cadre paisible et une vue agréable. Vous découvrirez une terrasse extérieure qui mène à un séjour avec un coin cuisine (non équipé) agrémenté d'un grand cantou. La maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, complétant ainsi l'espace habitable. Les combles présentent un potentiel d'aménagement pour ajouter deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin, une grande cave saine occupe toute la surface. Les menuiseries sont en double vitrage et une citerne pour la récupération des eaux de pluie est installée sous la terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cette maison à acheter La chapelle aux st en un lieu de vie très agréable et tranquille. Avec un terrain de 2197 m2, vous aurez la possibilité d'y construire une extension, un garage, et pourquoi pas, une belle piscine. Saisissez cette belle opportunité pour réaliser un projet de vie!

iad France - Valérie Penicaut vous propose à la vente une maison à acheter à Queyssac-les-Vignes, en Corrèze (19), située dans la belle région du Limousin. Cette charmante maison traditionnelle construite en 2011 offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur la vallée de la Dordogne. À seulement 15 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, vous découvrirez une habitation qui peut être repensée selon vos goûts. En excellent état, elle dispose d'une notation énergétique classée C et se compose d'un séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse carrelée de 50 m², idéale pour profiter de la vue. La maison comprend également une cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, et la possibilité d'aménager une troisième chambre. S'étendant sur un terrain de 3361 m², cette maison de plain-pied sans vis-à-vis vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un potentiel pour installer une piscine. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation suite à une ancienne activité de restauration, elle offre un potentiel intéressant pour devenir votre cocon familial sur une superficie habitable de 128 m². Les matériaux de construction haut de gamme, les fenêtres en double vitrage, ainsi que les systèmes de chauffage garantissent un confort optimal. Située à seulement 5 minutes de Vayrac, avec toutes les commodités à proximité, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien dans le secteur de Queyssac-les-Vignes. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce cadre verdoyant.

À 15 km de Collonges la Rouge et 16 km de Martel, cette belle propriété à LA CHAPELLE AUX SAINTS, dans le département de la Corrèze en région Limousin, est un véritable coup de cœur. Composée d'une maison de Maître, d'une grande grange, d'une ancienne porcherie et d'une piscine, elle se situe au sein d'un petit hameau, entourée d'un parc de plus de 6000 m² comprenant des arbres centenaires et un verger. La maison de Maître, rénovée avec des matériaux de qualité, offre plus de 400 m² habitables avec : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine dinatoire avec accès à deux terrasses, un salon, un bureau, une lingerie et 2 toilettes. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage comprend 3 chambres, un grand salon et une salle d'eau avec WC. Dans le parc, une immense grange de type longère, en bon état, vous laisse libre de son utilisation sur deux niveaux. La piscine de 10x5 m au sel bénéficie d'un ensoleillement maximal, tandis qu'une petite serre ajoute du charme à cet espace dédié à la détente. Située au calme, la propriété proche d'une boulangerie, avec d'autres commerces à 5 km, est idéale pour un achat maison LA CHAPELLE AUX SAINTS.

À Prudhomat (46130), dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette charmante maison à vendre. À proximité des commerces, des écoles, du collège et des nombreux sites touristiques, cette propriété de 100 m² offre de beaux volumes et se situe sur un terrain de 2152 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage divisé en plusieurs parties, ainsi qu'un salon, une chambre et une salle d'eau, parfaits pour accueillir ou pour ceux en quête d'indépendance. À l'étage, un séjour avec moulures au plafond et une baie vitrée qui donne sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Château de Castelnau. La cuisine, fonctionnelle et équipée (frigo, four, lave-vaisselle et plaque de cuisson neufs), ainsi que deux chambres spacieuses avec parquet, une salle d'eau et un toilette séparé, complètent cet espace. Le terrain plat, clôturé et arboré dispose également d'un abri de jardin. Cette maison est très saine, bien qu'elle nécessite un rafraîchissement pour la moderniser, notamment le remplacement des menuiseries pour une utilisation en maison principale, car elle est actuellement une maison secondaire. Charpente traditionnelle, taxe foncière de 601 €, et le DPE sera mis à jour pour la vente. Ce bien vous est proposé par Coralie Verdier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. N'attendez plus pour envisager votre achat de maison à Prudhomat.

Prix au m² le plus bas

464 000 €

619 €/m²

Maison

• 25 pièces
• 750 m²
• 13 chambres
• 

À 12km de Biars-sur-Cère (46)

Découvrez cette maison à vendre à LATOUILLE LENTILLAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant un potentiel exceptionnel de 750 m². Ancien hôtel-restaurant-épicerie et gîte encore en activité, ce bien est idéalement situé au cœur d’un secteur très prisé. Que vous soyez investisseur, hôtelier ou que vous souhaitiez lancer un projet de vie, cet ensemble immobilier propose une flexibilité remarquable sur un terrain de plus de 1 900 m². Les atouts majeurs incluent : - Une surface généreuse : Plus de 750 m² à exploiter selon vos besoins. - Un bien prêt à redémarrer : Bien que fermé depuis 10 ans, l’ensemble reste en bon état et peut rapidement repartir pour une activité commerciale telle que la restauration, l’hôtellerie ou le commerce de proximité. - Une partie gîte avec 7 chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, qui est déjà opérationnelle. - Un emplacement stratégique, à proximité de Saint-Céré, dans une zone où la demande locative est forte et l’offre de qualité est rare. Pour ceux qui envisagent un achat maison LATOUILLE LENTILLAC, cette propriété représente une opportunité unique de gérer à la fois patrimoine et optimisation fiscale. La configuration et la situation géographique de ce bien dans la vallée de la Dordogne offrent d’excellentes perspectives financières. Avec un potentiel de transformation illimité, ce bien peut s’adapter à toutes vos aspirations : 1. Projet touristique : Relancez l’hôtel-restaurant et l’épicerie pour créer un pôle d’attractivité. 2. Investissement locatif : Le bâtiment peut être facilement divisé en plusieurs logements indépendants pour répondre à la demande croissante dans le secteur de Saint-Céré. 3. Option mixte : Maintenez la partie gîte et transformez le reste en appartements de standing ou en résidence de services. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à LATOUILLE LENTILLAC, dans un cadre exceptionnel.

Située à Curemonte, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à vendre en pierres séduit par son authenticité et ses prestations soignées. Idéale pour un achat maison Curemonte, elle dispose d'un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne, ainsi qu'une cuisine ouverte. Un WC indépendant est également présent. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Des espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble : dégagement, buanderie, cave et cagibi sous escalier. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et un cadre naturel d'exception.

Maison rénovée d'environ 123 m² sur trois niveaux, idéalement située à deux pas du centre-ville de Saint-Céré, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Proche des commerces, de l'hôpital et des écoles, cette maison à acheter à Saint-Céré saura vous séduire. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un garage avec porte électrique, ainsi qu'un espace de stockage. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier, un hall donnant accès à l'extérieur, un toilette avec lave-mains et une chambre. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilette, et une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche. À l'extérieur, le terrain d'environ 315 m² est aménagé sur plusieurs paliers. Ce bien dispose de double vitrage et de volets connectés. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Optez pour l'achat de cette maison à Saint-Céré.

À proximité de Cavagnac, découvrez cette maison en pierres située à Le Vignon-en-Quercy, dans le département du Lot au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien en vente à Le Vignon-en-Quercy comprend un salon/séjour spacieux, une cuisine américaine aménagée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. Vous disposerez également d'une cave, d'une grange offrant un potentiel important, d'un appenti, d'une piscine hors-sol et d'un abri de jardin. Le tout est établi sur un parc arboré de 790 m². Ce bien de qualité présente un caractère unique, idéal pour un achat maison Le Vignon-en-Quercy. Situé à 15 minutes de Meyssac, 30 minutes de Brive et 11 minutes de Martel, cette maison à acheter à Le Vignon-en-Quercy est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Découvrez cette maison de plain-pied à Chauffour-sur-Vell, en Corrèze, qui offre un grand potentiel d’aménagement. Composée d’une entrée, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une chaufferie, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, elle bénéficie également de combles. Un hangar avec un coin atelier est disponible, parfait pour un projet futur ou une activité professionnelle. Cette maison à vendre s'adresse tant aux particuliers souhaitant entreprendre un projet de rénovation qu'aux investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Chauffour-sur-Vell avec un potentiel déterminant. Photos intérieures disponibles sur demande après premier contact. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement !

Coup de cœur du secteur

49 000 €

907 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• Terrain 30 m²

À 1km de Biars-sur-Cère (46)

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur du charmant village de Cornac (46130), dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Cornac. À proximité de Biars-sur-Cère, Bretenoux et Saint-Céré (46400), cette maison de village à rénover entièrement séduira les passionnés de travaux et ceux souhaitant redonner vie à une ancienne habitation. Elle comprend une partie habitation à l'étage à repenser selon vos envies, ainsi que plusieurs espaces avec un potentiel intéressant : un grand garage, des pièces au-dessus du garage idéales pour un espace supplémentaire, un atelier, ainsi qu'une terrasse et une petite cour pour apprécier les moments ensoleillés dans une ambiance conviviale. Son emplacement privilégié, au sein d'un village agréable et plein de charme, est un véritable atout : vous profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à quelques minutes des commodités et services des communes voisines. Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour toute information et pour envisager une visite de cette maison à acheter à Cornac. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vayrac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Perchée en position dominante, elle offre une magnifique vue et dispose d'une superficie habitable de 175 m². Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC. De plus, une agréable terrasse contribue à l'attrait de cette propriété. Le terrain, d'environ 2800 m², est soigneusement entretenu. Pour toute personne intéressée par un achat maison Vayrac, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre est idéale pour un achat maison Vayrac. À proximité de tous les commerces, elle vous séduira par son design soigné et son intérieur lumineux. La maison est composée d'une entrée, d'un vaste séjour avec accès à une véranda, d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur un perron fermé, ainsi qu'une chambre, des toilettes et une charmante terrasse dallée en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Élevée sur cave et atelier, cette propriété comprend également un double garage, le tout sur un terrain plat et arboré de 993 m2, entièrement clos.

Maison construite en 2010, idéale pour un investissement locatif, concue en 2 appartements séparés par les garages avec un grand terrain mis à disposition et cloturé. Les deux appartements disposent de 3 chambres dont une en RDC, un grand salon avec cuisine ouverte, un chauffage au sol, un wc séparé.L'étage se compose de 2 chambres, d'un wc, un cellier, et une salle de bain avec douche et baignoire.La maison est reliée au tout à l'égout de la commune.Un terrain plat et agréable permet d'être au calme sans vis à vis et un garage équipé d'arrivée et d'évacuation d'eau pour les machines à laver.Produit idéal pour du locatif clé en main.Présence d'un conduit dans le salon en vue d'installer un poêle à bois ou à granulés.Maison construite sous vide sanitaire, charpente à fermettes, combles isolés.C'est un bien entretenu qui vous assurera de pouvoir le rentabiliser dès le départ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208

À vendre à Miers, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'hôtes unique prête à accueillir vos hôtes. Située à proximité des sites touristiques majeurs tels que le Gouffre de Padirac (3 km) et Rocamadour (10 km), cette maison Miers à vendre offre 4 chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'un studio indépendant de 28 m2. Profitez d'une grande salle de petit-déjeuner avec cheminée, d'un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi, et d'une partie privée en loft de 55 m2. Le grand jardin de 1.583 m2, constructible, dispose d'une ancienne grange en pierre et d'un puits, avec possibilité d'ajouter une piscine. Située au cœur du village, cette propriété est à proximité des commodités et est exploitable immédiatement. Le prix est de 249 100 EUR, mobilier en option. Ne manquez pas cette opportunité, idéal pour un achat maison Miers.

À saisir, maison à acheter à CUREMONTE, Corrèze, région Limousin. Située près d'un des plus beaux villages de France, cette maison de campagne en pierre dispose d'un grand potentiel dans un environnement paisible. Accessible par une vaste cour, la maison principale s'étend sur deux étages. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 42 m², éclairée par deux doubles portes vitrées donnant sur la cour extérieure. Le séjour, avec ses dalles de grès, son cantou, ses poutres apparentes et sa souillarde en pierres, mène à une grande véranda orientée sud-ouest. La cuisine aménagée de 15 m² offre un accès à une petite véranda à l'arrière. Une cave est également présente. Une grande grange attenante, en excellent état, pourrait être transformée en suite parentale ou en petit gîte. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 19 m², une deuxième de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC. Des combles d'environ 35 m² vous donnent la possibilité de créer une vaste suite parentale. À l'extérieur, le jardin est clos, facile d'entretien et piscinable, avec un ancien puits en état de fonctionnement. La maison est équipée de double vitrage et le toit est en bon état. Située à 10 minutes de Collonges-la-Rouge et de Meyssac, à 35 minutes de Brive-la-Gaillarde et à 20 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.941586.

Découvrez cette maison en pierre à vendre au Vignon-en-Quercy, située dans un lotissement paisible à proximité de toutes les commodités. Élevée sur sous-sol avec garage, cette demeure dispose au rez-de-jardin d'une entrée qui mène à un séjour avec coin cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un balcon. Le terrain, d'environ 556 m², est entièrement clôturé. Pour toute personne intéressée par l'achat maison Le Vignon-en-Quercy, ne manquez pas cette opportunité dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric LAVERDET vous présente une maison Quercynoise à vendre à Gagnac-sur-Cère, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Cette propriété de 206 m² habitables comprend 4 chambres et un terrain attenant de 1333 m². **Rez-de-chaussée** : Vous serez accueilli par une entrée depuis la terrasse couverte, qui mène à un salon et à une première cuisine. Ce niveau offre également deux grandes chambres (dont une équipée d'une douche et d'un lavabo), une salle d'eau, des toilettes, un cellier et une buanderie. **Étage** : À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec douches, une salle de bain, des toilettes séparées et une spacieuse pièce de vie avec une seconde cuisine, un cantou (cheminée avec poêle) et une souillarde. **Sous-sol** : Le sous-sol comprend des caves, un atelier et un garage ouvert pouvant accueillir un véhicule. **Extérieur** : Le terrain, légèrement en pente, offre un cadre calme et préservé, avec une belle vue sur la vallée. Des aménagements supplémentaires sont envisageables, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À SAINT-CERE, Lot (46), dans un quartier résidentiel paisible à proximité du centre-ville, découvrez cette maison à vendre des années 1970. Avec une superficie habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété comprend 2 garages et une piscine de 8 x 4,5 m, le tout sur un terrain aménagé de 1150 m², offrant une vue imprenable sur le château. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands volumes : un sas d’entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine indépendante bien équipée de plus de 12 m², 3 chambres avec parquet, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Le rez-de-jardin abrite également une pièce pouvant servir de cuisine d’été et donnant accès à la terrasse arrière, ainsi qu'une cave enterrée et deux garages de 15 et 35 m². À l'étage, partiellement mansardé et éclairé par plusieurs Velux, 5 pièces en enfilade sont offertes, dont une pièce de rangement, un bureau, une grande salle d’eau avec WC et 2 chambres de plus de 14 m² chacune, que l'on peut réaménager selon vos besoins.Les extérieurs mettent en avant un grand dégagement avec stationnement, une vaste terrasse intime à l'arrière, et cerise sur le gâteau, une piscine maçonnée avec un abri de couverture et un système de filtration à électrolyte de sel nécessitant peu d’entretien. La maison est en excellent état structurel, prête à être personnalisée aisément. Équipée de chauffage électrique et raccordée au tout-à-l’égout, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison SAINT-CERE. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Prix de vente (TTC) : 238500 euros* - *Honoraires à la Charge de l’Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à la Charge de l’Acquéreur (euro) : 13500 € - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE, Agent Commercial, immatriculé au RSAC/SIRET : 47925052400036.

Ensemble Immobilier d'Exception à Espeyroux – Potentiel Infini & Nature Préservée À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre bucolique. Nichée sur un terrain de plus de 1,5 hectare de prairie, cette propriété est un véritable havre de paix traversé par un ruisseau permanent et doté d’un forage (puits), garantissant une autonomie précieuse pour vos jardins ou projets agricoles. La Maison principale (Plus de 400 m² exploitables) L’habitation principale offre un potentiel de surface rare : Espace de vie (150 m² au sol) : Comprenant 1 grande cuisine de 27m2, un grand séjour de 40 m2 et 4 chambres spacieuses (2 de plus de 20 m2) et une magnifique terrasse pouvant être fermée. Combles aménageables (environ 150 m²) : Une page blanche avec une belle hauteur sous charpente pour créer des suites parentales, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Rez-de-jardin (Indépendant) : Un appartement de 100 m² déjà existant avec accès totalement autonome. Un espace supplémentaire attenant permet d'envisager facilement la création d'un second appartement. Un Patrimoine en Pierre (Plus de 900 m² de dépendances) Trois granges majestueuses en pierre complètent cet ensemble, offrant des structures saines et des volumes impressionnants sur deux niveaux : Grange 1 : 200 m² (100 m² x 2 niveaux). Grange 2 : 132 m² (66 m² x 2 niveaux). Grange 3 : 600 m² (300 m² x 2 niveaux) – Une pièce maîtresse pour des projets de réception, de stockage ou de réhabilitation. Les Atouts Majeurs : Terrain : 15 000 m² de prairie plane avec eau vive (ruisseau). Polyvalence : Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes/chambres d'hôtes, ou une activité artisanale. Localisation : Le calme absolu d'Espeyroux sans renoncer à la proximité immédiate des services. Rare sur le marché, ce domaine n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat.

Située à Altillac dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cette maison ALTILLAC à vendre se trouve dans un petit lotissement paisible, loin des nuisances sonores. À moins de trois minutes des commerces, accessibles facilement à pied ou en voiture, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. D'une superficie de plus de 120 m², elle dispose d'un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour une famille. Parmi les atouts de cette maison ALTILLAC, on trouve un grand garage, un abri de jardin et une cour spacieuse pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une agréable terrasse de plus de 20 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur donnant sur un jardin de plus de 1 100 m². Le chauffage est assuré par des sources électriques et à bois, avec des ouvertures équipées de stores électriques. L'intérieur est lumineux, fonctionnel et chaleureux, le tout dans un environnement privilégié. Le secteur, à la fois touristique et prisé, reste très préservé, garantissant une tranquillité rare tout en étant proche des commodités. C'est une maison à acheter ALTILLAC, clé en main, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire au cœur de la vallée.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 717 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Biars-sur-Cère (46)

Découvrez le mariage parfait du confort moderne et de l'emplacement idéal avec cette superbe villa neuve située au cœur d'un quartier résidentiel recherché à seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre ville. Véritable modèle de performance énergétique classée A, elle vous garantit un confort thermique optimal et des économies durables grâce à sa pompe à chaleur son ballon thermodynamique et une isolation de haute qualité. L'intérieur se dévoile sur une pièce de vie lumineuse et conviviale incluant une cuisine aménagée au design soigné prête à accueillir vos moments de partage. Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres spacieuses complétées par une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Pratique au quotidien la maison dispose d'un garage et d'un cellier directement accessibles depuis l'intérieur offrant un espace de rangement précieux. Le tout est édifié sur un beau terrain plat d'environ 800 m2 parfait pour vos futurs aménagements extérieurs. Ses 6 parkings et sa terrasse bois orientée OUESTpour profiter de tous les couchers de solei, complètent les prestations de cette belle maison plain pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr