Achat Maison à Bignay (17) avec jardin : 249 annonces

Prix au m² le plus bas

184 900 €

759 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 243,77 m²
• 4 chambres
• 

Bignay (17)

À vendre – Maison familiale 7 pièces – Bignay Située dans le village de Bignay, cette maison ancienne en pierre offre 244 m² habitables sur deux niveaux, avec jardin et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 29 m² avec mezzanine, un vaste salon-séjour de 59 m², deux chambres, une pièce en attente d'aménagement en salle d'eau ainsi qu'un local chaufferie. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : -Terrain de 409 m² dont jardin de 155 m² -Local chaudière (7 m²) et local cuve fioul (6 m²) Prestations techniques : -Chauffage individuel au fioul -Huisseries bois double vitrage -Assainissement individuel -Fibre optique Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, située à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Vend à SAINT PORCHAIRE , CHARENTE MARITIME , proche SAINTES , et 40 mn de ROYAN. Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau entièrement équipé ,un wc séparé , une cuisine ouverte sur séjour de 38 m² et donnant sur une terrasse + un garage de 20 m² avec cellier en fond. Construction aux NORMES RE 2020. ( économies d'énergies.) Sur un terrain de 660 m² déjà viabilisé. Prix : 213 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Plans sur mesure également et nombreux terrains disponibles. A.C.H. / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort . 17200 ROYAN. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

À SAINTES, Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette charmante maison à vendre. Située en hyper-centre sur la rive gauche et hors zone inondable, cette maison de plain-pied d'environ 53 m² s'étend sur une parcelle de 138 m². Elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse et une buanderie. Profitez également d'un jardin intime, idéalement situé au cœur de la ville, et d'un local/atelier dans le jardin qui complète ce bien. Une belle opportunité pour un achat maison SAINTES. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

Située au cœur de Saintes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne à vendre combine le charme des bâtisses d'autrefois avec le confort d'une maison familiale contemporaine. Ses grands espaces, son jardin avec piscine et son emplacement central en font un bien exceptionnel sur le marché de l'achat maison à Saintes.Une maison accueillante et conviviale Dès l'entrée, un hall dessert un salon bibliothèque cozy d'un côté et une salle à manger de l'autre. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, permet de rassembler toute la famille pour les repas quotidiens. À cela s'ajoutent un second salon, un bureau et un salon TV, offrant ainsi des espaces à chacun selon ses envies.Un espace nuit confortable et modulable La maison dispose de cinq chambres de beaux volumes, avec la possibilité d'en créer jusqu'à sept en utilisant la bibliothèque et le salon TV. Vous trouverez également trois WC, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.Des espaces complémentaires et un extérieur rare en centre-ville Une salle de sport d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour vos loisirs, le télétravail ou recevoir des amis. Le jardin clos, à l'abri des regards, abrite une piscine, parfaite pour profiter de l'été en toute intimité. Una très grande cave en sous-sol offre un vaste espace de stockage, permettant de conserver vos meilleurs crus.Cette demeure élégante et authentique est parfaite pour une famille en quête d'espace, de charme et d'une vie citadine à pied, tout en bénéficiant du confort d'un extérieur rare en plein centre-ville. Surfaces : Maison : 215 m² Salle de sport : 50 m² Terrain : 283 m² Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m².an (Classe D) Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4040 Euros et 5550 Euros/an.Prix : 550200 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 524000 Euros.

iad France - Julian Pinier vous propose : Charmante maison à acheter à Saintes, Charente-Maritime. Cette ravissante maison de ville, entièrement rénovée, est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et confortable, à proximité de tous les commerces et écoles. Construite en 1910, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison s'étend sur une surface de 90 m² et dispose d'un terrain de 138 m², incluant un agréable jardin pour se détendre ou profiter de repas en extérieur. L'espace de vie lumineux comprend un salon/séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'une magnifique véranda chauffée et isolée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses. Les pièces sont agencées pour garantir un confort maximal, avec des surfaces optimisées pour favoriser la circulation. L'atmosphère chaleureuse de chaque espace offre un cadre idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les expositions est/ouest apportent une lumineuse clarté naturelle tout au long de la journée, participant à une ambiance agréable et accueillante. De plus, la maison est équipée de tous les éléments essentiels pour un confort optimal, tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier résidentiel, la maison est proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Cette maison de caractère, soigneusement rénovée, constitue une opportunité exceptionnelle de vente maison à Saintes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Julian Pinier, mandataire indépendant en immobilier.

Vente Maison au Calme 155 m², 5 pièces Si vous cherchez un endroit paisible, au coeur d'un charmant village, où vous pourrez profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous êtes au bon endroit. Laissez moi vous présenter cette magnifique maison qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix. Située dans un charmant village, cette maison de 123 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain. Elle se compose de 5 pièces pour une famille ou pour télétravailler en toute sérénité. Toutes les pièces sont à rafraichir et à décorer à votre gout -Cuisine de 14 m² : Parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. -Salon/Salle à manger de 22 m² : Un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir vos proches. Il est de plus équipé d'une cheminée à foyer fermé -Deux grandes chambres (15 et 16 m²) : Chacune offre confort et intimité. -Atelier de 30 m² : Un vrai plus pour les bricoleurs, artistes ou pour aménager un espace de travail. -Véranda de 15 m² : Pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec vue sur le jardin. -Garage de 19 m² : Stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. Grâce à la pompe à chaleur air/eau et au chauffe-eau thermodynamique, vos dépenses énergétiques sont maîtrisées. L'isolation du toit optimise encore davantage votre confort et vos économies. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue au fournisseur d'énergie. Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies. De plus, vous aurez un accès rapide aux services administratifs, à l'hôpital, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées. Vos enfants pourront aller et venir facilement, et vous n'aurez pas à faire de longs trajets pour vos besoins quotidiens. La rivière La Boutonne à proximité, offre un cadre idyllique et une connexion directe avec la nature. Parfait pour des balades relaxantes, la pêche ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux. Cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible, confortable et pratique. Venez découvrir ce havre de paix, où chaque jour commence au rythme de la nature, sans compromis sur le confort moderne. Prix: 140000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Classe énergétique : D (183KWh/m2/an) GES : A (5 KgCo2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un quartier calme, la propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun. Les espaces verts environnants permettent de profiter de la nature tout en restant proche du centre-ville animé.Cette maison de 52 m², sur sous sol total, édifiée sur un terrain de 222 m², offre un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces, dont 2 chambres avec placards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier en partie aménagé offre un potentiel d'extension (création de 2 chambres). Avec son jardin clos et son garage privatif, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un petit cocon familial dans un environnement serein. Pompe à chaleur, et clim réversible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Dans un environnement calme et verdoyant, 10min de St Jean d'Angély, je vous propose cette charmante maison ancienne avec annexe (possibilité de création d'une petite habitation en complément), rénovée de 160 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 960 m² avec petit verger (pommiers, cerisiers, mirabelliers, vigne) – Exposition Sud-Est – Vue dégagée sur la campagne Rénovation : 2000 (terrain piscinable) La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant la salle à manger, un grand salon (30m2) avec insert bois (chauffe toute la maison), une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie (avec accès garage), un wc. A l'étage un couloir desservant 3 Chambres, une salle de bains avec wc, une mezzanine, une pièce bureau ou chambre d'appoint(8,70m2). Pour les extérieurs: Annexe: Atelier / pièce de jeux : 40 m² attenante au préau (possibilité de créer un gîte ou petite maison d'amis) Garage attenant : 32 m², Préau garage: 51 m² pour 4 véhicules, Terrasse couverte carrelée attenante au salon: 25 m², Bûcher : 9 m² Confort équipements : Chauffage : Bois (poêle + insert) complément électrique Assainissement individuel de 2000 Chauffe-eau : Cumulus 300L (2020) Ventilation : VMC simple flux Internet : Fibre installée Ouvertures : PVC double vitrage + volets PVC Isolation : Bonne On aime : Le cachet de l'ancien avec le confort moderne Le grand terrain avec verger, terrasse, et annexes pratiques L'environnement paisible avec vue campagne sans vis à vis Le potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire (annexe) Le garage, préau et stationnements très fonctionnels Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec ses 216 m² de surface habitable sur un terrain de 647 m², cette propriété est l'idéale pour un achat maison à Saint-Jean-d'Angély. Elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un grenier aménagé de 89 m² et une dépendance vous donneront la flexibilité nécessaire pour répondre à tous vos besoins. Le jardin clos et arboré est un véritable atout, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, un ravalement extérieur est en cours pour embellir davantage ce bien. La proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts garantit un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe CREAC'H, consultant megAgence, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051.

iad France - Damien Bourdin vous propose : À saisir, maison Saint-Crépin à vendre offrant de beaux volumes dans un cadre paisible, avec une superficie de 169,5 m² habitables. Cette propriété se compose de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de 2 WC et d’un cellier. Les espaces généreux vous permettent de personnaliser votre intérieur selon vos envies.Le terrain de 1693 m², orienté plein sud, est idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente. La maison dispose également d’un garage à l’étage et de trois dépendances, dont une de 65 m² et une autre de 34 m², parfaites pour un atelier ou une activité professionnelle. Cette offre constitue une opportunité rare pour concrétiser vos projets d’achat maison Saint-Crépin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien peut être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Bourdin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Nieul-lès-Saintes, située en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette demeure en pierre allie une architecture authentique à des aménagements conçus pour un confort quotidien optimal. À proximité de toutes les commodités, vous pouvez facilement accéder aux écoles et aux commerces à pied, tout en étant à seulement 8 minutes en voiture de Saintes. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant. La partie nuit réunit cinq chambres et une salle d'eau, avec deux WC et la possibilité de créer une seconde salle d'eau. L'agencement est clair, fonctionnel et parfaitement adapté pour une vie de famille. Le jardin clos abrite une piscine avec son local technique, ainsi qu'un garage, et les espaces extérieurs sont soignés, nécessitant peu d'entretien. La surface de la maison est de 223,24 m² habitables (surface indicative DPE) et le terrain s'étend sur 500 m². C'est une occasion idéale pour un achat maison Nieul-lès-Saintes.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain-pied 3 chambres – Saint-Julien-de-l'Escap Située au calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain-pied d'environ 92 m² habitables offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 646 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct au garage, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble. Les plus : -Maison sur vide sanitaire -Toiture neuve (2022) -Chaudière à condensation récente (gaz de ville) -Double vitrage PVC -Assainissement tout à l'égout -Garage de 19 m² -Terrain piscinable -Exposition sud Maison en bon état général, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre se distingue par son ensemble harmonieux composé de pierre, de beaux volumes et de dépendances, offrant un cadre de vie agréable. L'organisation des espaces et la qualité des matériaux témoignent d'un véritable savoir-faire. La maison principale comprend une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un local chaudière et une buanderie. À l’étage, une suite avec salle de bains privative dotée d'une baignoire d'angle vous attend, ainsi que deux autres chambres avec chacune leur salle d’eau. Ce niveau est complété par un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. Un studio indépendant, entièrement équipé et donnant sur le jardin, complète cette maison à acheter à Saintes, offrant une réelle autonomie pour accueillir, travailler ou concrétiser un projet personnel. Dépendantes et annexes : La propriété inclut un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, apportant des volumes complémentaires qui renforcent la fonctionnalité et la valeur de l’ensemble. Superficies* : Maison : environ 237 m² Studio : environ 31 m² Annexes : environ 219 m² Terrain : environ 3000 m² Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m².an (classe D) Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de 2021, 2022, 2023 : entre 4523 euros et 6119 euros par an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PISCINE - GARAGE - CARPORT Venez découvrir cette charmante maison charentaise de 5 pièces d'environ 135 m². Elle bénéficie d'une exposition sud et s'agence comme suit : un séjour cathédrale ouvert sur la cuisine avec poêle à bois, un salon, un WC, une salle d'eau spacieuse et à l'étage, un grand palier/mezzanine et trois chambres dont une avec dressing et une autre pouvant devenir une suite parentale. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine au sel (hydrolyse automatique) de 8,8/4,50m chauffée avec sa terrasse autour vous fera passer des moments conviviaux entre amis et famille. Le tout édifié sur une parcelle de terrain clôturée, sans vis-à-vis de 435 m2. Assainissement autonome conforme (2021), toitures en parfait état, double vitrage etc... Plusieurs écoles (élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Aujac, le Collège Marc Jeanjean et le Collège Beauregard. Le cinéma Le Forum vous attend à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même que sept bibliothèques. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Pied a lieu toutes les semaines. Cette maison est à vendre pour la somme de 229 000 € (5,6 % à la charge de l'acquéreur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV. Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 07-02-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Damien Bourdin vous propose une maison à acheter à Moragne, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison traditionnelle datant de 1827 offre un charme et une authenticité indéniables, s'étendant sur une surface de 220 m². Elle dispose de quatre chambres et d'un vaste terrain de 1 130 m², avec un potentiel d'aménagement atteignant 300 m² habitables grâce à deux pièces de 40 m² chacune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un autre WC. Ce bien immobilier propose également un grand terrain, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison à vendre à Moragne, alliant authenticité et confort moderne. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bourdin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

MAISON DE BOURG PLAIN-PIED A RÉNOVER A PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES- PROCHE DE LOULAY- Cette ancienne maison de plain-pied avec un très grand potentiel vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose comme suit: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une salle à manger, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Une pièce attenante et communicante à la maison d'habitation de 30 m² avec une cheminée ouverte, un compteur électrique. Une partie des huisseries est en Pvc double vitrage. Chauffage centrale au fuel. Deux greniers communicants aménageable d'une superficie totale de 85 m². Assainissement individuel aux normes. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN HANGAR AGRICOLE D'UNE SUPERFICIE DE 164 M² POUR UN PRIX DE 10 000 EUROS ( EN PLUS DE LA MAISON ) Très gros potentiel !! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Coup de cœur du secteur

135 500 €

713 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Bignay (17)

A 12 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 5min d'Aulnay, Maison charentaise en pierre à finir de rénover (ancien corps de ferme ) offrant 190 m² habitables environ et plus de 230 m² utiles. La propriété est implantée sur un terrain de 2 060 m² environ, exposé sud, avec dépendances et grand potentiel de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée: une salle à manger de 30 m² avec coin cuisine, d'une cuisine aménagée indépendante de 19 m², d'une chaufferie, d'un cellier buanderie, d'un dégagement avec coin véranda , un grand salon, 2 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc). À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dépendances: un cellier attenant à la maison, un atelier et une grande grange de 190 m² (avec deux garages partiellement couverts). Le terrain offre un jardin, un puits et un forage. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage (reste quelques fenêtres simple vitrage à changer), chauffage central fioul, assainissement individuel non conforme( à prévoir impératif), rafraichissement général, électricité de l'étage à revoir, isolation à prévoir, toitures des dépendances. Maison authentique pour un projet de rénovation ou une résidence familiale offrant de beaux volumes et un environnement calme. À visiter sans tarder! (Possibilité d'acquérir en complément un terrain non constructible de2800m², un hangar et grange en pierre) Maison authentique pour un projet de rénovation ou une résidence familiale offrant de beaux volumes et un environnement calme. À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 6.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 161 m² habitables, nichée sur un terrain de 1156 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur la cour. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux stationnements intérieurs et les deux extérieurs garantissent un confort pratique au quotidien. Le jardin de 457 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La toiture en bon état et l'isolation à revoir offrent des opportunités de rénovation pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Exclusivité - Située à moins de 5 minutes de Saintes, cette maison à vendre constitue un lieu de vie harmonieux où la pierre, les volumes et les dépendances créent un cadre de vie complet. L'agencement des espaces et la qualité des constructions apportent une véritable cohérence à l'ensemble. Maison principale : L'entrée donne accès à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite avec salle de bains privative équipée d'une baignoire d'angle, ainsi que deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau. Ce niveau inclut également un dressing, une mezzanine utilisée comme salle de sport et un second WC. Un studio indépendant, entièrement meublé et donnant sur le jardin, prolonge la maison et offre une autonomie idéale pour accueillir, travailler ou développer un projet personnel. Dépendances et annexes : La propriété est accompagnée d'un atelier, d'un carport, d'un auvent, d'une grange, d'une réserve, d'un poulailler, d'un bûcher et d'un petit toit. Ces volumes complémentaires augmentent la fonctionnalité et la valeur de l'ensemble, parfaits pour un projet d'achat maison à Saintes. Superficies* : Maison : environ 237m² Studio : environ 31 m² Annexes : environ 219 m² Terrain : environ 3000 m² Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m².an (classe D) Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4523 euros et 6119 euros par an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

243 800 €

557 €/m²

Maison

• 22 pièces
• 438 m²
• 14 chambres
• 

À 7km de Bignay (17)

À Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Saint-Jean-d'Angély. Située dans un lieu chargé d'histoire, cet ensemble patrimonial a été complètement rénové et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 438 m² de surface habitable, cette grande maison familiale présente une cour centrale lumineuse, un chauffage au gaz récent et une vaste cave. C'est un endroit unique et calme, idéalement situé au cœur de la ville, avec un stationnement facile. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-d'Angély. Contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux au 4 rue des Jacobins - place du pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély, ou appelez Laurencxe ADELINE-OSTROWSKI au 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Contact en anglais : Carolyn PRATT au 0033(0) 7 81 40 87 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À mi-chemin entre ville et littoral, cette propriété de caractère à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre un emplacement privilégié au calme dans la campagne charentaise, à seulement 15 minutes de Saintes et 20 minutes des plages de l'Atlantique. La maison principale d'environ 145 m² habitables présente des volumes agréables et une circulation fluide. Elle comprend une belle cuisine familiale de plus de 18 m² avec arrière-cuisine, un salon/salle à manger lumineux, un bureau, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 3 WC indépendants. Une maison annexe indépendante et fonctionnelle d'environ 64 m² est également disponible, idéale pour recevoir, louer ou télétravailler en toute tranquillité. Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une deuxième maison annexe d'environ 60 m² complète ce bien. De plus, un grand garage offre de multiples possibilités. À l'extérieur, un magnifique parc arboré d'un peu plus de 2400 m² jouit d'une tranquillité absolue. Cette propriété proche des commodités et de la côte est parfaite pour un projet de résidence principale avec un potentiel locatif ou comme maison de vacances multi-familles. 577 500 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I). Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 550 000 Euros. DPE Maison annexe : Consommation conventionnelle : 204 kWh ep/m².an (Classe D), Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison : entre 980 Euros et 1380 Euros par an. DPE Maison Principale : Consommation conventionnelle : 185 kWh ep/m².an (Classe E), Estimation des émissions : 56 kg eqCO2/m².an (Classe E). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2160 Euros et 2990 Euros par an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

À la recherche d'une maison à acheter à Saintes ? Cette maison à vendre, récemment rénovée, se trouve à proximité immédiate de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Offrant des volumes fonctionnels et une distribution idéale pour la vie familiale, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous apprécierez également la véranda et l'accès direct à la terrasse. La maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Un grand garage est disponible pour le rangement et le stationnement. De plus, elle est dotée de la fibre optique et d'un chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau, le tout dans un environnement calme et proche des commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

313 950 €

1 697 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Bignay (17)

À la recherche d'un achat maison Saintes ? Découvrez cette maison à vendre située à proximité immédiate de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Récemment rénovée, elle propose des volumes fonctionnels et une distribution idéale pour la vie de famille. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda et un accès direct à la terrasse. La maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une deuxième salle d'eau. Un grand garage est disponible pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage performant avec Pompe à Chaleur Air/Eau. Située dans un environnement calme, elle reste proche des commodités.

Grande Propriété Ancienne avec Dépendances et Terrain de 7 035m2 – Écoyeux (17) Découvrez cette vaste propriété nichée sur un terrain de 7 035m2, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Composée d'une maison principale, d'une maison annexe et de nombreuses dépendances, elle offre un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir. -La Maison Principale Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine non chauffée, une cuisine/salle à manger, une chaufferie, un WC, un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres, un bureau, un séjour, et une entrée. Au 1er étage : un palier distribuant 1 chambre et 2 greniers aménageables. Cette maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, d'un assainissement autonome, d'une toiture neuve et d'un chauffage centrale au fioul. -Maison Annexe Au rez-de-chaussée : une cuisine, 2 dégagement, une pièce/chambre, un agréable séjour, 2 belles chambres, un WC, une salle d'eau et une entrée. Dépendances annexes - Étable - Ancienne écurie avec grenier au-dessus - Chai à vin - Ancien chai à eau-de-vie - Garde-manger - 4 préaux - Hangar agricole Extérieur équipements - Grand terrain arboré - Chauffage : Électrique fioul individuel - Ouvertures : simple vitrage - Assainissement individuel (non conforme) - Cheminée Localisation environnement Située à Écoyeux (17), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. - Commerces services à quelques minutes - Accès rapide aux axes routiers principaux - Idéal pour un projet agricole, équestre ou de rénovation Un bien authentique et rare, offrant un immense potentiel pour les amateurs de grands espaces et de charme ancien ! Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !