Achat Maison à Bignay (17) avec terrasse : 438 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 302 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 268 m²
• 4 chambres
• 

Bignay (17)

À quelques kilomètres de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commerces, cette maison de caractère située dans le village de BIGNAY est à découvrir. Avec une superficie de 268 m², cette maison BIGNAY à vendre se complète d'un jardin, d'une piscine et d'un garage. Si vous êtes en quête d'un bien familial avec de beaux volumes, habitable immédiatement et dans un cadre agréable, cet achat maison BIGNAY pourrait parfaitement répondre à vos attentes. La maison se compose d'une entrée en bow-window, d'un séjour chaleureux de 39 m² agrémenté d'une mezzanine et d'un poêle à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine lumineuse de 32 m² est entièrement aménagée et équipée, avec de belles hauteurs sous plafond. Vous trouverez également une buanderie avec monte-charge, un cellier, des WC avec lave-mains, un bureau (ou chambre), un dégagement, une salle d'eau et une chambre avec dressing, permettant de vivre de plain-pied si nécessaire. À l'étage, le coin nuit se compose d'un large palier/mezzanine avec bibliothèque, de 3 belles chambres dont 2 avec dressings, et d'une grande salle de bain comprenant baignoire, douche, double vasque et WC. Côté jardin, vous pourrez vous détendre dans une cour clôturée et arborée à l'avant de la maison ou profiter de la piscine et de la terrasse avec auvent à l'arrière. L'ensemble est situé sur une parcelle de 750 m², avec un portail automatique, un système d'alarme et un adoucisseur d'eau. Des dépendances sont également à votre disposition, incluant un garage de 65 m², une grange, un auvent et un petit toit. Ne manquez pas cette opportunité : la visite s’impose. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER, Entrepreneur Individuel au 06 16 74 84 70 - Réf. 921435.

17400 BIGNAY - MAGNIFIQUE MAISON DE 310 M² - MAISON PMR 50 M² - SEPT CHAMBRES - JARDIN 2900 M² - PISCINE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - PAS DE TRAVAUX. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu MORAND sont fiers de vous présenter cette somptueuse demeure, édifiée sur une parcelle de 2900 m². Située à Bignay, à seulement 10 KM de Saint-Jean-d'Angély et 45 KM de la MER. La maison principale, d'une superficie d'environ 310 m², offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse de 16 m², une pièce de vie lumineuse et traversante de 55 m² agrémentée d'une cheminée, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine meublée et équipée, invite à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie, un bureau, une salle de jeux et un WC séparé complètent harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont deux suite parentales avec salles d'eau privatives, ainsi que deux salle d'eau indépendantes et un WC, offrent un confort intime et fonctionnel pour les résidents. La propriété inclut également une maison PMR d'environ 50 m², conçue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, avec un salon / cuisine, une chambre PMR avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, une douche et un WC séparé. A l'extérieur un JARDIN clos et arboré, préservé de tout vis-à-vis, abrite une PISCINE 5x10 mètres (clôture de sécurité piscine conforme à la norme) et une dépendance de 20 m² complètent l'ensemble. Entièrement rénovée en 2018, cette maison de caractère bénéficie d'une luminosité naturelle, d'une exposition plein SUD et d'un environnement paisible propice à la quiétude. Dotée d'un état impeccable, de commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle offre un confort de vie optimal sans nécessiter de travaux supplémentaires. Cette demeure d'exception, alliant charme ancien et confort moderne, est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Mathieu MORAND par téléphone au 06.11.44.01.46 ou par mail : mmorand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette opportunité d' achat maison BIGNAY, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, niché en pleine campagne, se compose de deux maisons entièrement rénovées sur un terrain de 1 515 m². La superficie habitable totale est d'environ 264 m², enrichie de diverses dépendances et d'espaces extérieurs soignés. La maison principale, d'une surface de 170 m², orientée plein sud, offre des volumes lumineux et une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un dégagement. Les dépendances, totalisant environ 215 m² avec plusieurs espaces de rangement, complètent cette maison. Le confort est assuré par un chauffage électrique à inertie sèche, accompagné d'un poêle à bois. L'installation électrique, la plomberie et les menuiseries sont toutes neuves, et l'isolation a été refaite intégralement. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une grande terrasse, d'un espace parking, ainsi que d'un puits et d'un poulailler. La seconde maison, d'environ 94 m² et de plain-pied, est actuellement louée avec un rendement locatif intéressant. Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, et a également bénéficié d'une rénovation complète. Idéale pour un projet d' investissement, cette maison sera libérée lors de la vente. Chaque maison dispose de son espace extérieur, et des accès séparés pour les câbles internet sont disponibles. En tant que maison BIGNAY à vendre, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acheter dans un cadre paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à BIGNAY. Prix de vente : 457 000 €Honoraires à la charge du vendeur.

À saisir, propriété à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison spacieuse de 156 m² dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec foyer fermé, d'un grand salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes. En outre, un garage attenant, une chaufferie et une écurie de 127 m² complètent ce bien. Une deuxième maison de 108 m² est attenante et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine de 42 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau à terminer, de deux chambres, ainsi que d'une grande cave, d'un chai, de deux garages, d'un bûcher et d'un préau. Un four à bois et un terrain de 2981 m² viennent agrémenter cette propriété. Il est également possible d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m², comprenant un hangar de 375 m², pour un montant de 31 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Loup dans un cadre agréable.

Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4547

Charmante maison contemporaine à vendre, idéalement située dans le bourg de Saint-Georges-Des-Coteaux 17810. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Elle comprend un séjour lumineux, trois chambres confortables avec placards, et une salle d'eau en parfait état. L'agencement optimisé garantit une circulation fluide et des espaces bien exploités. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse exposée pour vos moments détente et repas en plein air. Stationnement facilité avec un parking extérieur et un parking intérieur, un vrai atout pour votre quotidien. Le bâtiment présente des finitions modernes et des prestations soignées, assurant confort et tranquillité. Prix demandé : 279 000 EUR. Cette maison, alliant fonctionnalité, emplacement calme et prestations pratiques, représente une excellente opportunité sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — une découverte s'impose ! Référence agence : 664

Maison à acheter SAINT LOUP, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes – EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE. Découvrez cette maison de plain-pied récente, lumineuse et prête à emménager, située sur un jardin arboré de 800 m². Construite en 2009, cette habitation offre 97 m² habitables dans un environnement calme et agréablement exposé. Un garage de 22 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel.À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. La salle d'eau moderne, le WC séparé, le dégagement et le cellier/buanderie sont également très pratiques. Un poêle à granulés et une climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année.L'extérieur est tout aussi agréable avec une terrasse en bois idéale pour profiter de votre jardin, un portail automatique, et un assainissement individuel aux normes.Pourquoi choisir cette maison SAINT LOUP à vendre ?- Aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux occupants.- Plain-pied, parfaite pour tous les âges.- Espace de vie convivial et jardin tranquille, parfaits pour se détendre ou partager des repas en famille.- Équipements récents contribuant à des économies d'énergie (poêle, climatisation).Offrez-vous un cadre de vie paisible avec cette maison clé en main. N'attendez plus pour vous projeter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 945793

? Un cocon de charme entre ville et campagne ?Située à Saint-Julien-de-l'Escap (17400), cette belle maison en pierre de 5 chambres vous offre un cadre de vie rare : le parfait équilibre entre tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités.Ici, vous profitez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec cette sensation privilégiée d'être à la campagne… tout en étant à deux pas des commerces et d'une école.Dès l'arrivée, le charme opère : une façade en pierre pleine de caractère, une atmosphère chaleureuse et accueillante, et surtout une maison où l'on se projette facilement en famille.? Un extérieur exceptionnelImplantée sur un vaste terrain de 12 278 m², la propriété est un véritable havre de paix. Jardin, espace détente, potager ou projets d'aménagement… tout devient possible dans ce cadre naturel et préservé.?? Une maison lumineuse et agréable à vivreGrâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant son ambiance cosy et apaisante.? Un lieu de vie idéalAvec ses 5 chambres, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie incomparable.? Ce que l'on aime particulièrement :Le cachet de la pierreL'absence totale de vis-à-visLe grand terrainLa proximité des commoditésL'ambiance chaleureuse et « cocooning »? Une maison où il fait bon vivre, entre nature et vie pratique… à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662

iad France - Philippe Neveu vous propose : maison familiale à vendre à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison dispose de cinq chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau privative et WC, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine et un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, quatre chambres supplémentaires sont présentes, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un bureau et deux WC. Un garage attenant complète ce bien. La maison a bénéficié d'une rénovation récente et aucun travaux n'est à prévoir. Avec son jardin et sa terrasse, c'est l'endroit parfait pour se détendre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 219, classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429030653.

Maison de maçon de type F4 d'une surface habitable d'environ 75 m², accompagnée d'un garage attenant de 31 m², d'un atelier, d'un abri de jardin et d'une buanderie de 8,45 m², le tout se complétant par un préau véranda de 15 m². L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée de 491 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée de 3 m² se trouve à l'arrière de l'habitation, avec une cuisine indépendante de 9 m² donnant accès au garage. Le salon de 14,30 m² s'ouvre sur la rue, suivi d'un séjour de 9,35 m² et d'un toilette de 1,20 m². À l'étage, un palier de 4,45 m² avec placard dessert trois chambres : une première de 9,55 m² avec placard, une seconde de 11,60 m² avec placard, et une troisième de 9,10 m² dotée d'un balcon. Une salle d'eau de 2,75 m² complète cet étage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont alimentés au gaz de ville, avec une chaudière neuve récemment installée début novembre 2024. Les eaux usées sont raccordées au réseau collectif. Les ouvertures en PVC à double vitrage ainsi que les volets roulants manuels apportent un confort supplémentaire. La maison est en bon état général avec des façades et toitures bien entretenues. Le jardin, à l'abri des regards, est agrémenté de divers arbres fruitiers. Située au sud-ouest, la propriété se trouve dans un quartier calme et agréable, à proximité d'une zone commerciale, des transports, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Saint-Jean-d'Angély, contactez Philippe DUBOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 599775). Cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, est une belle opportunité.

Aux Églises-d'Argenteuil, maison de village de 141 m², deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée et à l'étage, possibilité troisième chambre au rez-de-chaussée. Cuisine aménagée, poêle à pellets Deux places de parking, terrasse et petit jardin. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tout proche du centre de Saint Jean d'Angely, venez découvrir cet ancien relai postal, aménagé en charmante maison familiale sur 2 niveaux, en bordure de ruisseau. Un superbe terrain de 1100m2 offre un beau jardin avec de grands arbres, des terrasses bucoliques couvertes longeant le ruisseau, un grand bassin de 20m2 pouvant être aménagé en piscine et plusieurs petits cabanons pittoresques. Au rez-de-chaussée : Une large entrée dessert un salon de 18m2, un couloir de 8m2, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 40m2 (réunissable avec couloir et salon), un WC indépendant, un grand local technique, une suite parentale avec salle d'eau et un garage. En bonus, au-dessus du garage et de la suite parentale, près de 60m2 de grenier à aménager, avec une belle hauteur sous plafond. Egalement attenant à la maison, une grande cour de 70m2 avec murs d'enceintes (anciennes écuries), pouvant être couverte et/ou aménagée. Au premier étage : 4 belles chambres et 2 salles d'eau Au deuxième étage, un grande pièce de 70m2 aménagée en loft (possibilité de créer une salle d'eau) Détail des surfaces : Surface aménagée : 256 m2 Grenier (à aménager) : 65 m2 Anciennes écuries (à aménager) : 70 m2 Terrasses couvertes (anciens lavoirs) : 40 m2 Terrain 1057 m2 Une belle cave au sous sol complète cet ensemble Chaudière individuelle gaz récente - DPE D Toiture en parfait état, pas de travaux à prévoir, maison et jardin entretenus. A visiter rapidement Photos complémentaires sur demande Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité à Saint Georges Des Coteaux, je vous propose un bien avec un charme fou. Rénovation récente d'exception pour ce bien et également un terrain paysager d'une valeur importante. Une entrée avec rangement, un bureau avec placard, une pièce de vie exceptionnelle de plus de 76m² comprenant, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, un espace salon avec une vue imprenable sur les champs, un couloir vas desservir une très belle salle d'eau, une chambre de 12.61m² et une très belle chambres de plus de 21m² avec ses rangements et ses deux baies vitrées donnant sur la très grande terrasse de près de 80m². Piscine et espace détente vous feront oublier les aléas de la semaine... Vous posez vos valises, rien à prévoir. Les plus; - Un garage de 14m². - Un abris de jardin de 10m². - Une cave. - Le bien est positionné sur une parcelle de 1972m² . - Une parcelle supplémentaire dans l'alignement direct de 3 780m² , propose un verger et vous tend les bras, cerisiers, pommiers, noyers, etc... Un ensemble d'exception sur 5 752m². A visiter rapidement, annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vend à SAINTES CHARENTE MARITIME EN CENTRE VILLE . Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , 1 salle d'eau avec douche italienne , et meuble vasque , 1 cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 39 m² , et un garage de 20 m² avec cellier en fond. sur un très beau terrain viabilisé de 331 m² EN CENTRE VILLE , RIVE DROITE. PRIX : 212 000 Euros . FRAIS DE NOTAIRE INCLUS ! A.C.H. CONSTRUCTION RÉNOVATION. 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. site : renovation-ach.fr Tel pour renseignements , Eric Simon au 06.61.78.42.42. Visite possible de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients ). Nombreux terrains , et modèles disponibles.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

4 personnes déjà intéressées

199 000 €

2 427 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Bignay (17)

Découvrez cette maison à acheter à Saintes, Charente-Maritime, en éco-construction, nichée dans un cadre préservé, à seulement 6 minutes du centre-ville. Avec un terrain de 500 m2, cet espace est idéal pour vos moments de détente en extérieur. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Les finitions mettent à l'honneur des matériaux nobles tels que le travertin et le bois, offrant ainsi un cadre de vie sain et chaleureux. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes, créant un bien rare alliant modernité, écologie et élégance. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'un préau et d'un garage. N'attendez plus pour cette vente maison Saintes, appelez dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.

À LA VERGNE, dans le département de la Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette maison à vendre, anciennement une gare, entièrement restaurée et pleine de charme. Ce bien rare sur le marché se situe à seulement 5 km de Saint-Jean-d'Angély (17400) et offre des volumes généreux ainsi qu'un espace de vie à la fois chaleureux et original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux terrasses (dont une avec SPA), une entrée avec véranda, une cuisine ouverte, un salon avec cheminée et insert, une salle à manger avec espace bar, une chambre avec salle de douche, une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'un poêle à granulés. À l'étage, un dégagement, une chambre, un WC avec lave-main et une terrasse complètent ce niveau. L'extérieur propose un garage, un jardin potager, un jardin original et une parcelle close et arborée. Ce bien dispose également d'un portail électrique, d'une alarme, d'un barbecue en pierre, d'un puits, et l'électricité a été refaite. L'assainissement est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA VERGNE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 185 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC au 0695923088 ou par email à florence.duluc@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596.

Bien le moins consommateur d'énergie

316 500 €

1 829 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bignay (17)

Situé proche du centre ville rive droite zone non inondable, dans un quartier prisé et calme, arrêt scolaire à proximité. Maison sur sous-sol total comprenant : une grande entrée avec placard, une cuisine indépendante et aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée insert, couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une salle de bains, WC indépendant. Grand sous-sol avec espace voitures, une partie offrant un studio indépendant avec pièce de vie / chambre, salle d'eau et WC, une remise et cave. un second garage avec fosse mécanique. A l'extérieur, deux terrasses dont une couverte. Le tout sur un terrain clos arboré de 1276m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 110

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien rare offre 140 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de plus de 2600 m², alliant confort, volumes généreux et prestations extérieures de qualité. La maison a bénéficié de travaux d'amélioration pour augmenter votre qualité de vie.Elle se compose de :- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec mezzanine- Une grande cuisine de 23 m²- Une buanderie/arrière-cuisine- Des espaces de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest- Une grande entrée- Un WC indépendant et un cabinet de toilette transformable en salle d'eau- Une salle d'eau avec douche et double vasqueLes extérieurs sont un atout majeur de cette propriété :- Plus de 400 m² de terrasse, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours- Une piscine creusée de 10 x 5 m, intégrée dans un environnement spacieux, avec abri et local- Un grand jardin avec de nombreux arbres fruitiersCôté annexes, le bien dispose de :- Un premier garage attenant de 57 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, pouvant être aménagé pour agrandir l'espace de vie- Une cave de 9 m²- Un second garage non attenant, divisé en deux, idéal pour réaliser une cuisine d'été et un pool houseConcernant les améliorations :- Pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires installés en 2022 pour auto-consommation et revente- Isolation du grenier réalisée en 2022- Abris de piscine installé en 2018- Nettoyage de la toiture programmé pour 2025Cette propriété aux volumes généreux offre un cadre de vie privilégié avec de multiples possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet résidentiel haut de gamme. Idéalement située dans un secteur calme, elle se trouve à proximité du centre de Saint-Jean-d'Angély et à 45 minutes de la mer, à deux pas des commodités et des animations de la ville (lycée, collège, complexe sportif...). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question concernant cet achat maison Saint-Jean-d'Angély, n'hésitez pas à contacter Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) au 06 71 05 37 38 (réf. 598503).

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

Découvrez une maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, qui offre six chambres, idéale pour une famille. Cette maison, rare sur le marché, s'étend sur 160 m² habitables et permet de vivre de plain-pied. Elle est située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, et en dehors de la zone inondable. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par les volumes spacieux et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie ouvert, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale, le tout prolongé par un double salon qui s'ouvre sur le jardin et une terrasse, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, espace lingerie et coin atelier, garantissant un confort optimal. À l'étage, un escalier mène à un palier qui dessert cinq chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des bureaux et des espaces de loisirs. Vous y découvrirez aussi un dressing indépendant et une salle de bain avec WC. Cette maison, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus prisés de Saintes, réunissant espace, confort et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saintes, à visiter sans tarder. Parcelle de 364 m² avec jardin arrière sans vis-à-vis et chauffage au gaz de ville.

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose à la vente cette maison à Plassay, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme, cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine, une terrasse, un cellier et un wc. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. De plus, vous bénéficierez d'un grand hangar d'environ 175 m² pour toutes vos activités, le tout sur un terrain d'environ 1175 m². Toutes les commodités et les écoles se trouvent à seulement 5 minutes, avec un accès facile au bus pour le collège et le lycée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881.

Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose à la vente cette maison à Saintes, Charente-Maritime, qui conserve un charme d'antan avec ses dépendances. Située dans un village prisé à proximité de Saintes, cette demeure vous offre la possibilité de profiter de magnifiques balades ainsi que d'un accès facile aux commerces et services à pied. La maison principale, d'une superficie d'environ 165m², se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un bureau, de deux toilettes, d'une salle de bains et de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également un logement secondaire d'environ 60m², pouvant être rendu indépendant, avec deux étages supplémentaires à aménager selon vos envies. L'extérieur comprend une aile indépendante, idéale pour accueillir un gîte ou un atelier d'artiste, ainsi qu'une petite maison annexe. Le tout est entouré d'un jardin paysagé et d'une terrasse offrant une vue agréable, en faisant un lieu parfait pour profiter des douces soirées d'été. Cette propriété rare possède un potentiel incroyable dans un cadre verdoyant, juste à côté de la Charente et hors zone inondable. Le terrain, comprenant 2 puits, s'étend sur environ 950m². Surfaces approximatives / Non contractuelles. Prix : 357000 Euros, honoraires d'agence inclus (H.A.I), dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 340000 Euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2441 Euros et 3303 Euros par an.

Maison de charme avec jardin – Centre de Saint-Jean-d'Angély Idéalement située en plein centre de Saint‑Jean‑d'Angély, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne saura vous séduire par son emplacement pratique et son authenticité. Construite en 1945 et bien entretenue, elle offre 77,51 m² habitables comprenant : 2 chambres confortables Une agréable pièce de vie lumineuse Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché – centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4555

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

Découvrez cette propriété à vendre à Courcelles, Charente-Maritime, qui allie harmonieusement le style ancien et contemporain. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace d'accueil soigneusement entretenu, suivi d'une maison aux espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité (DPE C), alliant esthétisme et confort. Les pièces de vie sont conviviales, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, et 2 à 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une mezzanine propice à la détente ou à la lecture. De nombreuses surprises vous attendent, notamment une superbe vue. Profitez également d'une piscine, de dépendances et d'une grande terrasse. Située à seulement 4 minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété à acheter à Courcelles est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux à Saint Jean d'Angély.

Maison ancienne en pierre à Saint-Savinien (17350) Maison ancienne en pierre offrant un cadre agréable et calme, à proximité du centre de Saint-Savinien et des écoles. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, dont un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et deux WC indépendants. L'intérieur est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le terrain de 237 m² comprend une terrasse de 49 m², un jardin exposé ouest, ainsi qu'un garage, une dépendance attenante et un grenier aménageable. Chauffage individuel bois et électrique, menuiseries PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout. Idéal pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972.00 € et 2668.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose à la vente une maison de plain-pied située à Beurlay, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des écoles, cette maison Beurlay à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un garage et d'un cabanon. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 753 m², avec un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir : profitez d'un chauffage avec poêle à granulés, de radiateurs électriques et d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Venez découvrir cette maison à acheter à Beurlay, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Renseignez-vous sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes.

Prix au m² le plus bas

116 600 €

715 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bignay (17)

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de bourg 5 chambres avec jardin – à Saint-Georges-de-Longuepierre À vendre à Saint-Georges-de-Longuepierre, charmante maison de bourg offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une cuisine, un séjour/salon, une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie / stockage. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un second WC et un cabinet de toilette avec lave-mains et bidet, facilement transformable en salle d’eau. L’extérieur est particulièrement agréable, avec un jardin arboré à l’avant et à l’arrière, offrant deux univers différents. Informations techniques : - Toiture en bon état - Murs sains - Ouvertures en double vitrage - Chauffage central au fioul La maison est idéalement située à 3 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à environ 40 minutes de Niort. Un emplacement pratique pour profiter de la tranquillité d’un petit bourg tout en restant proche des commerces, écoles et services. Les points clés : - Maison de bourg avec jardin avant et arrière - Quatre chambres au total dont une aurez de chaussé - Double vitrage et toiture en bon état - Proximité d’Aulnay-de-Saintonge, Saint-Jean-d’Angély et Niort * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien Trujillo vous invite à découvrir cette maison à vendre à La Vergne, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle, bâtie sur plus de 1 000 m² de terrain, est un pavillon de 1989 soigneusement entretenu. Vous y trouverez une entrée, un salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, une cuisine séparée, un cellier, ainsi que trois chambres. La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, avec un WC séparé. Le système de chauffage combine un insert à bois et des radiateurs. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un portail motorisé, d'une allée goudronnée, d'un double garage, d'une véranda, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 224 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus de précisions sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Aurélien Trujillo, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148.

Coup de cœur du secteur

500 000 €

2 083 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bignay (17)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT GEORGES DES COTEAUX, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison d'une surface habitable d'environ 240 m², de plain-pied, saura vous séduire avec sa grande pièce de vie lumineuse. Elle propose également 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine d'environ 35 m², un bureau et un grenier à aménager de 60 m² viennent compléter ce bien. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une cave sont également inclus. Cette vente maison SAINT GEORGES DES COTEAUX est présentée par Adèle ALBERT, Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).