Achat Maison à Blagnac (31) avec terrasse : 33 annonces

BLAGNAC - HYPER CENTRE Rare sur le marché! A proximité immédiate des commodités. Au cœur du vieux Blagnac, vous tomberez sous le charme de cette magnifique Toulousaine en excellent état, avec garage et un magnifique jardin sur l'arrière. Développant 138m2 habitable environ sur une parcelle de 370m2, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec cheminée, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier/buanderie, un WC et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en sde. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing, un bureau (transformable en 3ième chambre), une salle de bain et un WC. Un garage accompagne ce bien. Pour l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un magnifique jardin au calme en plein centre ville. Coup de cœur assuré! Référence agence : 1961

Maison de ville à vendre à Blagnac, Haute-Garonne, dans la belle région de Midi-Pyrénées. Cette maison sur deux niveaux, orientée Sud/Est/Nord/Ouest, se situe dans le centre ancien, à proximité de tous les commerces, restaurants et transports. Le rez-de-chaussée de 71 m² offre la possibilité d'un bureau ou d'une habitation avec un plateau à aménager, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau avec point d'eau. Vous trouverez également un grand atelier et un garage aménageable. Au premier étage, composé de 103 m², vous disposerez d'un espace habitable comprenant 3 chambres, un salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bain, un WC et une terrasse sans vis-à-vis. La maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz datant de 2017, de menuiseries en bois à double vitrage et d'une rénovation des façades réalisée en 2019. Le nettoyage de la toiture est prévu pour 2025, et la fibre optique est déjà installée. Avec sa luminosité et son emplacement dans un quartier calme à deux pas du Ramier, c'est une maison à acheter à Blagnac qui mérite votre attention. Possibilité d'utiliser l'ensemble de la maison comme habitation avec deux entrées indépendantes. AGENCE S'ABSTENIR.

Sur le secteur BLAGNAC SERVANTY, notre agence vous propose à la vente cette grande maison familiale des années 50 de 206m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards de rangement, dessert une grande cuisine, ouvrant sur une véranda climatisée de 23m², 3 chambres munies de placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un séjour de 31m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 13m², desservant un balcon filant, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Belle hauteur sous plafond. Les plus : un carport pouvant accueillir 2 véhicules, climatisation réversible, panneaux solaires, un beau jardin piscinable arboré avec 1 abri de jardin en dur de 17m².

iad France - Marc Giroud vous présente une maison à acheter à Blagnac, située au 10 rue Jean-Pierre Petit. Cette maison T4 de 85 m² se trouve dans une copropriété récente de 2016 et offre un agréable extérieur, une terrasse en bois, un cabanon et deux places de parking. La maison comprend une entrée avec une salle d’eau équipée d'une douche et d’un WC, ainsi qu'un espace buanderie. La pièce de vie lumineuse est composée d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'un coin télévision séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois et d'un cabanon pour le rangement. L'étage abrite la partie nuit, qui comprend trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Ses atouts incluent une maison récente (2016), une bonne distribution des espaces, des pièces lumineuses, du double vitrage, deux WC et un extérieur agréable. Située à Blagnac, cette maison est à proximité des commerces, écoles et autres commodités. L'accès à Toulouse, à la rocade et aux principaux axes est rapide, ainsi que l'aéroport de Toulouse-Blagnac et les zones d'emploi aéronautiques. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec une taxe foncière de 2 000 € et des charges de copropriété d'environ 950 € par an. Cette maison récente et fonctionnelle est idéale pour une famille et ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus pour visiter cette maison Blagnac à vendre ! Visite virtuelle disponible sur demande.

BLAGNAC - T6 - MAISON - JARDIN - TERRASSE - CLIMATISATION - PARKING Située au cœur d'un quartier recherché de Blagnac, cette élégante maison contemporaine incarne parfaitement l'esprit moderne et harmonieux de cet éco-quartier. Développant une surface habitable d'environ 112 m², ce bien aux volumes généreux a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et évolutif. Les propriétaires ont su valoriser la maison au fil du temps avec des aménagements de qualité, tels que la pose de panneaux solaires, d'un poêle à bois, et l'installation d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé ouest, ainsi que de deux terrasses. La maison, de type 6, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux d'environ 28 m², une cuisine équipée indépendante, une chambre donnant sur une des terrasses et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres, une mezzanine d'environ 14 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire ou du bureau, et une salle de bains. Le bien est complété par deux places de stationnement ainsi que de deux cabanons. L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires. Une maison alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité des commerces et établissements scolaires ainsi qu'à 5 minutes du tramway, et 2 minutes de la rocade. Contactez votre agence Orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2801

Opportunité à saisir : Vente maison BLAGNAC à rénover dans le secteur aéronautique. Si vous cherchez un projet personnalisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole toulousaine, cette maison de 83 m² est faite pour vous. Elle est située à proximité d'Airbus, dans une rue calme et conviviale, à seulement 10 minutes à pied du tramway et du futur métro. Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC, une cuisine indépendante et un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse. À l'étage, trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bain avec WC. Le plus : Un sous-sol aménageable, parfait pour créer un studio indépendant offrant un potentiel de rendement locatif, un atelier ou un salon d'été. À l'extérieur, un jardin entièrement piscinable, un véritable atout dans ce secteur recherché. Pourquoi acheter cette maison à BLAGNAC ? Pour les familles, c'est l'occasion de créer un cocon sur mesure dans un quartier résidentiel vivant. Pour les investisseurs, la demande est forte (cadres aéronautiques) et l'optimisation de la surface est possible pour maximiser le rendement. Une étude de potentiel a déjà été réalisée, validant vos futurs aménagements. Renseignez-vous également sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 300 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI, Tél. : 0667248187, E-mail : mohamad.hijazi@safti.fr, EI, Agent commercial immatriculé au RSAC.

Idéalement située en plein cœur de Blagnac, dans un secteur résidentiel très recherché à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes d'Airbus, des transports, des commerces et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison des années 70 se développe sur deux niveaux et propose une configuration fonctionnelle avec quatre chambres indépendantes, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez également de deux terrasses exposées Ouest, parfaites pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi que d'un agréable jardin offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les atouts : Emplacement premium en centre-ville de Blagnac, secteur calme et résidentiel Proximité immédiate d'Airbus, des bassins d'emploi aéronautiques et des accès rapides vers Toulouse Maison individuelle non mitoyenne 100 m² habitables sur deux niveaux 4 chambres indépendantes Terrain de 500 m² Deux terrasses exposées Ouest Fort potentiel après rafraîchissement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus dynamiques de la métropole toulousaine.

Exclusivité - Maison à vendre à Blagnac, dans le quartier Servanty. Notre agence est heureuse de vous présenter une maison composée de deux logements avec accès séparés. Le premier, un T4 d'environ 73 m² avec véranda de 11 m², se trouve au rez-de-chaussée. Il inclut une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur la véranda, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage attenant vient compléter ce logement qui bénéficie également d'un accès au jardin à l'arrière de la maison. Cette partie est libre d'occupation. Le second logement est un appartement T2 d'environ 48 m², situé à l'étage et accessible par un escalier extérieur. Il comprend un salon, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement est actuellement loué 670 euros par mois, charges comprises, en bail meublé. Des travaux sont à envisager pour moderniser cette maison. Les atouts : possibilité d'habiter le rez-de-chaussée tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel, garage, proximité des commodités, et certains travaux récents réalisés (climatisation et cuisine du T2, menuiseries et salle d'eau du T4, réseau des eaux usées, zingueries). Idéalement située près des commodités : tram, accès à la rocade, école Aérogare, Airbus. Cette maison à acheter à Blagnac est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

1 220 000 €

1 946 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 627 m²
• 7 chambres
• 

Blagnac (31)

CHÂTEAU avec MAISON de GARDIEN - RENOVE - CHARME et SERENITE à 30 minutes de BLAGNAC. Niché dans un environnement calme et préservé, ce ravissant petit château du XVIII siècle séduit immédiatement par son élégance architecturale, son excellent état structurel et son cadre naturel. Une propriété rare, empreinte d'âme et d'authenticité, entourée de près de 8 hectares de bois et de prairies, offrant intimité, nature et douceur de vivre. Entièrement rénové en 2008, avec un profond respect du bâti ancien, le domaine a conservé ses éléments d'origine remarquables – comme des tomettes anciennes en parfait état, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et quatre charmantes tourelles qui signent son caractère unique. Le corps de logis, env. 500 m² habitables, accueille en rez-de-chaussée plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie, ainsi qu'un accès à un magnifique cave en briques, composé de plusieurs espaces distincts, idéal pour cave à vin ou pièces de stockage. Un escalier monumental mène au premier étage, où se déploient cinq chambres, dont deux suites, offrant confort et élégance. Les combles, aujourd'hui isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Depuis le rez-de-chaussée, une aile traversante propose deux vastes pièces pouvant parfaitement accueillir une profession libérale, un espace artistique ou des salons supplémentaires. Indépendante et pleine de potentiel, la maison de gardien comprend au rez-de-chaussée plusieurs pièces de vie, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Environ 60 m² supplémentaires encore aménageables. Le domaine est complété par de nombreuses dépendances comme un chai, un atelier, un grand garage d'environ 60 m², un espace de stockage pour le bois, plusieurs remises, un abri pour camping-car. Trois puits viennent enrichir la propriété, soulignant son caractère authentique et son autonomie. Un lieu unique pour une résidence familiale de prestige, un projet d'accueil, ou une vie mêlant élégance, nature et sérénité. Tout en restant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 min de toutes les commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

OPPORTUNITÉ À SAISIR À BLAGNAC, Haute-Garonne ! DISPOSITIF BRS (sous conditions de revenus) Villa T4 en duplex de 87 m² située dans le secteur du parc Odyssud, avec un GRAND JARDIN de 80 m². Cette superbe villa en rez-de-jardin, face à un parc boisé, comprend une terrasse en bois de 10 m², sans vis-à-vis, dans une petite résidence conviviale proche du tramway et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée :- Un spacieux séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine, donnant accès à une agréable terrasse,- Un cellier-buanderie de 4 m². Au premier étage :- 3 chambres avec placards intégrés,- Une salle de bain avec double vasque et sèche-serviettes,- Des WC séparés,- 2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. - De belles prestations sont à noter : parquet contrecollé dans les 3 chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et placards aménagés. N'hésitez pas à faire un achat villa BLAGNAC, soit cette villa BLAGNAC à vendre pourrait devenir votre nouveau foyer. Profitez d'une étude gratuite de financement immobilier sous 48 heures maximum. Sébastien LARTIGUE LES CLEFS TOULOUSAINES

À quelques pas du parc Odyssud, à proximité immédiate du centre-ville de Blagnac et de l'aéroport aisément accessible à pied, Sporting Aria s'épanouit au sein d'un cadre privilégié : un environnement à la fois résidentiel, dynamique et en pleine transformation. Une adresse rare, nichée au cœur d'un secteur recherché pour son art de vivre et son essor économique. Composée de deux bâtiments à taille humaine et de plusieurs villas, la résidence propose des logements du T2 au T5, pensés pour s'adapter à toutes les envies et à tous les modes de vie. Son architecture contemporaine, inspirée par la nature environnante, s'intègre avec élégance et sobriété dans le paysage du quartier. Chaque logement bénéficie de stationnements privatifs, en sous-sol ou en extérieur, tandis que des locaux vélos ont été aménagés pour encourager les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence vous propose en exclusivité à BLAGNAC, cette maison familiale de 140m² au sol sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger donnant accès à l'extérieur, et un bureau avec salle d'eau et toilette. A l'étage, un dégagement dessert un séjour lumineux de 31m² avec cheminée et son accès à un balcon, 4 chambres, une salle de bain et un WC. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis à vis. Proches des commerces, du collège Mermoz, des écoles et des transports en commun. Les plus : un grand garage double de 40m², la toiture refaite en totalité, un puit et l'arrosage automatique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais bénéficie d'un fort potentiel ! N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Maison architecte avec piscine et vue Garonne. Maison d'architecte avec vue sur la Garonne – Secteur Blagnac / Beauzelle Dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché entre Blagnac et Beauzelle, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose cette remarquable maison d'architecte bénéficiant d'une vue directe sur la Garonne. Édifiée dans les années 60 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale avec deux salons élégants agrémentés de cheminées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager avec une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine sécurisée accompagnée de son pool-house complète cet ensemble et invite à la détente dans un cadre naturel rare. La maison bénéficie d'une localisation particulièrement stratégique : à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires réputés, tout en offrant un accès rapide aux infrastructures aéronautiques majeures de l'ouest toulousain, à la rocade et à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, facilitant ainsi les déplacements professionnels et internationaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Bedin Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2002 et 2708 Euros/an (année de référence 2021)

Maison et dépendance dans le centre de Blagnac. Le Cabinet Bedin Immobilier vous présente cette maison idéalement située dans le quartier Servanty à Blagnac, au cœur d'un environnement résidentiel calme et privilégié. Édifiée dans un style traditionnel soigné, la maison séduit dès l'arrivée par sa façade harmonieuse, ses volumes bien proportionnés, ses menuiseries bois et sa terrasse carrelée généreuse, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Implantée sur une parcelle de 850 m², elle dispose également d'une dépendance en fond de parcelle, laissant place à de multiples projets d'aménagement selon vos besoins. La qualité de l'emplacement, la rareté d'un terrain de cette taille sur le secteur et le potentiel global du bien en font une opportunité immobilière recherchée à Blagnac. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380 et 4620 Euros/an (année de référence 2023)

Découvrez cette maison à vendre à Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété rare, construite en 1989, offre une superficie généreuse de 167 m². Elle comprend 4 chambres spacieuses et un double séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Édifiée sur une belle parcelle arborée, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée. Un grand garage, une cave en sous-sol et un puits complètent les atouts de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Blagnac, contactez-nous pour plus d'informations.

Au cœur de Blagnac, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison Blagnac à vendre qui allie charme et modernité. Idéalement située à proximité des commerces, du tram et des transports en commun, cette maison de ville de 154m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire entièrement équipée, un WC, une buanderie et une véranda ouvrant sur un espace extérieur discret avec terrasse et piscine. Le premier étage comprend une grande chambre avec mezzanine, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre parentale de plus de 34m², avec rangements et baignoire. Pour votre confort, la maison est dotée de climatisations réversibles à tous les niveaux. En prime : 25m² de panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, une aspiration centralisée, et du double vitrage. Ce bien préserve le charme de l'ancien grâce à ses matériaux authentiques tels que les murs en pierres et galets, les tommettes au sol et les poutres. Une véritable opportunité pour un achat maison Blagnac à ne pas manquer, à deux pas de toutes les commodités.

iad France - Anne Picone vous présente une maison à acheter à Blagnac, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Construite en 1970, cette maison spacieuse de 187 m² comprend un local de 35 m² et est située sur un terrain de 544 m², dans un quartier pavillonnaire calme. Elle se compose de deux logements avec entrées indépendantes, reliés par un escalier intérieur en pierre : T2 (RDC) : - Entrée - Salon - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain avec toilettes - Buanderie/chaufferie - Local de 35 m² T4 (Étage) : - Entrée - Salon avec cheminée et climatisation - Cuisine spacieuse et équipée - 3 Chambres - Salle d’eau avec douche à l’italienne et 2 sèches-serviettes - Toilettes - Cellier - Grand Balcon - Escalier extérieur menant au jardin Les atouts de cette vente maison Blagnac : - Pompe à chaleur air/eau (2023) - Chauffe-eau thermodynamique 300 L - 7 Panneaux photovoltaïques (2023) - Climatisation : 1 Split - Cheminée avec insert - Isolation des combles par flocage (2020) - Alarme (sans abonnement) - Terrain clôturé avec possibilité de stationnement - 3 points d’eau extérieurs - Terrasse couverte carrelée, sans vis-à-vis Emplacement : - Proche du pôle aéronautique Airbus - Accès à la voie rapide - Bus : arrêt Dewoitine (ligne 31), Tram T1 et Bus TAD (transport à la demande - arrêt Navarre) Ce bien est idéal pour divers projets : - Résidence principale - Rapprochement intergénérationnel ou logements étudiants - Activité libérale, combinant vie et travail - Investissement locatif avec 2 logements (T2/T3 et T4) ou local commercial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 164), classe climat : A (indice 5). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne Picone, mandataire immobilier indépendant.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 115 m², cette maison lumineuse est idéalement située sur une belle parcelle clôturée, arborée et piscinable de 861 m², à seulement 2 minutes du centre de Blagnac et à proximité de la Garonne (hors zone inondable). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte d'environ 20 m² avec un coin repas et une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'un salon / séjour spacieux de 32 m² qui s'ouvre sur le jardin. Une chambre de 13 m² et une salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche, double lavabo et WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées d'environ 10 et 12 m² avec parquet en bois vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse parfaite pour les repas d'été, d'un grand jardin de plus de 500 m² avec abri de jardin, d'un puits, ainsi que d'un loft de jardin d'environ 35 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage fermé et des options de division parcellaire, selon l'urbanisme de la mairie de Blagnac, ajoutent encore à l'attrait de cette maison à acheter à Blagnac. Ce bien rare dans un cadre de vie privilégié est idéal pour les familles en quête d'espace ou pour un projet de rénovation personnalisée. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 798 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 415 271 998.

iad France - Thomas Delplace vous propose : Maison à vendre à Blagnac (31700) - Découvrez cette maison T4 bis de 104m² avec jardin, terrasse et garage, en exclusivité. Située dans un quartier pavillonnaire, à proximité du Parc du Ritouret (à 3 minutes à pied) et de l'Aéroport (à 15 minutes à pied), cette maison mitoyenne d'un côté (via le garage) bénéficie d'un accès direct au Fil d'Ariane, ainsi qu'aux commerces, tramway et établissements scolaires. Implantée sur une parcelle de 280m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour de 33m² orienté sud avec accès à la terrasse, d'un cellier, d'un WC et d'un garage de 17m² avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 10 à 11m² dont une avec WC), un bureau et une salle d'eau avec douche. Un puits est présent pour l'arrosage du jardin, et un stationnement est possible pour une voiture sur la parcelle. Après quelques rénovations pour la personnaliser à votre goût, cette maison à acheter à Blagnac sera le lieu idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Delplace, mandataire immobilier indépendant enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À BLAGNAC !Découvrez cette superbe villa T4 de 86 m², agrémentée d'un jardin de 63 m² donnant sur un parc boisé, le tout sans vis-à-vis. Située dans une petite résidence à taille humaine, cette villa est proche du Parc Odyssud, des transports en commun et de toutes les commodités. Avec sa grande terrasse, cet espace de vie est idéal pour profiter des beaux jours.La villa se compose de :- Un vaste séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine, avec accès direct à la terrasse,- Une chambre parentale avec salle d'eau attenante,- Deux chambres supplémentaires disposant de placards,- Une salle de bain équipée de meubles avec double vasque et sèche-serviettes,- Deux WC séparés,- Un cellier-buanderie,- Deux places de parking en sous-sol avec accès sécurisé.Parmi les belles prestations, vous profiterez d'un parquet contrecollé dans les chambres, de volets roulants électriques dans toutes les pièces et de placards aménagés. Cette villa BLAGNAC à vendre représente une véritable occasion d'achat villa BLAGNAC dans le département de la Haute-Garonne et en région Midi-Pyrénées. Ne laissez pas passer cette chance !Sébastien LARTIGUELES CLEFS TOULOUSAINES

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 519 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 79 m²
• 4 chambres
• 

Blagnac (31)

Blagnac. Dans un secteur résidentiel, nous vous proposons à la vente cette maison de type 4/5 de 79m² à fort potentiel et un terrain de 390m². Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre (pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie) et d'un WC. A l'étage elle vous offrira 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage de 17m² et beau jardin arboré complètent ce bien Travaux à prévoir. Référence agence : 246

Située au calme au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel recherché de Blagnac, cette maison de plain-pied de 90 m² édifiée sur une belle parcelle arborée de 923 m² offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et des transports en commun.Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible. Nous retrouvons en suite une cuisine séparée et équipée avec un cellier attenant pouvant accueillir la machine à laver.L'espace nuit réunit trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes.Attenant à la maison, un vaste garage de 55 m², avec belle hauteur sous plafond, ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement.La maison s'ouvre sur deux grandes terrasses de chaque coté avec vue sur le jardin.Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison séduit par son fort potentiel et son environnement privilégié.Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer votre futur cocon familial à Blagnac.Contactez moi rapidement pour une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 675 €Honoraires charge acquéreur : 17 325 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 0609744449, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette maison T6 de 112m² située au c?ur de l'éco-quartier Andromède à BLAGNAC, à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, à cinq minutes à pied du tramway et moins de deux minutes de la rocade. Construite en 2011, cette maison ossature bois bénéficie de 2 espaces extérieurs : le premier offre une terrasse en travertin, un espace jardin et une piscine chauffée, tandis que le second présente une terrasse avec jacuzzi. En outre, la maison propose 2 places de parking sous carport, un petit box de rangement (ex: vélos) et un cabanon de jardin. Côté intérieur, traversante et à l'agence fonctionnelle, cette maison familiale saura s'adapter à vos besoins. Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier-buanderie, de wc, et d'une chambre. A l'étage, le palier dessert 4 autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ses prestations participeront à votre confort : climatisation réversible - eau chaude par chauffe-eau solaire - cuisine Arthur Bonnet - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants... Résidence de 40 maisons gérée en ASL. Charges annuelles de copropriété : 120€/an. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

3 245 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Blagnac (31)

Magnifique maison familiale à Blagnac - DPE en A. Située à proximité immédiate du cœur de Blagnac, cette maison contemporaine séduit par la qualité de ses prestations et son confort de vie. Réagencée avec soin, elle offre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été travaillé avec exigence. La propriété dispose de plusieurs espaces conçus pour recevoir et partager des moments conviviaux, dont un vaste salon ouvrant sur une terrasse dépaysante au rez-de-chaussée, couverte d'un toit en bambou et entourée de verdure. À l'étage, une superbe terrasse végétalisée, agrémentée d'une pergola et de plantes grimpantes, offre un cadre unique pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté bien-être, les extérieurs ont été aménagés avec goût : piscine, jacuzzi et jardin paysager composent un cadre idéal pour la détente. À l'intérieur, la salle d'eau du rez-de-chaussée réserve une surprise exclusive : un hammam pour deux personnes, gage de raffinement et de confort. L'emplacement, à deux pas des commerces, écoles, transports et de l'aéroport, constitue un atout majeur pour concilier qualité de vie et accessibilité. Une maison familiale aux prestations haut de gamme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Blagnac ! Contactez dès aujourd'hui le Cabinet Bedin Immobilier Blagnac pour organiser votre visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1210 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 203. 2m²

BAISSE DE PRIX ! GRANDE MAISON - BLAGNAC CENTRE. Située en plein cœur de Blagnac, cette maison familiale offre une très belle surface et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway, bus) école et services. Elle se compose d'une grande cuisine, salon, salle à manger et 4 chambres, idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou un investissement locatif. Une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Opportunité rare à Blagnac! A visiter sans tarder!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3080 Euros/an (année de référence 2023)

Maison à Blagnac de 150 m² environ, dont 98 m² habitables (possibilité d'agrandir les m² habitables), dans quartier résidentiel très tranquille, située à 8 minutes à pied du magnifique parc Odyssud, très lumineuse (Est-Ouest), fonctionnelle (nombreux espaces de rangements), jardinet à l'avant et jardin bucolique à l'arrière, terrasse carrelée de 10m², 3 chambres (11, 12 et 13m²) possibilité d'en créer une 4ème, cuisine aménagée et équipée séparée de 12m², double séjour de 25 m² traversant avec fenêtre d'un côté et porte fenêtre de l'autre côté donnant sur la terrasse et le jardin (possibilité de faire une pièce de vie de 40m² en joignant la cuisine le séjour et le palier), bureau de 4m², salle de bain avec possibilité de créer une douche à l'italienne en plus de la baignoire mais possibilité également de créer une salle d'eau à la place du bureau (évacuations et arrivées d'eau déjà en place) , wc séparés (possibilité d'en créer un 2ème) buanderie de 12m², cellier sous l'escalier, Véritable cave à vin à température, en sous-sol, avec son tonneau dégustation, Plusieurs possibilités de stationnement : - Dans le grand garage (1 grande voiture et plusieurs motos et vélos) - 1 stationnement extérieur dans l'allée côté jardinet, - devant la maison dans la rue. Atelier avec fenêtre et grand placard de rangement, Double vitrage, Volets roulants, Store Banne, Puit. Maison mitoyenne, à étage. Proche des commodités (Crèche au bout de la rue, Collège à 12 min à pied, école primaire 10 min en vélo, boulangerie 5 min à pied, carrefour city à 12 min à pied en passant par le parc, TRAM (Arrêt de Guyenne à 9 min à pied), pharmacie 10 min à pied. Maison familiale très agréable avec beaucoup de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903096147

BLAGNAC - HYPER CENTRE Rare sur le marché! A proximité immédiate des commodités. Au cœur du vieux Blagnac, vous tomberez sous le charme de cette magnifique Toulousaine en excellent état, avec garage et un magnifique jardin sur l'arrière. Développant 138m2 habitable environ sur une parcelle de 370m2, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec cheminée, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier/buanderie, un WC et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en sde. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing, un bureau (transformable en 3ième chambre), une salle de bain et un WC. Un garage accompagne ce bien. Pour l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un magnifique jardin au calme en plein centre ville. Coup de cœur assuré! Référence agence : 1961