Achat Maison dans le quartier Marnieres à Blanquefort (33) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

630 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Blanquefort (33)

Découvrez cette maison à vendre à Blanquefort, située en Gironde, dans la région Aquitaine. À seulement 5 minutes du tram, cette propriété de plain-pied allie le charme de la pierre à de grands espaces. Elle comprend une piscine (10*5) sur une terrasse de 150m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie (80m²) exposée plein sud, dotée d'une cheminée en pierre, de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte de 35m² est entièrement équipée et un cellier de 20m² ainsi qu'une cave enterrée de 9 m² ventilée viennent compléter l'ensemble. Vous trouverez également des toilettes indépendantes dans le cellier, et un couloir qui sépare la dimension jour de la dimension nuit, avec 2 grands placards de rangement. La suite parentale de 40m² inclut un dressing (9m²) et une salle de bain (10m²), tandis que les 3 chambres (de 10 à 12m²) sont agrémentées d'une salle d'eau et de deux autres toilettes indépendantes. Un garage de 36m² ainsi qu'une véranda de 14m² viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Le terrain, s'étendant sur près de 6000m², dispose d'un puits et d'un verger en bordure de forêt. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. La toiture a été refaite à neuf il y a un an. Cette maison à acheter à Blanquefort est idéalement située, avec une gare SNCF et une station de tram à 5 minutes en voiture, et un arrêt de bus à proximité (100m). Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et grands espaces. Les volumes généreux, la luminosité et le cachet de la pierre en font un endroit unique, parfait pour une famille souhaitant allier confort et qualité de vie à proximité de Bordeaux. Le terrain offre une atmosphère privilégiée, idéale pour la détente et les projets extérieurs, tout en demeurant proche des commodités et des moyens de transport. Un cadre de vie exceptionnel.

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Vente maison Blanquefort : découvrez cette opportunité d'achat maison Blanquefort sur un terrain de 605m² situé dans la charmante commune de Blanquefort, en Gironde, région Aquitaine. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Idéale pour un premier investissement, cette maison de plain-pied en L offre 103 m² habitables comprenant 3 chambres, une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque, ainsi qu'un wc séparé, un cellier et un garage avec carport. Pour garantir votre confort de vie et répondre aux normes RE2025, elle est dotée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix mentionné est hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et garantie dommage ouvrage. Réf. : 495-215995-RRT. Prix du terrain : 195 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 187 914 EUR.

Coldwell Banker Immoba Realty - Andernos-les-Bains vous propose cette propriété construite en 2014 à Blanquefort. Elle développe une surface totale de 211 m² dont 164 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 5 000 m². La pièce de vie d'environ de 92 m² est orientée sud-ouest, la cuisine ouverte est organisée autour d'un ilot central prolongé par de larges ouvertures sur le jardin. Le confort est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée accueille deux espaces nuit dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, et sur l'autre partie deux chambres supplémentaires disposant d'une salle d'eau. A l'étage, deux mezzanines reliées par une passerelle aérienne offrent un espace modulable, idéal pour un bureau, une chambre additionnelle. A l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse d'environ 120 m² en pierre, une piscine chauffée, pergola en bois et un terrain de pétanque complètent cet ensemble. Rare sur le secteur, la propriété propose également deux boxes à chevaux. DPE : A (47 kWh/m²/an) GES : A (1 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris) Prix de vente : 748 800 € HAI, dont 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 720 000 € Contact : Jean-François ZORZ Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR