Achat Maison à Bohas-Meyriat-Rignat (01) pas cher / petit prix : 126 annonces

À la recherche de votre future propriété ? Découvrez cette grange en pierre située à Bohas-Meyriat-Rignat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 76 m² au sol, cette grange à réhabiliter en habitation offre un potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la vallée du Suran. Le terrain attenant, orienté au Sud, vous offre la possibilité de créer des ouvertures pour maximiser cette vue spectaculaire. Avec une hauteur sous plafond généreuse, vous pourrez envisager la création de deux à trois niveaux, y compris une mezzanine surplombant la vallée côté Est. Cette maison à acheter à Bohas-Meyriat-Rignat est idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un logement meublé atypique et luxueux ou pour les primo-accédants désireux de donner vie à leur projet. Pour plus d'informations sur cette vente maison Bohas-Meyriat-Rignat, n'hésitez pas à me contacter.

01250 Bohas - 6 kms Cézeyriat - 15 kms de Bourg-en-Bresse - Maison indépendante en pierres du Revermont à l' entrée d'un charmant village 200 m2 , 3 chambres, possibilité 2 chambres supplémentaires, entièrement rénovée sur terrain plat et clôturé en totalité de 1500 m2 . Le bien a beaucoup de cachet avec poutres et pierres apparentes, il a le tout-à-l' égout. Toiture, chenaux, huisseries , façade sont en bon état. Aucun vis-à_vis, aucune nuisance; jolie terrasse avec vue sur campagne et Revermont. Il est composé comme suit : grande pièce de vie ouverte de 44 m 2 comprenant salon avec son insert à bois, salle à manger et cuisine ouverte équipée récente, une grande buanderie chaufferie, 1 WC avec une très belle hauteur sous plafond. A l 'étage , 2 belles chambres de 16 et 25m2 ,chacune dotée d'une grande salle d'eau, une mezzanine de 17 m2et la 3 ième chambre. Au niveau 2: une très grande pièce d'environ 50 m2 pouvant acueillir 2 chambres supplémentaires ou un espace détente / sport/musique . Double garage avec portes électriques neuves, atelier et dépendances. Chauffage fuel et bois. DPE : E ( classement dû au fioul , rénovation et isolation murs, fenêtre et toiture récentes !) Prix de vente: 380 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 443500. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Bohas-Meyriat-Rignat (01)

A moins de 10 minutes de Ceyzeriat,cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Sur un terrain d'environ 1600 m², cette maison se distingue par son environnement calme en restant à proximité des commerces via la ville de Ceyzeriat.À l'intérieur, cette maison d'environ 150 m² propose une répartition intelligente de ses 6 pièces. Au premier étage, une cuisine meublée et équipée, fonctionnelle s'ouvre sur un salon et sur une grande véranda lumineuse : pièce maitresse de ce bien atypique. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et un WC. Au second étage, deux chambres spacieuses, un bureau une salle de bain avec WC offrent des espaces de vie confortables et bien agencés. Un grand garage et des dépendances viennent compléter ce bien.Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel au futur propriétaire.Ce que j'aime particulièrement sur ce bien :Une rénovation qualitative et sa déco cosy ainsi que sa magnifique véranda plongeant sur une terrasse bois de plus de 40m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Située sur la charmante commune de Meillonnas, cette maison à acheter Meillonnas vous attend sur une parcelle de 282 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon avec accès à une terrasse, une chambre, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage offre trois chambres, un bureau, un dressing et un débarras. Un grand garage complète cette belle propriété. Côté technique, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois, et est raccordée au tout à l'égout. Pour un achat maison Meillonnas, cette propriété située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes est une excellente opportunité.

QUARTIER CONVERT, DANS UN LOTISSEMENT FERME : MAISON DE TYPE 5 DE TYPE R+1 COMPOSE EN REZ DE CHAUSSEE D'UNE ENTREE, SEJOUR, CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE, SALLE D'EAU AVEC WC, CHAMBRE ET GARAGE. A L'ETAGE 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC. CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ. DPE C. LE TOUT SUR UNE JOLIE PARCELLE DE 392 m². Référence agence : 1984

Proche du plan d'eau de Bouvent à Bourg en Bresse, jolie maison neuve de 104,6 m², mitoyenne d'un seul côté, sur une parcelle de 366 m². Au rez de chaussée: entrée, espace cuisine que vous pourrez aménager à votre goût ,ouvert sur séjour lumineux donnant sur le jardin, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, WC, accès PMR. A l'étage: 3 chambres spacieuses, salle de bain avec douche et baignoire, WC, accès à un toit terrasse sécurisé de 21 m². Carrelage imitation parquet de qualité dans les pièces de vie et les chambres, murs peints en blanc dans toute la maison. Garage avec porte motorisée, maison aux norme RE 2020, classée A, avec chauffage réversible au sol par pompe à chaleur. (Chauffe l'hiver et rafraichit l'été). Jardin entièrement clos et arboré. Offre rare à Bourg en Bresse, cette maison lumineuse dotée de 4 chambres, prête à habiter, proche des commerces et écoles.C'est neuf, donc les frais de notaires sont réduits! Contactez-nous pour une visite SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 769

À vendre : maison spacieuse située dans le village des Neyrolles, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Ce bien de qualité, idéal pour l'achat d'une maison aux Neyrolles, se trouve à proximité de l'autoroute permettant d'accéder facilement à Genève. Parfait pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison présente de nombreux atouts : de vastes pièces réparties sur deux niveaux, un garage au rez-de-chaussée et une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. Bien entretenue et traversante, elle propose une base solide. Son arrière-cour entièrement clôturée et sa cuisine d'été au rez-de-chaussée ajoutent au confort, avec la possibilité de créer un studio. Bien que des rénovations pour mettre au goût du jour puissent être envisagées, la maison est habitable immédiatement, à l'exception de la salle de bain qui nécessite quelques travaux. Située au cœur du village, à proximité de l’église et à quelques minutes de Nantua et de son lac, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Bourg-en-Bresse, Ain (01), Rhône-Alpes. Cette villa lumineuse de 88 m², avec véranda et garage, est implantée sur un terrain clos de 530 m². Elle offre une bonne isolation et des charges maîtrisées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied avec salle d'eau, une vaste cuisine à moderniser, ainsi qu'un ancien garage transformé offrant un espace de vie supplémentaire. À l'étage, la salle de séjour et deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau, ajoutent au charme de cette maison. Le jardin spacieux, son puits, et la grande terrasse font de cette propriété un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des sentiers en bord de Reyssouze. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison idéale à acheter à Bourg-en-Bresse deviendra votre havre de paix. Pour plus d’informations, contactez Alix de Lacheisserie, agent commercial immobilier.

À vendre – Maison individuelle de plain-pied à Treffort Cuisiat, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison TREFFORT CUISIAT à vendre, d'une superficie de 114 m2, est implantée sur une parcelle close de 800 m2, bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Située à seulement 6 minutes de Saint Etienne du Bois, à 15 km de Bourg en Bresse et à une heure de Lyon, elle est proche des axes autoroutiers et des magnifiques paysages du Revermont. Découvrez cette belle maison de plain-pied, située en impasse, qui vous accueille avec des espaces lumineux et un cachet indéniable. Un grand séjour spacieux de près de 60 m2 avec une cuisine ouverte totalement équipée vient compléter cet ensemble, offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. La maison a bénéficié d'une rénovation complète récente. Une suite parentale soigneusement agencée s'ajoute à l'attractivité de ce bien, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. De plus, un vaste garage de 42 m2 avec mezzanine est à votre disposition. Le confort moderne est présent : double vitrage, volets roulants électriques connectés, porte d'entrée triple vitrage, toiture et façade récentes avec garanties décennales, poêle à granulés haut de gamme, ventilation mécanique contrôlée double flux, panneaux photovoltaïques de 3kW, prise de recharge pour véhicule électrique, isolation de qualité, assainissement collectif et fibre optique. Pour un achat maison TREFFORT CUISIAT, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de Bourg en Bresse) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf. 948508.

À vendre, cette maison mitoyenne située sur la commune de PONCIN dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un achat maison PONCIN. Avec une surface habitable actuelle d'environ 137 m² et près de 120 m² supplémentaires à aménager, cette propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée, un toilette indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un palier mène à deux chambres et un salon, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ce bien dispose également d'un garage et de nombreuses pièces annexes avec de belles possibilités d'aménagement. Un atout majeur réside dans la possibilité de créer jusqu'à 6 chambres et 2 salles de bains, rendant cette maison idéale pour un projet familial. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées et le logement est équipé d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois dans la pièce de vie, ainsi que d'une cheminée à l'étage. Des travaux sont en cours à terminer, ce qui permet de personnaliser l'espace selon vos souhaits. Ce bien à acheter à PONCIN offre un gros potentiel à exploiter ! Les renseignements concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Découvrez cette maison Villereversure à vendre, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère, une maison de village en pierre de 5 pièces, est idéalement pensée pour une vie de famille confortable. En bon état, elle se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon, et d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et baignoire, rénovée en 2022. À l'étage, vous trouverez un hall spacieux et 3 agréables chambres, dont une avec un grand dressing. Profitez également d'un jardin clos de plus de 1700 m2 offrant une vue imprenable sur le Revermont depuis la terrasse. Un emplacement extérieur pour le stationnement, un garage, une cave et une chaufferie/buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel, qui bénéficie de belles surfaces et de nombreux rangements. Des volets roulants électriques et des moustiquaires sont également présents. Les combles sont aménageables, et la mitoyenneté, due à un bâtiment décalé, n'est pas gênante. Cette maison à acheter à Villereversure est idéalement située à proximité des écoles, de nombreux commerces, d'un cabinet médical avec plusieurs médecins, d'un cabinet infirmier, et d'un petit marché le vendredi. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.

À saisir, une opportunité unique d'achat maison BOURG-EN-BRESSE : Idéalement située à proximité du centre de Bourg-en-Bresse (01000) dans le département de l'Ain, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec toutes les commodités. S'étendant sur environ 1400 m² de terrain, elle dispose d'un jardin paysagé clôturé et arboré. À l'extérieur, vous serez charmé par ce corps de ferme entièrement rénové, alliant charme et authenticité. À l'intérieur, cette maison d'environ 220 m² présente un agencement fonctionnel comprenant un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un grand salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte, et 4 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et d'intimité. Un four à pain, une buanderie et un carport complètent ce bien sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

EXCLUSIVITÉ AGENCE / Pour toute information, contactez ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13Maison à vendre à Revonnas, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle construite en 2008 offre 5 pièces pour une surface habitable de 118,82 m². Elle est implantée sur un joli terrain de 681 m², sans vis-à-vis, entièrement clos et arboré, avec un local de rangement, un abri de jardin et deux terrasses. DPE en D - B.LOCALISATION : Au calme, légèrement en retrait du centre du village.COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard qui mène à une grande pièce de vie comprenant une cuisine toute équipée HYGENA de 39,25 m². Cette pièce donne accès à une terrasse exposée Est avec pergola ainsi qu'à une terrasse abritée exposée Ouest. Une buanderie de 10,71 m², une chambre de 12,68 m² (issue du garage d'origine), des WC indépendants avec lave-mains de 1,35 m², ainsi qu'un local de rangement accessible de l'extérieur de 13,50 m² complètent ce niveau.À l'étage, un palier de 3,76 m² dessert une salle d'eau de 5,45 m², trois chambres de 10,42 m², 11,15 m² et 12,11 m², ainsi que des WC indépendants de 1,16 m².EXTERIEURS : Profitez d'une terrasse avec pergola sur dalle béton orientée Est de 37 m² et d'une terrasse abritée en revêtement bois orientée Ouest de 15 m². Un abri de jardin en métal sur dalle béton et une cour gravillonnée viennent compléter l'ensemble.PRESTATIONS : Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec des volets pliants en bois et un volet roulant électrique pour la baie vitrée. La maison est également équipée de la fibre optique et d'un tout à l'égout. Aucun garage n'est présent.TAXE FONCIÈRE : 894 €/an. Il y a également une cotisation de 160 €/an pour l'entretien des espaces extérieurs du lotissement.- VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE SÉRIEUSE ET FINANCEMENT VALIDE UNIQUEMENT -Si vous envisagez d'acheter une maison à Revonnas ou si vous souhaitez faire évaluer votre bien pour un projet immobilier, contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

2 001 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 274,91 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Bohas-Meyriat-Rignat (01)

EXCLUSIVITÉ AGENCE / Contactez ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 VAL-REVERMONT. Belle maison de village mitoyenne, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Lumineuse et accueillante, elle offre un cadre de vie agréable. Cette maison Val-Revermont à vendre comprend 7 pièces (4 chambres) et 274,91 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec une terrasse, un garage et des caves voutées. Excellent DPE en B - A. LOCALISATION : Située dans le charmant village de TREFFORT, bénéficiant de toutes les commodités (école primaire, supérette, médecin, tabac, boucherie, boulangerie, coiffeur, etc.), à 10 minutes de l'entrée d'autoroute et à 1 heure de Lyon et Genève. COMPOSITION : RDC / Entrée principale ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 69,32 m² incluant un espace bibliothèque, une salle de cinéma de 16,60 m², un palier de 1,21 m², et un grand garage carrelé de 51,14 m² avec porte motorisée. 1er ÉTAGE / Palier de distribution de 11,86 m² et un magnifique escalier central sur-mesure, un vaste salon-séjour de 42,35 m² donnant accès à une grande terrasse de 57,85 m² avec partie abritée par un auvent et partie couverte par une pergola bioclimatique récente, une cuisine entièrement équipée SCHMIDT, une buanderie pratique de 14,10 m², et des WC séparés de 2,58 m². 2ème ÉTAGE / Palier de distribution de 18,06 m² avec puits de lumière et placard, 3 chambres de 14,52 m², 15,77 m² et 19,58 m², salle de bain de 10,68 m² avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, WC séparés. 3ème ÉTAGE / Suite parentale de 22,59 m² incluant une chambre, un dressing aménagé, et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. SOUS-SOL / Accès par le garage et la rue si nécessaire, deux caves voutées en pierre communicantes de 31,59 m² et 50,35 m². PRESTATIONS : (Rénovation totale réalisée en 2013). Chauffage central par pompe à chaleur Air-Eau avec chauffage au sol, un insert à granulés de bois dans le salon (2025), excellente isolation, huisseries performantes en double vitrage PVC et ALU, volets roulants électriques, VMC, et pergola bioclimatique de 2025. Porte de garage motorisée, tout à l'égout. TAXE FONCIÈRE : 1653 €/an. - VIDÉO DU BIEN SUR DEMANDE SÉRIEUSE ET FINANCEMENT VALIDE UNIQUEMENT - Vous envisagez un achat maison Val-Revermont ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 pour évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 20 mn de Bourg, sur la commune de Revonnas, dans un secteur résidentiel, Maisons Axial vous propose de construire votre maison à étage (modèle Alixia 2) d'une surface habitable de 110m² composée d'une pièce de vie spacieuse de 50m², 4 chambres, 1 salle de bain équipée, wc séparé le tout sur un terrain viabilisé en lotissement de 488 m². Réf: CCA Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. VRD, DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Nouveau lotissement au centre de Saint Denis les bourg!!!! Découvrez cette maison de plain-pied de 78m² idéalement située au cœur de Saint Denis les Bourg, dans un lotissement plat composée de: • 1 Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38m², 3 chambres confortables • 1 salle-de-bain moderne, 1 WC suspendu séparé • 1 cellier/buanderie. • 1 Jardin plat de 339m² • Carrelage 60x60cm • Baies coulissantes en aluminium donnant sur le jardin •Domotique Performances énergétiques : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant. Prix : 221 000€ VRD comprises, (Hors cuisine, frais de notaire et taxes liées à la construction) N'attendez plus pour construire votre futur chez-vous ! REF CCA Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. VRD, DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

À vendre, cette maison de village située à Saint-Étienne-du-Bois, dans le département Ain, région Rhône-Alpes. À seulement 11 km de Bourg-en-Bresse, cette maison SAINT-ETIENNE-DU-BOIS à vendre est bâtie sur un terrain de 316 m² et offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. La commune est reconnue pour son calme et propose de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. L'emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers. Avec une surface d'environ 93 m², la maison se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec une possibilité d'aménager une troisième, apportant ainsi un espace de vie agréable. Le garage est un atout pour le stationnement ou le stockage. Le terrain permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Les menuiseries en PVC et le double vitrage assurent un confort thermique. Le chauffage est électrique et le toit a été entièrement revitalisé en 2011. Certains travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Céline DUDET au 0623384275 ou par e-mail à celine.dudet@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 878 978 345.

Maison familiale 142 m² , 3 chambres + mezzanine , Terrasse couverte , Terrain 854 m² , Jasseron Située sur la commune de Jasseron, à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Implantée sur un terrain de 854 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : -Grande cuisine aménagée et équipée -Spacieux salon / séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond -1 chambre -Salle d'eau -WC indépendant A l'étage : -2 chambres supplémentaires -Mezzanine ouverte sur le séjour (bureau ou espace détente) -Salle d'eau avec WC -Pièce pouvant servir de dressing ou bureau -Dégagement avec point d'eau (idéal espace enfants ou activité) Les atouts du bien : -Grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur -Terrain plat de 854 m² -Double système de chauffage : poêle à bois + chauffage électrique -Maison lumineuse et fonctionnelle -Environnement calme à proximité de Bourg-en-Bresse Surface habitable : 142 m² Prix : 290 000 euros Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. A découvrir sans tarder lors d'une visite.

EXCLUSIVITÉ AGENCE / Contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 VILLEREVERSURE. Maison de village mitoyenne en pierre à étage 5 pièces d'environ 159m² plus greniers aménageables édifiée sur une grande parcelle clos et arborée de 1762m². LOCALISATION : Dans un hameau du village au calme avec grand terrain attenant et vue dégagée sur le Revermont. COMPOSITION : RDC / Salle à manger de 25m² ouverte sur une cuisine toute équipée récente de 16,50m² , salon de 22m² doté d'un insert au bois, salle de bain de 10m² avec douche / baignoire / WC, local chaufferie de 10m², garage de 23m², cave en pierres avec coin buanderie de 19m². ETAGE / Couloir de distribution de 9m², trois grandes chambres de 15m² / 20m² / 24m² dont une avec un grand dressing mural. AUTRES / Greniers aménageables de 24m² et 34m². PRESTATIONS : Chaudière fioul avec cuve métallique de 4000 litres, huisseries PVC double vitrage de 2017 avec volets roulants électriques et moustiquaires, isolation murs du salon et installation cuisine en 2022, salle de bain et plomberie refait en 2022, reprise électricité en 2021, VMC simple flux de 2021, insert non gainé, fosse septique contrôlée plus aux normes. TAXE FONCIÈRE : 889€. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE SERIEUSE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

145 000 €

948 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Bohas-Meyriat-Rignat (01)

Découvrez cette maison à vendre située à Pont-d'Ain (01160), dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement paisible et familial, cette maison est proche des transports en commun, des établissements scolaires et d'une crèche, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour les familles. Avec un garage inclus, le stationnement est à la fois facile et sécurisé. L'architecture traditionnelle de cette maison de village séduit par son charme. À l'intérieur, elle s'étend sur 153 m², proposant un espace de vie spacieux. La cuisine, ouverte sur le salon, crée une atmosphère conviviale, tandis que les quatre grandes chambres garantissent confort et intimité. Deux salles de bain et deux toilettes ajoutent des éléments pratiques au quotidien. De plus, des pièces supplémentaires sont à réaménager, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos besoins. Pour toutes informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 44 95 02 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 940010929.

Découvrez cette maison à acheter à Neuville-sur-Ain, idéalement située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Votre nouvelle vie débute ici, avec des matinées à profiter de la terrasse surplombant un jardin arboré. Offrant 218m² de confort, cette maison familiale comprend 5 grandes chambres, un salon lumineux propice aux moments en famille, et une cuisine ouverte sur la terrasse pour vos repas d'été. De plus, le bar intégré est parfait pour vos soirées entre amis. À l'extérieur, vous disposerez de 500m² de jardin, de 2 terrasses et d'un balcon, ainsi qu'un garage isolé. En termes de confort moderne, un bon investissement vous attend avec une isolation extérieure récente et du double vitrage. Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes de Pont-d'Ain, à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'A40 vers Lyon (45 min), Bourg-en-Bresse (20 min) et Genève (1h). La tranquillité et la verdure sont au rendez-vous. Ce type de bien devient rare sur le marché. Une visite rapide est donc conseillée. Contactez votre conseiller pour une estimation gratuite de votre bien, basée sur une analyse précise du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Maison T6 à vendre à Bourg-en-Bresse, Ain, en Rhône-Alpes. Cette maison des années 1920 nécessite un rafraîchissement, mais elle est idéalement située près des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée récente, inondée de lumière, ainsi qu'un salon contigu, propice à la détente. Une chambre lumineuse, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres à rafraîchir, une salle de bains et un WC vous attendent. Il est possible de créer deux pièces supplémentaires, dont une salle d'eau de 6,30 m² et un dressing de 8,80 m² attenant à une chambre de 17,80 m². Le jardin clos et arboré, à l'abri des regards, est parfait pour vos repas en extérieur pendant la belle saison. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une remise et d'un atelier pour les amateurs de bricolage, ainsi que d'un puits en état de fonctionnement. Les menuiseries PVC ont été changées en 2021. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette charmante maison à Bourg-en-Bresse, avec ses multiples possibilités.

EXCLUSIVITE AGENCE / Contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 CEYZERIAT. Spacieuse propriété de caractère d'architecte de 1998 à étage 7 pièces de 247,67m² édifiée sur une grande parcelle clos et arborée de 2199m² sans vis-à-vis avec dépendance (garage, abris bois, cave) et piscine au chlore 11.5m X 5.5m et sa terrasse. DPE en C - B. LOCALISATION : A deux pas du village doté de toutes les commodités. Situation au calme avec grand terrain attenant et vue dégagée au pied du Revermont. COMPOSITION : RDC / Belle entrée cathédrale de 17,05m² et pièce vestiaire de 3,10m², cuisine équipée récente Charles Réma, espace de vie lumineux totalisant 53,04m² entre la partie salon et salle à manger, suite parentale de 32,84m² avec sa chambre - dressing - douche - baignoire - WC, cellier - buanderie de 9,20m², chaufferie de 3,08m², WC indépendants de 1,62m². ETAGE / Espace de distribution de 10,21m², quatre spacieuses chambres de 16,39m² - 18,70m² - 25m² - 33,35m², salle de bain de 6,26m², WC indépendants de 2,07m². EXTERIEURS / Dépendance composée d'un garage double à portes motorisées, d'un grenier, d'un abris bois et d'une cave climatisée. Une piscine au chlore aux dimensions 11,5m X 5,5m et sa terrasse en travertin de 90m² et son pool house. PRESTATIONS : Chauffage + eau chaude assurés par une pompe à chaleur Air - Eau de 2018 couplée en cas de besoin à une chaudière fioul à condensation servant uniquement en cas de très faibles températures extérieures, piscine avec alarme de protection, insert bois, huisseries bois double vitrage de qualité, volets bois et roulants électriques, portail d'entrée et portes de garage motorisées, cuisine Charles Réma de qualité de 2016, cour gravillonnée, fibre optique, alarme, tout à l'égout. TAXE FONCIÈRE : 2127€/an. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE SERIEUSE ET FINANCMENT VALIDE UNIQUEMENT - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER CONVERT, DANS UN LOTISSEMENT FERME : MAISON DE TYPE 5 DE TYPE R+1 COMPOSE EN REZ DE CHAUSSEE D'UNE ENTREE, SEJOUR, CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE, SALLE D'EAU AVEC WC, CHAMBRE ET GARAGE. A L'ETAGE 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC. CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ. DPE C. LE TOUT SUR UNE JOLIE PARCELLE DE 392 m². Référence agence : 1984

Belle maison de maître d'environ 230 m² habitables, située à Ceyzériat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Ceyzériat se trouve sur un terrain d'environ 500 m² comprenant une cour avant et un jardin arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un grand séjour-salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec accès extérieur, un cellier-buanderie, ainsi qu'un WC avec lave-mains et un grand garage. Un local de rangement complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande pièce à réaménager, trois belles chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le deuxième étage dispose de trois greniers, d'une chambre et d'une ancienne pièce de bureau, pouvant être transformés en chambres ou espaces supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul située dans le garage, avec cuve attenante. En plus, la propriété comprend deux appartements attenants (54 m² et 66 m², classés D au DPE), actuellement loués, chacun avec un séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente maison à Ceyzériat.

Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 200 m2 de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec trois chambres et un séjour, le tout implanté sur un vaste terrain d'environ 5 850 m2 avec jardin à Saint-Denis-lès-Bourg. Vous profitez également d'une terrasse et d'une piscine, pour un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2272 € - DPE : D (consommation énergétique : 209 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

BOURG-EN-BRESSE - SECTEUR VENNES - MAISON FAMILIALE À VENDRE Découvrez cette spacieuse villa d'une surface utile de 205,88 m², dont 120,48 m² habitables, située sur un terrain de 837 m² en zone UD. Vous serez conquis par ses volumes généreux, sa luminosité, ses hauteurs sous plafond et son potentiel d'aménagement. Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison à acheter à Bourg-en-Bresse vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied. Le terrain est clos et sans vis-à-vis, offrant une belle intimité. Construite dans les années 30 avec une extension ultérieure, la maison dispose d'un espace de vie à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée abrite un grand espace cave-buanderie-atelier-chaufferie. Dans la partie additionnelle se trouvent un garage et un studio. L'entrée indépendante de 6,56 m² mène à trois chambres (12,94 m², 10,16 m², 9,74 m²) avec un parquet massif au sol. L'entrée offre également un placard ainsi qu'un accès aux WC séparés et à une salle d'eau avec fenêtre. L'espace de vie comprend une cuisine de 12,44 m² et un salon-séjour de 40 m², donnant sur une terrasse couverte de 7 m². Le studio, situé au rez-de-chaussée, possède sa propre entrée sur la rue et comprend un espace de vie de 18,55 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour le rangement, vous aurez accès à un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, de menuiseries en bois double vitrage (à l'exception d'une partie avec volets roulants électriques), d'une VMC, d'une toiture révisée, de portails motorisés, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Le terrain, clos et arboré, est également piscinable. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur à la recherche d'une vente de maison à Bourg-en-Bresse.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous propose en exclusivité : À Saint-Jean-Le-Vieux, dans le centre du village, à seulement 10 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et de la gare, découvrez cette maison à vendre. Il s'agit d'une maison de village T4 mitoyenne d'un côté, soigneusement rénovée et disposant d'un terrain (non attenant mais à proximité) comprenant deux petits grangeons. Orientée Sud-Est et d'une superficie d'environ 101 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, menant à une grande cuisine équipée fermée, un espace buanderie, un salon-séjour et un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, au second étage, vous trouverez une grande chambre avec point d'eau et un grenier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. La maison dispose d'un charmant terrain non attenant mais proche, parfait pour profiter des extérieurs (sans route à traverser), ainsi que de deux grangeons offrant des possibilités de réhabilitation ou servant d'atelier, espace de stockage, etc. Atouts : proche de toutes commodités, maison en très bon état alliant l'ancien et le contemporain, potentiel d'aménagement, espace extérieur avec grangeons ! Cette maison à acheter à Saint-Jean-Le-Vieux est idéale pour les jeunes couples et primo-accédants. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder ! --- POUR VISITER : Fanny Adriaens 06 76 45 46 36 -- DPE : D / GES : B Prix : 218 000 euros honoraires d'agence inclus (forfait minimum de 5000 euros TTC appliqué). Contact : Fanny Adriaens 06 76 45 46 36 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambérieu en Bugey.

Nouveau lotissement au centre de Saint Denis les Bourg. A proximité immédiate de toutes les commodités de Bourg en Bresse. Découvrez cette maison à étage d'une superficie habitable de 97m2 et 25m2 de garage sur un terrain plat de 339m2. Cette maison de plain pied est composée : D’une pièce de vie ouverte de 45m2 avec carrelage 6x60 et ses baies coulissantes en aluminium grises anthracites ouvertes sur la terrasse et le jardin. Le garage de 25m2, avec sa porte sectionnelle motorisée, est attenant à l'habitation. Un cellier isolé vient faire le tampon entre les deux. A l'étage: 3 chambres confortable dont une avec dressing,, une salle de bain familiale avec baignoire et douche 120x90, toilette suspendu séparé à l'étage et au rdc. Prestations de qualité à découvrir sans tarder. Performances énergétiques : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant au rdc. Bandeaux et frisettes pvc gris anthracite et chenaux/gouttières en aluminium ral 7016. Prix :266000€ (inclus VRD, Assurance Dommage-Ouvrages et garanties - Hors cuisine, frais de notaire et taxes liées à la construction).Tarifs 2026. Pour de plus amples informations ou demande de rendez-vous, contactez notre agence de Bourg en Bresse au 04.74.32.21.25 Ref : CCA Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. VRD, DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Maison familiale 5 pièces avec jardin, terrasse et garage sur 570 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 80 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, sur une parcelle de 570 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au garage, très pratique au quotidien, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : -Maison familiale avec 4 chambres -Jardin arboré et terrasse carrelée -Garage attenant + stationnement -Parcelle de 570 m² -Environnement calme et agréable -Copropriété bien entretenue Copropriété de 98 lots.

01000 - Saint-les-Bourg - Corps de ferme de caractère avec piscine et dépendances - 200 m² habitables sur 5 850 m² de terrain Efficity et Stéphane Maubrou vous présentent : Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette authentique ancienne ferme pleine de charme, développant environ 200 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 850 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie de 83 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant un accès direct aux terrasses et à la piscine. Cet espace de réception aux volumes exceptionnels conjugue parfaitement caractère et convivialité, avec une cheminée ouverte et un four à pain traditionnel. Une distribution fonctionnelle et de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : - Une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied - Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur - WC indépendant À l'étage : - Deux très grandes chambres, dont une de 36 m² facilement aménageable selon vos besoins - Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente…) - Une salle d'eau - WC indépendant Extérieurs et prestations : - Terrain de 5 850 m², agréable et exploitable - Piscine 11 x 5 m - Terrasses d'environ 180 m² - Portail motorisé avec interphone - Fibre optique installée - Tout-à-l'égout - Puits avec pompe immergée Dépendances – un réel potentiel : - Anciennes écuries - Grange fermée avec mezzanine (env. 80 m²) - Abri ouvert (env. 50 m²) - Local piscine Un bien à fort potentiel : Cette propriété séduira les amateurs de bâtisses de caractère à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter pleinement à vos goûts. Les atouts : - Environnement calme et sans vis-à-vis - Volumes rares (83 m² de pièce de vie) - Piscine et extérieurs soignés - Nombreuses dépendances - Fort potentiel de valorisation Mon avis : Un bien rare sur le secteur, avec une vraie identité et un potentiel important après remise au goût du jour. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je vous accompagnerai avec sérieux et professionnalisme dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris