Achat Maison à Bonac-Irazein (09) avec terrasse : 59 annonces

Prix au m² le plus bas

223 000 €

2 655 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Bonac-Irazein (09)

L'agence des 3 pics vous propose en exclusivité cette maison BONAC IRAZEIN à vendre, un bien exceptionnel de type T4 d'une superficie de 74 m², situé sur une parcelle plane de plus de 7000 m², attenante et arborée, avec un accès direct et privé à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie munie d'une cuisine américaine entièrement équipée, une véranda de 17 m² ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres équipées de placards, dont une bénéficiant d'un dressing. Cette maison à acheter à BONAC IRAZEIN dispose également de panneaux solaires, permettant de réduire de moitié votre facture d'électricité. De plus, il existe la possibilité d'aménager une troisième pièce mansardée dans les combles. Située dans un environnement rare et privilégié, cette propriété est nichée au coeur d'un terrain clôturé et arboré de 8000 m², offrant véritablement un havre de paix, à l'abri des nuisances et parfait pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les résidences secondaires. Elle comprend de nombreux espaces de stockage et un garage. C'est un bien rare à la vente dans le département de l'Ariège, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace et la tranquillité.

iad France - Laurent Roches vous propose : maison à vendre à La Bastide-du-Salat, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison d'environ 90 m², située dans un village au pied des Pyrénées Ariégeoises, vous invite à découvrir un environnement calme et verdoyant, synonyme de tranquillité et sérénité. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison représente un cadre de vie paisible au quotidien et peut également servir de maison secondaire pour les passionnés d'activités de plein air telles que le ski, la pêche ou les randonnées. La maison à acheter à La Bastide-du-Salat se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'un petit atelier et d'un cagibi. Vous apprécierez la terrasse d'environ 15 m² exposée sud-est. Pour le confort, elle est équipée d'un chauffage électrique (climatisation réversible) et d'un poêle au fioul, et la toiture a été refaite en 1995. Une fosse septique en cuve plastique est présente et il est possible d'aménager une seconde terrasse d'environ 40 m² à l'arrière de la maison. L'école primaire se trouve dans le village, tandis que les commodités (commerces, médecin, collège, lycée, etc.) sont accessibles en 10 à 20 minutes en voiture. Mane, Prat-Bonrepaux, Salies-du-Salat, Saint Gaudens se situent à environ 30 km, et Saint Girons à environ 20 km. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique du bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 194 et une classe CLIMAT C avec un indice de 21. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Roches, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091.

Découvrez cette maison à vendre à UCHENTEIN, située au cœur du charmant village d'Ourjout, à seulement 3 km de Castillon en Couserans, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier dispose de 145m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant 4 ou 5 chambres, un spacieux salon de 34m², une cuisine de 23m², ainsi qu'un espace extérieur couvert de 25m². Vous trouverez également 2 salles d'eau et 3 toilettes. Cette maison est équipée de double vitrage, mais nécessite un rafraîchissement au niveau du chauffage électrique (convecteurs vétustes). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager votre achat maison UCHENTEIN.

L'Agence des 3 pics vous propose cette maison familiale T6 à vendre à PRAT BONREPAUX, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 134m2, cette propriété dispose d'un jardin situé près de la voie verte cyclable, à seulement 10 minutes de Saint Girons et des commodités. Vous bénéficierez d'un double vitrage et d'un chauffage au sol. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, menant directement à une terrasse de plus de 40m². Vous trouverez également un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec portail électrique et une buanderie. À l'étage, quatre belles chambres avec un parquet en bois massif vitrifié vous attendent, dont l'une offre un accès à un balcon avec une vue dégagée. À l'extérieur, un jardin clôturé et un espace de stockage de 17m² complètent cette maison à acheter à PRAT BONREPAUX. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cette charmante maison à Caumont, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Ancienne grange rénovée, elle de 158 m² offre un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme, la propriété est à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, à seulement 5 minutes de Saint-Girons, avec un accès facilité au réseau de bus pour la gare routière de Boussens. Les passionnés de nature apprécieront les espaces verts et les sentiers de promenade à proximité. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres, parfaites pour une famille, ainsi que 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort accru. Le terrain de 1157 m² dispose d'un beau jardin arboré, et un cabanon de 40 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou un bureau indépendant. Cette maison à acheter à Caumont est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial. La taxe foncière s'élève à 1539 euros. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI Nadia LACROIX au 0610016576 ou par e-mail à nadia.lacroix@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

L'Agence des 3 pics vous propose cette maison T4 d'environ 65m2 situé à Castillon en Couserans, proche de toutes les commodités avec petit jardin attenant et double vitrage. La maison se compose en rez de chaussé d'un salon et d'une buanderie. Au premier étage on retrouve une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc séparé. Au second, une belle chambre avec rangement, salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Au dernier, une surface sous comble à rénover isolée au niveau du toit. La maison possède également une petite terrasse et un jardin orienté plein sud. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Girons ? Ne manquez pas cette maison contemporaine de 2017, située à Gajan, à moins de 10 minutes de Saint-Girons, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Avec ses 120 m² habitables en excellent état, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une pompe à chaleur pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité de transformer la buanderie en une troisième chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée et couverte de 80 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand terrain de 2 233 m². Une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur.

iad France - Sophie Triau vous propose une maison à vendre à Saint-Girons, dans le département de l'Ariège, en Midi-Pyrénées. Cette belle demeure de 8 pièces offre une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 4 780 m², répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec une entrée, une toilette, deux chambres dont une avec salle de bain, ainsi qu'un salon avec espace repas et cuisine américaine, le tout agrémenté d'une terrasse extérieure offrant une vue sur la piscine. Ce niveau dispose également d'une salle de sport et d'un bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, un salon cathédrale très lumineux vous attend, avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et un balcon sur toute la longueur. Vous trouverez ici une kitchenette semi-ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de douche, ainsi qu'une chambre ou bureau. Une mezzanine accessible par un escalier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de douche et une toilette. Cette maison, classée C, est équipée de chauffage au gaz de ville et au bois. Elle convient à tous vos projets, que ce soit pour une maison de famille où partager des moments inoubliables ou pour une activité professionnelle (gîtes, chambres d'hôtes, activités libérales) grâce à son accès indépendant. La rénovation et la décoration de cette maison à acheter à Saint-Girons ont été soigneusement réalisées, permettant une installation sans travaux. En option, un atelier/garage de 150 m² ainsi qu'un terrain supplémentaire de 2 000 m² sont disponibles à l'achat. Les extérieurs sont également soignés, avec un jardin paysagé comprenant une piscine et une cuisine d'été. Cette villa est prête à accueillir tous vos projets et saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 118, classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Grande maison de ville avec jardin et un double garage. Construite en 1957, elle offre environ 294 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux garage de 36 m², accompagné de trois autres pièces qui peuvent servir de bureau ou de salle de soin, et un accès direct au jardin (cela peut être également un studio indépendant). Le premier étage est constitué d'un généreux séjour avec cheminée donnant sur une véranda, d'une cuisine, de trois chambres, et d'une salle de bain tandis que le second étage abrite quatre chambres, dont deux sont mansardées et adjacentes, une salle d'eau, un grenier et un atelier. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière ancienne) et d'un système d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Les façades sont exposées à l'est, et la maison est mitoyenne d'un côté. De plus, des commerces se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Des travaux de modernisation et de mise aux normes seront à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour. Cette demeure est donc parfaite pour une famille nombreuse ou pour réaliser un projet professionnel.

Réf 70273 YM : Swixim International vous propose à Lorp-Sentaraille, à seulement 5 minutes des commerces, cette maison à acheter à Saint-Girons, dans l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette splendide maison d'architecte de 135 m², construite avec des matériaux de qualité, sur un terrain paysager de 2300 m² agrémenté d'une piscine. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès à une terrasse avec une vue dégagée sur le parc arboré. Vous trouverez également une mezzanine aménagée en bureau, offrant une belle perspective sur l'espace de vie et se prolongeant par un agréable patio. La partie nuit comprend 3 chambres aux prestations soignées. Un garage complète ce bien. Ce bien rare alliant architecture contemporaine, espaces optimisés et environnement naturel privilégié, se situe dans un village attractif. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33631657373. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810€ et 2460€. Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix.

L'Agence des 3 pics vous présente en vente cette spacieuse maison à Saint Girons, Ariège (09), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette villa T6 d'environ 185m² est située à seulement 10 minutes de Saint Girons et dispose d'une piscine, d'un jardin paysager et d'une belle vue sur les Pyrénées. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/salle à manger de 50m² avec cheminée, orienté plein sud et donnant sur une terrasse couverte de 50m². Vous y trouverez également une cuisine semi-séparée de 14m², un cellier, 3 chambres équipées de placards, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une grande salle de bain de 12m² avec douche, baignoire et meuble double vasque. Deux WC séparés complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine de 25m² s'ajoute aux deux chambres supplémentaires. Cette villa offre également un magnifique jardin arboré avec piscine, douche extérieure et cuisine d'été entièrement équipée. Les dépendances incluent un garage fermé, un abri voiture, un abri de jardin ainsi qu'un espace de rangement pour le bois et le matériel de piscine. Au-dessus du garage, un espace de stockage est également disponible. Située sur les hauteurs du village, cette maison à acheter à Saint Girons bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Xenia STRELNIKOVA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEESDécouvrez cette maison unique à vendre à Saint Lizier, située sur les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette propriété, idéale pour un achat maison à Saint Lizier, se compose de deux logements pouvant facilement être réunis pour former une grande résidence familiale. Chaque espace dispose d'une terrasse couverte orientée plein sud. Dotée de 5 chambres, cette maison lumineuse et spacieuse repose sur un jardin d'environ 1 700 m², parfait pour accueillir une famille. Honoraires : 17 000 € TTC (6,03 %) inclus charge acquéreur (282 000 € hors honoraires)AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AGAR Megane - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d’informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423412) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à MILHAS, Haute-Garonne, au charme rare et véritable coup de cœur. Vous pourrez apprécier une belle pièce de vie avec insert, idéale pour rassembler votre famille, le tout avec une vue dégagée sur la montagne. Les chambres, toutes équipées de salles d'eau, incluent une suite parentale pour plus de confort. La propriété dispose également d'une terrasse couverte et d'un sauna, ajoutant une touche de bien-être à votre quotidien. Pour un achat maison MILHAS, cette opportunité est à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 295000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

L'Agence des 3 pics vous propose cette maison T3 d'environ 63m2 dans un joli bourg à flanc de colline à l'ouest de la vallée de Bethmale avec une très belle vue sur les collines environnantes avec petit jardin non attenant. La maison se compose en rez de chaussé d'une Pièce à vivre avec cuisine équipée en bois sur mesure donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 40m² avec barbecue bâti. Au premier étage on retrouve une chambre donnant sur un balcon terrasse avec accès dans la ruelle, une salle d'eau et un wc séparé le tout sur le même niveau. Au dernier, un bureau, une chambre et un wc séparé. La maison possède deux pompes à chaleur qui viennent compléter le chauffage au bois (poêle), entièrement rénovée, elle est isolée avec double vitrage, aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À SAINT GIRONS, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, se trouve cette charmante maison bourgeoise à vendre. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété de 245 m² s'étend sur un magnifique parc arboré de 2 200 m², offrant un cadre idéal pour votre future maison. Conçue pour le confort, elle dispose d'une excellente isolation (classée C), d'un toit neuf et d'une double pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui mène à deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’une véranda. Cette véranda s'ouvre sur une terrasse surplombant le parc, véritable oasis de tranquillité. À l'étage, une entrée majestueuse distribue une cuisine et un salon, tous deux dotés d'un accès à un balcon filant. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un second garage indépendant, parfait pour vos véhicules ou tout autre projet. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, la qualité de ses matériaux et son ambiance raffinée. Cette maison à acheter à SAINT GIRONS n'attend plus que vous.

Découvrez cette maison à vendre à ST LIZIER, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, entièrement rénové, se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres et une salle d'eau. Un abri pour voiture vient compléter cet ensemble. Pour un achat maison ST LIZIER, n'attendez plus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche du centre-ville de Saint-Girons, maison individuelle ayant une superficie de 155 m² environ, sur 2 niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 28 m² (parquet à bâton rompu), cuisine ouverte située coté terrasse et rivière, accès à la chaufferie/buanderie et au garage. A l'étage, elle est dotée d'un grand palier (sol en marbre) desservant 4 grandes chambres, et une petite salle d'eau (à refaire), accès aux combles isolés. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz, les fenêtres sont en double vitrage PVC assainissement collectif. Petit jardin tout autour et accès à la rivière. Elle est idéalement située proche du centre-ville et des commodités. TF : 2121 euros

Charmante maison de village nichée au cœur des Pyrénées Ariégeoises. Cette maison au caractère authentique s’élève sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle prolongée par un espace petit déjeuner convivial. Au premier étage, vous découvrirez un espace repas ,un salon ainsi qu’une superbe terrasse de 17 m2 d’où l’on peut admirer une vue imprenable sur les Pyrénées. Le dernier étage abrite une petite salle de douche, un second WC et une chambre chaleureuse dotée de son propre balcon. Ce petit havre de paix, niché au calme se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en montagne ou à un projet locatif séduisant. A seulement quinze minutes de Castillon en Couserans et de l’incontournable lac de bethmale, 2h de Toulouse et de l’Espagne. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 700€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Située à Melles (31440), cette maison T3 de 60m² offre une vue imprenable sur les montagnes depuis sa terrasse. Nichée dans un village calme, elle bénéficie d'un terrain de 210m² avec jardin, cave et proximité des sentiers de randonnée GR10 et d'un jardin botanique. Les commodités comme l'école maternelle et la maison de santé sont accessibles en 10 minutes en voiture, avec possibilité d'accès à la fibre.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour se détendre, d'une cave pratique de 30m², et d'un jardin pour profiter de l'air frais. ( Accès par le portail vert servitude de passage ).L'intérieur présente une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, menant à une grande terrasse, un wc indépendant et lavabo. À l'étage, deux chambres (15m², 10,30m²), une salle de bain et wc. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien nécessite des travaux de rénovation. Assainissement individuel pas aux normes, électricité, isolation, trois fenêtres simple vitrage, Plomberie à revoir.La taxe foncière 374 €.Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 2402 € à 3250 € référence année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

iad France - Sonia Bouhamri (07 44 42 08 24) vous propose en vente une magnifique maison individuelle familiale d'environ 200 m² avec un jardin de 700 m², un garage et un balcon à Saint-Girons, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette maison SAINT-GIRONS à vendre se compose de deux logements indépendants offrant un bon potentiel locatif. Située dans un quartier paisible, cette propriété sur deux étages est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie spacieux et confortable. Avec ses 7 pièces, elle comprend 5 grandes chambres, un salon lumineux, 2 cuisines fonctionnelles, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie, assurant ainsi un confort optimal à ses habitants. La répartition des espaces est idéale pour une vie de famille agréable.Le jardin de 700 m² est un véritable havre de paix pour vous détendre en plein air. Un garage spacieux vous offre un espace de stationnement et des solutions de rangement complémentaires.Le rez-de-chaussée, nécessitant quelques travaux de rénovation, comprend 2 chambres, une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin et une salle de bains. L'étage, entièrement rénové, avec double vitrage et isolation des combles, dispose de 3 chambres, d'un salon/séjour accueillant et d'une cuisine fonctionnelle. Actuellement loué, il offre des revenus locatifs immédiats.Cette propriété, en bon état général, est équipée du confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'exposition est-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-GIRONS, un lieu convivial où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques de ce bien : DPE NS et GES NS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Bouhamri EI (ID 89874), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

CADRE VERDOYANT PAISIBLE À 10 min de Saint-Girons dans un charmant village, venez découvrir cette belle maison lumineuse, idéale pour une vie au calme, entourée de nature. En rez-de-chaussée une pièce à vivre spacieuse, 4 chambres, 2 salles de bain, WC séparé. À l'étage une grande suite parentale avec vue sur le jardin. Des dépendances pour du stockage, 2 garages fermés, sur un parc de 2300 m² environ à l’abri des regards. Environnement paisible, parfait pour les familles ou pour un projet de maison secondaire. Venez la visiter sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 090049868) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

335 500 €

935 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 359 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Bonac-Irazein (09)

Beaucoup de charme pour cette grande maison bourgeoise avec terrasse, piscine et jardin de 500 m² située en centre-ville. La maison se compose : Au sous-sol : une cave en terre battue. Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, 2 chambres coté jardin, une grande salle d'eau, un grand bureau coté rue. Au premier étage : un palier desservant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, cabinet de toilette et un petit salon, Au deuxième étage : un palier desservant une chambre, un coin salon/bibliothèque (avec un accès à une galerie couverte), 2 autres chambres contiguës et une grande salle d'eau avec toilettes. Au troisième étage : un grand atelier entièrement isolé (velux neufs), avec 2 adorables chambres d'appoint. Chauffage central (chaudière à condensation de 2017), chauffe-eau thermodynamique à accumulation neuf, panneaux photovoltaïques récents sur le toit Cette magnifique maison de ville bénéficie de grands volumes, elle est très lumineuse du fait de ces nombreuses ouvertures. Le jardin clos et arboré est exposé Sud, cour cimentée en façade de la maison, piscine 4x8 (liner neuf). Parking municipal et commerces proches.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Girons ? Découvrez cette spacieuse maison de ville avec vue panoramique située à Saint Girons, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété sur trois niveaux offre un immense potentiel avec son accès direct au centre-ville. Vous serez séduit par les volumes généreux et la vue imprenable depuis le balcon. Elle se compose d'une grande pièce à vivre traversante, d'une cuisine séparée, de 5 chambres pour un confort optimal, de 2 salles d’eau, d'un garage, d'une grande buanderie et d'une cave. Cette maison peut être transformée en trois grands appartements avec balcon, parfaits pour un investissement locatif ou un projet familial. À proximité des commerces, des transports et des commodités, cette maison combine praticité et cadre de vie agréable. Prix TTC et honoraires à charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

81 800 €

528 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Bonac-Irazein (09)

À Arbas, en Haute-Garonne (31), découvrez cette maison à vendre qui possède 4 grandes chambres, des dépendances et une terrasse abritée. Les huisseries sont récentes, bien que quelques travaux soient à prévoir. Idéalement située pour profiter des randonnées autour du village, cette maison est parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.54 %. Prix hors honoraires : 74 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Petit hameau en plein coeur des Pyrénées ariégeoises ancré dans un havre de paix été comme hiver ! Imaginez-vous dans cette magnifique ferme rénovée, en 2017, avec goût et matériaux de qualité, où le charme rustique rencontre le confort moderne. Cette propriété, avec vue époustouflante sur les sommets du massif pyrénéen, est vendue partiellement meublée offrant des espaces de vie très bien proportionnés et lumineux. Maison principale de plus de 152 m² habitable, idéale pour les réunions familiales et recevoir en toute sérénité. Cette ferme ariégeoise unique comprend 3 corps principaux en pierres du pays/ardoise qui ont été retravaillés dans les règles de l'art par des artisan locaux, pour aboutir à une belle rénovation et à la création dŽespaces accueillants. Plusieurs parcelles de terre autour de la maison, comptabilisant au total 4596 mª, viennent compléter l`épanouissement proposé par cet ensemble immobilier rustique/montagnard. Maison principale composée de 8 pièces, dont 5 chambres confortables, 2 salles d' eau et 2 WC indépendants, offrant une intimité et un confort optimaux. Annexes diverses pour stockage, atelier et cuisine pour préparer vos confitures en saison. Les ouvertures en bois double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La rénovation a su respecter le cachet de lŽexistant (volumes, ouvertures, cheminées) tout en alliant modernité et confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. La cheminée de la salle à manger attenante vient rajouter un côté chaleureux à la pièce qui offre une belle vue sur les sommets. Ce côté de la maison sŽouvre sur une des trois terrasses, totalisant 115 m², parfaites pour les dîners en plein air ou les moments de détente au soleil. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, offrant un espace de jeu pour les enfants ou un coin de tranquillité pour les adultes. Le stationnement extérieur pour 3-4-5 voitures complète ce tableau idyllique. Cette ferme de standing, avec chauffage et assainissement individuels, allie charme et fonctionnalité, dans un cadre naturel enchanteur, idéal pour les amoureux de la montagne. Ce hameau bénéficie de voisins à proximité, d'un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée et à des paysages magnifiques, parfaits pour les activités de plein air. La tranquillité et la sérénité des lieux sont des atouts majeurs, permettant de s'éloigner du tumulte urbain. De plus, la proximité de la nature favorise un mode de vie sain et actif. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. A 15 minutes en voiture de Seix et ses commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5978.00 € et 8089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 611 040 RCP VD 7.000.002 / ACI02882

iad France - Dorian Canet vous propose : Maison Saint-Lizier à vendre avec Vue Panoramique sur les Pyrénées. Cette demeure allie l'authenticité de la pierre au confort d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas de toutes les commodités. Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Lizier, cette magnifique maison traditionnelle en pierre est idéalement exposée Sud-Est et se trouve sur un terrain arboré de 2 323 m², offrant un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Avec ses 9 pièces réparties sur deux niveaux, cette propriété est le refuge parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Les points forts incluent un emplacement privilégié proche des commodités et un grand terrain avec une vue majestueuse. La qualité du bâti, une robuste construction en pierre, et des dépendances tels qu'une grange de 80 m² et un abri de 40 m² complètent les atouts de cette maison à acheter à Saint-Lizier. La disposition harmonieuse de la maison comprend un espace de vie accueillant avec un salon chaleureux de 39 m², une cuisine séparée de plus de 22 m², et 6 chambres spacieuses. Des équipements pratiques comme une salle d'eau, une salle de bain, un bureau, une cave, une buanderie et un garage sont également présents. Côté technique, le chauffage est mixte Bois et Fioul, et l'exposition Sud-Est garantit une luminosité naturelle optimale. Le potentiel de cette maison est exceptionnel : la combinaison du terrain, de la qualité de la pierre et de la vue sur les sommets est rare sur le marché actuel. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 68. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Dorian Canet, mandataire immobilier indépendant.

En exclusivité à l'agence des 3 pics, maison T 3 de 73 m²,, sur terrain clôturé et arboré de 1135 m² à à proximité de la voie verte et proche des commodités. La maison se compose d'une entrée/couloir de 14 m², une cuisine equipée de 7.5 m², un séjour avec insert de 24 m², 2 chambres de 13 m² et d'une salle d'eau et wc de 7 m². Le bien dispose d'un garage de 21 m² et d'une terrasse de 10 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (citerne) récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs. Copropriété de 1 lots.

Coup de cœur du secteur

88 800 €

673 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Bonac-Irazein (09)

Maison de ville à vendre à Saint Girons, située à deux pas de l'église Saint Valier, au cœur de la ville. Proche des commodités et commerces, cette propriété offre également la possibilité d'un espace commercial grâce à sa devanture sur rue. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de 26 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un atelier. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et des combles de rangement. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres et portes en double vitrage PVC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint Girons, c'est une opportunité à découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement classé G en matière de consommation énergétique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 806 415 - Greffe de TOULOUSE) Alain MAYNAUD Entrepreneur Individuel 06 81 67 24 49 - Réf.925392

Située à Castelbiague (31160), cette propriété bénéficie d'un environnement montagneux et campagnard, offrant ainsi calme et sérénité. Proche d'une école primaire, elle ravira les familles en quête de tranquillité ou faire une activité de chambres d'hôtes.L'exposition sud-est assure une luminosité agréable. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un vaste jardin de 5350 m², avec une cabane en bois de 16m², idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité avec 10 places de parking, dont un couverte, répondant aux besoins pratiques des résidents.Cette maison de 300 m², comprend à l'étage 5 chambres avec salles d'eau, 1 salle de bains, une salle de jeux ou dortoir, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants. Le rez-de-chaussée est agencé d'une cuisine équipée et aménagée, un toilette, un bureau, un séjour et 2 salons. (possibilité de rachat de la maison avec les meubles en supplément).Les caractéristiques intérieures incluent un sol en carrelage, parquet. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Les combles sont isolés.Taxe foncière 1370 €.A 10 mn des commodités et commerces, d'un bus pour la gare de Boussens et 16 mn de l'A64.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

L'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne. Située au cœur d'un village de montagne, venez découvrir cette magnifique maison qui saura vous séduire par ses prestations et son état irréprochable, offrant des extérieurs et un garage, véritables privilèges en zone de montagne. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la clarté des pièces de vie. Un vaste salon (32 m²) sublimé par une cheminée ainsi qu'un espace cuisine/salle à manger (25 m²), baigné de lumière et équipé d'un joli poêle à bois pour une ambiance cocooning. Depuis la cuisine, accédez directement à une grande terrasse (24 m²) exposée plein sud, offrant une vue imprenable et dégagée sur les Pyrénées. À l'étage, l'espace repos se compose de deux chambres spacieuses (15 et 10 m²) et lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le terrain de 300 m² est un véritable havre de paix arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un garage privé (57m²), un atout majeur pour une maison de village. Cette maison a été entretenue avec le plus grand soin et bénéficie d'une performance énergétique remarquable, d'une isolation de qualité et de menuiseries en double vitrage pour un confort thermique optimal. La toiture en tuiles est en excellent état. L'installation électrique est aux normes (aucune anomalie). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/ air. La maison est située à 10 minutes de l'Espagne, 30 minutes des pistes de ski et de Bagnères-de-Luchon, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 43

Maison à vendre à Saint Lary, située à la sortie d'un charmant hameau de montagne à 850 mètres d'altitude sur les hauteurs de Saint-Lary, Ariège (09), en Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre et ardoise offre environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle dispose d'un terrain de 8200 m², dont 2700 m² attenants, traversés par un petit cours d'eau. Un abri de jardin de 10 m² et un garage non attenant de 18 m² complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.