Achat Maison à Bondaroy (45) à rénover / avec travaux : 114 annonces

Coup de cœur du secteur

45 000 €

641 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70,23 m²
• 1 chambre
• 

Bondaroy (45)

Votre agence LAFORET vous propose, une maison de village à rénover entièrement d'environ 70.23m2, à proximité immédiate de PITHIVIERS. Contactez nous pour plus d'informations.

L'Adresse vous propose à la vente une charmante maison en pierre située dans un cadre calme et paisible, à seulement 3 minutes de Sermaises, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à Sermaises bénéficie d'une belle cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin, ainsi que d'une grange pour le stockage. Son jardin intime, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute sérénité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard et toilettes séparées, une cuisine indépendante et un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Sermaises et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison Le Coudray, vous propose un bien à fort potentiel. Cette maison de 123 m², entièrement à rénover, constitue une véritable opportunité pour les amateurs de projets ambitieux. Située dans le département du Loiret, en région Centre, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un jardin clos de 1 075 m², parfait pour les aménagements paysagers et la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une salle à manger ouvrant sur une cuisine à refaire, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine. Le travail de rénovation laisse place à la créativité pour créer un espace de vie contemporain. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, idéales pour un projet familial. Un grenier de 36 m² au second niveau offre également la possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, la maison Le Coudray à vendre se distingue par ses nombreuses dépendances (60 m², 18 m² et 24 m²), parfaites pour divers projets comme un atelier ou un espace de stockage. Un garage non attenant de 20 m² avec combles complète cette propriété. Ce bien s'adresse à des acheteurs à la recherche d'une maison à acheter Le Coudray, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les opportunités de cette nature, associées à un terrain spacieux et à des dépendances variées, sont rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien avant qu'il ne trouve preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du département du Loiret en région Centre. Cette charmante propriété est mise en vente dans un quartier paisible et possède une authenticité inégalée. Avec une superficie habitable de 70 m², elle saura vous séduire par son ambiance conviviale et son cachet unique. La maison se compose de 4 pièces bien agencées, idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Les intérieurs bénéficient d'un agencement harmonieux et de matériaux de qualité, assurant confort et convivialité. Vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 10 et 12 m² complètent cet espace. Un atout supplémentaire est la grange à aménager selon vos envies, ainsi qu'un hangar de 350 m² parfait pour stationner plusieurs véhicules, gros matériaux, engins de chantier ou tracteurs. À l'arrière de cette partie, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré, situé au bord de la Rimarde. Les commodités sont facilement accessibles et les axes routiers A6 ou N20 à proximité facilitent vos déplacements. Profitez du calme de la campagne ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acheter une maison à Yèvre-la-Ville, au charme rare, idéalement située et prête à accueillir vos projets. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 316210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 247 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025. Score DPE : 330 kWhEP/m²/an. Score GES : 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,00 € et 2040,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gregory Drouin vous propose: L'Élégance de 1929 : Maison en Pierre de Caractère à Malesherbes Rare sur le secteur. Plongez dans le charme de l'entre-deux-guerres avec cette demeure en pierre de 109 m², nichée dans le quartier résidentiel le plus prisé de Malesherbes. Un véritable écrin de verdure alliant authenticité et sérénité. Un Jardin Arboré, Véritable Havre de Paix Établie sur une parcelle de 820 m², la propriété offre un jardin paysager idéal pour vos déjeuners d'été ou un potager bio. Deux garages indépendants : parfaits pour vos véhicules, un atelier de bricolage ou du stockage sécurisé. Le Charme de l'Ancien, le Confort d'Aujourd'hui L'intérieur a conservé toute son âme avec ses parquets massifs d'origine et ses volumes généreux : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une cuisine équipée avec vue apaisante sur le jardin, un WC avec une douche ainsi qu'une chambre. À l'étage : Un palier dessert 3 grandes chambres de caractère et une salle de bains familiale avec WC.

Maison familiale 147m² environ avec jardin et dépendance. Située sur la commune de Manchecourt, à environ 10 minutes de la gare de Malesherbes (RER D vers PARIS), cette maison de 147m² offre un cadre de vie calme sur le terrain clos d'environ 1 000m². Entrée directe dans la pièce de vie, cuisine indépendante, palier, deux chambres, cellier, salle d'eau et WC séparés. A l'étage: une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre. Terrain entièrement clos. Grange avec grenier, idéale pour stockage ou aménagement complémentaire et cave. Chauffage par poêle au fioul et radiateurs électriques. Maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant dans un environnement rural tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Conseillère disponible 6j/7 pour tout renseignement. Cette annonce référence 321966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 137 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 5,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7370.00 € et 10040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Crottes-en-Pithiverais, dans le département du Loiret en région Centre, cette ancienne bâtisse rénovée en maison avec 4 chambres, garage et jardin, est proposée au prix de 169 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous présentent cette maison à acheter à Crottes-en-Pithiverais, qui offre un cadre de vie paisible à la campagne. D'une superficie habitable d'environ 88 m², elle comprend : une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres indépendantes ainsi qu'un espace grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement. La propriété dispose d'un vaste sous-sol/garage, parfait pour stationner votre véhicule ou créer un atelier. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et sécurisé, offrant un espace vert idéal pour les enfants, ainsi que la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle de 360 m². En bon état général au niveau du gros œuvre, la maison bénéficie d'un chauffage central assuré par une chaudière électrique. Entre charme de l'ancien et confort moderne, cette maison est parfaite pour une résidence principale, un premier achat ou un projet familial. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information ou pour visiter cette maison, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison à vendre à Nanteau-sur-Essonne, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien d'architecte d'environ 148 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel en lisière de forêt, offrant un cadre de vie calme et serein. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace, la luminosité et l'harmonie qui y règnent. Les grandes baies vitrées et les belles ouvertures créent une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, permettant à la lumière de baigner chaque pièce tout au long de la journée. La vue sur la forêt est omniprésente, apportant une sensation apaisante. La maison se compose de volumes généreux, avec un séjour spacieux et une cuisine conviviale, parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend quatre chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour aménager un bureau confortable. À l'extérieur, un grand terrain entoure la maison, contribuant à ce cadre de vie de qualité. Inclus également : une dépendance et un garage. Cette propriété lumineuse et unique est idéale pour les amoureux de la nature en quête d'une maison à acheter à Nanteau-sur-Essonne, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités.

Idéalement située : école et commerces de proximité à pied, à deux pas du Golf du château d'Augerville, de la base de loisirs de Buthiers, et à seulement 4 km de Puiseaux.Située au cœur du charmant village de Briarres-sur-Essonne, cette maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. La propriétaire a pris soin de conserver le caractère ancien de la bâtisse : sols en tomettes entièrement refaits, trois magnifiques cheminées, four à pain… Un véritable lieu chargé d'histoire où calme et sérénité dominent.Cette maison se compose d'une entrée, une grande cuisine familiale avec four à pain et cheminée, un séjour chaleureux doté également d'une cheminée et de tomettes, une chambre et un wc séparé. A l'étage, un palier qui dessert deux vastes chambres dont une cheminée, un bureau et une salle de bain avec WC. Le grenier offre la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Le tout est implanté sur une parcelle de 374 m², comprenant une belle cave voûtée, un jardin et une superbe grange en pierre de 100 m² dotée d'une hauteur impressionnante de plus de 9 m, composée d'une ancienne étable et d'un grenier. Ce volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Une maison pleine de charme, au potentiel rare, où l'agitation extérieure laisse place à la tranquillité. Travaux de rénovation à prévoir, mais un cadre authentique exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement une heure de Paris, cette maison d'architecte en pierre des années 1970 est un bien rare et plein de caractère. Avec ses 215 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. Vous découvrirez un vaste salon-séjour inondé de lumière, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec un accès direct à une buanderie et un cellier. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, des salles de bains et des toilettes, garantissant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Un triple garage vient compléter les prestations. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain boisé d'un hectare, offrant espace, intimité et un cadre de vie privilégié. C'est un véritable havre de paix, en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités : école, boulangerie, bar-tabac, au coeur d'un village vivant et accueillant. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Agent immobilier - Laurent Mazelin Carte T N° 7501 2018 000 035 229 RCP Police n° : VD 7.000.001 / 18489. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

Maison à vendre à LE MALESHERBOIS, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un environnement serein, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement avec toilettes, ainsi qu'un garage et un atelier attenants. À l'étage, un palier mène à quatre chambres et une salle d’eau avec WC. Le tout se trouve sur un terrain clos de 284 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute quiétude. Prix : 167 000 € (honoraires de 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 159 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

iad France - Rogerio Fernandes vous propose cette maison à acheter à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret en région Centre – À saisir ! Dans un cadre paisible, venez découvrir cette longère pleine de charme, idéale pour réaliser votre projet de vie. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois, d'une salle d’eau et d'un cellier. À l'étage, deux chambres sont présentes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. L'assainissement se fait par fosse septique. Ne laissez pas passer cette opportunité en vente à Beaune-la-Rolande ; une visite est incontournable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un des plus beaux village de France à Yèvre le Châtel, je vous invite à venir découvrir cette belle maison en pierre d'une surface habitable de 155 m2 environ. Elle est composée au rdc, d'un joli hall d'entrée avec placard, d'une grande et spacieuse cuisine, d'un salon salle à manger, d'une salle d'eau et d'un wc avec lavabo. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et un wc. A l'extérieur, une annexe avec une pièce en partie basse et une chambre à l'étage, une dépendance de 56 m2 avec une belle hauteur plafond de 7.93 m, deux écuries, un hangar fermé de 66 m2 et une cave voûtée. Le tout sur un terrain clos de 1166 m2. Si vous aimez vivre à la campagne en restant proche des commerces et des écoles ce bien est fait pour vous!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉÀ seulement 3 minutes de Sermaises dans le Loiret (45) et à 10 minutes de Méréville (91), Michelle LE PENNEC vous présente cette maison Sermaises à vendre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un salon séjour avec cheminée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain avec bidet. Cette vente maison Sermaises inclut également plusieurs dépendances, dont une grange, un garage et une cave. L'assainissement est individuel (NC) et des travaux sont à prévoir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Sermaises, contactez Michelle LE PENNEC au 06 99 63 79 81 ou par courriel à m.lepennec@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle LE PENNEC, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 520624610, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 135900.00 euros (honoraires charge vendeur) - REF : 438562 LPM. DPE : classe E (254) - GES : classe F (71). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2580 euros et 3570 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Coup de cœur du secteur

215 000 €

977 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Bondaroy (45)

À vendre à Malesherbes, dans le département du Loiret, cette maison spacieuse d'environ 230m² répartie sur deux niveaux, idéalement située en centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine individuelle, une chambre, un bureau, des toilettes et un débarras. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux disposent d'un point d'eau, une salle de bain avec toilettes et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Malesherbes bénéficie d'un parking dans la cour et d'un jardin arboré d'environ 500m², agrémenté d'une terrasse à l'arrière, le tout niché dans le parc du château. Un grand sous-sol complète le bien. Les informations sur les risques liés à la propriété sont consultables sur le site Géorisques.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille. Vous profiterez d'un accès facile à la gare (5 minutes à pied), aux écoles, aux médecins, à la pharmacie, aux commerces et aux activités.Caractéristiques de la maison :Surface habitable : Environ 94 m²Surface du terrain : 249 m²Rez-de-Chaussée :- Un spacieux salon de 25 m², idéal pour vos moments de détente en famille.- Une cuisine aménagée de 9 m².- Une chambre de 10 m².- WC indépendant.Étage :- Deux grandes chambres de 18 m² et 23 m² offrant un bel espace de vie.- Une pièce d'eau.- Un WC indépendant.Sous-Sol :- Un grand garage de 35 m², parfait pour un véhicule et du stockage.- Une buanderie de 25 m², pratique pour vos tâches ménagères.Extérieur :- Un jardin agréable, parfait pour les barbecues et les moments en plein air.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 65 72 58 00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

iad France - Isil ALLARD vous propose une opportunité unique d'achat maison Chilleurs-aux-Bois. Cet ensemble d'habitation comprend une maison de 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre. Une seconde habitation, de type Longère, est entièrement à rénover et dispose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'un garage et d'un comble aménageable. Le tout se situe sur un terrain clos et arboré de 2000 mètres carrés, offrant un très fort potentiel. Une visite s’impose rapidement pour les intéressés par la vente maison Chilleurs-aux-Bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isil ALLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence LAFORET PITHIVIERS vous propose de découvrir cette magnifique maison, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, parfaite pour vos escapades et moments de détente. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, une vaste cuisine, et 4 chambres confortables. Un grand jardin arboré, clos de mur sans vis-à-vis et un espace barbecue invitent à la convivialité. Proche des commodités, tout en offrant une tranquillité absolue, cette maison au charme authentique est un vrai havre de paix. DPE projeté en D en changeant la chaudière fioul par une une pompe à chaleur air/eau Contactez nous pour une visite ou retrouvez nous sur notre site internet pour aller plus loin.

À GIVRAINES, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 10 minutes de PITHIVIERS, ce corps de ferme totalement clos de murs comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC. - À l'étage : un palier menant à deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. La propriété dispose également d'une dépendance avec chaufferie et cave, de deux belles granges et d'un jardin arboré. Un beau potentiel pour un achat maison GIVRAINES ! DPE : F / 336 Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Anne FARINHA au 02 38 34 10 07, agent commercial - Numéro RSAC : .

À vendre : bien immobilier sans copropriété situé à seulement 10 minutes de Beaumont-du-Gâtinais, sur la commune de Corbeilles (45490), idéalement placé au coeur d'une localité dynamique. Ce bien rare présente un fort potentiel locatif avec un local commercial déjà loué, ainsi que deux appartements prêts à être occupés ou mis en location. Détails du bien :- Lot 1 : Local commercial de 35 m², actuellement loué à un salon de coiffure, générant un loyer annuel de 5 400 EUR.- Lot 2 : Appartement F2 de 34,5 m², libre, en rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, coin nuit et salle d'eau.- Lot 3 : Appartement F3 de 48 m², libre, au 1er étage, comprenant une pièce principale, cuisine indépendante, deux chambres et salle de bain.Annexes : 2 caves, cour commune. Surface habitable totale : 82,5 m², surface commerciale : 35 m². Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide vers Montargis, Nemours et Paris.Aucuns frais de syndic ni de charges de copropriété. Ce bien est idéal pour un achat maison Beaumont-du-Gâtinais, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet personnel. Prix : 165 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique en cours. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter cette maison Beaumont-du-Gâtinais à vendre.

À 10 minutes de Beaumont-du-Gâtinais, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier plein de charme à aménager selon vos envies. Votre agence IDIMMO RICHARD vous présente cette opportunité rare localisée à Sceaux-du-Gâtinais, composée de deux maisons indépendantes sur un terrain clos de 964 m2, idéal pour un projet locatif, un gîte ou une résidence intergénérationnelle. La maison principale, d'une superficie de 92 m2 habitables, comprend : une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et poutres apparentes, deux chambres dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les huisseries sont en double vitrage et le grenier est aménageable, complémenté par une cave privative. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.La maison d'amis, d'environ 60 m2, dispose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux avec poutres, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau avec WC broyeur et d'une cave indépendante. L'installation d'un mode de chauffage est à prévoir. Parmi les équipements supplémentaires, vous trouverez une cuisine d'été indépendante avec évier et WC séparé, un atelier pour le bricolage ou le stockage, ainsi que deux caves. Chaque maison bénéficie d'un assainissement individuel.Les atouts de cet ensemble incluent : deux habitations distinctes sur la même parcelle, le charme de l'ancien avec poutres et cheminées, un potentiel d'aménagement et de valorisation, le tout dans un secteur calme et verdoyant à proximité de Beaumont-du-Gâtinais.Prix de cette maison à acheter à Beaumont-du-Gâtinais : 151 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 23/01/2024 : Classe énergie G (529 kWh/m2/an), émissions de gaz à effet de serre C (17 kg CO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 910 EUR et 3 980 EUR (abonnements compris).Pour plus d'informations sur cet achat maison Beaumont-du-Gâtinais, contactez l'Agence Immobilière IDIMMO au 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY. Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h, accueil uniquement sur rendez-vous. Visites possibles 7J/7. Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090.

A Puiseaux, une maison de ville sur 2 niveaux d'une surface habitable de 90m² environ avec en plus un grenier aménageable de 60m² environ offrant plein de possibilité (Maison d'habitation, division en lot pour plusieurs appartements,...). Ce bien se situe sur une parcelle de 210m² environ incluant une cour extérieure ainsi qu'une grange en 2ème rang de 40m² environ au sol. Concernant le bâtiment principal, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon de 15m² environ et une cuisine avec placard de plus 14m² environ ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier vous mène à 3 belles chambres allant de 11 à 14m² environ, un espace buanderie ainsi qu'une seconde cuisine pouvant être transformée en salle de bain. Une maison située en plein cœur de la ville à fort potentiel qui vous permettra de laisser libre court à votre imagination sur son agencement. A savoir que la toiture de la maison ainsi que de la grange sera à prévoir. Les plus : - Potentiel d'agrandissement ou de division en lot - Situation proche de toutes les commodités - Possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules sur la propriété Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi ! ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 312586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MALESHERBES, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison bourgeoise sur un terrain de 879 m² entièrement clos et arboré est à vendre. Elle se compose de : - Sous-sol : contenant une chaufferie, une buanderie et deux caves. - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un dressing, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée qui donne sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée et un dégagement avec rangements et WC. - Premier étage : un grand palier avec terrasse, trois chambres, dont une avec un balcon, une salle de bains (baignoire et douche), et un WC. - Deuxième étage : un palier, une chambre, une salle de bains et un grenier aménageable. - Dépendances : une annexe de 50 m² comprenant trois pièces, un WC, et un garage indépendant.Les atouts de cette maison à acheter à MALESHERBES incluent un secteur calme à proximité du centre-ville, idéal pour une habitation et une profession libérale. Prix : 295 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 570 € et 8 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix au m² le plus bas

129 000 €

915 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Bondaroy (45)

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale des années 1860 offre une belle base de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure. Ici, tout est réuni pour redonner vie au cachet de l'ancien et créer une maison à votre image, lumineuse et chaleureuse. Implantée sur un terrain entièrement clos de 645 m², sans aucun vis-à-vis, la maison développe environ 141 m² habitables et bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, on découvre des espaces bien proportionnés et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine d'environ 18 m², idéale pour imaginer une grande cuisine conviviale, d'un double séjour lumineux de 44 m² (22 m² + 22 m²) parfait pour recevoir, ainsi que d'une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces confortables (environ 15 m² chacune), une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'un placard. Dépendances & extérieur Un vrai atout pour les projets : - Grange attenante de 23 m² (extension, atelier, stockage, pièce supplémentaire…) - Un double appenti - Deux dépendances de stockage de 15 m² et 23 m² Le jardin, clos et à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Aspects techniques : - Chauffage au fioul par radiateurs - Assainissement individuel - Ballon d'eau chaude de 300 litres Situation & accès Châtillon-le-Roi séduit par son cadre de vie paisible et ses commodités de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux pôles urbains : - Pithiviers à 12 km (environ 15–20 minutes), pour l'ensemble des commerces, services et établissements scolaires - Orléans à environ 36 km (40–45 minutes) - Paris accessible en 1h15 à 1h30, idéal pour les actifs recherchant le calme tout en restant proches de la région parisienne À découvrir sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cette maison ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 317930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 122 000,00 € Honoraires TTC : 5,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montbarrois, à 30 minutes de Montargis, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, une longère de 159 m², comprend une cuisine, un grand salon-séjour avec cheminée à bois, ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. Elle bénéficie également d'un accès direct à une grange de 46 m². En face, une seconde maison de 79 m² (à rénover, sans chauffage) propose un salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Idéale pour créer une dépendance ou un gîte. Le tout est implanté sur 6 000 m² de jardin et accompagné de 2 hectares de terres agricoles, parfaits pour loisirs, culture ou projet d'élevage. Un ensemble rare, spacieux et plein de potentiel, au calme de la campagne. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5320.0 € et 7230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Léa DEMOY EI, agent commercial (RSAC 933972044)

iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Charmante maison d’environ 200 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 13 000 m², à Dadonville, dans le département du Loiret en région Centre, proche de Pithiviers. Cette maison Dadonville à vendre, construite en pierre, offre un cadre paisible et verdoyant. Elle dispose de plusieurs pièces, dont une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC, deux chambres et un vaste séjour lumineux d’environ 80 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de façonner cet espace selon vos envies. Le terrain, idéal pour un jardin paysager ou un espace détente, ajoute à l'attrait de cette propriété. Située à proximité des commodités de Pithiviers, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison à Dadonville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Virginie Menguy vous présente cette maison à vendre à Aulnay-la-Rivière, dans le département du Loiret (45), région Centre. Située à 1h30 de Paris et à 15 minutes de Malesherbes et du RER D, cette maison de 82m2 dispose d'un agencement de plain-pied avec un sous-sol total sur une parcelle arborée de 2213m2. Elle comprend 2 chambres, un bureau au sous-sol, ainsi qu'une piscine de 7x4m avec une couverture coulissante. Le salon-séjour lumineux, orienté plein sud, offre un accès direct à la terrasse surplombant le terrain, avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin. La maison dispose également d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol est complet avec un garage, un coin buanderie, une chaufferie et un bureau. Le chauffage est au fuel avec une chaudière entretenue, et le sous-sol ainsi que les combles sont isolés. Notez que la consommation énergétique réelle est inférieure à celle annoncée. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, cette maison offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme, idéal pour des balades le long de la vallée de l'Essonne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F avec un indice de 320 et CLIMAT F avec un indice de 99. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Menguy, mandataire indépendant en immobilier.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Le Malesherbois, vous propose une maison à vendre qui nécessite une rénovation complète. Située dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à réaliser un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 124 m², la maison est implantée sur un terrain plat et clos de 1 076 m², propice à une vie en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine à repenser, une salle d'eau, un WC indépendant, et une arrière-cuisine, permettant d'imaginer une redistribution des espaces pour une pièce de vie contemporaine. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant quatre grandes chambres, parfaites pour un projet familial. De plus, un grenier de 36 m² est disponible pour aménager selon vos besoins. Les dépendances de cette maison Le Malesherbois à vendre ajoutent une valeur significative : une première dépendance de 60 m², une seconde de 18 m² et une troisième de 24 m², offrant diverses possibilités d'utilisation. Un garage de 20 m², non attenant, complète cette offre. Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, prêts à relever le défi d'un projet ambitieux dans un environnement calme.