Achat Maison de plain-pied à Bouër (72) : 72 annonces

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

Bouër (72)

BOUER (72390) - À seulement 15 minutes de la Ferté-Bernard et 10 minutes de Connerré, cette grande maison de caractère à vendre est entièrement rénovée. Avec 4 chambres et la possibilité d'en ajouter deux supplémentaires, cette maison offre 180 m² d'espace habitable sur un terrain de 1600 m². Simon Triffault vous présente cette maison bourgeoise qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec point d'eau et WC est accessible depuis la cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau privative et un espace dressing, ainsi qu'une seconde pièce avec un escalier, idéale pour un bureau.À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Une salle de bains et un WC supplémentaires complètent cet étage. Pour ceux souhaitant aménager davantage d'espace, un grand grenier d’environ 30 m² est à disposition pour vos projets.À l'extérieur, la parcelle de 1600 m² comprend un garage et une grande terrasse offrant une vue sur la campagne environnante, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. Cette maison à acheter à BOUER a bénéficié de nouvelles installations telles que l'isolation, des huisseries récentes, une pompe à chaleur, ainsi qu'une électricité et des pièces d'eau aux normes. Aucune rénovation n'est à prévoir. De plus, la propriété dispose d'une cave et d'un puits. N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.912384

À la recherche d'une maison à acheter à Ceton, Orne, en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison à vendre située en sortie de village, à proximité de tous les services et des écoles. Avec une superficie de 141 m2, elle comprend une salle à manger et un salon spacieux de 39 m2, donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également une cuisine partiellement aménagée avec accès extérieur, une buanderie et un vestibule menant à une belle chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et des toilettes. Le chauffage est au sol. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. Un garage attenant avec grenier et un hangar à usage d'atelier complètent cette propriété. Le terrain clos s'étend sur environ 2300 m2 et offre une vue agréable sur la piste équestre, le tout dans une situation dominante. Il est possible d'acquérir 9000 m2 de terrain supplémentaire.

Maison T5 à Sceaux-sur-Huisne - 130 m² - garage - cave - VENTE INTERACTIVE !Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à Sceaux-sur-Huisne, située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété dispose d'un jardin exposé Sud-Est, d'un garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances, le tout sur une belle parcelle propice aux activités en extérieur.Répartie sur deux niveaux, cette maison présente un rez-de-chaussée joliment rénové avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau contemporaine.À l'étage, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau ou un coin détente personnalisé.À l'extérieur, le jardin bien exposé est idéal pour les repas en famille, les loisirs ou les moments de détente. De plus, le garage et les deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un studio indépendant.Située à 30 minutes du Mans et à 15 minutes de La Ferté-Bernard, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un projet personnalisé. PRIX DE DÉPART 99 510 euros - Honoraires : 7,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 93 000 euros hors honoraires. Palier d'enchère de 2000 euros. Vente interactive prévue le 17 avril 2026 à 19h00.Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ORPI Maison de plus de 140 m² à rénover, avec terrain de plus de 570 m² et sa dépendance à Connerré. A 25 minutes du Mans, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la gare de Beillé, proche de tous les commerces et commodités de Connerré, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : Une entrée spacieuse Une très belle pièce de vie de 67 m² équipée d'un poêle à granulés, lumineuse avec ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres de 14 m² Un coin bureau Une salle de bain WC Buanderie et une cave semi-enterrée Travaux à prévoir Cette maison séduira les amateurs de volumes et de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement en centre ville N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 224

Découvrez cette magnifique longère à vendre à La Ferté-Bernard, située sur un terrain d'environ 3 500 m², sans vis-à-vis. Idéalement placée à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard et de Saint Cosme en Vairais, et à 15 minutes de l'autoroute A11, cette maison allie confort immédiat et potentiel d'évolution. L'habitation est clé en main avec une configuration de plain-pied. Vous trouverez une cuisine aménagée moderne et conviviale, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux, agrémenté de poutres et de pierres apparentes. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée et dressing, 2 toilettes séparés ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche.En termes de confort technique, la maison est classée D, dispose d'une chaudière récente (moins de 10 ans), de double vitrage en PVC et d'une connexion Fibre Optique. Un des points forts de cette vente de maison à La Ferté-Bernard est son immense grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Une trémie existe déjà pour l'installation d'un escalier, vous permettant d'imaginer passer de 148 m² à plus de 200 m².Côté extérieur, le terrain est arboré et comprend un puits avec pompe ainsi que des dépendances à potentiel. Notez que la toiture a récemment été remaniée. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à La Ferté-Bernard vous offrant un cadre de vie idyllique.

Bien le moins consommateur d'énergie

232 500 €

1 890 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Bouër (72)

iad France - Sandrine Ameline vous propose: Pavillon de Village Moderne de 2020. A deux heures de Paris, 30 minutes du Mans, et à deux minutes de La Ferté-Bernard. D'une surface de 123m2, cette propriété offre un mélange parfait d'architecture contemporaine et de charme traditionnel. Située sur un terrain de 570m2, cette maison de village vous promet un cadre de vie paisible et idyllique. La maison s'étend sur deux étages, offrant un agencement optimal pour votre confort. Avec une suite parentale de plain-pied, un séjour/salon de 40m2 ouvert sur une cuisine équipée, aménagée, buanderie, un accès direct au garage. L'étage dessert un large couloir pouvant faire office de salle de jeux ou bureau, 3 jolies chambres, et une salle de bain, 2 wc indépendants. Construite en 2020, cette propriété est en excellent état général, vous garantissant un logement prêt à vivre sans travaux nécessaires. Bénéficiez des dernières technologies avec la fibre optique et l'assainissement collectif pour un confort de vie optimal. Profitez d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques et économiques à l'étage, vous offrant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Laissez vous séduire par la modernité et le confort de ce système de chauffage efficace. À l'extérieur, créez votre propre havre de paix pour vous détendre et profiter des douces soirées d'été. Le village offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Profitez du calme de la campagne tout en bénéficiant des commodités modernes à proximité. N'attendez plus pour découvrir cette maison, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LONGÈRE DE PLAIN-PIED AVEC POTENTIEL FONCIER – SAINT-MARS-LA-BRIÈRE (72) Située sur la commune recherchée de Saint-Mars-la-Brière, la maison bénéficie de la proximité immédiate du RIMA (grande caserne militaire), d'un accès rapide aux axes autoroutiers et des commodités, tout en conservant un environnement calme. Longère de plain-pied – 105 m² habitables : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² Belle cuisine très lumineuse Deux belles chambres Une grande salle de bain Deux WC Une salle d'eau avec douche. Deux grands garages dont un pour camping car Les combles sont aménageables Menuiseries PVC double vitrage DPE classé D Taxe foncière : 845 € Terrain rare de 1 818 m² Le point fort majeur de ce bien réside dans son potentiel de division. Le terrain est divisible et permet la création d'une ou deux parcelles constructibles, offrant une excellente opportunité de revente ou de valorisation patrimoniale. Idéal pour une résidence principale avec projet de revente de terrain ou pour un investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

112 500 €

658 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• Terrain 598 m²
• 

À 11km de Bouër (72)

iad France - Séverine Dupont vous propose: iad France - Séverine Dupont %PHONE_NUMBER% vous propose : Maison de bourg de 170 m² située à Coudrecieux, un village proche de Bouloire (6 km) mais aussi proche de Thorigné-sur-Dué (9 km) et de la sortie d’autoroute et de la gare de Connerré (13 km). Cette maison, qui était un ancien commerce, vous propose de beaux espaces de vie avec son salon/séjour de 40 m² avec sa cheminée foyer fermé pour agrémenter vos soirées d’hiver en famille en mode cocooning, une grande cuisine séparée, une chambre spacieuse et lumineuse de plain pied de plus de 13 m², une salle de douche et un WC séparé. Le plus de cette maison, c’est sa grande pièce de plus de 38 m² pouvant servir d’espace de jeux, de réserve qui donne directement sur l’accès au jardin et sur l’abri de jardin intérieur. A l’étage, le palier dessert 2 chambres lumineuses et spacieuses de plus de 14 m², une pièce dressing et une salle de bain avec WC. On retrouve également à l’étage supérieur un grenier isolé de plus de 17 m² au-dessus des chambres facilement accessible. Cette maison dispose également d’une cave voûtée, d’un garage, d’un abri de jardin intérieur et extérieur mais aussi d’un joli petit jardin où vous pouvez profiter des repas en famille et entre amis à l’abri de tous les regards. Des petits travaux sont à envisager : l’électricité à revoir, l’isolation, certaines fenêtres à changer et le rafraichissement à votre goût. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette grande maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont EI (ID 45856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112500 euros. Prix hors honoraires : 107000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

102 200 €

1 310 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Bouër (72)

Maison de village rénovée à vendre à Couetron au Perche, dans le Loir-et-Cher, région Centre. Cette charmante maison dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière. Le séjour de 23 m², agrémenté d'un poêle à granulés, offre un agréable espace de vie. Vous trouverez également un dégagement, un WC avec lave-mains, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une chambre de plain-pied de 12 m². La cuisine de 18 m² s'ouvre sur une terrasse agréable. À l'étage, une pièce palière et une chambre de 9 m² complètent cette maison à acheter à Couetron au Perche. Notez que les honoraires de 7.53 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Marie-Christine Joubert vous propose cette charmante maison à vendre au cœur de Le Breil-sur-Mérize, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Toujours bien entretenue, cette maison est économique grâce à ses fenêtres en double vitrage et à son poêle à bois, avec un classement thermique de D. L'agencement est optimal et fonctionnel, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, ainsi qu'un WC de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chambre avec des poutres apparentes. La parcelle de terrain de 190 m² est entièrement clôturée à l'avant et dispose d'une terrasse en béton à l'arrière. Une cave pratique pour le stockage du vin et des conserves, ainsi qu'un cabanon de jardin pour entreposer outils et tondeuse complètent ce bien. Idéale pour un pied-à-terre, un couple ou une personne seule, cette maison à acheter à Le Breil-sur-Mérize attend ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à venir la visiter.

iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Maison de caractère entièrement rénovée, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, au cœur de La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Derrière une façade discrète, cette maison La Ferté-Bernard à vendre révèle un intérieur soigneusement repensé, où les espaces sont agencés pour une circulation fluide et naturelle. Dès l’entrée, les pièces s’organisent harmonieusement : un salon accueillant, propice à la détente, et une salle à manger reliée à une cuisine fonctionnelle. L’ensemble forme un espace de vie cohérent, idéal tant pour la vie quotidienne que pour les moments partagés. La cuisine, véritable pièce maîtresse, impressionne par son caractère et sa fonctionnalité. Entièrement équipée, elle s’ouvre sur l’extérieur, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale confortable, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied, recherché pour son confort et sa praticité. À l’étage, deux chambres lumineuses, un passage agréable et une salle de bain au style affirmé viennent compléter cet ensemble. Un grenier déjà isolé offre un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison. Avec ses terrasses, son préau et sa cuisine d’été, c'est l’espace parfait pour profiter pleinement des lieux en toute intimité. Sur le plan technique, cette maison à acheter La Ferté-Bernard présente un excellent niveau : chauffage au sol, isolation efficace et équipements de qualité garantissent qu’aucun travaux ne sera à prévoir. Idéalement située dans La Ferté-Bernard, cette ville reconnue pour sa qualité de vie et sa facilité d’accès (gare, autoroute, proximité du Mans) offre un équilibre rare entre sérénité et praticité. Une maison aboutie, singulière sans être déroutante, pensée pour durer et facile à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison à Cherré-Au, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2006, mesure 84 m² et dispose de 3 chambres. Son espace de vie lumineux de 39 m² s'accompagne d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de WC séparés. Avec un garage et un terrain de 525 m², cette maison nécessite quelques travaux de rénovation. Pour toute information sur cet achat maison Cherré-Au ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 31 95 42 66. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Nouveauté – Véritable coup de cœur à 10 min de Connerré dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire ! Découvrez cette maison DOLLON à vendre, un bien rare de 294 m² habitables, soigneusement rénové alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne, cette propriété saura séduire les amoureux d’authenticité. Côté extérieur, le terrain arboré de 1 500 m², orné de pommiers, noyers et cerisiers, constitue un véritable havre de paix, doté d’un puits qui alimente la maison. Vous trouverez également un garage double en bardage bois, un bûcher et une cave enterrée avec chaufferie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose : - Une belle entrée accueillante - Un séjour/salon lumineux avec de grandes ouvertures et accès au jardin côté ouest - Une salle à manger avec cheminée - Une grande cuisine familiale - 3 chambres de plain-pied - 2 salles de bains/douches et 2 WC À l’étage, vous découvrirez : - Deux grandes chambres - Une salle de bain et un WC - Une magnifique bibliothèque en chêne, pièce d’exception ! Au 2e étage, une grande chambre vous offre une vue panoramique sur la campagne. Le plus de cette vente maison DOLLON : une maison entretenue avec soin, une ambiance chaleureuse, des volumes généreux et des prestations rares. Proche de Connerré – À 10 min de la sortie A11. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter ou consultez ma page Facebook pour une visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.943599

À Villaines-la-Gonais, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison T7 à vendre. Avec une superficie de 134 m² et un terrain de 696 m², cette maison neuve de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Située à proximité des gares de Sceaux-Boëssé et La Ferté-Bernard, ainsi que d'un terrain de tennis, elle bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A11, à seulement 7 km. Cette maison à acheter à Villaines-la-Gonais est proposée au prix de 319 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Villaines-la-Gonais, contactez Luc LIVET. Maine Construction Le Mans est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Je vous propose cette maison de 94 m² de plain-pied, située à deux pas du centre-ville de Saint-Calais, à 25 min de l'autoroute A11 donc 2h30 de Paris. Cette cité de caractère offre tous les commerces de proximités, même plus ainsi qu'un lac. La maison se trouve sur une route principale, facilitant l'accès à pied au cœur de la ville. Elle dispose d'un beau terrain plat et arboré de 1510 m², accessible en voiture par le côté. Une grange en bois de 25 m² et une verrière de 30 m² prolongent les espaces extérieurs pour le rangement et le bricolage. Un garage de 35 m², dont l'accès se fait sur la rue par une porte en bois neuve vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également de trois caves (15 m² au total), ainsi qu'un puits. Concernant la maison, elle est composée d'une entrée, d'un séjour traversant de 25 m², ainsi que de deux chambres de 13,50 m² chacune. Une accessible par trois marches, possède un coin dressing ou bureau d'environ 6,5 m². La seconde conserve tout le charme de son sol en briques. Avant d'arriver sur la cuisine de 11m², vous traverserez un coin repas (ou autre) de 11m², tous deux avec accès directs à une terrasse de 15 m². Une salle d'eau avec coin WC complète l'espace de vie. Le grenier est idéal pour du stockage et permettrait d'améliorer l'isolation thermique. Bien que classée F en DPE, la maison peut bénéficier d'aides pour la rénovation énergétique ou d'avoir un montant de travaux à inclure dans votre crédit à taux 0%. Enfin, bien que cette maison présente une configuration atypique, elle est habitable de suite. Elle est équipée de double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques côté rue et des volets en bois côté jardin pour préserver son charme (posé sur du simple vitrage). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et un poêle à bois pourrait facilement être ajouté en utilisant le conduit de cheminée. Un plain pied proche du centre ville, une belle opportunitée à ne pas manquer... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.935860

C-Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison rare à vendre à La Ferté-Bernard, dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Idéalement située au centre-ville, cette maison de 158 m2, construite en 2018, allie fonctionnalité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 63 m2 dotée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux terrasses accessibles par de grandes baies vitrées. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privative, accompagnée d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux chambres, une seconde salle d'eau, un bureau ou chambre d'enfant, un WC et un toit terrasse spacieux de 40 m2. Le garage, équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'une cave et deux espaces extérieurs (sud et nord) viennent compléter ce bien. Réalisée en bois massif (madriers), cette maison garantit un excellent confort thermique, classée 'B'. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Ferté-Bernard, à découvrir sans attendre. Une visite virtuelle de 360° est également disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied avec piscine à Le Luart 72390. Saisissez l'opportunité d'acheter une maison contemporaine de 2024, située en plein cœur de Le Luart, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 98 m², cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie paisible. Établie sur un terrain de 688 m², cette maison individuelle comporte quatre pièces, dont trois chambres avec dressing, idéale pour une famille. Chaque membre y trouvera son espace d'intimité tout en profitant des espaces de vie communs chaleureux et confortables. Une grande salle de bains avec douche italienne et double vasque complète l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon/séjour doté d'un poêle à bois qui réchauffera vos journées hivernales. L'ensemble est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous trouverez également une buanderie avec un ballon thermodynamique ainsi qu'un garage pour le stationnement ou comme atelier. Toutes les menuiseries sont en double vitrage alu, apportant une grande luminosité et une excellente isolation phonique. La demeure dispose aussi d'une piscine extérieure privée, parfaite pour profiter des journées d'été en toute tranquillité. L'extérieur est soigneusement aménagé avec une terrasse pour les repas en plein air et un abri de jardin. Cette maison à acheter à Le Luart représente un investissement immobilier de qualité, offrant un excellent état, confort et équipements modernes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose à 10 min de Savigné L'eveque : Très belle maison de 240 m2 habitables, en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leur salle de douche individuelle, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. L' espace de vie de 70m2 lumineux, bien pensé et parfaitement agencé, garantit une circulation fluide et agréable au quotidien. La propriété dispose d'un très grand garage de 85m2 ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, attenant à la maison, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 409 300 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 409 300 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison contemporaine à LE LUART, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située à proximité de Connerré, cette maison moderne de plain-pied de 98 m² habitables dispose d'une piscine chauffée de 8x4 mètres. Dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété saura vous séduire par son architecture à toit plat et ses lignes épurées. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² comprend un séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour accueillir famille et amis, avec une baie vitrée s'ouvrant sur une belle terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres avec dressing, une salle de bain moderne avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Vous profiterez également d'une buanderie pratique attenante au garage et de finitions de qualité. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 700 m² abrite la piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète ce bien. Pour un achat de maison à LE LUART, cette offre est à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Caroline Lemercier (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) - 06 26 27 65 98 - Réf. 928327.

À DOLLON, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui est un véritable coup de cœur à seulement 10 minutes de Connerré. Cette maison de caractère, d'une superficie de 294 m², a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans un cadre paisible, elle offre une vue dégagée sur la campagne, séduisant ainsi les amateurs d'authenticité. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 500 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de pommiers, noyers et cerisiers, ainsi que d'un puits qui alimente la maison. Le bien dispose également d'un garage double en bois, d'un bûcher et d'une cave enterrée avec chaufferie. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée accueillante, un séjour/salon lumineux avec accès au jardin côté ouest, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine familiale, 3 chambres de plain-pied, 2 salles de bains/douches et 2 WC. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC sont disponibles, ainsi qu'une magnifique bibliothèque en chêne, pièce maîtresse de cette maison. Au 2e étage, une grande chambre offre une vue panoramique sur la campagne. Le plus de cette maison : elle a été soigneusement entretenue, avec une ambiance chaleureuse, des volumes généreux et des prestations rares. Proche de Connerré et à 10 minutes de la sortie A11, cette maison à acheter à DOLLON est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter ou à visiter ma page Facebook professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Ceton, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de tous les commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour/salle à manger, d'une salle de douche, d'un WC, d'un dégagement et d'une chambre de plain-pied avec accès à un grenier aménageable. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'un WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de murs d'environ 950 m2. La maison comprend également un grand garage et une cave. Equipée de double vitrage intégral, elle offre un confort optimal. Une visite virtuelle est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2020 € et 2780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Bonnétable, en campagne sans voisinages maison de plain-pied comprenant, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc.Une grange et une petite dépendance.Une pièce non aménagée au rez-de-chaussée permet d'envisager un agrandissement et le grenier est aménageable.Assainissement non conforme, chaudière hors d'usage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : 0772234755, E-mail : brigitte.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129

À vendre à Bonnétable, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de caractère de 226 m² est idéalement située en cœur de ville. Proposée au prix de 213 200 euros HAI, dont 3.99% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 205 000 euros hors honoraires), cette maison à acheter à Bonnétable dispose de 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour de 64 m² donnant sur un jardinet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'un second salon pouvant servir de chambre de plain-pied. À l'étage, une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et wc privatif, ainsi que deux autres chambres avec dressing aménagé, complètent l'espace. Au second étage, deux chambres communicantes et une salle d'eau avec douche et wc sont également présentes. La maison dispose d'un grenier isolé, d'un garage, d'une grande cave, et d'une terrasse avec store banne. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison à Bonnétable, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

À Soulitré, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 129 m², est située sur un terrain de 561 m². Entièrement de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Son emplacement est idéal, à seulement dix minutes des gares, de l'École Maternelle Publique et des commerces. De plus, l'accès aux autoroutes A28 et A11 se trouve à 13 km, avec Le Mans à 19 km. Cette maison Soulitré à vendre est proposée au prix de 309 000 €. Pour toute information sur la vente maison Soulitré, les modalités et les démarches à suivre, contactez notre agence (LIVET Luc : 07-77-76-37-30). Réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

C-Immobilier vous présente cette maison familiale à vendre à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, s'étendant sur 95 m2. Cette maison à acheter à La Ferté-Bernard vous propose en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre ou un bureau, ainsi qu'un WC. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez un palier menant à trois chambres et une salle de bains avec WC. Au demi-niveau inférieur, une cuisine d'été donnant sur la terrasse, une chaufferie, un garage et une cave. Cette maison fonctionnelle dispose de nombreux atouts : partie du grenier encore aménageable, espaces de rangement, chauffage au gaz de ville, et commerces à proximité immédiate. N'attendez plus pour la découvrir et lui redonner vie.

iad France - Jason Vella vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE - NEUVE - 3 CHAMBRES - TERRASSES - GARAGE - DOLLON** Nichée dans la charmante commune de Dollon, cette magnifique maison traditionnelle neuve, construite en 2025, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Érigée sur un terrain de 863m², cette maison de 120m² allie élégance et fonctionnalité. **DESCRIPTION DES PIÈCES**: - 3 chambres spacieuses avec surfaces respectives de 15m², 11m² et 11m². - 2 salles de bains, dont une équipée d'une baignoire pour des moments de détente privilégiés. - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - Séjour lumineux de 55m² offrant un espace convivial pour se retrouver. - Terrasses totalisant 42m² pour profiter des journées ensoleillées. - Dressing pratique pour organiser vos vêtements. - WC séparés pour plus de commodité. - Cellier pour le rangement. **AVANTAGES**: - Maison neuve en excellent état, prête à emménager. - Garage intégré pour protéger votre véhicule. - Exposition sud pour une luminosité optimale toute la journée. - Confort moderne avec fibre optique, assainissement, ventilation mécanique. - Chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique optimal. - Intimité préservée avec une maison de plain-pied et aucun vis-à-vis. **LOCALISATION**: La commune de Dollon bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature environnante. Tous les commerces de proximité, les écoles et les commodités nécessaires au quotidien sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. **UNE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER**: Cette maison traditionnelle neuve offre un confort moderne et des prestations de qualité dans un environnement agréable. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. Un investissement sûr pour votre futur bonheur familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C IMMOBILIER vous propose en vente une maison à acheter à Vibraye, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, situé dans un charmant petit village disposant d'une épicerie, d'un bar-tabac, d'un restaurant, d'un coiffeur et d'une base de loisirs à proximité, est idéal pour une vie paisible. La maison Vibraye à vendre comprend une cuisine, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'un terrain clos de 700 m², parfait pour les journées ensoleillées. Un abri de jardin et un garage complètent l'extérieur. Pour plus d'informations, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 ou Corysande GRIMAUD au 06.24.83.02.07.

C IMMOBILIER vous présente une maison Semur-en-Vallon à vendre, idéale pour un achat maison Semur-en-Vallon. Située à Semur-en-Vallon dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette charmante maison de plain-pied est parfaite pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet locatif. Elle se compose d'une cuisine, d'un WC, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un dégagement et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de deux caves et d'un terrain clos et arboré de 580 m2 avec un abri de jardin. Pour plus d'informations, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE au 02.43.71.71.71 ou Corysande GRIMAUD au 06.24.83.02.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre Bonnétable et Marolles-les-Braults, dans un charmant village du département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette longère vous propose un cadre de vie en pleine nature, avec une vue dégagée sur les prairies environnantes.Cette maison à vendre à Bonnétable se distingue par ses beaux volumes et son agencement confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une grande cuisine familiale, ainsi qu'à un vaste espace de vie de 45 m² qui combine salon et salle à manger. Une suite parentale facilite la vie de plain-pied, comprenant chambre, salle d'eau et WC séparés. Ce niveau comprend également un cellier, une seconde salle d'eau, un autre WC et une buanderie, offrant de nombreux espaces pratiques.À l'étage, une grande pièce palière distribue deux belles chambres aux volumes généreux, offrant plusieurs options d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain d'environ 2 800 m², sans vis-à-vis, est un véritable atout. Le jardin, avec sa vue dégagée sur la campagne et ses prairies en perspective, abrite également une mare qui ajoute au charme naturel de l'endroit. De plus, une grande grange et plusieurs ateliers complètent cette propriété, offrant un potentiel considérable pour du stockage, des activités annexes ou le stationnement de véhicules.Ce bien rare par son environnement, ses volumes et ses dépendances est idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant rester à proximité de Bonnétable et Marolles-les-Braults.Prix : 259 700 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,99 % soit 14 700 euros hors honoraires).Pour organiser une visite et explorer la possibilité d'achat de cette maison à Bonnétable, veuillez contacter Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 euros et 5 870 euros. GES : classe D. Date de réalisation des diagnostics : 13/02/2026.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 433351.

À vendre : charmant pavillon de plain-pied situé à Bouloire, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Bouloire comprend une entrée, un couloir, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet offre un garage motorisé, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. La terrasse donne sur un terrain de 700 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur. Ce bien est proposé par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Torcé-en-Vallée, petite commune charmante de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Elle bénéficie de commodités de proximité telles qu'une école primaire, une boulangerie et d'autres commerces nécessaires à la vie quotidienne. L'accès à l'autoroute A11 reliant Paris à Nantes se trouve à 10 minutes, tout comme la gare TER la plus proche accessible via Conneré/Beillée. Le centre-ville du Mans est à seulement 30 minutes. Cette maison à acheter à Torcé-en-Vallée dégage une atmosphère chaleureuse. Le salon dispose d'une cheminée insert, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 42 m² équipée d'un store banne de 4 m. La cuisine en « couloir » offre un accès extérieur et est prête à être personnalisée selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied avec accès à la terrasse et une petite cave accessible via le vide sanitaire. À l'étage, un large palier de 31 m² dessert deux chambres ainsi qu'un bureau de 8,5 m², pouvant faire office de quatrième chambre, accompagné d'un WC et d'une salle de bain dotée d'une trappe permettant de capter la chaleur de la cheminée. De récentes rénovations incluent la toiture arrière refaite en 2023. Le chauffage est au fioul, avec un complément d’insert pour le confort. La maison est équipée de double vitrage, avec des volets électriques et manuels, bien que l'assainissement nécessite des travaux. Le classement énergétique est de catégorie D, un bon indicateur pour une construction datant de 1974. De plus, la propriété dispose de nombreuses dépendances (environ 100 m²) et de trois garages totalisant 70 m². Un studio de 50 m², aménagé en 2019 dans les combles d'une annexe, comprend un séjour et deux chambres. Un espace détente vient enrichir cette offre avec un jacuzzi et une cuisine d'été. L'entrée se fait par un charmant porche. Le terrain de près de 8 500 m² présente une belle vue, avec un étang poissonneux semi-clos possédant un ponton et un abri pour barque, ainsi qu'un bassin alimenté par une source et une fontaine à réhabiliter. La propriété est également bordée par un rû, ajoutant une touche de sérénité à son ambiance raffinée. Récapitulatif : - Maison de 138 m², 3 chambres et bureau, taxe foncière 710 euros - Appartement de 50 m², 2 chambres - 3 garages pour 70 m² + 100 m² de dépendances - Étang poissonneux avec barque et abri, bassin avec source - Parc paysagé sur terrain de 8 500 m² sans vis-à-vis - Espace jacuzzi Un bien rare, alliant une belle présence, une atmosphère authentique et de multiples espaces à exploiter pour vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.