Achat Maison à Bouessay (53) pas cher / petit prix : 106 annonces

Coup de cœur du secteur

64 500 €

478 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Bouessay (53)

iad France - Mickaël Morenne vous présente une opportunité à ne pas manquer : maison Bouessay à vendre. Située à proximité de Sablé-sur-Sarthe et de la gare TGV, cette maison en pierre de 135 m², répartie sur demi-niveaux, bénéficie d'un jardin, d'un porche et d'une cave dans un village paisible de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Bouessay offre de beaux volumes et le charme de l'ancien, avec un séjour incluant un coin cuisine, un salon au caractère authentique, 3 chambres et un grenier aménageable. Les caractéristiques incluent des poutres, des tomettes et une cheminée. Des travaux ont déjà été réalisés, tels que la mise aux normes de l'électricité, le remplacement des menuiseries, le changement des gouttières et la révision de la toiture en 2020 avec des ardoises naturelles. Cependant, des travaux supplémentaires sont à prévoir (chauffage, isolation, redistribution), offrant ainsi la possibilité d'un projet modulable. Cette offre s'adresse aux bricoleurs, investisseurs, marchands, ainsi qu'à ceux ayant un projet locatif ou de division. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 459 et une classe CLIMAT C avec un indice de 15. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Morenne, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 890771975.

iad France - Nathalie Gerbouin vous propose: ***53290***BOUESSAY***90 M2***PARCELLE 1238 M2***CHARME DE L'ANCIEN***2 CHAMBRES*** A 5 min de Sablé sur Sarthe, charmante maison de 90 m² datant de 1940, offrant un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 35 m², sublimé par de magnifiques poutres apparentes, une cuisine séparée, un wc ainsi qu’un cellier avec point d'eau . À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains. Implantée sur un terrain de 1 238 m², la maison dispose d’une terrasse et d’une cour idéales pour vos déjeuners d’été. Un garage et une cave en sous-sol, offrant une solution de stockage pratique et sécurisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et projets. Beau potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gerbouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 801712464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au calme Bouessay proche SABLÉ SUR SARTHE Prix : 125 990 euros HAI Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5 990 euros soit un prix net vendeur de 120 000 euros. Cette maison comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle de bains , un cabinet de toilette, un point d'eau. Le grenier peu être en parti aménageable sur une surface d'environ 60 m2, vous trouverez aussi un garage ainsi qu'un hangar le tout sur une surface d'environ 1663 m2 de terrain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou, par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443 332- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez 4 lodges indépendants, interconnectés par un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi pour un moment de détente en toute autonomie. Une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. La décoration soignée utilise des matériaux de qualité supérieure, et l'ensemble respecte les normes environnementales. Établie sur un terrain de 7400 m², cette villa inclut une piste de pétanque et un lac poissonneux naturel, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette villa de luxe à acheter à Solesmes vous garantit dépaysement, tranquillité et bien-être.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

Maison à vendre à BOUERE, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété, habitable de suite, se trouve à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable se situe au-dessus. Le terrain est clos et dispose d'une terrasse à l'arrière. La vente de cette maison à BOUERE inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.26 % TTC, soit 92 300 euros hors honoraires.

VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à Louailles Idéalement située - À Louailles (72300), maison neuve en vente de 5 pièces, 101 m² de surface et 647 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Sablé-sur-Sarthe), École Primaire Publique du Ruisseau, tennis et poissonnerie. Accès autoroute A11 à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 189 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAGNE Stéphane : 06-73-60-18-45) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente.

À la recherche d'un achat maison SOLESMES ? Découvrez cette maison à vendre située au cœur de la charmante commune de Solesmes, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Pleine de potentiel, cette propriété vous offre la tranquillité d'un quartier accueillant, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-salle à manger lumineux avec sa cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau parfait pour le télétravail, une chambre avec placard et une salle de bain de plain-pied complètent cet étage. À l'étage, un grand palier dessert deux vastes chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter SOLESMES. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Pour plus d'informations, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison à Daumeray, située à MORANNES SUR SARTHE DAUMERAY (49640), à proximité du PROXI. Ce bien, construit dans les années 60 et entièrement sur sous-sol non enterré, se trouve sur un terrain clos de 790m2 et est actuellement loué. La maison comprend une cuisine, une loggia, un salon avec insert, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Le sous-sol offre une pièce avec sanitaires, une cave avec un puits et une chaufferie. À l'arrière du jardin, deux garages avec une partie atelier complètent ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison MORANNES SUR SARTHE DAUMERAY, cette propriété pourrait vous intéresser. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Isabelle CHABRIER au 0630831211 ou par e-mail à isabelle.chabrier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 791 737 232.

Sur la commune de Daumeray ( Morannes-sur-Sarthe-Daumeray ), nous vous présentons cette grande parcelle de 416m², déjà viabilisé et prêt à construire. Commune intermédiaire entre Le Mans et Angers, ce bien disponible immédiatement saura vous séduire par son prix et sa superficie attractive, permettant la réalisation d'une maison de plain pied ou étage selon vos souhaits. Profitez d'une visite de terrain pour découvrir l'un de nos chantiers dans la même rue. Une maison à votre image, prête à évoluer ! Ici, tout est pensé pour s'adapter à vos envies. Un vaste espace de vie lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau inspirant et un cellier pratique pour un quotidien fluide et organisé. À l'étage, deux belles chambres et une grande mezzanine, idéale pour un coin détente, une salle de jeux ou un espace télétravail. Personnalisez chaque mètre carré et créez un intérieur qui vous ressemble !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 108-214625-JUL. Prix terrain : 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 220 343 EUR.

Maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe - 117 m² habitablesCharles Morel - 3G IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison, située au cœur de Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV.À l'intérieur :- Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes- Cuisine entièrement rénovée- 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille- Salle d'eau modernisée et WC séparésCombles :- Combles aménageables offrant un potentiel pour créer des chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies.Confort :- Pompe à chaleur récente pour un chauffage performant et économique- Menuiseries en double vitrage- Maison bien entretenue, solide, saine et pleine de charme.À l'extérieur :- Grand garage avec combles aménageables, idéal pour un atelier ou un futur studio- Jardin clos, convivial, intime et facile d'entretien.Cette maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe allie le caractère authentique aux conforts modernes, un bien idéal pour les passionnés de vieilles pierres.Charles Morel - 3G IMMO06 38 55 53 55charles.morel@3gimmobilier.comHonoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (167 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Cérans-Foulletourte vous présente une maison Sablé sur Sarthe à vendre, idéale pour une famille. Située dans une rue paisible, cette grande maison familiale bénéficie d'un jardin et de dépendances, tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/séjour avec cheminée, une véranda lumineuse, une cuisine indépendante et trois chambres. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, des WC séparés et une chaufferie. À l'étage, un grand espace vous permet d'aménager cinq pièces selon vos envies : chambres, bureau ou salle de jeux. Vous y trouverez en plus une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable et des combles offrant encore des possibilités. Coté extérieur, la maison est dotée de deux garages et d'une cave, le tout sur un terrain clos de 429 m². Cette vente maison Sablé sur Sarthe est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN, située au 90 rue Nationale, 72330 Cérans-Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02. ou sur notre adresse email : cerans.lemansud@nestenn.com et sur notre site : https://immobilier-cerans-foulletourte.nestenn.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

77 000 €

393 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 196 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Bouessay (53)

Découvrez cette maison à acheter à Val-du-Maine, située à Ballée (53340) dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Charles Morel de 3G IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport de 196 m². Édifié sur une parcelle de 412 m², il dispose d'une petite cour intérieure et offre un fort potentiel d'aménagement. L'immeuble permet la création de 4 à 5 logements, avec la possibilité d'ajouter deux petites maisons dans un garage aménageable, ce qui pourrait porter le total à 6 logements. C'est un investissement idéal pour une excellente rentabilité locative. Concernant le confort et les performances énergétiques, une pompe à chaleur a été installée en 2024, et l'isolation extérieure a également été réalisée cette année. Les huisseries sont en bois et PVC, et le bien est connecté au tout-à-l'égout. Le DPE est de classe B (75 kWh/m²/an) avec des émissions de classe A et un coût annuel estimé entre 1 160 et 1 630 euros. À l'extérieur, le terrain de 412 m² comprend une petite cour intérieure et des possibilités de stationnement. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison en vente à Val-du-Maine, contactez Charles Morel au 06 38 55 53 55 ou par email à charles.morel@3gimmobilier.com. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 euros hors honoraires). Charles MOREL est inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien de 7 pièces est proposé au prix de 145 990 euros TTC HAI, comprenant des honoraires de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain, un cabinet de toilette et une chambre. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placard, 4 chambres, dont une de 36 m2, une salle de bains, un cabinet de toilette et une annexe. Le sous-sol comprend un petit garage, un grand garage de 43 m2, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, une petite cour et un terrain d'environ 160 m2 complètent cette maison. DPE : E = 318, GES : D = 41. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3230 euros et 4430 euros pour l'année 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD au 0621611984 ou par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stéphanie GABARD, agent commercial RSAC LE MANS 830249165. Mandat réf : 419261. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Morannes, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien se situe sur une parcelle de 416m², déjà viabilisée et prête à construire, à Daumeray (Morannes-sur-Sarthe-Daumeray). Son emplacement stratégique entre Le Mans et Angers en fait une opportunité attractive. Cette maison familiale de plain-pied est conçue de manière moderne et pratique, avec quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, idéale pour le quotidien. Le garage intégré et la disposition des volumes garantissent confort et fonctionnalité. De plus, cette maison répond aux normes de la RE2025 grâce à sa pompe à chaleur, son plancher chauffant et ses volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 139 892 EUR. Profitez d'une visite de terrain pour découvrir notre chantier dans la même rue et concrétisez votre projet de construction à Morannes.

Au cœur de la campagne de MORANNES, ce corps de ferme vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature et de grands espaces. La maison principale dispose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d'une buanderie, de deux chambres au rez-de-chaussée et d’une salle de bains fonctionnelle. L’étage (travaux à terminer) offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau selon vos envies. À l’extérieur, le grand terrain de près de 5 000 m² dispose de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’activités ce qui permet de réaliser vos projets, qu’il s’agisse de jardinage, d’atelier artisanal ou d’un espace pour vos animaux. Cette maison de type longère, pleine de volumes et de potentiel, bénéficie d’un cadre calme et préservé, tout en restant à proximité des services de la commune de MORANNES (écoles, commerces, maison de santé, gare, ....). Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent la vie à la campagne avec espace et tranquillité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123361). Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 172 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A Morannes, en campagne, cette longère en L de 35m de long est à terminer de rénover. Des travaux ont d'ores et déjà été réalisés sur 180m2 au sol environ. Dossier avec détails de ces travaux, matériaux disponibles et plans, sur demande. Les 2 mobilhomes servant actuellement d'habitation resteront sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

Découvrez cette maison à vendre à SABLE SUR SARTHE, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée au coeur d'un magnifique jardin paysager de plus de 5 000 m², cette maison de maître de 240 m² constitue un véritable trésor architectural. Son charme intemporel, avec ses éléments d'époque tels que les parquets en bois, les cheminées et les hauts plafonds ornés de moulures, rappelle l'élégance des maisons du XIXe siècle sous Napoléon III. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spacieux se compose d'un salon-séjour et d'une véranda de 52 m², baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine s'intègre harmonieusement dans cet environnement classique, créant un cadre parfait pour vos réceptions familiales ou dîners entre amis. Le premier étage se compose de trois chambres élégantes (13 à 14 m²), chacune avec son propre caractère et une vue imprenable sur le jardin. La salle de bains combine modernité et authenticité, avec des équipements contemporains tout en conservant le charme d'antan. Le dernier étage, entièrement rénové, abrite trois nouvelles chambres ainsi qu'une vaste pièce de 24 m², idéale pour une salle de jeux, portant la surface totale à 70 m². Cette propriété dispose également d'un garage et de dépendances (grange, atelier et maison de gardien), offrant de belles opportunités de valorisation et un total global de plus de 300 m². Le parc, embellis par des arbres matures et des parterres fleuris, constitue un cadre paisible et enchanteur, propice à la détente, où il est possible de profiter du chant des oiseaux et des arbres fruitiers. Idéalement située au cœur du bourg, cette maison SABLE SUR SARTHE à vendre se trouve à seulement 10 km de la gare de Sablé-sur-Sarthe, permettant un accès rapide à Paris en 1 h grâce à la ligne TGV directe. Classe Énergie : D / Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 470 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Romane BLIN au 06.87.61.30.66, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Auvers-le-Hamon, Sarthe (72), Pays de la Loire, cette fermette entièrement rénovée, ancien cor de chasse, d'une superficie de 194 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon-séjour avec cheminée à insert, des chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant, sans oublier la buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un wc indépendant et un débarras. Le terrain de 6600 m2 comprend une mare, un puits et une dépendance de 123 m2. La fosse toutes eaux est aux normes. DPE : C-167 Wh/m²/an - GES: B-6 kg CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2638 et 3570 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 249576 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour votre projet d'achat maison Auvers-le-Hamon, n'hésitez pas à contacter Jérôme ALLARD au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com pour organiser une visite. L'identification est requise lors de la visite. Mandat réf : 435187ALJ. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune de Daumeray ( Morannes-sur-Sarthe-Daumeray ), nous vous présentons cette grande parcelle de 416m², déjà viabilisé et prêt à construire. Commune intermédiaire entre Le Mans et Angers, ce bien disponible immédiatement saura vous séduire par son prix et sa superficie attractive, permettant la réalisation d'une maison de plain pied ou étage selon vos souhaits. Profitez d'une visite de terrain pour découvrir l'un de nos chantiers dans la même rue. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de coeur pour les familles en quête de simplicité efficace. L'espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous les projets, qu'ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant : chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s'adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d'évolution. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 120-214625-JUL. Prix terrain : 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous propose cette maison à vendre à Auvers-le-Hamon, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison mitoyenne développant plus de 90 m2 habitables convient parfaitement pour un premier achat ou un projet locatif. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, lumineuse et agréable, avec un salon-séjour autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, déjà aménagée et équipée, offre un espace de vie fonctionnel, optimisé sans perte de place. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un espace de rangement semblable à une arrière-cuisine, très utile au quotidien. À l'étage, le palier donne accès à deux chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau. Un second WC se trouve également à ce niveau. La maison est en excellent état général, bien entretenue, sans travaux lourds à prévoir. Un grenier vient compléter le bien, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire, en fonction de vos besoins. Ce bien est simple, sain et efficace, cochant les critères essentiels pour habiter ou investir sereinement. À visiter sans plus tarder. Honoraires de 6% TTC sur un prix de vente de 80 000 euros (honoraires exclus), soit 84 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le n° 844 006 791 : David Lemaitre, 0689616695, dlemaitre@noovimo.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à PARCE-SUR-SARTHE ? Ce bien, situé dans la charmante commune d'Avoise, est en vente. D'une surface de 110 m² sur un terrain de 319 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et des commodités. Avec son enduit en façade et sa toiture en ardoise, elle allie cachet et modernité grâce à ses menuiseries en double vitrage et à son sol en carrelage. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau dotée d'une double vasque et d'un WC. Les combles aménageables vous promettent un potentiel supplémentaire. Ce bien comprend aussi un garage et une place de parking extérieure. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison PARCE-SUR-SARTHE à vendre est parfaite pour une famille. Pour plus d'informations sur les risques auxquels elle est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Nous vous proposons à la vente cette maison spacieuse située à SOLESMES, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 180 m², cette maison à acheter à SOLESMES constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un salon/salle à manger équipé d'une cheminée, parfait pour vos moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Un couloir dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier vous amène à deux autres chambres, une salle d'eau additionnelle et un WC, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Le sous-sol représente un véritable atout avec un vaste garage pour vos véhicules, un atelier pour vos projets de bricolage, une cave, une chaufferie, un WC, une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambre d'adolescent, bureau, salle de jeux ou encore chambre pour location Airbnb. Le jardin vous propose un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou simplement vous détendre. Située dans un quartier paisible tout en étant proche des commodités, cette maison SOLESMES à vendre est une occasion à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. Pour toute demande, contactez votre agence NESTENN au 26 Rue Léon Legludic, 72300 SABLÉ SUR SARTHE, au 02.43.92.99.48 ou visitez notre site www.immobilier-sable-sur-sarthe.nestenn.com (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Sur la commune de Daumeray ( Morannes-sur-Sarthe-Daumeray ), nous vous présentons cette grande parcelle de 416m², déjà viabilisé et prêt à construire. Commune intermédiaire entre Le Mans et Angers, ce bien disponible immédiatement saura vous séduire par son prix et sa superficie attractive, permettant la réalisation d'une maison de plain pied ou étage selon vos souhaits. Profitez d'une visite de terrain pour découvrir l'un de nos chantiers dans la même rue. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégante et intemporelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Son grand espace de vie ouvert sur l'extérieur invite à la convivialité, tandis que ses 3 chambres bien pensées offrent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 47-214625-JUL. Prix terrain : 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 822 EUR.

iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Découvrez cette superbe maison de 200 m², nichée dans un cadre paisible à Morannes sur Sarthe Daumeray, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec ses 6 chambres, cette demeure est parfaite pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent aménager des espaces de vie polyvalents, tels qu'un bureau, un atelier ou des chambres d'hôtes. L'intérieur lumineux offre de nombreuses possibilités d'agencement. Les grandes ouvertures sur l'extérieur laissent entrer la nature, créant une atmosphère sereine idéale pour la détente. Le charme de l'ancien est conservé, avec de nombreux éléments d'origine apportant un cachet unique. Ce bien dispose d'un beau potentiel de rénovation, rêvé par ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Avec un peu d'investissement et de créativité, cette maison dans le secteur de Morannes sur Sarthe Daumeray peut devenir un véritable havre de paix à votre image. Située dans un cadre bucolique, loin de l'agitation urbaine, cette maison à acheter à Morannes sur Sarthe Daumeray se trouve à proximité des commodités essentielles, alliant tranquillité et confort au quotidien. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette propriété et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Daumeray ( Morannes-sur-Sarthe-Daumeray ), nous vous présentons cette grande parcelle de 416m², déjà viabilisé et prêt à construire. Commune intermédiaire entre Le Mans et Angers, ce bien disponible immédiatement saura vous séduire par son prix et sa superficie attractive, permettant la réalisation d'une maison de plain pied ou étage selon vos souhaits. Profitez d'une visite de terrain pour découvrir l'un de nos chantiers dans la même rue. Une maison à imaginer, un espace à créer ! Et si votre futur chez-vous était entièrement modulable ? Avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant pour le télétravail et une cuisine spacieuse, cette maison vous offre une liberté totale d'aménagement. À l'étage, trois chambres et un dressing généreux dessinent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité. Un garage et un carport viennent parfaire ce cocon moderne et fonctionnel. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1734-214625-JUL. Prix terrain : 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 244 967 EUR.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 320 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Bouessay (53)

Située à Souvigné-sur-Sarthe (72300), à proximité de Sablé-sur-Sarthe, cette maison à vendre offre un cadre tranquille et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Avec ses commodités et l'accès facile aux transports en commun, elle garantit un confort quotidien. L'exposition ouest de la propriété permet d'apprécier pleinement le soleil durant la journée, tandis que la terrasse et le jardin constituent des espaces extérieurs idéaux pour des moments conviviaux en famille. La maison inclut un garage, une dépendance et un cabanon pour davantage de rangement. Le terrain de 2159 m², clos et arboré, assure une tranquillité et une intimité appréciables. De plus, une cave offre un espace de stockage pratique. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon-séjour spacieux, une grande cuisine aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et un garage. À l'étage, 3 chambres supplémentaires complètent l'ensemble. C'est un véritable coup de cœur! Retrouvez cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe et découvrez toutes ses potentialités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Kévin TEIXEIRA, au Tél. : 06 25 81 33 78 ou par e-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Vivez l'exception dans cette demeure bourgeoise de 240 m2, idéalement située au centre de Vaiges, offrant un cadre de vie unique et des possibilités infinies. Cette maison spacieuse de 240 m2 est une opportunité rare, idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux cherchant une résidence principale ou secondaire de caractère. Avec deux greniers isolés d'environ 70 m2, vous avez la possibilité d'agrandir et de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce à vivre lumineuse de 50 m2, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois grandes chambres (16 m2, 18 m2, 20 m2), chacune avec son propre point d'eau, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. Le terrain de 1343 m2, clos et arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, ou simplement pour profiter de la nature. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire la maison de vos rêves. Son charme ancien et ses volumes généreux sont une base parfaite pour une rénovation à votre goût. Un atout unique de ce bien est son appartement autonome de 40 m2, entièrement rénové et indépendant en énergie et en accès. Il est parfait pour générer des revenus locatifs, accueillir des invités, ou servir de bureau professionnel. La propriété comprend également un garage de 25 m2 pour votre véhicule, des dépendances offrant de nombreux espaces de stockage ou un atelier, et un puits, idéal pour le jardinage ou l'entretien du terrain. Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion Unique ! Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou à la recherche d'une résidence de charme, cette maison bourgeoise offre un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme et accueillant, à proximité des commodités du bourg de Vaiges, elle représente une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le caractère de cette maison bourgeoise exceptionnelle. DPE : D (160) Prix : 313 200EUR (Frais Agence Inclus dont 13200 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de 73 m² est implantée sur un terrain de 465 m², dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Son exposition ouest apporte une bonne luminosité en fin de journée. Emplacement pratique pour un usage principal ou locatif.À l'extérieur, la propriété comprend un jardin de taille confortable, adapté aux aménagements extérieurs, au potager ou à un espace détente. Construction en parpaing, façade enduite et toiture en ardoise : ensemble cohérent et structure saine.L'intérieur se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le sous-sol total offre un bureau, une cave et un espace permettant de stationner un véhicule. Un bien fonctionnel avec surfaces annexes utiles et potentiel d'aménagement complémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 0785847263, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331

A découvrir dans votre agence L'Adresse : Au coeur du village de Précigné, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, cette spacieuse maison de bourg offre un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et une cave, ainsi qu'une grande salle à manger avec cheminée et un bureau avec coin buanderie. Au premier étage, la maison propose trois chambres, dont deux équipées de cabinets de toilettes, parfaites pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cet étage, offrant un espace nuit pratique et fonctionnel pour toute la famille. Le second étage accueille encore deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un studio de 35m² avec entrée indépendante complète cette propriété, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un jardin non attenant avec dépendances, laissant libre cours à vos projets de rénovation et d'aménagement. TRAVAUX A PREVOIR Cette maison pleine de charme n'attend que vos idées pour retrouver toute sa splendeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)