Maison
- 6 pièces
- 260 m²
- 4 chambres

Boulogne-Billancourt (92)
Maison contemporaine avec toit-terrasse, entièrement restructurée en 2020, offrant environ 200 m² habitables (266 m² au total), idéalement située au coeur du quartier prisé Princes?Marmottan à Boulogne-Billancourt. Édifiée sur cinq niveaux et équipée d'un ascenseur intérieur desservant l'ensemble des étages, cette propriété propose une organisation rationnelle et fluide, parfaitement adaptée à une vie familiale. La répartition des volumes distingue clairement les espaces de réception des zones dédiées au repos. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle, complétée par une chambre avec salle de douche attenante, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage, apportant un confort d'usage appréciable au quotidien. Le premier étage constitue le principal espace de vie. Il accueille une vaste pièce de réception aux volumes généreux, composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un espace pouvant accueillir un piano ou un coin lecture. La cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des équipements de qualité, s'intègre naturellement à cet ensemble. L'espace se prolonge vers un extérieur bénéficiant d'une exposition favorable, permettant de profiter d'un cadre agréable. Le deuxième étage regroupe l'espace nuit avec trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau ainsi que de toilettes séparées. L'agencement a été conçu pour optimiser la circulation et offrir un cadre de vie confortable pour une famille. Le dernier niveau propose un rooftop aménagé, conçu comme un véritable espace de vie complémentaire. Il comprend une terrasse structurée ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir. L'accès direct par ascenseur renforce la praticité et l'usage de cet espace au quotidien. Le sous-sol offre des prestations additionnelles avec une buanderie, une cave à vin, une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, un espace cinéma ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un sauna. L'environnement immédiat se distingue par sa qualité de vie. Le secteur Princes?Marmottan est apprécié pour son caractère résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des marchés et des axes de transport facilitant l'accès à Paris. Plusieurs établissements scolaires réputés sont accessibles à pied ou à vélo, parmi lesquels l'école Saint-Alexandre, le groupe scolaire Dupanloup, l'école Denfert-Rochereau ainsi que différentes structures bilingues. Les collèges et lycées de Boulogne-Billancourt sont également facilement accessibles. Les lignes de métro 9 et 10 ainsi que plusieurs lignes de bus assurent une desserte rapide vers les principaux quartiers parisiens. Un bien rare sur le marché, offrant une architecture contemporaine, une distribution maîtrisée et des prestations complètes dans un secteur recherché. DPE : classe B GES : classe A Honoraires à la charge du vendeur Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr