Achat Maison à Bouray-sur-Juine (91) avec jardin : 649 annonces

L'agence Sixième Avenue Lardy vous propose en vente une maison à acheter à Bouray-sur-Juine, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette maison de 114 m² est implantée sur un terrain de 349 m² et convient parfaitement pour une famille ou comme investissement locatif, grâce à la possibilité de la diviser en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'un espace douche et d'un WC indépendant. À l'étage, le second appartement est accessible par une entrée intérieure. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ouvrant sur un balcon-terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, un garage atelier complète l'ensemble. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre de belles perspectives d'aménagement. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

2 517 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Bouray-sur-Juine (91)

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Charmante maison à Bouray-sur-Juine, située à seulement 35 mn de Paris BFM (Bibliothèque François Mitterrand) via la ligne RER C. Cette maison bourgeoise de 143 m², construite en 1900, a su préserver son charme d'antan tout en profitant de rénovations récentes, ce qui lui confère un état général impeccable. Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable vous attend avec un salon accueillant équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine séparée lumineuse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant un agencement pratique. Vous trouverez également un garage d'environ 15 m². Au premier étage, quatre chambres spacieuses de 11, 11,5, 15 et 18 m² ainsi qu'un bureau lumineux de 8,5 m², idéal pour le télétravail, sont à votre disposition. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent au confort. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité, apportant une atmosphère chaleureuse. Les combles aménageables d'environ 80 m² au deuxième niveau offrent un potentiel d'extension. À l'extérieur, le vaste terrain de 914 m² permettra aux amoureux de la nature de créer un jardin paisible. Ce bien dispose d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un ballon thermodynamique de 2026. L'assainissement collectif est également conforme. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Bouray-sur-Juine, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison Bouray-sur-Juine à vendre, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Implantée sur un terrain de 2 605 m², bordée par les eaux tranquilles de la Juine, cette demeure bourgeoise incarne l'élégance intemporelle des propriétés d'antan. Construite en 1850 et agrandie en 1924, elle offre une surface habitable de 454,95 m², où chaque pièce révèle une histoire et un design soigné.Un art de vivre alliant authenticité et distinction se déploie sur trois niveaux. La propriété se distingue par des espaces spacieux inondés de lumière, avec de nombreux éléments architecturaux d'origine bien conservés : moulures, parquets en bois, carreaux de ciment et tomettes témoignent du savoir-faire du XIXe siècle.À l'entrée, un hall majestueux ouvre sur un intérieur noble. Le rez-de-chaussée abrite un Petit Salon intime, un bureau, une cuisine conviviale et un grand séjour avec cheminée, idéal pour les réceptions ou les moments de détente. Un studio indépendant complète ce niveau, offrant de multiples possibilités : espace pour les invités, logement autonome ou bureau.L'espace nuit, réparti sur deux étages, allie confort et raffinement. Au premier niveau, quatre chambres spacieuses sont proposées, dont l'une avec balcon et salle d'eau privative. Une vaste salle de bains avec dressing, adjacente à une lingerie et à l'une des chambres, ajoute une touche d'élégance. Au deuxième étage, trois grandes chambres, dont une donnant sur une terrasse de 50 m² avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement, viennent enrichir le potentiel de cette demeure exceptionnelle.Alliant charme ancien et confort moderne, la propriété est équipée de systèmes performants tels qu'une pompe à chaleur, tout en conservant de superbes radiateurs en fonte et une cheminée traditionnelle, garantissant une atmosphère chaleureuse.Idéalement située, cette maison à acheter à Bouray-sur-Juine offre un cadre tranquille tout en étant facilement accessible. À proximité du RER C, des commerces et des axes routiers, elle permet de rejoindre Paris en seulement 40 minutes, que ce soit en voiture ou en train.Cette propriété unique sur le marché représente une belle opportunité, conjuguant authenticité, grands volumes, prestations modernes et environnement verdoyant, idéale pour un projet de vie familial ou une adresse de prestige. Ne manquez pas cette occasion de découvrir le charme incomparable de cette demeure et d'adopter un art de vivre d'exception.

EXCLUSIVITÉ IDE@L CONCEPT IMMO en pierre de 144 m², pleine de charme, construite vers 1900 sur un terrain clos et arboré de 914 m². Elle se trouve au centre de Bouray-sur-Juine, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et du RER C Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 37 m² avec poêle à pellets, une cuisine séparée équipée et une salle d'eau avec WC À l'étage, trois chambres avec rangements, une quatrième chambre avec un bureau pouvant servir de dressing ou de salle d'eau, une salle de bains avec coin buanderie et un WC séparé Les combles font 90 m², déjà isolés avec fenêtres et électricité. Ils peuvent être aménagés en suite parentale, studio ou salle de jeux. La maison peut ainsi atteindre plus de 230 m² À l'extérieur, une cour pour garer plusieurs voitures, une terrasse , un grand jardin , deux caves voûtées, un garage . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 91012024000000036

Située dans une impasse, cette maison de 2021 se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur séjour pour un espace de vie de plus de 40m²) salle d'eau en rdc avec wc et buanderie. A l'étage, palier desservant 4 chambres, salle de bains et wc. Garage, grenier et terrain de 200m² sans aucuns vis à vis ! Environnement calme et familial

Découvrez cette maison à acheter à Ormoy, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. MAISON 7ème SENS vous propose un projet de construction sur un terrain viabilisé, idéalement situé sur la commune d'Ormoy (91). Cette offre comprend le terrain et la maison, hors frais de notaire et frais annexes. Les visuels sont non contractuels et la disponibilité du terrain est à vérifier auprès de notre partenaire foncier. Pour toute information concernant cette vente maison Ormoy, rendez-vous chez MAISON 7ème SENS, agence ATHIS-MONS, et échangez sur votre projet avec Jonathan au 07-62-27-44-32. Bénéficiez de garanties et d'assurances obligatoires incluses pour votre tranquillité d'esprit. Notez que le prix indiqué est indicatif et n'inclut pas les travaux de finition, qui sont à la charge du client.

Maison entièrement restaurée située sur la commune d'Etréchy comprenant pièce de vie avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée équipée, deux belles chambres, salle d'eau, wc. Cave voutée. Dépendance de 17 m². Terrasse, jardin clos de murs. Etat impeccable. Référence agence : 990

Maison spacieuse à vendre à Leuville-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Idéalement située à 30 minutes de Paris et à seulement 4 km de la gare la plus proche, cette maison possède une cuisine de 30 m² ainsi que des combles aménagées pouvant accueillir des chambres. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un dressing, d'un atelier et d'un garage. Si vous envisagez un achat maison Leuville-sur-Orge ou une vente maison Leuville-sur-Orge, n'hésitez pas à me contacter au 0749697417 pour plus d'informations.

LE CHARME INDENIABLE DE L'ATYPIQUE... Un emplacement idyllique, cocooning, peu d'entretien d'espaces verts, à l'abri des regards.... 120 m² de bonheur ! Deux salons pour 2 ambiances, 3 chambres, sde, 2wc, cuisine attenante au jardinet, toiture neuve, et de nombreux atouts à découvrir... Plus de détails sur le site amandinimmo POUR EN SAVOIR PLUS.... CONTACTEZ-NOUS ET ORGANISONS UNE VISITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

227 000 €

2 441 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Epinettes Est

À 16km de Bouray-sur-Juine (91)

Evry les Epinettes, proches des commerces, des écoles et transports. maison comprenant: entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée semi-ouverte, 3 chambres, salle de bains, w-c. petite véranda et jardin. Grand garage en sous-sol.

À vendre : maison en meulière des années 1930 dans le quartier prisé de La Villa à Draveil, département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison de 120 m² se distingue par ses beaux volumes intérieurs, offrant un espace lumineux et accueillant. Avec une hauteur sous plafond de 3 m dans le salon et la cuisine, son architecture atypique sur plusieurs niveaux allie charme d'époque et touches modernes. Intérieur : - Rez-de-chaussée : cuisine (véranda) de 26 m² ouvrant sur le jardin, un salon spacieux avec cheminée, salle à manger, une chambre, salle d'eau et WC. - Étage : mezzanine (bureau ou possibilité de 4ème chambre), deux chambres, salle de bain avec WC. - Sous-sol : cave aménagée comprenant une buanderie, un cellier et une salle de cinéma. Extérieur : - Terrain de 500 m² avec jardin arboré sans vis-à-vis, remise et garage indépendant, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures. - Située dans une rue calme et ombragée. Emplacement idéal, à proximité de la gare de Juvisy (RER C et D) à seulement 11 minutes de la Bibliothèque François Mitterrand et 21 minutes de la Gare de Lyon, ainsi que du centre-ville et de ses commerces, de la base de loisirs du port aux cerises, et des écoles. Bien que le DPE ne soit pas particulièrement avantageux, la maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz, avec des frais de chauffage annuels s'élevant à seulement 2400 €, tout en maintenant une température confortable de plus de 20°C. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Les impôts locaux peu élevés à 1213 € constituent un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Draveil.

Située au coeur de la nature, à l'abri des regards et entièrement entourée par la forêt, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, calme, préservé et confidentiel, à seulement 50 minutes de Paris. Édifiée sur un terrain de 4 hectares, elle comprend : une maison d'habitation de 378 m2 avec une espace détente (SPA) des installations équestres fonctionnelles et bien entretenues, un environnement exceptionnel pour les amateurs de chevaux, de nature et de confort. La maison principale environs 378 m2 habitables Rénovée en grande partie avec des materieux de qualité (isolation par l'extérieur, toiture, fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage par air pulsé), la maison offre de très beaux volumes, une circulation fluide et des prestations haut de gamme. DPE classe C. Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec vestiaire et WC invités Une vaste pièce de vie de 80 m2 avec cheminée et vue dégagée Cuisine équipée avec îlot central Buanderie Suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC Deuxième chambre avec salle d'eau attenante À l'étage : 4 chambres 2 Salles de bains avec WC Grand espace ouvert à aménager (salle de sport, bibliothèque, possibilité de creer plus de chambres, si besoin...) Sous-sol total : Cave, chaufferie, atelier, nombreux rangements Extérieurs & bien-être Grande terrasse orientée sud-ouest SPA de massage et SPA de nage intégrés Vue imprenable sur la vallée boisée Ambiance idéale pour la détente, les réceptions ou la vie de famille Installations équestres 5 boxes chevaux Dépendances (sellerie, douche chevaux, stockage de foin, etc.) Carrière extérieure : 35 m x 28 m Accès direct à la forêt pour balades à cheval Terrain clos, accès aisé pour véhicules, vans et poids lourds Ne tardes pas visiter ce bien rare et exceptionnel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Je vous propose ce DOMAINE NATUREL aux portes de Paris, dans un ECRIN DE VERDURE de 9 Ha, où un étang de 2 hectares environ agrémente l'immense parc arboré ainsi que des installations EQUESTRE comprenant : -Un vaste garage de 240m², entièrement carrelé, un box pour le stockage de foin, de la paille et du matériels, 2 pâtures de 3 hectares environ ainsi qu'une carrière de sable . Concernant la maison d'habitation de 196m² environ, elle se compose ; -Au RDC : une spacieuse pièce à vivre de 69m² avec une cheminée magistrale, cette pièce donne accès à une terrasse avec une magnifique vue sur le parc, une suite parentale de 25m²/ SDB, un WC séparé ainsi qu'une cuisine de 22m² / cellier . Au 1er niveau, un palier - mezzanine de 15m² environ, cet espace permet d'accueillir un bureau ou autre, 3 grandes chambres, une SDE et un WC séparé . La maison de gardien de 124m² environ dispose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, pour finir, d'un WC séparé et buanderie . L'étage supérieur se compose de 3 chambres, SDB /WC séparé. Une cave voutée en extérieur, une touche de l'ancien pour les amateurs de vin ! Cette propriété séduira les amoureux de la NATURE, ceux qui voudraient développer une activité EQUESTRE, L'EVENEMENTIEL ou le TELETRAVAL, elle saura satisfaire tous vos plus beaux projets, n'hésitez pas à me solliciter pour une visite et la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 075 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Bouray-sur-Juine (91)

iad France - Franck Vandier vous propose une maison à acheter à Buno-Bonnevaux, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Située au cœur d'un charmant village à seulement 8 kilomètres de Milly-La-Forêt, cette maison de village authentique sur deux étages offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent la rénover et en faire un véritable havre de paix. Construite en 1985, elle séduit par son caractère unique et son emplacement calme, entourée d'un jardin spacieux de 649m². D'une surface totale de 120m², cette maison possède 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger, une buanderie et une entrée accueillante. Les nombreux éléments à rénover permettent de personnaliser chaque pièce selon vos envies. L’extérieur présente deux terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées, avec une double exposition est-ouest pour une luminosité optimale. Cette propriété bénéficie également d'équipements modernes tels que la fibre optique et un système de chauffage individuel. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de projets. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison Buno-Bonnevaux à vendre, qui pourrait devenir votre futur foyer.

Nouveauté à saisir dans votre agence CIF Gatinais ! Belle maison à vendre à Morsang-sur-Orge, soigneusement entretenue, édifiée sur sous-sol total comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cave/rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains. Ce bien dispose également de nombreux rangements en sous-pente. Les huisseries sont en aluminium double vitrage. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m2, agrémenté d'un abri de jardin en dur avec deux pièces, dont une équipée d'un barbecue. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Morsang-sur-Orge. Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI, NoRSAC: 511532772, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Évry. Comptoir Immobilier de France - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous propose cette maison de luxe à vendre à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située dans un secteur très recherché, au calme tout en étant proche des commodités, cette magnifique maison contemporaine de 254 m² est édifiée sur un terrain paysagé de 2 144 m², sans aucun vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un triple séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine et le jardin, une cuisine indépendante équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une grande véranda servant de salon d’été. Une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc indépendants complète ce niveau.- Au 1er étage, un palier dessert une 2ème suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain/douche/wc et terrasse privative avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une chambre avec terrasse et dressing, une autre chambre avec dressing, ainsi qu'une 4ème pièce pouvant être utilisée comme bureau ou salle de jeux. Une salle de douche et des wc indépendants sont disponibles.Un grenier totalement isolé peut être aménagé selon vos besoins.À l'extérieur, une piscine chauffée (12 x 6 m) avec local technique, douche et wc séparés ainsi qu'un abri bois viennent compléter les prestations de cette maison de luxe à acheter à Soisy-sur-Seine. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3860€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Propriétaire de votre appartement 3 pièces à partir de 779E/mois !Devenez propriétaire en maison ou en appartement !Entre Seine et Essonne, Les Nouveaux Constructeurs et Immobilière Franchitti vous présentent leur nouvelle résidence nichée au coeur d'un quartier verdoyant et innovant. Située dans la Plaine Saint-Jacques - lauréate de l'appel à projets _ 100 quartiers innovants et écologiques _ - elle conjugue élégance architecturale et respect de l'environnement. Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs, tandis que les maisons familiales de 3 ou 4 chambres bénéficient toutes de jardins privatifs. Conçue selon la réglementation RE 2020, la résidence met à l'honneur les espaces paysagers, la biodiversité et la mobilité douce, pour un quotidien harmonieux et durable. À deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 5 minutes de la gare RER D de Mennecy, vous profitez d'un cadre de vie unique : le calme et le charme de la nature, alliés à la proximité des grands axes vers Paris et Évry.Un lieu de vie idéal, alliant qualité de vie et potentiel attractif !En co-promotion avec Immobilière Franchitti*voir conditions sur LNC.fr

iad France - Christophe Renaudin vous propose cette maison à acheter à Étampes, située dans un département de l'Essonne, en région Île-de-France. Dans une résidence sécurisée, cette maison mitoyenne de 2022 offre 3 pièces pour une superficie de 58m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec accès au jardinet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un grand wc séparé, où il est possible d'aménager un coin buanderie, sans oublier un débarras. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Deux places de parking viennent compléter ce bien. La maison est proche des commodités, telles que des commerces et la N20, à seulement 5 minutes. Actuellement vendue louée, la fin du bail est prévue pour juillet 2028. N'attendez plus pour visiter cette maison Étampes à vendre; contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 97,67€ (soit 1 172€ annuel), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique, classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Renaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC d'EVRY sous le numéro 750 539 520.

Ancien corps de ferme magnifiquement restauré avec soin et élégance, cette propriété de caractère incarne l'harmonie parfaite entre authenticité et confort moderne. Offrant de généreux volumes, des matériaux nobles et une atmosphère paisible, elle constitue un cadre de vie aussi chaleureux qu'exceptionnel. L'habitation principale, véritable coeur de la demeure, s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une élégante salle à manger, idéale pour recevoir famille et convives. Le salon, convivial et raffiné, invite à la détente, tandis que la cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, comblera les passionnés de gastronomie. Un espace bien-être avec hammam ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile un agencement fluide et raffiné : un palier distribue une lingerie, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres, ainsi qu'une superbe suite parentale conçue comme un véritable cocon privé. Une cave et une buanderie viennent parfaire les prestations de cette partie principale. L'activité de gîte, déjà en place et incluse dans la vente, représente une opportunité rare pour une reconversion ou un investissement locatif de standing. Entièrement meublée et opérationnelle, elle comprend cinq chambres avec salles de bains privatives, dont deux communiquent avec la maison principale pour plus de flexibilité. Les hôtes disposent également d'une vaste salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, garantissant des séjours en parfaite autonomie. À noter que le prix de vente intègre également le fichier client existant, offrant ainsi aux futurs acquéreurs une continuité immédiate et une rentabilité assurée. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, est une véritable invitation au repos et à la convivialité. La propriété bénéficie d'un environnement calme et serein, agrémenté d'équipements de loisirs haut de gamme : un terrain de basket et une magnifique piscine de 13 x 5 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, mêlant charme, confort et potentiel, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte ou une maison secondaire haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280.00 € et 7260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Thierry NURIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry RCP VD7.000.002/ACI15323 Sérénis Assurances

David Orofiamma, conseiller immobilier iad, vous propose cette charmante maison à acheter à Savigny-sur-Orge, située dans l'Essonne, Île-de-France. Cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 60 m² habitables (72 m² au sol) et est édifiée sur un terrain de 326 m², à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur le jardin, parfait pour des moments de détente. Un WC indépendant vient compléter cet étage. À l'étage, un palier avec rangement, qui peut servir de coin bureau, dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Un grenier constitue également un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé avec un grand abri, idéal pour un atelier, du rangement ou un espace de détente, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée E avec un indice de 320, et la classe climat est B avec un indice de 10. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Orofiamma, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : À VENDRE en EXCLUSIVITÉ, maison Bondoufle à vendre, située dans le quartier 'La HAIE FLEURIE' à Bondoufle (91070), Essonne, Île-de-France. Cette maison solide et lumineuse de 5 pièces principales (83m2 de surface habitable - 98m2 de surface au sol) comprend 3 chambres et un garage, le tout sur un beau et grand terrain clos de 427m2, sans vis-à-vis et bien exposé (Sud/Ouest). Idéalement située au calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), elle se compose d'une entrée avec WC et placard aménagé, d'une grande cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une grande terrasse carrelée, ainsi que d'un garage de 15m2 et d'une place de parking. Le jardin clos offre une vue dégagée sur un golf. À l'étage, vous trouverez un palier avec grand placard, 3 chambres (10, 11 et 13m2) dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains aménagée et équipée avec fenêtre. Un grenier entièrement isolé est également présent pour le stockage. Cette maison à acheter à Bondoufle dispose d'atouts tels qu'une solide construction traditionnelle avec vide sanitaire, une excellente isolation thermique et phonique, aucun mur mitoyen, menuiseries en double vitrage, volets roulants, tableau électrique aux normes, et bien d'autres. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces (Carrefour City, marché couvert), transports en commun (RER, bus), et grands axes autoroutiers (N104, N118, A6), l'aéroport Paris-Orly se situe à seulement 20 minutes en voiture. Cette maison représente un cadre de vie paisible et recherché à Bondoufle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Angélique Hennequin vous propose : COUP DE COEUR Maison à acheter à Lisses, dans le quartier très recherché du clos de Lisses. Cette charmante maison individuelle, d'une superficie de 130 m², bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, et transports). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un vaste séjour double lumineux avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un accès direct au garage et à la cave complète ce niveau (seul le garage est accolé à celui du voisin). À l'étage, un palier avec rangements dessert une salle de bain avec WC et 3 chambres, dont une avec placards et une donnant sur un balcon carrelé. Les combles sont aménagés en chambre et bureau avec point d'eau. Le jardin clos et arboré, exposé sud, dispose d'une terrasse carrelée et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 548 m². Avec son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, cette maison Lisses à vendre a tout pour vous séduire. Les nombreux travaux récents avec des matériaux de qualité comprennent : ravalement, traitement hydrofuge des façades, volets en aluminium côté arrière, pose d'une chaudière très haute performance Saunier Duval, fenêtres PVC double vitrage et porte d'entrée sécurisée. Un poêle à bois a été installé en 2022 et il y a une possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Le jardin est clos et parfaitement entretenu. À proximité : écoles Jean-Baptiste Corot, collège Rosa Luxemburg, bus à 2 pas (Arrêt églantier bus 4241, 4244 et 4279), commerces comme Intermarché à 2 min à pieds, Ikéa et Centre commercial Villabé à quelques minutes en voiture. Coup de cœur assuré, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Énergie : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Angélique Ledermann vous propose: Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette charmante maison familiale nichée dans un écrin de verdure alliant le caractère des pierres meulières et le charme du bois, édifiée sur un terrain clos de près de 2470m² environ. A l'abri des regards, derrière un grand portail motorisé, la propriété s'ouvre sur une belle cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison offre une superficie de 186m². Dès l’entrée, le ton est donné par sa luminosité, ses volumes et la qualité des matériaux. Vous découvrirez un vaste salon/séjour baigné de lumière agrémenté de sa cheminée. La cuisine neuve entièrement aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La terrasse et le jardin, accessibles depuis la cuisine, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre de vie unique. La visite se poursuit avec une magnifique suite parentale ouverte sur l’extérieur sans aucun vis-à-vis. Un majestueux escalier nous mène à l'étage sur un palier distribuant 3 chambres décorées avec goût, une salle de bains avec WC et un accès aux combles aménagés. Enfin, l'extérieur finira de vous séduire avec un jardin bucolique à l'abri des regards. Mêlant espaces de détente, potager et pelouse (arrosage automatique), cet ensemble verdoyant, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la tranquillité. Elle allie charme de l'ancien, volumes généreux et matériaux nobles. Une grande dépendance avec stockage et garage ainsi qu’une cave accessible depuis la maison complètent cette propriété. Ecoles maternelle et primaires au sein du village. Ramassage scolaire pour le collège. Proche axes routiers A6 (5min en voiture) à seulement 45km de Paris et 30min de Fontainebleau et Barbizon. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité Ce bien passera en DPE C dès le 1er janvier 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Margaux Bouayadi vous propose : **Maison à acheter à Savigny-sur-Orge - 130 m² - 5 Chambres**Située à Savigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette spacieuse maison individuelle d'environ 130 m² est idéale pour les familles. Avec ses 5 chambres généreuses, elle répond parfaitement aux besoins d'un foyer familial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité, une cuisine séparée et une salle d'eau pour plus de confort. Les 5 chambres, situées à l'étage, offrent des superficies de 11 m² à 15 m², permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace.Cette maison à vendre à Savigny-sur-Orge dispose également d'un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Sa terrasse orientée sud-ouest vous permettra de savourer de belles journées au soleil.En termes d'équipements, la maison est en bon état général et comprend des dispositifs de sécurité comme une porte blindée et un système d'alarme vidéo, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal quelle que soit la saison.Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (BUS), cette maison représente une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de sérénité.Pour une visite ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Bouayadi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880060223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA VILLE DU BOIS. Au sein d'un quartier calme et recherché, cette Maison contemporaine de 2016, type F7, de 167 m2 habitables, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, dans un cadre verdoyant. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, pharmacie, supermarchés, restaurants, ainsi que parcs et équipements sportifs. La gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois se situe à moins de 10 minutes en voiture, et l'accès rapide à la N20 facilite les déplacements vers Paris ou Orsay. Cette demeure moderne et pleine de charme propose une superficie habitable de 167 m2, à laquelle s'ajoute un garage accolé, et le tout édifié sur une parcelle d'env. 1 200 m2. Elle se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un WC suspendu avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse d'env. 52 m2, exposée plein Sud, avec poêle à bois (label vert), une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle avec ballon thermodynamique et tableau électrique, et une chambre de plain-pied. À l'étage, le palier avec rangement dessert deux chambres d'env. 13 m2 chacune, une salle de bains familiale avec double vasque et WC, ainsi qu'une suite parentale offrant les espaces suivants : dressing spacieux, salle d'eau privative avec douche à l'italienne, double vasque, et chambre. Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre lumineuse avec rangements et double Velux. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec terrasse carrelée, abri bois, dépendance ouverte avec électricité, cabane dans un arbre et piscine hors-sol (5x3 m) pour les beaux jours. La cour carrelée avant permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès au garage motorisé avec grenier. Les prestations sont au rendez-vous : Chauffage gaz à condensation (chaudière IDRAECO 2016) Pompe à chaleur Air/Air pour climatisation étage et combles Poêle à bois double génération (2007 et 2017) Huisseries aluminium et PVC double vitrage avec volets roulants électriques Ballon thermodynamique de 285 L Maison coup de coeur, venez y poser vos valises ! Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle avec garage à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil, Essonne (91), en Île-de-France. Située dans le quartier recherché de Kaufman, cette maison de type Tamaris de 125 m² au sol (109 m² loi Carrez) s'étale sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante de près de 53 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également des toilettes indépendantes, un cellier, et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards et une salle d'eau avec WC, adaptée à la vie quotidienne. À l'extérieur, un terrain arboré de 542 m², avec des essences méditerranéennes, vous attend, offrant un cadre parfait pour la détente et les repas en plein air. La maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un poêle à bois. Estimation des coûts annuels moyens entre 1 490 € et 2 090 €. Taxe foncière : 2 191 €. ASL : 125 €. Un léger rafraîchissement est à prévoir dans une chambre. La propriété est proche des commerces, du Carré Sénart, des équipements sportifs et des établissements scolaires, ainsi que des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil.

À seulement 35 minutes de Paris, un programme immobilier neuf à Draveil s’installe au cœur d’un environnement naturel privilégié, entre les rives paisibles de la Seine et la majestueuse forêt de Sénart. Cette commune prisée de l’Essonne séduit par son charme authentique, son riche patrimoine, ses nombreux commerces et une vie locale rythmée par des événements culturels tout au long de l’année. Implanté dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, ce projet d’envergure propose un cadre de vie harmonieux, pensé pour le confort et la sérénité au quotidien. Une allée centrale à priorité piétonne structure l’ensemble et invite à la convivialité, favorisant les déplacements doux et les échanges entre résidents. Le domaine se compose de 11 maisons neuves individuelles, réparties sur deux niveaux. Chaque logement bénéficie de volumes généreux : vaste séjour lumineux, suite parentale, dressing, salle de bain moderne et pièce polyvalente à aménager selon les besoins. Les menuiseries en double vitrage thermique garantissent confort et performance énergétique. Le programme intègre également des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répartis dans six résidences à taille humaine. Pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable, ces logements offrent des plans optimisés, des cuisines ouvertes, des espaces nuit bien délimités et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle maximale. Les extérieurs ne sont pas en reste : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces à vivre pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Un lieu de vie idéal, entre nature, confort et modernité. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

iad France - Séverine Pottier vous propose : Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Viry-Châtillon ! Découvrez cette maison individuelle datant des années 70, offrant 6 pièces sur une surface habitable de 126 m², située dans un secteur calme et recherché du Port Aviation à Viry-Châtillon, à quelques kilomètres de Paris. Cette propriété repose sur un terrain de 519 m², bien entretenu. **Description du bien** Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour double lumineux avec cheminée à insert et accès au balcon, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, salle de bain équipée avec baignoire balnéo à 2 places et douche italienne, WC séparés avec lave-mains. Étage : 2 belles chambres de plus de 13 m², bureau de 8 m² pouvant servir de chambre, dressing, salle d’eau moderne avec douche italienne et WC. Sous-sol total : Chambre d’été, WC séparés, cave, buanderie, grand garage pour 2 véhicules. **Extérieurs** Jardin arboré, cuisine d’été, espace de jeux pour enfants, serre et cabanon pour le matériel de jardinage. Possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires à l’avant du terrain. **Emplacement idéal** Proche de toutes les commodités, avec écoles, collèges et lycées à proximité. Pour les sportifs : nombreuses salles de sport, piscine, patinoire et stade. Pour les amateurs de nature : lacs et parcs à proximité. Transports : Gare RER D de Viry-Châtillon, gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge, lignes de bus DM3B, DM3A, DM4 et DM5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

3 908 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Bouray-sur-Juine (91)

iad France - Delphine Antippas vous propose à la vente une maison moderne à Nozay, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cette maison de 2025, construite par 'Maison Septième Sens', est couverte par une garantie décennale et offre un excellent confort de vie ainsi qu'une performance énergétique remarquable. Située au fond d'une impasse privée, elle se distingue par son environnement calme et sécurisé dans la commune prisée de Nozay. L'entrée de la maison propose un espace penderie à aménager et mène à un spacieux open space de 48 m². Ce dernier comprend une cuisine aménagée avec îlot central et un salon lumineux grâce à ses deux baies vitrées orientées sud-ouest, qui donnent sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier attenant (actuellement aménagé en bureau) et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bain principale avec toilettes, de deux chambres, et d'une suite parentale équipée d'une salle d'eau (à terminer) et d'un dressing. Ce dressing peut être transformé en quatrième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin plat et bénéficier d'un stationnement. Il est possible d'implanter un garage ou un carport, permettant d'envisager sereinement les futures évolutions de la propriété. Cette maison respecte les dernières normes et affiche un excellent DPE A, avec des consommations optimisées grâce à des équipements performants, tels que le chauffage et la production d'eau chaude par une pompe à chaleur de dernière génération, une régulation centralisée, des émetteurs rayonnants, ainsi que des baies vitrées en aluminium, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, une VMC hygro B, et des finitions de qualité. Située à proximité des grands axes, avec la gare de Massy RER à 15 minutes en bus, le Plateau de Saclay Grand Paris Sud à 17 minutes en voiture, ainsi que des écoles et commerces accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Chers collègues, cette maison à acheter à Nozay est ouverte aux visites pour les intermédiaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 37, et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Vous pouvez consulter les risques potentiels via le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.