Prix au m² le plus basMaison
- 8 pièces
- 143 m²
- 4 chambres

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Charmante maison à Bouray-sur-Juine, située à seulement 35 mn de Paris BFM (Bibliothèque François Mitterrand) via la ligne RER C. Cette maison bourgeoise de 143 m², construite en 1900, a su préserver son charme d'antan tout en profitant de rénovations récentes, ce qui lui confère un état général impeccable. Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable vous attend avec un salon accueillant équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine séparée lumineuse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant un agencement pratique. Vous trouverez également un garage d'environ 15 m². Au premier étage, quatre chambres spacieuses de 11, 11,5, 15 et 18 m² ainsi qu'un bureau lumineux de 8,5 m², idéal pour le télétravail, sont à votre disposition. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent au confort. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité, apportant une atmosphère chaleureuse. Les combles aménageables d'environ 80 m² au deuxième niveau offrent un potentiel d'extension. À l'extérieur, le vaste terrain de 914 m² permettra aux amoureux de la nature de créer un jardin paisible. Ce bien dispose d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un ballon thermodynamique de 2026. L'assainissement collectif est également conforme. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Bouray-sur-Juine, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.