Achat Maison à Bourniquel (24) : 731 annonces

RARE SUR LE SECTEUR !!! ---Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Maison en pierre 100M² + gîte 40M²+ dépendances, le tout sur 9 796 m² en bordure de la rivière Dordogne. Ce bien n'est pas en situation isolé, il est habitable mais il faut tout de même prévoir des travaux de remise aux normes ! Maison principale de 100 m² habitables : Entrée sur séjour-salon cheminée 33.50 m², cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle de bains, wc. Gîte 40 m² habitables : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave de 48 m². Dépendances. Hangar de 80 m² attenant et communiquant à la maison. Appentis de 50 m². Atelier de 72 m². Poulailler de 15 m². Taxes foncières de 965€/an Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme mais possibilité de se brancher au tout à l'égout, menuiseries simple vitrage, isolation etc . . Emplacement unique, au calme et vue imprenable sur l’eau, 5 sources sur différents endroits, accès direct pour bateaux. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 RARE !!! Property in stone with gîte and dependances, on a land of 9 796 m² This house is not isolated ! Near the center of Lalinde, you have all the amenities at feet ! The main house has 100 living m² : an entry on the living room 33.50 m², furnished kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, wc. Gite 40 m² : living room-kitchen, 2 bedrooms, bathrooms with shower, wc. Cellar of 48 m². Hangar of 80 m² adjoining and communicating with the house. Leanto of 50 m². Workshop of 72 m². Henhouse of 15 m². Unique location, quiet and unobstructed view of the water, 5 springs in different places, direct access for boats.

Maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de Bourg en pierre offre environ 102 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 3 chambres et comprend également un grenier aménageable, ainsi qu'une courette. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour de 18 m², un salon de 13 m², une cuisine simple de 12 m², et un dégagement de 4 m² donnant accès à une cour de 24 m² et à un débarras de 10 m². À l'étage, vous trouverez un couloir de 6,50 m², 3 chambres allant de 13 m² à 18 m², et une salle d'eau. Le dernier étage comprend un grenier aménageable de 50 m² et une pièce supplémentaire. La toiture a plus de 20 ans, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des rénovations électriques et des menuiseries en simple vitrage sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lalinde.

---TROP TARD ! DÉJA SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE FDIMMO LALINDE--- Maison à vendre à restaurer entièrement. 'VENDEURS, ACQUEREURS, CONFIEZ VOTRE PROJET A UNE AGENCE IMMOBILIERE LOCALE ET A L'ECOUTE AVEC DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DEPUIS 1992.' Agence fdimmo 23 place du 14 juillet 24150 LALINDE Tel : 05 24 10 61 99

En exclusivité, Sylvie Salles vous présente ce bien.Située dans la commune du Buisson-de-Cadouin, cette maison d'environ 160 m² habitables, comprend : De plain-pied, un salon et une cuisine traversants avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres dont certaines rénovées, ainsi qu'une salle de bain et WC.Un garage en pierre d'environ 70 m² et une cave complètent ce bien.Le jardin, agréable et fonctionnel, communique avec le garage.Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet familial ou d'investissement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 9,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416

MONPLAISANT : Venez découvrir cette magnifique propriété à rénover, offrant 265 m² habitables sur trois niveaux. Vous profiterez d'un jardin de plus de 3 hectares, avec piscine. Idéal pour un projet familial ou de réception dans un cadre bucolique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Référence agence : 2299

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, venez découvrir cette demeure pleine de charme, bâtie en pierre. Exposée Sud-Ouest, très spacieuse et lumineuse, elle offre une vie de plain pied sur 240 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m2 accessible par une mezzanine. Décorée avec goût, et chaleureuse, la maison propose une entrée de 31 m2 , à l'Ouest : une suite parentale de 27 m2, au Sud un salon et salle à manger de 40 m2 avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois de 40 m2, et accès à une terrasse, un bureau, une cuisine de 15 m2 à l'Est. Un couloir mène à un vestibule et toilettes, un espace rangement, deux suites parentales de 23 m2 chacune et une chambre de 17 m2 , une entrée indépendante, et permet de rejoindre le bureau et la cuisine et d'accéder en sous-sol à une chaufferie de 17 m2. Chauffage au fuel - chaudière Viessman. Assainissement individuel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la très belle bastide de Monpazier, vous trouverez cet ancien corps de ferme, avec une maison d'habitation d'environ 100M², avec des dépendances, le tout sur un terrain de 2,1 Ha.La partie habitation se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau. Cave de 31 M².Côté dépendances: 1 grange double en pierre de 42 et 34 M². 1 séchoir à tabac de 81M² avec appentis attenant de 65 M². Attenants à la maison d'habitation: 1 chais de 25 M² et un appentis de 40 m².L'ensemble est à restaurer, sauf toitures en bon état. Fort potentiel pour activité artisanale ou agricole.A prendre en l'état...N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions ou pour une visite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808

À quelques kilomètres de Monpazier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierres récemment construite bénéficie d'une situation exceptionnelle, voisine d'un magnifique ensemble architectural périgourdin. Idéale pour un achat maison MONPAZIER, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied avec deux belles chambres au rez-de-chaussée. La pièce de vie, majestueuse grâce à son plafond cathédrale, est agrandie par une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue panoramique. Une mezzanine permet d'aménager un coin lecture ou un espace de couchage supplémentaire. La cuisine dispose d'un accès direct à une terrasse couverte. Ce niveau est complété par une salle de bains, une douche séparée et des toilettes. En étage inférieur, on trouve deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing, une buanderie, une chaufferie et une cave. Cet espace, donnant directement sur le jardin, pourrait avoir sa propre entrée, et il est envisageable d'y aménager une cuisine pour ceux désirant développer une activité de location saisonnière. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente avec chauffage au sol au niveau principal et radiateurs au niveau inférieur, reflet d'une excellente performance énergétique grâce à une bonne isolation, des doubles vitrages en aluminium et une ventilation adéquate. Cette propriété est une maison MONPAZIER à vendre, offrant un cadre de vie confortable au cœur d'un village médiéval, permettant de réaliser divers projets, que ce soit pour un usage mixte d'habitation principale et de location saisonnière, une maison de vacances ou pour une exposition artisanale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr référence : 27278.

Découvrez cette propriété à vendre à Beaumont, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche du village de Beaumont en Périgord, qui dispose de tous les commerces et services, cet ensemble immobilier s'étend sur un parc de 9127 m2 parfaitement entretenu. La maison principale, idéale pour une famille, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 67 m2. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un espace de rangement. L'étage est dédié à une superbe suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grenier. En rez-de-jardin, en accès direct à la piscine, un appartement T2 peut facilement être transformé en gîte pour un couple. Un second bâtiment propose au rez-de-chaussée un local commercial indépendant, loué à une profession libérale via un bail 3/6/9, tandis que le niveau inférieur abrite un gîte spacieux de 94 m2 avec belle pièce de vie et 2 chambres. Cette propriété génère immédiatement un revenu considérable : plus de 14 000 euros de loyers annuels provenant du bail commercial, et la location saisonnière offre un potentiel de revenus supplémentaires estimé entre 10 000 et 17 000 euros, selon l'exploitation d'un ou deux gîtes. L'état général de la propriété est impeccable, offrant un cadre de vie très confortable, tandis que le parc, entretenu par un robot de tonte, crée un cadre idyllique. Si vous êtes à la recherche d'une propriété agréable à acheter à Beaumont, tout en générant des revenus substantiels, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'intérêt que suscite ce domaine. Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25048

À SAINT CAPRAISE DE LALINDE, dans un secteur préservé et très calme situé à 5 minutes des premiers commerces, cette propriété à vendre vous offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Périgord. La maison principale, avec sa belle toiture à mansardée, s'étend sur 45 mètres de long et comprend un spacieux double espace de vie, une chambre en suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage accessible par une charmante mezzanine bibliothèque. Des greniers aménageables donnent la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Vous trouverez également des dépendances et un gîte autonome pouvant accueillir 2 à 3 personnes. Des volumes de stockage supplémentaires sont disponibles grâce à des dépendances séparées, incluant d'anciens boxes pour héberger quelques chevaux. Un bâtiment en pierre héberge une boutique de producteurs avec une cuisine professionnelle, facilement adaptable en gîte si souhaité. Une piscine spacieuse avec un liner neuf vous attend pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Poursuivez votre découverte avec deux cabanes perchées dans les arbres, idéales pour accueillir des citadins en quête de nature. Le PLU a été modifié en 2026, permettant la création d'hébergements insolites supplémentaires sur la propriété. Le domaine comprend également une activité agricole avec une noyeraie de 300 arbres, des ruches et des chênes truffiers, entouré de magnifiques arbres centenaires. S'étendant sur 11 hectares de prairies et de bois, cette propriété SAINT CAPRAISE DE LALINDE est un véritable havre de paix en Dordogne, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités et d'un golf. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Belvès, en Dordogne, au cœur de l'une des plus belles régions d'Aquitaine. Cet édifice, véritable belvédère, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, exposée plein Sud et agrémentée d'un jardin. La maison a été entièrement rénovée et comprend des appartements prêts à être habités ou à être loués, que ce soit à l'année ou en location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 68,87 m² et un appartement T4 de 104,41 m². À l'étage inférieur, un magnifique appartement T5 de 120,52 m² vous attend, comprenant 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, avec accès à un balcon, une terrasse et au jardin. Une cave et un espace de stockage supplémentaire sont également disponibles au niveau N-2. Le jardin, parfaitement exposé et en terrasses, offre la possibilité d'y installer une piscine. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant des planchers hourdis, des tableaux électriques récents et des salles d'eau neuves. De plus, 3 places de parking privées sont à votre disposition. Les commerces et services de Belvès sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Idéale pour un achat maison Belvès, cette propriété représente un excellent investissement locatif ou la possibilité de réaliser votre résidence principale tout en générant des revenus substantiels grâce à la location de deux appartements. N'attendez plus pour vous renseigner. Les honoraires s'élèvent à 6,15 % TTC, inclus à la charge de l'acquéreur (329 000 € hors honoraires). Contactez Christophe Advielle, agent commercial Sextant France basé à Creysse, au 06 81 30 46 94, pour plus d'informations disponibles sur www.sextantfrance.fr, référence 24778.

Découvrez ce magnifique manoir du XVe siècle à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement situé entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, ce manoir allie élégance historique et confort moderne. Implanté dans un parc de 4,5 hectares avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, il constitue un domaine périgourdin exceptionnel. L'intérieur comprend de grandes salles de réception lumineuses, une salle à manger avec une cheminée en pierre, une cuisine contemporaine récemment rénovée et six suites magnifiquement aménagées, dont une suite parentale avec salon privé. Un vaste loft convertible ajoute un potentiel de développement. Une maison et un appartement d'hôtes récemment rénovés offrent un hébergement idéal pour la famille ou des locations de vacances de qualité. Le domaine présente également des pelouses, un étang, une piscine, des arbres matures et une plantation de chênes truffiers, symboles de la richesse du Périgord Noir. Située à proximité de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, cette propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports, y compris les liaisons ferroviaires vers Bordeaux et les aéroports internationaux. C'est une occasion parfaite pour un achat de manoir à Saint-Cyprien.

Découvrez cette propriété à vendre située à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un fort potentiel locatif grâce à ses plus de 100 box de stockage et deux logements habitables sur place (environ 130m² et 55m²). De plus, un terrain constructible est inclus, permettant des développements supplémentaires si vous le souhaitez. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Lalinde. Référence agence : 2194.

Située au bout d'une impasse dans un environnement préservé, cette belle propriété en pierre à vendre à Belves séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son ambiance paisible. La propriété, à acheter à Belves, se compose d’une maison principale, d’une annexe attenante et d’un gîte indépendant, tous organisés autour d’une charmante cour intérieure ombragée par un majestueux tilleul centenaire, un véritable havre de fraîcheur durant les mois d'été. La maison principale dispose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon chaleureux propice à la détente. L’annexe attenante, parfaite pour accueillir la famille ou des amis, offre une grande chambre, une salle de bains et une cuisine avec espace repas. Le gîte indépendant, plein de caractère, comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un superbe salon cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. Le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dont plusieurs variétés de cerisiers, et d’une imposante piscine. L’ensemble offre des vues dégagées sur la vallée environnante et les forêts, renforçant le sentiment de calme et de communion avec la nature. Une grange en pierre, à rénover complètement, présente un potentiel supplémentaire pour développer une activité locative ou créer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. Ici, vous bénéficierez d’un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme absolu, parfait pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet combinant art de vivre et rentabilité. En Dordogne, à dix minutes de l'un des plus beaux villages de France, Belves, offrant tous commerces, gare et école. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Douglas Butler, agent basé à Razac de Saussignac - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26716.

Située dans la belle campagne du Périgord, entre Lalinde et Bergerac, cette propriété à acheter à CAUSE DE CLERANS se trouve en position dominante au fond d'une impasse. S'étendant sur 6 hectares de prairies, elle est idéale pour accueillir quelques chevaux, complétée par 5000 m² de bois. Rénovée avec soin, la ferme dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en chambre. Ce niveau comprend également une douche, des WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une grange offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, et un puits est situé à proximité de la grange, tout comme un espace piscine. Cette propriété CAUSE DE CLERANS à vendre saura séduire les amoureux de la nature, avec les vallons du Périgord en toile de fond. Pour découvrir ce cadre de vie bucolique, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires : 17 000 € TTC (5,48 %) inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'infos sur www.sextantfrance.fr réf. 26444

Au sud-ouest de Sarlat-la-Canéda, dans la charmante commune de Siorac-en-Périgord, au cœur du Périgord noir, se trouve une magnifique villa Siorac-en-Périgord à vendre d'une superficie de 457 m². Cette propriété exceptionnelle, disposant de 16 pièces sur deux niveaux, a été soigneusement restaurée avec raffinement. Elle s'étend sur un terrain paysagé et arboré de 15 500 m², plat et clôturé, idéal pour une grande maison familiale accueillant vos proches. La villa comprend un vaste salon-séjour convivial de 60 m², un bureau spacieux, et une cuisine atelier entièrement équipée. Avec 6 à 7 chambres dotées de plusieurs salles de bains, elle promet du confort pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un bain nordique privé, d'un espace détente, d'une grande salle de loisirs, et d'une vaste terrasse couverte, parfaite pour inviter de 12 à 18 personnes. Un gîte indépendant traditionnel périgourdin de 70 m², avec accès privé, et une piscine hors-sol octogonale, complète cette offre. La propriété, située dans le département Dordogne en région Aquitaine, se trouve à proximité des commodités et de nombreux loisirs, tels que des parcs, le canoë et des visites de châteaux. Pour tout projet d'achat villa Siorac-en-Périgord, une garantie financière est requise avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

Coup de cœur du secteur

158 500 €

1 822 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Bourniquel (24)

EXCLUSIVITÉ : Cette charmante maison d'environ 87 m2 est située sur les hauteurs de Belvès, à proximité de sa magnifique Église. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour profiter des journées hivernales. Ensuite, vous trouverez un salon en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un palier servant de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : un petit palier et une seconde chambre avec balconnet. Cette maison à acheter à Pays de Belvès dispose également d'une cour fermée, idéale pour apprécier les jours ensoleillés et offrant la possibilité de garer un véhicule. Opportunité rare dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, pour ceux qui envisagent un achat maison Pays de Belvès. Contactez Sébastien au 06.20.49.19.11.

À la recherche d'une propriété à acheter à Lalinde dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez ce domaine périgourdin de 12 hectares, situé dans une belle campagne calme, à proximité de Lalinde. Cette vaste bâtisse offre deux logements séparés ainsi qu'un gîte, niché dans un pigeonnier. L'ensemble dégage un charme indéniable, et le parc, joliment planté et fleuri, constitue un cadre exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux désireux d'investir dans une activité de location saisonnière. Profitez d'un bel espace piscine, assez éloigné de la maison pour garantir tranquillité et détente. Amateurs de cachet périgourdin, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires : 29 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (697 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25394.

Découvrez cette belle maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Parfaitement entretenue, elle se situe à seulement 5 minutes du centre de Lalinde et à proximité des commerces. Avec 169 m2 habitables sur un vaste terrain paysagé de 4 831 m2 sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, une terrasse exposée plein sud en partie couverte, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres climatisées avec salle d'eau et WC complètent l'espace. Le sous-sol est complet et comprend un garage de 33 m2, une buanderie et un espace aménagé pouvant servir de chambre, bureau, salle d'eau et WC. Pour un achat maison à Lalinde de qualité, n'attendez plus pour visiter cette propriété. Contactez ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418, par téléphone au 06 70 75 15 94 ou par e-mail à alex.vqh@hotmail.com. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC: 452 113 418, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Découvrez cette maison à vendre Le Buisson-de-Cadouin, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec ses 230 m² habitables, cette propriété offre un emplacement idéal, accessible à pied aux commerces, à la gare et au cinéma. La maison principale de plain-pied se compose d'un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé représente un atout précieux, comportant un garage et deux logements indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Le premier gîte inclut une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC, tandis que le second gîte propose deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agréable et d'une piscine au sel récemment rénovée, équipée d'un volet roulant électrique, alliant confort et sécurité. Côté équipements, la maison Le Buisson-de-Cadouin à vendre est dotée d'une chaudière à pellets récente, de panneaux solaires pour une partie de la consommation énergétique, ainsi que d'une cheminée dans la maison principale. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Classée en C au diagnostic de performance énergétique, cette maison combine confort, performance et potentiel de rendement locatif, faisant de cet achat maison Le Buisson-de-Cadouin une belle opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à LALINDE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une voie sans issue, cette propriété confidentielle de près de 20 hectares surplombe la campagne du Périgord, offrant un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations de haut standing, cette maison allie patrimoine, confort moderne et performance énergétique. Vous y trouverez également des dépendances charmantes, des espaces de bien-être, de magnifiques jardins paysagers et un panorama préservé. C'est une propriété rare à envisager pour votre achat maison LALINDE.

À la recherche d'une maison à acheter à Pays de Belvès dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez cette splendide villa située dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Belvès. Établie sur un parc arboré et clôturé de 2700 m2, cette propriété vous offre un cadre idyllique pour une vie de famille paisible et confortable. **Caractéristiques principales :** - **Parc et Sécurité :** Un parc de 2700 m2 arboré et clôturé, avec un portail électrique équipé d'un capteur pour une sécurité optimale. - **Piscine et Terrasse :** Détendez-vous autour d'une piscine de 10x5 mètres, entourée d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **Carport et Terrain de Pétanque :** Un carport pour protéger vos véhicules et un terrain de pétanque pour des moments de loisir en famille ou entre amis. **Intérieur Spacieux :** - 4 chambres conçues pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain avec douche. - 1 salon spacieux avec cheminée à insert, offrant une vue imprenable sur le parc. - 1 cuisine moderne et fonctionnelle. - 1 grand garage pour vos véhicules et des rangements supplémentaires. **Proximité des Commodités :** Toutes les commodités sont à proximité, rendant cette villa idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à vendre à Pays de Belvès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

354 000 €

2 682 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Bourniquel (24)

À vendre dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Saint Agne vous séduira par ses atouts. Située entre Bergerac et Lalinde, cette vaste maison de plain-pied offre un espace de vie généreux de plus de 70 m², comprenant cuisine, séjour et salon. La maison donne sur une terrasse lumineuse orientée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil et admirez le joli parc arboré de plus de 3000 m², piscinable et sans vis-à-vis.Parmi les caractéristiques, vous trouverez une grande suite parentale avec un vrai dressing, une chambre supplémentaire de belle taille avec salle d'eau, et la possibilité de créer facilement une troisième chambre. Un garage et un terrain clôturé viennent compléter ce bien.Lumineuse et facile à vivre, cette maison bénéficie d'un environnement de qualité, à proximité de la Voie Verte, ainsi que d'un village avec des commerces de qualité et une école.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Agne, visitez-la rapidement !Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Anne Roger, agent basé à Fanlac - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23883.

À vendre à BAYAC, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, découvrez cette maison d'exception, ancien moulin entièrement rénové. Située entre le Périgord Pourpre et le Périgord Noir, cette propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, alliant charme d'antan et modernité. Vous y trouverez également 3 gîtes immédiatement exploitables et une chambre d'hôtes accessible aux personnes à mobilité réduite, avec vue sur une magnifique piscine à débordement de 12x10. Le tout s'inscrit dans un cadre champêtre de 5000 m², agrémenté d'un parcours de foot-golf de 3 trous. Ce bien authentique représente une opportunité unique pour un achat maison à BAYAC et un changement de vie en pleine nature, tout en bénéficiant de commerces à proximité. Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Anne Roger, agent commercial Sextant France à FANLAC au 06 88 39 58 96 ou rendez-vous sur www.sextantfrance.fr réf. 24040.

À vendre à Mouzens, en Dordogne (24), cette maison charmante de plain-pied vous est proposée par Eric et Aurélie Asdrubal. Bénéficiant d'un emplacement paisible et verdoyant, elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec un jardin de rocailles et des plantes grasses. La région offre un cadre pittoresque, à proximité de sentiers de randonnée, permettant de profiter d'un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès facile aux commodités. Construite en 2008 sur un terrain spacieux de 2535 m², cette maison MOUZENS à vendre comprend 95 m², avec un agencement fonctionnel composé de 4 pièces. Vous découvrirez un grand salon séjour lumineux de 32 m², une cuisine séparée de 16 m² avec accès à la terrasse, 3 chambres et une salle de bain avec wc séparés. Un grand garage de 25 m² complète l'ensemble. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété saura séduire tous ceux qui recherchent l'authenticité et la sérénité. Une visite virtuelle est disponible sur demande après la signature d'un bon de visite. Pour la vente maison MOUZENS, contactez Eric ASDRUBAL au 07 84 11 83 57 ou par e-mail à eric.asdrubal@safti.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

EXCLUSIVITÉ !! À saisir : une superbe maison à vendre à Belvès, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante demeure périgourdine dispose d'un parc d'environ 600 m2, entièrement clôturé et arboré, incluant un terrain de pétanque. Sa terrasse couverte vous conduit vers un hall spacieux, qui s'ouvre sur une cuisine équipée offrant une vue agréable sur le jardin, un salon lumineux avec cheminée, un bureau actuellement transformé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous trouverez un bureau (aménagé en chambre), un dressing, une salle de bain, des toilettes et trois chambres. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Belvès ! Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez-moi, Frédéric, au 06.71.34.48.76.

Grande maison à vendre à LIMEUIL, Dordogne, en région Aquitaine, offrant une vue imprenable et un jardin. Cette maison de charme, bâtie sur une ancienne porte médiévale au cœur de l’un des Plus Beaux Villages de France, combine histoire et nature. Spacieuse et pleine de caractère, elle propose deux ambiances distinctes : une orientation vers le village et une autre ouverte sur la vallée.Parmi ses atouts, elle dispose d'un parking privé pour 2 à 3 voitures, d'un garage double, d'un jardin de 535 m² et d'une grande terrasse semi-couverte de 60 m² avec une vue dégagée sur la vallée, le tout dans un cadre paisible, à la sortie du village.Au rez-de-jardin, la terrasse mène à une cuisine d’été, une salle d’eau avec douche et lavabo, des toilettes séparées, un atelier, un cellier, soit au total environ 42 m², ainsi qu'une cave d'environ 15 m². Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, dotée d’un poêle à bois, un bureau lumineux de 24 m², une salle d’eau et une chambre spacieuse de 20 m² avec dressing. L'étage abrite six chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des amis ou pour développer une activité d’accueil.Des travaux ont été réalisés entre 2013 et 2014, incluant le remplacement des fenêtres et portes avec double vitrage, l’isolation des plafonds, la remise à neuf complète des installations électriques et sanitaires, ainsi que l’installation de deux cuisines. En 2024, la toiture de la terrasse couverte sera refaite. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d'un accès Internet par fibre 5G.Cette maison à acheter à LIMEUIL représente un mélange subtil de confort moderne et de charme ancien, avec un réel potentiel pour tous vos projets. Une belle histoire à continuer d’écrire ! Plus d'informations sur le site internet : https://www.maisondordogne.com/. Prix : 319 500 € * dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Bien présenté par l'agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017.

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Alvère, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette magnifique maison périgourdine de 168 m², située au cœur du prestigieux triangle d'or du Périgord, proche des sites remarquables tels que Sarlat, Les Eyzies et Bergerac, tout en étant à quelques pas de la vallée de la Dordogne. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une tranquillité assurée. Composée de 8 pièces, dont 6 chambres chacune avec salle d'eau et WC, elle garantit un confort optimal. Une chambre de plain-pied ajoute une touche de praticité. Le double séjour lumineux s'ouvre sur un parc verdoyant, parfait pour les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une cuisine aménagée, un bureau et un vestibule avec vestiaire. Le sous-sol de 170 m² est un atout majeur, avec son espace de stationnement pour deux véhicules, une grande chaufferie, des espaces de rangement, un atelier et une cave à vin. Construite en 1968 par des artisans locaux, cette maison se distingue par sa structure solide et sa bonne isolation. Le système de chauffage mixte, combinant électricité et fioul, assure un confort thermique tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

642 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 330 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Bourniquel (24)

Au cœur de Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons cette belle maison à acheter Le Bugue, ancien couvent plein de caractère. Avec près de 330 m² habitables, ce bien se distingue par ses grands volumes et son authenticité, grâce à ses pierres apparentes, ses parquets anciens et ses cheminées d'époque. Cette vaste maison dispose d'une entrée traversante menant à un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale, plusieurs chambres spacieuses ainsi qu'un studio indépendant au rez-de-jardin avec accès direct au jardin. À l'étage, cinq grandes pièces modulables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou une salle de jeux. Les combles aménageables ajoutent encore à son potentiel. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos d'environ 600 m², un véritable havre de paix rare en centre-ville, ainsi qu'un garage avec accès indépendant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison Le Bugue à vendre présente un potentiel immense pour une résidence familiale, un projet locatif ou un projet mixte, et pourrait devenir un lieu de vie unique au cœur du Périgord Noir. Une visite immersive en 3D est disponible sur demande pour découvrir toutes ses possibilités. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.