Achat Maison à Boussac-Bourg (23) avec terrasse : 80 annonces

iad France - Anthony Moiny vous propose à la vente ce gîte d'exception à Boussac-Bourg, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce gîte de charme, alliant confort moderne et authenticité, peut accueillir de 15 à 20 personnes et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente rentabilité. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, il dispose de 10 pièces sur deux niveaux, avec une superficie totale de 440 m², le tout sur un terrain clos de 4300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée, ouverte sur une salle à manger-salon de 110 m², ainsi qu'une salle de jeu de 35 m² comprenant billard, baby-foot et espace détente. Le gîte dispose également d'une piscine couverte et chauffée de 50 m², d'un spa pour 8 à 10 personnes, et d'une terrasse extérieure de 80 m² avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dortoir de 6 personnes, deux salles d'eau et une salle de bain. Cet investissement clé en main est vendu entièrement équipé : électroménager, télévisions, vaisselle, linge de table et de toilette. Ne manquez pas cette opportunité d'achat gîte Boussac-Bourg, qui représente un habitat chaleureux et accueillant, grâce à son système de chauffage géothermique et ses panneaux photovoltaïques garantissant des économies d'énergie significatives. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

REF: 39705 Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER, sur la commune de BOUSSAC -BOURG en Creuse (23), Venez découvrir cette belle propriété de 360 m2 environ sur un terrain clos et arboré de 4700 m2 environ avec parking privatif. Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée, vous disposerez d'un superbe espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et un accès à la terrasse. Une suite parentale, un wc indépendant, une salle de jeux, une buanderie, un garage et un local technique. A l'étage: Un palier desservant 4 chambres, un dortoir de 6 couchages, 2 salles d'eau, wc indépendant et une deuxième suite parentale. Vous disposerez d'un espace bien être avec sa piscine intérieure chauffée, un jacuzzi XXL, un petit vestiaire, douche et wc. La propriété est vendue meublée. Le système de chauffage est en géothermie eau/eau, des panneaux solaires ont été récemment installés. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez nous au 05.55.62.15.15 Référence agence : 39705

Prix au m² le plus bas

107 200 €

1 165 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Boussac-Bourg (23)

Dans Boussac Bourg et à 5 min à pied des commerces de Boussac, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux composée d'une cuisine ouverte, un salon, wc, placard, au 1 er étage 2 chambres et une salle d'eau. Au 2 ème étage une grande chambre de 15M2. Vous découvrirez une jolie terrasse de 50 M2 pour compléter ce bien atypique.

Découvrez cette maison à vendre à BOUSSAC BOURG, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien rare, au cœur d'un environnement paisible, s'étend sur un terrain de 3 hectares, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'un espace extérieur généreux pour l'élevage, le jardinage ou des moments de détente à proximité de son étang privé, idéal pour la pêche et la baignade. Les intérieurs lumineux sont agencés avec goût, alliant confort et convivialité, avec une terrasse charmante pour des soirées en famille ou entre amis. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie intime ou souhaitent accueillir leurs proches dans un cadre exceptionnel. Proposé à la vente au prix de 254 400 Euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien comprend un DPE réalisé le 31/01/2024 avec une classe énergie E à 280 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1571 et 2125 Euros pour un usage standard. Pour toute information complémentaire, contactez Mme Amandine DARTOIS, agent immobilier responsable, au 09 74 53 13 81.

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Fiche N°Id-EXP176536 : Située dans un hameau tranquille de MALLERET BOUSSAC, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette charmante maison à vendre saura vous séduire. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour équipé d'un insert à granulés récent, une cuisine aménagée, une grande chambre et une salle de bain avec WC, offrant la possibilité de vivre de plain pied. À l'étage, un vaste palier aménagé en chambre d'appoint dessert deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres ont été récemment remplacées par des huisseries en double vitrage, certaines étant dotées de volets roulants électriques. La fosse septique est également récente. La maison comprend en outre une cave et un grand garage, ainsi qu'un joli jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour un achat de maison MALLERET BOUSSAC en tant que résidence principale que secondaire. N'attendez plus pour venir la visiter et vous laisser séduire par son charme ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 141500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/07/2025 - Classe-Energie E : 286 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4080 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Boussac et 30 minutes de Montluçon, cette maison à acheter à Préveranges dans le département du Cher, en région Centre, dispose d'un grand espace professionnel attenant. Idéale pour un entrepreneur ou un artisan, elle se compose d'une habitation d'environ 120 m² avec sous-sol et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres et une salle de bains, avec un grenier aménageable en complément. Le sous-sol de 68 m² inclut une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière fioul. Le jardin, situé en contrebas, offre une vue agréable et dispose d'un cabanon de 10 m². Bien que des finitions soient à prévoir, la maison est habitable et raccordée au tout à l'égout. L'ancien garage, d'environ 240 m² sur deux niveaux et avec une grande hauteur sous plafond, permet le stationnement de véhicules utilitaires et comprend un bureau ainsi que des sanitaires. Des réparations de toiture du garage sont à prévoir. Pour découvrir cette maison à vendre à Préveranges, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT, agent commercial en immobilier, inscrit sous le numéro 884 148 081 1. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 ¤.

Fiche N°Id-EXP175378 : Découvrez cette maison à vendre MALLERET BOUSSAC, située dans un charmant hameau à seulement 7 km de Boussac, au cœur de la Creuse, dans la région Limousin. Perchée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing. Un espace de 30 m² à aménager est à votre disposition, parfait pour laisser libre cours à vos projets. À l'étage, le couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles ont également été partiellement aménagés pour accueillir une chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison, un joli jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, donne accès à une grange de plus de 80 m², entièrement rénovée et dotée d'une dalle béton. De plus, la propriété inclut une ancienne maison en pierres de pays à rénover, idéale pour devenir un gîte ou une seconde maison d'habitation. Les huisseries sont en double vitrage et la fosse septique est conforme. Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 25/03/2025 - Classe Énergie E : 302 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3320 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou tarif d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Domeyrot (23140), cette charmante maison d'environs 60m2 offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle est composé d'un salon ,d'une cuisine équipée(frigo ,four ,plaque à induction et lave linge), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès direct sur la terrasse.La maison a été rénovée: isolation par l'extérieur, climatisation réversible fenêtre pvc double vitrage.A l'extérieur, vous trouverez un terrain et une dépendance avec un puit pour accompagner cette belle maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, Tél. : 0666335482, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Fiche N°Id-EXP167010 : Maison de bourg à rafraîchir à Clugnat, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Clugnat vous propose en rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier au-dessus. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air (climatisation réversible) et est raccordée au tout-à-l'égout. Les huisseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage (avec survitrage par endroits) à l'étage. Les fenêtres du rez-de-chaussée disposent de volets roulants électriques, tandis que la porte d'entrée est équipée d'un volet roulant manuel. Ne manquez pas cette vente de maison à Clugnat et venez visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 45500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/10/2024 - Classe Énergie C : 136 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Boussac, dans le département de la Creuse et la région Limousin, une maison à rénover de plain pied, idéalement située au coeur d'un petit village avec école et à proximité des commerces et activités. Cette maison en pierre se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'une cave et de deux greniers aménageables. C'est une belle opportunité pour un achat maison Boussac, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour commencer une nouvelle vie. De plus, une maison attenante est également disponible à la vente, ce qui est parfait pour un investisseur ou pour un projet familial. Proposé à la vente pour 20 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Mme Véronique SIRE, agent commercial indépendant, pour plus d'informations au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP162074 : Située à BUSSIERE SAINT GEORGES, dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison à vendre représente un véritable havre de paix, loin du tumulte urbain. La maison principale, chaleureuse et accueillante, se complète par une maison d'amis, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location après quelques rénovations. La grange et le garage assurent un espace de rangement et de stationnement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'effectuer un achat maison BUSSIERE SAINT GEORGES. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/01/2024 - Classe-Energie E : 266 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2540 et 3490 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Boussac-Bourg (23)

Découvrez cette maison à acheter à DOMEYROT, située dans la paisible commune du département de la Creuse, en région Limousin. Cette belle maison de 4 pièces, entièrement rénovée, propose un cadre de vie authentique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre, une seconde pièce idéale pour un bureau, une cuisine neuve et fonctionnelle avec plaque de cuisson, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. À l'étage, la maison dispose de deux chambres accueillantes et d'une salle d'eau avec WC. La rénovation récente ajoute une touche de modernité à ce cocon chaleureux, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie agréable. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte. Cette maison DOMEYROT à vendre ne possède pas de terrain. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 140 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, au Tél. : 0666335482 ou par E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

Fiche N°Id-EXP171658 : Si vous envisagez un achat maison à BETETE, cette maison à vendre pourrait être celle qui répond à vos critères. Située dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette maison de village sur deux niveaux a été intelligemment rénovée tout en préservant son charme rustique. Récemment raccordée au tout à l'égout, elle garantit la conformité de l'assainissement. La porte principale est neuve et de qualité supérieure, et tous les volets ont été remplacés par des modèles PVC pratiques. L'enduit de la cour et de la dépendance/atelier a été restauré pour mettre en valeur les pierres apparentes, tandis que l'électricité a été partiellement mise à jour. Un peu de modernisation des huisseries en double vitrage est à envisager, et les combles de 60 m² sont aménageables pour un potentiel agrandissement. - Proposé à la vente au prix de 75 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/02/2025 - Classe-Energie F : 354 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3210 et 4400 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à saisir ! Maison à acheter à Tercillat, Creuse, dans la région Limousin. Cet ensemble immobilier, en excellent état, allie charme, nature et modernité. Située dans le nord de la Creuse, cette propriété bénéficie d'un emplacement non isolé, sans vis-à-vis. Elle comprend une maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 130 m², offrant un séjour lumineux avec poêle à bois (24 m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée (8,60 m²), ainsi qu'une magnifique véranda Victorienne de 2019 (30 m²) avec vue panoramique sur le jardin paysager.La maison dispose également d'une pièce traversante (15,60 m²) actuellement utilisée comme bureau, d'une salle de bains (6 m²) et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage. L'assainissement est individuel.La propriété inclut également une grange attenante de 65 m² avec dalle béton, buanderie et cave. Une seconde maison d'environ 95 m², entièrement rénovée en 2021, est aussi disponible, avec une superbe pièce de vie et cuisine américaine meublée, deux chambres (16 et 16,8 m²) avec salle d'eau commune, et une suite parentale avec salle d'eau/WC privative.Ce bien dispose de nombreuses commodités, dont un grenier aménageable (environ 50 m²) et une terrasse avec vue sur le jardin. Estimation des coûts annuels entre 1 090 € et 1 520 €. Une grange attenante de 76 m² avec dalle béton, un parking, et un magnifique parc paysager entourent l'ensemble immobilier, situé au bout d'une petite route de hameau. Portail motorisé, forage et puits complètent cette offre. Ne manquez pas cette vente maison Tercillat !

À vendre sur la commune de Toulx-Sainte-Croix, dans le département de la Creuse et la région Limousin, une propriété agricole s'étendant sur près de 7 hectares. Cette maison TOULX SAINTE CROIX à vendre comprend une habitation en pierre de pays d'une superficie d'environ 130 m², répartie sur deux niveaux, ainsi qu'une connexion à l'eau et à l'électricité. Les installations agricoles incluent une grange traditionnelle de 238 m², une première stabulation de 532 m² avec un appentis de 98 m², ainsi qu'une deuxième stabulation de 595 m² avec un hangar de 260 m². Plusieurs dépendances complètent ce bien. La surface foncière atteint environ 6ha80, dont une surface SAU d'environ 6ha50. Cette propriété est idéale pour un projet d'installation ou un changement de vie. Le prix de vente est fixé à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus de détails, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose une charmante maison à vendre à SAINT ELOY D ALLIER, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de campagne dispose de grandes dépendances sur un terrain de 1,4 hectare, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur le village de Sidiailles. L'intérieur de la maison se compose d'un salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée avec accès direct à une véranda, ainsi que d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une chambre d'amis avec cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et un grenier entièrement isolé, prêt à être aménagé. À l'extérieur, la maison est entourée de deux belles terrasses carrelées et d'une véranda de 25 m² à l'arrière, idéale pour profiter du jardin et de la vue sur la vallée de l'Arnon. La première grange, avec fenêtres à double vitrage et poutres apparentes, sert actuellement d'atelier, mais peut facilement être transformée en un gîte spacieux. La deuxième grange comprend deux espaces utilisés comme garage et une salle de jeux avec grenier, ainsi qu'une partie étable qui pourrait accueillir une piscine. Un abri voiture couvert est également disponible pour le stationnement d'un camping-car. Sur un terrain séparé, vous découvrirez une grange mitoyenne aménageable, entourée d'un jardin. Pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison SAINT ELOY D ALLIER, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.fr (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison de campagne à vendre à CLUGNAT, dans la Creuse (23), en région Limousin. Cette maison CLUGNAT à vendre offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin du tumulte. Avec 117 m² habitables et un parc arboré de 4000 m², cette propriété est idéale pour un achat maison CLUGNAT, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Cette maison charmante comprend :- Un espace de vie lumineux avec cheminée,- Un salon accueillant,- Une cuisine équipée,- Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée,- À l'étage, 2 grandes chambres, un débarras et un WC indépendant.De plus, vous disposerez de dépendances : une attenante de 60 m² et une seconde de 13 m², parfaite pour le stockage ou le bricolage.Profitez d'un environnement serein, sans voisinage immédiat, dans une région au cadre de vie d'exception, connue pour ses villages pittoresques comme Aubusson et Bourganeuf. Ce bien est un excellent choix pour un projet de vie à la campagne ou un investissement dans une résidence de vacances.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter CLUGNAT. Contactez l'Agence LE TUC IMMO Saintes pour plus d'informations. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ...

Maison de campagne à vendre à Viplaix, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offrant un sous-sol total et un vaste terrain de près de 5 000 m2. Cette propriété bien entretenue est habitable de suite et se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour de 30 m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec des appareils modernes. Vous disposerez également d'un W.C. indépendant avec lave-mains, de 3 chambres et d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, une grande terrasse de 20 m2 avec barbecue vous attend. Le sous-sol comprend un espace atelier, un garage, une buanderie avec point d'eau et sanitaires, une chambre de 17 m2, une cave et une chaufferie. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, le tout sur un grenier et un sous-sol isolé. Un portail et une porte de garage électriques sont également inclus. Bien que la fosse septique soit fonctionnelle, elle n'est pas conforme. Le terrain est partagé en deux zones, comprenant une partie agrément fleurie et arborée, ainsi qu'une partie attenante avec un accès routier, idéale pour accueillir des animaux. Cette maison à acheter à Viplaix se trouve à 10 minutes de Culan, où vous trouverez commerces et services, et à 27 km de Montluçon, qui dispose d'une gare, d'hypermarchés et d'hôpitaux.

Exclusivité ORPI REF : 41032 Maison rénovée à vendre à Treignat 03380 Cette maison située dans un hameau est composée à l'étage d'un séjour, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres. Au RDC une entrée, une salle d'eau avec WC ,une pièce, une buanderie avec un grand espace de rangement et une terrasse . Un garage double, un atelier et un carport complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain de 1450 m² . DPE : C / A Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 41032

Coup de cœur du secteur

77 000 €

169 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 455 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Boussac-Bourg (23)

REF : 40633 EXCLUSIVITE - SAINT PALAIS (03370) Un ensemble immobiliers comprenant ; - Un bar restaurant avec une cuisine rénovée donnant sur un petit jardin et deux salles spacieuses qui complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage se trouve des combles aménageables. - À côté, une grande longère en partie aménagée avec un appartement de type T3 en bon état. Sur la partie restante possibilité d'aménager 2 autres appartements. Enfin un garage ,une cave voutée et une cour complètent ce bien à fort potentiel CONTACT : Claude LEROUX : Agent commercial en immobilier (913 945 325) Tél : O6 8O 64 23 24 Mail: claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 0000

À seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Boussac, située dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison BOUSSAC à vendre est une propriété unique. Elle se compose de trois bâtiments entourant un jardin et une grande allée. La maison principale, magnifiquement rénovée, comprend un gîte indépendant à rénover et deux grandes granges. La propriété dispose également d'un jardin de plus de 4 000 m², soigneusement entretenu. La maison principale propose un séjour/salle à manger spacieux avec deux cheminées équipées de poêles à bois, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier/buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier aménagé en bureau dessert deux chambres doubles spacieuses, équipées chacune de leur propre salle d'eau et dressing. La maison est entièrement dotée de double vitrage et certaines portes et fenêtres du rez-de-chaussée bénéficient même d'un triple vitrage. Un chauffage au sol électrique par zones est installé pour un confort optimal. Le gîte, réparti sur trois niveaux, présente un potentiel d'aménagement intéressant, avec l'électricité déjà raccordée et le double vitrage satisfait à l'ensemble des normes. En face du gîte, une grande grange au sol bétonné est divisée en trois parties, dont une sert d'atelier. À l'arrière se trouvent également deux écuries. Une autre grange, plus grande, est partiellement bétonnée et s'étend sur deux étages. L'arrière de la maison offre un magnifique jardin paysager d'environ 4 000 m² agrémenté d'un étang, d'une terrasse accessible depuis la salle à manger, d'un emplacement pour un jacuzzi, et d'un espace ombragé équipé d'un four à pizza. À l'avant, un jardin tout aussi bien entretenu dispose d'une large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un puits. Cette propriété véritablement unique mérite d'être visitée pour apprécier tout ce qu'elle offre actuellement, ainsi que son immense potentiel de développement, idéale pour un achat maison BOUSSAC. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Découvrez cette charmante longère restaurée avec soin, située dans la campagne de la Creuse, à BETETE, dans la région Limousin. Ce bien, idéal pour un achat maison BETETE, dispose d'un terrain attenant d'environ 2 hectares, offrant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger équipée d'une cuisine aménagée et d'une cheminée à insert bois. Un grand salon lumineux avec une baie vitrée donne sur le terrain à l'avant, tandis qu'une porte-fenêtre à l'arrière mène à une terrasse surplombant les prairies environnantes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec WC privé, une salle d'eau et un WC indépendant. Un petit hall d'accès permet de rejoindre le carport pour votre véhicule. À l'étage, un palier ouvre sur deux chambres, dont une dispose de sa propre douche et WC. Les petits bricoleurs apprécieront un atelier prévu à cet effet, ainsi que des dépendances sur le côté de la maison, une laverie et un espace de stockage pour le bois. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison BETETE à vendre, conforme aux normes pour la fosse septique. Pour tout renseignement ou visite, contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Prix de vente : 266 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à quelques minutes du magnifique Lac de Sidiailles, cette maison à vendre présente un potentiel intéressant au cœur du département du Cher, en région Centre. Avec une vue imprenable sur la vallée de l'Arnon, elle constitue une belle opportunité pour un achat maison SIDIAILLES. La maison se compose d'une large entrée menant à une cuisine conviviale, un salon spacieux et lumineux, ainsi que trois chambres confortables. Vous pourrez accéder depuis la cuisine à une agréable terrasse, idéale pour profiter du jardin et partager des moments conviviaux autour d'un barbecue, le tout face à un paysage verdoyant. Un cellier donne accès au garage et à un grenier déjà doté de deux grands velux, offrant la possibilité d'aménagement selon vos désirs. À l'arrière, une grande pièce avec douche propose diverses options : buanderie, cuisine d'été, ou espace détente, selon votre imagination. Un léger rafraîchissement viendra mettre en valeur le charme de cette maison pour en faire un véritable cocon à votre image. Ses avantages incluent : un plain-pied pratique, la proximité immédiate du lac et de ses activités, ainsi qu'un jardin calme sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.897394.

À vendre sur le secteur de Soumans, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette grande et belle maison de bourg dispose de 7 chambres. Ce bien, situé à proximité des commerces, est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, offrant de beaux et grands espaces lumineux. La maison possède également deux entrées indépendantes, permettant de la diviser en deux logements, idéale pour un achat maison Soumans à visée locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon-salle à manger, 2 cuisines, 2 bureaux, une chambre, une salle d’eau avec WC, un WC séparé et une vaste buanderie-chaufferie donnant sur la cour à l’arrière. À l’étage, vous disposerez de 6 chambres, un dressing, un petit salon, une salle de bains et un WC séparé. Une cave ainsi qu’un grand garage complètent ce bien. Proposé à la vente au prix de 167 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison Soumans à vendre est suivie par Mr Guillaume Portet, agent commercial indépendant. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 2271 Superbe maison de bourg offrant de grand volumes, idéal pour artisan ou commerçant (nombreuses dépendances) Dpe : vierge Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2271

REF 41111 Exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon Bienvenue dans cette charmante maison de ville à Gouzon en Creuse, à proximité de toutes les commodités à pieds, cette maison se compose en rez de chaussée d'un séjour, un salon, une chambre, wc et salle d'eau, cuisine avec véranda. A l'étage, un palier, une deuxième chambre et un grenier à aménager. Ce bien dispose d'une grange attenante et de plusieurs dépendances, le tout sur 6924m² environ de terrain attenant dont 1500m² constructible et 5855m² de terrain non attenant. Assainissement tout à l'égout, double vitrage en partie, chauffage gaz de ville. DPE F/E Prix 88000€ FAI Contactez-nous pour une visite ! 05 55 62 15 15 ou Véronique Lacan 06 23 33 04 15 Référence agence : 41111

Fiche N°Id-EXP179978 : Découvrez ce lot de 2 maisons à vendre à VIJON, dans le département de l'Indre, en région Centre. Situé sur plus de deux hectares de terrain attenant, ce bien, sans vis-à-vis, séduira les amoureux de la nature et du calme. Il comprend une longère magnifiquement rénovée, offrant des matériaux de qualité, ainsi qu'une seconde maison à rénover entièrement. La longère est dotée d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec cuisinière à bois, d'un salon avec insert, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une véranda chauffée. À l'étage, un grand palier dessert une mezzanine et trois chambres en enfilade, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Une petite dépendance avec four à pain, un atelier, une cave, un garage, un hangar et des écuries viennent enrichir ce bien. Le tout est édifié sur un terrain avec puits. La deuxième maison de 45 m² est à rénover intégralement, mais les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place. - Proposé à l'achat pour 313 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/11/2022 - Classe Énergie C : 166 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 89173 - MARCON Immobilier - Creuse, en Limousin / Nouvelle Aquitaine Votre agence vous propose en exclusivité cette maison rénovée au cœur du bourg de Bétête. La maison, élevée sur sous-sol, se compose au premier étage d’un séjour lumineux de 31 m² avec accès à une terrasse et vue sur le jardin arrière, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : un garage, une entrée, une quatrième chambre, une buanderie et une cave. En complément : une maison attenante de 44 m² à rénover, idéale pour un projet locatif, ainsi qu’une grange. L’ensemble repose sur un terrain clos de 1 035 m². Travaux réalisés ces quatre dernières années : installation de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, refonte complète de l’électricité, pose d’un poêle à granulés et isolation intérieure des murs. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Prix : 99 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Priest-la-Marche, dans le département du Cher et la région Centre. Cette maison de campagne de 130 m², située dans un environnement paisible et verdoyant, est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour échapper au quotidien tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec ses 4 chambres spacieuses et un bureau, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau et 2 W.C garantissent un confort optimal pour tous. Le séjour lumineux de 25 m², prolongé par une véranda spacieuse, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine aménagée et équipée est un atout supplémentaire. Le terrain arboré de 6 594 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tandis que la terrasse et la piscine hors sol sont des lieux parfaits pour se détendre. La maison est dotée d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert bois. L'assainissement est effectué par fosse septique, dont la conformité doit être vérifiée. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces et services de proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison à Saint-Priest-la-Marche, spacieuse et bien entretenue, offrant tout le confort moderne au cœur de la nature. Pour plus d'informations, contactez Carole Lelongt d'Horizon Sud Berry Immobilier au 06 03 79 61 03, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 884 148 081. Informations LOI ALUR : Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €.