Achat Maison à Boyer (42) à rénover / avec travaux : 98 annonces

Coup de cœur du secteur

87 000 €

290 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

Boyer (42)

À rénover sur un terrain de 2 000 m² – MAISON À ACHETER À BOYER (42)Entre Roanne et Charlieu, à 1h15 de Lyon, découvrez cette ancienne maison à vendre avec un fort potentiel, implantée sur un terrain de 2 000 m² (possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire).La propriété se compose d'une maison en pisé avec des dépendances attenantes, pour un ensemble d'environ 450 m². À noter : le bâtiment nécessite une rénovation complète (toiture à refaire, murs à consolider, pas de salle d'eau ni de sanitaires).Ce cadre calme et bucolique est idéal pour un projet de gîte, une résidence secondaire ou une activité liée à la nature (chevaux, maraîchage, etc.).Une opportunité rare pour les amateurs de travaux ambitieux ou les investisseurs en quête d'un projet à valoriser dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Thierry Roche - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu avec le modèle Rapidhome LODGE 83 ! Offrez-vous un pied-à-terre à deux pas du cœur de ville de Charlieu ! En devenant propriétaire d'un mobil-home Rapidhome LODGE 83, vous alliez confort et proximité avec la nature, au bord d’une rivière apaisante, tout en restant proche des charmantes terrasses et de l'ambiance conviviale du centre-ville. Un emplacement idéal et serein Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel à proximité de la ville dynamique, avec des espaces communs et des activités sans frais supplémentaires, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Conditions transparentes pour une tranquillité d'esprit Location de parcelle : 3480€/an Contrat de 5 ans avec ajustement encadré Sous-location facilitée avec notre service de conciergerie Un mobil-home tout confort Le Rapidhome LODGE 83 est idéalement conçu pour un séjour relaxant, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Faites de Charlieu votre refuge et profitez de la sérénité en toute simplicité !

Réf 03-5201. EXCLUSIVITÉ. À Cours-la-Ville, au cœur du centre, cette maison de ville sur sous-sol est désormais en vente. Elle comprend à l'étage une cuisine, un séjour, un salon pouvant être aménagé en petite chambre, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte électrique, une chaufferie et une cave. La toiture est en bon état, et le chauffage central est alimenté au gaz de ville. Vous bénéficierez également du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de volets en bois. Le terrain est clos et la maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. C'est une maison à acheter à Cours-la-Ville dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Classe énergie : F. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €.

À Cours-la-Ville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison indépendante en pierre à vendre. D'une superficie de 107 m², elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une pièce de réception, d'une salle d'eau, de WC, d'une cave, d'une chaufferie et d'un grenier aménageable. Vous profiterez également d'une dépendance attenante (ancienne étable) avec un fenil. Le chauffage est assuré par un système central au bois. Le terrain de 345 m² dispose d'une agréable terrasse, tandis qu'un jardin indépendant de 280 m² complète le bien, incluant un garage et une remise. Cette maison à acheter à Cours-la-Ville offre de nombreuses possibilités d'évolution de la superficie habitable et se situe dans un environnement calme. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludovic Bost vous propose: Charmante maison de ville – Roanne centre Située au cOEur de Roanne, cette maison de ville des années 1940 séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux, bénéficiant de puits de lumière intégrés à la terrasse, avec cuisine équipée ouverte, ainsi que d’un bureau pouvant s’adapter à différents usages (espace de travail, chambre d’appoint, salle de loisirs…). La maison dispose également de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant un confort appréciable et une organisation idéale pour accueillir famille, invités ou envisager une colocation. Une cave complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une belle terrasse de 48 m², véritable atout en centre-ville, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un espace intime et agréable. La maison se situe à seulement 4 minutes à pied de l’IUT Jean Monnet de Roanne et du centre-ville, un emplacement pratique aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale. Maison en bon état général, équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz naturel. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien représente une belle opportunité pour une vie citadine confortable. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Roanne, dans un secteur calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 509 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux de 24 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet dispose d'un garage double de 55 m² avec accès direct au jardin ainsi que d'une chaufferie / buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin et d'un bel espace permettant l'aménagement d'un potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de nature. DPE : G --GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 euros et 2 950 euros, indexées sur l'année de référence 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 175 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :443039. - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité de La Pacaudière, cette agréable maison familiale bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme. Elle propose une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, 6 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles d'eau ainsi qu'une spacieuse salle de jeux. Une grande véranda permet de profiter des repas à l'abri, avec accès direct au jardin. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, cave et garage double. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 524 m², idéal pour la vie de famille. DPE : F - GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380 euros et 5970 euros logement à consommation énergétique excessive Prix : 249 000 euros dont 14 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 235 000 euros net vendeur. Visite virtuelle sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438414 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-sol: Garage, dalle béton, coin atelier, 40 m2.Chaufferie, 10 m2, Une pièce de rangement, dalle béton, 20 m2. Cellier-Cave, 9 m2. Etage: Entrée, carrelage et couloir de desserte.Séjour, carrelage, accès balcon, 28 m2. Cuisine séparée, carrelage, aménagée, 10 m2.3 chambres, lino, de 10 à 11 m2 chacune. Salle d'eau, carrelage, douche à l'italienne. WC et lave mains séparés. Combles non aménageables au dessus. Terrain: 1037 m2 clos et arboré. Divers: Triple vitrage, oscilobattant, banne électique, chauffage central Fuel.Fosse septique à mettre aux normes.Toiture et façade en bon état.

À vendre, maison de 150 m² située à Iguerande, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette grande maison, idéale pour les familles, propose 4 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et une salle de bains. Vous y trouverez également un bureau et une salle de jeux, ainsi qu'un garage et de vastes dépendances, parfaites pour un artisan. Le tout se situe sur un terrain de 1400 m² offrant une vue dégagée. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Iguerande.

Située à CHAUFFAILLES dans le département de Saône-et-Loire, cette maison à vendre est idéalement placée à proximité du centre-ville, dans un secteur calme et bien exposé. Avec une surface habitable de 139 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un séjour lumineux communiquant avec la cuisine et une terrasse, ainsi qu'un WC et un accès au garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. En annexes, la propriété dispose d'une cave, d'un abri bois et d'une chaufferie. Le jardin plat, partiellement arboré, s'étend sur une surface totale de 560 m², offrant plusieurs espaces de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter que le logement a une consommation énergétique excessivement élevée, classé G. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique LOGEROT, RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON, disponible au 06 74 94 96 02, Réf.930646.

iad France - Jean-Marc Fournier vous propose: Maison de village indépendante sur son terrain clos comprenant deux parties distinctes avec entrées séparées pour un ensemble total de 182,19 m² Carrez. La maison comprend six pièces avec garage et quatre dépendances et l'appartement comprend trois pièces de 48 m² environ avec grenier. Il est noté que l'appartement ayant une entrée indépendante peut être libre à la location. Ce tènement immobilier est idéal pour un premier investissement ou pour accueillir deux familles en indépendance absolue. Une visite s'impose pour les amoureux de bonnes affaires ! A DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 752481663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison MAIZILLY – Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette charmante maison à acheter à MAIZILLY est idéalement située à 10 minutes de Charlieu, dans un secteur calme et paisible, à seulement 1h30 de Lyon. Avec une surface habitable de 93 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'un WC, mettant en valeur un très beau carrelage d'origine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre accompagnée d'une salle de bain avec WC. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, offre une vaste chaufferie, une cave et un atelier. Des travaux sont à prévoir pour optimiser cet espace. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le jardin de 730 m², sans vis-à-vis, est agrémenté de végétation, offrant un cadre agréable. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification en classe G. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel, 06 74 94 96 02 - Réf.940135.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

604 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 245 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Boyer (42)

69470 - Cours - Maison à vendre avec 7 pièces, 5 chambres et un espace de 220 m². Située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne de village est entourée d'un terrain arboré de 1146 m². Efficity, l'agence spécialisée, vous propose cette charmante maison en pierre avec de grands volumes, à seulement 1h de Lyon et 40 minutes de Roanne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 70 m², une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, un espace de loisirs et de jeux de 74 m² peut être transformé en bureau, avec 5 chambres aux poutres apparentes, une salle d'eau et des WC. Une dépendance de 15 m² attenante pourra servir de garage. Le jardin, clos et non attenant, offre une vue plein sud dans un cadre calme, situé dans une impasse partagée avec les voisins. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage par radiateurs à accumulation électriques, poêle à bois et insert, avec un coût annuel de chauffage d'environ 750 € pour l'électricité et 600 € pour le bois. Bien que l'assainissement soit à mettre aux normes, il est fonctionnel. La maison nécessite quelques travaux, notamment pour la salle d'eau et les WC de l'étage, ainsi qu'un rafraîchissement au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Michel Saulzet au 06 22 60 90 19.

CHAUFFAILLES Proche des commodités je vous présente cette maison 3 pièces de 84M² à rénover comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, WC. A l' étage, 2 chambres, salle de bain, WC. 2 garages, dépendances d' une surface totale d' environ 200M²; Tout à l' égout, chauffage centra gaz de ville. Terrain de 1245M². Un joli potentiel s 'offre à vous.......Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 080 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Boyer (42)

Maison à vendre à Cours-la-Ville dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Proche des commodités, cette villa de 125 m² habitables se trouve dans un environnement calme. Elle comprend 2 chambres, une cuisine, un séjour, une véranda agréable, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet offre une pièce de réception avec cuisine d'été, une possibilité d'une 3ème chambre, une salle d'eau et un garage. Le terrain de 1020 m² dispose d'un potager avec une remise et d'une terrasse offrant une vue agréable. La maison est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques naturels potentiels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 1h de Lyon, à 20 min de Tarare, sur la commune de LAY. Située à la campagne sur la commune de LAY, découvrez cette charmante maison d'habitation d'environ 121 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, et d'un cellier. L'étage accueille trois chambres, une salle d'eau, un WC. Un grand atelier, un double garage, une cour et un jardin complètent ce bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 475 m². Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien à votre goût. Proche des commodités, avec un garage et un jardin, cette maison est faite pour vous ! Points forts : Grand garage et atelier 3 chambres Une cour et un jardin Beau potentiel après travaux Pour tous renseignements ou compléments d'informations, David PANTEL au 06 78 44 79 47 ou d.pantel@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5491.00 € et 7430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : David PANTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 359 965 00015

À vendre maison des années 80 à Cublize, 69550, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison de 107 m², située sur les hauteurs de Cublize, se trouve à seulement 5 minutes à pied du lac et à 30 minutes de Roanne. Vous serez charmé par son emplacement privilégié et son excellent état général. Implantée sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et arboré, cette maison à vendre se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante et lumineuse agrémentée d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse des deux côtés du jardin. La maison dispose également d'une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) et d'un escalier menant à 3 chambres avec rangements, à une salle d'eau et à un wc. Le demi-sous-sol comprend une pièce/bureau, une buanderie et un garage, avec un appenti attenant pour un deuxième véhicule ou le bois de cheminée. Le chauffage est électrique et comprend des volets roulants solaires (à installer en 2024), une isolation récente des combles et du vide sanitaire, ainsi que des ouvertures en double vitrage. Aucune grosse rénovation n'est à prévoir, il ne vous reste qu'à la personnaliser à votre goût ! Le prix de cette maison à acheter à Cublize est de 219 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé F et la taxe foncière s'élève à 607 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° EV6563. Dossier n° EV6563LUR. Contactez votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes, Ludivine ROCHE, au 06.74.49.01.33. Agent Commercial immatriculé au RSAC 830284568 Roanne. Pour toute question, vous pouvez également écrire à rhonealpes@ev-immo.fr. Plus d'informations sur notre site : www.reseauev-immobilier.fr.

6 personnes déjà intéressées

160 000 €

1 301 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Boyer (42)

Située à Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Pietrapolis vous propose cette grande maison à vendre. Cette propriété inclut un atelier, plusieurs garages et un jardin. La maison principale se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour et cellier. - Premier étage : une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing, ainsi qu'une chambre. - Deuxième étage : salle d'eau avec WC, palier et deux chambres supplémentaires. Les combles offrent un potentiel d'aménagement. En sous-sol, vous trouverez une belle cave voutée. De plus, une seconde habitation accolée de 58 m², sur deux niveaux, est à rénover complètement. Une maisonnette en pierre, ancien four à pain, et un grand atelier de 173 m² avec mezzanine, ainsi que deux garages indépendants, complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir concernant l'isolation, l'électricité, les fenêtres et l'assainissement. Caractéristiques principales : - Superficie : environ 123 m² habitables + 58 m² à rénover complètement. - Classement énergétique : F. - Huisseries : double vitrage ancien et survitrage, fenêtres en chêne. - Extérieur : terrasse, jardin clos, verger et mare. - Nombre de chambres : 3. - Un grand potentiel accompagne cette maison à acheter à Thizy-les-Bourgs, vous offrant l'opportunité de créer un lieu de vie agréable. - Les dépendances et garages constituent un atout pour les artisans ou pour une activité secondaire. - École primaire dans le village avec transports scolaires accessibles. - Bénéficiez d'une vue dégagée sur la campagne dans un hameau très calme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou par email à n.lafaurie@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.61 et 4.94 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE, agent commercial (entreprise individuelle).

iad France - Fabrice Bordes vous propose : **Maison de campagne sans vis-à-vis avec piscine hors sol et vaste jardin à Saint-Germain-la-Montagne, dans la Loire**. Située au cœur d'un havre de paix, cette charmante maison de 152.63 m² vous séduira par son calme et son authenticité. Construite en 1948, cette propriété est implantée sur un grand terrain de 4110 m², offrant un cadre de vie idyllique en pleine nature, agrémenté d'un petit ruisseau. **Description des pièces :** - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 cuisine équipée - 1 grand séjour lumineux - 1 salle à manger chaleureuse - 1 buanderie pratique - 1 mezzanine charmante - 1 cabanon - 2 terrasses - Panneaux solaires avec rente. **Avantages :** - Magnifique jardin arboré et paysagé avec un petit ruisseau - Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis - 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées - Cheminée, poêle à bois et radiateurs pour un confort optimal - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Stationnement facilité grâce à 2 places de parking et 1 box disponible - Proximité des commodités et des activités de plein air. **Localisation :** Idéalement située à Saint-Germain-la-Montagne, à quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Profitez du calme de cette commune de la Loire tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne, à seulement 8 minutes de Chauffailles. Cette maison à acheter à Saint-Germain-la-Montagne allie charme de l'ancien et prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bordes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589.

Réf : 02-5139. À proximité du centre ville de Cours-La-Ville, découvrez cette spacieuse maison familiale de 190 m² environ située à seulement 20 min de la gare d'Amplepuis. Cette maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel : - Grand hall d'entrée - Cuisine avec ouverture sur le séjour. - Salon séparé - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 wc indépendant. Etage : - 2 grandes chambres supplémentaires - 1 pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de chambres d'enfants. - Combles au dessus. Sous-sol complet : - 2 grands garages - 1 chaufferie - 1 grande cave Terrain clos d'environ 424 m² agrémenté d'arbres fruitiers. - Toiture en très bon état. - Chauffage au gaz - Raccordement au tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de calme et de proximité avec les commodités du centre ville. Plus de renseignements au 06 77 84 81 82.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 142 000 €. (gedeon_3525_32083257)

À LA CHAPELLE SOUS DUN, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette belle maison à vendre située à seulement 2 minutes de LA CLAYETTE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux spacieuses chambres avec parquet vous attendent. Ce bien dispose également d'une terrasse, d'une cave, d'un jardin, d'un cabanon de jardin et d'un accès privé au bord de la rivière, sans oublier un garage avec grenier. L'ensemble est établi sur un terrain de 826 m². La maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage, de convecteurs électriques nouvelle génération et d'un assainissement individuel conforme aux normes. Les combles sont également isolés et la toiture est en bon état. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à LA CHAPELLE SOUS DUN, n'hésitez pas à contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Le DPE a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cours, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété de caractère à vendre. D'une superficie habitable de 375 m², cette maison indépendante offre une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, ainsi que 8 chambres, dont une avec cabinet de toilette et une avec dressing. Vous trouverez également un bureau, une bibliothèque, deux salles de bains, trois caves, un grenier aménageable et deux garages, dont un avec atelier, ainsi qu'une chaufferie. La propriété se distingue par ses prestations de qualité, telles que les parquets, cheminées en marbre ou en bois, boiseries, et plafonds ornés de moulures. Un appartement indépendant de 31 m², comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, complète cet ensemble. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville. Le tout est implanté sur un terrain agréable de 1643 m², avec terrasse, barbecue, abri, allée pavée et arbres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Cours, une offre rare sur le marché.

À vendre, charmante maison de ville à Saint-Victor-sur-Rhins, située dans le département de la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Lynda Chassignolle vous propose cette maison traversante et lumineuse à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris boulangerie, coiffeur, restaurant, épicerie et la gare SNCF (ligne Lyon-Roanne).Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce fonctionnelle pour une cuisine d'été ouvrant sur un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un WC ainsi qu'un espace buanderie. Au premier étage, une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC. Le dernier étage est dédié à deux chambres, un bureau et une salle de bain. Une dépendance complète l'ensemble.Des travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel.Prix : 85 000 euros, honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 79 000 euros hors honoraires.DPE : F; GES : F. Les diagnostics ont été réalisés le 23/04/25. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 et 5 630 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Ce logement est classé dans la catégorie de consommation énergétique excessive : classe F.Pour tout projet d'achat de maison à Saint-Victor-sur-Rhins, contactez Lynda CHASSIGNOLLE au 0620250095 ou par email à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lynda CHASSIGNOLLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 485 232 482, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Cours-la-Ville, Rhône (69), cette maison indépendante à rénover. Ancienne fermette d'environ 100 m², elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'une chaufferie et d'un grenier aménageable. La maison dispose également d'une installation de chauffage central au bois. Des dépendances, telles qu'un hangar, des fenils, une remise, une étable et un garage, viennent compléter cette propriété. Implantée sur un terrain spacieux d'environ 8900 m², avec une source et une ancienne maison en ruine, cette maison à acheter à Cours-la-Ville offre un potentiel évolutif important. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Cours-la-Ville, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente une maison à acheter à Roanne, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison d'environ 124 m², s'étendant sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après travaux. Elle se compose de quatre chambres à l'étage, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC. Située sur un terrain d'environ 294 m², cette maison Roanne à vendre inclut également un garage spacieux de 40 m², parfait pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'une cave de 28 m². Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra d'adapter l'espace selon vos envies, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56.

À seulement 1h10 de Lyon, laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village en pierre offrant 217 m² habitables. Elle se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de son propre compteur d'eau, d'électricité et de sa chaudière. Ces espaces peuvent être réunis selon vos besoins ou exploités séparément, idéal pour une grande maison familiale ou un projet locatif avec entrée indépendante. Le premier logement, entièrement rénové en 2007, comprend : au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec coin cuisine, une chambre de 15 m², un WC et une buanderie ; à l'étage : trois chambres et une salle de bain ; en complément : une cave avec chaufferie. Le second logement se compose : au rez-de-chaussée : un bureau, une cuisine, un séjour, un cellier, une salle de bain et un WC ; à l'étage : deux grandes chambres et un dressing ; également : une cave avec chaufferie et un garage. La maison bénéficie du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un terrain de 530 m² comprenant un jardin agréable et des places de stationnement devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 597451 )

À Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Pietrapolis vous invite à découvrir cette agréable maison à la campagne, idéale pour un projet d'achat maison Thizy-les-Bourgs. Située entre Cours et Mardore, cette maison mitoyenne offre environ 84m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, des WC et deux chambres communicantes à l'étage. Les combles ne sont pas aménageables, mais le bien dispose également d'une terrasse, d'un atelier, d'une cave et d'un hangar, le tout sur un terrain arboré de 3277m².Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût.Les atouts de cette vente maison Thizy-les-Bourgs incluent :* Une vue dégagée sur la campagne* À seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités* Proximité avec le Lac des Sapins et sa piscine biologique* Possibilité d'aménager une seconde terrasse avec vue panoramiquePour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter Thizy-les-Bourgs, contactez Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou par email à n.lafaurie@pietrapolis.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710,00 et 2314,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, KAWECKI Stéphane vous propose cette maison à rénover. Ce bien immobilier se compose d'une salle, d'un salon, d'une cuisine, de plusieurs chambres, d'une salle de bains, de 2 wc, ainsi que d'un grand sous-sol, d'une cave, d'un garage et d'un atelier. Cette maison Roanne à vendre est idéale pour un achat maison Roanne. Cette annonce, référencée 314595, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Stéphane Kawecki (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 129 900,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Informations concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 - Score DPE : 458 kWhEP/m²/an - Score GES : 15 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,00 € et 3260,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mably, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison à vendre d'environ 200 m² des années 70 est idéale pour un achat maison Mably. Son ambiance conviviale commence dès l'entrée, avec un salon spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, fonctionnelle, communique directement avec la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi deux chambres, une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un grand atelier de 27 m², chauffé et doté d'une large baie vitrée. À l'étage, deux vastes chambres de 24 et 18 m² complètent cette belle maison Mably. À l'extérieur, un terrain de 2155 m², clos et arboré, offre un espace de détente, accompagné d'une parcelle agricole attenante de 9800 m², parfaite pour les passionnés de chevaux avec un box déjà existant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, la maison est en bon état et dispose d'un fort potentiel de valorisation. Si vous recherchez une maison à acheter Mably, n’attendez plus pour me contacter.

Située dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare offre un fort potentiel pour les amoureux de l'authentique et de l'espace. Édifiée vers 1700, la maison principale, d'une surface habitable de 274 m2, se compose de 14 pièces réparties sur deux niveaux. Elle est équipée d'un chauffage au fioul et au bois. Son charme, ses volumes généreux et sa vue dégagée en font un lieu unique, idéal pour un projet familial ou de gîte. La propriété s'étend sur une parcelle de 4 236 m2 et comprend : Une très belle grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Des annexes supplémentaires pour créer ateliers, espaces de stockage ou combles aménageables. Un vaste terrain arboré, parfait pour profiter de la nature environnante Points forts : Cadre calme et verdoyant Aucun vis-à-vis Volumes importants Bien atypique avec du charme Potentiel de rénovation et de transformation exceptionnel Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie unique, mêlant authenticité et grands espaces, dans un environnement préservé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr