Achat Maison à Branville (14) avec terrasse : 7 annonces

À 10 minutes de la mer, dans un village charmant de Branville, je vous propose cette maison à acheter à Branville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété agréable comprend une maison de 9 pièces d'une surface habitable de 160,10 m2, avec une chambre de plain-pied et sa salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 691 m2, dont un jardin de 451 m2, accompagné de plusieurs dépendances, dont deux garages, une cave à vin, des espaces de réserve et un abri de jardin. Vous pourrez profiter de 2 terrasses, dont une abritée, offrant deux expositions distinctes.Idéalement située à proximité de Houlgate et de Villers-sur-Mer, entre Cabourg et Deauville, cette maison séduit par la luminosité de ses pièces traversantes et le charme des éléments normands tels que les poutres en chêne massif, qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un double séjour lumineux de 39 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon d'environ 20 m² pour se détendre devant la cheminée. La chambre de plain-pied a un accès indépendant au jardin et dispose d'une salle d'eau complète.À l'étage, cinq chambres sont accessibles par deux escaliers en chêne : le premier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le second mène à la cinquième chambre, dotée de son propre cabinet de toilette.La toiture en ardoise et le ravalement récents garantissent un bon état d'entretien. Un portail automatique et télécommandé assure confort et sécurité.Située à proximité de commerces tels que une supérette, une ferme pédagogique et un centre équestre, cette maison est proche de toutes les commodités. Un camion proposant des fruits et légumes locaux est à quelques pas, et divers restaurants se trouvent à proximité. De plus, Houlgate et Villers-sur-Mer sont accessibles en seulement 10 minutes.Cette maison à vendre à Branville est proposée au prix de 345 000 €, honoraires OptimHome inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Armelle PELCAT, agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) au 06 61 78 76 32 (réf. 604472).

Découvrez cette maison à vendre à Branville, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéal pour un achat maison Branville, cette résidence de tourisme offre une opportunité d'investissement avec une rentabilité locative nette de 5,91%. Vous bénéficierez de loyers trimestriels sécurisés de 1240 euros (100% financier) ainsi que d'options de loyers trimestriels entre 796 et 947 euros, comprenant 2 ou 3 semaines d'occupation gratuite.Cette maison de 3 pièces, d'une superficie de 41,36 m², comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. En extérieur, elle dispose d'une terrasse. Située à proximité de toutes les commodités, elle est facilement accessible et proche des établissements scolaires, des crèches et des transports. Le Havre se trouve à seulement 27 km.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se situe dans une copropriété, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 373 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 670,00 euros et 960,00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À découvrir, cette maison à vendre à Branville (Calvados, 14) dans la région Basse-Normandie. Cette charmante maison normande de 161 m² se trouve sur un terrain de 702 m², idéalement située entre Cabourg et Pont L'Évêque, à seulement 35 minutes de Caen. Elle dispose d'une terrasse carrelée, d'une cave et d'un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur. La propriété inclut également trois places de parking extérieures et deux garages. À l'intérieur, vous bénéficierez de 8 pièces, dont 6 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux toilettes. Des rangements pratiques sont offerts par deux box et une cave climatisée. Ce bien est idéal pour une famille ou un artisan. Pour toute information complémentaire, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur.

A proximité de la mer, dans petite copropriété trés calme, jolie Maison à ossature Bois comprenant/ -Au rez-de-chaussée: entrée sur la salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, une chambre avec sa salle d'eau, wc -A l'étage: deux chambres, wc Agréable véranda de 13 m² Un espace jardin d'environ 414 m² Référence agence : 343

À la recherche d'un excellent investissement ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Branville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce charmant cottage de 45 m², avec une terrasse privative, est idéalement situé dans une résidence de loisirs à seulement 10 km de la mer. Cet achat maison Branville vous permettra de profiter de quelques semaines de vacances tout en bénéficiant d'un avantage fiscal en tant que Loueur Meublé Non Professionnel. Avec un rendement annuel attractif de 4200 euros grâce à un bail de location en cours, cet investissement est une réelle opportunité. La résidence propose diverses installations, dont une épicerie, une piscine, un restaurant et des terrains de tennis, offrant ainsi de nombreuses activités familiales. Pour visiter, veuillez noter que la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera requise. Cette annonce est présentée par Franck JUD, 06 80 58 19 20. Honoraires à la charge du vendeur. Située dans une copropriété de 87 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 840.00 et 1180.00 euros.

Découvrez cette maison à acheter à Branville, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Au calme absolu et à seulement 5 minutes de Villers-sur-Mer, cette maison récente de 3 pièces de plain-pied vous séduira à coup sûr. Elle possède une superficie de 60m2, incluant un superbe séjour salon lumineux avec cuisine ouverte de plus de 35m2, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez d'un adorable jardin clos de 467m2, agrémenté de dépendances et d'un jacuzzi chauffé. L'état de la maison est irréprochable et vous disposez de deux places de parking. Elle est idéale pour un achat maison Branville, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif de courte durée. Ne tardez pas, cette vente maison Branville mérite votre attention !

Coup de cœur du secteur

80 000 €

1 860 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres

Branville (14)

Découvrez cette maison à vendre située à BRANVILLE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Pourquoi payer 40% plus cher pour votre résidence secondaire dans cette région prisée, proche des célèbres villes de DEAUVILLE et CABOURG ? En choisissant cette maison à acheter à BRANVILLE, vous pourriez économiser environ 60 000 euros sur votre achat. Profitez d'un bail commercial en place, vous assurant des services de gestion professionnels et sans tracas. Vous bénéficierez de deux semaines gratuites d'occupation en tant que propriétaire, avec la possibilité d'étendre votre séjour à tarif réduit. De plus, vous percevrez des loyers annuels garantis de 4 863 euros, indexés sur l'inflation, sans impôts ni CSG pendant plusieurs années. C'est une occasion unique d'investir dans un bien qui prend de la valeur et offre une fiscalité avantageuse. N'attendez pas pour saisir cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite.