Achat Maison à Brebières (62) avec piscine : 97 annonces

Achat maison Brebières – Plain-pied individuel de 127 m² – 3 chambres – Piscine – Véranda – Sans vis-à-visSituée dans la dynamique commune de Brebières, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette belle maison Brebières à vendre, construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.Vous serez immédiatement conquis par la grande pièce de vie de 50 m², ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses de 11 m², 13 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Un dégagement bien pensé permet d’optimiser les rangements. Cette maison est également équipée d'un coin bar convivial, parfait pour vos réceptions dans une ambiance intimiste. Pour vos moments de détente, profitez d'une belle véranda en aluminium, ouverte sur une pergola, parfaite pour les journées ensoleillées.Confort et prestations :- Climatisation réversible à faible consommation- Poêle à pellets récent- Maison en excellent état- Cheminée à bois- Wc séparés avec fenêtreExtérieurs remarquables :Implantée sur une parcelle de plus de 740 m², cette propriété offre un environnement calme et intime, sans vis-à-vis, entièrement clôturée. Vous pourrez également bénéficier d'une superbe piscine chauffée et d'un abri de jardin.Les atouts de ce bien :- Plain-pied individuel- Aucun travaux à prévoir- Environnement recherché- Prestations complètes (piscine, véranda, pergola…)- Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.C'est une opportunité exceptionnelle dans ce secteur dynamique. À visiter sans tarder !Annonce référence 327390, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Xavier HANNEQUIN (EI), immatriculé au RSAC d'ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.Prix du bien : 284 900,00 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur).Pour les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024Score DPE : 150 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

374 000 €

1 308 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 286 m²
• 5 chambres
• 

Brebières (62)

EXCLUSIVITÉ LOFT D'EXCEPTION AUX VOLUMES UNIQUES SECTEUR DOUAI Il existe des maisons... et puis il existe des lieux de vie uniques.Celui-ci en fait clairement partie. À quelques minutes de Douai, découvrez ce magnifique loft familial d'environ 286 m2, un bien singulier mêlant charme, volumes spectaculaires et esprit contemporain. Un produit rare sur le secteur, tout simplement sans équivalent. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : hauteur sous plafond, espaces ouverts et luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un espace pensé pour vivre pleinement 4 à 5 chambres selon vos besoins Une vaste pièce de vie aux proportions exceptionnelles Cuisine ouverte avec coin dinatoire et une baie vitrée donnant accès à la terrasse Salle de bains familiale avec une baignoire ilot et une douche à l'italienne Possibilité d'aménager un bureau ou espace loisirs dans la pièce de vie ou sur le palier Ce bien possède une véritable identité architecturale tout en offrant aujourd'hui un confort moderne sans travaux. Extérieurs rares et privilégiés Jardin privatif clos Piscine extérieure 3x3 avec pompe à chaleur pour profiter des beaux jours Environnement intime et préservé Côté pratique Garage 2 véhicules Espace de stockage Potentiel d'aménagement supplémentaire au-dessus du garage Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du caractère et un lieu de vie hors du commun. Bien proposé en exclusivitéVisite virtuelle disponiblePrix : 399 000 EUR Un bien comme celui-ci apparaît rarement sur le marché local... Contactez moi dès maintenant pour recevoir la visite virtuelle et planifier votre visite. Cette annonce vous est proposée par GWENAEL DELTOMBE - EI - NoRSAC: 750557308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouvelle maison contemporaine de luxe à vendre à Mérignies, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais. Cette somptueuse propriété de 2022, d'une surface habitable de plus de 400 m² sur une parcelle de 1380 m², incarne l'élégance moderne et le confort absolu. Offrant un vaste espace de vie avec une cuisine sur mesure, un magnifique domaine parental, une grande terrasse avec vue sur les champs, une salle de cinéma, une salle de sport climatisée, une piscine intérieure avec sauna et un système domotique complet, cette maison d'exception garantit un cadre de vie incomparable. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mérignies, dans le Nord - Pas-de-Calais.

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUESituée en hyper centre de Vitry en Artois, dans le Pas-de-Calais, cette maison à vendre est idéale pour les investisseurs. Cette maison de ville à rénover offre de nombreuses possibilités :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un grand séjour, une véranda, une salle de bains et des WC. Au premier étage : un palier qui dessert 2 chambres et une salle de bains. Les combles offrent la possibilité de créer 2 belles chambres supplémentaires.Une cave et une cour viennent compléter ce bien.Prix : 97 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Une visite virtuelle est disponible sur www.sixiemeavenue.com.Référence annonce : 3010. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vitry en Artois.

EXCLUSIVITE Orpi Auby Charmante maison de type longère rénovée , idéale pour un couple ou une petite famille sur la jolie commune de Roost-Warendin (Nord). Cette maison d'environ 80 m² et construite en 1900, a été entirement restaurée et offre 2 chambres mansardées un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte , salle de bain et wc . Vous profiterez également d'un joli jardin agréable et une terrasse carrelée exposée Sud Ouest à l'abri des regards Concernant vos véhicules vous pourrez les mettre en toute sécurité dans l'allée privative clôturée par un portail . Si vous le désirez vous pouvez également faire une extension poru éventuellement agrandir la maison Située au cœur de la ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (commerces, transports et services). Le cachet de l'ancien allié à une rénovation soignée en fait une opportunité rare sur le marché. Prix demandé : 193 990 EUR. Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Votre conseiller Orpi : Nicoli DE NOTARIS Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Référence agence : 9680

À proximité immédiate de Douai, découvrez cette propriété d'exception développant environ 440 m² habitables, offrant des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. Organisée en grande partie de plain-pied, la maison s'articule autour de deux patios intimistes et propose un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. L'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant, avec un accès direct à un superbe espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée et jacuzzi. La propriété dispose également d'un espace dédié au sport, d'une buanderie ainsi que d'un espace de réception supplémentaire avec bar et cuisine, parfait pour les moments de convivialité ( avec accès espace bien être également ) À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. 2 autres grands bâtiments annexes + parking privatif permettent d'accueillir de nombreux véhicules et offre une importante capacité de stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9676

À proximité immédiate de Douai, découvrez cette propriété d'exception développant environ 440 m² habitables, offrant des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. Organisée en grande partie de plain-pied, la maison s'articule autour de deux patios intimistes et propose un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. L'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant, avec un accès direct à un superbe espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée et jacuzzi. La propriété dispose également d'un espace dédié au sport, d'une buanderie ainsi que d'un espace de réception supplémentaire avec bar et cuisine, parfait pour les moments de convivialité ( avec accès espace bien être également ) À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. 2 autres grands bâtiments annexes + parking privatif permettent d'accueillir de nombreux véhicules et offre une importante capacité de stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9676

Référence :VM-0126 CORPS DE FERME EN PIERRE BLANCHE ET BRIQUES !! SUPERBE NOUVEAUTÉ VENDUE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHÉA!! PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 275 M2 D'ESPACE DE VIE + COUR INTÉRIEURE PAYSAGÉE + PISCINE + POOL HOUSE + CARPORT + 4 CHAMBRES (POSS 6) + À 12 MINUTES D'ARRAS Cette propriété d'exception située à seulement 12 minutes d'Arras, offre un cadre de vie privilégié, intimiste et particulièrement agréable. Elle conviendra aussi bien aux exigences d'une vie de famille qu'aux besoins de sérénité d'un dirigeant souhaitant profiter d'un environnement calme et préservé. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette demeure se distingue par une architecture qui intègre harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. L'utilisation cohérente des matériaux, mêlant pierre blanche, briques et toitures traditionnelles, souligne l'élégance de l'ensemble et crée une atmosphère de quiétude propice à un art de vivre raffiné. Organisée autour d'une superbe cour intérieure paysagée, véritable coeur de la propriété, la maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et convivialité. Les larges ouvertures et baies vitrées toute hauteur permettent à la lumière naturelle d'accompagner les espaces tout au long de la journée et créent une relation permanente entre intérieur et extérieur. L'espace salon séjour de 70 m2 constitue la pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur la cour intérieure, il séduit par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond de type cathédrale. Une mezzanine suspendue vient prolonger cet espace et renforce la sensation d'ouverture et de modernité. Cet ensemble est agrémenté d'un poêle à granulés Rika apportant un confort thermique optimal en hiver. La cuisine ouverte privilégie un mariage harmonieux entre design, esthétisme et fonctionnalité. Son agencement avec îlot central offre un espace à la fois convivial et raffiné, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau avec vue sur le jardin, une buanderie aménagée dans l'ancienne cuisine, un second bureau avec accès à une première cave en pierre blanche, ainsi qu'une chambre avec dressing. Une salle de bain complète comprenant baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Un patio arboré et aménagé, offrant un espace extérieur privatif, vient enrichir les prestations de la maison. L'ensemble est complété par une terrasse couverte et une seconde cave. Les extérieurs ont fait l'objet d'un aménagement paysager comprenant un potager ainsi qu'un espace détente composé d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un pool house avec vestiaire et local technique et d'une terrasse dédiée aux moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires dont certaines mettent en valeur la charpente apparente, rappelant l'architecture authentique du corps de ferme. Une salle de douche complète ce niveau. Un second accès depuis la pièce de vie mène à une salle télévision ou cinéma, une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'un grenier offrant encore un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Un carport spacieux permettant d'accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de cette propriété. Cette demeure de caractère séduira les amateurs de propriétés authentiques alliant architecture traditionnelle, volumes contemporains et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'Arras. Pour tout complément d'informations et pour organiser une visiteVanessa MENUT au 06 64 85 57 57 ou par mail à menut-vanessa@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no918 977 794 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

3 302 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 242 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Brebières (62)

Pavillon individuel de 394 m2 avec 4 chambres, double garage, terrasses et jardin de plus de 1 500 m2 à GOUY SOUS BELLONNE. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, modernité et d'économies d'énergie. Implantée sur une parcelle de 2 000 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable, d'un grand jardin exploitable, de deux terrasses carrelées de 80 et 96 m2 et d'un double garage spacieux avec espace atelier. Cette maison développe environ 242 m2 habitables avec une organisation optimisée permettant à chacun d'avoir son espace et son intimité. ---------------- Rez de chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel : - Un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce aux multiples baies vitrées, offrant une belle continuité vers les terrasses ainsi qu'une vue dégagée sur le jardin. - Une cuisine équipée et aménagée ouverte, conviviale et qualitative. - Un espace d'environ 16 m2 qui peut être exploité comme bureau, coin lecture, chambre ...... - Un double garage avec grands placards et espace atelier - Une buanderie/chaufferie ----------------- Étage: - Des espaces de circulation optimisés et fonctionnels. - Une suite parentale bien pensée avec l'espace dressing qui sépare la chambre de la salle de bain et surtout avec balcon !! - Une salle de bain pour les trois autres chambres d'enfants ou d'invités. - Un second wc ---------------------- Extérieurs La maison bénéficie d'un environnement extérieur particulièrement agréable : - Une parcelle de 2 000 m2, offrant un grand espace de vie extérieur. - Un jardin clos avec espace potager et son abris pour les outils de jardinage. - Deux terrasses avec stores bannes électriques, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente au bord de la piscine. - Un garage carrelé de plus de 50 m2. - Plusieurs place de stationnement privatives. ---------------------- Caractéristiques techniques - Chauffage au sol (rez de chaussée et étage) pompe à chaleur air/eau - Ballon thermo dynamique - Adoucisseur - Tout à l'égoût - Menuiseries double vitrage avec volets roulants équipés de domotique - Panneaux solaires pour l'auto consommation et le stockage en batterie virtuelle, générant des économies d'énergie significatives - Combles isolées -Taxe foncière 2384 EUR/an ---------------------- Consommation : 50 (A) GES : 1 (A) Energie finale : 26 Estimation des coûts annuels minimum : 1 160 EUR Estimation des coûts annuels maximum : 1 569 EUR ---------------------- Prix de vente : 799 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mme SERRURIER Flavie, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 839 201 811, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ORPI CAMBRAI – Maison familiale aux beaux volumes – Féchain Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale , ainsi qu'un salon lumineux prolongé par une grande véranda , véritable espace de vie supplémentaire. De nombreux rangements complètent ce niveau. Au premier étage : Le palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche indépendante , un WC séparé, ainsi que trois belles chambres. Présence d'un ballon thermodynamique pour plus de confort énergétique. Au deuxième étage : Un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Parfait pour les enfants ou recevoir ! Côté équipements : Chauffage au gaz via chaudière en cave Climatisation réversible au 2ème étage Les extérieurs : Profitez d'un jardin agréable avec : Accès portail pour stationner plusieurs véhicules Piscine hors-sol avec dalle béton sécurisée Cabanon de jardin en fond de parcelle Les + : volumes, fonctionnalité, idéal grande famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai ! Référence agence : 3573

iad France - Sandra Demarque vous propose à la vente une maison atypique à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel se situe à seulement 14 km de Douai et dispose d’un double garage ainsi que d'un jardin avec piscine. Les principaux atouts de cette maison à acheter à Douai : une cuisine exceptionnelle située dans une véranda lumineuse avec plafond cathédrale, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale équipée de sa propre salle de bain. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie ouverte sur une sublime cuisine offrant une vue sur le jardin. - Une salle de jeux avec billard. - Une magnifique chambre parentale avec salle de bain et baignoire îlot. - Une chambre supplémentaire et une salle d'eau. À l'étage : - Un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et une kitchenette, idéal pour un adolescent ou une personne cherchant son indépendance. - Une autre chambre avec un balconnet. En tout, la maison dispose de 5 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée. Les extérieurs : - Un jardin agréable et bien entretenu. - Un espace détente avec piscine et jacuzzi. - Un double garage. Équipements rares : - Pompe à chaleur. - 3 poêles, garantissant une maison économique et écologique avec un DPE classé B. Cette maison à vendre à Douai se visite impérativement pour en apprécier la configuration et surtout tomber sous le charme de ce bien atypique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Arras, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison familiale de 145m² combine charme, espace et potentiel, et se trouve à seulement 50 minutes de Paris en TGV, à proximité des écoles, commerces et grands axes. Dès l'entrée, un hall vous conduit vers une pièce de vie lumineuse, comprenant une salle à manger et un salon doté d'une cheminée feu de bois. La cuisine, séparée et entièrement équipée, crée un espace convivial. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec douche privative ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos, ainsi qu'une piscine à rénover, idéale pour vos futurs étés. Un sous-sol complet vient enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille ou un acquéreur souhaitant valoriser une maison à vendre à Arras dans un secteur très recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre ! Cette annonce référence 327808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI), immatriculé au RSAC d'ARRAS (62000) sous le numéro 95103250700018. Prix du bien : 312 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2994.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité des commodités, découvrez cette villa à vendre à ARRAS, Pas-de-Calais, construite en 1970, qui allie caractère et authenticité avec ses 145 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous conduit à la pièce maîtresse de cette villa : une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² orientée plein sud, dotée de poutres apparentes, d'un sol en marbre et d'une cheminée originale. La cuisine indépendante équipée assure praticité et confort. Une chambre avec douche privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains à rénover dans un style vintage. La maison dispose également d'un grenier aménageable. Le sous-sol est conçu pour accueillir un garage 2 voitures, une cave, une buanderie et une chaufferie. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 40 m² avec vue dégagée et accès direct au jardin clos. La piscine avec dôme à restaurer est idéale pour vos moments de détente en famille. Parfaite pour une famille en quête d'espace, cette villa à acheter à ARRAS allie le charme de l'ancien et un beau potentiel de personnalisation. Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports ; Grande pièce de vie avec cheminée et marbre au sol ; 4 chambres dont une au rez-de-chaussée ; Grenier pouvant être aménagé. Vous êtes propriétaires ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation sur mesure et une étude immobilière approfondie, réalisée avec rigueur et discrétion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.948177

Découvrez une maison à vendre à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans la commune de Flines-lez-Râches, proche d'Orchies, Coutiches, Bersée et Mérignies, cette propriété se trouve à seulement 34 minutes de Lille et 22 minutes de la Belgique. Cette exclusivité Orpi Auby propose un pavillon individuel contemporain de style cubique, d'une superficie habitable de 232 m² sur un terrain exceptionnel de 8000 m² exposé plein sud, construit en 2008. Idéalement localisée en centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Douai présente un état impeccable et une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée de 11 m², d'un vaste espace ouvert de 95 m² comprenant un séjour spacieux, une cuisine américaine et un espace repas. À l'étage, une mezzanine vous attend pour un bureau ou une salle de sport, ainsi que deux belles chambres, dont une avec balcon, et une salle de bain moderne. Le second niveau se compose d'une troisième chambre avec salle de bain privative. À l'extérieur, un vaste jardin paysager et une piscine chauffée de 40 m² compléteront votre confort. De plus, vous bénéficierez de deux garages avec portes motorisées et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité à Douai. Prix demandé : 1 039 490 EUR. Contactez-nous au 03.27.89.53.08 pour organiser une visite.

Orpi vous présente cette magnifique villa située en première ligne du golf de Mérignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, sur un terrain de 2 000m². Cette propriété se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur la piscine et le parcours de golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambres avec accès à une terrasse et une salle de douche viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi 5 places, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures et un grand parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Mérignies.

VICKY SEXTANT FRANCE vous propose cette magnifique propriété à vendre à ARRAS, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Située à seulement 15 minutes en voiture de la gare d'ARRAS, cette construction d'architecte de 2008 s'étend sur 213 m², érigée sur une parcelle généreuse de 5450 m². À votre arrivée, vous serez séduit par la vaste entrée avec placard, le spacieux et lumineux salon/séjour offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc arboré. Vous découvrirez également une belle cuisine fonctionnelle et équipée, un espace arrière-cuisine/cellier, un bureau fermé et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, cette propriété dispose d'une suite parentale d'environ 35 m², agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, une superbe mezzanine vous offre une magnifique vue sur la piscine et le jardin, ainsi que trois grandes chambres avec dressings et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un double garage avec porte motorisée et un espace cuisine d'été pour vos moments en extérieur complètent ce bien. Le chauffage de l'espace de vie est assuré par un poêle à granulés, et un climatiseur réversible dessert l'espace nuit. Un bien d'exception, coup de cœur assuré pour ceux qui désirent acquérir une propriété à acheter à ARRAS, alliant charme, tranquillité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce superbe endroit. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier, agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27210.

À NE PAS MANQUER, NOUVELLE OPPORTUNITÉ À MÉRIGNIES !Je vous invite à découvrir cette superbe villa cubique située à Mérignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Son design moderne, son cadre agréable et ses spacieuses pièces vous laisseront une impression mémorable dès la première visite. Un vrai coup de cœur sur la Pévèle !Cette maison de 245 m² habitables est bâtie sur une généreuse parcelle ensoleillée de 1190 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée qui mène à un espace de vie de plus de 60 m², accompagné d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, incluant un îlot central de 23 m². Vous trouverez également un bureau, un cellier, une salle de jeux de 11,5 m², une lingerie, ainsi qu'une suite parentale comportant une chambre de 16 m², une salle de bains de 11 m² et son dressing de 10 m².L'espace de vie vitré vous offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, entièrement parqueté, se trouvent trois chambres d'environ 16 m² avec dressing et salle de douche de 5 m², un WC indépendant, ainsi qu'un spacieux palier de 22 m² utilisé comme salle TV. Un garage pour deux voitures de 34 m² et un grand parking privatif complètent ce bien, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.Performance énergétique : A (56 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2 /m²/an).Aspects techniques :- Vide sanitaire- Ballon thermodynamique- Climatisation réversible avec cassette au plafond (pompe à chaleur)- Piscine de 7,50 m x 3,75 m équipée d'une pompe à chaleur- Conformité RT 2012 (permis déposé avant RE 2020)UN BIEN À VISITER SANS PLUS ATTENDRE !PRIX : 999 000 € FAIPour plus d’informations, contactez Ludovic VERVISCH au 06.18.85.43.38, 7 jours sur 7. Cette annonce, référence 326554, vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Ludovic VERVISCH (EI), immatriculé au RSAC de Lille (59000) sous le numéro 91855768700020.Prix du bien : 999 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026Score DPE : 56 kWhEP/m²/an.Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,00 € et 1820,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville rénovée à vendre à Liévin, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cette superbe maison en cours de rénovation offre de beaux volumes et un potentiel important. Travaux déjà réalisés : - Carrelage - Placo - Électricité entièrement refaite - Système de chauffage en cours de réinstallation - Rénovation avec des matériaux de qualité Finitions à prévoir : - Installation d'une cuisine équipée - Ameublement des salles de bain - Quelques finitions générales à personnaliser selon vos goûts Intérieur : Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant à une pièce de vie spacieuse de plus de 75 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine peut être aménagée selon vos envies. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale d'environ 40 m². Extérieur : Profitez également d'une grande terrasse carrelée, d'un jardin agréable et d'une piscine à terminer (liner à prévoir), ainsi que des dépendances à l'arrière du parcelle. Informations complémentaires : Ce bien n'est pas soumis au DPE et ne dispose pas encore d'un système de chauffage fixe, qui est en cours d'installation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par message. Cette annonce référence 327333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE BOUTABA (EI), immatriculé au RSAC d'ARRAS (62000) sous le numéro 93478344000019. Prix du bien : 198 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à DOUAI, une propriété d'exception de 258 m², située dans un secteur prisé du département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, à seulement 15 minutes de Mérignies et à proximité de Lille. Cette villa d'architecte contemporaine allie luxe, confort et sérénité, offrant un cadre de vie unique. Le bien comprend de vastes espaces intérieurs et extérieurs, agrémentés d'une exposition plein sud, le tout sur une surface habitable de 388 m², incluant un pool house de 130 m² et deux garages de 86 m². Avec son hall majestueux, ses volumes généreux, et des finitions haut de gamme, cette maison DOUAI à vendre est idéale pour une vie familiale ou professionnelle raffinée. Profitez d'une cuisine Gaggenau sur mesure, d'un salon avec cheminée et d'un espace nuit comprenant une suite parentale de 57 m². Le jardin, véritable écrin, est doté d'un bassin ornemental, d'un terrain multisports et d'une terrasse paisible. Un bien rare qui conviendra à tous ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité, faisant de cet achat maison DOUAI une opportunité à ne pas manquer.

Orpi propose à la vente cette magnifique maison individuelle de semi plain pied située à Mérignies, dans le Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Construite sur un terrain de plus de 5 600 m², elle offre un bel espace de vie ouvert sur un jardin bien exposé, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier pouvant faire office de salle TV ou de bureau dessert deux autres chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un grand garage avec combles aménageables et d'une piscine chauffée. A visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1618

EXCLUSIVITE Orpi Auby Superbe pavillon individuel style contemporain sur la commune de Flers en Escrebieux aux portes de Douai, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité en centre-ville. Construite en 2011 par VM construction cette propriété de 173 m² habitables bâtie sur 500 m2 de terrain est en excellent état et vous offre 3 belles chambres spacieuses avec possibilité de 4 ème chambre en aménageant la bureau de 11 m2 du rez-de-chaussée Après avoir franchi le hall de 14m2 vous disposerez d'un impressionnant séjour lumineux de 41 m2 et et d'une cuisine ouverte de 23 m2 équipée meublée, un bureau pouvant faire office de chambre, de wc et d'une buanderie ainsi qu'un beau garage de 32 m2 équipé d'une porte motorisée . A l'étage un magnifique palier vous emmènera a 3 belles chambres de 12 / 14 et 20m2 , un dressing de 8 m2 et une salle de bain équipée de douche et wc possibilité d'y poser une baignoire . Concernant les extérieurs vous disposerez d'un jardin , d'une immense terrasse carrelée pour vos repas d'été ! pour la sécurité de vos véhicules 3 places extérieurs et le garage intérieur . Confort : Chauffage central gaz de ville ( chaudière à condensation ) triple vitrage bois équipé de volet roulant . Située en plein cœur de Flers-en-Escrebieux, à deux pas des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement pratique étant proche des transports en commun et des axes autoroutiers facilitant les déplacements quotidiens. L'agencement fonctionnel et les extérieurs ensoleillés promettent des moments conviviaux en famille. Prix demandé : 335 290 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Alors pourquoi attendre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Nicoli DE NOTARIS votre conseiller immobilier depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Référence agence : 9678

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 056 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Brebières (62)

Situé à Carvin cartier vieux château 'Centre ville' , ce magnifique corps de ferme entièrement rénové en 2024 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle entrée avec carreaux de ciment d'origine préservés Un grand salon lumineux avec moulures et parquet massif Un séjour chaleureux avec cheminée Une cuisine entièrement équipée Une buanderie Une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et WC À l'étage, le palier avec parquet massif dessert : Un bureau Quatre belles chambres Une grande salle de bains comprenant baignoire, douche, meuble double vasque et WC Les combles: Environ 50 m² loi Carrez (86 m² au sol), offrent un fort potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace billard ou autre selon vos envies. Les extérieurs et annexes complètent parfaitement ce bien : Piscine neuve avec pompe à chaleur et local de filtration Grand parking pouvant accueillir 4 à 5 véhicules Un garage Une belle cave Prestations techniques : Rénovation complète en 2024 Électricité neuve Chaudière gaz à condensation neuve Travaux d'isolation récents Raccordement individuel au tout-à-l'égout Toiture contrôler et nettoyer et nouveaux chéneaux Visite virtuelle sur demande Proche de l'autoroute A1 et A26 des axes autoroutiers en direction de Lens RN 41 . Proche du centre-ville de avec tous les commerces aux alentours boulangerie , restaurant , boucherie et les écoles, idéalement situé. Cette annonce référence 325963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes d'Arras, découvrez cette maison individuelle construite en 2015, offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle d'environ 1000 m² entièrement close et arborée.Maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille recherchant calme et proximité d'Arras, écoles, commerces et axes routiersAu rez-de-chausséeHall d'entréeGrande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine ouverte moderne et équipéeSuite parentale avec accès direct au jardin et sa salled'eau Cellier / buanderieWC indépendantÀ l'étagePalier pouvant accueillir un bureau ou espace télétravail3 chambres spacieusesSalle de bain familiale et WC séparéExtérieurs:Terrasse avec pergolaPiscine chauffée et couverte (dôme)GarageCarportPlaces de stationnementPortail électrique et interphoneConfortable et économe, la maison est équipée d'une pompe à chaleur hybride Atlantic et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Récente et parfaitement entretenue, elle représente un bien rare sur le secteur.Contactez moi vite pour plus de renseignementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 0649280267, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775

Découvrez cette maison à acheter à Douai, au cœur du Douaisis, une superbe propriété contemporaine de 2012 offrant environ 260m2 habitables et 120m2 d'espace détente. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaire qui mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un spacieux salon agrémenté d'une cheminée au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre d’amis avec salle d’eau attenante et une buanderie parfaitement aménagée. À l'étage, trois chambres climatisées avec rangements sur mesure partagent une élégante salle de bains. L’espace parental propose un vaste dressing, un bureau et une salle de bains ouverte sur la chambre. Ne manquez pas l'espace bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, de belles terrasses en ipé, un bassin d’agrément et un terrain multisport complètent cette propriété d'exception. Cette maison Douai à vendre dispose de prestations haut de gamme et est vendue clefs en main, entièrement meublée et équipée.

Orpi vous propose à la vente une magnifique villa située à Mérignies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa Mérignies. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1831

Piscine couverte chauffée - Véranda - 4 chambres - Grand jardin - Garages - Dépendances - Bureau ... Située dans la commune prisée de Vitry-En-Artois, vous serez séduit par cette magnifique maison de caractère style flamande avec de beau volumes et son cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour, une cuisine équipée tous deux avec accès à la véranda, une grande buanderie, une magnifique piscine couverte de 8/3 mètres, un bureau et un toilette séparé. A l'étage: Un hall qui distribue, 3 grandes chambres et une salle de bain avec toilette. Les +++ * Jardin avec terrasse sans vis à vis. * Piscine couverte et chauffée. * Séjour baigné de lumière avec de belle hauteur sous plafond et son bar équipé. * Menuiseries en double vitrage avec volet roulant électrique. * Nouvelle chaudière à condensation de marque De Dietrich. * Cave. Relié au TAE. Proche de toutes commodités. A proximité des communes d'Arras, Douai, Liévin ... On pose ses meubles. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 324467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICKY SEXTANT FRANCE vous propose une propriété d'exception à vendre à ARRAS, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure de 300 m² habitables est érigée sur une parcelle de 7000 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace bureau, une buanderie et un wc indépendant. Vous découvrirez également un espace de vie spacieux et lumineux avec un poêle à granulés, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le tout offre une vue imprenable sur une belle terrasse et un magnifique jardin arboré. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain et dressing vous attend. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, une avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et un wc complètent cette offre. Cette propriété à acheter à ARRAS est passive et écologique. De plus, elle dispose d'un garage, d'un atelier et d'une piscine couverte. Ce bien est un véritable coup de cœur, situé aux portes du centre-ville d'ARRAS. Si vous cherchez à acquérir une maison d'exception, en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas, produit rare en vente. Honoraires : 2,30 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 870 000 €. Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier, basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27185.

RARE SUR LE SECTEUR DE MONCHEAUX, A visiter rapidement !!!Dans une environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique propriété de 230M2 en brique rouge individuelle semi plain-pied repose sur un terrain de 6475m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un beau séjour avec coin de salon avec une vue imprenable sur le jardin, une piscine couverte et chauffée pour vous baigner toute l'année, ainsi qu'un magnifique terrain de pétanque. Une cuisine ouverte entièrement équipée.Un domaine nuit composé d'une grande suite parentale avec salle de bains complète et dressing.A l'étage 4 grandes chambres, un bureau, un espace de pouvant faire salle de jeuxVous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel Cette maison saura vous séduire par ses prestations et ses espaces généreux.Un garage, des stationnements privatifs.Jardin et terrasse exposés plein Sud Ouest.Un bien rare offrant espace, confort et convivialité, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments inoubliables.Prix FAI : 699 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LESCORNEZ, Tél. : 0665450408, E-mail : christelle.lescornez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993172881

EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison contemporaine d'architecte à vendre à Mérignies, construite en 2009, située en première ligne du Golf de Mérignies. Cette propriété exceptionnelle offre 1000 m² habitables sur un terrain de 5100 m². Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec vue directe sur le golf, grâce à de grandes baies vitrées. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée en bois, et la grande cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas complètent cet espace de vie. Vous trouverez également une arrière-cuisine et une buanderie. Cette maison comprend 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, deux dressings et un bureau avec une vue imprenable sur le parcours de golf. Les prestations sont luxueuses et incluent un magnifique jardin arboré avec un bassin décoratif, un garage, un grand parking, ainsi qu'une grande piscine couverte, un hammam, un jacuzzi, une salle de sport, une salle de cinéma et une salle de billard. Un bien à acheter à Mérignies qui répond à toutes vos attentes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché.

Maison de caractère des années 1930 - 170 m² - 4 chambres - Piscine et double garageDOUAI (59500) - Proximité Centre-VilleDécouvrez cette maison à vendre à Douai, située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 500 mètres de l'hyper-centre. Cette demeure de 1930 allie élégance architecturale et confort moderne.Une Réception de PrestigeÀ votre arrivée, vous serez conquis par les généreux volumes de cette maison familiale de 170 m² habitables. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse de 73 m², comprenant :- Un double salon de réception avec de beaux volumes, des moulures d'époque, et une grande hauteur sous plafond.- Une cuisine dînatoire entièrement équipée, lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.Espaces Nuit et DétenteLa distribution des niveaux préserve l'intimité de chacun :- Au 1er étage : Deux chambres spacieuses (13 m² et 15 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne.- Au 2ème étage : Deux chambres de caractère de plus de 15 m² chacune, avec mezzanines offrant un cachet unique et des espaces de rangement ou de bureau supplémentaires.Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain élégante et une buanderie fonctionnelle pour une organisation quotidienne optimale.Jardin de Ville et Piscine ChaufféeÀ l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé, véritable havre de paix, ainsi qu'une piscine chauffée pour un art de vivre exceptionnel en centre-ville.Les Atouts Techniques- Stationnement : Un double garage, rare dans le secteur.- Rangement : Cave saine en sous-sol.- Emplacement : Rue calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, et de la gare.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDECette maison à acheter à Douai est un bien rare qui nécessite une réaction rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, contactez vos agents :Chrystelle et David - BSK ImmobilierCette annonce, référence 322879, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI), immatriculée au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019.Prix du bien : 330 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026- Score DPE : 183 kWhEP/m²/an- Score GES : 34 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,00 € et 3850,00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception – Élégance, volumes et art de vivre !!! Cette superbe propriété de 250 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², conjugue avec raffinement prestations haut de gamme, volumes généreux et confort absolu. Dès l'entrée, un double hall donne le ton et invite à la découverte de lieux pensés pour un art de vivre élégant et convivial. Espaces de réception – Rez-de-chaussée •Bureau ou chambre, idéal pour le télétravail ou une suite d'appoint •Salle de douche •Somptueux espace de vie comprenant : •Un salon ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, aux lignes contemporaines •Un salon cosy avec cheminée, propice aux moments de détente et de réception •Dégagement avec lave-mains et toilettes indépendants •Garage traversant de 47 m², rare et fonctionnel Espaces nuit – Premier étage •Vaste palier lumineux de 15 m², véritable espace de respiration •Grande chambre divisible, offrant de multiples possibilités d'aménagement •Dressing indépendant •Spacieuse salle de bain familiale •Toilettes séparés •Élégante suite parentale, pensée comme un véritable cocon Dernier niveau •Grande chambre sous combles, idéale pour un adolescent, une suite invités ou un espace loisirs. ⸻ Les extérieurs, généreux et préservés, offrent un cadre de vie paisible et intime, propice à la détente comme aux réceptions en plein air. Avec une piscine couverte et son local technique parfait pour les moments de détente entre amis et en famille lors des beaux jours. Une propriété rare, alliant standing, volumes et potentiel, destinée aux amateurs de biens de caractère en quête d'exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 9622